Katalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr CMYB C M Y B YORUM ÖZTİN AKGÜÇ A. Öcalan: Sıcak Patates Servisi Bayram günü, garip bir başlık altında A. Öcalan gibi en azından sevimli olmayan bir konunun ele alınması eleştirilebilir. İki gün sonra Türkiye, anayasa değişikliği referandumu adı altında geleceğini oylama gibi kritik bir seçime ya da karara gidiyor. Klasik, geleneksel bir bayram yazısı yerine, vatandaşların bazı konular üzerinde düşünmelerine belki katkıda bulunur ümidiyle, böyle bir başlık altında yazı yazmayı gerekli gördüm. Türkiye “evet” oyu ile kazanımlarını yitirmeyi sürdürürse gelecekteki bayramların buruk geçebileceği kaygısını taşıyorum. A. Öcalan ABD ya da İsrail ya da yabancı bir güç tarafından niçin Türkiye’ye teslim edildi; veya ihbarda bulunularak yakalanmasına olanak hazırlandı? Düşündünüz mü? Öcalan’ın yakalanışı, Türkiye’ye getirilişi genelde sevinç yaratmış, bir başarı olarak görülmüş, dönemin iktidar partilerine de oy kazandırmıştı. Gerçekten bir sorunu çözüyor muyduk, yoksa sorunu üstleniyor, sorunu alevlendiriyor muyduk? Bu soruların irdelemesini yeterince yaptık mı? A. Öcalan’ın teslimi ya da yakalanmasına yeşil ışık yakılması, planlayan güçler açısından akıllıca bir davranıştı. Böylece Öcalan’ın yaşamı garanti altına alınıyor, yaşama sorumluluğu da TC’ye yıkılıyor, Sayın Evren’in deyimi ile TC, Öcalan’ı asmadan beslemeyi üstleniyor; Öcalan’ın örgüt ile yakınlığı sağlanıyor en azından bağları kopartılmıyor, ayrıca TC’ye karşı iyi niyet gösterisi yapılıyordu. Bir anlamda Truva Atı türünden TC’ye bir armağan sunuluyordu. Amerikalılar bir yükü, bir sorunu bir başkasına aktarmayı, başkasının sırtına yıkmayı “pass the hot potato” sıcak, kızgın patatesi aktar, geçir deyimi ile ifade ederler. Yazının başlığı da bu deyimden esinlenmiştir. Sıcak patates sonuçta bizim elimize tutuşturulmuş, bizim elimizde bırakılmıştır. Öcalan teslim edilmeseydi, alternatif durum ne olurdu? Öcalan Suriye’den dışlandıktan sonra sığınacak yer arıyordu. Yunanistan, İtalya, Afrika ülkeleri vb. Hiçbir ülke Öcalan’a sürekli kalma izni vermez; bu olanağı en azından iki nedenden dolayı tanımazdı. İlki TC ile ilişkileri, salt bu nedenden dolayı bozmayı akılcı bulmazdı. İkincisi bir teröristi koruma altına almış ülke konumuna düşmekten kaçınırdı. Öcalan’ın yaşamı da güvence altına alınamazdı, kendisinin örgütle ilgisi kesilir ya da uzaktan kumandalı hale gelerek, etkisini yitirirdi. Öcalan’ın Türkiye’ye teslimi, kurnazca, Truva Atı türünden, kızgın patatesin Türkiye’ye servisi anlayışında bir oyundu. Türkiye birçok alanda olduğu gibi, gözü kapalı olarak irdelemeden bu oyuna geldi. Türkiye ne kazandı? Sorumluluk, maliyet yüklenmenin yanı sıra bir de dış ve iç güçlere baskı aracı sağladı. “Öcalan’ı muhatap al, Öcalan’ı affet, Öcalan’ı iyi koru” türünden dayatmalara maruz kaldı. Öcalan’ın örgütle ilişkileri kesilmedi, yakından kumandalı hale geldi. Şimdi Türkiye bu sıcak patatesi başka bir ülkenin üstüne yıkmak, aktarmak olanağına da sahip bulunmuyor. İnsanlar, bir kürede aynı canlı türündendir. İnsanlık tarihine bakın, inancımız ne olursa olsun insanlar arasında din-dil, soy-sop ayrılığı yakın zamanlara özgüdür. Bu