Katalog

SAYFA CUMHURİYET 4 MART 2008 SALI 10 KAVŞAK ÖZGEN ACAR Yazarımız yurtdışında bulunduğundan bugünkü yazısını yayımlayamıyoruz. DIŞ HABERLER dishab?cumhuriyet.com.tr Gazze Şeridi’ndeki İsrail askerleri sınır gerisine çekilirken, hava saldırıları devam ediyor AHMEDİNEJAD IRAK’TA KONUŞTU: İsrail çekilirken vuruyor ? ‘Sıcak Kış’ kara harekâtını sona erdiren İsrail askerlerinin çekildiği bölgelerde tam bir yıkım tablosu görülüyor: 116 ölü, 350 yaralı, yıkılmış yüzlerce ev, çökmüş altyapı, açlık, susuzluk... Dış Haberler Servisi İsrail’in Sderot kasabasına düzenlenen roket saldırısının 1 sivilin ölümüne yol açmasının ardından, cuma gecesi Gazze Şeridi’ndeki 3 büyük yerleşim bölgesine giren İsrail zırhlı araçları ve özel birlikleri, önceki gece sınıra çekildi. Ancak İsrail Başbakanı Ehud Olmert, “Halen muharebenin ortasındayız. Bu tek seferlik bir olay değil” diyerek operasyonların süreceği mesajını verdi. Parlamentonun dışişleri ve savunma komitesine konuşan Olmert, hava ve kara saldırılarıyla “özel operasyonların” hâlâ seçenekler arasında bulunduğunu belirterek “Operasyonlarımız hükümetin hedeflerini yerine getirecektir. Bu hedefler, roket fırlatma olaylarının büyük oranda azalması ve Hamas örgütü rejimini, Gazze Şeridi’ni yönetme yeteneğini etkisiz kılacak kadar zayıflatmaktır” diye konuştu. İsrail Başbakanı, son saldırılar nedeniyle tüm ilişkilerini dondurma kararı alan Batı Şeria’daki Filistin hükümetiyle barış görüşmelerini sürdürmek istediklerini de sözlerine ekledi. Olmert’in bu akşam Ortadoğu turuna başlayan Condoleezza Rice ile görüşmesinde, operasyonlara destek istemesi bekleniyor. Hamas’tan yapılan açıklamada ise “zafer” ilan edilerek “Düşmanı bozguna uğrattık” denildi. Batı Şeria’daki Filistin hükümetinin Başbakanı Selam Feyyad, “İsrail saldırganlığının 1967 işgalinden beri görülmedik ölçüde yükseldiğini” belirtti ve İsrail birliklerinin çekilmesine rağmen Filistin halkının hâlâ tehdit altında olduğunu söyledi. 22’si çocuk, yarısına yakını sivil olan en az 116 Filistinlinin ölümüne, 350’sinin yaralanmasına yol açan İsrail saldırıları, “Sıcak Kış” adı verilen kara operasyonunun son bulmasının ardından da devam etti. Gece düzenlenen saldırılarda 4’ü Hamas üyesi 5 Filistinli militan öldü. Filistinli militanlar da İsrail’in Sderot kasabası ve Aşkelon kentine roket saldırılarını sürdürdü. Pazar akşamı İsrailli bir kadın hafifçe yaralanırken dün Aşkelon’da roketin yakınlarında düştüğü bir okul tatil edildi. İsrail ordu ‘Teröre karşı işbirliği yapalım’ Dış Haberler Servisi Irak ziyaretini sürdüren İran Cumhurbaşkanı Mahmud Ahmedinejad, Amerikan kuvvetlerinin Irak’ı terk etmesini istedi. Ahmedinejad, “Okyanus ötesinden binlerce kilometre kat ederek buraya gelen kuvvetler bölgeyi terk etmeli. Yabancı kuvvetler olmazsa bölge barış ve kardeşlik içinde yaşayacak” dedi. 1979’daki İslam devriminden beri Irak’ı ziyaret eden ilk İran lideri olan Ahmedinejad, ABD Başkanı George Bush’un dün yaptığı “İran terör ihraç etmeye son versin” uyarısını da cevaplayarak “Bush’u dinleyecek vaktim yok” dedi. İran lideri, Batılı liderlerin Irak’a gizlice gelip, birkaç saat kaldıklarını da belirterek “Batılılar Irak’a gizlice gelip, yalnızca birkaç saat kalıyor. Bizim saklayacak hiçbir şeyimiz yok. Benim ziyaretim iki ay önceden açıklanmıştı” diye konuştu. İran lideri, ülkesiyle Irak arasında sanayi, ticaret, ulaştırma, sigortacılık gümrük ve eğitim alanlarında yedi anlaşma imzalandığını duyurdu. Ahmedinejad, Irak ziyaretinde, PKK ile mücadele konusunda da mesaj verdi. Ahmedinejad, Iraklı Şii lider Abdülaziz El Hekim ile düzenlediği ortak basın toplantısında, “Türkiye, Irak ve İran terörle mücadelede işbirliği yapmalı” diye konuştu. İran lideri, “Bu üç ülke terörden zarar gördü. Üç ülkenin, aralarında kuracakları ittifakla eşgüdüm halinde terörle mücadele etmeleri