Catalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr SAYFA CUMHURİYET 5 KASIM 2009 PERŞEMBE 14 EKONOMİ CMYB C M Y B Hipertansiyon, böbrek sağlığınızı tehdit eder. 03-09 KASIM 2009 ORGAN BAĞIŞ HAFTASI 0212.557 70 70 / www.tbv.com.tr T.C. ÇİVRİL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2005-411 Ta. Bir borçtan dolayõ ipotekli bulunan: Tapu Kaydõ: Denizli ili Çivril ilçesi Stadyum Mahallesi Uzunçayõr mevkiinde kâin 29 m3 pafta, 107 ada, 142 No’lu parsel sayõlõ 325,00 m2 miktar- lõ dört katlõ kârgir ev vasõflõ taşõnmaz Özellikleri: Denizli ili Çivril ilçesi Merkez Stadyum Mah. 107 ada, 142 parselde kayõtlõ taşõnmazõn tamamõ 325 m2 miktarõnda olup, içerisinde üç katlõ kârgir betonarme evin olduğu tespit edilmiştir. Taşõnmazdaki evin içerisinde elektriği, suyu bulunmakta olup, halen oturulmaktadõr. Taşõnmazõn doğu yönü yol olup diğer komşu parsellerinde evler bulunmaktadõr. 1 adet ayva ile 23 yaşlarõnda 1 adet kayõsõ ile bir adet çam ağacõ bulunmaktadõr. Ayrõca belirtilen parselin doğusu yola cepheli olup, bitişik nizamlõ parsel içerisinde bodrum + 3 katlõ betonarme bir ev bulunmaktadõr. 3 katlõ betonar- me ev tam bodrumludur. Bodrum katõ 124 m2, zemin katõ 130 m2, 1 ve 2. katlarõ 140’ar m2 alana sahiptir. Dõşõ sõvalõ ve boyalõ olan evin çatõsõ kire- mit kaplõdõr. Yaklaşõk 25 yõllõk olan ev tadilat görmüştür. Pencereleri panjurlu PVC’dir. Bodrum katõ müştemilat olan evin diğer katlarõnda oturul- maktadõr. Her katta 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 hol, 1 banyo ve 1 WC ile 3 adet balkon bulunmaktadõr. Katlarda iç doğramalar ve taban ahşap olup, õs- lak mahaller seramik kaplõdõr. Duvarlar plastik boyalõdõr. Isõnma şekli sobalõ olan evin elektrik ve suyu mevcuttur. İmar Durumu: İmar planõ içinde. Değeri: 159.383 TL Satõş Saati: 09.30-09.35 İpotekten ari olarak satõlarak paraya çevrilecektir. Satõş Şartlarõ: 1- Satõş 18.12.2009 Cuma günü yukarõda yazõlõ saatler arasõnda Çivril Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu önünde açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 28.12.2009 Pazartesi günü yukarõda ya- zõlõ saatler arasõnda Çivril Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu önünde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edilecek- tir. Şu kadar ki, arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetinin % 20’si nispetinde pey akçesi (T. Lirasõ veya devlet tahvili dõşõndaki döviz kabul edilme- yecektir.) veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediği 10 günü geçmemek üze- re mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satõm harcõ satõş bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masraflarõ ile KDV, tapu alõm harcõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiy- le faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõ- cõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul ola- caklardõr, İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõna- caktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderile- bilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ile satõş ilanõn tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kaim olacağõ ilan olunur. 