Katalog

1 6 KASIM 2004 SALI •••• + CUMHURİYET SAYFA SPOR spor@ cumhuriyet.com.tr 19 Altyapıdan yetişen ancak istedikleri şansı bulamayan Bilal, Fahri ve Semih'in yolu ulusal takımda kesişti EBahçegeleceğinidüşünmezVEYSELRALKAYA Ümit ulusal takımın 3 önem- li ismı... Fahri Tatan. Bilal K»- sa ve Semih Şentürk. Üçü de Fenerbahçe altyapısında başla- dıkian futbol serüvenJerini ayn takımlar- da devam ettiriyorlar. Ümit Ulusal Ta- kım'ın da değişilmezi olan bu üçlü. gele- ceğin yıldızları olarak gösteriliyor. Ta- mer Güney'in, Fenerbahçe teknik direk- törlüğü yaptığı kısa bir dönemde A takı- ma kadar yükselen bu üçfünün hikâyele- ri ise oldukça ilginç. Takımın başına Daum'un getirilme- siyle BiJal ve Fahri'ye yol gösterildi. AJ- man çalıştıncının Semih'ten yararlanmak istediğini söylemesine karşın özellikJe yabancı forvet transferleri onun San-La- civertli formayı giymesine engel oluyor- du. Bu sezonun başında takımdan aynl- mak istemesine karşın Daum onu yine bir yerlere göndermek istemedi. Bir an- lamda kulübeye mahkûm etti. 75 bin dolar için kaçan yıldız Fahri 'nin Fenerbahçe'den kopma hikâ- yesi de oldukça dramatik. Türk rutbolu- nun gelecekteki en önemli yıldızlan ara- sında gösterilen Fahri "yi, Fenerbahçe sa- dece 75 bin dolar için takımda tutamadı. Fenerbahçe ile Pazarspor'un yaptığı an- laşmaya göre bonservis bedeli olan 125 bin dolann 50 bini peşin, geriye kalan 75 bin dolan ise Fahri'nin A takımla birlık- te resrrü olarak 6 karşılaşmada kadroda yer aldığı takdirde ödenecekti. Fahri bu şar- Semih, FahriveBaaLçocuklukknDdanberibtr«JrtefutbolwTiuvoriar.(\EySEL BALKAYA) ta uygun olarak kadroda yer aldı. Ancak bu kez de Fenerbahçe bu anlaşmayı taru- madığını belirtti. Federasyon Pazarspor'u haklı bulsa da artık Fahn, Fenerbahçe"den Çaykur Rizespor'a transfer olmuştu. Bilal Kısa da Fenerbahçe'de diğer arka- daşlanyla aynı dönemde A takıma yük- selerek mücadele eimişti. Ancak Daum onu da kadroda düşünmediğini belirterek ta- kımdan gönderilmesini ıstedi. Bilal de îz- mirspor'daki başanlı performansının ar- dından Malatyaspor'a transfer edildi. Fenerbahçe belki önümüzdeki yıllarda milyonJarca dolar vererek eski futbolcu- lannı yuvaya döndürmeye çalışacak. Bu 3 'lü Ümit takımdaki başanlı performans- lanyla parrnak ısırtıyor. ÇocukJuklanndan beri birlikte rutbol oynayan bu 3 'lünün en büyük hayali yeniden aym kulüp forma- sıyla mücadele etmek. 1 F.BAHÇE SAHİP ÇIKMAMISTI BilalMalafya'da Aykufla büyüdü Fenerbahçe alt>apısından yetişip diğer arkadaşlan gi- bi şans bulamayan ve başanlı bir lzmirspor serüveni sonrası Malatyaspor'a giden Bilal Kısa, şimdi hem San- Kırmızıh ekibin, hem de Ümit Ulusal Takımf nın yıldı- zı. Aykut Kocaman"la kendini bulan Bilal. sonılanmı- zı ulusal takım kampında yanıtladı. -Fahri veSemih"leümit ulusaltakundabu- luştunuz. Birarada oynamışhğın getir- diği bir avantaj söz konusu mu? - Neredeyse çocukluğumuz- danberi birlikte oynuyoruz. Sa- ha içinde birbirimiziıı neler ya- pacağını önceden kestirebi- îiriz. Bu da bizım daha ba- şanlı olmamızı sağlıyor. -Fenerbahçe'den aynl- ma surecijıizden bahse- dermisiniz? -Takımdaki teknik dı- rektör değışiklıği nede- nıyle benım takımdan gönderilmeme karar ve- rildi. tzmırspor'dakı mü- cadelemle Malatyas- por'akadaryükseJdim. Aykut hocam bana gü- vendi. Böylece kendımi daha fazla gösterme ım- kânı doğdu. Kıran: G.Saray liderliğeyakın Spor Servisi - Galatasaray Ku- lübü Başkan Yardımcısı ve Basın Sözcüsü Turgay Kıran, San-Kır- mızılı takımı lıgın ılk yansında li- derliğe daha yakın