Katalog

SAYFA CUMHURİYET 11 NİSAN 2008 CUMA [email protected] 16 TELEVİZYON 20.00 Star Macera GÜNÜN FİLMLERİ Bandidas (Bandidas) Kanunsuz Vahşi Batı, Meksika’ya doğru yayılmaya başlamıştır. Zengin bir bankerin kızı olan Sara ile fakir bir çiftçi ailesinin içinde yetişmiş olan Maria, farklı yaşamlarıyla birbirlerinden ayrılmaktadır. Ancak, Tyler Jackson adındaki New York Bankası’nın temsilcisi olduğunu söyleyen garip bir adam, onların ortak bir noktada buluşmasına neden olur. Her ikisinin de ailesini mahveden bu adam, Amerikan Demir Yolları adına Meksika’daki bir çok araziyi kanunsuz yöntemlerle ele geçirmektedir. Yön: Joachim Roenning, Espen Sandberg. Oyuncular: Penelope Cruz, Salma Hayek, Steve Zahn (2006 Fransa, Meksika, ABD 90 dk). İzleyeni ‘kara film’ türünün girdabına çeken ‘Büyük Lebowski’, kaçırılmaması gereken bir çalışma Habertürk 21.00 g İsminin kurbanı olan hippi TNT 21.15 Büyük Lebowski The Big Lebowski / Yön: Joel Coen / Oyn: Jeff Bridges, John Goodman, Julianne Moore, Steve Buscemi, David Huddleston, Tara Reid, Sam Elliott, Philip Seymour Hoffman, Peter Stormare, John Turturro, Ben Gazzara / 1998 ABD, 110 dakika. TV Servisi Bağımsız Amerikan sinemasının yüz akı Coen kardeşlerin filmi olan “Büyük Lebowski’’, bu gece TNT’de ekrana geliyor. “Ahbap’’ lakaplı Jeff Lebowski (Bridges), boş gezenin boş kalfası, hımbıl, aylak ve yaşlı bir hippidir. Bowling tutkunu olan Lebowski, arkadaşları şişko Yahudi Walter (Goodman) ve Donny’yle (Steve Buscemi) birlikte, Latin kökenli bir bowling ustasının (Turturro) iddialı olduğu bowling turnuvasına hazırlanmaktadır. Ancak bir isim benzerliğine kurban giden kahramanımızın evi, iri yarı iki adam tarafından basılır. Porno filmleri yapımcısı bir adama çalışan bu iki kişi Lebowski’yi döverek tehdit ederler. Ancak gerçekte, iki adamın aradığı Lebowski, tekerlekli iskemleye mahkum, Pasadenalı yaşlı milyarder Jeffrey Lebowski’dir. Evinin basılması ve itilip kakılmasıyla tüm huzuru kaçan Lebowski, kirlenen halısının bedelini ödettirmek amacıyla yaşlı adaşının lüks malikanesini ziyaret eder. Lebowski, bu ziyaretten sonra arkadaşlarıyla birlikte kendisini bir dizi maceranın içinde bulur... Bowling oyununu fon alan “Büyük Lebowski’’yi, farklı katmanlardan bir araya getirilmiş, yaşadıkları çevreyle örtüşmüş, değişik kutuplardaki yitik karakterler sürüklüyor. Coen kardeşler bu filmleriyle, yanlış anlama, ihanet, gasp, hırs, zorbalık, dayak, baskı, işkence ve cinsellik gibi konularda daldan dala atlayarak meraklısını bir kez daha “Kara Film’’ türünün girdabına çekiyor. Gerçekçi sahnelerle, stilize düş sahnelerini kaynaştıran, her şeyin bowling âleminde geçtiği, tuhaf karakterlerin damgasını vurduğu kışkırtıcı bir kara komedigerilim kokteyli niteliğindeki “Büyük Lebowski’’, Coen kardeşlerin sağlam sinemasında başarılı çalışması. Kaçırmayın!.. İnsan öyküleri TV Servisi Sevinçleri, hüzünleri ve başarılarıyla