Catalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr CMYB C M Y B ‘Yatõrõm İndirimi’ne ‘İki Doğru’ Yakõşõrdõ “Ne zaman bir verginin ora- nı düşerse diğer bir vergininki artar” mizahi sözündeki gibi iş- letmelerin yatırım hakkı indiri- minin yeniden düzenlenmesi de adeta “tersten” buna ben- zedi. 1 Ağustos 2010 tarihinde yürürlüğe giren 6009 sayılı Torba Kanun’un 5. madde- sinde yer alan düzenlemeyle, yatırım indirimi tutarında yıl sı- nırlaması kaldırılırken bu defa da kazancın yüzde 25’i sınır- laması getirildi. Sevgili okurlarım; konunun detayına girmeden önce “yatırım indirimi” ne demek, biraz net- leştirmekte yarar var. Özetle yatırım indirimi, “yapılan yatırım harcamasının belli bir oranda Ku- rumlar Vergisi Matrahı’ndan in- dirim olanağı veren bir teşvik dü- zenlemesi” olarak tanımlanabi- lir.Türk vergi sisteminde 1963 yı- lından 2005 yılı sonuna kadar uygulanmıştır. 8 Nisan 2006 ta- rihinde yürürlüğe giren 5479 sayılı kanun ile “yatırım indirimi uygu- laması” 1 Ocak 2006 ta- rihinden geçerli olmak üzere sistemden kaldı- rılmıştır. Bu düzenle- meyle, yapılan yatırım harcamaları nedeniyle hak kazanılan indirim tutarının kullanımı ise Gelir Vergisi Kanunu’na eklenen geçici madde ile 2006, 2007 ve 2008 yılı sonu ile sınırlandırıl- mıştı. Yatırım harcama- ları nedeniyle hak ka- zanılan indirim olanağı- nın 2008 yılı sonuna ka- dar kullanılamaması halinde, hiçbir şekilde kullanılma olana- ğı kalmamıştı. Kazanılmış yatı- rım indirimi hakkının kaldırılma- sı, bir siyasi parti tarafından ip- tal davasına konu edilince süre sınırlamasının anayasaya aykı- rı olduğu kararı verilmişti. Ana- yasa Mahkemesi’nin iptal ge- rekçeleri ise netti: “Geriye dönük düzenlemelerle kişilerin hakları- nın, hukuki istikrar ve güvenlik il- kesi gözetilmeden kısıtlanma- sı…” Oysa görüyoruz ki; yapılan düzenlemenin maddi gerekçe- sinde, Anayasa Mahkemesi’nin iptal gerekçeleri dikkate alınarak indirilemeyen ve sonraki dö- nemlere devreden yatırım indi- rimi istisnasından yıl sınırlama- sı olmaksızın yararlanılmasının sağlandığı belirtilmektedir. Ancak kararda vergi matrahı- nın tespitinde yatırım indirimi is- tisnası olarak indirim konusu yapılacak tutarın, ilgili yıl ka- zancının yüzde 25’ini aşama- yacağı hükme bağlanıyor. Gö- rülüyor ki; yüzde 25’lik sınırlama, Anayasa Mahkemesi kararına uygun bir düzenleme olmadığı için, yeni bir iptale konu olabi- lir. Bizden uyarması! Ağabeyimin ilk sigorta girişi 10 Ocak 2010 ve 5 Mayıs 2010’da vefat etti. 3 çocuğu var, en küçük kız çocuğuna herhangi bir yerden maaş bağlanabilir mi? Sibel Karatepe SGK’den ölüm aylığı bağlanması için beş yıl sigortalılık süresi ve en az 900 gün prim öden- mesi gereklidir. Bu durumda maaş bağlanması mümkün olmayacaktır. Sorularınız için malicozum ism mmo.org.tr ad- resine mail ata- bilirsiniz. Tüm sorular e-posta ile tek tek ce- vaplanacaktır. ÖLÜM AYLIĞI HAKKI İÇİN ASGARİ ÇALIŞMA SÜRESİ NEDİR? YAHYA ARIKAN e-posta: malicozum@ismmmo.org.tr SAYFA CUMHURİYET 21 AĞUSTOS 2010 CUMARTESİ 12 EKONOMİ Dosya No: 2009/15 Satõş Büyükçekmece Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2006/2458 esas 2009/896 karar sayõlõ dava sonucunda satõlmasõ karar verilmiş olup, satõlmasõna karar verilen; Gayrimenkulün cinsi, kõymeti, adeti, evsafõ: İstanbul, Beylikdüzü Gürpõnar Mahallesi, 1729 ada 1 parselde kayõtlõ 608.51 m2 miktarlõ arsa niteliğindeki taşõnmazõn tamamõ 121.702,00.