gördügunü soy- ledı. Florya Metin Oktay Tesisleri'ne Ga- latasaray'ın antrenmanı sürerken gelen ve basın mensuplanyla bayramlaşan FCıran, burada yaptığı açıklamada, lig- de ilk yannın bitimine 5 hafta kaldığı- nı ve çerin mücadeleler yapacaklannı dile getirerek tt Ben ilk yan sonunda Galatasaray'ı lidertige daha >akın görüyorunı" dedi. School seskri G.Saray'da Mehmet Schofl seslen. Almanya'nın Bayem Münih takımın- da oynayan 34 yaşındaki futbolcunun kulü- bünde kadro dışı bırakılması gündemde. Bayern'in kadro sayısını 26'dan23 'i indire- ceği ve büyük bir ihtimalle Mehmet Scholl'u kadro dışı bırakacagı ifade edildi. Tecrübe- li oyuncunun menajerleri 10 numara arayı- şındaki G.Saray'a bu rutbolcuyu önerdifcr. GÜNÜN İÇÎNDEN...GÜNÜN ÎÇÎNDEN... • TRABZONSPOR-TrabzonsporKulübü Genel Sekreteri Yusuf Ziya Yılmaz, uyumlu ve bırbinyle anlaşan bir ekibin birlikte çalışmasınındaha verimli olacağını söyledi. Yılmaz, aralık ayında yapılacak olağan kongrede Atay Aktug yönetimınde olmayacağını açıkladığını anımsatarak. "Bizim onunla uyumlu çalışamadığımız ortada. Bizimyönetim anlayışımız ile onun yönetim anlayışı uyuşmuyor. Bu şekilde venmli olamadıgımız için bizimaynlmamız uygundu. Aynlmam kongrede başka bir adayın çıkmasına bağlı değü" dedi. • BASKETBOL - Basketbol Avrupa Ku- palan'nda bugün dört takımımız 2.grup maçlannaçıkryot FIBA ErkeklerAvTupa Li- gi A Grubu'nda mücadele eden Fenerbah- çe Bulgaristan'ın CSKA Sofya takımıyla saat 17.30'da karşılaşacak. B Grubunda mü- cadele eden temsilcimiz Beşiktaş da tstan- bul Akatlar Spor Salonu'nda saat 20.30'da Rusya'nın Ural Great takımı ile mücadele edecek. Öte yandan C Grubu'nda yer alan T.Pilsener ise 3. maçında Polonya'nın An- vil takınu ile deplasmandakarşı karşıya ge- lecek. Aynca ULEB Kupası F Grubu'nda mücadele eden Darüşşafaka Ayhan Şahenk Spor Salonu'nda saat 19.30'daSlovenya'nın Pivovarna Lasko takımıyla karşılaşacak. • VOLEYBOL-Beşıktaş Bayan Voleybol Takımı, Indesit Bayanlar Avrupa Şampi- yonlar Lıgi'ndekı 2. maçını bugün saat İ9.00'da Sırbıstan-Karadağ temsılcisi Ci- vena Zvezda ile Belgrad'da oynayacak. • ATYARIŞLARI-Bursa'da koşulanatya- nşlan sonucunda 3,157,9,6,5,2 kombi- nesinı bilenler 13 milyar209 milyon490 bin lira ikramive kazandılar. SPOR YORUM ARİF KIZILYALIN Çok Yönlü Golcii! Hakan Şükûr... Tartışmasız Türk futbolunun son 15 yıldaki en parlak ismiydi. Attığı goller, verdiği paslar, yaptığı hücum pres, hava üstünlüğü ve sayısız meziye- ti onu daha 30'una biJe varmadan unutulmazlar arası- na taşımaya yetmişti. Ardından Italya'daki Seri A'daki günleri, Ingiltere macerası derken 'kral'ın yolu yeniden Türkiye'ye - biraz sorunlu da olsa Galatasaray'a - düş- tü. Çünkü onun 'garip istekleri', 'huylan', 'yaşam biçi- mi' Batlı anlayışa ters gelmişti. Örnegin, Istanbul-Mila- no uçağının kargo bölümündetaşınan beyti kebap, Par- ma'ya transferindesözleşmeye yansrtılan eşinin otomo- bilinin benzin faturalannın karşılanmaana ilişkin ek mad- de, boynundan eksik etmediği muska, Japonya-Ko- re'deki Dünya Kupası'nda yarattığı 'imam krizi' Avrupa- lı kulüplerin gözündeki "Şukur Hakan" imajını zedele- meye yetecekti. Işin garibi Türkiye'ye dönüşünde de bir süre boşta da kaldı, rekorlann golcüsü. Çünkü, milyon dolarlara im- za attığı günlerde eski teknik direktörü ile arasında ya- şadığı 'jeep' krizi, 'bilinen' huysuzluklan santrfor arayı- şındaki Galatasaray'ı korkutmuştu. Öyle ya, "Hakan'dı bu" ve ne olur ne olmaz denilerek dirsek çevrilmesi en uygunuydu. Ama ytllardır çözülemeyen 9 numara krizi ona şansın 2. kez