Catalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr 1 ARALIK 2008 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 11 CMYB C M Y B ANKARA PAZARI YAKUP KEPENEK Ekonomik Gelişmeyi ‘Yeniden’ Düşünmek Yaşanmakta olan ağır bunalım, çok sarsıcı ve uyarıcı bir et- ki yaptı. Küresel ekonomi yönetimleri, ister en gelişmiş sekiz ülkeyi (G8) isterseniz ülkemizin de içinde bulunduğu G20’yi alın, “ne yapacağını bilememenin” şaşkınlığını yaşıyor. “Piyasa her derde devadır” deniliyordu; şimdilerde ulus devletler piyasa- nın yarattığı yıkımı düzeltmek için kolları sıvıyor. Neoliberalizmin, Türkiye gibi gelişmekte olan ülkelerde ekonomik gelişmeyi sağlaması bir tarafa, en gelişmiş ülkeler- de de durma noktasına geldiği, gerilemeye ve giderek yıkıma yol açtığı görülüyor. Ülkeler çözüm arıyor. ABD’de Obama yönetimi, iki yılda 2.5 milyon kişiye yeni iş alanı açacak bir tasarım üzerinde çalıştığını açıklıyor. İngilte- re’de ise işbaşındaki İşçi Partisi; yönetim değişikliği, İngilte- re’de de İşçi Partisi’nin hükümet olması, bu ülkeler için bir şans sayılıyor. Diğer ülkeler de “başlarının çaresine” bakıyor. Batı kapitalizminde yaşanan bu “piyasanın bozduğunu dü- zeltme” ya da “sol sapma” bir büyük dönüşüme işaret ediyor. Bu süreç, Türkiye gibi ülkelerde, yıllardır, “unutulan ve unut- turulan” ekonomik gelişmeyi yeniden düşünmek ve gündeme getirmek için bir anlam ve öneme sahip olabilir mi? Bu soruya “evet” demek gerekiyor. Son bunalımın öğretmesi gereken birkaç noktanın altı çi- zilmelidir. Birincisi, piyasa, kapitalizm ile eşanlamlı ve özdeş değildir. Piyasa kapitalizm öncesinde de vardı; kapitalizmin de- ğişen nitelikleri içinde de varlığını sürdürüyor. İkincisi, ekono- mik kaynakların etkin ve verimli kullanılması için bunların mül- kiyetinin mutlaka özel ellerde olması zorunluluğu bulunmuyor. Kaldı ki özel mülkiyet, sermaye büyüklüğüne göre çok büyük niteliksel farklılıklar gösterir. Örneğin, bir milyondan fazla or- tağı bulunan ABD’nin otomotiv devi GM ile sokağımızın ba- şındaki bakkalın mülkiyet ve yönetim uygulaması -söyleme- ye gerek yok ki- çok farklıdır. Üçüncüsü, “Kamu mülkiyeti ba- tırır, özel mülkiyet başarır” diye bir kural olamaz. Her iki mül- kiyet biçiminin de artıları ve eksileri vardır; son bunalım, özel mülkiyetin başarısızlığının kusursuz örneklerini her gün sergi- liyor. Son bir nokta daha var; her ülke kendi bunalımına kar- şı yine kendi çözüm arıyor, küreyi göz ardı etmeden ulus dev- letine yeni işlevler yüklüyor. Bu ortamda, Türkiye, rafa kaldırdığı “ekonomik gelişme” kav- ramını neden tartışmasın? Neden gelişme arayışlarına giril- mesin? Tarihin kanıtladığı gerçek şudur: Bu tür özgün, ulusal ge- lişmeci atılımlar, gelişmiş kapitalizmin zayıf düştüğü dönem- lerde, onlar kendi dertleriyle boğuşurken başarılabiliyor. Ekonomik bunalıma çözüm nasıl olsa ulusal düzeyde ara- nacak ve bulunacaktır. Bu çözüm programının, birkaç aylık, en çok bir yıllık önlemleri içermesi gerektiği biliniyor. Ancak kı- sa dönem çözüm önlemleriyle birlikte ya da bunlarla bütün- leşik olarak, ülkenin üretim olanaklarını arttırıcı bazı girişimler olmalıdır. Örneğin, enerji, iletişim ve elektronik, tıp, özellikle de genetik gibi diğer kesimlerin harekete geçmesini sağlayacak kilit sektörlerde, kamu eliyle ve fakat siyasetten bağımsız ça- lışacak araştırma-geliştirme eksenli üretim birimleri kurulabi- lir. Böyle bir teknolojik açılım, diğer sektörleri ileriye taşıyacağı gibi, ülkenin bilim ve