insan öykülerinin yansıtıldığı belgesel yapım “3 İnsan 3 Öykü”yü, Cengiz Özkarabekir hazırlayıp sunuyor. Yapımın bu haftaki bölümünde, 1960’lı ve 1970’li yılların popüler ismi Selçuk Alagöz’ün akıllardan silinmeyen “Malabadi Köprüsü” adlı şarkısının öyküsü, Türkiye’ye klarneti sevdiren Mustafa Kandıralı’nın 60 yıllık müzik serüveni ve aykırı tarzıyla dikkat çeken Hayko Cepkin’in Anadolu’daki ilginç konserlerinin öyküsüne yer veriliyor. 1 Frank 14... 23.55 TRT 2 Güldürü g (Crossing Borders) İspanya’daki kriz Martin’i İsviçre’ye çalışmaya gitmeye zorlar. Ama bir göçmen için memleket özlemi her zaman zordur ve Martin bir süre sonra yeterli parayı da biriktirdiğini düşünerek ülkesine geri dönüp karısının bir ev sahibi olma arzusunu gerçekleştirmek ister. Ancak döndüğünde yine ülkesinin gerçekleriyle karşı karşıya gelir. Yön: Carlos Iglesias. Oyn: Carlos Iglesias, Javier Gutierrez (2006 Ispanya, 95 dk). TV PROGRAMLARI 10.05 İyi Sabahlar 11.50 Canım Annem (Canlı) 13.00 Haber 13.30 Dizi: Hisarbuselik 14.40 Ademler ve Havvalar 16.00 Bir Dakika Dünya 16.15 Çizgi Film 16.40 Kasaba 17.25 Çizgi Film: Büyük Aile 17.40 Gece Bahçesi 18.15 Dizi: Yeni Evli 19.05 Güldüren Görüntüler 19.30 Haber 20.00 Komedi Dükkanı 21.15 Alaturka Solist Yarışması 22.30 Ligde Bugün 24.00 Günün Ardından 00.20 Film: Veronica Guerin (0 312 490 43 00). 10.30 Yurttan 11.15 Reçete 11.45 Günde Sanat 13.00 Eğitim Dünyası 13.20 Başkent Siyaset 13.35 Hayat Akarken 14.35 Günde Sanat 17.15 Günün Konusu 17.35 Dünyaya Bakış 18.20 Avrupa Vizyonu 19.30 Hayatımız Sınav 20.00 Tiyatro Daima 20.30 Rengahenk 21.00 Lige Bakış 22.10 Sesler Kalır 22.30 Herkes Gidince 23.55 Yansıma 23.55 Film: 1 Frank 14 Peseta (0 212 259 72 75). 10.05 Piyasalar Konuşuyor 11.00 Haber 11.30 Reel Piyasalar 12.00 Seans Arası 14.05 Sanatçı Gözüyle 16.30 Profesyoneller 17.00 Sonsöz 18.00 Dizi: Futurama 18.30 Box Office 20.40 Belgesel 21.00 Film 22.40 Box Office 23.00 Film 00.40 Kültür Sanat (0 212 324 94 00). 08.00 Televizyon Gazetesi 13.00 Haberler 14.00 Neler Oluyor? 15.10 Spor 16.00 Haber 16.10 Sahne Sanatları 19.00 Haberler 19.45 Haber Artı 20.30 Ozan Telinden 22.00 Ufuk Ötesi (0 212 251 50 90). 09.10 Başlama Vuruşu 10.10 Sağlık Hattı 11.20 İşin Aslı 13.10 Cinnah 15 15.10 Dünyanın Parası 16.20 3. Seans 17.10 UEFA Kupası Özel 19.00 Sokağın Sesi 20.00 Nihat Genç ile Ne Var Ne Yok 21.45 DeVeDe Kulak 22.00 Bugün 00.10 Analiz 00.20 Psikoyorum (0 212 449 07 00). 09.45 İMKB Açılış 10.00 Piyasa Ekranı 10.30 Faiz 11.10 Yatırımcı Kliniği 12.00 Finans Cafe 13.00 Haber 13.30 İş Dünyasından 14.00 Piyasa Ekranı 15.10 Gündem 15.40 Analiz 16.30 Son Baskı 17.45 Çizgi Film: Avatar 18.15 Dizi: My Name is Earl 18.50 Dizi: Smallville 20.00 Dizi: 2422.00 Dizi: Rome 24.00 Dizi: Family Guy 00.30 Cold Case (0 212 330 01 01). 