ayrım doğal değil, yapaydır. Otorite kurma, sömürü gibi çeşitli güdülerle insanlar arasında ayrım yapılmakta, insanlar birbirine düşürülmektedir. Ne yazık ki bu oyunu da bugün için önleyecek gücümüz yoktur. Ülkede kendini Kürt kökenli olarak gören vatandaşların davranışlarını dört ayrı grupta toplayabiliriz. (1) TC vatandaşı olarak yaşamayı doğal gören TC vatandaşlığını, bu ülkeyi benimsemiş olanlar, (2) CIA Kürtleri diyebileceğimiz yabancı güçlerce desteklenen, sesyayar olarak kullanılanlar, (3) Samimi olarak bağımsız bir Kürt devleti özlemi taşıyanlar, (4) Kararsızlar, koşullara göre, baskıya göre tavır, tutum alanlar. Birinci grubun ayrımcılıkla, terörle ülkeyle sorunu yoktur. Ne gibi önlemler alınırsa alınsın ikinci ve üçüncü grup açıkçası CIA Kürtleri, ayrı bir Kürt devleti özlemi duyanlar var olacaktır. Geniş kesimi oluşturan dördüncü grubu, asimilasyon, zorlama, önlemler alma demiyorum, TC vatandaşı olmaktan mutlu, ülke ile barışık hale getirecek önlemler alınmalı, politikalar izlenmelidir. Kalkınmış, hukukun üstünlüğünü, sosyal adaleti sağlamış, şekli sözde değil gerçekten demokratik bir düzen kurmuş Türkiye Cumhuriyeti, vatandaşlık bağlarını da güçlendirecektir. Fiyapõ’nõn adasõna İspanyollar da talip İSTANBUL (AA) - Fiyapõ’nõn nisan ayõnda 35 milyon dolara satõn aldõğõ İzmir Dikili’de bulunan Garip Ada’ya Du- baililerden sonra şimdi de İspanyollar talip oldu. Fiyapõ Yönetim Kurulu Başkanõ Fikret İnan, adayõ sa- tõn aldõktan sonra proje geliştirdiklerini ve önümüzdeki se- ne ilkbaharda inşaata başlama hazõrlõklarõ yaptõklarõ bir dö- nemde, Türkiye’de yatõrõm yapmak isteyen Dubaili bir grup tarafõndan adaya talip olunduğunu belirtti. Adaya Dubaili bir şeyhin talip olduğunu, şeyhin bay- ramdan sonra Türkiye’ye geleceğini ve yüz yüze görüşe- ceklerini ifade eden İnan, “Kendileri bizden yazılı teklif istediler. Biz de 350 milyon dolara adayı satabileceği- mizi bildirdik. 600 milyon dolar da bu projenin anah- tar teslimi bitirilip, işletilir duruma gelmesiyle ilgili bir fiyat teklifinde bulunduk. Bu adada bizim yapmak is- tediğimiz dünyaya açılan bir ada konsepti, onlar da bu konsepti benimsiyorlar. Bayramdan sonra görüşerek, olumlu ya da olumsuz, bu işi çok uzatmadan netice- lendirmek istiyorum. 15 Ekim’e kadar bir süre koyduk. Böyle bir ön protokol yaptık” dedi. İnan, Dubaili gruba toplamda 950 milyon dolarlõk bir teklifte bulun- duklarõnõ, grubun burayõ almasõ du- rumunda minimum 2 milyar dolarlõk bir emtianõn sahibi olacağõnõ belirt- ti. İnan, projede 3 otel konsepti ile 100 metrekareden 800 metrekareye kadar özel koylarõ olan villalar bu- lunduğunu sözlerine ekledi. İSTANBUL (AA) - Dünyanõn en büyük yü- rüyen merdiven ve ikinci büyük asansör üreti- cisi Schindler, İsviçre’de bulunan, Türkiye’nin de bağlõ olduğu Kuzey Afrika-Yakõn Doğu merkezini Türkiye’ye taşõdõ. Şirket, 50 ülkeyi İs- tanbul’dan yönetecek. Schindler Türkiye Genel Müdürü Mete Zadil, Türkiye’de 180-200 bin civarõnda asansör oldu- ğu ve yõlda 8 bin-12 bin asansör satõldõğõnõ tah- min ettiklerini söyledi. Türkiye’nin her yerinde- ki projelerde yer aldõklarõnõ, servis veremeyecekleri yere satõş yapmadõklarõnõ ifade eden Zadil, “Bi- zim için satmak işin küçük bir parçası. Ondan sonra yıllarca bakımını, modernizasyonunu ya- pıyoruz. O yüzden her an müşterilerimizi kol- lamamız gerekiyor’” dedi. Zadil, Azerbaycan’daki müşterilerinin, ‘en iyi- nin en iyisi’ olan, üzerinde türlü oyuncak, aksesuvar bulunan asansör istediğini, Türkiye’deki alõcõnõn ürünü kullanõmõna göre seçtiğini anlattõ. 