Catalog

T.C. SAKARYA 6. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/248 TLMT. TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz, Sakarya ili, Adapazarı ilçesi, Tekeler Mahallesi, Kara Mehmetoğlu Gölü mevkii, 1384 ada, 1 parselde kayıtlı, 8.400,06 m2 yüzölçümlü, arsa vasıflı taşınmazın tamamı olup; taşınmaz tapu kaydında her ne kadar arsa olarak geçiyor olsa da üzerinde fabrika binası ve muhtelif eklentileri bulunmaktadır. Emirsultan Mezarlığı kuzeybatı karşısında bulunan taşınmaz, konum olarak AdapazarıKaynarca duble yolu kenarında, içerisinde yer aldığı Keresteciler Çarşısı’nın orta kesimlerinde yer almaktadır. Şehir merkezine yaklaşık 67 km mesafede olan taşınmazın yakın çevresinde sadece Keresteciler Çarşısı içerisinde bulunan kereste atölyeleri ve fabrika binaları yer almaktadır. Topoğrafik olarak düz bir arazide yer almakta, tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Marangozlar Sitesi olarak ana yola cepheli olduğundan ulaşım imkânları çok iyidir. Taşınmaz parselin ön giriş ve kısmen yan cepheleri boyunca duvar ve tel çitler ile sık ekilmiş süs bitkileri, yine mevcut idari bina önünde de muhtelif süs bitkileri bulunmaktadır. Ayrıca taşınmaz parselin ön kısmında bulunan ve üzerinde yapı bulunmayan zeminlere saha betonu dökülmüş, bir kısmına da kilitli parke döşenmiştir. DEĞERLENDİRME 1 ARSA: Yukarıda sayılan bu özelliklerinin yanı sıra; büyüklüğü, konumu, geometrik şekli, etrafı ve yakın çevresindeki benzeri taşınmazlara olan talep, emlak alımsatım rayiçleri vs hususlar da göz önüne alındığında, mahalde görünen görünmeyen altyapı tesisatları ve peyzaj imalatları da dahil olmak üzere 29.01.2016 yılı itibariyle 1 m2 arsa değeri 200,00TL/m2 olarak hesaplanmıştır. Bu duruma göre satışa konu taşınmazın arsa değeri: 8.400,06 m2 x 200,00TL/m2= 1.680.012,00TL’dir. 2 ÜZERİNDEKİ İNŞAAT YAPILARI 2. 1 Tek Katlı ve Yüksek İrtifalı Ana Fabrika Binası: Tamamen çelik konstrüksiyon taşıyıcı sistemli olarak inşa edilen yapının üzerinde yine çelik konstrüksiyon çatı mevcut ve üzeri sandviç panel örtü, dış duvarlar sandviç panel kaplı ve tüm zeminler pervane şap betonludur. Yapının bir köşesinde alt katı muhtelif imalat bölümleri, üst katı mutfak, yemekhane, soyunma odaları, lavaboWC’ler showroom odası vs amaçlı kullanılan iki katlı yığma kargir bir yapı bulunmaktadır. Bu yapının zeminleri seramik kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, tavanlar asma tavanlı ve spot ışıklandırmalıdır. Ana bina: 69,50 m X 72,75 m= 5.056,12 m2 büyüklüğündedir. Dördüncü sınıf B Grubu yapılardan olup; yıpranma payı düşüldüğünde yapı m2 maliyet bedeli: 800,00TL/m2’dir. Bu duruma göre 5.056,12 m2 X 800,00TL/m2= 4.044.896,00TL olduğu hesaplanmıştır. 2. 2 İki Katlı Binanın Değeri:Toplam İnşaat Alanı: 17,65 mX30,50 m X 2 Kat= 1.076,64 m2’dir. Üçüncü sınıf A Grubu yapılardan olup; yıpranma payı düşüldüğünde yapı m2 maliyet bedeli 800,00TL/m2’dir. Bu duruma göre 1.076,64 m2 X 550,00TL/m2= 592.152,00TL olarak hesaplanmıştır. 2. 3 İdari Bina: Betonarme olarak inşa edilen idari bina; bir zemin kat, bir normal kat ve bir çekme kattan ibaret olup; toplam inşaat alanı: 12,75 m X 22,80m= 581,40 m2) + Çekme Kat: (7,00 m X 18,20 m= 127,40 m2)= 708,80 m2’dir. Dördüncü Sınıf C Grubu yapılardan olup; yıpranma payı düşüldüğünde yapı m2 maliyet bedeli: 920,00TL/m2’dir. Bu duruma göre 708,80 m2 X 920,00TL/m2= 652.096,00TL olarak hesaplanmıştır. 