Katalog

27 MART 2011 PAZAR CUMHUR YET SAYFA [email protected] TELEVİZYON 2010 YGS Özel 17.15 Dizi: Leyla ile Mecnun 18.30 Ana Haber Bülteni 18.55Bank Asya 1. Lig Futbol Karşılaşması: Gaziantep Büyükşehir BelediyesporMersin İdmanyurd 21.00 Dizi: Mazi Kalbimde Yaradır 22.55 Stadyum 00.30 Futbol Günlüğü 02.45 Yabancı Film: Kahramanlar Diyarı 04.30 Leyla ile Mecnun 05.30 Gezelim Görelim (0 312 463 43 43). 09.50 Film: Kahramanlar Diyarı 11.45 Politik Açılım 13.30 Sınıf 19 ‘Bisiklet Hırsızları’, İkinci Dünya Savaşı sonrası İtalya’sının yoksulluğunu ve çaresizliğini anlatıyor Prostat kanseri TV Servisi Amerikan Hastanesi Uroloji Bölüm Başkanı Prof. Dr. Tarık Esen ve Doç. Dr. Uğur Selek’in konuk olduğu “CheckUp” programını, Leyla Ataman sunuyor. Sağlık sorunlarının ele alındığı yapımda, prostat kanserinin belirtileri, tedavi yöntemleri ve üç boyutlu radyoterapi hakkkında bilgi veriliyor. CNN Türk, 15.00 Acımasız politikaların sancısı Sinema tarihinin unutulmaz TV Servisi Luigi Bartolini ’nin filmlerinden “Bisiklet Hırsızları”, romanından sinemaya uyarlanan 1940’lı yılların Roma’sını en çıplak Oscar ödüllü “Bisiklet Hırsızları”, hali ile yansıtırken Musolini’ nin İkinci Dünya Savaşı sonrası acımasız politikasının yarattığı İtalya’sının yoksulluğunu ve ekonomik sancıları ve geçim derdinde çaresizliğini bir baba ve oğlun olan insanların yaşadığı çaresizliği dramıyla anlatıyor. gözler önüne seren muhteşem bir Yönetmenliğini Vittorio de eser... Kanal 24, 21.30 Sica’nın yaptığı ve senaryosunu Cesare Zavattini’nin yazdığı filmin konusu şöyle: Antonio Ricci, yoksulluk içindeki ailesi için çıkış yolu arayan işsiz bir adamdır. Bulduğu tek iş için bir TV Servisi Mimar Nehir Kunter’in bisiklete ihtiyacı vardır. Ancak sunduğu “Tasarım 360”da farklı çalışmaya başladığı ilk gün inşaat projeleri geziliyor. Seba İnşaat bisikleti çalınır. Polisten yardım Yönetim Kurulu Üyesi Nedim alamayan Ricci, yanına küçük Keçeli’nin şirketin son projesi olan oğlu Bruno’yu da alarak Flora Evleri’ni anlattığı yapımda, bisikletini çalan hırsızın peşine sektöre dair bilgi de veriliyor. düşer ve Roma sokaklarında CNN Türk, 14.05 aramaya başlar. Ombudsman TV Servisi Türkiye’de yürütme, yasama ve yargı arasındaki dengenin değişip değişmediği, Ergenekon soruşturması kapsamında tutuklanan Ahmet Şık’ın ‘İmamın Ordusu’ adlı kitap taslağının toplatılması ve gazetelerin olaya bakışı “Ombudsman”ın Can Ataklı bugünkü bölümün tartışma konusunu oluşturuyor. İdris Akyüz’ün sunumunu üstlendiği yapıma, Vatan gazetesi yazarı Can Ataklı konuk oluyor. SKY, 21.00 08.20 Kahvehaneler 09.20 Seyyahların İzinde 10.10 Haber Tadında 12.20 Süper Spor 13.20 Memleket İsterim 14.20 Anadolu´da Zaman 15.20 Kahvehaneler 16.20 Profesyonel 17.15 Yüzyılın Manşetleri 18.15 Eksi 10 19.20 Portreler Galerisi 20.15 İnsan Hakları Şimdi 21.00 Akılda Kalan 22.00 Hafta Sonu Haber 22.30 Belgesel 00.15 Yüzyılın Manşetleri 00.40 Koleksiyoncu 01.00 Euronews 02.15 Büyük Takip (0 312 463 47 06). ‘Tasarım 360’ Senaryosunu Cesare Zavattini’nin yazdığı yapım, Vittorio de Sica imzası taşıyor. Hafta Sonu 13.00 Günün İçinden 13.30 Spor 14.10 Doğada Tek Başına 15.00 Haber 15.30 Spor 16.00 Haberler 16.15 0100 17.00 Haberler 17.15 Yaşam Reçetesi 19.45 Yüzde 100 Futbol Devre Arası 21.00 Yüzde Yüz Futbol 22.10 Bir Fikrin Var mı 24.00 Gece Bülteni 00.30 Tadı Damağımda 01.10 Yüzde 100 Futbol (0 212 335 00 00). 