2010’da Türkiye’nin büyümesinin 2 katõnõn altõnda kal- mayacak, hatta 3 katõna yaklaşacak büyüme el- de edebileceklerini kaydeden Zadil, 2011 için de 2010 büyümesinin iki katõnõn altõnda kal- mamayõ hedeflediklerini söyledi. Genel Müdür Zadil, Türkiye’nin kapsa- dõğõ bölgedeki Schindler projelerine çift kat- lõ asansörler yaptõklarõ Bakû Port, Kadõköy- Kartal Metrosu, Kartal Adliyesi ve Solar- kent’i örnek verirken, “Günde 900 milyon insanı taşıyoruz. Her hafta dünya nüfu- sunu bir kere taşıyoruz” dedi. SİNPAŞ MODERN, YENİ KONSER ALANI BKM, Bursa konserleri için, Bursa’nõn yeni yaşam projesi Bursa Modern’deki festival meydanõnõ tercih etti. MFÖ, Ajda Pekkan, Ser- tab Erener ve Gülben Ergen ile 1 Ekim’de baş- layacak Sinpaş Bursa Modern Yaza Veda Konserleri, binlerce Bursalõ’yõ festival mey- danõnda coşturacak. Sinpaş GYO Bursa Mo- dern Proje Pazarlama Müdürü Deniz Alp, tüm projelerinde yaşam konsepti oluşturduklarõnõ belirtti. Alp, burada da “Yeni Bursa Burasõ’’ sloganõyla yola çõktõklarõnõ ve konut sahiplerinin dõşõn- da yerel ve ulusal organizasyonlarõn da bu çekimin etkisine katõldõklarõnõ belirtti. ING Bank, tüm mortgage ürünlerinde faizi in- dirdi. Kampanya kapsamõnda, “Mortgage Plus” ürünü 5 yõl vadede yüzde 0.82 faiz ora- nõ ve 10 yõl vadede yüzde 0.84 faiz oranõ ile 2011’de ödemeye başlama imkânõ sunuluyor. Dosya masrafõ da 1.000 TL ile sõnõrlõ tutuluyor. “ING Her Keseye Mortgage” ürünü ile tüketi- cilere çok daha düşük taksitler ve yüzde 2 er- ken ödeme ücreti olmadan ara ödeme seçe- nekleri ile ev sahibi olma fõrsatõ veriliyor. Dosya masrafõ, ipotek tesis bedeli ve ekspertiz ücreti ödemek istemeyen tüketiciler için ise “Masrafsõz Mortgage” ürünü 5 yõldan 10 yõla kadar yüzde 0.95 faiz oranõ kullandõrõlabiliyor. İMSAD’õn verilerine göre, belirsizlik ve seçim tartõşmalarõ, satõşlarõn geçen yõla göre düşmesine neden oldu İnşaat Malzemesi Sanayicileri Der- neği (İMSAD) tarafõndan yayõmlanan rapora göre, konut satõşlarõ referan- dum ve seçim tartõşmalarõna bağlõ ola- rak geriledi. 2010 yõlõnda inşaat sek- törüne yönelik rakamlar genel olarak istikrarsõz bir görünüm ortaya koydu. Raporda şu saptamalar yer aldõ:  Alõma hazõr bir talep olduğu tü- ketici güveni rakamlarõndan görü- lürken, bunun realize olma oranõ ol- dukça düşük bir düzeyde kaldõ. Ya- põ ruhsatlarõ rakamõnõn 1. çeyrekte or- taya koyduğu bu durum, 2. çeyreğe yönelik konut satõşlarõ rakamõyla da desteklendi. Nitekim, son açõklanan TÜİK verilerinde konut satõşlarõnda bir önceki yõlõn aynõ dönemine göre hõzlõ bir düşüş yaşandõ. Özellikle 2009’un ikinci çeyreğinde kriz son- rasõnda alõnan önlemlerle patlayan ko- nut satõşlarõnõn yarattõğõ baz etkisine de bağlõ olarak konut satõşlarõ bu yõ- lõn 2. çeyreğinde bir önceki yõlõn ay- nõ dönemine göre yüzde 53.65’lik ge- rileme kaydetti. 