06.30 Sabah Haberleri 08.40 Dizi: Marina 10.00 Yeniden Başlasın 13.00 Haber 13.25 Deryalı Günler 15.00 Biz Bize 17.15 Dizi: Emret Komutanım 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Spor Sayfası 20.00 Dizi: Eşref Saati 22.00 Dizi: Doğruların Zamanı 24.00 Film: Korkusuz 02.30 Dizi: Yanık Koza (0 212 355 01 01). 07.00 Çizgi Film 12.00 Yerli Film: Niyet 13.30 Yerli Film: Darıldın mı Cicim Bana 15.00 Dizi: Ayrılsak da Beraberiz 15.45 Yerli Film: Öp Beni 17.00 Çizgi Film 18.45 Dizi: Ayrılsak da Beraberiz 19.30 Ana Haber 20.00 Yabancı Film: Hayat Penceresi 22.05 1’e Karşı 100 23.15 Yabancı Film: Tetikçi 00.30 Haber 02.00 Film: Yılan İnsanlar 03.30 Film: Ahtapot 2 (0 212 448 80 00). 08.00 Güzel 1 Gün 10.00 Aşkım Aşkım11.50 Süper Aile 13.40 Film: Tatar Ramazan Sürgünde 15.40 Passaparola 17.20 Bizim Evin Halleri 18.45 Haber 19.50 Çarkıfelek 21.50 Emret Komutanım 23.50 Film: Ölüm Geçirmez 02.10 Film: Suzie Gold (0 212 313 60 10). 08.30 Çizgi Film 09.00 Kadının Gücü 10.45 Dizi: Hepsi 1 13.00 Gün Ortası 13.20 Kadın Olmak 14.45 Dizi: Selena 16.40 Dizi: Avrupa Yakası 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Dizi: Sıla 22.20 Dizi: Hatırla Sevgili 02.30 00.30 Yerli Film: Hüdaverdi 03.45 Film: Köfteci Holding 05.00 Haber (0 212 354 30 00). 07.00 Uyandırma Servisi 10.10 Medikal 11.30 Ekonomi Gündemi 12.00 Haber 12.20 Doğruyu Söyle 13.00 13 Ajansı 14.15 Spor 14.30 Parantez 15.00 Haber 16.15 Piyasalarda Bugün 17.30 Parantez 18.15 Haberturk.com Rapor 18.30 Söz Sende 19.30 Haber 20.15 Spor 20.30 Fihrist 21.00 Üç İnsan Üç Öykü 22.15 Metropol 23.30 Bu Gece (0 212 313 60 00). 06.30 Dizi: Evdeki Yabancı 07.15 Dizi: Sihirli Annem 08.45 Dobra Dobra 10.30 Sabahların Sultanı 13.30 Gün Arası 14.00 Her Eve Lazım 14.15 Çizgi Film 14.45 Esra Ceyhan’la 17.00 Dizi: Arka Sokaklar 19.00 Ana Haber 19.50 Spor 20.00 Dizi: Asi 22.30 Beyaz Show 02.30 Yabancı Film: Banshee 04.30 Dizi: Sağır Oda 05.30 Dizi: Gümüş (0 212 478 00 88). 08.00 Plates 08.30 Çizgi Film 09.00 Başkentten 10.00 Haberler 10.15 Her Sabah 10.45 Adım Adım Çocuğum 13.00 Gün Ortası 14.00Hayatta Ne Varsa 15.30 Çizgi Film Kuşağı 17.00 Haberler 17.15 Duru Muhabbetler 19.30 Ana Haber Bülteni 20.40 Komedi Dükkanı 22.00 Yabancı Film: Anneme Söyleme 00.30 Haber Aktif 01.15 Bay Tahmin (0 212 288 51 52). 09.30 Sağlıklı Günler 10.00 Sabah Keyfi 11.30 Yemek Bahane 13.00 Editör Masası 14.00 Hayatın Aynası 16.45 Hayvan Dedektifi 17.30 Dizi: Hayırdır İnşallah 18.30 Biz Kaç Kişiyiz Günlüğü 19.00 Haber 20.00 Gel de Katılma 22.00 Ceviz Kabuğu (0 212 355 85 00). 07.00 Güne Başlarken 09.15 Ekonomi 10.00 Güne Başlarken 11.00 Günün İçinden 11.15 Yazıİşleri 12.00 Günün İçinden 12.30 Sektör 13.00 Günün İçinden 14.30 Dünya Bunu Konuşuyor 15.00 Haberler 15.15 Yakın Plan 16.00 Haberler 16.30 Piyasa Raporu 17.00 Haber Merkezi 17.40 Ve İnsan 18.00 Haberler 18.20 Gece Gündüz 19.00 Haberler 20.00 Iconoclasts 21.00 Hiç Bunları Kendine Dert Etmeye Değer mi 23.35 Spor Servisi 24.00 Haberler (0 212 335 00 00). 