Katalog

SAYFA CUMHURİYET 25 OCAK 2013 CUMA [email protected] 18 10.00 İyi Fikir 11.15 Dizi: Zengin Kız Fakir Oğlan 13.00 Haber 13.30 Prensin Şarkısı 14.50 Aileler Yarışıyor 16.45 Leyla ile Mecnun 18.20 Çaylar Benden 18.30 Habere Doğru 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Böyle Bitmesin 22.30 Şubat 00.20 Kadir Çöpdemir Koptu Geliyor 02.20 Yabancı Film: Temizlikçi 03.45 Dizi: Leyla ile Mecnun (0 312 463 43 43). 07.00 Sabah Haberleri 08.20 Sen de Gitme 09.00 Haber Merkezi 09.30 Ekonomi Notları 10.15 Ekonomi Piyasalar 12.00 Haber Merkezi 13.00 Öğle Bülteni 14.00 Günün İçinden 15.05 Yakın Plan Teröre Çözüm Arayışı 15.45 Spor 16.00 Günün İçinden 16.45 BBC Türkçe ile Dünya Gündemi 17.45 Lifestyle 18.15 Ekonomi Piyasalar 18.30 Gece Gündüz 19.20 Dünya Gündemi 19.45 Spor 20.00 Ana Haber Bülteni 21.15 Tadı Damağımda 22.00 X, Y, Z 23.00 Cumartesi 00.30 Haber Bülteni (0 212 335 00 00). 08.30 Haberdar 10.00 TRT Dünya Gündemi 10.50 Ülke Rehberi 11.30 Bizim Dünya 12.45 Dilara Koçak ile İyi Yaşam 13.00 Dünyanın Haberi 15.30 Devrialem 16.00 Deutsche Welle ile Avrupa 16.25 Spor Atlası 18.00 TRT Dünya Gündemi 19.35 Hey Taksi 20.00 Kentler ve Gölgeler 20.50 Notlar 21.50 Tuvaldeki Türkiye 22.00 Şehirler ve Yüzler 22.50 Bi Dünya Tasarım 23.25 O Türküler 23.50 İşim Hayatım (0 312 463 47 54). 09.00 Parametre10.00 Haber 11.00 Medya Mahallesi 12.00 Bugün 14.00 Günlük 16.10 Spor Masası 16.45 Afiş 17.00 Davos 2013 18.00 Ana Haber 19.45 Eğrisi Doğrusu 21.00 Lezzet Durakları 21.45 Yeşil Doğa 22.30 Ne Oluyor 01.20 Lezzet Durakları (0 212 413 56 00). TELEVİZYON Yaşam Şifresi trenin içinde büyük bir patlama meydana TV Servisi Zamanda, paralel evrende, geçmişte yolculuk temalı konusuyla usta işi bir gelir. Aslında bir ajan olan Colter, patlamanın ardından yüksek teknolojili bir tecrit birimine yapım olan “Yaşam ŞifresiSource Code”, gönderilir. Colter, Chicago’da bir treni havaya bu akşam tv8’de ekrana geliyor. Baştan sona uçuran ve daha binlercesini de öldürmeyi heyecan yüklü bir çalışma olan film, 2009’da planlayan bombacıyı saatler öncesinden tarif hikâyesini yazdığı ve çektiği “Moon”la, BAFTA ödüllerinde En İyi Çıkış Yapan İngiliz edebilmek için önemli bir göreve atanmıştır. Yönetmen dahil 11 ödül alan Duncan Jones’un Çok gizli bir program olan “yaşam şifresi” sayesinde, paralel bir gerçeklikte Sean olarak imzasını taşıyor. Başrollerini Jake Gylenhaal, davranabilmektedir. n tv8, 20.45 Michelle Monaghan ve Vera Farmiga’nın paylaştığı “Yaşam Şifresi”nin konusu Jake Gylenhaal şöyle: Colter Stevens. bir hız treninde uyanır ve oraya nasıl geldiğine dair hiçbir fikri yoktur. Tuvalette kendine sığınacak yer ararken aynada kendi yerine başkasının yansımasını görünce şok olur. Ayrıca, cüzdanında da bir öğretmen olan Sean Fentress’ın kimliği vardır. Aniden 06.40 İlk Sayfa 08.40 Aramızda Kalsın 10.45 Seda Sultan 13.30 Aşka Gel 15.30 Film: Aile Kadını 17.00 Haberaktif 18.30 Ana Haber Bülteni 19.45 Dizi: Kobra Takibi 20.45 Yabancı Film: Yaşam Şifresi 22.30 Cengiz Semercioğlu ile İki Laf Edelim 01.00 Bay Tahmin (0 212 304 88 88). 