20.10.2009 (*) İlgi- liler tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 62064 T.C. KEMALPAŞA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2009/705 Talimat 1- TAPU KAYDI: İzmir ili, Kemalpaşa ilçesi, Ulucak köyü, Ulusuluk mevkii, 1157 parsel, 12 cilt, 1157 sayfada kayõtlõ, 3050.00 m2 yüzölçümlü tarla vasõflõ taşõnmaz. ÖZELLİKLERİ: Taşõnmaz Kemalpaşa İlçesi, Ulucak Beldesi, Ulusuluk mevkiinde bulunmakta olup yüzölçümü 3.050 m2’dir. Tapuda kaydõ tarla olup halihazõrda durumu kapama bağdõr. Bağ yer bağõ vasfõndadõr. Parsel tam hisselidir. Bağ omcalarõ normal aralõklõ dikilmiş olup, takriben 14-16 yaş- lõ olup bakõmlõ ve verimlidir. Mevcut taşõnmazõn kadastro yolu yoktur. Taşõnmaz kumlu-tõnlõ toprak yapõsõndadõr. Taşõnmazda sulama sistemi ve elek- trik yoktur. Kuru tarõm yapõlmaktadõr. Çevresi tarõm arazileri çevrilidir. Taşõnmaz hafif meyillidir. En yakõn yola yakõn mesafededir. İMAR DURUMU: İzmir Büyükşehir Ulucak İlk Kademe Belediye Başkanlõğõ’nõn 20.01.2009 tarih M.35.7.ULU.0.03/123 sayõlõ yazõsõnda taşõnmazõn imar planõ dõşõnda tarõm arazisi konumunda bulunduğu bildirilmiştir. SATIŞ SAATİ: 10.50-11.00 arasõ. MUHAMMEN BEDELİ: 42.700,00 YTL Satõş Şartlarõ: l- Satõş 14.12.2009 günü yukarõda belirtilen saatler arasõnda Kemalpaşa Belediyesi İlan Salonu açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş ve paylaştõrma giderlerini geçmek şartõ ile ihale olu- nur. Böyle bir bedele alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartõyla 24.12.2009 günü aynõ yer ve saatler arasõnda ikinci arttõrmaya çõ- karõlacaktõr. Bu arttõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alacaklarõ toplamõnõ, satõş ve paylaştõrma giderlerini geçmesi ve arttõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ lazõmdõr. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ is- tediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, tapu alõm harcõ ve KDV alõcõya ait olacaktõr. Birikmiş vergiler ve tellaliye ile ta- pu satõm harcõ satõş bedelinden ödenir, alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu ta- şõnmaz üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Ak- si takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaştõrmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4- Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri verildi- ği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa istirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. İşbu ilan tebligat yapõlamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 61918 SEKTÖRDEN Newyork Manhattan’da değerini yitirmeyecek yatırımlık daireler için en uygun zaman! www.nycondos.us GSM: 530 511 39 78 TMMOB Mimarlar Odasõ İstanbul Şu- besi, İstanbul Büyükşehir Belediye Mecli- si’nin 13 Şubat 2009 tarihli toplantõsõnda oy- çokluğu ile kabul edilen