gülmesine yarayacakt. Istenmese de 'Kral' yuvasındaydı. Ancak, görunen bir gerçek vardı ki hiçbir şey değişmemişti aradan geçen 3 yıllık süre için- de. Hakan yine Hakan'dı. Ramazan aylannda oruç ina- dı yüzünden düşen formundan, "bizden olmayanlar bi- amle aynı çatıda yaşayamaz' anlayışına, gülmeyen yü- zünden, ulusal takım kamplanndaki 'isyankar' havası- na, Fetullabçı futbolcu kimliğinden, grupçuluğa kadar tüm özelliklerini konjmuştu. Bir de Sedat Peker'in ha- vuz arkadaşı çıkmaz mı bizim Hakan! (Not: Medyada yeralan Hakan Şükür-Sedat Pekerfotoğraflan yaklaşık 4 aydır futrxılun patronlannca biliniyordu). Artık sonu belli bir yoldaydı kral. Çünkü ülke insanı, 'kaprisleri uğaına' kftbd değerlerinesahipçıkmayan pro- fesyonelleri artık el üstünde tutmuyordu. Ustelik bu kez ona arka çıkacak'Ulusal TakımlarBaşkanı"'Haluk Abi' de işin içinde yoktu. Eski tüfekler de artık ona 'eskisi ka- dar' güvenmez olmuştu. Gürcistan ve Yunanistan ulusal maçlan öncesi yasa- nan iki aşamalı kriz, 'Fethullahsever futbolcu' kimliği ile birleşince Hakan defteri kapanıverdi. Sözün özü; moda haline dönüştürülmek istenen ta- rikat merakı, organize suç örgütü liderteriyle ama ıste- yerek, ama istemeyerekyakınlaşması, 100. yılındaşam- piyonluğa koşan takımının yolunu kesme pahasına sür- dürdüğü oruç ısran, 'kral'ın azalan saha içi meziyetleri- ni silmeye yetmişti. Ne dersiniz, Türk futtrolunun arbk Hakan Şükürsuzlüğe afışmasının zamanı gelmedi mi? FİKRET DAĞLIOĞLU l KOŞL-F Balahellı.P Babada)i(3).PP:\Qnüı2).S Kademp>.2 KOŞL' F. Kotanbe> 121. P Çakarta\ 161. PP- tbışhan (11. S Ibohan (7) 3 KOŞL- F- Thunder Black l2). P;B)ood> Moon (3;. PP- Talar Prensı ı4). S: Indochınaı 1 ).4. KOŞL': F. A\arbe>i 111. P: Gûlhatun ı9ı. PP: Ka- raku)eı3ı.S Faikcanl2).5.KOSL'. F:Cn'lûhai(2l, P:Devırf5(.PP AJc- gûnbev 161. S' Bekemyıö! 111. 6. KOŞL. F: Sıvah Beyaz 15). P: Artam 111. PP- Rose Mane (9ı."S: \larco Polo (4) ' KOŞL':F: Sa\nur ı4l. P: Dehdolurı.PP-Han- sarav (ll. S- Makber (3). 8. KOŞL 1 . F E\an (II. P:Taızanl3). PP: ByM\Sıde(8).SPo- püler |13). Günün Ikilisi "* Koşu 4 7 Çifte Bahis: I Çıfte 2 3 4 ALTILI 1 9 3 2 2 5 6 1 GANYAN 5 1 9 4 1 7 1 KUŞADASIİCRA VE ÎFLAS MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMAİLANI DosyaNo: 2004633 Talimat Borçlu: Ender Yurtsever'e ait ve bir borçtan dolayı satıhnasına karar verili bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeri, satış gun ve saati, önemli özellikleri ile satış şartlan belırtilen gayrimenkul açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevnlecektir. 1- IİK. 127. md. göre satış ilanının tebliği: Adresleri tapuda ka>itlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, göndenlen tebligatlann tebliğ im- kânsızlıgı halınde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen teblig olunur. 2- IİK. 151, 142. md. göre sıraya şikâyet ve itiraz: Uygulama aykınhğı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılnıası veya satış bedelinin IİK. 138. md. cümlesin- de ıpotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarlann satışı takip ederek IİK. 142. md. göre şikâyet veya itiraz- lan olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklanna dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri IİK. 83, 100, 142. 151, MK. 789. 777. md. göre aynca ilanen tebliğ olunur. 3- Satılacak taşınmazın tapu kaydı: 1. Gavrimenkul: Aydın ili, Kusadası ilçesi, H. Feyzullah Mah., Kemerönü mevkii, tapuda 1739 ada, 2 parsel, 53 cılt, 5154 sahifede kayıtlı 14707.28 m2'lik yüzölçümlü arsaüzerinde kurulan kat irtifakına göre 4/672 arsapaylı 10/3 blokta 9 nolu baf ımsız bölüm sayıh gaynmenkuldür. 