araştırma altyapısını geliştirir ve kurum- larını güçlendirir. Sayıları hızla çoğalan üniversitelerin gelişmesini ve bilimsel çalışma ile mal ve hizmet üretimini birleştirmele- rinde itici güç işlevi görür. Kuşkusuz çok daha ayrıntılı tartışma ve çalışmaları gerek- tiren bu tür bir gelişmeci açılım, en başta, siyasetin görevidir. Bunun için de yıllardır uygulanan ekonomik gelişmeyi tama- mıyla serbest piyasaya bırakan anlayışın yanlış olduğu ger- çeğinden yola çıkmak, gelişmeci devlet anlayışını, tüm toplum kesimlerinin desteğini de sağlayarak yaşama geçirmek gere- kiyor. Eğer yaşanmakta olan küresel dönüşüm bu ülkenin ekonomik ve toplumsal gelişmesi için değerlendirilmezse, yarının kuşakları, haklı olarak bugünkü siyasetçiyi sorumlu tutarlar. Yıllardır, şiddetle esen liberalizmin güçlü rüzgarlarıyla ge- lişmeci kimliklerini iyice yitiren siyasal akımlar ve partiler, ken- dilerini yenileyip bir gelişmeci dönüşüme öncülük edebilirler mi? Yaşamsal soru budur. Altõ yõlda temel tüketim maddeleri yüzde 121 zamlandõ. Buna karşõn maaşlar yüzde 42 eridi İşçiyi isyan ettiren tablo MURAT KIŞLALI ANKARA - Çalõşanõ sadece ücret- lerdeki gerileme değil, hükümetin en- flasyon hesabõndan kaçõrdõğõ alõm gü- cündeki düşüş de etkiledi. AKP’nin ik- tidara geldiği 2002 Kasõm ayõndan be- ri TÜFE’ye bağlõ 851 üründeki fiyat ar- tõşõ yüzde 84.5 olurken, yurttaşlarõn ağõr- lõklõ olarak kullanmak zorunda olduk- larõ 84 çeşit temel tüketim maddesindeki fiyat artõşõ yüzde 121’e ulaştõ. Birleşik Metal-İş Uzmanõ Serkan Öngel’in yaptõğõ hesaplamaya göre AKP iktidarõnda işçi ücretleri, reel ola- rak sektörüne göre yüzde 3.25 ile yüz- de 26.84 arasõnda düştü. Türkiye Kamu- Sen Araştõrma Geliştirme Merkezi ta- rafõndan Cumhuriyet için yapõlan araş- tõrmada ise şu sonuçlara ulaşõldõ:  Hükümet 2006’da enflasyonun yüzde 5, 2007 için de yüzde 4 olacağõ- nõ öngörerek maaşlara zam yaptõ. En- flasyon hedefi bu iki yõlda yüzde 93 ve yüzde 110 oranõnda saptõ. Buna karşõn hükümet 2008 için de enflasyon hede- fini yüzde 4 olarak belirledi.  Hükümet, toplu görüşmelerde en- flasyon çerçevesinde 2008 için ortala- ma memur maaşõna 90 YTL, en düşük dereceli memur maaşõna da 75 YTL ar- tõş yapmõştõ. 10 ayda elektriğe yüzde 50, doğalgaza yüzde 77, kiraya yüzde 11, gõdaya da ortalama yüzde 13 zam gel- di.  2002 Kasõmõ’ndan beri yurttaşla- rõn temel tüketim maddeleri olan 84 çe- şit üründeki fiyat artõşõ yüzde 121 oldu. 6 yõlda maaşlar, temel tüketim madde- leri karşõsõnda yüzde 42 eridi.  84 üründe enflasyon 2006’da yüz- de 12; 2007’de yüzde 13.25, 2008’de ise yüzde 17.42 oldu. Bu dönemlerde TÜ- FE’deki artõş ise yüzde 10’u geçmedi. BAKANLAR KURULU KARARIYLA İŞE ALINDILAR Zonguldak’taki Taşkömürü Kurumu’nda 1200’ü üniversite mezunu 35 bin kişi sõra- da beklerken hükümetin il özel idaresine ilansõz 5 kişi aldõğõ ortaya çõktõ. Zonguldak İl Özel İdaresi, Danõştay’õn, “ilansõz işe al- maya” ilişkin Bakanlar Kurulu kararõnõn yürütmesini durdurmasõna karşõn 5 kişiyi işe başlattõ. İdare, buna gerekçe olarak Da- nõştay kararõndan haberdar olmamasõnõ gösterdi. CHP Zonguldak Milletvekili Ali Koçal’õn yazõlõ soru önergesine Zonguldak Valisi Erdal Ata tarafõndan verilen yanõt- ta, işe alõmlarõn Bakanlar Kurulu’nun 28 Haziran 2007 tarihli Resmi Gazete’de ya- yõmlanan kararõna göre “ilansõz olarak” ya- põldõğõ ifade edildi. Kararõn yürütmesinin 14 Aralõk 2007’te durdurulduğunun, per- sonel 11 Mart 2008’de işe başlatõldõktan sonra öğrenildiği belirtilen yanõtta, “Da- nõştay kararõ Resmi Gazete’de yayõmlan- madõğõndan ve il özel idaresine gönderil- mediğinden alõm işlemleri bilinen mevcut düzenlemeye göre yapõldõ” denildi. AKP iktidarõnda Gayri Safi Yurtiçi Hasõla reel olarak yüzde 32.55 büyürken, işçi ücretleri, sektörüne göre reel olarak yüzde 3.25 ile yüzde 26.84 arasõnda geriledi. KARADENİZ RAPORU: Girişimcilik ruhukaybedildi Küresel krize karşı komşu dayanışmasıMURAT GÜLDEREN TRABZON - Türkiye Sanayiciler ve İşadamlarõ Konfederasyonu (TUSKON), Uluslararasõ Sivil Toplumu Destekleme ve Geliştirme Derneği’nin (USİDER) desteğiyle başlatõlan ‘STK Bilinçlen- dirme ve Vizyon Geliştirme’ projesi kapsamõnda Karadeniz Bölgesi Raporu açõklandõ. Raporda yanlõş teşvik politi- kalarõ nedeniyle Karadeniz’in girişimcilik ruhununu kaybettiğine işaret edildi. Ra- porda, bölgenin ekonomik anlamda öne geçmesi için şu öneriler yer aldõ:  Doğu Karadeniz’e kalkõnma ajan- sõ kurulmalõ. Hizmet sektöründeki KO- Bİ’ler de desteklenmeli, KOBİ destek- leri tek çatõ altõnda toplanmalõ.  Bölgenin ulaşõm problemleri çö- zülmeli. Organize tarõm bölgeleri ku- rulmalõ.  Rusya, Gürcistan ve Ukrayna ile Türkiye arasõnda bölgeler arasõ işbirliği programõ uygulanmalõ.  Fõndõk ve bağlõ ürünlerle ilgili ye- ni pazarlar oluşturulmalõ. Bölgede or- man ürünlerine dayalõ sanayi gelişti- rilmeli. GÜLŞAH DURAK SELANİK - İstanbul Ticaret Odasõ (İTO) küresel ekonomik krizi aşmak için komşu ül- ke Yunanistan’la işbirliği yapõyor. Beş ayrõ kentte 9 ticaret odasõyla işbirliği anlaşmala- rõ imzayan İTO heyeti, turizm, lojistik gibi alanlarda ortak paketler hazõrlamayõ önerdi. İTO, son 10 yõlda ticaret hacminin yüzde 13 arttõğõ Yunanistan’daki pazarlara ulaşmak için harekete geçti. İTO Yönetim Kurulu Baş- kan Yardõmcõsõ Tahsin Öztiryaki başkanlõ- ğõndaki yaklaşõk 20 kişilik bir heyet, Türki- ye’nin Selanik Başkonsolosluğu’un da giri- şimleriyle Yunanistan’õn kuzey bölgesinde- ki Pierre, Trikala, Yanya, Kozani ve Selanik’te çeşitli görüşmelerde bulundu. Öztiryaki, “Son 5 yıldır komşularımızla ticaret için özel formüller uyguluyoruz. Türkiye’nin Yunanistan’a ihracaatı 2.6 milyar dolar- ken, Yunanistan’ın Türkiye’ye ihracaatı 950 milyon dolar. Sadece birbirimize alıp satmaktan öte birlikte başkalarına da sa- tabiliriz. Ortak turizm paketleri oluştu- rabiliriz. Ortak gıda üretimi yapabilir, lo- jistik bölgeleri oluşturabiliriz” dedi. Trikala Ticaret Odası Başkanı Vasilos Yayakos, işbir- liği anlaşması imzalanırken, Türklerin Yunanistan’a gi- rişinin daha kolay hale getirilmesi, vize sorunun çö- zülmesi için girişimlerde bulunacaklarını söyledi. KADIKÖY 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZ SATIŞ İLANI Dosya No: 2005/75 Tal. GAYRİMENKULÜN TAPU KAYDI: Dosyada mevcut, İstanbul 8. İcra Müdürlüğü’nün 24.01.2008 tarih, 2004/19178 dosya nolu yazõsõndan, Kadõköy Tuğlacõbaşõ Mahallesi, 151 paf- ta, eski 421, yeni 3114 ada, 185 sayõlõ parseldeki ikinci kat 5 nolu bağõmsõz bölümün Salih Al- parslan adõna kayõtlõ olduğu anlaşõlmõştõr. GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU: Dosyada mevcut, Kadõköy Belediye Başkanlõğõ Kentsel Dönüşüm ve Planlama Müdürlüğü’nün 20.04.2006 tarihli, 06/ 613984 sayõlõ imar du- rumu yazõsõnda söz konusu 185 sayõlõ parselin, 09.11.1990 t.t.li, 1/5000 ölçekli Bölgeleme Plan ve 1/1000 ölçekli, 30.04.1971 t.t.li Bostancõ-Erenköy İmar Planõ’nda, bina yüksekliği H:serbest irtifalõ, KAKS: 2.07, TAKS:0.25 ayrõk nizam iskân sahasõnda kaldõğõ, ayrõca Kül- tür ve Tabiat Varlõklarõnõ Koruma Yüksek Kurulu’nun 05.11.1999 tarih, 664 sayõlõ ilke kara- rõ gereği söz konusu parsele komşu veya yol karşõsõnda tespitli tarihi eser niteliğinde yapõ bu- lunmasõ halinde uygulama esnasõnda Anõtlar Kurulu’ndan görüş alõnmasõ gerektiği bildiril- miştir. GAYRİMENKULÜN EVSAFI: Söz konusu gayrimenkul, Kadõköy ilçesi, Tuğlacõbaşõ ma- hallesi, Tepegöz Sokağõ’ndan ayrõlan Tamiş Sokağõ’nda, eski 55, yeni 5 kapõ nolu, betonarme karkas sistemde bir bodrum, bir zemin, beş normal katlõ ayrõk nizamda inşa edilmiş DOST Apartmanõ’nõn ikinci kat 5 nolu dairesidir. Daireye girişte bir hol, hole açõlan kapalõ balkonlu salon, mutfak ile bir koridorda, biri ka- palõ balkonlu üç yatak odasõ, banyo ve kiler haline getirilmiş tuvalet mahalleri mevcuttur. Dö- şemeler õslak zeminlerde seramikle, salon ahşap parke, odalar marleyle kaplõdõr. Mutfakta tez- gâhaltõ üstü dolaplarõ, banyoda küvet, klozet ve lavabo vardõr. Daire takriben 115 m2 sahalõ- dõr. Bina vasat malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olup binada su, elektrik, kalorifer (doğalgaz ya- kõtlõ) ve asansör tesisatlarõ vardõr. GAYRİMENKULÜN KIYMETİ: Bulunduğu semt, semt içindeki yeri, imar durumu, inşa tarzõ, halihazõr vaziyeti, bu civardaki daire alõm satõm rayiçleri, kullanõlan malzeme ve işçilik kalitesi, binanõn yõpranma payõ, kõymetine etki eden tüm hususlar ile günün iktisadi koşullarõ da göz önünde bulundurularak, dairenin tamamõnõn 275.000- (ikiyüzyetmişbeşbin) YTL kõy- mete mütehammil olacağõ kanaatine varõlmõştõr. SATIŞ ŞARTLARI: 1- satõş: 09.01.2009 günü Saat 11.30-11.45 arasõnda Kadõköy 2. İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada kõymetin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklar varsa ala- caklarõ toplamõnõ ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla 19.01.2009 günü, aynõ yer ve saatlerde ikinci artõrmaya çõkartõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanlõ olan alacaklõlarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle bir bedel- le alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. 2- Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetlerin %20’si nisbetinde nakdi "YTL"sõ veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin pa- ra iledir. Alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale kararõ Damga Ver- gisi, Katma Değer Vergisi’nin tamamõ ve Tapu Harcõnõn 1/2’si ve tahliye masraflarõ alõcõya ait olup, tapu harcõnõn 1/2 si ve birikmiş vergiler ile tellaliye resmi satõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkuller üzerindeki haklarõnõ hu- susiyle faiz ve masrafa dair olan iddalarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmada hariç bõ- rakõlacaklardõr. 4- İhaleye katõlõp, daha sonra ihale bedelinin yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale arasõndaki farktan ve diğer za- rarlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle te- minat bedelinden alõnacaktõr. 5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvur- malarõ İİK. 127.maddesi uyarõnca adresi tapuda kayõtlõ olmayan ilgililere bu ilanõn tebligat ye- rine geçeceği ilan olunur. (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 64959) SİLİFKE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/675 Tal. Bir borçtan dolayõ satõlmasõna karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kõymeti, adedi, evsafõ; TAPU KAYDI: Mersin İli, Silifke İlçesi, Camikebir Mah. 7 Pafta, 197 Ada, 19 Parsel, 1 Cilt, 52 Sayfa'da kayõtlõ, zeminde 2 dükkân, normal katta bir dükkân nitelikli ana taşõnmazdaki, 2/4 ar- sa paylõ, 1. kat, 3 No’lu dükkân nitelikli bağõmsõz bölüm. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut Silifke Belediye Başkanlõğõ İmar ve Şehircilik Müdürlü- ğü'nün 13.02.2008 tarih ve 804 sayõlõ imar çapõna göre taşmmaz “Blok nizam üç kata imarlõ, %40 yoğunluğa tabi ticari saha olarak ayrõlan alan içerisinde”bulunmaktadõr. EVSAFI VE MUHAMMEN DEĞERLERİ: - Mersin İli, Silifke İlçesi, Camikebir Mah., 7 Pafta, 197 Ada, 19 Parsel, 1 Cilt, 52 Sayfa'da ka- yõtlõ, 1. kat, 3 No’lu dükkân nitelikli bağõmsõz bölümün özellikleri ve muhammen değeri; Yukarõda tapu kaydõ gösterilen taşõnmaz, 59,16 m2 yüzölçümlü olup, tamamõna bina yapõl- mõştõr. Parsel üzerindeki bina betonarme-karkas tarzõnda inşa edilmiş olup, 1. kat 3 No’lu ba- ğõmsõz bölüm tapu kaydõnda gözüktüğü üzere işyeri olarak kullanõlmaktadõr. Serbest piyasadan yapõlan inceleme ve araştõrma sonucuna göre 1. kat 3 No’lu dükkânõn zemin kat hariç arsa yapõ dahil değeri 29.580,00.-YTL olup, taşõnmaz bu değer üzerinden satõşa çõkarõlmõştõr. SATIŞ ŞARTLARI: 1-) Yukarõda belirtilen; - Mersin İli, Silifke İlçesi, Camikebir, 7 Pafta, 197 Ada, 19 Parsel, 1 Cilt, 52 Sayfa'da kayõtlõ, 1. kat, 3 No’lu dükkân nitelikli bağõmsõz bölümün 1. satõşõ 12/01/2009 Pazartesi günü, saat 11.00 ile 11.10 arasõnda Silifke İcra Müdürlüğü odasõnda açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõr- mada taşõnmazm tahmin edilen kõymetin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacak varsa alacaklarõ mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõ- rana taahhüdü baki kalmak şartõyla taşõnmaz 22/01/2009 Perşembe günü aynõ yer ve aynõ saat- lerde ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere arttõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok arttõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, arttõrma bedelinin taşõnmazõn tahmin edilen kõymeti- nin %40'õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağma rüçhanlõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla ol- masõ ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle faz- la bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşürülecektir. 2-) Arttõrmaya iştirak edeceklerin iştirak etmek istedikleri taşõnmazõn tahmin edilen değerinin %20'si oranõnda pey akçesi vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir. Alõcõ istediğinde, 10 gü- nü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, ihale pulu, damga vergisi, tapu harç ve mas- raflarõ, tahliye ve teslim masraflarõ ile %18 KDV alõcõya aittir. Birikmiş vergiler satõş bedelinden ödenecektir. 3-) İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) (ilgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir.) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ da- yanağõ belgeler ile (15) on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaştõrmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4-) Satõş bedeli hemen veya ve- rilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshe- dilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hük- me hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5-) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup, gideri veril- diği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6-) Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, baş- kaca bilgi almak isteyenlerin 2007/675 Tal. sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvur- malarõ ilan olunur. 13.11.2008 (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. *İşbu gayrimenkul satõş ilanõ ilgililere tebliğ mahiyetindedir. Basõn: 63899 ADAPAZARI 11. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN SATIŞ İLANI Dosya No: 2008/539 T. TAPU KAYDI: Adapazarõ Merkez Tõğcõlar Mahallesi Dönergeçit mevkiinde kâin; tapunun 3 pafta, 604 ada, 722 parsel numarasõnda kayõtlõ 860.50 m2 alanõndaki arsa üzerinde yer alan tek bloktan ibaret binanõn, kurulan kat irtifakõna göre zemin kat, 5702/88458 arsa paylõ 2 No’lu ba- ğõmsõz bölüm. İMAR DURUMLARI: Mevcut imar durumuna göre meskenin üzerinde yer aldõğõ parsel imar planlarõnda iskân sahasõ olarak ayrõlan alanda kalmakta ve ayrõk nizamda iki katlõ (A-2) yapõ iz- nine tabidir. Parselin sokak cephesinde dar bir şerit halindeki bölümü imar yolunda kalmaktadõr. HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: Tõğcõlar Mahallesi Dönergeçit Sokak Sümbül Apt. No: 49 adresinde bulunan ana gayrimenkul konum olarak Yenicami'nin 200 metre kadar kuzeydoğu ke- siminde yer almakta, yeni açõlan ve Palmiyeli Cadde olarak da bilinen Yenicami Bulvarõ’nõn 100 metre kuzeyinde kalmaktadõr. Parselin 200 metre kuzeyinde Kõz Meslek Lisesi bulunmaktadõr. Et- rafõ tamamen konut şeklinde yapõlaşmõş durumdadõr. Şehir merkezinde ve ana caddelere çok ya- kõn olduğundan ulaşõm imkânlarõ çok iyidir. Tüm altyapõ ve belediye hizmetleri mevcuttur. To- poğrafik olarak düz bir arazide yer almaktadõr. Atatürk Bulvarõ’na 200 metre mesafededir. Mes- kenin de içinde yer aldõğõ bina tabii zemin seviyesi üzerinde bulunan bir bodrum kat ve onun üze- rinde yer alan dört normal kat olmak üzere toplam beş kattan ibarettir. Binanõn dõş cepheleri sõ- valõ ve boyalõ, üzerinde ahşap çatõsõ mevcut ve kiremit örtülüdür. Binanõn bodrum katõ depo, ga- raj, ardiye vs. amaçlõ kullanõlmakta, üstteki katlarõn her birinde dört ayrõ mesken bulunmakta, bi- nanõn dört katõnda 16 mesken yer almaktadõr. Borçluya ait daire binanõn zemin yani ilk mesken katõnda bulunmaktadõr. Girişte bir antre-koridor ile üç oda, bir salon, mutfak, banyo, lavabo- WC'den ibarettir. Antre-hol, mutfak ve õslak zeminler seramik, salon ve oda zeminleri ahşap par- ke kaplõ, duvarlar alçõ sõvalõ ve saten boyalõdõr. Tavanlarda ayrõca alçõ kartonpiyer yapõlmõştõr, iç kapõlar ahşap ve yağlõboyalõ, dõş pencere doğramalarõ yine ahşap ve verniklidir. Mutfakta mermer tezgâh ve mobilyalõ dolaplarõ mevcuttur. Banyo-WC duvarlarõ tavana kadar seramik kaplõ, ban- yoda küvet, klozet ve lavabo bulunmaktadõr. Dairede faal durumda katõ yakõtlõ ve merkezi sistem kalorifer tesisatõ mevcuttur. Binada ayrõca yine faal durumda asansör bulunmaktadõr.. Daire 140 m2 kullanõm alanõna sahiptir. Meskenin sayõlan bu özelliklerinin yanõ sõra bulunduğu kat, apart- mandaki konumu, kullanõm durumu, büyüklüğü, yõpranma payõ, etrafõ ve yakõn çevresinde ben- zeri taşõnmazlara olan talep, emlak alõm-satõm rayiçleri vs. gibi hususlar da göz önüne alõndõğõn- da arsa payõ da dahil olmak üzere değeri 70 000.- YTL'dir. KIYMETİ: Meskenin bulunduğu kat, apartmandaki konumu, kullanõm durumu, büyüklüğü, yõpranma payõ, etrafõ ve yakõn çevresinde benzeri taşõnmazlara olan talep, emlak alõm-satõm rayiçleri vs. gibi hususlar da göz önüne alõndõ- ğõnda arsa payõ da dahil olmak üzere değeri 70 000.- YTL'dir. SATIŞ ŞARTLARI: 1-) Taşõnmazlarõn satõşõ 12/01/2009 Pazartesi günü, saat 14.00’ten 14.10'a kadar Yağcõlar Mah. Turan Cad.Yorgalar Mezarlõğõ yanõ Merkez Belediye Makine İkmal Garajõ Belediye Mezat Salonu Sakarya adresinde açõk arttõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tah- min edilen değerin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartiyle 22/01/2009 Perşembe günü aynõ yerde aynõ saatlerde arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen kõymetin %40'õnõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklar var ise alacaklarõ toplamõnõ ve satõş masraflarõnõ ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi şartõ ile en çok arttõrana ihale olunacaktõr. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmadõğõ takdirde satõş düşecektir. 2-) Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranõnda nakdi “YTL” veya bu miktar kadar milli bir bankanõn teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale kararõ damga vergisi, katma değer vergisinin tamamõ ve tapu harcõnõn 1/2’si ve tahliye masraflarõ alõcõya ait olup, tapu harcõ- nõn 1/2’si, tellaliye ve birikmiş vergiler resmi satõş bedelinden ödenir. 3-) İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellik- le faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirme- leri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacak- tõr. 4-) İhaleye katõlõp, daha sonra ihale bedelini yatõrmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr, ihale farkõ ve temerrüt faizi ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. 5-) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gideri veril- diği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6-) Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, baş- kaca bilgi almak isteyenlerin yukarõda yazõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ İİK. 127. maddesi uyarõnca tapuda kayõtlõ olmayan ilgililere bu ilanõn tebligat yerine geçeceği ilan olunur. (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn. 63912 DİKİLİ SULH HUKUK MAHKEMESİ’NDEN/ BAŞKANLIĞI’NDAN Esas No: 2007/51 Esas DAVALILAR: 1- HACER SEBAHAT ÖZTÜRK, 2- MÜZEYYEN ÖZBAL, 3- ERCÜMENT DEGİDİBEN Davacõ tarafõndan aleyhinize açõlan Ortaklõğõn Giderilmesi davasõnõn yapõlan yar- gõlamasõnda; Mahkemenizce dava dilekçesinde belirtilen adresinize duruşma gününü bildirir davetiye çõka- rõlmõş olup, adresinizden ayrõldõğõnõz gerekçesiyle tebligat yapõlamamõştõr. Adres araştõrmasõn- dan da bir netice alõnamadõğõndan dava dilekçesi ve duruşma gününün ilanen tebliğine karar ve- rilmiştir. Duruşma Günü: 11/02/2009 günü saat: 09.05'te duruşmada bizzat hazõr bulunmanõz, ve- ya kendinizi bir vekille temsil ettirmeniz, aksi takdirde H.U.M.K.'nun 3156 sayõlõ yasa ile deği- şik 213/2 maddesi uyarõnca yargõlamaya yokluğunuzda devam olunacağõ hususu, dava dilekçesi ve duruşma günü yerine geçerli olmak üzere ilanen tebliğ olunur. Basõn: 64829 Esnaftan sicil affı isteği Küçük ve Orta Bü- yüklükteki İşletmeler Derneği Başkanõ Nurettin Özgenç, esnafõn krizlerden dolayõ sicilinin bo- zulduğunu, birçok esnafõn çekini, sene- dini ödeyemez du- ruma geldiğini be- lirterek çõkartõlacak sicil affõnõn piyasa- larõ büyük ölçüde ra- hatlatacağõnõ söyledi. ‘Kart borçları yapılandırılsın’ Tüketiciler Birliği Genel Başkanõ Na- zım Kaya, 36 mil- yar YTL’ye ulaşan kredi kartõ borçlarõ- nõn hükümet tara- fõndan yeniden ya- põlandõrõlarak, mağ- durlara 24 ay taksit olanağõnõn sağlan- masõ gerektiğini, ak- si takdirde önümüz- deki aylarda sosyal sorunlarõn yaşana- bileceğini söyledi.