Katalog

[email protected] 16 MAYIS 2010 PAZAR CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 13 CMYB C M Y B GELENEKSEL FATİH TİCARET LİSESİ MEZUNLAR PİLAV GÜNÜ 23 MAYIS 2010 PAZAR SAAT 13.00’TE OKUL BAHÇESİNDE YAPILACAKTIR. TÜM FATİH TİCARET LİSESİ MEZUNLARI DAVETLİDİR. T.C. KURŞUNLU İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İZALEİ ŞÜYU SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI SAYI: 2010/1 Esas Kurşunlu Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 17.12.2009 tarih, 2008/604 Esas - 2009/372 Karar sayõlõ ve 12.02.2010 tarihinde ke- sinleşmiş ilamõ uyarõnca Ortaklõğõn Giderilmesine karar verilen aşağõda tapu kaydõ ve nitelikleri yazõlõ taşõnmazõn açõk artõr- ma suretiyle satõlarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn cinsi, niteliği, kõymeti, adedi, önemli özellikleri: TAPU KAYDI: Tapunun Çankõrõ İli Bayramören İlçesi Merkez Mahallesi Mahalleiçi Mevkii 188 ada 10 parsel cilt no: 11, sayfa no: 1061 sõrasõnda kayõtlõ 662,83 m2 yüzölçümündeki ahşap ev ve ahõr ve arsasõ niteliğindeki taşõnmaz açõk artõrma sureti ile 30.384,90 TL kõymet taktiri ile bilirkişi raporu doğrultusunda satõlarak paraya çevrilecektir. İMAR DURUMU: Bayramören Belediye Başkanlõğõ’nõn 22.02.2010 tarih ve 11/109 sayõlõ yazõsõ ile belediye imar sõnõr- larõ içinde olup, imar durumu dosyada olduğu gibidir. GAYRİMENKULUN HALİHAZIR DURUMU: Parsel; ilçenin altyapõ ve üstyapõ hizmetlerinden faydalanmakta olup, merkezi bir yerdedir. Güney ve batõ kõsmõnda yol mevcut olup, köşebaşõ konumundadõr. İlçe merkezine ve kamu binalarõna yürüme mesafesindedir. Parsel üzerinde 2 katlõ olarak 60 yõl önce yapõlmõş bir bina mevcuttur. Alt katõ ahõr üst katõ konut ola- rak kullanõlmaktadõr. Binanõn dõş boyasõ bozulmuş, sõvalarõ dökülmüş, bakõmsõz bir görünümü vardõr. İç kõsmõnõn boya ba- danasõ yapõlõdõr. 7 oda 1 mutfak 1 wc şeklinde planõ vardõr. Ev oturum olarak 63,84x2=127,68m2 yüzölçümüne sahiptir. Ev ekonomik ömrünü doldurmuş olup, keşif tarihinde evin değeri olarak enkaz bedeli alõnmõştõr. Parselin üzerinde ayrõca arka kuzey kõsmõnda derme çatma olarak ahşaptan yapõlma tek katlõ ahõr ve samanlõk olarak kullanõlmakta olan bir yapõ vardõr. Otu- rumu 27,36 m2 dir. Çok eski bir yapõ olduğu için enkaz olarak bir değeri vardõr. Bunlarõn yanõnda parsel üzerinde ayrõca 2 adet tek katlõ tavuk kümesi ve kulübe olarak kullanõlan müştemilat mevcuttur. Ahşap olarak imal edilmiş olan bu yapõlar eko- nomik ömrünü doldurmuştur. Odun olarak değeri vardõr. Bahçesinin eğimi %5-10 arasõnda olduğu görülmüştür. 47 adet de- ğişik yaşlarda meyve ağacõ bir adet õhlamur ağacõ, 2 adet çam ağacõ bulunmakta olup, su ihtiyaçlarõ şebeke suyundan karşõ- lanmaktadõr. Toprak yapõsõ kumlu-tõnlõ humusça zengin az taşlõ koyu kahverengi toprak grubundan olup, asitlik bazlõk ve tuzluluk gibi verimi etkileyen faktörler mevcut değildir. GAYRİMENKULUN DEĞERİ: Bilirkişilerce 22/02/2010 tarihli rapor ile; 30.384,90 TL değer tahmin ve takdir edilmiş- tir. SATIŞ ŞARTLARI: 1- Birinci Satõş 29/06/2010 (Salõ) günü 14.00 - 14.05 saatleri arasõnda Kurşunlu Hükümet Konağõ önünde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacak- larõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü sak- lõ kalmak şartõ ile 09/07/2010 (Cuma) günü; aynõ yer ve saatlerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da rüçhanlõ ala- caklõlarõn alacağõnõ ve satõş giderlerini geçmesi şartõyla en çok artõrana ihale olunur. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tah- min edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bun- dan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşe- cektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka temi- nat mektubu vermeleri lâzõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhale damga vergisi, Võ tapu harç ve masraflarõ, %18 KDV, tahliye ve teslim masraflarõ alõcõya aittir. Tellaliye harcõ, 1/2 tapu harç ve masraflarõ ile aynõndan doğan vergi borçlarõnõn tamamõ satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgile- rin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile (15) gün için- de dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicil ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4- Ta- şõnmazõ satõn alanlar, ihaleye alacağõna mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydõyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satõş bedelinin derhal ve İİK m.130 maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadõr. 5- Satõş bedeli hemen veya ve- rilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 13’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki fark- tan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 6- Şart- name, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 7 - Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin memurluğumuza başvurmalarõ ilan olunur. 29/04/2010 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir.NOT: Açõk artõrma ilanõ tebliğ edilemeyen tapu ilgililerine gazetede yayõm tarihinden itibaren 15 gün sonra İİK. 128. maddeye göre ilan en tebliğ yerine kaim olacağõ. (Basõn: 32517) YORUM ÖZTİN AKGÜÇ Halkoylaması “Halkın sesi hakkın sesidir”, “Halk her zaman doğruyu seçer, doğru karar verir” gibi sloganlara katılmamakla beraber, önemli konularda halkoylamasına gidilmesinden yanayım. Maliyete katlanmamak, zaman kaybı, gecikme gibi halkoylamasına karşı savlara fazla itibar edilmemesi gerektiğini; sağlanacak yararın maliyetten daha fazla olacağını düşünürüm. Halkoylaması, tutarlı ve iyi niyetle yapıldığında halkı aydınlatma aracıdır. Vekâleten demokrasinin, ne kalitede, ne nitelikte, nasıl bir demokrasi olduğu, ülkemiz örneğinde görüldüğü gibi açıktır. Seçim kanunu, yüzde 10 barajı, partiler arası seçim işbirliğinin engellenmesi, partiler yasası, liderlerin tutumu, vekillerin kişilikleri, vekâleten demokrasiyi göstermelik demokrasi haline dönüştürmektedir. Anayasa değişiklik paketinin TBMM’de görüşmeleri, vekâleten demokrasinin niteliğini, kalitesini gözler önüne bir kez daha sermiştir. Demokrasi diyorsak, halkın kendini yönetmesi diyorsak; halk sahnede konu mankeni, figüran olarak kalmamalı, asıl aktör olmalıdır. Halk, iradesi ile doğrudan kararlara katılmalı, karar almanın sorumluluğuna, varsa vebaline de katlanmalıdır. Bu nedenle işimize geldiğinde halk iradesi deyip, işimize geldiğinde de halk iradesini yok saymak, halkı figüran, demokrasi süsü veya mankeni gibi görme tutarsızlığından, riyasından kurtulmamız gerekir. Halk ayartılara (iğvaya) kapılarak ya da sağlıklı olmayan değer yargılarına kapılarak, yanlış kararlar verebilir. Bu kararların sonuçlarını görmeli, sonuçlarına katlanmalıdır. Halk dalkavukluğu gibi algılamayın. Halk, ülkeye, özgürlüğe, bağımsızlığa, kendi haklarına sahip çıkmadığı