-TL bedelle satõlacaktõr. İMAR DURUMU: Beylikdüzü Belediye Başkanlõğõ’nõn 10.11.2009 tarih 3415 sayõlõ cevabi yazõsõnda Beylikdüzü ilçesi, Dereağzõ Mahallesi, G21A03A4C pafta 1729 ada 1 parsel Gürpõnar Belediye encümeninin 23.03.2006 tarih ve 102 sayõlõ kararõ ile yapõlan 3194 sayõ- lõ İmar Kanunun 18. madde uygulamasõ sonucunda 1729 ada 1 parsel olarak tapuya tescil edildiği, İstanbul 5. İdare Mahkemesi’nin 2008/1760 sayõlõ kararõ ile söz konusu İmar uygulamasõ ile ilgili yürütmeyi durdurma kararõ alõnmõştõr. 1729 ada 1 parsel Gürpõ- nar Belediye Meclisi’nin 06.10.2000 tarih onaylõ 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planõnda, max TAKS: 0.20, Max h:2 KAT YAPILANMA ŞARTI UYGULANAN KONUT ALANINDA KALMAKTADIR. 3194 sayõlõ imar kanununun 18. madde uygu- lamasõ ile ilgili yürütmeyi durdurma kararõ bulunduğu bildirilmiştir. TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: Taşõnmaz Bey- likdüzü ilçesi, Gürpõnar Mahallesi, 1729 ada 1 parselde kayõtlõ olup adres olarak Hasan Tahsin Caddesi devamõnda solda kalan Baki Gündüz İlköğretim Okulu’nun takribi 200 m geçtikten sonra sağda kalan susuz sokak sonunda yer alan arsa vasõflõ taşõnmaz olup taşõnmaz üzerinde yapõlaşmanõn mevcut olmadõğõ ham arazi olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir. MUHAMMEN BE- DELİ: Taşõnmaz 121.702,00-TL bedelle satõlacaktõr. 1. 1’nci Satõş 21.09.2010 günü saat 14.00’ten 14.10’a kadar Büyükçekmece Adalet Dairesi 3. Kat Sulh Hukuk Mahkemesi duruşma salonunda açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edi- len kõymetin % 60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böy- le bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 01.10.2010 günü saat 14.00’ten 14.10’a kadar aynõ yerde ve aynõ saatte de ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttõra- nõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, art- tõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõnda fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2. Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar ka- dar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, resmi ihale pulu, KDV %18, tapu harcõnõn 1/2’si alõcõya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye satõş bedelinden öde- nir. 3. İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan id- dialarõnõ dayanağõ belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olma- dõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4. İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine se- bep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temer- rüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olu- nacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dai- rede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6. Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/15 Satõş sayõlõ dosya numarasõyla satõş memurlu- ğumuza başvurmalarõ gerekmektedir. 