Katalog

12 Bir binanın tamamlanması için 10 ayrı izin belgesi, sayısız evraka rağmen yıkımların önüne geçilmiyor 11 KASIM 2011 CUMA Belge çok, hükmüyok an’daki depremin ardından ya receğini, fenni mesullükten çekilme halinde, çekilme gepı denetimi tartışmalarıyla gün rekçeleri ile birlikte yapı inşaatının halihazırdaki durumu deme gelen inşaat sektöründe ile ilgili bir raporu belediyeye vereceğini, “TS 8737 Yabir binanın tamamlanması için pı Ruhsatı Formu”nda yer alan vizeler ile form ekin10 ayrı izin belgesi, sayısız ev de yer alan taahhütnamede yer alan şartları yerine gerak, yazışma ve izin alınması gerekiyor. Ruh tireceğini kapsıyor. Mimari proje, binanın bölümlerini ve ölçülerini gössata tabi olan herhangi bir yapının inşaatı için yapı izniyle başlayan süreçte, hafriyat işle teren ve vaziyet planı, bodrum katı, normal katlar ve çatı katı ile bunlara ait en az iki kemine dahi ruhsat alınmaksızın Van’da sit ve yeteri kadar görünüşbaşlanamıyor. ten oluşuyor ve mimar 7.2’lik depremden sonra yapı Mimarlar Odaçizilmesi sı’ndan alınan bilgidenetimindeki eksiklikler yeniden gündeme tarafından gerekiyor. ye göre, ruhsata Yapı ruhsatı tabi olan herhan geldi. Bir binanın tamamlanması için sayısız izne ve belgeye ihtiyaç duyulmasına rağmen hâlâ için müracaat gi bir yapının insırasında, yapışaatı için mücayüzlerce bina en ufak sarsıntıda yıkılıyor lacak bina türüne vir alanlar içerisinde beya da ağır hasar alıyor. göre ‘Afet Bölgelelediyelerden, mücavir alan sırinde Yapılacak Yapılar Haknırları dışında da valiliklerden (Bakında Yönetmelik’ hükümlerine göre inyındırlık ve İskân Müdürlükleri) yapı ruhsatı izni alınıyor. İnşaatın ilk aşaması olan hafriyat iş şaat mühendisi tarafından hazırlanmış statik lemine dahi ruhsat alınmaksızın başlanamıyor. projeler, jeolojik veya jeoteknik etüt raporları dikYapı izni alınmadan önce, yapı sahibi veya ve kate alınan zemin etütleri ile birlikte mimari prokillerince bağlı bulunulan Tapu ve Kadastro Mü je ile birleştirilmiş olarak 5 nüsha ozalit halinde ildürlükleri’ne ve ilgili belediyelere başvurularak ap gili belediyeye sunuluyor. likasyon tutanağı, röperli kroki, röperli kroki gösteren bir belgenin alınması gerekiyor. Ayrıca ilgili idarece imar planı yapımına veri teşkil eden jeolojik veya jeoteknik etüt raporunun parselin bulunduğu alanı da kapsayan bölümü parsel sahibine veriliyor. İlgili mühendislerce bu bilgilere göre parsele ilişkin zemin etüt raporu hazırlanıyor. Yapı sahibi ve kaYönetim İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) nuni vekillerince, bu belgelere göre yürürlükteki inşaat , ayım Kurulu Başkanı Nazmi Durbak kanun, plan, yönetmelik, Türk standartları ve sağplanda ön ğın anlı uzm sektöründe mühendislik ve lık kuralları ve bütün mevzuat hükümlerine uyrtti. beli ini ktiğ olması gere gun olmak suretiyle mimari, statik, tesisat ve peyKonut projelendirme ve üretmenin bir zaj projeleri hazırlatılıyor. bakayım, mühendislik işi olduğunu ifade eden Dur dartları stan , acak mevcut yönetmelikleri uygulay sahip ayısız belge toplanıyor tutturacak bir bilgi birikimine, eğitime Doğru ı. ulad vurg u ğun oldu olmanın çok önemli Yapı ruhsatı almak için belediyelere veya valiislik işi end müh bir n sini ilme üret liklere, dilekçe, taahhütname, tapu senedi, vekâkonut projelerinin mevcut an letname ve muvaffakatnameler (gerektiğinde), olduğunu ve uzman mühendisler tarafınd uygun, ine eliğ deprem ve yapı denetim yönetm mimari proje, statik proje, elektrik, mekanik tesisat en orijinal projeye sadık kalınarak inşa edil projeleri, çevre ve peyzaj projeleri, yol ve altyapı ları alan m yaşa enli güv ve projelerin sağlam katılım payı ödendi belgeleri, teknik kontrol için isistihdamın tenecek diğer belgeleri (gerektiğinde) vermek geolduğunu belirten Durbakayım, “Bugün fsız işçi vası yüzde 7.5’i inşaat sektöründe ve rekiyor. yüzden çalıştırılma oranı oldukça yüksek. Bu Dilekçe, inşaatın yapılacağı yerin sınırları içecin bilin bu da ı mas sertifikasız işçi çalıştırılma risinde kaldığı belediyeye yazılmış, tapuda