sürece hiçbir sorunu kökten çözemeyiz. Nitekim çözemiyoruz da. Önemli konularda halkoylamasına gidilmesi, halkı düşünmeye yöneltir, bilgilendirir, özgüvenini artırır; halkı figüran, miting meydanlarında şakşakçı, dört ya da beş yılda bir başkanın adamlarına oy verme rolünden kurtarır. Sağlıklı kararlar için halkın doğru bilgilendirilmesi gerekir. Ne yazık ki bilgi kirliliği yaratılmakta, halkın zaaflarından, eksik yönlerinden yararlanarak, istenilen, öngörülen şekilde oy kullanması sağlanmaya çalışılmaktadır. Nitekim şimdiden nitelikleri hangi çıkar gruplarının sesyayarı olduğu bilinen TV kanallarında, geniş anlamda medyada yine kişiliklerin, bilgi düzeyleri belli konuşmacılar, yazarlar, yorumcular halkı yönlendirme görevini üstlenerek, icrayı sanata geçmiş, hünerlerini göstermeye başlamışlardır. Sürekli olarak demokrasiden, halk iradesinden, halk çıkarından, AB normlarından söz edilerek tek adam yönetimini pekiştirecek bir anayasa değişikliğini halka onaylatma kampanyası başlatılmıştır. Bu kampanyanın, dış desteklerle de daha şiddetli biçimde sürdürülmesi beklenir. Anayasa değişikliği onaylanırsa, yargı engeli, filtresi de ortadan kaldırılarak tek sürücü yönetimine doğru ileri bir adım atılmış olacaktır. Halkın oyu istediğimiz, planladığımız yönde oluştuğunda halk iradesi, ulusal irade olarak nitelendiriliyor, olmadığı durumlarda ise es geçiliyor. Anayasa değişiklik paketi, halkoylamasında onaylanırsa, kuşkusuz halk iradesi, ulusal irade konusunda, özür dilerim mangalda kül bırakılmayacaktır. Peki, bundan önceki anayasa oylamaları, halk iradesini yansıtmıyor muydu? Belleğimde kaldığı kadar 1961 Anayasası yüzde 60’ın üstünde, 1982 Anayasası ise yüzde 92 dolayında oy almıştı. Eğer yalnız halkoyunu meşru, halkın iradesi olarak görüyorsak, 1982 Anayasası’ndan daha meşru bir anayasa belki de yapılamaz. Günümüzde anayasa oylaması tartışmalarında, geçmiş anayasaların halk tarafından onaylanması gündeme pek getirilmemektedir. “O zaman koşullar farklıydı” savı da gerçek değildir. 1961 Anayasası oylamasında “Hayırda hayır var” sloganı o günleri yaşayanların belleğindedir. 1982 Anayasası için dahi hayır kampanyaları düzenlenmiş, “hayır” oyu konusunda yazılar yazılmış, yorumlar yapılmıştır. Kişisel olarak 1982 Anayasası için “hayır” mavi renkli oy kullandım. Asıl hedefi yargı bağımsızlığını daha da zedelemek olan, güçlerin tek bir odakta toplanmasına yol açacak anayasa değişikliğine de Tanrı izin verirse “hayır” diyeceğim. En azından yakın çevremi de “hayır” konusunda, halkımızın da tek adam yönetimine geçit vermeyeceği umuduyla iknaya çalışacağım. Fon,sağlõktamaliyetlerinkontrolaltõnaalõnacağõvepersonelalõmõndasõnõrlandõrmayapõlacağõnõöngördü IMF:TürkiyekemersõkacakEkonomi Servisi - IMF, ülkelerin orta vadeli mali konsolidasyon plan- larõnõ incelediği “Mali İzleme” ra- porunda Türkiye için “2011’den itibaren yapılacak düzenlemelerin büyük bölümünün, sağlıkta mali- yetlerin kontrol edilmesi, yeni personel alımının sınırlandırıl- ması ve kaynak tahsisatında ön- celiğin ekonomik ve sosyal altya- pıya verilmesi çabaları yoluyla harcama tarafında olması bekle- niyor” tahmininde bulundu. IMF’nin “Gelecekte Mali Zor- lukları Yönetmek” başlõklõ “Mali İzleme (Fiscal Monitor)” raporu ya- yõmlandõ. Raporda yükselen eko- nomilerde, uzayan vadelerin bazõ ül- keler için uygun mali ortam yaratõr ve borç çevirme gereksinimini