2009’un 2. çeyreğinde 194 bin 743 düzeyinde gerçekleşen konut satõşlarõ yarõ yarõya düşüş gös- tererek 90 bin 270 düzeyine geriledi.  Merkez Bankasõ’nõn gösterge faizinin yüzde 6.5, tahvil faizinin ise yüzde 8’e gerilediği dönemde gay- rimenkule yatõrõm yapma eğilimi- nin düşmesi düşündürücü. Burada özellikle konut alma/inşa etme ih- timalinin yüzde 4.13’lük gerileme kaydetmesi önemli bir gelişme. Nitekim bu değişim konut satõşla- rõnõn bir süre daha ivme kaybede- ceğini gösteriyor.  Bu durumun iki temel nedeni ol- duğu görülmektedir. Bunlardan ilki gayrimenkul fiyatlarõnõn kriz sonra- sõnda hõzla şişmesi. İkincisi ise refe- randum ve seçim tartõşmalarõnõn ya- rattõğõ belirsizlik.  Önümüzdeki dönemde, gayri- menkul sektöründe gerek potansiyel talep, gerekse faizlerin düzeyi göz önünde bulundurulduğunda oluşan patlama yapmaya hazõr talebin hare- kete geçme noktasõ önemli olacak.  Mevcut durumda fiyatlarõn hõz- lõ bir artõş göstermesinin yanõ sõra re- ferandum ve seçim tartõşmalarõnõn be- lirsizlik yarattõğõ görülüyor. Yine IMF’den sonra mali kuralõn ertelen- mesi seçim ekonomisi olasõlõğõnõn ya- tõrõmcõlar tarafõndan daha fazla dil- lendirilmesine neden oldu. Dolayõ- sõyla tüketici güveninin de yansõttõğõ üzere gayrimenkul yatõrõmcõsõnõn bu uzun vadeli yatõrõm aracõna ‘para ya- tırma’ adõmõnõ bir süre daha ötelediği görülebilecek. ‘Piyasa bundan sonra hareketlenir’ Tüm Türkiye genelindeki konut satõşlarõnõn, 2010 yõlõnõn ilk yarõsõnda bir önceki yõlõn aynõ dönemine gö- re düşük kaldõğõna ve yaz aylarõnda satõşlarõn daha da gerilediğine dik- kati çeken Avrupa PY Yönetim Kurulu Başkanõ Ediz Giray, refe- randum sonrasõnda konut satõşlarõ- nõn hareketleneceği öngörüsünde bulundu. Giray, şu değerlendirme- yi yaptõ: “Bu yıl ikinci çeyrekteki konut satış ve konut finansmanı verilerinin daha düşük olmasının ana nedeni referandumdur. Bu- nun yanında yaz dönemi olması, konut finansmanının daha da dü- şeceği beklentisi, çok fazla konut projesi olduğundan dolayı karşı- laştırma ve rekabet yoğunluklu bir döneme girilmesi diğer ne- denler olarak özetlenebilir.” Genel olarak yaz dönemlerinde konut satõşlarõnda durgunluk ya- şandõğõnõ ve bu durgunluğun yõlõn üçüncü çeyreğinde de sürmesinin beklendiğini öngören Giray, yõlõn son çeyreğinde ise konut satõşlarõnõn yeniden ivme kazanacağõnõ belirtti. Autopia ‘bir numara’ International Property Awards (Uluslararasõ Gayrimenkul Ödül- leri) kapsamõnda düzenlenen, Eu- rope and Africa Property Awards 2010 (Avrupa ve Afrika Gayri- menkul Ödülleri 2010) yarõşma- sõnda Autopia, Türkiye’nin 2010 yõ- lõndaki Mimari Projesi kategori- sinde birincilik ödülü aldõ. Sayõlõ emlak yarõşmalarõndan bi- risi olan, Europe & Africa Property Awards 2010 ödüllerinin ödül töreni 24 Eylül’de Londra’da olacak. Keleşoğlu İnşaat ve Gül İnşaat or- taklõğõ, Autopia, pek çok metreka- re alternatifi sayesinde farklõ ma- ğaza seçenekleri ile özel çözümler sunuyor. 2011 sonunda hizmete girecek olan Autopia’da otomobil yedek parça, aksesuvar ve tuning mağazalarõnda otomobil ile ilgili olan her şey yer alacak. Ayrõca mo- tosiklet, deniz araçlarõ, bisiklet, akülü araçlar ve maket uçak me- raklõlarõ da söz konusu alõşveriş merkezinde düşünüldü. “Geleceğin otomobil dünyası” olarak anõlan Autopia’da toplam 150 milyon dolarlõk bir yatõrõmla ha- yata geçirildi. 