belirtim öne ece der son da asın yaygınlaştırılm len arsa üzerinde, projede belirtilen özelliklerdeki bin yıllardır taşımaktadır. Türk inşaat sektörü uzu bu na inşaatına izin verilmesi yönündeki talebi içeriyor. r birçok teknik yönetmeliğe sahipti ve dir. Taahhütname, inşaatın genel fenni sorumlusunun, fenenmekte yönetmelikler zaman zaman güncell uyumu ni mesuliyetini üstlendiği inşaatı fen ve sanat kurallere elik etm yön Yapılması gereken bu larına göre denetleyeceğini, inşaatın temel sistemiı daha sıkı denetlemek ve uymayanlar nin teşkilinde ve her katın tabliye betonunun atılması sıi. ded r” aktı ırm land ceza rasında belediyeye bilgi vereceğini, ruhsat verilen binaya ait projelerde herhangi bir aykırılık olması halinde en geç 3 gün içerisinde belediyeye haber ve Eston Deniz Kalyon’u satışa çıkardı Yapı sektöründeki 46 yıllık tecrübesi ile Eston, Eston Deniz Kalyon Evleri’nin 4.5.6.7. ve 8. etaplarını satışa çıkardı. Eston Deniz Projesi, Yakuplu’da 1.2 milyon m²’lik alanda toplam 5359 konuttan oluşacak. 2017’de tamamlanması planlanan Eston Deniz, 1.5 km sahili ve 500’ün üzerinde yat kapasiteli marinası olacak. 621 bin 951 metrekare konut inşaat alanı olan Eston Deniz projesinde her kısmın kendine ait özel sosyal tesisi ve açık yüzme havuzları bulunacak. 5359 adet konuttan oluşan projede, daire büyüklükleri 78 m² ile 363 m² arasında değişiyor. Satışta olan Eston Deniz Kalyon Evleri; 78 m²’lik 1+1, 118,5 m²’lik 2+1 ve 154,7 m²’lik 3+1 apartman daireleri, 186.5 m² ile 190.3m² aralığındaki ikiz dubleksler, 156.6 m² ile 185,6 m² aralığında sıralı ara dubleksler, 259.4 m²’lik müstakil dubleks, 363.7 m²’lik müstakil tripleks villalar ve 176m² ile 180.3 m²’lik katlı villalardan oluşuyor. Eston Deniz Kalyon Evleri’nde apartman daireleri 210 bin TL’ den, ikiz dubleksler 673 bin TL’den, sıralı ara dubleksler 485 bin TL’den, köşe dubleksler 637 bin TL’den, müstakil dubleks villalar 939 bin 400 TL’den ve katlı villalar 526 bin TL’den, müstakil tripleks villalar 1.119.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışta. V Uluhan’dan hazır dükkân Uluhan Grup, Acunkent ve Babil projelerinde yer alan ticari alanları haftalık kiralayarak iş sahibi olma şansı sunuyor. Ayrıca ‘hazır dükkân’ konsepti ile 150 bin TL’den başlayan fiyatlar ve 50 aya varan faizsiz taksit seçenekleri dükkân sahibi olma imkânı da sağlıyor. Uluhan Grup, Acunkent’teki 340, Babil Kuleleri’nde ise 199 ticari alan için iki farklı kiralama uygulaması yapıyor. Projenin yüzde 60’ını kapsayan “hazır dükkân” konsepti ile dükkân sahibi olmak isteyenler daha önceden belirlenen sektörlere göre dükkanlarını belirliyor. Diğer bir kiralama yönetimi olarak değişken dönemli kiralamayı uygulamaya koyacak olan Uluhan, yer alan dükkanların yüzde 40’ını haftalık ve aylık dönemlerde kiraya veriyor. Mühendislik ön planda olmalı S Nurol Tower projesine ruhsat alındı Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ, ‘Nurol Tower’ projesi için inşaat ruhsatı alındığını duyurdu. Nurol Gayrimenkul’ün Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yayımlanan açıklamasında, şirketin sahipliğinde bulunan Şişli Mecidiyeköy Mahallesi 9773 Ada 3 parsel tanımlı arsa üzerinde tasarlanmış bina için 4 Kasım 2011 tarihi itibarıyla inşaat ruhsatı alındığı ve inşai faaliyet aşamasına geçildiği belirtildi. Yüksel’den sürdürülebilirlik raporu Yüksel Holding, Küresel Raporlama Girişimi (GRI) ilkelerine göre hazırladığı ve Yükselebilirlik adını verdiği sürdürülebilirlik raporunu yayınladı. Yükselebilirlik Raporu, Yüksel Şirketleri’nin 50 yıllık genel yapısı, finansal performansı, istihdam verileri ve faaliyet gösterilen ülkelerdeki konumlarının yanı sıra; Yüksel’in çalışan gönüllülüğü, eğitim destekleri, çevresel ve sosyal konulardaki projeleri hakkında da bilgi veriyor. Yüksel Holding Genel Koordinatörü Tuna Aksel, “Sektörümüz için bir ilk olan Yükselebilirlik Raporumuzun, hem faaliyet gösterdiğimiz alanlarda, hem de tüm özel sektörde, bu bilincin yaygınlaşması için örnek olmasını diliyorum” dedi. C MY B C MY B