2. 4 Çelik Konstrüksiyon Sundurma Yapılar: Ana fabrika binası önünde ve idari bina bitişiğinde bulunan üzeri trapez saç örtülü sundurma binalar ana fabrika binasına ankastre olarak inşa edilmiştir. Toplam inşaat alanı: (45,80 m X 6,00 m= 274,80 m2) + (6,50 m X 16,80 M=109,20 m2)=3 84,00 m2’dir. İkinci sınıf A grubu yapılardan olup; yıpranma payı düşüldüğünde yapı m2 maliyet bedeli 200,00TL/m2’dir. Buna göre: 384,00 m2 X 200,00TL/m2= 76.800,00TL olarak hesaplanmıştır. 2. 5 Tek Katlı Güvenlik Binası: Betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri dekoratif seramik ve metal levha kaplıdır. Toplam inşaat alanı: 3,20 m X 8,20 m= 26,24 m2’dir. Üçüncü sınıf B Grubu yapılardan olup; yıpranma payı düşüldüğünde yapı m2 maliyet bedeli: 620,00TL/m2’dir. Bu duruma göre: 26,24 m2 X 620,00TL/m2= 16.269,00TL olarak hesaplanmıştır. 2 .6 Demir Doğarama İskeletli Prefabrik yapılar: Toplam İnşaat Alanı: (4,00 m X 18,00 m= 72,00 m2) + (3,50 m x 30,00 m= 105,00 m2)= 177,00 m2’dir. İkinci sınıf A Grubu yapılardan olup; yıpranma payı m2 X düşüldüğünde m2 maliyet bedeli: 200,00TL/m2’dir. Bu duruma göre 177,00 m2 X 200,00TL/m2 = 35.400,00TL’dir. SATIŞA KONU TAŞINMAZIN; PARSELİN ARSA DEĞERİ: 1.680.012,00TL ANA FABRİKA BİNASI DEĞERİ: 4.044.896,00TL İKİ KATLI BİNANIN DEĞERİ: 592.152,00TL İDARİ BİNANIN DEĞERİ: 652.096,00TL ÇELİK KONSTRÜKSİYON SUNDURMA DEĞERİ: 76.800,00TL GÜVENLİK BİNASI DEĞERİ: 16.279,00TL PREFABRİK YAPILARIN DEĞERİ: 35.400,00TL olmak üzere satışa konu taşınmazın arsa ve üzerindeki İNŞAAT İMALATININ TOPLAM DEĞERİ: 7.097.625,00TL’dir. 3 ÜZERİNDEKİ MAKİNATEÇHİZATDEMİRBAŞ ve ELEKTRİK AKSAMI Fabrika binası içerisinde bulunan ve imalatta kullanılan Sakarya 2. İcra Hukuk Mahkemesi 2016/37 Esas sayılı dosyası içerisindeki kıymet takdiri raporundaki listede her birinin detayları, nitelikleri ve her birinin birim değeri tespit edilerek kesinleşen; 1 Boya Hattı (Kanat) Woodgroup Marka 2009 Model: 38.000TL 2 Boya Hattı (Kasa Pervaz) 2009 Model: 18.000TL 3 Boya Kabini (Kuru Sistem) 2009 Model 5.000TL 4Boya Kurutma Fırını 2008 Model: 27.000TL 5 CNC Tezgâhı Busellato Marka 2008 Model: 120.000TL 6 Boya Kabini (Sulu) 2009 Model: 7.500TL 7 Pozitif Basınç Ünitesi 2009 Model: 5.000TL 8 Boya Pompası 2008 Model: 1.000TL 9 Desen Makinesi (MDF) Vertek Marka 2007 Model: 12.000TL 10 Dilimleme Makinesi (MDF) 2007 Model: 4.000TL 11 Dopel (Boy Ebatlama) Fimac Marka 2008 Model: 33.000TL 12 Giyotin Makinesi FNT Marka 2009 Model: 28.000TL 13 Kanat Ambalajlama Makinesi 2010 Model: 1.000,00TL 14 Kasa 45 leme Makinesi Varol Marka, 2011 Model: 8.000TL 15 Dopel (Kanat Ebatlama) Fimac Marka, 1991 Model: 40.000TL 16 Freze 2100 S Netmak Marka 2012 Model: 3.000,00TL 17 Kalınlık K4040 Makinesi Tork Marka, 2006 Model: 3.000TL 18 Kaplama Ekleme Makinesi İnnavator Marka, 2008 Model: 28.000TL 19 Kenar Bantlama Makinesi, Homag Marka, 1996 Model: 65.000TL 20 Kilit Açma Makinesi, 2007 Model: 5.000,00TL 21 Menteşe Yeri Açma Makinesi, Özçelik Marka, 2009 Model: 3.000TL 22 Planya Makinesi, 2005 Model: 2.000,00TL 23 Sıcak Pres 5 Kat Makinesi, Kocayusuf Marka, 2007 Model: 10.000TL 24 