sõ- nõrlarken borç rasyolarõnõn da orta- lamada kriz öncesine indiği belirtildi. Söz konusu ülkelere Brezilya, Ma- lezya, Peru ve Türkiye gösterildi. Ra- porda Türkiye ile ilgili yer alan saptamalar şöyle: ? Kimi çõkõş önlemleri (KDV oranlarõ ve tüketim vergilerinde ön- ceden yapõlan indirimlerin tersine çevrilmesi yanõnda tüketim vergisi artõşlarõ) 2009’un ikinci yarõsõnda şimdiden yerine getirilmiş durumda. Orta vadeli mali plan, mali kuralõn desteğiyle 2011’den itibaren kamu- da faiz dõşõ fazla öngörüyor. ? 2011’den itibaren yapõlacak dü- zenlemelerin büyük bölümünün, sağlõkta maliyetlerin kontrol edil- mesi, yeni personel alõmõnõn sõnõr- landõrõlmasõ ve kaynak tahsisatõnda önceliğin ekonomik ve sosyal alt- yapõya verilmesi çabalarõ yoluyla harcama tarafõnda olmasõ bekleniyor. ? Gelirde düzenlemeler, tüketim vergilerinde artõşa (2010’da), eko- nomide kayõt dõşõlõğõn üstesinden ge- linmesine, vergi yönetimi ve vergi uyumunun güçlendirilmesine ve vergi tabanõnõn genişletilmesine da- yalõ olacak. ? Kamu borcunu azaltmak ve mali düzenlemeleri kolaylaştõrmak için getirilmek istenen kural reel GSYİH büyümesinin trend sapma- larõnõ önlemeye yönelik bir ayarla- ma mekanizmasõ içeriyor. Harcamalarõn kõsõlacağõ tahmininde bulunan IMF’ye göre, Türkiye’nin gelir yönünde alacağõ önlemler “2010’da tüketim vergilerinde artõşa, ekonomide kayõt dõşõlõğõn üstesinden gelinmesine, vergi yönetimi ve vergi uyumunun güçlendirilmesi ile vergi tabanõnõn genişletilmesine” dayalõ olacak. Her üyemiz 4 kişiyi işe alacak ANKARA (AA) - Türkiye Genç İşadamlarõ Konfederasyo- nu (TÜGİK) Genel Başkanõ Er- kan Güral, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’õn TOBB’ye söylediği, “Her biriniz bir işçi alsa 1 milyon 300 bin işçi eder” önerisine karşõlõk, TÜGİK üye- lerinin ilave istihdamla 26 bin ki- şiyi işe alacaklarõnõ açõkladõ. Erkan Güral, düzenlediği basõn toplantõsõnda, “TÜGİK İstih- damı Artırma Projesi” ve bu proje çerçevesinde sağlacaklarõ ilave istihdam imkânlarõna ilişkin bilgi verdi. TÜGİK’in 7 federasyon ve bu federasyonlara bağlõ 68 Genç İş Adamõ Derneği (GİAD) içerdi- ğini anlatan Güral, “6 bin 600 üyemizle, 65 milyar doları aşan konsolide ciromuzla sağladığı- mız 250 bin kişilik istihdamla TÜGİK ailesi gerçek anlamda bir ekonomik güçtür” dedi. TÜGİK olarak toplumsal so- rumluluk çerçevesinde “TÜGİK İstihdamı Artırma Projesi”ni hayata geçirmek için çalõşma yaptõklarõnõ belirten Güral, bu çerçevede bir çalõşma, projeksi- yon gerçekleştirdiklerini kay- detti. TÜGİK PROJESİ: Türkiye için kelle avlıyor Ekonomi Servisi - Uluslarara- sõ yönetici araştõrma şirketi Stan- ton Chase International’õn İstanbul Ofisi Kurucu Ortağõ Çağrı Alka- ya, aktif ve başarõlõ bir piyasa olarak gördükleri Türkiye’ye yo- ğun bir üst düzey yönetici talebi ol- duğunu söyledi. Stanton Chase International Yö- netim Kurulu Başkanõ James Al- len’õn Türkiye’yi ziyareti nede- niyle düzenlenen basõn toplantõ- sõnda konuşan Alkaya, kriz döne- minde üst düzey yönetici pazarõ- nõn yurtdõşõnda daha fazla daral- dõğõnõ ve yöneticilerin alternatif pa- zar olarak Türkiye’yi ilk sõrada görmeye başladõğõnõ kaydetti. Al- kaya, “Türkiye mali fırtınayı çok iyi atlattı. Çoğu ABD ve İn- giltere’den olmak üzere haftada 20’ye yakın yönetici CV’si alı- yoruz” dedi. Alkaya şöyle konuştu: “Yöne- ticiler, ekonomisi büyüyen ül- kelerde çalışmak ister. 