Katalog

13 NİSAN 2012 CUMA [email protected] 9 Konut alan yabancıya oturma izni gündemde lanacak olan “Emlak Yaşam” gazetesinin tanıtım toplantısında yaptığı konuşmada, soru üzerine konut alanlara oturma izni konusunda İçişleri Bakanlığı’nın çalışma yürüttüğünü söyledi. “Bu gündemde. Belli bir süre oturma izni olabilir. Böylece ilgi artacaktır” diyen Bayraktar, konunun üzerinde durulduğunu aktardı. Bayraktar, Afet Yasası’na ilişkin bilgi verirken “Bir bina sakinlerinin 3’te 2’si anlaşır da geri kalanı yıkım, yenileme ya da ne tercih edilirse ona karşı çıkarsa Hazine, 3’te 1’in payını alıp, uzlaşma sağlayacak” dedi. İşsizliğin en büyük sorun olduğu Türkiye’de işveren ara eleman bulmakta zorlanıyor Erdoğan Bayraktar İspanya’dan işçi getirtti Eskişehir ve Antalya’da ocakları olan Temmer Mermer Yönetim Kurulu Başkanı Çetinkaya kalifiye eleman bulmakta zorlandıklarını söyledi. arklı 6 ilde ocakları bulunan Temmer Mermer Yönetim Kurulu Başkanı Rüstem Çetinkaya, Çin pazarının keşfedilmesiyle mermer ocaklarının yoğun çalışması ve inşaat sektöründeki canlılığın artmasıyla ara eleman sıkıntısının yaşandığını söyledi. Çetinkaya, “Şimdi operatör sıkıntısı yaşandığı için bazı yerlerde yağcı olarak tanımladığımız daha deneyimsiz elemanlar, operatörün işini yapıyor. Bu tür çözümler iş güvenliğini riske sokuyor” dedi. Rüstem Çetinkaya, piyasada 1.800 ile 2.500 TL arasında ücret alan iş makinesı operatörü sıkıntısı yüzünden kendilerinin Afyon Şuhut’taki mermer ocaklarında çalışmak üzere İspanya’dan daha yüksek maliyetle eleman getirttiklerini söyledi. Söz konusu ocakta çalışmak üzere uzun süre operatör arayıp bulamadıklarını anlatan Çetinkaya “Sonunda İspanyol proje ortağımın da önerisiyle İspanya’dan getirttik. Aslında Türk çalışanın neredeyse iki katı maliyet olacak. Ama mecbur kaldık” dedi. 40’ı aşkın ülkeye ihracat yapan ve mermer piyasasında 200 civarındaki büyük oyuncu arasında yer alan Temmer Mermer’in Yönetim Kurulu Başkanı Çetinkaya, dünyadaki mermer varlığının yüzde 35’ine sahip Türkiye’de sektörün parlak dönemini yaşadığını belirtti. Çetinkaya, bu durumu, sahaların ortalama 10 yıl önce özel sektöre açılması, “zenginliğin sembolü” olarak görülen mermerin teknolojinin gelişmesiyle kullanımının Rüstem yaygınlaşması ve fuarların da Çetinkaya katkısıyla Türk mermerinin dünyada tanınmasına bağladı. Bilecik, Denizli, Afyon, Çetinkaya, son olarak Afyon Şuhut’taki mermer ocağında çalışmak üzere operatör bulamayınca proje ortağının önerisi üzerine, Türk çalışanlardan daha yüksek maliyetle İspanyol iş makinesı operatörü getirmek zorunda kaldıklarını anlattı. Mermeri tüketiciyle buluşturacak Y F Araplar’dan büyük ilgi Temmer Mermer, İstanbul’da vazo, mumluk gibi mermerden yaptığı ürünleri tüketiciyle buluşturacağı showroom açmaya hazırlanıyor. Böylece butik projelere de ağırlık verebileceklerini kaydeden Rüstem Çetinkaya, “Amacımız tüketicinin bu etkileyici taş ile buluşması, ona dokunması. Bu ürünlerden para kazanmamız şart değil. Ana hedefimiz butik projelere girmek. Bugüne kadar endüstriyel üretici idik. Şimdi perakendeye de girmek istiyoruz” dedi. Astaş’ın Maçka’daki Armani Casa ile yaşama geçirdiği lüks projesinde ürünleri kullanılan Temmer’in Başkanı Çetinkaya, sektörde markalaşmanın giderek arttığını ifade etti. abancılara mülk satışında mütekabiliyet şartını kaldıran yasa komisyondan geçti. Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, yabancılara mülk satışına ilişkin tasarının mütekabiliyet şartını kaldırırken aslında buna sınırlama getirildiğini belirterek “Dışişleri Bakanlığı’nın onay verdiği ülkelerin vatandaşlarına satış yapılacak. Amaç yatırımları çekmek. İlgili ilçenin yüzde 10’una kadar ve şahıs için satışlarda 30 hektara kadar sınır var” dedi. Bayraktar, Hürriyet gazetesinin bundan sonra haftalık olarak yayım Batıda işler durdu, doğuya satış arttı Mütekabiliyet Yasası sektörü de sevindirdi. Semerkand Yapı Genel Koordinatörü Neli Devidas: Ortadoğu, Körfez ve Asya ülkelerinden İstanbul’a büyük talep olacaktır. Türkiye bulunduğu bölgede güvenli bir liman. Gelecek kaynak cari açığın kapatılmasına çare olacaktır. 216 Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Bilent Dündar: Türkiye’ye yılda 10 ila 15 milyar dolarlık bir kaynak girer. Sektörde satışların artmasıyla birlikte ekonomi canlanacak, işsizlik azalacak. Özyurtlar Şirketler Grubu Başkanı Tamer Özyurt: Son dönemde Kuveyt ve Suudi Arabistan vatandaşlarından büyük talep alıyoruz. Ancak mütekabiliyet (karşılıklılık) esası nedeniyle Türkiye’den mülk edinmeleri yasaktı. Şimdi bu yasanın çıkmasıyla birlikte Türkiye’ye özellikle Arap sermayesinin akacağına inanıyorum. Yabancılara mülk satışı yapılırken Türkiye’nin güvenliği açısından stratejik öneme sahip noktalara dikkat edilmesi gerekir. Bunun dışında kalan yerlerde yabancıya satış, piyasayı canlandırır. Ş ubat ve mart aylarında önce TürkÇin Fuarı’nda 10 milyon dolarlık, sonra da İzmir Marble 2012’de büyük iş bağlantıları kurduklarını söyleyen Çetinkaya, Temmer ve sektördeki gelişmeler ile ilgili şunları kaydetti: L Türk mermer sektörü, 1.2 milyar dolarlık ihracatının yarısını Çin’e yapıyor. ABD başta olmak üzere batıdaki pazarlarda büyük durgunluk var. ABD’ye ihracat yarıya yarıya düştü, 400’lerden 200 milyon dolarlara geriledi. L Temmer Mermer’in geçen yılki cirosu 40 milyon TL. Yüzde 80’i ihracat. 2012’de büyüme hedefimiz yüzde 1820. En büyük pazarlar Çin, Singapur, Hindistan ve yeni yeni Arap ülkeleri. Bunların başında Suudi Ara bistan, Irak geliyor. Irak, yakın da olduğu için Çin’den sonraki en önemli pazar. L Antalya ve Denizli en yeni ocaklarımız. Buraya 3 milyon dolarlık yatırım yaptık... Tüketici Türkiye’de de bilinçlendi. Yabancılar ise çoğunlukla mermerin kıymetini biliyor ve mermer olduğu özellikle belirtilir. Daha pahalıdır çünkü... L Yabancılara lüks konut satışının gündemde olması inşaat firmalarını mermer kullanmaya zorluyor. L Mermer, doğal bir izolasyon malzemesidir. Sıcağı ve soğuğu tutar. Piyasada birinci sınıf mermeri metrekaresini 35 dolara bulabilirsiniz. İnce işçiliğe bağlı olarak bu fiyat değişebilir. Tabii çok daha düşük kalitede 15 dolara ve çok daha özel ürünler olmak üzere 100150 dolara da var. Monumento Kartal’da 251 bin TL’ye Kuzeyyıldızı Gayrimenkul Geliştirme ve İnşaat’ın yeni projesi Monumento Kartal’ın temeli atıldı. Monumento Kartal’da, lansman döneminde, home ofisler 251.000 TL ile 469.000 TL; rezidanslar ise, 505.000 TL ile 810.000 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuldu. Toplam 5111 m2 arazi içerisinde yer alan; 13883 m2 satılabilir alan ile bu alanlara ait toplam 14977 m2 ortak mekânlardan oluşan Monumento Kartal’da 90 adet home