Profil Çekme Makinesi, Sabri Yaman Marka, 2010 Model: 38.000TL 25 Vakum Membran Makinesi, Makser Marka, 2011 Model: 27.000TL 26Pervaz Yapıştırma Makinesi, Özbaşkent Marka, 2007 Model: 12.000TL 27Sıcak Pres 4 Kat Makinesi, Kocayusuf Marka, 2005 Model: 5.000TL 28Soğuk Pres Makinesi, Kocayusuf Marka, 2007 Model: 7.000TL 29 Profil Çekme Makinesi, Vertek Marka, 2007 Model: 22.000TL 30Profil Kaplama Makinesi, Barberan Marka, 2008 Model: 32.000TL 31PVC Dilimleme Makinesi, 2008 Model: 3.000TL 32 Şerit Makinesi, Sekiz Marka, 2005 Model: 2.000TL 33Tutkal Sürme Makinesi, Varol Marka, 2012 Model : 2.000TL 34Tutkal Sürme Makinesi, 2009 Model: 2.000TL 35 Profil Paketleme Makinesi, 2008 Model: 3.000TL 36 Robot Makinesi, Netmak Marka, 2005 Model: 1.000TL 37Toz Toplama Makinesi, 2007 Model: 80.000TL 38Tutkal Sürme Makinesi, Varol Marka, 2007 Model: 1.000TL 39 Yatar Daire Makinesi, Küçükeller Marka, 2007 Model: 2.500TL 40 Yatar Daire (çift Devir), Karsak Marka, 2005 Model: 2.500TL 41 Zımpara Makinesi(Kalibre), Viet Marka, 2008 Model: 70.000TL 42 Zımpara Makinesi(Kalibre), Smarc Marka, 2011 Model: 7.000TL 43 Profil Kaplama Makinesi, Karekst EWL 350 Marka, 2012 Model: 80.000TL 44 Konveyör Sistemi, 2012 Model: 28.500TL 45 Yatar Daire Çift Devir Makinesi, Tork Marka, 2000 Model: 2.000TL 46 Zımpara (Kalibre) Makinesi, Melkoç Marka, 2009 Model: 14.000TL 47 Zımpara (Kalibre Kasa Pervaz) Makinesi, 2012 Model: 18.000TL 48 Ambalaj Makinesi, Starpak Marka, 2012 Model: 8.000TL olmak üzere TOPLAM 936.000,00TL MakineTeçhizat Aksamı’na değer biçilmiş olup; söz konusu makine ve teçhizatlarla ilgili detaylı listeler ve fotoğraflar icra müdürlüğü dosyası içerindeki kıymet takdiri raporunda mevcuttur. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 437140) 4 SONUÇ VE KANAAT: Satışa konu 1384 ada, 1 numaralı parselin arsa değeri ile üzerindeki inşaat imalatı, makineteçhizat aksamının toplam değeri aşağıdaki gibi tespit edilmiştir. ARSA: 1.680.012,00TL İNŞAAT İMALATI: 5.417.613,00TL MAKİNATEÇHİZAT AKSAMI: 936.000,00TL TOPLAM: 8.033.625,00TL değerinde olduğu tespit edilmiştir. ADRESİ: Tekeler Mah. Keresteciler Sanayi Çarşısı 45. Sokak No: 14 SAKARYA YÜZÖLÇÜMÜ: 8.400,06 M2 ARSA PAYI: Tam İMAR DURUMU: Adapazarı Büyükşehir Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün imar durumunu bildiren dosyadaki mevcut yazısında satışa konu parselin, Adapazarı 1/1000 ölçekli Keresteciler Uygulama İmar Planında ‘sanayi’ alanında kaldığı, kuzeydoğu köşesinde 20,00 metrelik imar yoluna isabet eden bir bölümün terkinden sonra K1, H= 7,50 metre şartlarını sağlayacak şekilde yapılaşma iznine tabi olduğu bildirilmiştir. KIYMETİ: 8.033.625,00TL KDV ORANI: % 18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 28/11/2016 Günü Saat: 11.3011.40 arası 2. Satış Günü: 23/12/2016 Günü Saat: 11.3011.40 arası SATIŞ YERİ: Sakarya Adliyesi İcra Müdürlükleri Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. 130’uncu maddeye göre verilen süre içerisinde nakden ödemek zorundadır. 5 Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı kaldırılarak İİK. 133’üncü maddesine göre kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya ödemede bulunmazsa hemen açık arttırmaya çıkarılır. Bu arttırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu arttırmada teklifin İİK. 129’uncu maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok arttırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın icra müdürlüğünce tahsil olunur. 