Catalog

SAYFA CUMHURİYET 18 EYLÜL 2007 SALI 16 09.00 Çizgi Film Kuşağı 10.00 İyi Sabahlar 11.45 Dizi: Bizim Evin Halleri 13.00 Haber 13.30Adem ve Havvalar 14.45 Çizgi Film Kuşağı 15.45 Dizi: Kasaba 16.15 Dizi: Yeni Evli 16.55 İftar Sofrası 17.30 Ramazan Sevinci 19.30 Ana Haber 20.30 Belgesel: Zamanın Tanığı 21.15 Akşam Sefası 22.40 Dizi: Suçsuz 23.45 Günün Ardından 00.05 Süper Lig Futbol Karş. FenerbahçeÇ.Rizespor 01.45 Dizi: Bizim Evin Halleri (0 312 490 43 00). 09.00 Başlama Vuruşu 10.10 Sağlık Hattı 11.10 İşin Aslı 12.20 Ekonomi Politik 13.10 Cevap Anahtarı 14.10 Haber Saati 15.20 Dünyanın Parası 16.00 Haber 16.10 3. Seans 17.10 İnteraktifspor 18.10 Utube 19.00 Ana Haber 20.10 Renkler 21.00 Futbol Hattı 22.40 DVD Kulak 23.00 Son Nokta 00.20 Psikoyorum (0 212 449 07 00). 11.30 Vadeli İşlemler 12.00 Finans Cafe 13.00 Haber 13.30 Piyasalarda Gün Ortası 14.00 Piyasa Ekranı 15.10 Sektör Raporu 15.30 Analiz 16.30 Son Baskı 17.45 Çizgi Film: Spongebob Squarepants 18.15 Dizi: Married With Children 18.50 Dizi: Heroes 20.00 Dizi: The New Adventures of Old Christine 20.30 Dizi: Two & A Half Men 21.00 Dizi: The Tudors 22.15 Yabancı Film: Üvey Kızkardeşin İtirafları 00.45 Dizi: Two & A Half Men (0 212 330 01 01). 10.00 Arım Balım Peteğim 12.55 Haber 13.15 Deryalı Günler 14.45 Biz Bize 17.00 BBG 18.15 Dizi: İslamiyetin Doğuşu 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Dizi: Oğlum İçin 22.00 Dizi: Ezo Gelin 23.45 Dizi: 01.45Dizi: 03.45Gizli Dünyalar 05.00 Yerli Film: İlahi Yol (0 212 355 01 01) 10.00 Pür Neşe 12.00 Yüzleşme 13.30 Yerli Film: Sessizlik 15.00 Dizi: Ayrılsak da Beraberiz 16.00Yerli Film. Ava Giden Avlanır 17.15 Çizgi Film 18.30 Dizi: Posta Kodu 19.30 Ana Haber Bülteni 20.00 Yabancı Film: Route 9 21.50 Dizi Magazin 23.00 Yabancı Film: Derinlerde Dehşet 01.00 GençTürkler (0 212 448 80 00). TELEVİZYON 08.15 Dizi: Selena 10.30 Süper Star 13.00Gün Ortası 13.20 İtirazım Var 15.50 Halkın Yıldızları 16.25 Çizgi Film 17.00 Dilimin Ucunda 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Yerli Film: Avanak Apti 21.50 Dizi: Fesupanallah 24.00 Dizi: Yersiz Yurtsuz 02.20 Dizi: Avrupa Yakası 03.40 atv’de Sahur 05.15 Dizi: Çocuklar Duymasın (0 212 354 30 00). cumtv?cumhuriyet.com.tr T V P RO G R A M L A R I a tv 07.00 Güne Başlarken 09.15 Ekonomi11.10 Doğru Tercih12.30 Ekonomi 13.00 Haberler 14.30 Gece Gündüz 15.15 Yakın Plan 16.00 Haberler 16.30 Ekonomi 17.00 Haber Merkezi 18.00 Haberler 18.10 Gece Gündüz 19.00 Haberler 20.00 Yorum Farkı20.30 59. Emmy Ödül Töreni 23.0024 Saat 23.35 Spor Servisi00.10YorumFarkı (0 212 335 00 00). 07.00 Çizgi Film Kuşağı 07.30 Günaydın Avrasya 09.00 Haber Bülteni 10.15 Sağlık Karnesi 11.15 Sıcak Haber 12.15 Spor 12.30 Belgesel 14.00 Haber Masası 16.00 Haber Maraton 17.00 Haber Bülteni 19.30 Haberler 20.30 Kültür Penceresi 22.00 Akdeniz’in İncisi 22.30 Dış Siyaset 00.30 Gece Ajansı (0 312 231 21 00). 