ofis, 42 adet rezidans ve 4 adet ticari alan yer alacak. Toplantı salonları, spor salonu, kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark ve SPA merkezini de içerisinde barındıracak olan proje, dünyanın en büyük mimari gruplarından biri olan Chapman Taylor tarafından yaratıldı. Kartal Anadolu Adalet Sarayı’nın hemen yanında inşa edilecek olan Monumento Kartal karma projesi, bölgede yapımı devam eden yeni ulaşım ağlarına yakınlığı ile dikkat çekiyor. Proje, 2014 yılının ilk aylarında teslim edilecek. PROJEDE METREKARE FİYATI 8.000 DOLARDAN BAŞLIYOR Projeyi değerlendiren ARB İnşaat Ortaklığı Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Ceylan, deneyimlerini bir araya getiren üç şirket için de projenin çok önemli olduğunu belirterek lansman için belirlenen fiyatların projenin bitiminde yüzde 50 artacağını öngördü. ‘Nispetiye 10’ satışa çıktı A tlas Grup, Renkyol İnşaat, Birincioğlu İnşaat ve Dünya Göz Hastaneleri’nin sahibi Eray Kapıcıoğlu ortaklığında Nispetiye Caddesi üzerinde yapılan Nispetiye 10 projesinde metrekare fiyatları lansmana özel 8 bin dolardan başlıyor. 92 rezidans dairesi ile ticari alanlardan oluşan projedeki 88 metrekarelik en küçük daire fiyatı 708 bin dolardan başlayıp 2.1 milyon dolara kadar çıkıyor. Projenin toplam yatırım tutarının 200 milyon dolara ulaşması hedefleniyor. NişantaşıEtilerBebek aksının tam ortasında yaşama geçirilecek proje Yüksek Mimar Turgut Toydemir tarafından hazırlandı, iç tasarımı ise Şakirin Camii çalışması ile uluslararası ün kazanan Zeynep Fadıllıoğlu tarafından yapıldı. Yaklaşık 5.000 m2 arazinin sınırlarını Nispetiye Caddesi ile EtilerBüyükdere Caddesi’nin bağlantısını sağlayan Aytar Caddesi oluşturuyor. Nisbetiye On bünyesinde 92 rezidans ve yaklaşık 11.000 m2 ticari alan barındırıyor. Ulaşım açısından oldukça merkezi bir konumda proje, rakiplerinden SPA’yı terasa taşıyarak farklılaştı. Yeşil bina nitelikleriyle de iddialı olan proje LEED sertifikasının gold kategorisine aday. 20 yüzyılın başlarında yer alan palas niteliğindeki klasik mimarisiyle bölgenin çehresini değiştirecek ve bölgeye değer katacak olan Nisbetiye On; 9 konut 4 ticari birim ve 3 otopark katından oluşuyor. Rezidansları lansmana özel 708 bin dolar ile 2.165.000 dolar arasında fiyatlarla satışa sunulan projenin yatırımcılığını ARB İnşaat Ortaklığı üstlenirken, projenin pazarlama ve işletmesini ise Gaya Group gerçekleştiriyor. AkzoNobel Marshall’a yeni yüz Marshall, kuruluşundan bu yana geçen 58 yıllık bilgi birikimi ve kültürel uzmanlığına, dünyanın en büyük küresel boya ve kaplama şirketi AkzoNobel’in küresel gücünü de ekleyerek, yenilendi. Kurumsal kimliği, mağaza yapılanması, bayi ve satış noktası sistemleri ile ürün ve hizmet yelpazesini de yenileyen AkzoNobel Marshall’ın Genel Müdürü Dick Velings ve Pazarlama Müdürü Alp Akgünlü’nün katılımıyla gerçekleştirilen toplantıda gazeteci ve yapımcı Cüneyt Özdemir tarafından hazırlanan Marshall’ın 58 yıllık tarihini anlatan film de tanıtıldı. Küresel olarak 14 AkzoNobel dekoratif boya markasında gerçekleştirilen yenilenme ile Marshall’ın logosu da değişti. İnsanların hayatında bir damla boya ile fark yaratmayı hedefleyen Marshall, yenilenen logosuyla daha renkli, dinamik, yeniliklere ve yaratıcılığa açık, hayatı kolaylaştıran, enerjik ve eğlenceli bir kimliğe büründü. C MY B C MY B