6 İİK. 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. 7 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/248 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23/09/2016 T.C. TARSUS 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/229 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin il, Tarsus ilçesi, Gaziler Mahallesi, 2495 ada, 9 parsel, A Blok 12+13. Kat 23 No’lu bağımsız bölüm satılarak paraya çevrilecektir. Betonarme karkas yapı AB bloklardan oluşmaktadır. Her blok zemin+12 katlı olup, her kat iki dairelidir. Çift asansörlü yapıdır. Saunayüzme havuzugeniş otoparkı olup Bal Sitesi adıyla anılmaktadır. Daire kuzeygüneydoğu cephelidir. ABlok/1213. Kat23 No’lu bağımsız bölüm, dairenin taban alanı 240,00 m2 olup, 4 odasalonmutfakwc 3 adet banyo lavabo ve 3 balkondan ibarettir. Ayrıca 13. katta alt kat ile bağlantılı çatı katı dublekes bağımsız bölüm 116,20 m2’dir. Salonteras balkongiyinme odasıduşwclavabo beraber olan hacimlere sahiptir. 12. kat ile bağlantısı özel asansörlü olmasına rağmen, sökülmüş normal merdiven dairesinden 13. kata girişçıkış tadilatı yapılmıştır. Çatı katı bağımsız bir daire haline gelmiştir. Ayrıca kullanma imkanına sahiptir. 23 No’lu bağımsız bölüm taban alanı 363,32m2’dir. Odalar alçı sıvalı, üzeri saten boyalıdır. Tavanlar ise alçı asma tavanlıdır. Yer döşemesi seramik kaplı, ıslak hacimler yerler seramikduvar fayans kaplıdır. Tüm vitrifiye malzemeleri takımdır. Pencereler PVC, iç kapılar mobilya esaslı kapıdır. Mutfak tezgahı mermer kaplı alt ve üst dolaplar MDF laminant mobilyadır. Cümle giriş kapısı çelik kapıdır. Doğalgaz bağlantılı ve kaloriferli dairedir. ADRESİ: Altaylılar Mahallesi Bal Sitesi Orhun Caddesi A. Blok 12/23 Tarsus/MERSİN ARSA PAYI: 151/5124 İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli onaylı imar planında ayrık nizam 4 katlı konut alanına isbat etmektedir. KIYMETİ: 415.767,50 TL KDV ORANI: % 8 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydı gibidir. 1. Satış Günü: 29/11/2016 günü 14:5015:00 arası 2. Satış Günü: 28/12/2016 günü 14:5015:00 arası SATIŞ YERİ: Tarsus Adliyesi Satış Salonu 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin il, Tarsus ilçesi, Gaziler Mahallesi, 2495 ada, 9 parsel, A Blok 12+13. kat 24 No’lu bağımsız bölüm satılarak paraya çevrilecektir. Betonarme karkas yapı AB bloklardan oluşmaktadır. Her blok zemin+12 katlı olup, her kat iki dairelidir. Çift asansörlü yapıdır. Saunayüzme havuzugeniş otoparkı olup Bal Sitesi adıyla anılmaktadır. Daire kuzeygüneydoğu cephelidir. ABlok/1213. Kat 24 No’lu Bağımsız bölüm, dairenin taban alanı 240,00 m2 olup, 4 odasalonmutfakwc 3 adet banyo lavabo ve 3 balkondan ibarettir. Ayrıca 13. katta alt kat ile bağlantılı çatı katı dubleks bağımsız bölüm 116,20 m2’dir. Salonteras balkongiyinme odasıduşwclavabo beraber olan hacimlere sahiptir. 12. kat ile bağlantısı özel asansörlü olmasına rağmen, sökülmüş normal merdiven dairesinden 13. kata girişçıkış tadilatı yapılmıştır. Çatı katı bağımsız bir daire haline gelmiştir. Ayrıca kullanma imkanına sahiptir. 