ardõndan 15 Ha- ziran 2009 tarihinde İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanõ tarafõndan da onaylana- rak 17 Temmuz 2009 tarihinde askõya çõ- karõlmõş olan 1/100 bin ölçekli İstanbul Çev- re Düzeni Planõ’na itiraz etti. 1/100 bin öl- çekli İstanbul Çevre Düzeni Planõ’nõn iç- eriğinin bir bölümü ve iptali için dava aç- maya hazõrlanan Mimarlar Odasõ’nõn itiraz noktalarõ şöyle: Ataşehir finans merkezi: 2006 pla- nõnda konut alanõ olan Ataşehir’in batõ yakasõ, yeni planda “1. Derece Ticaret ve Hizmet Merkezi”ne dönüştürüldü. İtiraz: 2008’de 22 Ağustos 2006 tasdik tarihli 1/100 bin ölçekli İstanbul Çevre Dü- zeni Planõ yürürlükte iken, bölge planda “konut alanı” olarak gösterildi. 1. derece merkez olarak “Kozyatağı” gösterilmişti. Oysa, Batõ Ataşehir’e MİA fonksiyonu getiren 15 Şubat 2008 tarihli plan tadilat- larõnõn iptali için dava açtõk, yürütmeyi dur- durma kararõ aldõk. Kararlara uyulmalõ ve 1. Derece Merkez tekrar 2006 planõndaki bi- çimde Kozyatağõ’na alõnmalõ, Batõ Ataşe- hir’in tamamõ ise tekrar konut alanõna dö- nüştürülmelidir. Elmalı İçmesuyu Havzası’nı teh- dit eden karar: Ümraniye’de, 2-B arazisi üzerine MD (Ticaret ve Hizmet Alt Merkezi) kararõ getirildi. İtiraz: Kentin yaşam kaynaklarõnõn, or- manlarõnõn, içme suyu havzalarõnõn ko- runmasõ, bunun için kentin kuzeye doğru ge- lişiminin engellenmesi hedefiyle çelişkili. Bu alan, 2-B alanõ yanõ sõra, Elmalõ İçme- suyu Havzasõ ve orman alanõna da komşu- dur. Bu alana getirilen alt merkez fonksi- yonu, sadece 2-B alanõnõ yapõlaşmaya aça- cağõ gibi, etrafõn- da yaratacağõ çekim alanõ ile de kuzeye doğ- ru gelişimi teşvik ederek, içme suyu hav- zasõ ve orman alanlarõnda yeni yapõlaşma- lara ve dolayõsõyla ciddi tahribata neden ola- caktõr. Çanta lojistik bölge: İstanbul’un ba- tõ sõnõrõnda, Gümüşyaka-Çanta- Değir- menköy bölgesinde, “Gelişme Alanı”, “Sanayi Alanı”, D (Kent- sel ve Bölgesel Donatõ Ala- nõ) L (Lojistik Bölge) ve MD (Alt Merkez) fonk- siyonlarõ getirildi. İtiraz: Bu fonksi- yonlarõn yer aldõğõ bölgenin kuzeyi ve güneyinde ise, “Ta- rımsal Niteliği Korunacak Alan”lar yer almaktadõr. Yapõlaşmaya açõlan bu alanlar 2006 tarihli 1/100 bin ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planõ’nõn sentez paftasõnda (Doğal Yapõ Eşik Sentezi-1) “Mutlak Ko- runacak Alanlar” olarak gösteriliyordu. Karar gözden geçirilmeli. Silivri-Çanta arası bilişim böl- gesi: Silivri ve Çanta arasõnda, E-5 altõn- da kalan alanõn bir kõsmõ İTA (İleri Tek- noloji Alanõ), bir kõsmõ EBT (Eğitim, Bili- şim ve Teknoloji Alanõ), bir kõsmõ da F (Fu- ar Alanõ), bir kõsmõ da D (Kentsel ve Böl- gesel Donatõ Alanõ) olarak gösterildi. İtiraz: “Doğal Eşik Sentezi” paftasõn- da “Mutlak Korunması Gerekli Doğal Kaynak Alanları” olarak görülen bu alanõ yapõlaşmaya açan plan kararlarõ son derece sakõncalõ kararlardõr. Bu alanlar yapõlaşmaya açõlmamalõ, tarõm alan- larõ olarak korunmalõdõr. 