Catalog

CUBIHURlYETDERGf SAYFA:19 OYAK BAĞKUR, Emlâk Kredi Bankası: SSK, doğrudan yaptıracağı toplu konutlann îşçilere kredi karşdığı satüması ya da çok düşük fiyatla Idralaıunasına ilişkm çalışmalar yapıyor IZLI nufus artişı. allcılerinln glderek bölunmeierl ve kırsal keslmlerden kentıere doğru başlayan hızli Kltle erozyonu nedenlyleuzelllkle bOyük kentlerlmizde başgösteren konut açıQı glderek buyumektedir. Bu açığın blreylerln çobalanyla kapatılacağı geıveğlnden hareket eden ve "sosyal devtet" esprislne dayai ı bazı kuruluşlanmız. vatandaşlarımızın bu gereksfnlmlerlni karştlamak amactyla y«lışmalaryapmışlar ve yapmaktadıriar. Bunlann başında şüphesiz, Sosyal Slgortalar Kurumu gellr. Bunu, Crdu Yardımlaşma Kurumu, Emlak Kredf Bankası ve gicferek BafiKur Izlemektedlr. Şlmdi. bu kuruluşlann konut alanlanndaki girişlmlerlni lekerteker ele alarak yaptıkianna ve yapmak Istedfklerlne bakalım: YAPT AYINKONUSU glıişlmlerl de vardır. Oyelerlnln konut gereksinlmlerinl süratle kar«ılamak amacıyla kurum, OYAKKutlutaş Holdlng'l kurmuştur. Bu kuruluş. Istanbul, Ankara, Izmlr'de kuracaği prefabrîke konut ve konul elemanlan fabrfkalan lle toplu konut yapımına başlayacaktır. Yelklliierin bellrttîğlne göre, projenîn gerçekieşmesi haiinde konut mallyetlerlnde yüzde 2030 orânında bir ucuzluk ve aynı oranda da hız sa£lanacaktır. OYAK'ın bu konuya illşkin çalışmalan bu yılin sonlannda başlanacaktır. EMLAK KREDİ BANKASI m OY AK'ınfiyeleriiçis Istanbul Yeni Levent*te yaptırdığı topln konntlar. H Emlâk Kredi Bankası yetkililerine göre. Mal ve paıa varlnjmın tümü devleiln ol«n VÛ uzelilkle vatandaşların konut gereksinlmlerinl karşıiamak amacıyla kurulan Emlak Kredi Bankası son 5 yıida konut kredileri içın 3.5 milyar lira ayırmış, ancak bunun 1 milvar 364 milyon llrasını kullanabilmir'iir. Banka yetkililerl bu sonucu 9uyleagıklamakiadır: son ytttarda bankamız. konut kredîlerine daha tazla pay ayırmastna karçın. artan maliyet liatlan nedeniyte vatandaşlanmız taraftndan bu alana rağbet azalmtsttr." Banka. yapı tasarrufu. emekliler konut tasarrufu, konut kredileri. inşaat kredileri ve kooperatif kredileri olmak üzere 5 ayrı konul kredi slstemi uygulamaktadır. Bunlardan horbîri ıyin verllen kredi miktarı. sOresl ve faızi değîşikiir. Ûrneğln. yapı tasarrufu kredilerinde sOre 10 yıl. faiz oranı yüzde 11,5 ve mikdar 200 bin liradır. Genls öl^Ode uygulama alanı bulan diğer blr kredi türu de kooperatif kredilerldlr. Bu tür kredllerin mikdarı da 100 bin liradır. Banka Genel Müduru Miraç Aktuğ. bankanın geleceğe de dönük ^aiısmalan hakkındaşu bilgM vermistir: "Bankamtz, konut krmdileri verme yantnda yasaf görevi gereği olarak konut üretimino de onem vermektedir. Konut öretimi çalısmalannm esas ağırlığtnı dar ve orta getirli ailelerin konut gereksinimtnı karsılamak içm duşük malh yetli sosyat konut standartlanna uygun toplu konut yaptmt oluşturmaktadtr, Sosyal toplu konut yaptmt dtstnda bugun unemli yerleşme merkezi içinde kalmıs arsatanmızm ulaşttkiart değerter dikkate almarak buntann üzerinde ticari toplu konut yapılmakta ve sattslardan sağlanan gelir yîne sosyal toplu konut yoptmtna yönettttmektedir. Bankamtz 79471966 yıltan arasmda 8534 konut 19671978 ytttan arasında 7020 konul olmak üzere toptam olarak 15554 konut üretmî tîr." artan maliyet fiyatları nedeniyle konut kredilerine rağbet azaldı Kurum Oyelerine, 15 yıl vadeli. yuzde 5 falzll olmak koşuluyla 250 bin lîra kredi verebfHyor. Ödeme süresinln 20 yılk Vikarılması bir ara düçünülmoş. ancak, konut yapımına aynlan fonda sıkışıklıklar olacağı gerekgesivle bu şlmdlllk erteienmistir. OYAK yetkllllerlnden alınan bllgiye göre kurum çimdiye kadar 26 bln üyesinl konut sahibl yapmıştır. Oyak, aynı zamanda, varlığının yuzde 50'slnl konut yapımına ayıran tek kuruluştur. OYAK'ın şimdi goleceğe yönelik yeni ten ieknisyenler ise, blraz daha akıllı ve "içinin ehir yönetlciye gerekslnlm duyuyoriar. SOSYAL SİGORTALAR KURUMU Parasal gucüno Işvilerin. Işverenlerln ve devletln ödediği prim ve değeriendirdifii Az kaynaklarından alan bu kuruluşumuz, Ozellikle büyuk sanayl kentlerlmizde konut alanında en etkln yerl almaktadır. GunumOze kadar binlerce dar gellril çalışanı konut sahlbi yapan SSK'nın bunyeslnde halen 3211 konut koopetatiU vardır ve 151.256 kişi bu kooperatlflere ortaktır. Aynı kooperatlfler Için kurumun bugune kadaraçtıfiı kredi mlkdarı ise 12 mllyar 852 mllyon 550 bln liradır. Yüzde5 falz ve 20yıl sOreyle, bellril koşullan oluşmuş kooperatil oftaklan Içîn 250 bln llra konut kredisi veren SSK, yakın zamanda ferdî kredi dağıtmaya da başlayacaktır. Ferdl kredflerde ödeme suresl 18 yıl. faiz oranı lae yüzde 9 olarak saptanmıstır. SSK yöneticilennin amacı. yapılanla kalmamak. Ancak, bugünkü parasal durum, hele sağlık hlzmetlerlnden sonra en büyuk pay konut yapırnına aynlınca. gunOn koşullannda fazla yapacak birşey olmadığım söyluyoriar. Faiz oranının du^ük, konut fonuna ayrılan paraların çok zor gerl dönmesî ve yapılardakl gecikmeler başlica sorunları arasında Kurumun. Amaçlan, konut üretecek gağdaş teknlğin gerektirdiğl onlemlerin alınmasından sonra, konut gereksiniminln bir taraftan kooperatlfler yoluyla karşılanması, Ote yandan kurumun doğrudan yaptıracaty toplu konutlann Işgilere kredi kanjılığı satılması ya da <#>k düşuk flatlarla kiralanması. ButOn buniar Içln de zamana ve bürokratlk engellerden arınmış bir çalışma düzenlne gerokslnlm duyuluyor. Henjeyln parayla yapıtamayacağım belir OROU YARDIMLAŞMA KURUMU Kuruıuş yasasına uyannca 1963 yılından berl ordu personellne konut yapımına başlayan OYAK, üyelerlni blreyael kredi uygulaması. toplu konut yaprm ve dağrtımı lle üyelerce kurulmuş kooperatltlere kredi uygulaması yoluyla ordu personelinin konut gereksinimlnl karşılama çabasında. asfahla kaph CAM TÖLÜ VE ALÜMİNVUM PESriLLER Üİ SUMJR SUDUR SUDUR SUDUR VII ALO1 ALO2I V 13 5USU SU Sü BAGKUR V13 mbıenl kaplı LVdellkli VII Kaba kumlu G200D su ve buhar yalıtım ürünleri TÜRK ve ULÜSLARARASI STANDARTLARA UYGUNDUR flTapSan TAYSANTAŞ1TYAK SANAYİVE11C. A.Ş. Fabrikn »t Mttkn: Omuu» Snifiri I İ U R N Î P.K. 2831W: 15S28 BURSA İManbul Şubni: PDnriMİ Oul. Uizdu^c Sak. Kft 2 Çraib«rtlU| Td: 2S N 4ft Anlumtfubrti:Kuıby. $riıtt Adtm Ynnıı 8ek. Nm 7 6 TW: S5 07 M Daha v?ok esnaf ve sanatkârlarla bağımsız v'ai|ı;3n|arm sosyal güvencelerinl sağlamak amacıvia kurulan BağKur. ülkemizln alanındakı en genç kuruluşu. Biraz geç ve yetersiz kalmıs oimasına . karşın o da konut ürelimine girdl. Şimdillk sadece 150 bin lira konut kredisi verebilivor. 1827 üyesJne 269 milvon kredi dagıttı Bu fondan. en az 2 yıl prim ödemi ve en az 15"er kişlden oluşmuş kooperatlf, ortaklarına yüzde 5 fairle 20 yıl sureli konul kredisi verebilKor. Kredi alabilmek ivln ortagm veya yakınlarımn konutunun bult'nmaması ve befîrli bir miktar paranın Dankaya yatıntmıs olması gerekh or. . Beton ve harç katkıları •su izolosyonu ISATIfl tVlALZ.tmt.LLnl KAI t\l AAAI 7EAAPI POİ s Kifin beton dökumu • Beton akifkanlaştırıcı , Betonda • Hava sürukleyîel pas ve kîr .giderîcî ıBetonda ve harçta su geçirîmsiıllAinî safilayıet Epony' ler Derz dolgu >Friz hızlandırıcı macunlarh ve geciktirici ıPVC tutucu bantlar Sİ >Şok pris ıSentetik reçine > Beton kür maddesl ' * Caddesi No.38 Kasımpa«a ISTANBUL T e l e f o n : 4 9 3 0 3 6 4 3 6 0 1 3 P.K. 1174.KARAKÖY