07.00 Güne Bakış 09.20 Sormak Gerek 10.00 Biz Bize 11.30 Gündemin İçinden 13.00 Haber 14.20 Kültür Sanat 15.30 Dünyadan Haberler 20.00 Ana Haber Bülteni (0 312 234 14 34). Yakın Plan TV Servisi “Yakın Plan”ın bu bölümünde, Türkiye’de 29 yılda 36 bin kişinin hayatını kaybetmesine neden olan teröre çözüm arayışları konu alınıyor. NTV Haber Merkezi’nden Yağız Şenkal’ın hazırladığı “Teröre Çözüm Arayışı” başlıklı dosyada, İmralı’da neler görüşüldüğü ve Türkiye’yi yeni süreçte nelerin beklediği irdeleniyor. n NTV, 15.05 08.30 Özel Gündem 09.00 Haberler 09.35 Gündem 10.30 Haber Özetleri 12.35 Sadece Sinema 13.30 Haber Özetleri 13.35 Gündem 14.00 Haber 14.25 Spor 15.30 Haber Özetleri 16.25 Spor 16.35 Türkiye Ajansı 17.30 Haber Özetleri 17.35 Dünya Turu 19.50 Kuklagiller 20.00 Haber 20.30 Yol Arkadaşım 21.30 Bundesliga: Borussia Dortmund Nürnberg 23.25 Spor Kritik 24.00 Haber 00.15 Sadece Sinema 01.10 İpucu Kriminal (0 312 463 47 06). 06.00 Dizi: Fırtına 06.45 İrfan Değirmenci ile Günaydın 09.00 Doktorum 11.15 Mutfağım 12.30 Gün Arası 12.50 Bana Herşey Yakışır 14.40 Evim Şahane 16.30 Dizi: Arka Sokaklar 18.50 Koca Kafalar 19.00 Ana Haber Bülteni 19.50 Spor Bülteni 20.00 Dizi: Arka Sokaklar 23.15 Beyaz Show 01.30 Erkekleri Tavlama Sanatı 03.00 Film: Sadece Arkadaş (0 212 478 00 88). Erdoğan’la ‘Sansürsüz’ TV Servisi Canlı olarak ekrana gelen “Sansürsüz”e, Başbakan Recep Tayyip Erdoğan konuk oluyor. Yiğit Bulut yönetiminde hazırlanan programda Erdoğan, gazetecilerin gündemdeki gelişmelerle ilgili sorularını yanıtlıyor. Erdoğan yapımda, İmralı görüşmeleri, müzakere sürecinde gelinen nokta, Türkiye’nin küresel vizyonuyla ilgili görüşlerini açıklıyor. n Kanal 24, 19.00 08.00 Gün Başlıyor 10.00 Haber Masası 10.35 Piyasalarda Bugün 11.00 Medyakritik 12.35 Piyasalarda Bugün 13.00 Gün Ortası 15.00 Güne Bakış 15.35 Piyasalarda Bugün 18.00 Söz Sende 20.00 Akşam Raporu 22.00 Gündem 23.00 Öteki Gündem (0 212 313 60 00). 07.30 Uyan Türkiye 09.40 Klip Saati 10.20 Mutlu Yaşam 12.30 Klip Saati 13.30 Kaderin Şifresi 15.30 İstekleriniz 18.10 Sokak Ne Diyor 18.30 Ana Haber Bülteni 20.10 On Numara (0 212 625 18 18). 06.45 Bugün 09.15 Beni Affet 10.15 Alişan & Sevcan 12.30 Soframız 13.30 Melek 15.10 Tülin Şahin ile Moda 15.30 Dila Hanım 17.00 Dizi: Beni Affet 18.30 Ana Haber Bülteni 19.30 Büyük Risk 20.00 Dizi: Dila Hanım 23.00 Dizi: Behzat Ç: Bir Ankara Polisiyesi 00.30 Yabancı Film: Yıldız Gemisi Askerleri 2 (0 212 413 50 00) 06.55 Sabah Haberleri 09.00 Yarım Elma 10.15 Show Kulüp 11.45 Saba Tümer ile Bugün 14.30 Pis Yedili 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Yaparım Bilirsin 23.15 Hayata Gülümse 23.30 Pis Yedili (0 212 331 55 55). 08.45 2. Sayfa 10.45 Sağlıklı Günler 12.30 Öğle Haberleri 14.40 Ya Ya Ya Şa Şa Şa 16.15 Emret Komutanım 18.15 Ana Haber Bülteni 19.00 Dizi: Karakol 19.50 Banka İşi (0 212 355 85 00). 11.00 Haberler 11.15 Eko Politik 13.00 Haber Merkezi 16.00 Haberler 16.15 Nilgünce 17.00 Stüdyo Ankara 18.00 Köyden Köye 19.00 Ulusal Haber 20.30 Neler Oluyor 23.00 Haber Masası (0 212 251 50 90). 08.00 TV Gazetesi 10.00 Satırbaşı 06.45 Çalar Saat 10.30 Serap ile Yeni Bir Umut 12.30 Su Gibi 14.45 Dizi: Unutma Beni 16.30 Yemekteyiz 18.30 Ana Haber 19.30 Dizi: Deniz Yıldızı 20.45 Dizi: Harem 00.15 Dizi: Strike Back 01.30 Fox Gece 02.00 Dizi: Harem 04.15 Zap Zup (0 212 414 90 00). 06.30 Kahvaltı Haberleri 08.30 Nihat Hatipoğlu Sorularınızı Cevaplıyor 10.00 Tatlı Sert 16.00 Evlen Benimle 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Huzur Sokağı 22.30 Kim Milyoner Olmak İster (0 212 354 30 00). 09.10 Ekonomi Gündemi 11.10 Spor 12.15 Tatlı Hayat Rehberi 12.30 Piyasalar Kapanış 12.55 Analiz 360 14.20 Business Class 16.15 Ekonomi Masası 16.25 Yeşil İş 17.35 Artist 18.40 Tatlı Hayat Rehberi 19.00 Gündem ve Ekonomi 19.55 Ana Haber 21.30 Şimdi Söz Sizde 22.55 Son Nokta (0 212 331 66 66). 