Katalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr 10 OCAK 2010 PAZAR CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 13 CMYB C M Y B T.C. BAKIRKÖY 13. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZ AÇIK ARTTIRMA İLANI SAYI: 2009/3325 Talimat Bir borçtan dolayõ ipotekli olan; aşağõda tapu kaydõnda, cinsi, evsafõ, kõymeti ile önemli özellikleri ve satõş şartlarõ belirtilen taşõnmaz, Müdürlüğü- müzce açõk artõrma suretiyle satõlarak paraya çevrilecektir. TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bakõrköy ilçesi Kartaltepe mahallesi 23/1 pafta, 774 ada, 61 parsel de 24/312 arsa paylõ 459,00 m2 alanlõ zemin kat 3 no.lu bağõmsõz bölümün tapuda mesken vasfõnda olup tamamõ borçlu adõna kayõtlõdõr. İMAR DURUMU: Bakõrköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 10.09.2009 tarih ve 5540 sayõlõ yazõlarõndan sözkonusu 61 no.lu parsel 08.03.2004 onanlõ, l/1000 ölçekli Bakõrköy merkez uygulama imar planõnda ayrõk nizam TAKS: %25 H: 15.50 mt. irtifalõ konut alanõnda kalmakta ve parselin bir miktarda yola terki bulunmakta olduğu bildirilmiştir. HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Satõşa konu taşõnmaz İstanbul ili, Bakõrköy ilçesi (Kartaltepe mah.) Zuhurat Baba mahallesi, Karabal cad- desi, Güntürk apt. kapõ no 32’de bulunmakta olup, bodrum kat+zemin kat+4 normal kat şeklinde olan betonarme karkas binanõn zemin katõndaki 3 no.lu dairedir. Dairenin salon+3 oda+mutfak+banyo+WC+balkon şeklinde olup tamamõ yaklaşõk olarak 100,00 m2 civarõndadõr. Dairenin salon ve odalarõ laminat parke, õslak zeminler seramik kaplõdõr. Pencereler PVC kapõlar ahşap, daireye giriş kapõsõ ise çelik olarak yapõlmõştõr. Suyu ve elektriği olan dairenin õsõnma sistemi doğal gazlõ olup kombi sistemlidir. Daire mesken olarak kullanõlmakta olup tamamõ borçlu adõna kayõt- lõdõr. KIYMETİ: Yukarõda izah edilen tüm faktörler göz önüne alõndõğõnda taşõnmazõn satõşa esas muhummen bedeli 200.000,00 TL dir. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: 1. Satõş: Bakõrköy 13.İcra Müdürlüğü’nde 23.02.2010 Tarih, saat 15.30-15.40 arasõnda, 2. Satõş: Bakõrköy 13.İcra Müdürlüğünde 05.03.2010 Tarih, saat 15.30-15.40 arasõnda, SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci satõş yukarõda tayin edilen gün, yer ve saatleri arasõnda açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr, bu artõrmada tahmin edi- len kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõk- mazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak kaydõyla yukarõda yazõlõ yer, gün ve saatlerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr, bu artõrmada da rüçhanlõ ala- caklõlarõn alacaklarõnõ, tahmin edilen kõymetin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõnõn toplamõndan fazla olmasõ ve bun- dan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõ geçmesi lazõmdõr. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn ‘sartsõz-kesin ve sü- resiz’ teminat mektubu vermesi gerekmektedir. Satõş peşin parayla yapõlacaktõr, alõcõ talep ederse 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, KDV, iha- le damga resmi pulu, tapu alõm harcõ, tahliye ve teslim masraflarõ borçluya ait olup, satõş bedelinden alõcõsõna iade olunur. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususuyla faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile ilan tarihinden itibaren 15 gün içinde dairemize bildirmeleri gerekmektedir, aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- Alõcõ ihaleye alacağa mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydõ ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satõş bedelini derhal veya İİK’un 130. mad- desine göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadõr. 5- Gayrimenkul kendisine ihale olunun kimse müddetinde parayõ vermezse ihale kararõ fesholunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razõ olursa ona, razõ olmaz veya bulunmazsa hemen 7 gün müddetle artõrmaya çõkarõlõr, bu artõrma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnõzca satõştan en az 7 gün önce yapõlacak ilanla yetinilir. 6- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son iha- le bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr, ihale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hük- me hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 7- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gön- derilebilir. 8- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş Ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin dosya numarasõyla Mü- dürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 9- Satõş ilanõ ilgililerin dosya ve tapu kaydõnda yazõlõ adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adrese tebligat yapõlamamasõ halinde ilgililer ve adresle- ri bilinmeyenler için de iş bu satõş ilânõnõn, ilanen tebligat yerine kaim olacağõ ilan olunur. (Adresi tapuda kayõtlõ olmayan alakadarlar için ayrõca adres tahkiki yapõlmayacaktõr.) İş bu ilan ilgililere tebliğ mahiyetindedir. 22 Aralõk 2009 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (İc.İf.K. 126) (Basõn: 326) YORUM ÖZTİN AKGÜÇ Ayrım Adaletin tanımında dürüstlük, dürüst yaşam, herkesin hakkını vermek vardır. Bu tanım çerçevesinde Türkiye’deki toplumsal yaşama bakıldığında, adaletsizlik, haksızlık, ayrım nesnel biçimde gözlenir. Bu ayrım, haksızlık, etnik, dinsel kökenli değildir. Ayrım, insan niteliği ile ilgilidir; insan niteliğine dayanır. Türkiye’nin en temel sorunu olarak gördüğüm için, zaman zaman yinelemek gereksinimini duyuyorum. Ülkemizde kişiler arasında tersine seleksiyon, tersine ayrım yapılmaktadır. İktisat yazınında; “Kötü para iyi parayı kovar” şeklinde ifadesini bulan Gresham Kanunu, politik, bürokratik, genelde toplumsal hatta bilimsel yaşantımızda “Kötü, bir şekilde iyiyi kovar” şeklinde geçerlidir. Ülkemizde haksızlık, adaletsizlik, yolsuzluk, partizanlık, kişilik eksiklikleri sürmekte, halkımızın aydınlanması engellenmekte. Türkiye’nin sorunları çözüleceğine derinleşmektedir. Bir-iki yazımda da değindim. Ülke sorunlarına bakışımda etkili olduğu için, özür dileyerek bu yazımda da yineleyeceğim. 