10.30 Yabancı Film: Şanslı Slevin 12.25 Yabancı Film: Son Kurban 14.20 Yabancı Film: Karayip Korsanları: Ölü Adamın Sandığı 17.00 Film: Felicity’nin Serüvenleri 20.30 Yabancı Film: Bir Katilin Hikayesi 23.00 Yabancı Film: Söz 00.45 Film: Tepenin Gözleri (0 212 326 00 00). 06.00 Çizgi Film Kuşağı 09.00 Dizi: 8 Simple Rules 09.30 Dizi: Mad About You 10.00 Yabancı Film: Henüz Erken 12.00 Dizi: Fırtınalı Günler 13.00 Dizi: Tatlı İntikam 14.00 Dizi: Yargıç Amy 15.00 Dizi: Chicago Hope 16.00 Yabancı Film: Donato Ve Kızı 18.00 Dizi: Yakın ve Uzak 19.15 Dizi: Frasier 20.00 Dizi: Journeyman 21.15 Film: Büyük Lebowski 23.45 Friday Night Lights (0 312 326 40 00). 07.00 Yeni Gün 09.00 Parametre 10.15 Paritem’de Kazanıyorum 11.00 Ankara Kulisi 12.00 İş Yemeği 13.00 Ajans 14.10 Paranın İzi 14.35 Sanayi Rotası 15.00 Farkında mısınız? 16.15 Artı Bir 17.00 Seans Analiz 17.30 Editör 18.15 KültürSanat: Afiş 19.00 Şirin Payzın ile 360 Derece 20.00 5N 1K 20.30 Belgesel: Türkiye’nin Hatıra Defteri 22.00 Eğrisi Doğrusu 23.00 Gece Görüşü 23.40 Spor Vizyon (0 212 413 56 00). 07.30 Günaydın Avrasya 09.00 Haber Bülteni 09.30 Paraliz 10.15 Sağlık Karnesi 11.15 Sıcak Haber 12.15 Spor 12.30 Belgesel 14.00 Haber Masası 15.15 Spor 15.30 Haber Masası 16.00 Haber Maraton 17.15 Stratejik Analiz 20.00 Yörük Obalarımız 21.00 Kamuoyu 22.30 Düşünme Zamanı 01.00 Gece Ajansı (0 312 231 21 00). 07.00 Güne Bakış 09.00 Biz Bize 11.00 Düşünceden Tasarıma 13.00 Habercinin Saati 17.30 Çizgi Film 18.00 Ben de Varım 19.55 Depremin Gölgesinde 20.00 Haber 21.00 Geçmişten Günümüze Devlet Demir Yolları 21.30 Yaşayan Tarih 22.00 Halkın Gündemi 22.30 Bizim Türküler 23.00 Bekleme Odası 01.00 Haber (0 312 234 14 34 ). 08.00 Gerçek Gündem 10.00 TV’de Film 11.45 Film 13.45 Kuzenlerim 14.45 Dizi: 7 Numara 15.45 Desti İzdivaç 19.30 Haber 20.30 Fıkralarla Türkiye 22.00 Koz 24.00 Gece Hattı 01.00 Sırlar Alemi (0 212 256 82 82). 07.00 Çalar Saat 07.45 Bugün 08.30 Dobra Dobra 10.15 Siz Mutlu Lerzan Mutlu 12.00 Öğle Gündemi 12.30 Kadın Programı Su Gibi 15.15 Dizi: Bez Bebek 18.45 Fox Ana Haber 19.30 Spor 19.45 Dizi: OKS Anneleri 22.00 Şansa Bak 24.00 Boks Gecesi 02.15 Gece Gündemi 02.30 Film: Susturucu 04.00 Objektif (0 212 454 71 71). 06.40 Gün Başlıyor 07.00 Uyan Türkiye 08.10 Her Eve Lazım 08.45 Yemek Saati 10.00 Arım Balım Peteğim 13.00 Gün Ortası 13.20 Sizin Sesiniz 15.30 Esra Erol’la İzdivaç 18.50 Ana Haber Bülteni 19.50 Spor 20.00 Yabancı Film: Bandidas 22.00 Dizi: Ölüm Çiçekleri 24.00 Deşifre 01.00 Dizi: Köprü 03.00 Esra Erol’la İzdivaç 05.20 Haber (0 212 413 50 00). GEBZE 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Bir borçtan dolayı hacizli bulunan, Tapu Kaydı: KOCAELİ İLİ, GEBZE İLÇESİ, DARICA KÖYÜ, BAĞLARBAŞI MEVKİİ, 28 L I a pafta, 1963 ada, 5 nolu parsel üzerinde bulunan üç katlı betonarme bina. Özellikleri: 3 sınıf yapı türünden olup, yola yakın olan tek katlı yığma türünden, yapının içi dışı sıvalı, üstü