08.05 Sabah Raporu 09.05 Yatırım Bülteni 09.45 Piyasa Masası 13.05 Kentsel Dönüşüm Rehberi 13.30 Reklamarkası 17.30 Günden Kalanlar 18.45 Ana Haber 20.00 Kelime Oyunu 22.00 Küresel Piyasalar (0 212 313 60 00). 06.00 Geri Sayım 09.00 Piyasa Ekranı 12.00 Finans Cafe 14.00 Piyasa Ekranı 17.00 Son Baskı 20.00 Gossip Girl 21.00 Revolution 22.00 Gerçeği Arayış 24.00 Hell On Wheels (0 212 330 01 01). T.C. İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2012/5122 ES. Borçluya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli/hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen, İstanbul ili Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın, 1+2+3+4+5+6+7+8+9+10+11+12 +13+14+15+16+17+18+19+20+21 nolu Bağımsız bölümler satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK. 151. 142. md. GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK. 142. md. göre şikâyet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83,100,142,151, MK. 789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 SATILACAK TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI: Aİstanbul ili, Bayrampaşa ilçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 432/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (1) nolu dükkânın tamamı. B İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 222/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (2) nolu dükkânın tamamı C İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı 613/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (3) nolu dükkânın tamamı Dİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı 440/10000 arsa paylı 1. Bodrum kat (4) nolu ofisin tamamına E İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı 447/10000 arsa paylı 1. Bodrum kat (5) nolu ofisin tamamına Fİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı 285/10000 arsa paylı 1. Bodrum kat (6) nolu ofisin tamamına Gİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı 676/10000 arsa paylı zemin kat (7) nolu ofisin tamamına H İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı 462/10000 arsa paylı zemin kat (8) nolu ofisin tamamına I İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı 441/10000 arsa paylı zemin kat (9) nolu asma katlı dükkânın tamamı İ: İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 739/10000 arsa paylı 1. Kat (10) nolu ofisin tamamı J İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşımazın 520/10000 arsa paylı 1. Kat (11) nolu ofisin tamamı K İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada, ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 646/10000 arsa paylı 2. Kat (12) nolu ofisin tamamı Lİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi/ 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 586/10000 arsa paylı 2. Kat (13) nolu ofisin tamamı M İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşımazın 641/10000 arsa paylı 3. Kat (14) nolu ofisin tamamı Nİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 651/10000 arsa paylı 3. Kat (15) nolu ofisin tamamı Oİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar, Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 394/10000 arsa paylı 4. Kat (16) nolu ofisin tamamı Öİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 335/10000 arsa paylı 4. Kat (17) nolu ofisin tamamı Pİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 390/10000 arsa paylı 5. Kat (18) nolu ofisin tamamı R İstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 345/10000 arsa paylı 5. Kat (19) nolu ofisin tamamı Sİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 390/10000 arsa paylı 6. Kat (20) nolu ofisin tamamı Şİstanbul İli, Bayrampaşa İlçesi, Sağmalcılar Mahallesi, 4/57/1 Pafta, 45 Ada, ve 5 Parselde Kayıtlı 3.389,30 m2 miktarlı taşınmazın 345/10000 arsa paylı 6. Kat (21) nolu ofisin tamamı Bayrampaşa Gayrimenkul Yatırım Ananım Şirketi adına kayıtlı olduğu, kaydında alacaklı banka lehine tesis edilmiş olan ipotek, 150/C şerhi ile iki adet haciz şerhi ve TEDAŞ lehine kira şerhi mevcut olduğu, (22) nolu bağımsız bölüm parselde mevcut olmadığından 22 nolu bağımsız bölüme işlenememiştir denilmiştir. Tapu müdürlüğünde yapılan tetkikte 320/16000 arsa paylı (22) bağımsız bölüm numaralı taşınmaza ait tapu kütüğünün kapalı olduğu, söz konusu binaya ait 15.01.2007 tarihli Yönetim planı değiştirilmiş olduğu 24.11.2011 tarihli Yönetin Planında 21 adet bağımsız bölüm olduğu bildirilmiştir. 4İMAR DURUMU: Bayrampaşa Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 13/11/2012 tarih 308722 sayılı imar durum belgesine göre; Bayrampaşa ilçesi, Kocatepe Mahallesi, 45 Ada, 5 parsel sayılı taşınmaz 21/11/2005 tarih 1/1000 ölçekli Bayrampaşa Revizyon Uygulama İmar Planında Ticaret sahasında kalmaktadır. Ayrık nizam olup irtifa H:Serbest E:1.50 Avan projeye göre uygulama yapılacak denmiştir. 5 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmazlar; Bayrampaşa İlçesi, Kocatepe Mahallesi, Kocatepe Yolu Caddesi’nde, tapunun 45 ada, 5 parsel numarasında kayıtlı 3.389,30m2 miktarlı arsa dahilindeki kat irtifaklı tesisli Forum Plaza İş Merkezinde; 432/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (1) nolu dükkânın tamamı, 222/10000 arsa paylı 2. bodrum kat (2) nolu dükkânın tamamı, 613/10000 arsa paylı 2. bodrum kat (3) nolu dükkânın tamamı, 440/10000 arsa paylı 1.bodrum kat (4) nolu ofisin tamamı, 447/10000 arsa paylı 1. bodrum kat (5) nolu ofisin tamamı, 285/10000 arsa paylı 1.bodrum kat (6) nolu ofisin tamamı, 676/10000 arsa paylı zemin kat (7) nolu ofisin tamamı, 462/10000 arsa paylı zemin kat (8) nolu ofisin tamamı, 441/10000 arsa paylı zemin kat (9) nolu asma katlı dükkânın tamamı, 739/10000 arsa paylı İkat (10) nolu ofisin tamamı, 520/10000 arsa paylı 1 kat (11) nolu ofisin tamamı, 646/10000 arsa paylı 2. kat (12) nolu ofisin tamamı, 586/10000 arsa paylı 2. kat (13) nolu ofisin tamamı, 641/10000 arsa paylı 3. kat (14) nolu ofisin tamamı, 651/10000 arsa paylı 3. kat (15) nolu ofisin tamamı, 394/10000 arsa paylı 4. kat (16) nolu ofisin tamamı, 335/10000 arsa paylı 4. kat (17) nolu ofisin tamamı, 390/10000 arsa paylı 5. kat (18) nolu ofisin tamamı, 345/10000 arsa paylı 5. kat (19) nolu ofisin tamamı, 390/10000 arsa paylı 6. kat (20) nolu ofisin tamamı ile 345/10000 arsa paylı 6. kat (21) nolu ofisin tamamı niteliğindedir. Kocatepe Mahallesi’nde yer alan 34 bloklu Mega Center Ticaret Merkezi ana giriş kapısının bulunduğu köşede yer alan ve tamamı 3.389,30m2 alana sahip Forum Plaza İş Merkezi; 2 bodrum kat 4 zemin kat + 6 normal kat + çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, kısmen çelik konstrüksiyon olarak, ayrık nizamda inşa edilmiş olup, kat irtifak projesine göre binanın 2. bodrum katında kapalı otopark, tesisat bölümü ile 1,2 ve 3 nolu bağımsız bölümler, 1.bodrum katında 4,5,6 nolu bağımsız bölümler ile ortak alanlar, zemin katında 7,8 ve 9 nolu bağımsız