1 ayda onlarca CV alırken en fazla 5 ya da 6’sına uygun pozisyon öne- rebiliyoruz. Önümüzdeki 10 yıl içinde en çok büyümesi beklenen Hindistan, Rusya ve Endonezya gibi bazı ülkeler ile Türkiye’nin aynı kategoride bulunması, ca- zibeyi artırdı.” James Allen de “Türkiye stratejik olarak önem- li bir ülke. Genç eğitimli işgücü söz konusu. Yöneticilerin bura- da geliştirilmesi fırsatı var. Tür- kiye’yi aktif ve başarılı bir piyasa olarak görüyoruz” dedi. ‘Maliye’yi yanında göstererek meslek siyaseti yapanı tarih affetmez’ Ekonomi Servisi - İstanbul Serbest Muhasebeci Mali Müşavirler Oda- sõ’nõn (İSMMMO) 21. Olağan Genel Kurulu dün yapõldõ. Seçimler ise bu- gün gerçekleştirilecek. Toplantõnõn açõlõş konuşmasõnõ ya- pan İSMMMO Başkanõ Yahya Arı- kan, “kovuşturmaya gerek görül- meyen” eski denetim raporlarõnõn çarpõtõlarak basõna servis edildiğini belirtirken “Maliye’yi yanında gös- tererek meslek siyaseti yapmak, vergi denetiminin siyasallaştırıl- ması kadar tehlikeli. Bunu yapanı bizler affetmeyeceğiz. Tarih de affetmeyecektir. Bu girişim ülke- de yaratılmak istenen korku im- paratorluğuna hizmet eder, dinle- melerle aynı. Baykal’a referan- dum öncesi yapılan oyunla aynı şey” dedi. Yoğun katõlõmõn gözlendiği genel kurulda, üyeler, dünya ve Türkiye ekonomisi değerlendirmesi ile mu- hasebe mesleğindeki gelişmeleri ak- taran Arõkan’õn konuşmasõnõ alkõşlarla sõk sõk kesti. Arõkan, “Türkiye’de yaratılmak istenen korku imparatorluğuna hizmet edecek şekilde, asılsız id- dialarla karalama kampanyası ya- panlar, İSMMMO’nun düşüre- meyecekleri bir kale olduğunu bir kez daha görecekler” diye konuştu. İçim markasına ödül Uluslararasõ Süt Sektörü Fedarasyonu’ndan (IDF) Ülker’in İçim markasõna ödül geldi. Yapõlan açõklamaya göre, Ülker İçim Türkiye’ye bu ödülü getiren ilk marka oldu. Global süt sektö- rü endüstrisinde inovasyon ve mükemmelliğin ödüllendirilmesi amacõyla düzenlenen organizasyonda 12 kategoriye 29 ülke- den, 170’in üzerinde katõlõm oldu. İnovasyon ödüllerinde; İçim Fidella Ballõ Kaymaklõ ürünü ile “en iyi yeni sürülebilir taze peynir” kategorisinde birincilik, Ülker İçim Pasifik ise “en ino- vatif içecek” kategorisinde üçüncülük ödülünü kazandõ. Turkcell’den esnafa Turkcell, Türkiye Esnaf ve Sanatkârlarõ Konfederasyonu ile iş- birliği yaparak esnafa özel paket hazõrladõ. Açõklamaya göre, ay- da 29 TL’ye 1800 dakika konuşturan Esnaf Paketi, iletişim ihti- yaçlarõnõ tek bir hat üzerinden karşõlõyor. Turkcell Kurumsal Müşteriler Yönetiminden Sorumlu Genel Müdür Yardõmcõsõ Em- re Sayõn ve TESK Genel Başkanõ Bendevi Palandöken’in tanõttõ- ğõ paket ile esnafa sunulan avantajlar arasõnda akaryakõt, gõda, ula- şõm, kargo, sigorta, internet gibi temel harcama kalemlerinde yüz- de 50’lere varan indirim ve ortalama yüzde 15 tasarruf imkânõ var. EVTEKS turizmi de canlandõrdõ Türkiye’nin en büyük fuarlarõ arasõnda yer alan EVTEKS, 19-23 Mayõs tarihleri arasõnda CNR Expo Fuar Merkezi’nde gerçekleştirilecek. 1000’in üzerinde firmanõn katõlõmcõ olduğu ve 100 bin ziyaretçinin beklendiği fuarõn yarattõğõ ekonomik canlõlõğõn, İstanbul otellerinin doluluk oranlarõnõ maksimum seviyelere taşõdõğõ belirtildi. Açõklamaya göre, WOW Istanbul Hotels & Convention Center, Sheraton Ataköy ve Polat Renaissance gibi oteller, geçen yõlõn aynõ tarihlerine göre doluluk oranlarõnõ yüzde 15 ila 20 arttõrõrken, yüzde 80 ile 100 arasõnda doluluğa ulaştõlar.