08.00 Haberler 09.15 Doğrudan Siyaset 10.00 Gülay Afşar ile 07.00 Kahkaha Makinası 10.00 Bu Topraklar Bin Yıl 11.05 Sağlıklı Günler 12.30 Artı Değer 14.15 Canan Barlas’la Birebir 16.00 Sağlık Olsun 17.30 Araba Takibi 18.30 Şehir ve İnsan 19.35 Ana Haber Bülteni 20.40 Kadınları Anlama Klavuzu 21.20 Kitabın Ortasından 22.30 Derin Mevzu 00.10 Yabancı Film: Gemideki Gizem 01.40 Bu Topraklarda Bin Yıl 03.25 Dizi Magazin 04.15 Türkiye Özlemi 04.45 Dizi: Kadınları Anlama Klavuzu (0 212 331 30 00). 06.00 Kanal D Çocuk Kulübü 06.45 Acemi Cadı 08.30 Çizgi Film 10.00 Koca Kafalar 11.00 Fatmagül’ün Suçu Ne? 13.00 Şeffaf Oda 14.15 Dizi: Kavak Yelleri 14.15 Dizi: Akasya Durağı 19.00 Haber Bülteni 19.50 Spor Bülteni 20.00 BKM Mutfak Çok Güzel Hareketler Bunlar 23.15 Yabancı Film: Evlen Benimle 01.00 Muhabbet Kralı 04.00 Yabancı Film: Kuralsızlar (0 212 478 00 88). 09.00 Vidivodo 10.00 Pazar Süprizi 12.30 Tekno Trend 14.00 Dizi: Adını Feriha Koydum 16.00 Master Chef Türkiye 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Spor Sayfası 20.00 Yetenek Sizsiniz Türkiye 23.30 Dizi: Karadağlar 01.30 Master Chef Türkiye (0 212 355 01 01). 06.00 Çizgi Film Kuşağı 11.30 Spongebob Squarepants 12.30 Dizi: Icarly 13.30 Dizi: Merlin 14.30 Dizi: Smallville 15.30 Dizi: CSI: NY 16.30 Dizi: Upstairs&Downstairs 17.30 Dizi: How I Met Your Mother 18.00 Dizi: Chuck 19.00 Dizi: Rizzoli Isles 20.00 Dizi: Merlin 21.00 Dizi: Smallville 22.00 Dizi: Dr. Who 23.00 Dizi: Spartacus: Gods Of The Arena 24.00 Dizi: Merlin 02.00 Dizi: Smallville (0 212 330 01 01). 06.15 Hayat Gezince Güzel 08.15 Yeşil Doğa 09.00 Güne Merhaba Haftasonu 11.00 Top’lu Hayat 12.00 Ebru ile Pazarlık 13.05 Lezzet Durakları 14.05 Tasarın 360 15.00 CheckUp 15.30 Kokpit 19.00 Hayat Gezince Güzel 20.00 Ankara Kulisi 22.00 Eğrisi Doğrusu 24.00 Hocaların Locası (0 212 413 56 00). 07.30 Çalar Saat Haftasonu 10.15 Çizgi Film: Scooby Doo 12.30 Hayat Gezince Güzel 13.45 Bambaşka 18.30 Ana Haber Bülteni 19.45 Dizi: Arka Sıradakiler 23.30 Süper Kulüp 01.15 Dizi: Arka Sıradakiler 03.15 Gece Haber Bülteni 05.30 Dizi: Yalancı Romantik 06.15 Dizi: Deniz Yıldızı (0 212 414 90 00). 07.30 Erken Baskı 10.00 Yaşamdan Dakikalar 11.30 Her Pazar Açıkça 13.00 Haberler 13.20 Maç 15.15 Comedya 16.30 Eğitim ve Yaşam 19.30 Neşeli Pazarlar 21.30 Yabancı Film: Savaş Şirketi 23.45 Her Şey Futbol 02.00 Maç 03.30 Her Şey Futbol (0 212 304 88 88). Nabzı 15.00 Merhaba Sağlık 17.00 Büyüteç 18.00 Hukuk Saati 20.00 Emek Dünyası 21.00 Avrasya Seçeneği 22.00 Şiiriçi Şarkılar 24.00 Söz Meclisten İçeri (0 212 251 50 90). 09.00 Pazar Manşetler 10.15 Çok Sesli 11.15 Politikanın 07.00 Gagguk 08.40 Yerli Film: Turist Ömer Arabistan’da 10.20 Uçuş Keyfi 11.00 Dolu Dolu Anadolu 12.00 Pazar Politika 14.15 Aş Kendini 15.20 Laf Aramızda 16.15 Yerli Film: Tatlım 19.50 Yabancı Film: Altın Pusula 22.15 Telegol 02.00 Film: Altın Pusula (0 212 355 85 00). Biyografi 11.45 HT Life 13.55 Sanata Dair 15.15 Enginuity 16.15 Dragon Den Türkiye 18.00 HT Gündem 19.00 Dragon’s Den 20.00 Ali Tezel’e Soralım 21.00 Kelime Oyunu 22.30 HT Kulüp 23.20 Sınırsız 00.50 İkonoskop (0 212 313 60 00). 