07.00 Uyandırma Servisi 09.00 Makro&Mikro 10.10 Medikal 11.30 Ekonomi Gündemi 12.15 Doğruyu Söyle 13.00 13 Ajansı 15.00 Haber 15.30 İş Dünyası 16.30 Borsa Cafe 17.00 Haber 18.30 Özel Söyleşiler 19.00 Spor Bülteni 19.30 Ana Haber 20.30 Ankara Kokteyli 21.00 Perde Arkası 22.00 Bugün 23.30 Özel Söyleşiler 02.00 Perde Arkası 03.00 Doğruyu Söyle (0 212 599 82 86). 10.00 Rachael Ray Show 11.00 Dizi: Desperate Housewives 12.00 Ellen Show 13.00 Dizi: Hollyoaks 14.00 Rachael Ray Show 15.00 Dizi: Desperate Housewives 16.00 Ellen Show 17.00 Dizi: Hollyoaks 17.30 Amerikan Idol 18.30 Dizi: Cheers 19.00 Dizi: Desperate Housewives 20.00 Dizi: Married With Children 20.30 Dizi: Hollyoaks 21.00 Dizi: Prison Break 22.15 Dizi: Dirt 23.00ConanO’Brien (0 212 335 00 00). 09.25 Ekogün 10.30 Yurttan Haberler 11.00 Haber 11.15 Reçete 12.30 Ekogün 13.00 İş Günü 13.20 Tatil Günlüğü 13.35 Hayat Akarken 14.20 Ekogün 14.35 Günde Sanat 15.35 Spor 16.20 Yurttan Haberler 17.10 Günün Konusu 17.30 Dünyaya Bakış 18.45 Günde Sanat 19.10 Genç Sinemacılar 19.30 Hayatımız Sınav 20.00 Okudukça 20.30Rengahenk 21.00 Kırmızı Hat 22.10 Şehre Dair 22.30 Simalar ve Dünyalar 23.00 Gün Biterken 23.30 14. Aspendos Uluslarası Opera ve Bale Festivali 01.25 Okudukça 02.00 Haber (0 212 259 72 75). 11.35 Düşünceden Tasarıma 12.00 Orkestra Akademik Başkent 13.00 Habercinin Saati 17.30 ... Ve Yaşam 18.00 Çocuk Kuşağı 19.00 Mini Müzik 19.30 Haber Öncesi 19.55 Depremin Gölgesinde 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Duru Nağmeler 21.30 Halkın Gündemi 22.00 Kırmızı Çizgi 24.00 Müzik Dinletisi (0 312 234 14 34). 11.20 Her Eve Lazım 12.00 Gün Ortası 12.30 Temel Reis’in Maceraları13.00 Yasemin’in Penceresinden 15.30 İnci Ertuğrul’la Sizin Sesiniz17.40 İftara Doğru 18.50 Ana Haber Bülteni 20.00 Dizi: Benden Baba Olmaz 21.45 MarsilyaBeşiktaş Şampiyonlar Ligi Karşılaşması 23.50 Maçın Ardından01.00 PortoLiverpool Karşılaşması (Bant)02.30 Şampiyonlar Ligi Maç Özetleri 03.00 Nihat Hatipoğlu İle Sahur (0 212 413 50 00). ? ? ? ? @? ? ?J@L ? ?7@)K? J@?@@@@@@@@@@@@@@@@6K?hf? ?O&@?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@6K?h? W2@@@5?3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@6X?g? ?W&@@@@H?N@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@)Xg? W&@@@@@?e@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@)X?f? ?W&@@@@@5?e3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@1?f? W&@@@@@@H?eN@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@Lf? ?O&@@@@@@@f?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@1f? '@@@@@@@@@@@@@f?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@f? ?W@@@@@@@@@@@@@@f? V'@X W&@@@@@@@@@@@@@@L?e? ?V')X? ?O&@@@@@@@@@@@@@@@@?e? V4)K ? ?W2(M? B@6X ? W&@Y ?@@)X? ? ?3@@)Khf?O&@@@@6K? ?N@@@@@?he@@@@@@@@@@@@6Khf? @@@@@?he@@@@@@@@@@@@@@@6K?h? 3@@@5?he3@@@@@@@@@@@@@@@@6K?g? V'@@H?heN@@@@@@@@@@@@@@@@@@6X?f? ?V'@hf?