4- Imar durumu: Taşınmazın içinde bulunduğu gayrimenkul 5 kat konut ünarlıdır. 5- Taşınmazın halihazır durumu ve evsafı: Taşınmaz 2. Belkop Gerçek Yapı Kooperatifı içinde yer ahnaktadır. Bloklar bodrum katlarda iskâna açık olacak şekilde 6'şar katlı olacak şekilde kullanılmaktadır. Satışa konu gayrimenkul bodrum kattan girişe göre 5. kattadır, ya- nı son katın bir alt katındadır. Taşınmaz kıymet takdiri sırasında kapah olduğundan gerekli bilgiler komşudan sorula- rak değerlendirilmiştir. Taşınmazın içinde bulunduğu parsel 5 kat konut imarlıdır. Taşınmaz salon, murfak, 2 oda, banyo, ve wc ile giriş holünden oluşmaktadır. Toplam kullanun alanı 85 m2 olup pencereler pvc ısıcamlı, iç doğra- malar ahşap, giriş kapısı çelik kapıdır. Meskeo kullanılır ve içinde ikamet edilir durumdadır. Binanın kat merdivenle- ri kırma taşlı karo ve hazır merdiven basamaklıdır. Her türlü altyapı ve ulaştm hizmetlerinden yararlanır durumdadır. Sitenin ortak kullanıma tahsisli havuzu. sosyal tesisleri mevcutrur. Tüm bu özelliklen dikkate alındığında bilirkişilerce serbest piyasa rayiçlerine göre 45.000.000.000.-TL. değer ko- nulmuştur. 6- Muhammen kıvmeti: 45. 000.000.000.TL. (Kırkbeşmilyar) SaDş şartlan: 1. Satışı; 28.12.2004 Salı 10. 10-10.20 saatleri arasuıda Kusadası Adliye Çay Bahçesi'nde açık arttır- ma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok armranın ta- ahhüdü baki kalmak şartıyia, 2. satış: 07.01.2005 Cuma günü aynı yer ve aynı saatlerde ikinci arttırmaya çıkanlacak- to. Bu arttınnada da bu miktar elde edilememişse gaynmenkuİ en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttır- ma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40"ını bulması ve satış isteyenin alacagına rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla olma- sı ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edecek- lerin kendinden öncekı sırada bulunan alacakhlann alacağuıın, (muhammen bedelin yüzde 20'si nispetinde sınırlı olarak) yüzde 20'si nispetinde pey (nakit memleket parası) veya bu para miktan kadar milli bir bankanın "şartsız ke- sin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri lazrmdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler ohnası ve 805 sayıh kanunun 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edihnez. b- Satış. peşin para iledir, ahcı istediğinde 10 gü- nü geçmemek üzere mehil verilebilır. Ihaleye itiraz vaki ohnası halinde dahi, (alacagına tekabül eden satış bedehni müşteri sıfatıyla ödemekten imtina (alacağnia) mahsuben ihale yapılmamış olması şartı hariç) satış bedeli nakten icra veznesine yatınlır. (md. 134 4) tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflan ile Katma Değer Vergisi (150 m2)'ye kadar olan net meskenlerde yüzde 1, mesken olmasına ragmen işyeri olarak kullanıhnış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, binîi, han, otel ve arsalarda yüzde 18 olarak KDV müşteriden tahsil edihr.) tahhye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezalan ve ferileri ile tellaliye ve tapu sa- tım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c- Öıaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatlan incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa; ta- şınmazın bütünleyici parçalannın (MK. md. 684, 862) taşınmazın eklentilerinin (MY. md. 686, 862) hukuki semere- lerinin (MK. md. 879) taşuımazın birleştırilmesı durumunun (MK. md. 859), IİK. 128. md. göre taşınmaz