09.10 Where Were You 10.55 09.30 Çocuk Kuşağı 11.00 Çocuk ve Sağlık 12.30 Satranç 13.10 Yaşayan Kültür Mirası 14.30 Sen de Dene 15.00 Başkent’te Sağlık 16.30 Bir Ankara Masalı 17.00 Anka 17.30 7 Gün 24 Saat 18.30 Tarih Bahçesi 19.00 Yüzler, Sesler, Sokaklar 19.30 Anı Durdur 21.00 Yurdun Sesi 23.00 Ortak Çözüm 00.30 Haber (0 312 234 14 34). Karşılaşması 17.00 Turizm ve Tarih 18.10 Vizyondekiler 18.45 KKTC Haber Bülteni 20.00 Yörük Obalarımız 21.00 Ses Ver Türkiye 22.20 Sanayicilerimiz (0 312 231 21 00). 08.10 Mümtaz Saatler 09.00 KKTC Program 11.00 Ses Ver Türkiye 12.30 Voleybol 09.30 Dünya Sirkleri 10.30 Organik Gıda 11.00 Belgesel 12.00 Resim Okulu 13.00 Haberler 13.30 Önce Eğitim 16.30 Yabancı Film: Pilotun Karısı 18.30 Ana Haber 20.00 Ali Altayla Seyfu Sefer 22.00 Şehir Işıkları 22.30 Göktuğ Sevinçli ve Gol 00.30 Önce Eğitim (0 212 625 18 18). Haftasonu 12.15 Kıyıdan 13.10 Airport 14.10 Türkiye Konuşuyor 15.00 Haber Bülteni 15.10 Futbol Pazar 16.10 İstanbul’da Bir Don Kişot 17.10 Müzik ve Yol 19.10 Demokratik Açılım 20.10 Olduğu Gibi 22.10 Gölgede Muhabbet 00.15 Ses Bir Ki Üç (0 212 313 60 00). 08.05 İstanbul’da Bir Donkişot 09.15 Burası 06.40 Harbi Tv 07.45 Çizgi Film 08.15 Dizi: Selena 10.20 Dizi: Yahşi Cazibe 12.50 Dizi TV 13.50 Dizi: Her Şeye Rağmen 16.20 Dizi: Tövbeler Tövbesi 18.40 Ana Haber Bülteni 20.00 Dizi: Aşk Bir Hayal 22.30 Dizi: Bitmeyen Şarkı 00.15 Dizi: Kızım Nerede 02.00 Dizi: Aşk Bir Hayal 03.30 Dizi: Benim Annem Bir Melek 05.20 Haber Bülteni (0 212 354 30 00). T.C. ADANA 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, önemli özellikleri; Adana İli, Seyhan İlçesi, Şehir içinde AdanaMersin Karayolu üzerinde, Havaalanı kavşağını geçince, T. Cemal Beriker Blv.’nin sağında, tapuda Şakirpaşa Mah. 941 Ada, 86 parselde kayıtlı 39.229,00 M2 olan, fabrika arsası ve müştemilatından ibarettir. Taşınmazın zemin tipi arsadır. Söz konusu arsada Özbucak San. ve Tic. AŞ’nin tam hissesi bulunmaktadır. Taşınmazın tapu kayıt ve çapı mahalline uygundur. Adana ili Seyhan Belediyesi tarafından verilmiş olan 10.09.2010 tarih ve 235324 sayılı imar çapına göre 86 No’lu parsel konut dışı kentsel kullanım alanı (KSA) MAX TASK = 0.7 E = 2,4 Hmax= 30.50 m, imar yoludur. (Ayrıca Adana 1. İdare Mahkemesi’nin 2006/2728 E sayılı kararı ile 840 harita planının tamamında yürütmeyi durdurma kararı verilmiştir. Tapuda kayıtlı mükellefiyetler: Taşınmaza komşu 14 parsel No’lu gayrimenkulün, satışa konu 86 parselin garp kenarından 2 metre genişliğinde geçit hakkı, TEDAŞ lehine Kamulaştırma K. 7. md. Uyarınca 12.01.2011 başlangıç, 11.07.2011 bitiş tarihli belirtmesi vardır. Taşınmazda zuhur eden 2657 m2 fazlalık hazineye aittir) Taşınmazın Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı olarak ayrılan yerlerden olması, Adana Mersin karayoluna cepheli olması, arsa vasfını kazanmış olması, otogara, havaalanına, şehir merkezine, Seyhan ve Büyükşehir belediyelerine, banka ve alışveriş merkezlerine yakın olması, bu bölgede bu miktarda başkaca arsa bulunmasının mümkün olmaması taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Satışa konu parsel üzerinde; 1. İdare binası, 2. Girişteki güvenlik binası, 3. Beton saha ihata duvar ve sundurma bulunmaktadır. 