7. Satõş ilanõ ilgililerin dosya ve tapu kaydõnda yazõlõ adreslerine tebliğ gönderilmiş olup, ad- rese tebligat yapõlmamasõ halinde ilgililer ve adresleri bilinmeyenler için de iş bu satõş ilanõnõn ilanen tebligat yerine kaim olaca- ğõ İLAN olunur. 02.08.2010 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 56066) Dosya No: 2009/1930 Talimat Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün tapu kaydõ: Borçlu adõna kayõtlõ Esenler ilçesi, N. Hatun Mahallesi, 245DU4d paf- ta, 78 ada, 7 parsel sayõlõ 115 m2 miktarlõ arsada 18/115/arsa paylõ mesken vasfõndaki gayrimenkulün tamamõ. Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ: bulunmaktadõr. Gayrimenkul İstanbul ili Esenler ilçesi N. Hatun Mah., Vatan 107. Sok. yer alan 7. parselde mahallen yapõlan incelemede: Mezkur gayrimenkul tapu kaydõnda arsa nitelikli ise de mahallen yapõlan keşifte gayrimenkulün üzerinde bodrum+zemin+3 normal kattan meydana gelen betonarme karkas tarzda inşa edilmiş bir bina olduğu tespit edilmiştir. Binanõn her katõ müstakil daire olup, konut olarak kullanõlmaktadõr. Dai- reler salon, 3 oda, mutfak, banyo ve WC’den meydana gelmiş olup, her bir daire yaklaşõk 90,00 m2 miktarlõdõr. Binanõn dõş kapõsõ camlõ demir doğrama, pencereleri PVC, cephesi boyasõz sõvalõdõr. Bina da elektrik, su, doğalgaz vardõr. Mezkur gay- rimenkul Esenler ilçesinin yoğun iskân bölgesindedir.Yakõn çevresinde ilköğretim okullarõ, cami, özel poliklinik, sağlõk oca- ğõ ve çok sayõda işyerleri vardõr. Bölgedeki bütün binalarõn zemin katlarõ genellikle işyeridir. Bölge konut alanõ olmasõna rağmen, çevrede küçük ve orta boy işyerleri mevcuttur. Her türlü ulaşõm ve haberleşme kolaylõğõ ile altyapõ hizmetleri sağ- lanmõştõr. Bölgede kiralama ve satõn alma talepleri her zaman mevcuttur. GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU: Esenler ilçesi, N. Hatun Mahallesi, 245DU4d pafta, 78 ada, 7 parselde kayõtlõ 16.06.1997-25.09.1998 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esen- ler İmar Planõ’nda Konut alanõnda, bitişik nizam 5 kat yapõlaşma koşuluna haizdir. Gayrimenkulün muhammen kõymeti: Gay- rimenkulün arsa payõ ile beraber muhammen kõymeti 54.782,00 TL’dir. Satõş Şartlarõ: 1- Satõş 28 Eylül 2010 gün ve saat 10.00’dan 10.10’a kadar Bakõrköy 11. İcra Müdürlüğü’nde açõk arttõrma sureti ile yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böy- le bir bedel ile alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõ ile taşõnmaz 8 Ekim 2010 günü aynõ yer ve saat- lerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttõranõn taahhüdü sak- lõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttõrma bedeli- nin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteğinin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa sa- tõş talebi düşecektir. 2- Arttõrmaya iştirak edeceklerin muhammen bedelin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar ka- dar milli bir bankanõn teminat mektubu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin parayladõr. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üze- re süre verilir. Tellaliye, tapu satõm harcõ, birikmiş emlak vergileri satõş bedelinden ödenir. Damga, tapu satõm harcõ, KDV ve teslim masraflarõ alõcõya aittir. Damga resmi ve tellaliye ihaleyi müteakiben aynõ gün tahsil edilir. 3- İpotek sahibi ala- caklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ bel- geler ile birlikte 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaş- tõrmada hariç bõrakõlacaklardõr. 4- Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmez ise İİK 133. maddesi gereğince iha- le feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve yasal faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hacet kalmaksõzõn ken- dilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairemizde açõk olup masrafõ ve- rildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ ka- bul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/1930 Talimat sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze baş- vurmalarõ ilan olunur. 10.08.2010(İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 57483 T.C. BAKIRKÖY 11. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI T.C. BÜYÜKÇEKMECE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2009/602 ESAS Bir borçtan dolayõ ipotekli bulunan ve aşağõda tapu kaydõ, adeti, cinsi, evsafõ, kõymeti, önemli özellikleri ve satõş şartlarõ yazõlõ taşõnmaz mü- dürlüğümüzce açõk artõrma yoluyla satõlarak paraya çevrilecektir. Taşõnmaz: 28 Eylül 2010 saat: 11:10 - 11:20 arasõnda satõşa çõkarõlacaktõr. Şile İcra Müdürlüğü’nden satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün tapu kaydõ, cinsi, kõymeti, evsafõ: GAYRİMENKUL TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: 32 parsel Nolu taşõnmaz: İstanbul ili, Şile ilçesi, Hacõkasõm Mahallesi 10 ada, 32 parsel sayõlõ 275,71 m2 alanlõ dükkânõ olan bahçeli kargir ev niteliğindedir,4 . 33 parsel Nolu taşõnmaz: İstanbul ili, Şile ilçesi, Hacõkasõm Mahallesi 10 ada, 33 parsel sayõlõ 169,82 m2 alanlõ bahçe vasõflõ taşõnmazdõr. GAYRİMENKULÜN İMAR DURUM VE ÖZELLİKLERİ: “İstanbul ili, Şile ilçesi, Hacõkasõm Mahallesi 10 ada, 32 ve 33 parsel sayõlõ 1/1000 ölçekli Şile Kentsel Sit Alanõ Uygulama İmar Planõnda 32 ve 33 parsel sayõlõ taşõnmazlar tevhit edilmek koşuluyla 10*14 ebatlarõnda blok nizam 2 (iki) kat konut alanõnda kalmaktadõr. Yapõlacak her tür- lü proje, tadilat, tamirat vb işlemler ilgili koruma kurulu görüşü alõnacaktõr” denilmektedir. 32 ve 33 parsel tevhit şartõ nedeniyle ancak birlikte alõnõp satõlabilir. Bu ihalede de tek parsel olarak satõşa çõkarõlmaktadõr. GAYRİMENKULLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ: Taşõnmazlarõn imar durumunda da belirtildiği şekliyle yapõ şartõnda 32 ve 33 parsellerin tevhit şartõ bulunmaktadõr. Ayrõca arka kõsõmda kalan 33 parselin kadastral yol bağlantõsõ bulunmadõğõndan ancak 32 parselin içerisinden taşõnmaza ulaşmak mümkündür. Bu bakõmdan kõymet takdi- ri yapõlõrken 2 parselin beraber düşünülerek kõymet takdiri yapõlmasõ uygun bulunmaktadõr. GAYRİMENKULLERİN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ: İstanbul ili, Şile ilçesi, Hacõkasõm Mahallesi 10 ada, 32 parsel sayõlõ 275,71 m2 alanlõ dükkânõ olan bahçeli kargir ev niteliğindeki,4 taşõnma- zõn