mükellefî- yetlerinin (intifa hakb MK. nun md. 794, oturma hakkı Mk. md. 823, üst hakkı MK. md. 834, kaynak hakkı MK. md. 837, irtifak haklan MK. md. 838. kaydı hayatla ölünceye bakma akdi BK. md. 507)... mükellefiyetleri nazara al- dığı kabul edilir. d- Uygulamada rehin bedelinin ödenmesüıde ve alacağa mahsuben satışta IİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cerveli düzenlenmemekte olduğundan; taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi, vesaır haklan olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde IİK. md. 100, 151 ve 268, 4792 saylı S.S. Kununu K. md. 21. 1479 sayıh Bağ-Kur K. Yasası md. 17, 3065 sayıh Katma D.V Kanunu'nun 55. Amme Alacağımn Tahsılı Hakkındakı Kanunu md. 21, Mk. 766, 789, 777,2, 976/1, IİK. md. 83/c-2, 100, 142/1, 151 maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet ve itiraz dava haklannı kullanmalı ve icra dosyasına dava aç- tıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e- İpotek sahibi alacaklılarla diger ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dau^mize bildirmele- ri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicıJi ile sabit ohnadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefılleri, tekhf ettikleri be- del ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca satış bedelini yatınnası için verilen 10. gün sonundan itibaren temerriit faizınden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve tememit faizi (takip talebındeki faiz miktan esas olmak üzere) aynca hükme hacet kahnaksızın dairemızce tahsil olunacak, bu fark. varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g- $artname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daırede açık olup mas- rafı verildiğı takdirde isteyen alıcıya bir örneğı gönderilebilk. h- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve mün- derecatını kabul etmış sa>ılacaklan, başkaca bilgi ahnak isteyenlerin müdürlüğümüz 2004/633 Talimat sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. 05.11.2004 Basın: 51778 SAKARYA1. SULH HUKUK MAHKEMESİ'NDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2003 19 Satış Satıhnasına karar verilen gayrunenkulün cinsi, kıy- meti, adedi, evsafı: Adapazan Yahyalar Mah. Ankara Caddesi mevkii, ada: 72, parsel; 12'de kayıtlı 385.91 m2 alanlı taşın- maz Adapazan merkez Belediyesi sınırlan içinde çar- şı merkezinde ımar durumuna göre zeminde (MI) yol boyu ticaret bölgesinde kalmakta olup B-2 kat yapı nizamına tabi olduğu. imar krokisinde san boyalı kı- sım imar yoluna isabet ettiği. m2 birim fiyatı 200.000.00Ö.-TL.'den 72.182.000.000.-TL. olup' ta- şınmaz üzerınde 2 katlı yaklaşık 50 yıllık ahşaptan yapılmış ev bulunmakta, değen 8.320.200.000.-TL., ön cephede yer alan basit şekilde yapılmış çelik konstrüksiyon arası tuğla dolgulu biri Demirdöküm doğalgaz sen'isi. diğeri anahtarcı olarak kullanılan iki işyeri bulunduğu, degeri 1.612.800.000.- TL. değenn- de. yine aynı parselin uç ve arka sınınnda atölye şek- linde tek katlı kolon takviyeli yığma tuğladan yapıl- mış profil makaslı 30 yıllık bir yapı, bunun da değeri 3.623.040.000.-TL. olup taşınmazın muhtesatlarla birhkte toplam değeri 85. 738.040.000.-TL. degerin- deki gavnmenkul. Saüş şartlan: 1- Satış, 20.12.2004 Pazartesi günü saat 14.00den 14. 15'e kadar Sakarya 1. Asliye Hu- kuk Mahkemesi Salonu'nda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin yüzde 60 ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan top- İamı ve satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olu- nur. Böyle bir bedelle ahcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü baki kahnak şam ile 30.12.2004 Perşembe günü saat 14.00'den 14.15'e kadar Sakarya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi Salonu'nda ikinci arttırmaya çıka- nlacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edileme- mişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40'ını bulması ve satış isteyenin alacagına rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla ohnası ve bundan başka paraya çevirme ve paylaşür- ma masraflannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış, peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geç- memek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve yüzde 18 KDV masraflan alıcıya aittir. 3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgelen ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit ohnadıkça paylaş- madan hariç bıraküacaklardır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif et- tikleri bedel üe son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müte- selsilen mesul olacaklardrr. İhale farkı ve temerrüt fa- izi aynca hükme hacet kahnaksızın dairemizee tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren her- kesin görebihnesi için dairede açık olup masrafı veril- diği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi gönnüş ve mün- derecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi al- mak isteyenlerin 2003/19 satış sayıh dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. 3.11.2004 (*) Ugililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 51694 KÜÇÜKÇEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRIMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2004 647 Talimat Sablmasuıa karar verilen gayrimenkulün cinsL knmeti, adedi, evsafi: lstanbul ili, Av- cılar ilçesi, Gümüşpala mevkiınde kâin tapunun 12 pafta, 21076 parsel sayısında kayıtlı 431.83 m2 miktannda kayden arsa niteliğine haiz gayrimenkulün 14 486 hisseli gayn- menkuldür. İmar durumu: Avcılar Belediye Başkanlıgı Imar Müdürlüğü'nün 19.03.2004 tarih ve 1165 sayıh imar durumu yazısına göre Avcılar, Gümüşpala Mahallesı. 12 pafta, 21076 parsel sayıh yer. 1 1000 ölçekli 19.9.1996-27.6.2001 tasdik tarihlı imar planı ve tadiline göre ÖA5 bolgede kahnakta olup ön bahçe. c (teş.ist.), yan bahçe: 3.00 mt, arka bahçe: 4.00 mt, bina yüksekliği: H: 12.50 mt (4 kat) ikiz nizam konut alanında kahnaktadır. Ay- nca söz konusu yerde ruhsat ve eklerine aykın ilaveler yapıldığından 3194 sayıh Imar Yasası'nın 32. maddesine göre yıkım, 42. maddesine göre para cezası kararlan belediye encümenince alındığı. dosyasında yapılan incelemeden anlaşılmaktadır denilmiştir. Gayrimenkulün hududu, sabası ve halihazır durumu: Taşınmazın tapu kaydı ve 1 '1000 ölçekli çapı bilirkişi tarafından arazide belirgüı sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplıke edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutlan, bulunduğu semt ve mevkii itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir. Gayrimenkul lstanbul ili, Avcılar ilçesi, Gümüşpala Mahallesi, Manolya Sokak'ta tapunun 12 pafta, 21076 parsel numara- sında kayıtlı ve Manolya Sokak'tan 7 kapı numarası alan 431.83 m2 miktarlı kayden ar- sa vasıflı taşuımazuı 14/486 hissesi niteliğindedir. Manolya Sokak cepheli konumda olan ve tapu kaydında arsa olarak kayıth taşmmazın mahallinde yapılan tetkikatta arsa üzerinde girişi Manolya Sokak'tan olan bodrum kat + zemin kat + 5 normal kat + çek- me kattan müteşekkil, BAK tarzda, ikiz nizamda