3. havalimanı: Yeni planda, Silivri’de, E-5 kuzeyinde, “Tarımsal Niteliği Ko- runacak Alan” üzerinde, İstanbul için 3. bir havalimanõ kararõ getirildi. İtiraz: 2006 tarihli planda böyle bir ka- rar söz konusu olmadõğõ gibi, devam edilen plan çalõşmalarõ sürecinin hiçbir aşamasõnda da böyle bir ihtiyacõn söz konusu edilme- diği bilinmektedir. Ta ki Ulaştõrma Ba- kanlõğõ 3. bir havalimanõ yapõlacağõ açõk- lamasõ yapana kadar... Plandaki bu yeni ha- valimanõ, korunmasõ gerekli alanlarõ cazi- be merkezleri haline getirecek bir ko- numdadõr. Riva’ya yat limanı: Karadeniz kõ- yõsõnda, Şile, Ağva ve Riva, Doğal Eşik Sen- tezi paftasõnda “Önemli Ekolojik Alanlar” lejantõ ile göste- rilirken planda Şile ve Ağva’ya “gelişme alanı”, Riva’ya ise yat limanõ (marina) ka- rarlarõ getirildi. İtiraz: Bu plan kararlarõnõn söz konusu “Önemli Ekolojik Alanlar”õn korunma- sõnda olumsuz etkisi olacak, yeni yapõlaş- malarõ teşvik edecektir. Küçükçekmece içme suyu hav- zası olmaktan çıkıyor: Gölün batõ- sõndaki Arkeolojik Sit alanõ Ü (üniversite alanõ) oldu. 2006 planõnda Avcõlar’daki mevcut kampus alanõ Ü (üniversite alanõ), gölün batõsõndaki arkeolojik sit alanõnõn ge- ri kalanõnõn tamamõ ise A (Arkeolojik sit ala- nõ) olarak gösterilmişken, askõdaki yeni planda, sit alanõnõn sahil kesimi “Kentsel ve Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı” olarak gösterilmiş; arkeolojik sit alanõnõn geri ka- lan kõsmõ ise, Ü (üniversite alanõ) olarak ye- ni yapõlaşmaya açõldõ. İtiraz: Halen kazõlarõn sürdüğü ve İstan- bul’un tarihini değiştirecek derecede önem- li bulgularõn ortaya çõkarõldõğõ bu alanõn “Arkeolojik Sit Alanı” olmaktan çõkarõl- mõş olmasõ son derece yanlõş ve sakõncalõ bir karardõr ve ayrõca, İBB’nin, halen ka- zõlarõn sürdürülmekte olduğu bu alanla il- gili olarak tek başõna böyle bir plan kararõ almaya da, bu alanõ yapõlaşmaya açmaya da yetkisi yoktur. Büyükçekmece ve Küçük- çekmece gölleri aynõ zamanda planlama böl- gesinin en önemli su toplama havzalarõnõn ve su yüzeylerinin başõnda gelmektedir. Havzanõn yaklaşõk 400 endemik (bu bölgeye özgü) türe sahip olduğunu da göz ardõ et- memek gerek. Bu çerçevede, Küçükçek- mece havzasõ ve yakõn civarõ için alõnan ka- rarlar son derece sakõncalõ, tarihi, kültürel ve doğal değerler üzerinde geri dönüşü ol- mayan tahribatlara neden olacak kararlar- dõr. Bu konuda söylenebilecek en doğru söz, Küçükçekmece havzasõnõn tekrar geri ka- zanõlmasõnõn vazgeçilmez bir zorunluluk ol- duğudur. Küçükçekmece ile Sazlõdere ara- sõnda yer alan ve havza sõnõrlarõna daya- nan gelişme alanlarõ da endişe vericidir. Üs- telik, bu gelişme alanlarõnõn 2006 planõna göre daha da büyütülmüş olduğu görül- mektedir. Bu çerçevede, kuzeye doğru uzanan ekolojik koridor daha da daraltõl- mõştõr. 