ondülün kaplı, PVC doğramalı, iki oda ve tuvaleti mevcuttur. Zeminden 35,50 m2 büyüklüktedir. Diğer üç katı betonarme üç katlı, her katta 1 daire olup, üç oda, mutfak banyo ve tuvaletten mevcuttur. Banyo tavana kadar fayanstır. Toplam inşaat alanı 280 m2.dir. Bu yapı aynı zamanda teminden 87,50 m2.dir. İmar Durumu: Darıca Bel.Başkanlığının 27/11/2007 tarih ve 13/41812336 sayılı yazısında, Gebze, Darıca Bağlarbaşı Köyü 28 L a pafta, 1963 adı, 5 nolu ayrık bina TAKS.0,40 KAKS. 1,60 4 KAT VE H=12,50 M. Değeri: 155.578,50 YTL Satış Saati: 10.2010.30 Tapu Kaydı: KOCAELİ İLİ, GEBZE İLÇESİ, DARICA KÖYÜ, 114 PAFTA, 7428 NOLU PARSELDE, 1/24 ARSA PAYLI, 5 NOLU DÜKKAN. Özellikleri: 4 KATLI BİNANIN ZEMİN KATINDA, HARMANLAR SOKAĞINA CEPHELİ KONUMDADIR. PLASTİK BADANALI VC DOĞRAMALI, ZEMİNİ SERAMİK KAPLIDIR. 40.00 M2 DİR. İmar Durumu: Darıca Belediye Başkanlığının 27/11/2007 tarih 13/41812336 sayılı yazısında, Kocaeli Gebze İlçesi, Darıca Köyü 7428 NOLU PARSEL İÇİNDE, TİCARET ALANINDA KALDIĞI, BİTİŞİK NİZAM 4 KAT h=12,50 m.olarak belirtilmektedir. Değeri: 60.000,00 YTL Satış Saati: 10.4010.50 Açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satış Şartları: 1 Satış 20.05.2008 Salı günü, yukarıda yazılı saatler arasında Gebze 3.İcra Müdürlüğünde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetinin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyle 30.05.2008 Cuma günü, yukarıda yazılı saatler arasında, Gebze 3. İcra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere, artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin %20’si nispetinde pey akçesi (YT Lirası veya devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir.) veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masrafları ile KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan, tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanın tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kâim olacağı ilan olunur. 01.04.2008 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (Basın: 19447) Dosya No: 20071637 TALİMAT (“) Tapu kaydındaki hissedarlara ve şerh sahiplerine ve ilgililere ayrıca ilanen tebliğ olunur. (Basın: 19176) C MY B C MY B Dosya No: 2002/2951 Esas İpotekli olan ve satılmasına karar verilen, aşağıda cinsi, evsafı, kıymetleri yazılı gayrimenkul satılacaktır. A TAPU KAYDI: Bursa ili, Nilüfer ilçesi, Minareli Çavuş Mah. 19 Pafta, 711 ada (yeni: 1484 ada 11 parsel) de kayıtlı mürfez tarla ve arsa vasfında 5.565,00 m2 lik taşınmazın tam hissesi ve Nilüfer İlçesi, Minareli Çavuş Mah., 19 Pafta, 712 ada (yeni: 1484 ada 12 parsel) de kayıtlı mürfez tarla ve arsa vasfında 5.283,00 m2 lik taşınmazın tam hissesi ve Nilüfer İlçesi, Minareli Çavuş Mah. 30Lld Pafta, 993 ada (yeni: 1484 ada 8 parsel) de kayıtlı mürfez tarla ve arsa vasfında 21.269,17 m2 lik taşınmazın tam hissesi ve Nilüfer İlçesi, Minareli Çavuş Mah., 21 Pafta, 1022 ada (yeni: 1483 