@@@@@@@@@@@@@@@@@@@)Xf? S5f?O@Kf?3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@)X?e? 7He?W2@@@6Xe?N@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@1?e? @?eO&@@@@@)K?e@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@Le? ?J5?W2(MI4@@@@@6X?3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@1e? ?7HW&(Y?fI4@@)XN@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@W&0Yh?I4)X@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@@Yhf?I'@W@@@@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@@@@@@@@@@@@@@@@@fV40MI'@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@hf@@@@h?N@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@?@@@@@@@@@@@@@@@L?g?J@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?@@@@@@@@@@@@@@@)KgO&@@@@@@@@@@@@@@@@e? ?3@@@@@@@@@@@@@@@@@6K?O2@@@@@@@@@@@@@@@@@5e? ?N@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@He? 3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@5?e? N@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@(Y?e? ?3@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@(Yf? ?V'@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@0Y?f? V4@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@(M?g? I4@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@0Yh? I4@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@0M?he? ?I4@@@@@@@@@@@@@@@0Mhg? ? ? ? ? ? ?O2@ ? @@@@ ? @@@@ ? @@@@ ?W2@@@@@@6X?@@@@@@@@@?W2@@@@@@6Xe@@@6?2@@e? ?7@@@@@@@@1?@@@@@@@@@?7@@@@@@@@1e@@@@@@@@e? ?@@@@@?@@@@?@@@@@@@@@?@@@@e@@@@e@@@@@@@@e? ?@@@@@W@@@@?e@@@@f@@@@e@@@@e@@@@@@@@e? ?@@@@@@Yg@@@@he@@@@e@@@@@?f? ?3@@@@@@6Xf@@@@fW2@@@@@@@@e@@@@@?f? ?V4@@@@@@)X?e@@@@e?W&@@@@@@@@@e@@@@@?f? ?I4@@@@@)Xe@@@@e?7@@@@(Y@@@@e@@@@@?f? ?I'@@@@1e@@@@e?@@@@(Y?@@@@e@@@@@?f? ?@@@6XV'@@@@e@@@@e?@@@@?e@@@@e@@@@@?f? ?@@@@)KV@@@@e@@@@e?@@@@)K?@@@@e@@@@@?f? ?3@@@@@@@@@5e@@@@@@@@@@@@@@@@@@e@@@@@?f? ?V'@@@@@@@(Ye3@@@@@@V'@@@@@@@@@L?@@@@@?f? V4@@@@@0Y?eV4@@@@@?V4@@@@@@@@@?@@@@@?f? ? ? 07.15 Dizi: Sihirli Annem 08.45 Dobra Dobra 10.30 Sabahların Sultanı 13.30 Gün Arası 14.00 Her Eve Lazım 14.45 Esra Ceyhan’la 17.30 Dizi: Allah’ın Kılıcı 19.00 Ana Haber 19.50 Spor 20.00 Dizi: Binbir Gece 22.15 Dizi: Bıçak Sırtı 00.15 Canlı Canlı 02.00 Dizi: Elveda Derken 03.30 Dizi: Allah’ın Kılıcı 04.30 Dizi: Kapıları Açmak (0 212 478 00 88). 07.00 Bu Sabah 08.00 Başkentten 09.30 Pilates 10.15 Haftaiçi Her Gün 12.05 Info Sağlık 13.00 Gün Ortası 13.45 Rota 14.30 Anne Olunca Anladım 16.00 Çizgi Film 17.00 Haberler 17.15 Duru Muhabbetler 19.00Mahya Işıkları 20.00 tv8 Ana Haber Bülteni 21.15 Yabancı Film: Kadınların Gizli Kahkahaları 23.15 Anılarla Müzik 00.15HaberAktif (0 212 288 51 52). 08.00 Çizgi Film Kuşağı 09.15 Sağlıklı Günler 10.00 Sabah Keyfi 11.30 Yemek Bahane 13.00 Editör Masası 14.00 Yerli Film 16.00 Ekonomi Gündemi 17.00 Çizgi Film Kuşağı 17.45 Dizi: Yedi Numara 19.00 Ana Haber Bülteni 20.30 Ramazan Geceleri 22.30 Yabancı Film: Kirli Çürük ve Adi 00.45 Dizi: Yedi Numara (0 212 355 85 00). 08.00 Gerçek Gündem 10.00 Yalan Yok 13.00 Gönül Bahçesi 14.00 Dizi: Sırlar Alemi 15.55 Yerli Film: Erzurumlu İbrahim Hakkı Hz. 17.55 İftar Huzuru 19.31 Ana Haber Bülteni 20.18 İnce İnce Yasemince 21.25 Yerli Film: Akşemsettin Hz. 23.40 Yarışma: Koz 03.25 Haber (0 212 256 82 82). 