2006 planõnda Resneli Çiftliği yeşil alan iken, askõdaki planda bu alan da ge- lişme alanõ olmuştur. Küçükçekmece havzasõ ve kuzeye doğ- ru uzanan ekolojik koridor üzerinde getirilen plan kararlarõ, plan raporu ile tutarlõ hale ge- tirilecek biçimde düzeltilmeli; “kullan- ma” içerikli plan kararlarõ kaldõrõlarak, yer- lerine “koruma” içerikli plan kararlarõ getirilmeli. Kimi uzmanlarca İstanbul için 2010 - 2014 yõllarõ arasõnõ kapsayan yatõrõm planlarõ açõsõndan iyi bir pusula olarak kabul edilen 1/100 bin ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planõ, 3. havalimanõ ve yeni imar kararlarõ içeriyor. Plan, kent ve insan odaklõ olmadõğõ gerekçesiyle eleştiriliyor. Mimarlar Odasõ İstanbul Büyükkent Şubesi’nin dava açacağõ 1/100 bin ölçekli plan merkezi hükümetin kararlarõyla şekillendi İstanbul’upazarlamaplanõ Nefes alan duvarlar Japonya’nõn seramik şirketi INAX tarafõn- dan üretilen ve Glo- bal Group’la Türki- ye pazarõna gi- ren Ecocarat, has- tane mikrobu ve ka- palõ mekânlardaki bulaşõcõ hastalõkla- rõn ortadan kaldõrõl- masõ amacõyla üre- tildi. Yapõsõnda in- san sağlõğõnõ olum- suz etkileyen kimya- sal gaz (formalde- hit) içermeyen ilk ürün olma özelliğine de sahip. Nanotek- noloji sayesinde or- tamda nem kontro- lünü sağlayan Eco- carat iç cephe kap- lamasõ, evlerin ve mekânlarõn yaşam kalitesini arttõrmayõ hedefliyor. Ecoca- rat’a Kasõm sonu iti- barõyla Çanakkale Seramik & Kalebo- dur mağazalarõnda ulaşõlabilecek. Marshall’dan selzedeyedestek Marshall, eylül’de meydana gelen sel felaketinde Silivri’de su baskõnõyla hasar gören 100 eve üc- retsiz iç cephe boya- sõ desteği sağladõ. Yapõlan açõklamaya göre Marshall’õn bu girişimi bölge halkõ tarafõndan memnu- niyetle karşõlandõ. Seramikçiler Avrupa’yakatıldı Seramik Sağlõk Ge- reçleri Üreticileri Derneği (SERSA), Avrupa Seramik Sağ- lõk Gereçleri Üreti- cileri Federasyo- nu’na (FECS) asil üye olarak katõldõ. ‘Plansız projeler’ programa alındı G alataport, Zeyport, Haydarpaşa vb. gibi birçok kent- sel dönüşüm projesi ve yatõrõm kararlarõ, 22 Ağus- tos 2006 tasdik tarihli planda yer aldõğõ gibi, askõ- daki yeni planda da yer alõyor. Bu projelerle Salõpazarõ, Zey- tinburnu ve Haydarpaşa’ya “Kruvaziyer Liman” kararlarõ var. Planda bu alanlarõn kõyõlarõ “liman” olarak gösterilmekte, plan raporunda ise, bu limanlarõn “kruvaziyer liman” ola- cağõ vurgulanõyor. İtiraz: Kent ve insan odaklõ olmayõp “İstanbul’un pa- zarlanması ve küresel şirketlere rant alanı sunulması” an- layõşõ temelinde gündeme getirilmiş olan bu gibi projeler ve bunlarõn tetikleyeceği gelişmeler, İstanbul’un tarihsel, doğal değerlerine zarar verecek ve gereksinimi olan sağlõklõ geli- şiminin önünde engel teşkil edecektir. Herhangi bir araştõr- maya ve bir üst plana dayanmayan, sadece İstanbul’un pa- zarlanmasõna yönelik bir yaklaşõmõn eseri olan bu kentsel pro- jelerin hiçbir analiz ve sentez çalõşmasõna ve değerlendirmesine dayanmaksõzõn kabul edilerek plana işlenmesi, ortaya çõkan planõ bir “paylaşım ve pazarlama” belgesine dönüştür- mektedir. Ayrõca, bu alanlarõn “kruvaziyer liman” olarak kulla- nõlmasõ İstanbul’un tarihi, kültürel ve doğal yapõsõ ile uyuş- mayan, tahrip edici sonuçlar doğuracak kararlardõr. Bu tür plansõz projeler 1/100 bin ölçekli planda yer almamalõdõr.