1955 yılında Maliye Bakanlığı Hesap Uzmanlığı Yardımcılığı sınavı sonrası, kurulun İstanbul grubuna katıldım. Grup, Karaköy’de, Galata Vergi Dairesi üstünde görev yapıyordu. Üst katında Hyde Park olarak nitelenen büyük salonumuz bulunurdu. Salondaki uzun masaların yeşil muşamba, linolin ya da vinleksle kaplı olması, salona yeşil bir hava verirdi. Salona Hyde Park denilmesinin nedeni yeşil görüntüsünden değil, öğle tatillerinde salonun serbest kürsü haline dönüşmesiydi. Öğle tatillerinde salonda her türlü fikir serbestçe söylenir, tartışılırdı. Benim gibi çömezler, tartışmalara katılmaz, genellikle ortaya atılan fikirleri dinlerdik. İlk kez o salondaki tartışmalarda Türkiye’de tersine seleksiyon yorumunu ve gözlemlerini dinledim. Türkiye’de tersine seleksiyon vardı. Daha yumuşak başlı, omurgasız, uyum gösteren, politikacı, cemaat, tarikat, dernek ya da dış çevrelerden destek alanlar, daha yetenekli, daha kişilikli, daha bilgili olanları bir şekilde siliyor, sahneye, ön plana çıkıyordu. Bir üstadımız, bu kişilere değil, görevlerini en iyi şekilde yapmaya çalışan, iyi niyetli olanlara kızar, onlara gıyaplarında şöyle seslenirdi: “Sizler de bırakın çalışmayı; çöksün bu düzen, belki yerine daha iyisi kurulur.” Üstadın gözlemlerine göre, yüzde on beş, yüzde yirmi iyi niyetli çalışan vardı, devletin çarklarını ağır-aksak da olsa onlar döndürüyorlardı. Üstat, bugünlerde acaba ne diyor, oranın kaça indiğini düşünüyor. Geçenlerde bir arkadaş yarı şaka yarı ciddi durumdan şöyle yakınıyordu: “Kelaynaklar bile korumaya alınıyor. Birleşmiş Milletler’e, burada birkaç yüz bin kişi kaldık, bizi de korumaya alın diye başvuracağım.” Türkiye’de gerçekten kaç kişi kaldı, tahmin etmek zor. Ama devlet çarkları çatırdayarak da olsa dönüyorsa, Türkiye’de hâlâ güvenilir, dürüst, görev anlayışı yüksek, özverili, cesur, onurlu insanlar var demektir. İnsanları tanımak zaman alıyor, bir ayraç bulmak gerekiyor. Ayraç, bazı çevreler, medya, iktidarlar kimleri destekliyor, kimlere görev veriyor? Bazı kişilerin kimlerce desteklendiğini, övüldüğünü, görev verildiğini bilmek, o kişiye negatif, eksi puan vermek için yeterli. Destekçinin kimliği, desteklenenin kişiliğini ortaya koyuyor. Zaman zaman ayrıksı olarak, iyi niyetli, kişilikli olanlar da seçiliyor, atanıyorsa da; organ uyumsuzluğu gibi bu birliktelik uzun ömürlü olamıyor. Türkiye’de değer yargıları, davranış biçimleri, tutumlar değişmedikçe, istediğiniz kadar yasa hükmü değiştirin, demokrasiden, insan haklarından, liyakattan söz edin, sorunlar değişmiyor, hatta daha da kötüleşiyor. Yamuğun bol olduğu yerde ne yazık ki, işler düzgün gitmiyor. Yoksulluk sõnõrõ 1445 lira, memurun yüzde 27’sinin kredi borcu takipte, fiyat artõşlarõysa yüzde 35-50’yi buldu Zamlar tüketiciyi sokağa döktü İPTAL OLABİLİR İzmir Limanõ’nda ‘defter kapandõ’ Geçen yõl yüzde 62.6 oranõnda küçülen sektörde sadece 11 bin satõş yapõlabildi Traktörde tarihi daralma yaşandıİZMİR (Cumhuriyet Ege Bürosu) - İzmir Alsancak Limanõ’nõn özelleş- tirme