gerekir. Terörle mücadelede iki noktaya dikkat edilmeli. Birincisi, devletlerin egemenliğine zarar verilmemeli. İkincisi, terörle mücadelede sivil halk zarar görmemeli” dedi. Ahmedinejad, terörün tüm tarafları etkilediğini, “Bir azınlığın” ülkeler arasındaki ilişkileri etkilemesine izin verilmemesi gerektiğini söyledi. İran lideri, ABD’nin 2003 yılındaki işgalinden beri Irak’ın teröristlerin barındığı bir ülke haline geldiğini belirtti. Batı Trakya’da din adamına saldırı ? İSKEÇE (AA) Batı Trakya’da, İskeçe iline bağlı Elmalı (Melivya) köyü imamı Secdat Küçük (35), önceki gün kimliği belirsiz kişilerin saldırısına uğradı. Küçük, eşi ve çocuğunun da bulunduğu otomobiliyle Elmalı’dan İskeçe’ye gelirken, içinde biri kadın üç saldırganın bulunduğu bir otomobil tarafından önü kesilerek durduruldu. Hiçbir açıklamada bulunmadan Küçük’e sözlü ve fiili saldırıda bulunarak, otomobilinin farlarını da tahrip eden saldırganlar, çevrede bulunanların olaya müdahale etmesiyle otomobillerine binerek olay yerinden kaçtı. Küçük, polise şikâyette bulundu. İsrail çekilirken saldırıda öldürülenler dün gözyaşları içinde toprağa verildi. (Fotoğraf: AFP) Kıbrıs’ta ilk buluşma bu ay ? LEFKOŞA (AA) BM’nin Kıbrıs özel temsilcisi Michael Möller, KKTC Cumhurbaşkanı Mehmet Ali Talat ile Rum yönetimi lideri Dimitris Hristofyas’ın bu ayın ikinci yarısında bir araya gelmelerinin beklendiğini söyledi. Möller, Rum kesiminde Hristofyas’la yaptığı görüşmenin ardından gazetecilere yaptığı açıklamada, Talat ve Hristofyas’ın adanın yeniden birleştirilmesi görüşmelerini nasıl başlatabileceklerini değerlendirmek üzere mart ayının ikinci yarısında bir araya gelebileceklerini belirtti. sunun 2 gün boyunca işgal ettiği 3 bölgeden biri olan Cebaliye adeta yerle bir oldu. Cebaliye Belediye Başkanı İsa Dahır, askerlerin tanklar ve zırhlı araçlarda mevzi aldığı Cebaliye’nin dış kesimlerinin tümüyle harap olduğunu anlattı. Burada mahsur kalan ailelerin yiyecek temininde zorlandıklarını, temiz sularının da bulunmadığını belirten Dahır, yüzlerce evin de hasar gördüğünü kaydetti. Askerlerin geri çekilmesinin ardından başlayan enkâz kaldırma çalışmalarında, biri sağlık görevlisi olan 3 Filistinlinin cesedi bulundu. Gazze Şeridi genelinde, El Fetih yanlılarının gösteriler düzenledikleri bildirildi. Gazze Şeridi’ndeki çatışmalar, Filistin’in Batı Şeria kentlerinde de gerginliğe yol açtı. Birçok kentte düzenlenen protestolarda Filistinliler İsrail askerlerine taş ve molotofkokteyli attı. Ramallah yakınlarında 200 civarındaki Filistinli, İsraillileri taşıyan bir otobüsü kuşatıp taş yağmuruna tutarken adı açıklanmayan bir yolcu, 17 yaşındaki Filistinli bir genci kafasından vurarak öldürdü. Öte yandan, ,BM İnsan Hakları Yüksek Komiseri Louise Arbour “İsrail ordusunun çocuklar dahil onlarca sivilin hayatını kaybetmesine yol açan operasyonla şiddete başvurmasını kınadığını” belirtti. ERDOĞAN OLMERT’LE GÖRÜŞTÜ İsrail’denTürkiye’ye arabuluculuk önerisi ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, Filistin Ulusal Yönetimi Başkanı Mahmud Abbas ve İsrail Başbakanı Ehud Olmert’le birer telefon görüşmesi yaptı. Olmert, taraflar arasında müzakerelerin yeniden başlaması için Başbakan’dan yardım istedi.Erdoğan, Abbas’la önceki akşam gerçekleştirdiği görüşmede, mevcut gerilim ve çatışmaların kalıcı olarak sona erdirilmesi için itidal telkin etti ve bir an önce müzakereler yoluyla barış sürecinin yeniden başlaması için neler yapılabileceği üzerinde durdu. Abbas, Başbakan Erdoğan’dan bu konuda yardım ve destek istedi. Başbakan Erdoğan, dün öğleden sonra görüştüğü Olmert’e Gazze’de yaşananların “kabul edilemez’’ olduğunu belirterek, barış çabalarının önünün tıkandığını vurguladı. Olmert de son durum hakkında bilgi verdikten sonra müzakerelerin yeniden başlaması için Başbakan’dan yardım talebinde bulundu. Bağdat’taki