24 No’lu bağımsız bölüm taban alanı 363,32m2’dir. Odalar alçı sıvalı, üzeri saten boyalıdır. Tavanlar ise alçı asma tavanlıdır. Yer döşemesi seramik kaplı, ıslak hacimler yerler seramikduvar fayans kaplıdır. Tüm vitrifiye malzemeleri takımdır. Pencereler PVC, iç kapılar mobilya esaslı kapıdır. Mutfak tezgahı mermer kaplı alt ve üst dolaplar MDF laminant mobilyadır. Cümle giriş kapısı çelik kapıdır. Doğalgaz bağlantılı ve kaloriferli dairedir. ADRESİ: Altaylılar Mahallesi Bal Sitesi Orhun Caddesi A.Blok 12/24 Tarsus/MERSİN ARSA PAYI: 151/5124 İMAR DURUMU: 1/1000 ölçekli onaylı imar planında ayrık nizam 4 katlı konut alanına isbat etmektedir. KIYMETİ: 415.767,50 TL KDV ORANI: %8 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydı gibidir. 1. Satış Günü: 29/11/2016 günü 15:1015:20 arası 2. Satış Günü: 28/12/2016 günü 15:1015:20 arası SATIŞ YERİ: Tarsus Adliyesi Satış Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/229 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 23/09/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 438321) T.C. EDREMİT 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/14 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Taşınmazın Tapu Kaydı ve Önemli Özellikleri: Balıkesir ili, Edremit ilçesi, Akçay Mah., Zincirlikuyu mevki, 1046 ada, 6 parsel, 308 Sokak, 3. kat, 7 No’lu bağımsız bölüm dubleks mesken nitelikli taşınmaz. Ana yapı yaklaşık 2 yıllık bir yapıdır, 4 katlı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda ikiz daire şeklinde yapılmıştır. 7 No’lu bağımsız bölümün bir cephesi yola bakmaktadır. Ana yapı etrafında Olivcity Alışveriş Merkezi, Akçay Otogarı, halk pazarı bulunmaktadır. Parselin Çanakkale asfaltına uzaklığı 200 mt, Kızılkeçili Çayına 75 mt mesafede bulunmaktadır. Bağımsız bölümün alt katında antre, yatak odası, yatak odasına bağlı balkon, çocuk odası, salonsalon balkonu, mutfak, banyo, yukarı kata çıkan merdiven kovası, üst katta hidrofor odası kömürlük, 2 adet teras ve su deposu bulunmaktadır. 7 No’lu bağımsız bölüm açık alanlarla birlikte 175 m2 kullanım alanına sahiptir. İMAR DURUMU: Serbest nizam 4 kat konut+ticaret alanı içinde kalmaktadır. KIYMETİ: 200.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Yönetim planı 19/10/2011 1. Satış Günü: 24/11/2016 günü 10:0010:05 arası 2. Satış Günü: 26/12/2016 günü 10:0010:05 arası SATIŞ YERİ: Edremit Adliyesi Zemin Kat Santral Odası önü Edremit/BALIKESİR Elektronik Ortamda Teklif Başlangıç ve Bitiş Tarihi Birinci Artırma İçin: 23/06/201612/07/2016 İkinci Artırma İçin: 18/07/201608/08/2016 SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/14 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İİK. 127 maddesi uyarınca kendisine tebligat yapılamayan ilgililere eilanın ve gazete ilanının tebliğ yerine kâim olmak üzere ilan olunur. 27/09/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 439975) Bir çocuk daha okusun diye... 21. YÜZYIL EĞİTİM VE KÜLTÜR VAKFI (YEKÜV) Tel : 0212.274 15 02213 74 02 Fax: 0212.275 52 44 www.yekuv.org • yekuv@yekuv.org Vakıflar Bankası: Osmanbey Şubesi: 00158007287986476 ZAYİ A Seri 22398223992240022401 sıra numaralı sevk irsaliyeler kaybolmuştur. Hükümsüzdür. ERTC TEC MAKİNE TİCARET A.Ş. TUZLA V.D.:3720438673 C MY B