11.10 Şehitler 12.10 Müzik Pınarı 13.00 Haberler 13.10 Günün İçinden 14.10 Kadın Güzellik ve Sağlık 16.00 Haber Zamanı 17.45 Erol Manisalı ile Sohbet 19.00 Haberler 20.00 Ankara Gündemi 20.00 Çiftçi Meclisi 21.00 İstekler 23.00 Haber Masası (0 212 251 50 90). 11.10 Yabancı Film: Arsen Lüpen 13.25 Yabancı Film: Avanaklar 15.00 Yabancı Film: Laura’nın Yıldızı 16.30 Yabancı Film: Bir Başka Barış 18.20 Yabancı Film: Aşk Kupası 20.30 Inside The Actor’s Studio: Cameron Diaz 21.30 Cinnet 22.30 Yabancı Film: Bir Otostopçunun Galaksi Rehberi (0 212 326 00 00). 10.20 Sahil Günlüğü 11.20 Piyasalar 12.00 İş Yemeği 13.00 Ajans 14.10 Paranın İzi 14.45 Afiş 15.10 Farkında mısınız 16.30 Seans Analiz 17.30 Editör 18.15 Afiş 18.45 Ramazan Menüsü 19.00 Şirin Payzın ile 360 Derece 20.00 beşN birK 21.00 Oradaydım 22.00 Frekans 23.30 Gece Görüşü00.15SporVizyon (0 212 413 56 00). 08.00 Önsöz 08.30 Güne Bakış 09.00 Seansa Doğru 10.05 Piyasalar Konuşuyor 11.30Reel Piyasalar 14.05 Piyasalar Konuşuyor 16.30 Emlak Kulisi 17.30 Dünya Raporu 18.00 Sound! 19.30 Giray Elmalı İle Tatlı Dakikalar 20.00 Dizi: The Practice 21.00 Yabancı Film: Character 23.00 Konser: Santana 24.00 Dizi: The Practice 01.00 Sound! 01.30 Kültürkent 02.00 Box Office 02.30 Yabancı Film: Character 04.30 Tatlı Dakikalar (0 212 324 94 00). 11.30 Dekodizayn 13.50 Çizgi Film 14.20 Laf Aramızda 16.00 Dizi: Bizim Evin Halleri 17.10 Diçi: Çatıkatı 18.10Haberin Var mı?19.10 Türkiye’den Avrupa’ya Ramazan 19.30 Ana Haber 20.20 Spor 20.30 Yabancı Film: Tabana Kuvvet 22.50 Filmin Devamı 24.00 Muhabir 01.30 Dizi: CSI: Miami 02.10Haber (0 212 411 20 00). DOSYA NO: 2005/784 T. Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda özellikleri yazılı taşınmazın açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. TAPU KAYDI: Hatay ili, Belen ilçesi, Belen köyünde kâin, 27 Ada, 7 Parsel, 2 Cilt, 186 Sayfa, bir bodrum, bir zemin kat, kâgir lokanta ve arsası nitelikli taşınmaz tam hissesi. GAYRİMENKULÜN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz üzerinde, halen 1 zemin kat, üzerinde karkas halde 1. kat bulunmaktadır. Zemin katın altında mutfak olarak kullanılan 1. bodrum kat bulunmaktadır. Bunun da altında ise depo olarak kullanılan 2. bodrum kat bulunmaktadır. Zemin Kat: Ön kısımda yemek salonu bulunmakta olup, ayrıca burada müdüriyet, personel odası, dinlenme odası, kiler, arka kısımda bay ve bayan WC’leri, aşağı ve yukarı çıkış merdivenleri bulunmaktadır. Yerler 40X40 seramik kaplı olup duvarlar tavana kadar plastik lambiri yapılmıştır. Tavana asma tavan yapılmıştır. Pencereler alüminyum doğramadır. İç kapılar ahşap doğrama olup kısmen pinoteks, kısmen yağlı boyadır. Yemek salonunun dışında olan kısmın duvarları alçıpen olup plastik boyalıdır. Salonda ısıtma ve soğutma split klima ile yapılmaktadır. Zemin katta yukarı ve aşağı inişler için yan kısma 3.50 metre genişliğinde giriş bırakılmış olup karo kaplıdır. Bu kısımdan zemin kata girildiğinde arka kısımda 1 dinlenme ve 1 yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca bu kısımda 3 adet bayan ve 3 adet erkek WC ve lavaboları bulunmaktadır. WC’lerin kapıları plastik olarak yapılmıştır. Zemin 40X40 duvar ise 20X25 seramik kaplıdır. Yukarı çıkan merdiven mermer kaplıdır. Mutfağa inen merdivenler ise beyaz mozaikle yapılmıştır. Taşınmaz restoran olarak işletilmekte olup su, elektrik ve her türlü altyapısı mevcuttur. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Toplam olarak 464 m2 büyüklüğündedir. Zemin katın ön kısmı yazlık bahçe olarak kullanılmaktadır. Üst kısmı çelik konstrüksiyon olarak yapılmıştır. Üzerinde üzüm asması bulunmaktadır. l. Kat: Karkas olarak yapılmış olup bu kısmın kolonları sökülerek üzerine üst tablası asmole olarak yapılmıştır. Ön, arka ve yan pencereleri 1.50 metre konsollu çıkma yapılmıştır. Alanı 546 m2 büyüklüğündedir. I. Bodrum Kat: Bu katta restoran’ın mutfak, fırın, bulaşıkhane, banyo, wc, çalışanlar için soyunma odaları ve müştemilatlar bulunmakta olup, zemini 30X30 karo kaplıdır. Mutfak tezgâhı mermer döşeli olup, tezgâh alanı, bulaşıkhane ve fırının duvarları tavana kadar 20X25 seramik kaplıdır.Kapılar ahşap doğramadan yapılmıştır. Soyunma odasının duvarları sıvalı ve plastik boyalıdır. Banyo ve w.c. kısmının tabanı 10X20 kalebodur, duvarlar tavana kadar 20X25 seramik kaplıdır. Bu kısmın alanı ise 300 m2 dir. 2. Bodrum Kat: Bu katta iki adet kiler, depo, hayvan kesim yeri, kalorifer dairesi, soyunma odası, banyo, wc, boyler, yakıt kazanı ve elektrik panosu bulunmaktadır. Bu kısmın tabanı grobeton, duvarları sıvalı ve plastik boyalı, iç doğramalar ahşap doğramadan yapılmıştır. Dışa açılan kapı demir doğramadır. Bu kısım 396 m2 büyüklüğündedir. Taşınmaz Belen ilçesi, Sarımazı Mahallesi’nde, İskenderunAntakya karayoluna cephelidir. Ulaşım imkânları kolaydır. Otopark problemi yoktur. Taşınmazın önü devamlı açık olup, Soğukoluk ve dağ manzaralıdır. Arka kısım ise İskenderun ve deniz manzaralıdır/Taşınmaz tahminen; İskenderun ilçesine 8 km., Belen ilçesine 3 km. mesafededir. Ayrıca İskenderunToprakkale otoyol kavşağına 750 metre mesafededir. Taşınmaz üzerinde, yazlık ve kışlık olarak kullanılan, devamlı gelir getiren, sahibine rant sağlayan, bir işyeri bulunmaktadır. GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU: Taşınmaz imarlı olup imar parselidir. 5 kat ikiz nizamlıdır. Bodrum kat hariç 5 kat imarlı parselin yapı nizamı ikiz olup yapının kuzey kenarında 3 metrelik komşu çekilmesi vardır. Yapının 14.09.1988 tarihli İskân Belgesi (iki bodrum ve zemin kat için) mevcuttur. Birinci kattan itibaren ön ve arka cephelerde 1.50 metre, yan cephede 1.00 metre çıkma izni vardır. GAYRİMENKULÜN DEĞERİ: İskenderun İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2006/659 E. 2006/729 K. sayılı dosyasından düzenlenen 11.04.2006 tarihli bilirkişi raporunda açıklandığı üzere taşınmazın DEĞERİ 2.000.000.00YTL ‘dir. SATIŞ ŞARTLARI : 1 Birinci satış 22/10 /2007 Pazartesi günü saat 15.30 15.40 arasında İskenderun 3. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60 ‘ını ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklılar varsa / alacakları toplamını ve satış giderlerine geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın / taahhüdü saklı kalmak şartıyla 01 / 11 / 2007 Perşembe günü saat 15.30 15:40 arasında İskenderun 3. İcra Müdürlüğü’nde ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacakların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40 ‘ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarının geçmesi lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmasa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetlerinin % 20 si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga Vergisi , mevzuatın öngördüğü oranda Katma Değer Vergisi, Tapu alım harcı ve masrafları ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Taşınmazların aynından doğan vergi borçları satış bedelinden öncelikle ödenirler. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hiçbir hükme hacet kalmadan Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/784 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve satış ilanı kendilerine alakadarlara bu ilanın tebliğ yerine geçeceği ilan olunur. (İc. İf. K. 126) (+) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. BASIN 49071 İSKENDERUN 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI YENİÇAĞA (GEREDE 3.) İCRA DAİRESİ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI 2005/122 Tal. Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adeti, evsafı: Bolu İli, Yeniçağa İlçesi, Doğancı Köyü Ballar mevkii, 3M111 pafta, 142 ada, 6 parsel sayılı 454 m2 miktarlı gayrimenkulün satışı yapılacaktır. İmar Durumu: Yeniçağa Belediye Başkanlığı’nca verilmiş olan imar durumuna göre taşınmaz; Yeniçağa Küçük Sanayi Sitesi Bölgesi içinde, 20 m. II No’lu imar paftasında kalmaktadır. H: 5.50 m’dir. Satılacak taşınmaz Bolu İli, Yeniçağa İlçesi, Doğancı Köyü Yeniçağa Küçük Sanayi Sitesi içerisinde bulunan taşınmaz, tapu kaydında arsa olarak gözükmekle birlikte, üzerinde tek katlı prefabrik betonarme elemanlarla yapılmış bir dükkân vardır. Dükkânın zemini tesviye betonu ile kaplıdır. Dükkân içinde WC ve lavabo mevcuttur. Taşınmaz 454 m2 alana sahiptir. Doğu ve batı cephelerinde bitişik nizam olarak yapılmış diğer dükkânlar bulunmaktadır. Kuzey ve güney cephesi açıktır. Kuzey cephesi D100 karayoluna, Güney cephesi sanayi sitesinin iç kısmına bakmaktadır. Bu cephelerde demir doğrama camekân mevcuttur. Dükkânın taban alanı takriben 250 m2’dir. Muhammen Bedeli: Taşınmazın yeri, konumu, vasfı, yıpranma payı, bayındırlık ve piyasa rayiçleri dikkate alındığında taşınmaza; 71.015.00.YTL muhammen değer takdir edilmiştir. Satış Şartları: 1 Satış Gayrimenkul 12.11.2007 güün saat 11.00’den 11.10’a kadar Yeniçağa (Gerede 3.) İcra Dairesi’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 22.11.2007 günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, KDV, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale fark ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ödenecektir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/122 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Taşınmazda daha sonra meydana gelecek değişiklikler ihale alıcısı tarafından kabul edilmiş sayılacaktır. İşbu ilan tebliğ yapılamayan diğer ilgililer için tebliğ hükmündedir. 