ihalesini kazanan Hutchison- Global-EİB Limaş konsorsiyumu or- taklarõndan Limaş’õn Yönetim Kuru- lu Başkanõ Sabri Ünlütürk, Özelleş- tirme İdaresi Başkanlõğõ’nõn (ÖİB), de- vir süreci için nisana dek süre tanõn- masõ istemlerine olumsuz yanõt ver- diğini belirterek “Bu defter bizim için kapandı” diye konuştu. Ünlütürk, dün konuyla ilgili gaze- tecilerin sorularõnõ yanõtladõ. Özel- leştirme İdaresi Başkanlõğõ’nõn önce- ki akşam saatlerinde ihalede verdikleri teminatõ bankalardan talep ettiğini bildiren Ünlütürk, “Limanı devral- mak için nisana dek ek süre iste- miştik. Ancak ne yazık ki ihale bi- zim açımızdan bitmiş oldu. Süre uzatma talebimiz kabul edilmedi. Dün (önceki gün) akşam nakde çe- virmek üzere başvurdular. 15 mil- yon dolarlık bir teminat bu. Prose- düre göre ihalede ikinci olan kon- sorsiyuma sorulacak. Ancak bu defter bizim için kapandı” dedi. Ünlütürk, gazetecilerin, ÖİB’nin geçen hafta ek süre için ek teminat istediğini anõmsatarak “Ek temi- nat konusunda anlaşmazlık mı oldu” sorusuna yorum yapamaya- cağõnõ söyledi. 2009’u 40 milyon TL ciro ile kapadõklarõnõ ifa- de eden Armağan, “Hedefimiz Türkiye’de yüz- de 10 pazara sahip olarak ülke çapında 3. bü- yük oyuncu olmak. Ayrıca bu yıl Batı Avrupa ülkeleri ve Amerika kıtasına ihracata başla- mayı planlıyoruz” dedi. Sektörün, 2010’da yõ- lõ 11 bin-13 bin arasõnda bir satõş rakamõ ile ta- mamlayacağõnõ öngördüklerini dile getiren Ar- mağan, “2010’un ilk uluslararası fuarı için ocak- ta Amerika’da olacağız. 2010 hedefimiz 500 traktör ihraç etmektir. Bu rakam, bir önceki yıla göre yüzde 100 artışı temsil ediyor” dedi. Piyasadan çõkmasõ beklenen 650 bin traktör, Uzakdoğulu markalarõn iştahõnõ kabarttõ. Standartlara uymayan bu araçlarõn çiftçiye büyük zarar vereceğine dikkat çekildi. MURAT GÜLDEREN Traktör sektörünün en kötü yõlõnõ yüzde 62.6 küçüldüğü 2009’da geçirdiğini belir- ten Erkunt Traktör Genel Müdürü Zeynep Erkunt Armağan, geçen yõl sadece 11 bin adet satõş yapõlabildiğini söyledi. Armağan, Türkiye’de 650 bin adet trak- törün miadõnõ doldurmasõyla ülkede büyük oranda marka kirliliği de oluştuğunu be- lirterek şöyle konuştu: “Türkiye’nin trak- tör parkının yenilenme ihtiyacını gören pek çok marka, kendine Türkiye paza- rında yer yapmaya çalışıyor. Bir yıl çı- kış yapan bir marka, ertesi yıl yok olup gidiyor. Oysa, istikrarlı, kalıcı ve güç- lü oyunculara ihtiyaç var. Yoksa zarar gören yine Türk çiftçisi olacak. Önü- müzdeki yılın birçok marka için dönüş yılı olacağını düşünüyoruz.” Armağan satõşlarõnõn yüzde 49 azaldõğõnõ, buna rağmen iç pazar paylarõnõ yüzde 10 arttõrdõklarõnõ, 2010’da da iki yeni ürünle çiftçinin karşõsõna çõkacaklarõnõ söyledi. Her geçen gün yeni bir ürüne zam gelmesi, tüketicinin sabrõnõ taşõrdõ. Ankara’da protesto gösterisi yapan tüketicilere TEKEL işçileri de destek verdi. Ekonomi Servisi - Yeni yõl işçi, memur, esnaf kõ- saca yoksul halk için hiç de yeni bir şey getir- medi. Son açõklanan verilere göre, Türkiye’de yoksulluk sõnõrõ 1445 lira olarak belirlendi. TOBB verilerine göre geçen yõl açõlan şirket sa- yõsõ yüzde 10 azaldõ. Memurun yüzde 95’inin kredi kartõ borcu var. Son olarak da AKP hü- kümetinin yeni yõlla birlikte iğneden ipliğe yap- tõğõ zamlar, zaten yoksulluk sõnõrõnda yaşayan tüketiciyi sokağa döktü. Tüketici Dernekleri Fe- derasyonu (TÜDEF), son dönemde yapõlan ve yapõlmasõ öngörülen zamlarõ protesto etti. Pro- testoya bir grup TEKEL işçisi de destek verdi. TÜDEF Genel Başkanõ Ali Çetin, Kõzõlay’da yap- tõğõ basõn açõklamasõnda, her yõl tüketicinin “da- ha da yoksullaştığını” ifade etti. “Yedi yıllık AKP hükümetinde kamu çalışa- nı yüzde 50 yoksullaşmış” diyen Çetin, KDV, ÖTV, benzin fiyatõ, tapu harcõ, köprü ve oto- yol geçiş ücretleri, emlak vergisi, ilaç ve has- tane katkõ payõ gibi birçok kalemde zam ya- põldõğõnõ ifade ederek, doğalgaz ve elektrik zam- mõnõn da “kapıda olduğunu” söyledi. Çetin sözlerini “Enflasyon yüzde 5.8 imiş. Zamlar yüzde 35-50. Bizler yüzde 16 daha yoksullaşacağız. Uyan artık ey tüketici, yo- lunan kazlar bizleriz” sözleriyle tamamladõ. Öte yandan, Türkiye Kamu-Sen, aralõk için tek ki- şinin yoksulluk sõnõrõnõ 1445 TL 91 kuruş, 4 ki- şilik ailenin asgari geçim sõnõrõnõ da 2 bin 891 TL 52 kuruş olarak hesapladõ. MEMURUN BORCU BEŞ BİNİ AŞTI En düşük memur maaşõ 1050 TL düzeyindeyken, me- murlarõn yüzde 34’ünün kredi kartõna borcu 5 bin TL’yi aştõ. Bağõmsõz Eğitim- ciler Sendikasõ’nõn (BES) araştõrmasõna göre, kredi kartõ borcu 1000 TL’nin üzerinde bulunan memurla- rõn oranõ yüzde 95’e ulaşõr- ken, 2 bin TL’nin üzerinde bulunanlarõn oranõ da yüzde 83 olarak gerçekleşti. Me- murlarõn yüzde 27’sinin kre- di kartõ, ödeme yapmadõğõn- dan dolayõ banka veya icra takibine düşerken, yüzde 68’inin böyle bir sorunu ol- madõğõ belirlendi. BES tara- fõndan Pi Grup Araştõr- ma’ya yaptõrõlan “Memur Ailesinin Feryadõ: Kredi Kartõ” araştõrmasõ çarpõcõ sonuçlarõ ortaya koydu. 19 Aralõk 2009-4 Ocak 2010 tarihleri arasõnda gerçekleş- tirilen araştõrmada öğret- menler, memurlar ve aileleri arasõndan seçilen deneklerle görüşmeler gerçekleştirildi. İhracatta sõrada AB ve ABD var Bir dönüm araziyi dokuz dakikada ve 0.89 lt. yakıt sarfıyla sürdüğü noterle belgelenen Erkunt, Kısmet 55’in 1.5 ayda 100 adet sattıklarını söyleyen Armağan, “Bu ürünün 2010’da gözde olacağı kanaatindeyiz” dedi. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) verilerine göre, ülkede geçen yõl 43 bin 250 yeni şirket kuruldu, 13 bin 459 şirket tasfiye ol- du, 10 bin 429 şirket de ka- pandõ. TOBB, aralõk ayõ ile ocak-aralõk döneminde açõ- lan, tasfiye edilen ve kapa- nan şirket sayõlarõnõ açõkla- dõ. Buna göre, 2008 Ocak- Aralõk döneminde 48 bin 3 olan kurulan şirket sayõsõ, geçen yõl yüzde 9.9 oranõn- da azaldõ ve 43 bin 250 ol- du. 2009’da tasfiye olan şirket sayõsõ da bir önceki yõla göre bin 801 adet arttõ ve 13 bin 459 olarak belir- lendi. 2008 yõlõnda 9 bin 925 şirket kapanõrken, bu sayõ da 2009 yõlõnda 10 bin 429’a yükseldi. Aralõk ayõn- da 4 bin 58 şirket kuruldu, 1679 şirket tasfiye oldu, 1538 şirket de kapandõ. 13 BİN 500 ŞİRKET TASFİYE OLDU