inşa edilmiş olan Kübra Apartmanı mevcut olduğu tespit edilmiştir. Binanın bodrum katında yoldan müstakil girişh işyeri- imalathane, zemin katında yol cepheli konumda sıralı dükkânlar ile arkasında iki daire, normal katlannda dörder daire, çekme katında iki daire olmak üzere ceman 24 dake mevcut, normal kat daireleri takribi 90 m2 mesahah, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı ikmal edilmiş durumda, ıslak hacım zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke ve marley, duvTalan sıva ve boyah, daireler ahşap doğramah, kısmen PVC pence- reli, bodrum kat zemini mermer paledyen, zemin katta bulunan dükkân zeminleri sera- mik ve paledyen kaplamalı, kat sahanhklan ve basamaklan mermer kaplama, 2. sınıf malzeme ve işçihk kalitesi ile inşa edilmiş olup kapalı alanlan itibariyle toplam inşaat alanı takribi 2900 m2 civanndadır. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevkii itibariyle alt ve üstyapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkânlardan istifade edecek ko- numda, civann talep gören konut sahasında yer ahnaktadır. Gayrinıeckulün knmeti: Gayrimenkulün bulunduğu semt ve mevkii, imar durumu, yüzölçümü, ana artere olan mesafesi, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi, belediye ve altyapı hizmetlerinden yararianma durumu, inşaat mahyetleri, deprem son- rası emlak alım ve satım koşullan, değerine tesir edecek olumlu ve olumsuz tüm etken- ler ile günün îktisadi koşullan da göz önüne ahnarak arsa ile üzerinde bulunan binanın 14/486 hissesine bilirkişi tarafından 19.588.477.366.-TL kıymet takdir edilmiştir. Saöş şartlan: 1- Satış, 21.12./ 2004 günü saat 16.00'dan 16.30'a kadar Küçükçekme- ce 1. Icra Müdüriüğü'nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edi- len kıymetin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacaklan toplamını ve satış mas- raflannı geçmek şartıyia ihale olunur. Böyle bir bedelle ahcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü baki kahnak şartıyia 31.12.2004 günü Küçükçekmece 1. Icra Müdürlüğü'nde saat 16.00-/ 16.30'da ikinci arttırmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü sakh kalmak üzere arttırma ila- nında gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadar ki arttırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40'ını bulması ve satış isteyenin alaca- gına rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla ohnası ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflannı geçmesi lazundır. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu ver- meleri lazımdır. Satış, peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere me- hil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale damga pulu, tapu harç ve masraflan ile KDV ahcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3- ipotek sahibi alacakhlarla diğer ilgili- lerin (ilgüiler tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit ohna- dıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefılleri, tekhf ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt fa- izinden müteselsilen mesul olacaklardır. ihale farkı ve temerriit faizi aynca hükme hacet kahnaksızın dairemizee tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alı- nacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebihnesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi gönnüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi ahnak isteyenlerin 2004/647 Talimat sayıh dosya numarası ile müdürlüğümüze başvur- malan ilan olunur. 21.10. 2004 Basın Tashili