11.09.2007 (İİK 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 49527 ŞARKÖY İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2007/63 Talimat. Bir borçtan dolayı ipotekli ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, günü, satış saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen; Tekirdağ ili, Şarköy ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Kiremithane Mevkii, 66 ada, 2 parsel sayılı 5412 m2 miktarındaki, içinde üç katlı, 18 daireli kargir bina bulunan, tarlanın 8/880 arsa paylı, B2 Blokta, Zemin Kat (2) no’lu mesken ve Tekirdağ İli, Şarköy İlçesi, Eriklice Köyü, 1803 parsel sayılı 210 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazlar, Şarköy İcra Müdürlüğü kaleminde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK.127 MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2İİK. 151,142 MD. GÖRE SIRAYA ŞİKAYET ve İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK’nun 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek, İİK’nun 142 md. Göre şikayet veya itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri, İİK’nun 83, 100, 142, 151, MK: 789, 777 md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 SATILACAK TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI VE MÜKELLEFİYETLERİ: Taşınmazlardan, Şarköy İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 66 ada, 2 nolu parsel, 5412 m2 yüzölçümlü olup üzerinde kurulu bulunan kat irtifakına göre, 8/880 arsa paylı B2 Blok, Zemin Kat (2) nolu mesken, tapuda borçlu adına kayıtlıdır. Diğer taşınmaz olan Eriklice Köyü, 1803 parsel, 210 m2 yüzölçümlü olup, tarla vasıflıdır, tapuda tamamı borçlu adına kayıtlıdır. Her iki gayrimenkulün tapu kaydında alacaklı lehine ipotek şerhi mevcuttur. 4 TAŞINMAZLARIN HALİ HAZIR DURUMU ve EVSAFI: Taşınmazlardan 66 ada, 2 parselde bulunan, 2 nolu mesken, iki yatak odası, salon, hol, banyo, 2 balkondan ibaret olup yaklaşık 53 m2 yüzölçümlüdür. Odalar ve salon döşemeleri marley, ıslak mekanlar karo seramik kaplıdır. Mutfak ve banyo tefrişleri takılı olup banyo duvarları yarısına kadar fayans kaplıdır. Pencere doğramaları ahşaptır. Salon duvarları kağıt kaplıdır. Toplam (zemin + 2 normal kat) 3 katlı betonarme karkas binanın zemin katında bulunmaktadır. Sobalı olup, Şarköy Belediyesinden 09.04.1976 tarih ve 5/2 ruhsat no ile ruhsat almıştır. Şehir yerleşim alanı dışında olup yazlık sitelerin blunduğu mevkidedir. Diğer taşınmaz olan Eriklice Köyü, 1803 parsel tarla vasıflıdır. Yola cephesi bulunmaktadır. Bayındırlık ve İskan Müdürlüğünün 14.03.2007 tarih ve 786 sayılı yazısında “1803 parsel için kurumumuzca alınmış bir planlama veya imar planı onayı bulunmamaktadır” denmektedir. Ayrıca parsel kıyı kanununa göre ilk 100 metre içerisinde kaldığı için inşaat izni olmayıp kıyı kanununu ilgili maddeleri geçerlidir. Köy yerleşik alanı dışında olup, yakın çevresinde yazlık siteler bulunmaktadır. MUHAMMEN KIYMETLERİ: (2) NO’LU Meskenin Muhammen Bedeli: 25.000,00.YTL (Yirmibeşbinyenitürklirası) 1803 Parsel nolu Tarlanın Muhammen Bedeli: 10.500.00YTL (Onbinbeşyüzyenitürklirası) SATIŞ ŞARTLARI: (2) Nolu Meskenin 1. satışı 30/10/2007 günü; saat .14:3014:35arası, 1803 Parsel nolu Tarlanın 1. Satışı 30/10/2007 günü, saat 14:3514:40 arası, Şarköy Belediyesi müzayede salonunda, açık artırma suretiyle yapılacaktır. Yukarda parsel numarası yazılı taşınmazın birinci açık arttırma satışlarında tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, ikinci satışı: 09/l1/2007 günü, aynı yer ve aynı saatlerde ikinci açık arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. • Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin, kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının (Muhammen bedelin %20’siyle sınırlı olarak) %20’si nisbetinde pey akçesi, nakit memleket parası veya bu miktar milli bir bankanın “Şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1’inci maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. • Gazete ile yapılan yapılmış ilan ilgililerine tebliğ edilmiş sayılacaktır. • Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle (alacağına) mahsuben ihale yapılmamış olması şartı ile satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır. (md. 134/4) resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasına rağmen iş yeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir.) Tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. • İhaleye iştirak edenlerin, icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle, ihaleye katıldığını kabul ettiği, satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa: taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK. Md. 684, 862) taşınmazın eklentilerinin ( MY. md. 686, 862) hukuki semerelerinin (MK. md. 879) taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. md. 859), İİK. 128 md.göre taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK.m.794.oturma hakkı MK.m.833. üst hakkı MK.m.834, kaynak hakkı, MK.m.837, İrtifak hakları MK.m. 838 kaydı hayatla ölünceye kadar bakma akdi B.K. m.507) mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. Uygulamada rehin bedelininin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK’nun 140, 151, 268 md. Emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK’nun md. l00, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S.Kurumu K.Md. 21,1479 sayılı BağKur K’Yasası md. 17. 3065 sayılı Katma D.V.Kanununun 55. Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunun md.21, MK.: 766, 789, 777/2, 796/l, İİK. 83/c2, 100, 142/1, 151 maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikayet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililer (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masraflara dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. İhaleye katılıp daha sonra bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin 2007/63 Talimat sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06/09/2007 ?(İc.İf.K. 126) * ( * ) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 49256) CUMHURİYET 16 K