Sünni mahallesi Ademiye’de bir grup genç, ülkeyi ziyaret eden İran Cumhurbaşkanı Mahmud Ahmedinejad’ı protesto etti. (AFP) İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2007/40 İzalei Şüyu Ortaklığın giderilmesine ilişkin, aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen; İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Rumelihisarı, 13 pafta, 1207 ada, 206 parsel sayılı 387.46 m2 miktarlı 4 garajı olan 6 katlı 11 daireli kargir apartmanda; çekme kat 62/700 arsa paylı 11 nolu daire’nin tamamı ile İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Levent Mahallesi, 22 pafta, 861 ada, 161 parsel sayılı 691.40 m2 miktarlı bahçeli kargir evin tamamı, İstanbul 10. İcra Müdürlüğün’de İzalei Şüyu ve açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. İİK.127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan ve olan alakadarlara işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 1 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: a İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Rumelihisarı, 13 pafta, 1207 ada, 206 parsel sayılı 387.46m2 miktarlı 4 garajı olan 6 katlı 11 daireli kargir apartmanda; çekme kat 62/700 arsa paylı 11 nolu daire’nin tamamının intifa hakkı Meliha UZUNHASAN lehine tesis edilmiş olarak kurumülkiyeti Abdülhamit oğlu Özer UZUNHASAN adına kayıtlıdır. b İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Levent Mahallesi, 22 pafta, 861 ada, 161 parsel sayılı 691,40m2 miktarlı bahçeli kargir ev’in tamamının intifa hakkı Meliha UZUNHASAN lehine tesis edilmiş olarak kurumülkiyeti Abdülhamit oğlu Özer UZUNHASAN adına kayıtlı olup, kaydında 26.12.1990 gün ve 13545 yevmiye ile Denizcilik Bankası lehine ipotek kaydı vardır 2 İMAR DURUMU: Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 17.09.2007 tarih 42082408 sayılı yazısına göre Beşiktaş, Akat Mahallesi, 13 pafta, 1310 (eski: 1207) ada 206 parsel sayılı yer 18.06.1993 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Boğaziçi Nazım İmar Planı ve 10.12.1993 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Boğaziçi Uygulama İmar Planı kapsamında, 18.08.1969 onanlı Mevzii İmar Planında H=12.50 m. irtifaında, blok inşaat nizamında, “Konut” alanında yapılanma şartlarına sahip olduğu belirtilmektedir. Beşiktaş Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.09.2007 tarih 42071319 sayılı yazısına göre; Beşiktaş, Rumelihisarı Mahallesi, 22 pafta, 861 ada, 161 parsel sayılı yer, 18.06.1993 tasdik tarihli, 1/5000 ölçekli Boğaziçi Nazım İmar Planı ve 10.12.1993 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Uygulama İmar Planı kapsamında, 18.06.1952 onanlı Mevzii İmar planında, H=6.50 m. irtifaında, ayrık inşaat nizamda, “İ” Tipi proje uygulanacak “Konut” alanında kaldığı belirtilmektedir. 3 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmazlar; Beşiktaş ilçesi, Levent Mahallesi. Hacı Adil ve Asma Sokak’ta, Asma Sokak, No: 1 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz bodrum, zemin, 1. kattan oluşan yapı B.A.K. sistemde inşa edilmiştir. Bodrum katı 44 m2, zemin ve 1. katları 85’er m2 alanlı ve zemin kata birleştirilmiş bahçede 41 m2 alanlı yarısı tek katlı yarısı 2 katlı bina vardır. Ana bina 150 m2 alanlıdır. Arsası 691.40 m2 dir. Binanın etrafında alçak bir bahçe duvarı vardır. 14*/ Beşiktaş ilçesi, Rumelihisarı Mahallesi, Zeytinoğlu ve Yeşilay sokaklarda 167 kapı no.lu kaynak apartmanının 11.no.lu çekme katı antre, oturma odası, mutfak, salon, salondan geçilen oda, banyo wc tasdikli projesinde görülmekte olup, dairenin etrafında bulunan terasın daire içine katılması ile antre, koridor, 5 oda wc, banyo, mutfak salondan oluşan brüt 215m2 alanlı dairedir. Projesine göre daire alanı 145m2 dir. Bu apartmanda elektrik, su, kalorifer tesisatı vardır. Asansörü yoktur. Apartmanın 4 garajı vardır. Islak hacimlerin zeminleri beyaz mermer, oda, salon zeminleri ahşap parke döşemelidir. 