Catalog

Fortune dergisi, son sayõ- sõnda Hyundai markasõnõ dergi kapağõna taşõdõ. Alex Tay- lor III tarafõndan kaleme alõnan özel haberde Hyundai, gerek son yõllarda yaptõğõ atõlõm ge- rekse uluslararasõ otomotiv sek- törü sõralamalarõnõ altüst eden başarõsõyla “en rekabetçi ve en çok gelişim kaydeden otomo- tiv markası” olarak değerlendi- rildi. Fortune der- gisi tarafõndan “güvenilir ve lider olmayı talep eden” bir marka olarak tanõmlanan Hyundai’nin başarõsõ, şirketin Seul’de bulu- nan merkezindeki Global Yöne- tim ve Kontrol Merkezi saye- sinde anõnda müdahale etme olanağõna bağlanõyor. Fiat’õn Tasarõm Merkezi (Centro Stile) tarafõndan gerçekleştirilen ve hem iç tasarõm hem de dõş tasarõm unsurlarõnõ kapsayan bir evrim sürecinden ge- çen Fiat Punto Evo’nun 1.3 lit- relik 75 beygir güç üreten Multijet dizel motorlu sürümü bu haftaki test sürüşümüzün konuğu oldu. Değişen yüzünde yeni tip farlarõ ve tampon yapõsõna ek olarak mo- tor kaputuyla farklõ biçimde bü- tünleşen Fiat logosu, mevcut diğer Fiat modellerini hatõrlatacak bazõ unsurlar arasõnda yer alõyor. Aracõn görüntüsüne dinamik bi- çimde etki eden ön bölümdeki de- ğişime paralel stop lambalarõnda da beyaz renkli lens kullanõlõyor. Aracõn 406 cm’lik uzunluğu, değişen burun tasarõmõna paralel boyutlarda bir artõşa işaret ederken, 149 cm’lik yükseklik ve 169 cm’lik genişlik değerleri aynõ şe- kilde korunuyor. 251 cm’lik aks mesafesine sahip Fiat Punto Evo, halen hem ön koltuk sõrasõnda hem de arka koltuk sõrasõnda uzun boylular için bile yeterli diz me- safesi ve genel yaşam alanõ sun- mayõ başarõyor. Fiat Punto Evo’nun iç me- kânõnda özellikle yenilenen gös- terge paneli, tasarõmõ değişen orta konsol ile birlikte yeni tip koltuklar ve eşya saklama gözleri ön plana çõkõyor. Küçük sõnõfta mevcut kalite çõtasõnõ da- ha da yukarõya çekmek amacõyla ka- bin içinde yüksek kaliteli plastik ve deri materyal kullanõlmasõ ise Fi- at Punto Evo’nun kabin içinde en fazla dikkat çeken unsuru oluştu- ruyor. Yeni Fiat Punto Evo, Blue&Me sistemi- nin en yeni sürü- müyle donatõlmõş. “Blue&Me-Tom- Tom” pratik, ren- kli bir dokunmatik ekran üzerinde te- lefon, navigasyon ve bilgi işlevlerini yürütmenizi sağlayan, tam bütün- leşik bir bilgi-eğlence sistemi ola- rak düşünülmüş. Yeni sistem ayrõca sürüş stili- nizle ilgili anlõk bilgi veren ve gü- zergâha uyum sağlarken vites de- ğiştirip gaz pedalõna basarak çev- resel etkiyi azaltmak ve tüketimi ideal konuma getirmeye dair fay- dalõ önerilerde bulunan “ecoDri- ve Info” (Ekolojik Sürücü Bilgi- si) sistemini de içeriyor. CMYB C M Y B SAYFA CUMHURİYET 18 OCAK 2010 PAZARTESİ 6 OTOMOBİL Pazar sabahı kahvaltıdan sonra CNN’yi açtım, Haiti depremi konusunda kesintisiz bir yayın... Dünyanın bir No’lu konusu. 200 bini aşan insan kaybı. Başkanlık Sarayı bile yıkılmış. Dünya seferber. CNN Türk’te, zevkle dinlediğim Candan Erçetin’le tekrar yayın bile canımı sıktı. Bizim televizyonların al birini vur öbürüne, dedim. Bu kadar içe dönük bir yayın... Diğerlerinde de bir sürü zırva program. Haiti yıkılmış, dünya kaynıyor. Umurlarında mı dünya! Cesur bir TV çıkmadı, Türkiye-Haiti deprem hattı kuracak... Kesintisiz yayınla konuyu gündeme taşıyacak, Türkiye’yi ve Haiti’yi tartıştıracak. Ülkemizdeki deprem sorunlarını ekrana taşıyacak... Yıkılmış Haiti’nin havadan görüntüleri felaket.. Gölcük, Kocaeli, Yalova manzaraları! Haiti Küba’nın yakınında. Karayib Adaları’ndan biri. Bağımsızlığı çok eski, ama en yoksul, eski Fransız sömürgesi! Haiti deprem çözümlemelerine bakıyorum. Sonra da Celal Şengör’ü arıyorum. 7 büyüklüğünde bir deprem, 8 milyonluk bir ülkenin 40’ta birini götürmüş! Şengör diyor ki, yanal atımlı ama ciddi bir daralma bileşeni olan bir fay. Marmara’daki faydan farklı. Karayib levhası, 80-50 milyon yıl önce Pasifik’in bir parçası iken, oradan ayrılmış ve şimdi Karayib Adaları’nın en güney kısmı Doğu’ya, en kuzey kısmı ise Batı’ya doğru gidiyor! Haiti’deki deprem felaketi İstanbul’da yaşanır mı? Şimdi Kandilli Deprem Araştırmaları Enstitüsü’nün başında olan Profesör Mustafa Erdik, “Haiti’nin yaşadığı felaketi İstanbul’da görmemiz çok zor” diyor. Geçen hafta bir gazetede yayımlanan demecinde, İstanbul için geliştirdiği deprem senaryosunda öngördüğü 50 bin can kaybını yarı yarıya azaltmıştı. Bunu soruyorum. Diyor ki; “10 yıl içinde değişiklikler oldu. Birincisi yeni ve sağlam konut alanları yapıldı ve insanlar bu konutlara taşınıyor. Bu, can kaybını azaltacak bir etken. İkincisi ise depremle ilgili belirsizlik azaldı. On yıl önce deprem-yer hareketi ilişkisinde çok belirsizlik vardı. Büyükşehir Belediyesi’nin Japonlarla işbirliği sonucu mikro bölgelendirme çalışmaları büyük ölçüde sonuçlandı ve şimdi depremin zeminlerde yaratacağı etkiyi çok daha iyi biliyoruz.” Erdik’e soruyorum: Daha önce, can kaybında birinci derecede rol oynayacak, beş bin adet beş katlı eski binaları dikkate alıyordunuz. Bu binaların yassı kadayıf biçiminde hasara uğrayacağını ve en büyük kayıpların bu binalarda olacağını belirtiyordunuz. Bu binalar yerli yerinde duruyor! Diyor ki; “Evet ama bu binalarda yaşayanların önemli bir kısmı yeni konutlara taşındı. Onların çoğu boş duruyor.” Çevreme bakıyorum, gerçekten bu binalarda bazı katlar boş. Ama binaların boşaldığını söylemek zor. Kiraları düşüyor ve gelir düzeyi daha düşük aileler bu binalara taşınıyor. Yani buralarda ölecek olan insanlar yer değiştirdi! Eski sakinlerinden önemli bir kısmı kurtuldu, daha yoksullar ise kaderlerini bekliyor! Binalardan çok azı da yıkılıyor, yerine yenileri yapılıyor. Bu yassı kadayıf olmaya aday binalara yönelik, programlı bir kredi destekli yıkım planlarının hızla hayata geçirilmesi gerekir. Ama bir çalışma yok! Yani İstanbul daha az mı kayıp verecek? Yanıtlıyor: “İnsan açısından evet, ama mali kayıpları artacak, çünkü İstanbul son 10 yıl içinde daha çok zenginleşti! Depreme maruz kalacak maddi envanter, sayı ve değer bakımından arttı!” Erdik, deprem kayıplarını azaltacak sistemik çalışmalar yok, diyor. “Erken uyarı sistemine talep yok. Depremin üçüncü şahıslara vereceği zararı karşılayacak bir sigorta sistemine geçilmiyor. Örneğin belediye, diyelim ki bir petrol dolum tesisine vereceği ruhsatı, bir depremde bu tesisin çevreye ve üçüncü şahıslara vereceği zararı karşılayacak bir sigorta mecburiyetine bağlamıyor. Erken uyarı sistemine bağlanmazsanız, ruhsat vermem, demiyor...” Aklıma, mimar-tasarımcı Yılmaz Zenger’in, Zincirlikuyu’da yeni yapılan ve dışı mermerlerle kaplanmış gökdelenler için söyledikleri geliyor: “Bir depremde bütün bu kaplamalar sökülecek ve çevreye saçılacak... Gökdelen yıkılmayacak belki, ama çevreye vereceği zarar, yıkılmasından daha büyük olacak...” Evet, kaplamalar kopup fırlayacak ve çevresini yıkıma uğratacak. Ama binanın sorumluluğu sıfır olacak! Haiti’deki görüntülerin önemli bir kısmını İstanbul’da yaşayacağımız kesin. Biz faylarla uğraşıyoruz, aslında daha çok Erdik’in söylediklerine odaklanmalıyız! Zararı azaltacak önlemlere yoğunlaşmalıyız! BİLİM ve SİYASET ORHAN BURSALI Haiti - İstanbul T. C. İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2007/5340 Esas Borçluya ait ve bir borçtan dolayõ ipotekli bulunan ve aşağõda tapu kaydõ, kõymeti, satõş gün ve saati ve önemli özellikleri ile satõş şartlarõ belirtilen, İstanbul, Eminönü, Tavşantaşõ Mahallesi, Turanlõ Sokak’ta kaim, 110 Pafta, 681 Ada, 25 Parsel sayõlõ 141.00 m2 miktarlõ kargir işhanõnõn 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 Nolu bağõmsõz bölümleri İstanbul 10. İcra Müdürlüğü kaleminde açõk artõrma suretiyle satõlarak paraya çevrilecektir. 1- İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayõtlõ olmayan (mübrez tapu kaydõnda belirtilen) alakadarlara takip borçlularõna gönderilen tebligatlarõn tebliğ imkânsõzlõğõ halinde işbu satõş ilanõ tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2- İİK. 151, 142. MD. GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET ve İTİRAZ: Uygulama aykõrõlõğõ nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapõlmasõ veya satõş bedelinin İİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklõsõna ödenmesi durumunda alakadarlarõn satõşõ takip ederek İİK. 142. md. göre şikâyet veya itirazlarõ olanõn bu hakkõnõ 7 gün içinde kullandõklarõna dair dosyamõza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777. md. göre ayrõca ilanen tebliğ olunur. 3- SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Eminönü ilçesi, Tavşantaşõ Mahallesi, Turanlõ Sokak’ta kaim 110 Pafta, 681 Ada, 25 Parsel sayõlõ 141.00 m2 miktarlõ kargir işhanõnõn 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ve 27 nolu bağõmsõz bölümler... 4- İMAR DURUMU: Eminönü Belediye Başkanlõğõ İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Durum Bürosu tarafõndan tanzim ve tasdik edilmiş olan 05.03.2007 tarih, 2007/1804-1687 sayõlõ imar durum belgesine göre Eminönü, Tavşantaşõ Mahallesi, Turanlõ Sokak, 110 Pafta, 681 Ada, 25 Parsel sayõlõ yer 21.01.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Eminönü Ko- ruma Amaçlõ Uygulama İmar Planõnda Kentsel ve Tarihi sit alanõnda, 3. Derece Koruma Bölgesi’nde, 3. Derece Ticaret Alanõ’nda, H=12.50 mt irtifa almaktadõr denilmiştir. 5- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU, EVSAFI ve KIYMETİ: Satõşa konu taşõnmaz; İstanbul ili, Eminönü, Tavşantaşõ Mahallesi, Turanlõ Sokak’ta kaim 110 Pafta, 681 Ada, 25 Parsel sayõlõ 141.00 m2 miktarlõ kargir işhanõnõn 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27 nolu bağõmsõz bölümleri niteliğindedir. Satõşa konu bağõmsõz bölümlerin projesinden alõnmõş olan net alanla- rõ ve kõymeti; 11 Nolu Büro: 2. Normal katta merdiven çõkõşõnda koridor başõnda sağ tarafta yer almakta olup sokağa cepheli konumda, 3.35 mt x 3.05 mt = 10.22 m2 net alana sahiptir. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 26.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 09:00 / 09:10 arasõnda, 2. satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 12 Nolu Büro: 2. Normal katta, 11 Nolu büro bitişiğinde, koridorun sağõnda ve yol cepheli konumda olan büro 4:55 mt x 3.40 mt = 15.47 m2 net alana sahiptir. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 40.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 09.20 / 09.30 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 13 Nolu Büro: 2. katta 12 Nolu büro bitişiğinde, koridorun sağõnda ve yol cephesinde yer alan büro 3.50 mt x 4.55 mt = 15.93 m2 net alanlõ- dõr. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 45.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 09.40 / 09.50 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 14 Nolu Büro: 2. Katta 13 Nolu büro bitişiğinde, koridorun nihayetinde sağ tarafta WC bitişiğinde ve sokak cephesinde yer alan büro 3.20 mt x 4.55 mt = 14.56 m2 net alana sahiptir. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 40.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 10.00 /10.10 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacak- tõr. 15 Nolu Büro: 2. katta merdiven çõkõşõnda koridor başõnda solda yer alan arka bahçe cepheli büro 2.80 mt x 3.15 mt = 8.82 m2 net alanlõdõr. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 20.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 10.20 / 10.30 arasõnda, ikin- ci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 16 Nolu Büro: 2. Normal katta 15 Nolu büro bitişiğinde, koridorun solunda ve arka bahçe cepheli konumda yer alan büro 3.40 mt x 3.05 mt= 10.37 m2 net alana sahiptir. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 25.000,00 TL kõymet takdir edil- miştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 10.40/10.50 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 17 Nolu Büro: 2. Katta 16 Nolu büro bitişiğinde ve arka bahçe cepheli konumda yer alan büro 3.50 mt x 2.95 mt = 10.33 m2 net alanlõdõr. Gayrimenkule bilirki- şi tarafõndan 25.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 11.00 /11.10 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 18 Nolu Büro: 2. katta 17 Nolu büro bitişiğinde kat koridoru nihayetinde sol tarafta, WC bitişiğinde yer alan arka bahçe cepheli büro 3.00 mt x 4.02 mt = 12.06 m2 net alanlõdõr. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 26.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 11.20/11.30 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 19 Nolu Büro: 3. Normal katta merdiven çõkõşõnda koridor başõnda sağ tarafta yer almakta olup sokağa cepheli konumda, 3.35 mt x 3.05 mt = 10.22 m2 net alana sahiptir. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 26.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 11.40 / 11.50 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 20 Nolu Büro: 3. Normal katta, 19 Nolu büro bitişiğinde, koridorun sağõnda ve yol cepheli konumda olan büro 4.55 mt x 3.40 mt = 15.47 m2 net alana sahiptir. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 40.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayri- menkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 13.30/13.40 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 21 Nolu Büro: 3. Katta 20 Nolu büro bitişiğinde, koridorun sağõnda ve yol cephesinde yer alan büro 3.50 mt x 4.55 mt = 15.93 m2 net alanlõdõr. Gayrimenkule bilirkişi tara- fõndan 42.500,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 13.50 / 14.00 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 22 Nolu Büro: 3. Katta 21 Nolu büro bitişiğinde, koridorun nihayetinde sağ tarafta WC bitişiğinde ve sokak cephesinde yer alan büro 3.20 mt x 4.55 mt = 14.56 m2 net alana sahiptir. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 40.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 14.10/14.20 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 23 Nolu Büro: 3. Katta merdi- ven çõkõşõnda koridor başõnda solda yer alan arka bahçe cepheli büro 2.80 mt x 3.15 mt = 8.82 m2 net alanlõdõr. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 20.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 14.30/14.40 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ sa- atte yapõlacaktõr. 24 Nolu Büro: 3. Normal katta 23 Nolu büro bitişiğinde, koridorun solunda ve arka bahçe cepheli konumda yer alan büro 3.40 mt x 3.05 mt = 10.37 m2 net alana sahiptir. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 24.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 14.50/15.00 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 25 Nolu Büro: 3. katta 24 Nolu büro bitişiğinde ve arka bahçe cepheli konumda yer alan büro 3.50 mt x 2.95 mt = 10.33 m2 net alanlõdõr. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 24.000,00-TL kõymet takdir edil- miştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 15.10/15.20 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 26 Nolu Büro: 3. Katta 25 Nolu büro bitişiğinde kat koridoru nihayetinde sol tarafta, WC bitişiğinde yer alan arka bahçe cepheli büro 3.00 mt x 4.02 mt = 12.06 m2 net alanlõdõr. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 26.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 15.30/15.40 arasõnda, ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. 27 Nolu Büro: Projesinde merdiven çõkõşõ karşõsõnda 2.97 mt x 11.60mt= 34.45 m2 mesahalõ teras kat mahallinde tam kata iblağ edilmiş durumda, 124 m2 alana sahip çatõ arasõ kat şeklinde kullanõlmaktadõr. Gayrimenkule bilirkişi tarafõndan 100.000,00 TL kõymet takdir edilmiştir. Gayrimenkulün 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 15.50/16.00 arasõnda ikinci satõşõ 12.03.2010 günü aynõ saatte yapõlacaktõr. Satõşa konu taşõnmazlar bulunduğu semt ve mevki itibarõyla alt ve üst yapõsõ tamamlanmõş durumda, turist sirkülasyonunun yoğun olduğu, civarõn talep gören ticaret bölgesinde yer almakta olup ulaşõm imkânlarõ elverişlidir. 6- TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Yoktur. 7- SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açõk tapu kaydõ, imar ve halihazõr durumu ve kõymeti belirtilen taşõnmazlarõn; 1. Satõşõ: Satõşa konu taşõnmazlardan 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ve 27 bağõmsõz bölüm Nolu gayrimenkullerin 1. satõşõ 02.03.2010 günü saat 09:00 / 16:00 arasõnda İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma suretiyle satõşõ yapõlacaktõr. Bu artõrmada tah- min edilen kõymetin % 60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, 2. Satõş: Satõşa konu taşõnmazlardan 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26 ve 27 bağõmsõz bölüm Nolu gayrimenkullerin 2. satõşõ 12.03.2010 günü saat 09:00 /16:00 arasõnda aynõ yerde ve saatlerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõn- da gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin % 40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geç- mesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. a- Artõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sõrada bulunan alacaklõlarõn alacağõnõn, (muhammen bedelin % 20’siyle sõnõrlõ olarak) % 20’si nispe- tinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanõn “şartsõz, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Yabancõ para kurunda günlük değişimler olmasõ ve 805 sayõlõ kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b- Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. ALACAKLI VARLIK YÖNETİMİ ŞİRKETİ olduğundan iş bu satõş işlemi KDV’den istisna tutulmuştur. İhaleye itiraz vaki olmasõ halinde dahi, (alacağõna tekabül eden satõş bedelini müşteri sõfatõyla ödemekte imtina suretiyle ala- caklõya ihale yapõlmamõş olmasõ şartõ ile) satõş bedeli nakden icra veznesine yatõrõlõr (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ ile KDV (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlmõş dairelerde, metruk durumda olan bi- nalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafõnda ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden müşteriye iade edilir. c- İhaleye iştirak edenlerin icra satõş dosyasõ, tapu kaydõ, şartname, ilan ve tebligatlarõ incelemek suretiyle ihaleye katõldõğõnõ kabul ettiği. Satõlacak taşõnmazõn tapu kaydõnda varsa; taşõnmazõn bütünleyici parçalarõnõn (MK. md. 684, 862), taşõnmazõn eklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK. md. 879), taşõnmazõn birleş- tirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre taşõnmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkõ MK. m. 794, oturma hakkõ MK. m. 823, üst hakkõ MK. m. 834, kaynak hakkõ MK. m. 837, irtifak haklarõ MK. m. 838, kaydõ hayatla ölünceye kadar bakma akti BK. m. 507) mükellefiyetleri nazara aldõğõ kabul edilir. d- Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satõşta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sõra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; taşõnmaz üzerinde haciz, ipotek, satõş vaadi vesair haklarõ olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satõş tarihinden itibaren yedi gün içinde IİK. Md. 100, 151 ve 268, 4792 sayõlõ S.S. Kurumu K. Md. 21, 1479 sayõlõ Bağ-Kur K. Yasasõ md. 17, 3065 sayõlõ KDV kanunun 55, Amme Alacağõnõn Tahsili Hakkõndaki Kanunu md 21, MK.766, 789, 777/2, 796/1 İİK. 83/c-2, 100, 142/1, 151, mad- delerine göre sõra ve alacağõn aslõna yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarõnõ kullanmalarõ ve icra dosyasõna dava açtõklarõna dair derkenar ibraz etmeleri gerekir.e- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddiala- rõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr.f- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif et- tikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca satõş bedelini yatõrmasõ için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ve ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. g- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup tebligat pul masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. h- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sa- yõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/5340 sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. (İc. İf. K. 126) * İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir (Basõn: 2830) otomobil cumhuriyet.com.tr obursali@cumhuriyet.com.tr Fiat Punto Evo’nun, kabin içinde kullanõlan malzeme kalitesi ve teknolojik donanõmõ yüksek Standartlarõ yukarõ çekiyor Değerli sürücüler, Yeni yõlda trafik cezalarõna da yeni uygulamalar getirilerek adli ve para ce- zalarõ yeniden düzenlendi. Yeni uygu- lamalar dahilinde Ulaştõrma Bakanlõğõ ti- cari ve uluslararasõ nakliye ve taşõmacõlõk yapan kişi ve kurumlarõn da yapõlan- malarõna düzenlemeler getirildi. Ulus- lararasõ yönetmeliğe istinaden yolcu ve yük taşõmacõlõğõ esasa göre tanõmlandõ. 4925 sayõlõ Karayolu Taşõma Kanunu ve yönetmeliği gereğince bunlardan; K-1 ticari amaçla eşya taşõmacõlõğõ yapacaklara, K-2 sadece kendi iştigal konusu ile il- gili eşya taşõmacõlõğõ yapacak ve ticari maksatla taşõmacõlõk yapmayacaklara, K-3 ticari amaçla ev ve büro eşyasõ ta- şõmacõlõğõ yapacaklara veriliyor. Yeni yõlõn nisan ayõ itibarõyla uygu- lamanõn başlayacağõ ve uygulamalarõn asõl başlangõç geçerlilik süresinin 2010 yõlõ Eylül ayõ itibarõyla kesin yasalla- şacağõ unutulmamalõdõr. Başvurular her ilin Ulaştõrma Ba- kanlõğõ bölge müdürlüklerinden ya- põlmaktadõr. UYARI! aracõnõzõn gabari ölçüleri ve şirket konumu asla unutulmamalõdõr. Ayrõca bu araçlarõ kullanacak şoför- lerin SRC belgelerine sahip olmalarõ ge- rekmektedir. Bunlardan SRC 1 uluslar- arasõ yolcu taşõmacõlõğõ yapan, SRC 2 yurtiçi yolcu taşõmacõlõğõ yapan, SRC 3 uluslararasõ eşya ve kargo taşõmacõlõğõ ya- pan, SRC 4 yurtiçi eşya kargo taşõma- cõlõğõ yapan, SRC 5 tehlikeli madde ta- şõmacõlõğõnda çalõşacak ve bu araçlarõ sevk ve idare edecek şoförlere Ulaştõr- ma Bakanlõğõ’ndan yetki almõş kurum ve kuruluşlar tarafõndan yapõlacak olan psiko teknik muayene sonucunda veril- mektedir. Sevgilerimle. 680 TL taksitle Alfa Romeo MiTo Alfa Romeo Türkiye, İtalyan otomobil üreticisinin lüks kü- çük sõnõfta yer alan modeli Alfa Ro- meo MiTo için Koç Fiat Kredi deste- ğiyle ocak ayõ sonuna kadar yeni bir kampanya düzenliyor. Bu kapsamda Alfa Romeo Finans aracõlõğõyla 20 bin TL için 36 ay vadeyle 680 TL’lik taksitle kredi kullanma imkânõ sunulu- yor. 20 bin 539 Avro’dan başlayan anahtar teslim fiyatlarõyla satõşa sunan Alfa Romeo MiTo’yu kredi kullanarak satõn alacak müşteri- lere “3 Yıl veya 100 Bin km.” uzatõl- mõş garanti hediye ediliyor. Geely’den 2010’a özel kampanya Geely, 2010 yõlõna özel bir kam- panya ile yeni yõla hõzlõ bir baş- langõç yaptõ. Kampanya kapsamõnda Geely’nin B segmetindeki modeli Ec- ho’ya günde sadece 10 TL, C segment Familia modeline ise 12 TL ödeyerek sahip olmak mümkün. Geely Echo modeli sadece 4 bin 851 TL, Familia modeli ise 5 bin 236 TL gibi son dere- ce düşük peşinatla, 72 ay va- deyle ve ara ödemesiz ola- rak satõşa sunuluyor. Kampanya süresince ay- rõca, araç satõn alan her- kese çekilişsiz, kurasõz 4 adet Avon marka kõş lastiği de hediye olarak veri- lecek. Anadolu Grubu güvencesi ile Türkiye’de satõşa sunulan Geely mo- dellerinde 100 bin km/3 yõl garantisi de sunuluyor. Kendi Fiat Fiorino’nu kendin tasarla Fiat Ticari Araçlar, 2010 yõlõnda da interak- tif bir projeyle yeni bir pazarlama stratejisi- ne imza atmaya hazõrlanõyor. www.benimfiori- nom.com sitesi üzerinden başlayan proje kapsa- mõnda web üzerinde ziyaretçilerin diledikleri gi- bi hayallerindeki Fiat Fiorino’yu tasarlayabilme- leri amaçlanõyor. Halihazõrda 25 bin adetten faz- la tasarõmõn yer aldõğõ ve 100 bini aşan ziyaretçi sayõsõyla dikkat çeken www.benimfiorinom.com sitesinde yer alan tasarõmlar arasõnda yapõlan de- ğerlendirme sonucunda Tofaş tarafõndan özel bir seri üretilerek sonbahar aylarõnda satõşa sunula- cak. Kendi Fiat Fiorino’sunu tasarlayan otomo- bilseverleri ise dağ bisikletinden navigasyon ci- hazõna kadar birçok hediye bekliyor. Hyundai’ye övgü