tamamõ HALİL Ş‘ENGÜL adõna tapuda kayõtlõdõr. Yine İstanbul ili, Şile ilçesi, Hacõkasõm Mahallesi 10 ada, 33 parsel sayõlõ 169,82 m2 alan- lõ bahçe vasõflõ taşõnmazõn tamamõ HALİL ŞENGÜL adõna tapuda kayõtlõdõr. Yapõlan incelemede bu iki parselin beraber kullanõldõğõ görülmüş- tür. 32 Parsel sayõlõ taşõnmaz üzerinde 1 katõ bodrum olmak üzere 3 katlõ kadastral ev bulunmaktadõr. Taşõnmaz Hacõkasõm Mahallesi Ihlamur Caddesi No: 14 adreslidir. Taşõnmaz Üsküdar Caddesi’ne 100 mt, Şile Belediyesi’ne 300 mt, Şile Terminal Meydanõ’na ise 500 mt mesafede bu- lunmaktadõr. Arazi %30 eğimli zeminde bulunmakta olup, bina ön cephesi yola sõfõr durumdadõr. Bina arkasõnda bulunan 33 parsel maliki aynõ şahõs olup bahçe olarak kullanõlmaktadõr. Çevrede su, elektrik, telefon, kanalizasyon hatlarõ mevcuttur. ARSA ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ: Gayrimenkul taşõnmazõn üzerinde mevcut yapõnõn bulunmasõ, altyapõ hatlarõnõn bulunmasõ, şehir merkezinde bulunmasõ, konumu, bölgenin ge- lişme periyodu, çevresel faktörler, bölgeye ve ilçeye yapõlan yatõrõmlar, bölgeye olan arz talep faktörleri, etrafõndaki yapõlaşma durumu, imar plan nitelikleri ve özellikleri, kentsel sit alanõnda kalmasõ, yapõlaşma için tevhit şartõ bulunmasõ ile tespit tarihindeki piyasa arz-talep faktörleri ve pi- yasa arazi alõm satõm rayiçleri ile günün -2010 yõlõ itibarõ ile m2 birim değerinin iki parsel için beraber düşünüldüğünde: 300,00 TL değerde ola- cağõ kanaatine varõlmõştõr. Buna göre arsa değeri; (Arsa değeri: (27571+169,82) m2 *300,00TL/m2= 133.659,00 TL değerinde olduğu hesap edilmiştir. BİNA ÖZELLİKLERİ VE DEĞERİ: İstanbul ili, Şile ilçesi, Hacõkasõm Mahallesi 10 ada, 32 parsel sayõlõ 275,71m2 alanlõ dükkânõ olan bahçeli kargir ev niteliğindeki,4 taşõnma- zõn tamamõ HALİL ŞENGÜL adõna tapuda kayõtlõdõr. Taşõnmaz üzerinde 1 katõ bodrum olmak üzere 3 katlõ kadastral ev bulunmaktadõr. Taşõn- maz Hacõkasõm Mahallesi Ihlamur Caddesi No: 14 adreslidir. Bina bodrum katõnda 2 adet mesken, zemin katõnda 2 adet dükkân ve üst katõnda 2 adet mesken bulunmaktadõr. Binada toplam 2 dükkân ve 4 mesken bulunduğu görülmüştür. Bina oturum alanõ 150 m2 olup toplam bina top- lam kullanõm alanõ 450 m2’dir. Taşõnmaz içerisinde bulunan binada her türlü kaba ve ince inşaat işçiliği yapõlmõş halen ikamet edildiği görüldü. Yapõ yapõmõnda 2. sõnõf malzeme ve işçilik kullanõldõğõ görülmüştür. Bina duvarlarõ plastik boyalõ, yerler õslak hacimlerde seramik diğer yerler- de genel olarak ahşap ve laminant parke kaplamalõdõr. Bina arka cephesinde her üç katta balkon bulunmakta olup çevre manzarasõ bulunmakta- dõr. Bina içerisinde her türlü tefrişat yapõlmõş, kullanõşlõ, manzaralõ bir yapõdadõr. Duvarlar ve tavan plastik boya ile boyanmõş. Bina kapõlarõ ah- şap doğrama, pencereleri çift cam PVC doğramadõr. Bina giriş kapõsõ demir kapõdõr. Bina zemin katõnda bulunan dükkânlar halen faal olup ka- feterya ve emlak işleri ile iştigal etmektedirler. Değerlendirme yapõlõrken Bayõndõrlõk ve İskân Bakanlõğõ’nõn 19 Mart 2009 tarih ve 27174 sayõlõ Resmi Gazete’de yayõmlanan yapõ yaklaşõk birim maliyetleri ve 2010 yõlõ değişimleri dikkate