4 TAPU KAYDINDA BEYANLAR HANESİ: Yoktur. 5TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: a İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Rumelihisarı, 13 pafta, 1207 ada, 206 parsel sayılı 387,46 m2 miktarlı 4 garajı olan 6 katlı 11 daireli kargir apartmanda; çekme kat 62/700 arsa paylı 11 nolu daire’nin tamamı için 225.000,00YTL b İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Levent Mahallesi, 22 pafta, 861 ada, 161 parsel sayılı 691,40 m2 miktarlı bahçeli kargir ev’in tamamı için 4.000.000,00YTL Kıymet Takdir Edilmiştir, kıymet takdir edilmiştir. 6 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın: 1. Satışı: 07 NİSAN 2008 PAZARTESİ Günü; a İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Rumelihisarı, 13 pafta, 1207 ada, 206 parsel sayılı 387,46 m2 miktarlı 4 garajı olan 6 katlı 11 daireli kargir apartmanda; çekme kat 62/700 arsa paylı 11 nolu daire’nin tamamı saat 10.00 10.15 saatleri arasında b İstanbul ili, Beşiktaş ilçesi, Levent Mahallesi, 22 pafta, 861 ada, 161 parsel savı 11 691,40m2 miktarlı bahçeli kargir evin tamamı da 11.0011.15 saatleri arasında; İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ni ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu va satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satış; 17 NİSAN 2008 PERŞEMBE Günü aynı yer ve Saatlerde İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’siyle sınırlı olarak) % 20’si nisbetinde pey akçesi (nakit Memleket parası) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihaleye itiraz vaki olması halinde dahi. (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda..% 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile. tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK..md.684,862).taşınmazın eklentilerinin (MY.Md.686,862),hukuki semerelerinin (MK..md.879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859). İİK. 128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, İrtifak hakları MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair oian iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/40 İzalei Şüyu sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 20.02.2008 *(lc. İf. K. 126) *( *) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir *Yönetmelik Örnek No: 27 Basın: 11476 İLAN GEMLİK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN Dosya No: 2006/379 Esas Davacı Turgut Oğuz tarafından davalı Fatma Oğuz aleyhine mahkememizde açılan ecrimisil (alacak) davasında verilen ara kararı gereğince; Davalı Fatma Oğuz adına Cumhuriyet Caddesi Kent Sitesi 3. Blok Daire: 32 Küçükyalı/İstanbul adresine çıkarılan dava dilekçesi ve duruşma günü tebligatının bila iade edildiği, yapılan emniyet araştırmasında davalının tebligata yarar açık adresinin tespit edilemediğinden davalı Fatma Oğuz adına dava dilekçesinin ve duruşma gününün ilanen tebliğine, duruşmanın atılı bulunduğu 14.05.2008 günü saat: 09.25’te duruşmada hazır bulunması veya kendisini bir vekil ile temsil ettirmesi, aksi takdirde yokluğunda duruşmalara devam olunacağı ilanen tebliğ olunur. 20.02.2008 Basın: 11328 T.C. GÖLPAZARI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2007/122 TAL. Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin cinsi, kıymeti, evsafı: ATapu kaydı : Bilecik ili, Gölpazarı ilçesi, Orta Mahalle Değirmen caddesinde kaim, tapunun 50M1 d3 paftasında, 92 ada, 11 parselde kayıtlı, 261 m2 miktarında, bahçeli ahşap ev. İMAR DURUMU: Belediye imar planı içindedir. MUHAMMEN BEDELİ: Taşınmazın satışa konu değeri 110.502.00.YTL değer takdir edilmiş, bu muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılmıştır. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: Bilecik ili, Gölpazarı ilçesi, Orta Mahalle, Değirmen caddesinde kain, tapunun 50M1 d3 paftasında, 92 ada, 11 parselde kayıtlı, 261 m2 miktarında bahçeli ahşap ev olup, halihazır durumu itibari ile bodrum üzeri iki katlı olarak betonarme tarzında yapılmış, yapının bodrum katının iç sıvası yapılmamış, depo olarak bu hali ile kullanılmakta, bodrum kat 103 m2 alanı kaplamaktadır. Taşınmazın zemin ve birinci katı ise bütün işleri tamamlanmış olup, ikamet edilmektedir, binanın dışı mineral esaslı hazır renkli bir sıva ile sıvanmıştır. Çatı yapılmıştır. Çatı örtüsü olarak Marsilya tipi kiremit kaplanmıştır. Kapı ve pencere doğramaları ahşap çam keresteden yapılmıştır. Zemin katta ve 1. kattaki dairelerde yapının güneyine doğru l.30 m, batı cephesinde ise 1.50 metre kapılı çıkma yapılarak, daire alanları 130 m2 çıkartılmıştır. 1. nci artırma: 18/04/2008 Günü, saat: 13.30 ile 13.40 arasında, 2. nci artırma: 28/04/2008 Günü, saat: 13.30 ile 13.40 arasında, SATIŞ ŞARTLARI: 1) Taşınmazların 1. Satışı, yukarıda yazılı 18.04.2008 tarihinde, Gölpazarı Adliye Salonunda, açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla gayrimenkuller, yukarıda yazılı 28.04.2008 tarihinde, aynı yer ve aynı saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır, ikinci artırmada ise rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin %40’nı ve satış masraflarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedel ile alıcı çıkmazsa satış talebi düşer. 2) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu, tapu alım harcı ve masrafları, gayrimenkulün teslim masrafları ile tahakkuk edecek K.D.V . alıcıya aittir. Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (X) ve irtifak hakkı sahiplerinin, gemi sicil ve gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4) Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içerisinde ödenmezse, İİK.nun 133.maddesi gereğince ihale feshedilir, iki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden (%10) alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5) Şartnameler, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairemizde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6) Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/122 tal. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları İLAN OLUNUR. 25.02.2008 (X) İLGİLİLER TABİRİNE İRTİFAK HAKKI SAHİPLERİ DE DAHİLDİR. (İİK 126) İşbu satış ilanı tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (Basın: 10709) gililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu örnek, bu yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 8105) Dosya No: 2007/3865 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Samsun ili, Bafra ilçesi, Tabakhane mah., Ada: 151, parsel: 2, cilt: 8, sayfa: 721’de kayıtlı, 196,84 m2 yüzölçümlü, 180/1360 arsa paylı, kat mülkiyetli, 4 nolu bağımsız bölüm meskenin tamamı mesken takriben 115 m2 alanlı, 1 salon, 3 oda, hol, banyo, WC den oluşmaktadır. Duvarlar plastik boya, yerler ahşap, ıslak alanlar seramiktir. Taşınmaz kamu kuruluşlarına çok yakındır ve belediyenin bütün hizmetlerinden yararlanmaktadır, çevresinde yapılaşma bitmiştir ve 56 katlı binalar mevcutturTAŞINMAZIN MUHAMMEN BEDELİ: 55.812,00YTL Arsa payı + bina Satış şartları: 1Satış 07.04.2008 günü, 10.0010.10 saatleri arasında, Bafra Adalet Sarayı giriş zemin katında açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çol artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 17.04.2008 günü, Bafra Adalet Sarayı giriş zemin katında ve aynı saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, KDV, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan, tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncellikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/3865 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. (İİK m. 126) (*) İl BAFRA İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI CUMHURİYET 10 K