1. İdare Binası: Bodrum, zemin, bir normal kat ve teras kat olmak üzere toplam dört katlı betonarme karkas binadır. Bina fabrika genel müdürlük binası olarak inşa edilmiş, dışı hazır sıvalı, içi sıvalı, zemin kat iç duvar yüzeyleri fasarit kaplı ve plastik boyalı, zeminler karo kaplı, pencereler pimapen ve alüminyum doğrama, zemin kat pencereleri panjurlu, normal kat iç duvar yüzeyi ahşap mobilya kaplı olup bina yaklaşık 30 yıllıktır. Zemin ve bodrum kat alanı (2 kat x 512,00 m2 = 1014 m2, normal kat saçak çıkıntıları nedeniyle 561 m2 , teras kat ise 100 m2 olmak üzere toplam yapı miktarı 1675 m2’dir. Bina, 2010 yılı Bayındırlık birim fiyatlarına göre IV sınıf A grubu yapılardan olup, binanın yaşı göz önüne alınarak %20 yıpranma payı düşülmüştür. Bina Bedeli 1675 m2 x 577 TL x %80 = 773.180,00 TL 2. Girişteki Güvenlik Binası: Fabrika sahası girişinde sol ve sağ tarafta tek katlı içi dışı sıvalı ve boyalı, zemin karo kaplı, giriş sağ taraf 55 m2 (iki odalı) sol taraf 37 m2 (iki odalı) olmak üzere toplam 92m2 alanlıdır. Bina yaklaşık 30 yıllıktır. 2010 yılı bayındırlık fiyatlarına göre yapı II. Sınıf B grubu olup bu bedelden binanın yaşı dikkate alınarak %20 yıpranma payı düşülmüştür. Bina Bedeli: 92 m2 x 276 TL x %80 = 20.314,00 TL 3. Beton saha ihata duvar ve sundurma bedeli: Üretim binaları dışında kalan bölümlerde iş makinelerinin çalışabileceği özellikte beton yollar, idare binası çevresinde ve parsel girişinde beton saha mevcuttur. Parselin kuzey cephesi tamamen diğer cepheler kısmen ortalama 3 mt yüksekliğinde beton kolon ve hatıllı biriket duvar ile kaplıdır. Adana Mersin karayolu cephesi 1.20 mt yüksekliğinde ihata duvarı üzeri dikenli tel kaplı, güney cephesinde iki adet demir şebekeli kapı bulunmakta, yine parselin güneybatı bölümünde demir profil ayaklar üzeri atermit kaplı sundurma olarak yapılmış 220 m2 alanlı araç park bölümü bulunmaktadır. Bu bölümlerin halihazır durumları göz önüne alındığında 2010 yılı bayındırlık fiyatları ve mahalli piyasa rayiçlerine göre (yıpranma dikkate alınarak) değeri 800.000 TL Arsa Bedeli: Taşınmaz şehir içinde, Adana Mersin karayolu üzerinde, havaalanı, otogar, alışveriş merkezleri, bankalar ve resmi dairelere yakın olup, şekil, serbest alım satım rayiçleri, imar durumu, inşaat yoğunluğu, metrekare alanı, konumu ve cephesi dikkate alınarak bu özelliklere göre arsanın metrekare değeri 1.200.000 TL’dir. Buna göre toplam arsa bedeli Arsa bedeli: 39.229 m2 x 1.200,00 TL = 47.074. 800 TL olarak tespit edilmiş olup, parsel üzerindeki yapılar 1.593.494 TL. zemini de 47. 074. 800 TL. olmak üzere parsel üzerindeki yapılar ve zemini ile birlikte 48.668.294 TL muhammen bedelle satışa çıkarılmıştır. SATIŞ ŞARTLARI: Yukarıda belirtilen gayrimenkule ilişkin 1. satış 02/05/2011 Pazartesi günü saat 10.50 ile 11.00 arasında Adana Adliyesi S.Kat 408 No’lu Odada açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’nı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, yukarıda belirtilen gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 2. arttırmanın yapılacağı 12/05/2011 Perşembe günü aynı yer ve aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen, müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşürülecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz bir teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde on (10) günü geçmemek kaydı ile mehil verilebilir, tellaliye resmi ücretinin tamamı, tapu alım satım harcının 1/2’si satış bedelinden ödenir. Damga resmi bedeli, tahliye ve teslim masrafları ile Katma Değer Vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek tapu alım satım harcının 1/2’si alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenecektir. 3 İpotek sahibi alacaklılar diğer ilgililerin, (*) (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) bu gayrimenkul üzerindeki hakların hususiyle faiz ve masrafa dair olan dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4 İhaleye katılıp gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile verilen mehil içinde ihale bedelini ödemezse namına yapılan ihale fesih olunarak İİK’nin 133. Maddesi hükmü tatbik olunur. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasında kalan farktan ve diğer zararlardan, ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi, ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, fark var ise öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Dosyada ilgisi bulunup ta kendilerine gönderilen tebligat yapılamayanlara ve taşınmaz üzerinde hissesi bulunup da gönderilen tebligatları bila dönenlere, dosyadan yapılan gazete ilanının İİK’nin 127. Maddesi uyarınca tebliğ yerine geçer. 6 İhaleye iştirak edenlerin, icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname ilan ve tebligatları incelenmek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, satılarak taşınmazın tapu kaydında varsa taşınmazın bütünleyici parçalarının MK’nin 684 ve 862 maddeleri gereği taşınmazın eklentilerinin, (MK’nin 686 ve 862. Mad.) hukuki semerelerini, (MK’nin 879. Mad.) taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntikal hakkı) MK’nin 794 Mad. Oturma hakkı, MK’nin 823 Mad. Üst hakkı, MK’nin 834 mad. gereği kaynak hakkı, MK’nin 837 Mad’si irtifak haklan, MK’nin 838 Mad. Kaydı hayatla ölünceye kadar bakma akdi B.K. 507 Mad. mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. 7 Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK’nin 140., 151., 268. maddeleri emredici hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren (7) gün içinde İİK’nun 100., 151. ve 268. maddeleri ve 4792 sayılı S.S. Kurumu madde 21, 1479, BağKur K. Yasa maddesi 17.3065 İİK 83/C 2 100, 142/1 ve 151 Maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet itiraz ve dava haklarını kullanmalarını ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. 8 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için, dairede açık olup masrafı verildiği takdirde, isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Adana 3. İcra Müdürlüğü’nün 2010/4969 esas sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23 Mart 2011 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. a. (*) İş bu gayrimenkul satış ilanı ilgililere tebliğ mahiyetindedir. b. Yönetmenlik Örnek No: 27 Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. Basın: 20359 Dosya No: 2010/4969 ES. Ev ve O f i s Taşı m ac ıl ı ğı Tel: 0216.575 91 22 0532.564 17 17 C MY B C MY B ZÜLFİKAR NAKLİYAT