ada 4 parsel) de kayıtlı mürfez tarla ve arsa vasfında 94.603,94 m2 lik taşınmazın tam hissesi satılacaktır. Yeni 1483 ada, 4 parsel üzerinde; 22/01/1999 tarihli 468 kalemden ibaret teferruat şerhi, 11/02/1999 tarihinde, 113 kalemden ibaret teferruat şerhi vardır. Yeni 1484 ada 8 parsel üzerinde; 11/12/1986 tarihli 7 kalemden ibaret teferruat şerhi, 22/11/1988 tarihli 1 kalemden ibaret teferruat şerhi, 02/09/1994 tarihli 57 kalemden ibaret teferruat şerhi vardır. Yeni 1484 ada, 12 parsel üzerinde; 11/12/1986 tarihli 31 kalemden ibaret teferruat şerhi, 02/09/1994 tarihli 92 kalemden ibaret teferruat şerhi, 22/01/1999 tarihli 1111 kalemden ibaret teferruat şerhi, 11/02/1999 tarihli 175 kalemden ibaret teferruat şerhi vardır. Yeni 1484 ada, 11 parsel üzerinde; 14/06/1985 tarihli 62 kalemden ibaret teferruat şerhi, 26/11/1985 tarihli 7 kalemden ibaret teferruat şerhi, 02/09/1994 tarihli 18 kalemden ibaret teferruat şerhi, 15/01/1999 tarihli 93 kalemden ibaret teferruat şerhi, 22/01/1999 tarihli 102 kalemden ibaret teferruat şerhi vardır. Ayrıca yeni 1484 ada, 11 parsel üzerinde 06/06/1984 tarihinde başlamak üzere 10 yıl süreli kira akti şerhi mevcuttur. B İMAR DURUMU: 1484 da 8 ve 11 ve 12 parsel ile 1483 ada 4 parselin organize sanayi bölgesi imar planı kapsamında ayrık nizam, imar yüksekliği yönetmelikle belirlenecek, ayrıca jeofizik, jeolojik ve geoteknik raporları hazırlanıp, odalarca onaylanmadan ve Büyükşehir Belediyesi zemin etüd bürosunca tasdik edilmeden proje tanzim edilemez ruhsat verilemez denmektedir. C HALİHAZIR DURUMU: Satışa çıkartılan, BursaMudanya yolu üzerinde bulunan organize sanayi bölgesi içinde, Sarı cadde no: 23 adresinde kurulu bulunan tekstil fabrikasıdır. Parseller, Bursanın en gelişmiş sanayi alanında kalmakta ve her türlü altyapı, elektrik, su ve kanalizasyon hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bursa 3. İcra Hukuk Mahkemesi 2006/1 esas 2007/311 karar sayılı kesin ilamında belirtildiği üzere; “tapudaki teferruatların birden fazla parsel üzerinde tek bir fabrikanın çalışması için kullanılır olduğu, fabrika binalarının birden fazla parsel üzerinde kurulmuş olması, üretime dönük fabrikaların tesislerinin bütünlük içinde çalışması, fabrikaya giren hammaddenin sonuçta tam mamul olarak fabrikadan çıkması, çalışılan alan ile iş ve işçi yönetiminin tek bir elden bütünlük içinde yürütülmesinden dolayı tüm parseller aynı amaca özgüllenmiş olduğundan tek bir satış değeri altında aynı gün ve saatte tek bir alıcıya ihale edilmesinin uygun olacağının belirtildiği, ayrıca parsellerde bulunan fabrika binası ekonomik ve fiziki bütünlük arz etmeleri, ayrıca binaların bir veya birden fazla parsele tecavüzlü olmaları sebebi ile parsel bazında satışının mümkün olmadığından kıymet takdiri değerlendirilmesinin parsel bazında değil şirket bazında yapıldığının ifade edildiği” mahkeme kararı gereğince 4 parça taşınmazın