117.000 metrekare sa- tõlabilir ve kiralanabilir alana sahip ve 470 adet mağazasõ ile yõlda 6 milyon ziyaretçi hedefliyor. Orion AVM, düzenlediği kampanya çerçevesinde Armada City’den bir daire, iki de Citroen otomobil kazandıracak. “Mutluluk Dağıtıyoruz” sloganıyla 19 Ağustos’ta başlayan kampanyaya 50 TL ve üzeri alışveriş yapan tüm ziyaretçiler katılabiliyor. Orion AVM’de kampanya Gör, otur, öyle karar ver Bodrum Yarõmadasõ’ndaki projeyleriyle tanõnan Artev Global, projelerinden apart, villa daire ve villa satõn almak isteyenlere yönelik “Gelin, kalın, yaşayın ve sonra dilerseniz satın alın” kampanyasõ başlattõ. Kõsa süreli konaklama olanağõ sağlanan kampanya çerçevisinde, Bodrum’daki; 520 üniteden oluşan Turquoise Homes, 183 üniteden oluşan Royal Height, 262 üniteden oluşan Lake Side ve 662 üniteden oluşan Flamingo Golf & Country Club projelerinden ev sahibi olmak isteyenler yüzde 5 peşinat, yüzde 0.14’ten başlayan faizler ve 180 aya uzanan vade seçeneklerini değerlendirebilecekler. ‘Yaşam İçin İnşaat’ ilkesiyle yola çõkan ve kuruluşundan bu yana öncelikli olarak yurtdõşõndaki müşterilerine hitap eden Artev Global iç piyasadaki müşterileri için ayrõca, özel tasarõmlõ projelerinde 7/24 hizmet veren ekibi, hukuk danõşmanlõğõ, konut kredisi alõmõ ile tapu ve anahtar teslim süreci olmak üzere bütün alanlarda da hizmet veriyor. SEKTÖRDEN Ağaoğlu Şirketler Grubu ilk kez ku- rumsal internet sitesini bir yaşam por- talõ haline getirerek hem Ağaoğlu müş- terileri hem de gayrimenkul dünyasõ ve gündemle ilgili herkese hitap edecek bir içerikle yayõn hayatõna başladõ. My Li- fe isimli yaşam portalõnda; Ağaoğlu projeleri hakkõnda bilgiler yanõnda ha- yatõn her alanõndan güncel haberler ve bilgiler kullanõcõ dostu ve renkli bir ta- sarõm içerisinde sunuluyor. SAYFA CUMHURİYET 10 EYLÜL 2010 CUMA 12 EKONOMİ ING FAİZİ İNDİRDİ, SEÇENEKLERİ ARTTIRDI “Gösterge faizi yüzde 6.5, tahvil faizi 8’e düşerken gayrimenkule yatõrõm eğiliminin düşmesi düşündürücü” değerlendirmesi yapan İMSAD uzmanlarõna göre, satõşlar bir süre daha ivme kaybeder. Ancak, bunun tam tersine referandumdan sonra hareket bekleyenler de var. Evde de referandum molasõ Ağaoğlu’ndan portal Kale Grubu’nun, 2007 yõlõndan bu ya- na mutfak mobilyasõ üreterek, mutfak ürünleri sektörüne yeni bir soluk getiren markasõ Kale Mutfak Mobilyalarõ, Ağa- oğlu My Town Ispartakule Evleri ve Sky Towers projelerine 1.020 adet, Real İstanbul projesine de 326 adet mutfak mobilyasõ vererek, bugüne kadar projeli işlerde gösterdiği başarõlarõna bir ye- nisini daha ekledi. Tercihleri Kale oldu Notre Dame de Sion Fransõz Lisesi’nin 2. derece tarihi eser olan küçük iç avlusu cepheleri ve lojmanlarõ, inşaat sektö- ründe faaliyet gösteren ve mühendislikte uzmanlaşan Pergel İnşaat tarafõndan ta- rihi dokuya sadõk kalarak renove edil- di. 2010 renovasyonlarõ, tarihi Saint Es- pirit Kathedrali’nin bir bölümünü de kapsadõ. Proje çizimleri Nisan 2010’da tamamlanan renovasyon işlerinin uy- gulamasõ Temmuz 2010’da başladõ ve Eylül ayõnda tamamlandõ. Notre Dame de Sion’a Pergel eli MİMARİSİNE ÖDÜL Schindler, 50 ülkeyi Türkiye’den yönetecek