bölümler ile ortak alanlar, 1.normal katında 10 ve 11 nolu bağımsız bölümler ile ortak alanlar, 2. Normal katında 12 ve 13 nolu bağımsız bölümler ile ortak alanlar, 3. normal katında 14 ve 15 nolu bağımsız bölümler ile ortak alanlar, 4. normal katında 16 ve 17 nolu bağımsız bölümler ile ortak alanlar, 5. normal katında 18 ve 19 nolu bağımsız bölümler ile ortak alanlar, 6. normal katında 20 ve 21 bağımsız bölümler ile ortak alanlar, çatı katta asansör makine dairesi ve tesisatı mevcut olup söz konusu bağımsız bölümlerin tamamı, binanın tümünü ihtiva etmektedir. Ana bina dış cephesi, geçiş piyesleri, ısıtma, havalandırma, elektrik, sıhhi tesisat, yangın algılama sistemi ve kapalı devre kamera sistemi tamamlanmış, çalışır vaziyette dört adet asansörü mevcut, 2. bodrum katta yer alan dükkânları tamamlanmış ve kısmen kullanılır durumda, diğer bağımsız bölümlere ait ara bölme duvarları ile zemin kaplamaları, duvar sıva ve boyaları natamam durumda, 1 bodrum, zemin kat ve normal katları, bağımsız bölüm ara duvarları yapılmadığından tek hacim şeklindedir. Bina 2. Bodrum katta 2455.61m2, 1.bodrum katta 2443.19m2 zemin+asma katta 2780.67m2, 1. katta 1988.77m2, 2. katta 1848.49m2, 3. katta 1848.42m2, 4. katta 1003.20m2, 5. katta 1003.10m2, 6. katta 1003.20m2, çatı katta 95.33m2 alana sahip olup, toplam inşaat alanı 16.469,98m2’dir. Satışa konu bağımsız bölümlerin, Tapu Müdürlüğünde bulunan ve kat irtifakına esas teşkil eden tasdikli projesi üzerinden alınan net ölçüleri itibariyle kullanım alanları aşağıdaki gibidir; 2.bodrum kat (1) nolu dükkân: 220.89m2, 2.bodrum kat (2) nolu dükkân: 106.14m2, 2.bodrum kat (3) nolu dükkân: 247.05m2. 1.bodrum kat (4) nolu ofis: 507.71 m2. 1.bodrum kat (5) nolu ofis: 591.41m2. 1.bodrum kat (6) nolu ofis: 344.50m2. Zemin kat (7) nolu ofis: 845.99m2. Zemin kat (8) nolu ofis: 602.88m2. Zemin kat (9) nolu asma katlı dükkân: zeminde: 322.39m2, asma katta 322.39m2 olmak üzere toplam 644.78m2, 1.kat (10) nolu ofis: 881.99m2. 1.kat (11) nolu ofis: 654.87m2. 2.kat (12) nolu ofis: 846.71m2. 2.kat (13) nolu ofis: 783.24m2. 3.kat (14) nolu ofis: 846.29m2. 3.kat (15) nolu ofis: 826.43m2. 4.kat (16) nolu ofis: 433.17m2. 4.kat (17) nolu ofis: 365.81m2. 5.kat (18) nolu ofis: 433.17m2. 5.kat (19) nolu ofis: 381.59m2. 6.kat (20) nolu ofis: 443,17m2. 6.kat (21) nolu ofis: 381.58m2’dir. Konu taşınmazların bulunduğu ana bina, bulunduğu semt ve mevki itibarıyla tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören ticaret sahasında yer almakta olup, önemli ulaşım aksları ile iş ve alışveriş merkezlerine yakın mesafede, ulaşım imkânları elverişlidir. 6 TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER Yoktur 7 TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 432/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (1) nolu dükkânın tamamı 490.000.TL 222/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (2) nolu dükkânın tamamı 235.000.TL 613/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (3) nolu dükkânın tamamı 540.000.TL 440/10000 arsa paylı 1. Bodrum kat (4) nolu ofisin tamamına 1.120.000.TL 447/10000 arsa paylı 1. Bodrum kat (5) nolu ofisin tamamına 1.300.000.TL 285/10000 arsa paylı 1. Bodrum kat (6) nolu ofisin tamamına 760.000.TL 676/10000 arsa paylı zemin kat (7) nolu ofisin tamamına 1.860.000.TL 462/10000 arsa paylı zemin kat (8) nolu ofisin tamamına 1.325.000.TL 441/10000 arsa paylı zemin kat (9) nolu asma katlı dükkânın tamamı 1.420.000.TL 