tamamı aynı gün, aynı saatte, tek bir alıcıya, tek bir muhammen bedel üzerinden satılmasına karar verilmiştir. D MUHAMMEN DEĞERİ: Bursa 3. İcra Hukuk Mahkemesi 2006/1 esas ve 2007/311 karar sayılı kesin ilamına göre: Bina ve arsaların toplam değeri: 107.265.769,20 YTL Makine ve Tesisatlar toplam değeri : 64.742.000,00 YTL (teferruat listesine dahil olan) İHALE MUHAMMEN DEĞERİ: 172.007.769,20 YTL toplam muhammen değeri üzerinden satışa çıkarılacak, aynı gün ve aynı saatte, tek bir alıcıya ihale olunacaktır, (ihale muhammen değeri yazı ile; yüzyetmişikimilyonyedibinyediyüzaltmışdokuz Yeni Türk Lirası yirmi Yeni Kuruştur.) E SATIŞ ŞARTLARI: 1 Birinci satışı; 13/05/2008 günü (Salı), saat 11,45’den 12,00’ye kadar, Bursa Adliye Sarayında, 3. İcra Müdürlüğü odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile, taşınmazın ikinci satışı; 23/05/2008 günü (Cuma), saat 11,45’den 12,00’ye kadar, Bursa Adliye Sarayında, 3. İcra Müdürlüğü odasında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Şu kadar ki, arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ nı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevrilme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey (nakit memleket parası) akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın; “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lâzımdır, yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı yasanın 1. maddesi gereği, “döviz” teminat olarak kabul edilmeyecektir. Satış, peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alıcı tarafından, alacağa mahsuben yapılan ihaleler hariç) satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır. (İİK.m134/4) Tellaliye resmi, damga vergisi, (%18) katma değer vergisi ile tapu harcı ve masrafları alıcıya aittir. Tahliye ve teslim giderleri öncelikle alıcı tarafından ödenir. Birikmiş aynından doğan vergi borçları, borcun gecikme cezaları ve yasal ferileri satış bedelinden ödenir. Yasalar çerçevesinde kamu bankaları vergi, resim ve harçtan muaftır. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan, tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca (takip talebindeki) temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve (takip talebindeki) temerrüt faizi ile birlikte ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairece tahsil olunur. Bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek sureti ile ihaleye katıldığını, satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarını (TMK.md. 684, 862), taşınmazın eklentilerini (TMK.md. 686, 862), tapu kaydında yer alan, tüm kayıtları ve İİK. 128’nci maddesine göre taşınmazın mükellefiyetlerini nazara aldığını kabul etmiş sayılacaktır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin, Bursa 3. İcra Müdürlüğünün 2002/2951 esas sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. BURSA 3. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI