Catalog

CMYB C M Y B SAYFA CUMHURİYET 26 AĞUSTOS 2008 SALI 14 KÜLTÜR AYNA ADNAN BİNYAZAR Geleceğin Çiçeklerini Soldurmak... kultur@cumhuriyet.com.tr Üniversiteyi bitirip öğretmenlik diploması almış genç bir bayanın arkadaşları adına gönderdiği mek- tup, bir iki sözcük değişikliğiyle şöyle: “Ben Ondokuz Mayıs Üniversitesi Türkçe Öğretmenliği Fakültesi’nden bu yıl mezun oldum. Geçen yıllara oranla çok farklı ve de zor bir KPSS sınavıyla karşılaş- manın şokunu daha üzerimizden atamamışken; geçen günlerde Sa- yın Bakanımızın öğretmen atama- larıyla ilgili açıklamasını dinledikten sonra yıkıldık. Bu sene 397 kadrolu, 37 de sözleşmeli olmak üzere 434 Türk- çe öğretmeni atanacakmış. Geçen senelerde 2000 - 2500 dolayında ataması olan Türkçe branşının, hangi nedenle bu derece az bir sa- yıya indirildiğini çok merak ediyo- ruz. Eğer burası Türkiye Cumhuriye- ti ve bizim resmi dilimiz Türkçe ise; - ortada Türkçe öğretmeni bu- lunmayan birçok okul mevcut ve binlerce Türkçe öğretmenine ihti- yaç varsa; - bu dersin kredisi haftada 5 sa- at olup, Türkçe, eğitim-öğretim zincirinin en önemli derslerinden bi- ri ise; - nasıl olur da atamalarda, 450’yi bile bulmayan bir sayı belirleniyor branşımız için? Haftada 1 saat olan Din Kültürü öğretmenliğine bile 700 atama öngörülürken, anadili öğretimini layıkıyla gerçekleştirecek olan Türk- çe öğretmeni atamasının 434’te kalması hepimizi çok şaşırtıyor. Mustafa Kemal Atatürk’ün önemle üstünde durduğu dil ve dil öğretimi duyarlılığının görmezden gelinmesine ve mezun olan bin- lerce Türkçe öğretmeni adayının mağdur duruma düşmesine sessiz kalmak istemiyoruz.” Aynı durumdaki başka bir öğ- retmenin iç sorgulamalarla yan- sıttığı görüşleri ise, gençlerin, öz- veri isteyen bu mesleğe nasıl yü- ce duygularla başlamak istedikle- rini yansıtıyor: “Bir öğretmen ol(ama)mak. Hatırlar mısınız dünyanın bütün çiçeklerini yetiştiren öğretmenleri- miz vardı. Adımızdan önce gelirdi adları. Ellerinde şekillenirdi bir ne- sil, bir gelecek. Nasıl da sevgi do- luydu bakışları... Büyüdü şimdi tohumlarını özen- le serptiği çiçekleri. Ve öğretmen olmak istedi bazıları onlar gibi. Peki olabildi mi? Geleceği şekillendirecek öğret- menleri tek başına, kaderlerine ra- zı durumunda bırakmak geleceğe yapılan en büyük ihanetlerden bi- ri değil midir? Bizler değil miydik dünyanın bü- tün çiçeklerini yetiştirecek olan? Peki niye solduruluyoruz, henüz bizler çiçeği burnunda öğretmen- lerken? Ben yüzlerini güneşe çeviren öğrenciler yetiştirmek istiyorum.” Okulları bilimsellikten uzak din- sel kitaplarla doldurmakla kalma- yıp evrim yasasını da geçersiz sa- yanlar; hiç, öğrenciye anadili bilinci aşılayan Türkçe dersine önem ve- rirler mi? Türkiye, aptes suyunu yararlı sayan Milli Eğitim Bakanı da gö- recekmiş! O bakanın, oturduğu makamın adının yazıldığı çoraplar giymesi- ne ne demeli?.. Kafayla düşünüleceğine ayakla düşünüldüğünü çağrıştırmaz mı bu? Bakanın, bakanlığı yakınlarıyla, kendi inancından olanlarla dol- durduğu, yıllardır gazetelerin baş konusudur. Konunun uzmanı kişi- lerden yoksun bir bakanlıkta, bir saatlik din dersine 700, beş saat- lik temel ders olan Türkçeye 434 kişinin atanmasından doğal ne olabilir? Yüzü güneşe çevrili öğrenci ye- tiştirmek isteyen genç öğretmen- lerin daha baştan yolunu kesmek, geleceğin çiçeklerini filizlenme- den soldurmaya kalkmak eğiti- min hangi ilkesiyle bağdaşır? binyazar@gmail.com A tina ve Epidaurus’ta yapõlan Hellenic Festival üç aylõk bir za- man dilimine yayõlõyor. İnsanõ kõskandõracak kadar zengin bir program. Aslõnda bunu doğal karşõlamak gerekir, çünkü bütçenin yüzde 90’a yakõn bir bö- lümü devletten geliyor. Böyle olunca da festival dilediği sulara gönlünce yelken açabiliyor. Bu yõlõn açõlõş gösterilerinden biri bizim festival izleyicimizin 2000 yõ- lõnda tanõdõğõ ve sevdiği bir topluluğa ait- ti. Edafos Dans Tiyatrosu ve “Medea”. Koreograf Dimitris Papaioannou’nun 1993’te sahnelediği bu unutulmaz çalõşma bugün de topluluğun repertuvarõnda. Top- luluk İstanbul’dayken Pina Bausch da “Masurca Fogo” ile buradaydõ ve Papa- ioannou için bu tanõşma dünyaya bedel bir olay oldu. İnsanõn içine işleyen bir sanat- çõ Pina Bausch. Ne güzel ki, galiba 2010 yõlõnda, iki yapõtla konuğumuz... İKSV ola- rak bizim onu sevdiğimiz kadar o da bizi seviyor. “Nefes” 2003’ten beri Tokyo’dan New York’a o kadar çok kent dolaştõ ve o kadar güzel eleştiriler aldõ ve alõyor ki... İstanbul’un Avrupa Kültür Başkenti ola- cağõ yõl Pina Bausch’un nefesini bir kez da- ha hissetmek gerekir diye düşündük. “Ne- fes” ve “Dolunay” İstanbul’un, maalesef kaybolmanõn eşiğinde, zarafetiyle örtüşe- cek yapõtlar. Bu arada, Hellenic Festival’de Paris Opera ve Balesi Gluck’un “Orphee ve Euridice”si- ni Pina Bausch’un yorumu ve koreografisi ile sundu. Fazıl Say, Burhan Öçal, Kudsi Erguner, Taksim Trio, Gülsin Onay (Yunan-Türk Genç- lik Orkestrasõ) Hellenic Festival’de Türkiye’den uluslar- arasõ konuklardõ. Gönül isterdi ki tiyatro ve dans alanõnda da var olalõm orada ama 2008’de ola- madõk. 2009’da olacağõmõz ise kesin gibi... 2006’da “Pers- ler”den sonra, 2009 ve 2010 ti- yatroda yeni buluşmalara ze- min oluşturacak. Hellenic Fes- tival 23 Ağustos’ta Aesch- lus’un “Agamemnon” tra- gedyasõ ile noktalandõ. DUBLIN FESTİVALİ Biraz kuzeye doğru gidecek olursak; ey- lül sonunda Dublin Tiyatro Festivali başlõyor. Ulster Bankasõ tarafõndan des- teklenen bir etkinlik. Tabii ki Arts Coun- cil da destekçilerden... Festival kapsamõnda düzenlenecek olan “Uluslararası Tiyat- ro Değişim Programı” başlõklõ bir bu- luşmaya katõlacağõm (eğer yine gider- ayak düşüp bir tarafõmõ kõrmazsam). As- ya, Amerika, Avustralya/Yeni Zelanda, Güney Afrika ve Avrupa’dan sanatçõlar ve festival yönetmenleri ile temaslar açõsõn- dan verimli geçeceğini sanõyorum. Gös- terilere gelince; John Didion’un yazdõğõ, David Hare’in yorum- ladõğõ ve Venessa Redgrave’in oynadõğõ “The Year of Magical Thinking” (“Büyülü Düşünme Yılı”), De- borah Warner-Fiona Shaw ikilisinin yaratõcõ olan Beckett’in “Mut- lu Günler”i ve Virgina Woolf’un “The Wa- ves” (“Dalgalar”) me- tinlerinden yola çõkarak Katie Mitchell’in yo- rumladõğõ müzik, video, ses odaklõ çalõşma dikka- timi çeken yapõmlar. İr- landa tiyatrosundan ör- nekler izlemek kuşkusuz yararlõ olacak. BAM Atlantiği aşõnca, “Gelecek Kuşak Festivali” ile BAM (Brooklyn Academy of Music) çõkõyor kar- şõmõza. Anne Teresa De Keersmaeker ve topluluğu Rosas BAM’õn değişmeyen konuklarõndan. Bizim izleyici pek sõcak karşõlamamõştõ Rosas’õn “Yağmurlu Bir Mevsim için Raga”sõnõ. Belki önümüz- deki yõllarda daha yakõn bir ilişki kurula- bilir Keersmaeker ve ekibiyle. New York’ta “Steve Reich Akşamı” adlõ gös- teriyi sunacaklar. Onlarõ yine çok ünlü bir başka dans topluluğu izliyor; La La Hu- man Steps. Edouard Lock’un koreo- grafisini yaptõğõ “Amjad” çok çarpõcõ bir gösteri ve galiba İstanbul dõşõnda hemen hemen her büyük kente gitti. Umarõm bir gün bize de yolunu düşürebiliriz... Şu gün- lerde Guy Cassiers fõrtõnasõ esiyor her ta- rafta. Sözünü esirgemeyen bir yazar ve yo- rumcu. HollandaToneelhuis &Ro The- atre yapõmõ olan ve siyasi göndermeleri çok güçlü bir yapõm “Sunken Red” (“Batık Kızıl”). Yazar Jereon Brou- wers’in Jakarta’da bir Japon esir kampõnda çocuk yaştayken şahit olduğu şiddet olay- larõnõ işliyor. Evrensel bir olgu olarak ir- deliyor şiddeti. Cassiers’in ünlü üçleme- si “Mefisto For Ever,” (Sonsuza Kadar Mefisto) “Wolfskers” (Belladonna) ve “Atropa” (Barışın İntikamı) bu yõl Avignon Festivali’nin en iddialõ yapõtla- rõndan biri olarak anõlõyor. Ne yazõk ki, 2008’de Heiner Goebels’in “Strifters’in Şeyleri” ve Wooster Group’un “Ham- let”i gibi Guy Cassiers’in “Mefisto For Ever”õ da İstanbul’a tam gelirken köşeden dönen oyunlar. Neden mi? Temelde me- kân sorunu yüzünden... Ama, neyse ki ko- lay pes etmiyoruz. Önümüzdeki günlerde Cassiers’le görüşmeye gidiyoruz ortak bir noktada buluşabilmek için. Festival iz- leyicinin görmesi ve yaşamasõ gerekir bu üçlemeyi, faşizmin ve şiddetin tõrmanõş sü- recini... “İstanbul 2010 Avrupa Kültür Baş- kenti” bu kente tiyatro, dans ve performans etkinlikleri için altyapõsõ bu işin uzman- larõnõn gözetiminde yapõlacak bir depo, hangar, alõşõlmõşõn dõşõnda bir hatta birkaç mekân kazandõrabilse her halde çok büyük bir soruna kalõcõ çözüm bulmuş olur. Ta- bii ki bu iş salt istemekle, aramakla, bul- makla ya da bulduğunu sanmakla olmu- yor. Çünkü, bu tür oluşumlarda, yapõlan- malarda zincirin halkalarõ hayli uzun... Tiyatro ve dans dünyasõnda hareketli günler... Festivallerde ne var ne yok İsrail’de Paul McCartney konseri KUDÜS (AA) - Ünlü rock toplu- luğu Beatles’õn şarkõcõsõ, “Sir” un- vanlõ Paul McCartney, İsrail’in Beatles konserini yasaklamasõndan 43 yõl sonra çõkacağõ dünya turu kap- samõnda 25 Eylül’de İsrail’de kon- ser verecek. Beatles’õn 1965 yõlõnda İsrail’e konser vermek için gelişi hü- kümet yetkililerince “gençliğe kö- tü örnek olacağı” kaygõsõyla ya- saklanmõştõ. 43 yõl sonra bu yõlõn ba- şõnda “özür dileme” yoluna giden İsrail, grubun hayattaki iki üyesi Pa- ul McCartney ve Ringo Starr’õ, İs- rail’in kuruluşunun 60. yõlõnõ kutla- malarõna davet etmişti. VEFAT Baromuzun 24607 sicil sayısında kayıtlı Avukat ABDURRAHMAN GÜLER vefat etmiştir. Aziz meslektaşımızın cenazesi 26.08.2008 Salı günü (bugün), Marmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi Camii’nde kılınacak ikindi namazını müteakip Çengelköy Mezarlığı’na defnedilecektir. Merhuma Tanrı’dan rahmet, kederli ailesine, yakınlarına ve Baromuz mensuplarına başsağlığı dileriz. İSTANBUL BAROSU BAŞKANLIĞI ÇARDAK 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2008/2 Tal. Bir borçtan dolayõ hacizli ve aşağõda cins, miktar ve de- ğerleri yazõlõ mallar, satõşa çõkartõlmõş olup: Birinci artõrma 11.09.2008 günü saat 14.50-15.00 Bölge Trafik Denetleme Büro Amirliği Çardak adresinde yapõlacak ve o günü kõymet- lerin % 60’õnõ istekli bulunmadõğõ taktirde 16.09.2008 günü aynõ yer ve saatte 2. Artõrma yapõlarak satõlacağõ, şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin % 40’õnõ bulmasõnõn ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklõ- larõn toplamõndan fazla olmasõnõn ve bundan başka paraya çe- virme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesinin şart olduğu, mahcuzun satõş bedeli üzerinden %..... oranõnda KDV’nin ve damga harcõnõn alcõya ait olacağõ ve satõş şartnamesinin icra dosyasõnõnda görülebileceği, masrafõ verildiği takdirde şart- namenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği, fazla bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõyla daire- mize başvurmalarõ ilan olunur. 14.08.2008 Muhammen bedelin %20’si teminat alõnõr. Muhammen Kõymeti: Tutarı-YTL: 13.000,00 YTL Adedi: 1 Cinsi-Mahiveti-Önemli nitelikleri: 09 KY 203 Plakala Fiat marka 2006 modef tek sõra koltuklu Tipi: Doblo cargo 1,4 Kapalõ kasa kamyonet Rengi Beyaz Motor No: 350A10003066645 Şasi No: NM42230003066645 Basõn: 45868 T.C ERZURUM 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO 2006/3581 ESAS Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ; TAŞINMAZIN CİNSİ, ÖZELLİKLERİ, DEĞERİ, SATIŞ GÜNÜ VE SATIŞ SAA- Tİ TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Erzurum-Merkez-Gez Köyü Cilt No: 49, Sayfa No: 4841, Ada No: 1727, Parsel No: 1'de 7456,91 M2. yüzölçümlü, arsa üzeri zemin ba- ğõmsõz bölüm No. 2 100/1500 arsa paylõ dubleks kargir olarak tam hisseli borçlu adõ- na kayõtlõ. SATIŞA KONU TAŞINMAZIN DEĞERLENDİRİLMESİ: 04.02.2008 tarihinde mahallinde Bilirkişilerce düzenlenen rapora göre ana gayrimenkul 3 katlõ yapõdan oluş- maktadõr. Satõş konusu taşõnmaz beton kargas yapõdan oluştuğu, duvarlarõnõn fabrika tuğlasõ ile yapõldõğõ satõş konusu taşõnmazõn bulunduğu site müstakil 3 katlõ, bahçele- rinin peyzaj çalõşmalarõ yapõlmõş, bahçe duvarlarõ yapõlmõş, her dairenin giriş kapõsõ müstakil giriş kapõsõ bulunmaktadõr. Taşõnmaz 3 katlõ olup dõş cephesi EPS malzeme ile õsõ tecritli yapõlmõş olup; dõş tarafõna fõleli sõva, onun üzerinde teseddürlü dekoratif dõş cephe boyasõ ile boyanmõştõr. Dõş pencere doğramalarõ özel kaplõ PVC doğrama camlan 4+4 mm kalõnlõğõnda õsõ camdan imal edilmiştir. Tüm katlardaki oda döşeme- leri ahşap, parke merdivenler beton üzeri ahşap kaplama, duvarlar saten alçõ üzerine sa- ten boya, tavanlar saten alçõ üzeri saten boya, tüm tavanlar alçõdan imal edilen karton- piyer dekoratif tavan ve duvar desenleri yapõlmõştõr. Islak mahaller VC, Banyo, Duş ve VC mahalleri seramik kaplõ duvar tavana kadar fayans ile kaplanmõştõr. Dairenin giriş kapõsõ iç oda kapõlarõ göbekli kapõlar kasalar ahşap doğramadan yapõlmõştõr. Dairede gi- rişinde pord manto ve mutfak takõmõnõn tamamõ mobilyadan imal edilmiştir. Çatõ ve dõş duvarlarõnõn tüm õsõ tecridi yapõlmõş olup çatõ malzemesi ondülin malzeme ile kaplan- mõştõr. Taşõnmazõn şehir merkezinde oluşu, çevresinde yapõlaşmanõn tamamlanmasõ, ulaşõm sorununun olmamasõ, topografõk yapõsõnõn villa tipi lüks yapõlarõn yapõmõna mü- sait oluşu, belediyenin tüm alt yapõ ve üst yapõ hizmetlerinden yararlanõlõyor oluşu, tüm kamu ve özel hizmetlerinden eksiksiz faydalanmasõ taşõnmazõn değerini artõ yönde et- kilemektedir. Buna göre bedeli aşağõda çõkartõlmõştõr. Taşõnmazõn kõymet takdiri değeri 2008 yõlõ yapõ yaklaşõk maliyetleri tebliğine göre 4. sõnõf yapõlan A Grubu yapõlar türüne gir- mektedir. Yõpranmasõ % 0 olarak hesaplanmõş, 513 m2 mesahalõdõr. TAŞINMAZIN MUHAMMEN BEDELİ: 1- ARSA BEDELİ TOPLAMI: 49.712,73 YTL. 2- TAŞINMAZIN YAPI BEDELİ: 159.030,00YTL. TOPLAM: 208.742,73 YTL. TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Taşõnmaz şehir imar alanõ içerisindedir. SATIŞ ŞARTLARI: 1. Satõş Günü: 20.10.2008 günü saat 10:00-10:10arasõ 2. Satõş Günü: 30.10.2008 günü saat 10.00-10.10 arasõ Erzurum Adliyesi 4. İcra Müdürlüğü koridoru önünde yapõlacak olan birinci açõk ar- tõrma ihalesi 20.10.2008 günü saat 10:00-10:10 arasõ açõk artõrma suretiyle taşõnmazõn ihalesi yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin % 60'õnõ ve rüçhanlõ alacak- lõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak kaydõ ile 30.10.2008 günü yine aynõ saatte ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere ar- tõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çe- virme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmaz- sa satõş talebi düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin % 20’si nispetinde pey ak- çesi, bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, 1/2 Tapu harcõ ve masraflarõ ile birlikte KDV alõcõya ait- tir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (irtifak hakkõ sahipleri de dahildir.) bu gayri menkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ da- yanağõ belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde hakla- rõ Tapu Sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- Satõş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefille- ri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gi- deri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõla- caklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/3581 Es. sayõlõ dosya numarasõyla Mü- dürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 21.04.2008 7- İlgililerin adresleri tapuda kayõtlõ olmamasõ halinde gazetedeki satõş ilanõnõn ilgi- lilere tebligat yerine geçmesine karar verilmiştir. 8- İlan edilen satõş günlerinin resmi tatil günlerine denk gelmesi halinde satõş, tatil gününü takip eden ilk mesai günü aynõ yer ve saate yapõlacaktõr. Basõn: 46436 KOCAELİ 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2007/311 Tal. Bir borçtan dolayõ satõşõna karar verilen gayrimenkulün satõş ilanõ ilgililerin adreslerine gönderilmiş olup, adreslerde tebliğ yapõ- lamamasõ veya adresleri bilinmeyenler içinde iş bu satõş ilanõ ilanen Tebligat yerine kaim olacağõ ilan olunur. Satõlmasõna karar verilen gayrimenkulün cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ: Kocaeli, İzmit 3. Bölge, Yenieşme köyü, Hamzaoğlu mevkii, 104 ada, 78 parsel sayõlõ (yenileme öncesi 4 pafta, 315 parsel) 8994,69 m2 miktarlõ arsa, İmar Durumu: Kocaeli ili Eşme Belediyesi İmar Müdürlüğü Durum Bürosunca tanzim ve tasdik edilmiş 02.04.2007 tarih ve M.41.7.EŞM.0.15/79 sayõlõ imar durum belgesine göre; Kocaeli, İzmit 3. Bölge, Yenieşme köyü, Hamzaoğlu mevkii, 104 ada, 78 par- sel (yenileme öncesi 4 pafta, 315 parsel) 8994,69 m2 arsanõn imar durumu bulunmamaktadõr. Kõymete tesir eden hususlar: Satõşa konu taşõnmaz, Kocaeli, İzmit 3. Bölge, Yenieşme köyü, Hamzaoğlu mevkii, 104 ada, 78 par- sel (yenileme öncesi 4 pafta, 315 parsel) 8994,69 m kayden tarla olan taşõnmazõn tamamõ niteliğindedir. Parselin alanõ 8994,69 m2'dir. Parsel kapama ayva bahçesi olup, içerisinde tekleme olarak diğer meyve ağaçlarõ da bulunmakta- dõr. Taşõnmaz parsel İzmit merkezine yakõn olup, Kocaeli - Adapazarõ (D: 100 karayolu) yolu üzerindedir. İklim ve toprak yapõsõ iti- barõyla her türlü ürün yetiştirilmesine elverişlidir. Yõllõk yağõş miktarõ 760 mm civarõndadõr. Yörede tarõmsal üretim olarak, meyve- cilik yapõlmakta olup, dava konusu taşõnmaz kapama ayva bahçesidir. İçerisinde tekleme olarak diğer meyve ağaçlarõ da bulunmak- tadõr. Topografik yapõ olarak %15 eğimli olup, erozyon sorunu yoktur. Toprak, killi - kumlu - tõnlõ bir yapõya sahiptir. Taşõnmazõn yol ve yerleşim merkezlerine yakõnlõğõ nedeniyle pazar ve pazarlama, nakliye sorunu bulunmamaktadõr. Taşõnmaz villa alanlarõna ya- kõn olup, Sapanca gölü ve orman manzaralõdõr. Taşõnmaz, İzmit - Adapazarõ şehir merkezlerine yakõnlõğõ sebebiyle ticari ve kültürel imkânlardan yararlanma olanağõna sahiptir. Taşõnmaz kõymet takdiri: Kocaeli 3. İcra Hukuk Mahkemesi'nin kesinleşen 22.11.2007 tarih ve 2007/290 E. ve 2007/466 K. sayõlõ ilamõ gereğince taşõnmazõn tamamõna 103.782,89 YTL (yüzüçbin yediyüz sekseniki YTL seksendokuz YKr) kõymet takdir edilmiştir. Satõş Şartlan: 1- 1. Satõş, 06.10.2008 günü saat 14:00'ten 14:10'a kadar Kocaeli 3. İcra Müdürlüğü'nde açõk artõrma suretiyle ya- põlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin % 60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geç- mek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla taşõnmaz 16.10.2008 gü- nü aynõ yerde ve saatlerde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artõra- nõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki artõrma be- delinin malõn tahmin edilen kõymetinin % 40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla ol- masõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi dü- şecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetlerin % 20'si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir Ban- kanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İha- leye itiraz vaki olmasõ halinde dahi, (alacağõna tekabül eden satõş bedelini müşteri sõfatõyla ödemekte imtina suretiyle alacaklõya iha- le yapõlmamõş olmasõ şartõ ile) satõş bedeli nakden icra veznesine yatõrõlõr (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve mas- raflarõ ile Katma Değer Vergisi (150 M2'ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlmõş dai- relerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda..% 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve tes- lim giderleri öncelikle müşteri tarafõndan ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satõm harcõ satõş bedelinden müşteriye ia- de edilir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkuller üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde Dairemize bildirmeleri lazõmdõr; Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olma- dõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt fai- zinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Dairede açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/311 Tal. sayõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. 11.07.2008 (İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Yönetmelik Örnek No: 27 Basõn: 46501 KASTAMONU İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2008/1170 ESAS Bir borçtan dolayõ satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn; TAPU KAYDI: 1-Kastamonu ili Kuzeykent Mahallesi Hacõ Orta mevkii 1186 ada, 1 parselde kayõtlõ C Blok 6 numaralõ iş yeri vas- fõndaki taşõnmaz ÖZELLİKLERİ: Taşõnmaz, Kuzeykent Mahallesi 1186 ada 1 parseldeki 5.008,00 m21ik arsa üzerine 4 sene önce yapõlan C Blok 6 no'lu bağõmsõz bölümdeki 2 katlõ yapõnõn toplam alanõ 100,00 m2 olan bir iş yeridir.Taşõnmazõn,duvarlarõ plastik boyalõ,ön ve ar- ka cephesi önlerinden geçen yola bakmakta olup alüminyum camekan ile kaplõdõr. 1.katõn bir bölümü asma katlõ,katlara geçiş içeri- den demir merdivenle yapõlmaktadõr. Taşõnmaz hakkõndaki detaylõ bilgi dosyasõnda mevcuttur. İMAR DURUMU: Taşõnmaz şehir imar planõ içerisinde olup elektrik ve suyu mevcuttur. DEĞERİ: 55.802.92YTL Satõlarak paraya çevrilecektir. Satõş Şartlarõ: 1- Satõş 06.10.2008 Pazartesi günü saat 11:00-11:05 arasõnda Kastamonu 2 İcra Müdürlüğü adresinde açõk artõrma suretiyle yapõ- lacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetinin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geç- mek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 16.10.2008 Perşembe gü- nü saat 11.00-11.05 arasõnda Kastamonu 2 İcra Müdürlüğü adresinde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilememişse taşõnmaz en çek artõranõnõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin % 40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyeninin alacağõna rüç- hanõ olan alacaklarõnõn toplamõndan fazla ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle faz- la bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetinin % 20 si nispetinde pey ak- çesi (Yeni Türk Lirasõ ve devlet tahvili dõşõndaki döviz kabul edilmeyecektir) veya bu miktar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satõm har- cõ satõş bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masraflarõ ile %18 KDV, tapu alõm harcõ alõcõya aittir. Birikmiş vergi- ler satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr, aksi takdirde haklarõ tapu sici- li ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ayrõca te- merrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olu- nacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir ör- neği gönderilebilir 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderacatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin yuka- rõda yazõlõ dosya numarasõ ile Müdürlüğümüze başvurmalarõ ile satõş ilanõnõn tebliğ edilemeyen alakadarlara ilanen tebliğ verine ka- im olacağõ ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 44619