739/10000 arsa paylı 1. Kat (10) nolu ofisin tamamı 1.325.000.TL 520/10000 arsa paylı 1. Kat (11) nolu ofisin tamamı 980.000.TL 646/10000 arsa paylı 2. Kat (12) nolu ofisin tamamı 1.270.000.TL 586/10000 arsa paylı 2. Kat (13) nolu ofisin tamamı 1.175.000.TL 641/10000 arsa paylı 3. Kat (14) nolu ofisin tamamı 1.690.000.TL 651/10000 arsa paylı 3. Kat (15) nolu ofisin tamamı 1.650.000.TL 394/10000 arsa paylı 4. Kat (16) nolu ofisin tamamı 610.000.TL 335/10000 arsa paylı 4. Kat (17) nolu ofisin tamamı 510.000.TL 390/10000 arsa paylı 5. Kat (18) nolu ofisin tamamı 610.000.TL 345/10000 arsa paylı 5. Kat (19) nolu ofisin tamamı 535.000.TL 390/10000 arsa paylı 6. Kat (20) nolu ofisin tamamı 610.000.TL 345/10000 arsa paylı 6. Kat (21) nolu ofisin tamamı 535.000.TL TOPLAM: 20.550.000.TL KIYMET TAKDİR EDİLMİŞTİR. 8 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmaların; 1.Satışı; 05/03/2013 Salı günü, 432/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (1) nolu dükkân saat 08.20 08.30’de 222/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (2) nolu dükkân saat 08.40 08.50’de 613/10000 arsa paylı 2. Bodrum kat (3) nolu dükkân saat 09.00 09.10’da 440/10000 arsa paylı 1. Bodrum kat (4) nolu ofis saat 09.20 09.30’da 447/10000 arsa paylı 1. Bodrum kat (5) nolu ofis saat 09.40 09.50’de 285/10000 arsa paylı 1. Bodrum kat (6) nolu ofis saat 10.00 10.10’da 676/10000 arsa paylı zemin kat (7) nolu ofis saat 10.20 10.30’da 462/10000 arsa paylı zemin kat (8) nolu ofis saat 10.40 10.50’de 441/10000 arsa paylı zemin kat (9) nolu asma katlı dükkân saat 11.00 11.10’da 739/10000 arsa paylı 1. Kat (10) nolu ofisin saat 11.20 11.30’da 520/10000 arsa paylı 1. Kat (11) nolu ofisin saat 11.40 11.50’de 646/10000 arsa paylı 2. Kat (12) nolu ofisin saat 13.10 13.20’de 586/10000 arsa paylı 2. Kat, (13) nolu ofisin saat 13.30 13.40’ta 641/10000 arsa paylı 3. Kat (14) nolu ofisin saat 13.50 14.00’te 651/10000 arsa paylı 3. Kat (15) nolu ofisin saat 14.10 14.20’de 394/10000 arsa paylı 4. Kat (16) nolu ofisin saat 14.30 14.40’ta 335/10000 arsa paylı 4. Kat (17) nolu ofisin saat 14.50 15.00’te 390/10000 arsa paylı 5. Kat (18) nolu ofisin saat 15.10 15.20’de 345/10000 arsa paylı 5. Kat (19) nolu ofisin saat 15.30 15.40’ta 390/10000 arsa paylı 6. Kat (20) nolu ofisin saat 15.50 16.00’da 345/10000 arsa paylı 6. Kat (21) nolu ofisin saat 16.10 16.20’de İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu va satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satış; 15/03/2013 Cuma günü aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’siyle sınırlı olarak) % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vakia olması halinde dahi (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda.. %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.. md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK.. md. 879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, İrtifak hakları MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; Taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. Md. 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunu’nun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu md 21, MK.766, 789,777/2, 796/1 İİK. 83/c2, 100,142/1, 151,. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi, almak isteyenlerin 2012/5122 E sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. *(İc. İf. K. 126) *(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 4454)