alõnmõştõr, yapõ 3-A yapõlar grubunda değerlendirilmiştir. Binanõn bulunduğu durumu itibari ile yapõ yõpranmasõ oran sayõsõ %30 olarak değerlendirilmiştir. Buna göre yapõnõn değeri; Bina Değeri: 450m2*499 TL/m2*0,70=157.185,00 TL değerinde bulunur. Gayrimenkulün muhammen değeri: 133.659.00 TL+157.185,00 TL=290.844.00 TL’dir. Satõ şŞartlarõ: 1- 32 ve 33 Nolu tevhit şartlõ taşõnmazõn satõşõ, 28.09.2010 tarihinde Saat: 11:10’den 11:20’a kadar, Şile İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma su- retiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 1 Nolu taşõnmaz 08.10.2010 tarihinde Şile İcra Müdürlüğü’nde saat 11:10 - 11:20 arasõnda, ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan baş- ka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetlerin %20’si nispetinde nakit Türk Lirasõ veya bu miktar kadar milli bir bankanõn temi- nat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pu- lu, tapu harç ve masraflarõ ile KDV alõcõya aittir. Birikmiş vergiler, tapu harcõ ve tellaliye satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkuller üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ daya- nağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmada hariç bõrakõ- lacaklardõr. 4- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr, ihale farkõ ve temerrüt fai- zi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderi- lebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009-602E sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 16/08/2010 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 57303) T.C. ŞİLE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI ABDKadõn Mühendis- ler Derneği’ni (Society of Women Engineers), bir yõllõğõna iki Türk kõz kardeş yö- netmeye başladõ. Sıddıka Demir Velipaşaoğlu derneğin 60 yõllõk tarihinin ilk Türk, hatta ilk yabancõ başkanõ. 21 yõldõr derneğe üye. İki başkan yardõmcõsõndan biri- si olan abla Prof. Dr. Semahat De- mir ise, Beyaz Saray’a bağlõ ça- lõşan National Science Foundati- on’õn (Ulusal Bilim Vakfõ) tek Türk direktörü. Uzmanlõk alanõ, biyomedikal mühendisliği. ABD’de yõlda ortalama 290 mil- yon dolarlõk bütçeyle, bu alanda araştõrma yapan 200 aktif fonu yö- netiyor. Abla Demir, Obama hüküme- ti tarafõndan iki ay önce Türki- ye’ye “bilim elçisi” olarak gön- derilmiş, üniversiteler ve çeşitli ku- ruluşlarla görüşerek gözlemler- de bulunmuştu. İnşaat ve dep- rem mühendisi Prof. Dr. Halit De- mir ile iktisatçõ Güner Demir’in kõzlarõ, dernekte ve yakõn çevre- lerinde “Demir Sisters” olarak ta- nõnõyor. Microsoft, Apple, Ya- hoo, General Electric, Boeing, Chrysler, Ford, Goldman Sachs, IBM’nin de aralarõnda bulunduğu 300 firmanõn yanõ sõra 21 bin bi- reysel üyesi olan Kadõn Mühen- disler Derneği’nin yeni başkanõ hedefini, “İlköğretim öğrencile- rine mühendisliği tanıtmak, ka- dın mühendisleri geliştirmek, hükümet, akademi ve endüstri kuruluşları ile ortaklaşa, üni- versitelerdeki kız öğrenciler için özel programlar hazırlamak” olarak açõkladõ. Sõddõka Demir 2008’den beri biyoteknoloji fir- masõ Genetech’de (Roche) işletme müdürü olarak görev yapõyor. Derneğin Yeni Girişimlerden Sorumlu Başkan Yardõmcõlõğõ görevini yürütecek olan Prof. Dr. Demir, dernek için yakõn ve uzak gelecekte oluşacak imkânlarõ ve stratejileri geliştirecek. 2005’ten bu yana derneğin yö- netim kurulunda olan iki kardeş, “Yükselen Mühendis Lider” ve “Genç Mühendis” ödüllerine de sahip. ABD’ninmühendisleriniiki Türkkõzkardeşyönetiyor Eskişehir’de emekli öğretim görevlisi ve kim- ya mühendisi Dr. Günseli Naymansoy, evrensel anlamda başarõlõ olmuş 32 Türk mühendis kadõ- nõn biyografilerini ve çalõşmalarõnõ ‘Atatürk’ün Mühendis Kızları’ adlõ kitapta topladõ. “Atatürk olmasaydı biz kadın mühendisler ol- mazdık’’ diyen Naymansoy, Eskişehir Sanayi Odasõ’nõn des- teği ile bastõrdõğõ 166 sayfalõk ki- tabõyla ilgili olarak “Mühen- dislik bütün dünyada kadınla- rın en düşük olduğu bir disip- lin. 1927’de Atatürk’ün yön- lendirmesiyle 2 kadın İstanbul Teknik Üniversitesi’ne giriyor. Atatürk’ten önce kadınlarda ce- saret yok. Anıtkabir inşaatının başına getiri- len kadın mühendis Sabiha Gürayman, Türk- lerin olduğu kadar yabancıların da ilgisini çek- miş. Nuriye Põnar Erdem de 1956’da ABD’de ilk kez yapılan Dünya Deprem Mühendisleri konferansına katılan tek kadın mühendis. Ki- tabın amacı gençlerimizin Türk kadınının ne- rede olduğunu görmelerini sağlamak. AB’de kadın mühendislerin doktora yapma oranı yüz- de 25 iken ülkemizde bu oran yüzde 36’dır” de- di. Kitapta yer alan 32 Türk kadõn mühendis şunlar: Sabiha Rıfat Gü- rayman, Nuriye Pınar Erdem, Şem- sibanu Sükan Özentürk, Gülhan Özbayoğlu, Berna Dengiz, Atike Nazik, Sevgi Şensöz, Tuncay Dö- ğeroğlu, Azize Toper Kaygın, Ay- şe Erdem Şenatalar, Ülkü Yetiş, Fatoş Germirli Babuna, Nalan Kabay, Zerefşan Kaymaz, Tür- kan Haliloğlu, İdil Arslan Alaton, H. Gonca Coşkun, N. L. Okşan Çetiner Yıldırım, Selis Önel, Cevza Melek Kazezyılmaz Alhan, Esin Ergen, Semiha Ergan, Yıldız Bayazıtoğ- lu, Semahat Demir, Sıddıka Demir Velipaşa- oğlu, Burcu Akıncı, Elif Genceli Güner, Fat- ma Hikmet İşmen, Nefise Akçelik, Selma Er- gin, Gülseren Yurttaş ve Huriye Güney. KADINIM, MÜHENDİSİM, İŞSİZİM Atatürk’ün Mühendis Kõzlarõ Kadõn mühendislerde işsizlik oranõnõn or- talama işsizlik oranõndan daha yüksek ol- duğu ortaya çõktõ. EMO (Elektrik Mü- hendisleri Odasõ) üyesi mühendisler arasõnda yüzde 10 olan işsizlik oranõnõn kadõn EMO üyesi mühendisler arasõnda yüzde 17.1’e çõktõğõ tespit edildi. EMO, 2009 yõlõ içerisinde, üyeleri olan elektrik, elektronik, elektrik-elektronik, elektronik haberleşme, bilgisayar ve biyomedikal mühendisleri üzerinde “Küresel Krizin Et- kileri: EMO Üyelerinin İstihdamõ” araş- tõrmasõnõ yaptõ. EMO üyesi mühendisle- rin yüzde 10’u kadõnlardan oluşuyor. Top- lam 4 bin 408 kadõn mühendisin 76’sõnõn küresel kriz araştõrmasõ kapsamõnda ya- nõtladõğõ ankete göre 63’ünün çalõşõyor ol- duğu, buna karşõlõk 13 kadõn mühendisin işsiz olduğu tespit edildi. Bu oran EMO üyesi kadõn mühendislerin geneline uyar- landõğõnda 754 kadõn mühendisin işsiz ol- duğu hesaplanmakta. Sõddõka Demir Velipaşaoğlu ABD Kadõn Mühendisler Derneği’nin 60 yõlõlk tarihinin ilk Türk hatta ilk yabancõ başkanõ. Obama’nõn bilim elçisi olan abla Prof. Dr. Semahat Demir ise başkan yardõmcõsõ.