Katalog

A TEMMUZ 2004 PAZAR CUMHURfYET SAYFA HABERLER Lüks otomobil satışlan ilk beş ayda 4 kat, lüks konut satışlan da geçen yıla göre üç kat arttı zengineuğramadıLüks araç satışlan, geçen yıla göre bazı markalarda yüzde yüzlerin üzerinde arttı. LEYLAÇEVİK Ekonomıdeki iyileşme sokaktaki yurttaşa iş ve aş olarak yansımazken üst dûzey gelirgrubu da- ha rahat para harcamaya başladı. Pek çok sektörde ıç talepte kayda de- ğer bir canlanma yaşanmamasına karşın lüks otomobil ve konutlann sa- tışında gözle görülür artış söz konusu. Ocak- mayıs döneminde satılan ithal otomobil sayısı 138 bin 671 rakamına ulaştı. Satışlar, geçen yılın ayru döne- mine göre 3.7 kat artarak rekor kırdı. Ithalattayaşanan bu arnştan lüks ve spor arabalar da nasıbıni aldı. MEP Yoksuliuk duygusu artıyor adir Has ÜnKersitesi öğretim görevfisi sosyolog Nilüfer Narü, muthı azınlığı lüks içinde yaşarken görmenin att gelir grubu- na mensup kişilerde yoksulhık duygusunu art- nnbğını söyledi. Türkjye'deld ekonomik ryfleşme- nin istihdam ve reel ücretlere yansmuunğını haüriatan Narh, "Tophımun en üstteki yüzde 2Ü"si milü gelirin yüzde 57'sini ah- yor. En alttaki yüzde 20'nin akhğı pay ise sadece yüzde 5.6. V'arfık bazı eflerde toplanıyor ama tekrar dağılmıyor. Bunlar da tophımdaki istik- rarsznk ve çanşmanın en temel sebeplerini ohıştunıyor" di\e konuştu. Türidye'deki 7-15 yaş arasındaJd kız çocukiannm yüzde 31 'inin. er- kek çocuklannınsa yüzde 21 inin okuia gitmedigini ifade eden Nariı, yoksulluğun çocuklan eğitim gibi çok önenıü bir haktan yoksun bnuk- üğmı vurguladı. Narh, aüeterin çocuklan okula göndermek yerine ça- hşma>^yönk^Htirdikleriııibelirteı^çahşançocuksayıgıungklerekart- bğma dikkat çekti. RCEDES FARK ATTI Lüks araç satışlanna balalınca geçen yıla göre bazı markalarda yüzde yüzle- rin üzennde artış olduğu göze çarpıyor 2004'ün ilk 5 ayında 1064 adet Mercedes marka araç satıldı Geçen ocak-nisan dönemin- de bu rakam 239 olarak gerçekleşmiştı. Fıyat- lan 28 bin Euro'dan başlayan. Busıness Serisi 'nde ise 232 bin 796 Euro'ya kadar çıkan Mercedes'in Türkıye'dekı satışlannda 11 ayda kaydedilen artış yüzde 362 oldu. Lüks kategorisine gıren Audi'lenn satışlannda ise 11 aylık artış yüzde 261 olarak gerçekleşti. Bu yılın ilk 5 ayın- da 1765 adet Audi satıldı. En ucuz Audi'nin fiyatı 42 bin 700 Euro. Geçen yılın ocak-nisan döneminde 356 adet olan Land Rover Jeep ithalatı bu yılın ilk 5 ayında 669'a çıktı. Land Rover'lann fiyatı 36 bin 798 Euro'dan başla- yıp 155 bin 583 Euro'ya kadar çıkıyor. F E R R A R I ÇEYREK MİLYON EURO Yılın ilk çeyreğınde 3 adet de Ferran satıldı. Daha çok hız tutkunu gençlerin tercih ettiği Ferran'lerin fiyatı 238 bin Euro'dan başlayıp 370 bin Euro'ya kadar çıkıyor İlk 5 ayda en ucuzunun fiyatı 83 bin Euro olan Porsche mar- T ) u yılın ilk 5 Bir zamanlar yeşilin ve denizin buluştuğu yalılarıyla adından söz ettiren Beykoz, bugün villalarla dolup taşıyor. ayında 1064 adet Mercedes marka araç satıldı. Lüks kategorisine giren Audi'lerin satışlannda 11 aylık artış yüzde 261 olarak gerçekleşti. En ucuzu çeyrek milyon Euro olan Ferrari ise yılın ilk çeyreğınde 3 adet satıldı. Emlakçiler ise, ekonomideki durgunluğun lüks yapılan etkilemediğini söylüyor. ka otomobilden ise 43 adet satıldı. Porche'Ienn fiyatı 189 bin 759 Euro'ya kadar çıkıyor. Aynı dönemde, 1093 BMW ve 1064 Mercedes satışı gerçekleşti. BMW'lenn fiyatı ise 25 bin 706 Euro ile 227 bin 858 Euro arasında değişıyor. Aynı dönemde 22 adet Jaguar da satıldı. KoNUTTA 3 KAT ARTIŞ Döviz kurunda ve konut kredısi faızlennde yaşanan dü- şüş ise lüks konut satışlannı canlandırdı Emlak sektörü temsilcılerinin verdiğı bılgıye göre deprem ve ekonomik krizler nedenıyle gayrimenkul satışlannda yaşanan dur- gunluk lüks yapılan pek etkilememış "Zaten bu türgayriınenkuOerin beinü bir abcıa var. Bu k£simide krizkrinçoketkflediği söyienemez" ıfadesıru kul- lanan temsılciler şu an ise talepte ekstra bir canlanma du- rumunun söz konusu olduğunu belırtnler. TURYAP Emlak Basın ve Halkla Ilişkıler Müdürü Ba- şakSoner, dolar ya da Euro ile satılan lüks yapılarda kur nedenıyle yüksek olan fiyatlann düşmesınjn. geçmiş dö- nemlerde bu tür yapılan almak isteyip alamayanlan da harekete geçıreceğinı söyledi. Talepte çok net şekilde ar- tış olduğunu vurgulayan Soner, "Tapu kayıtlarma ba- karsanızilk 5 ayda 5 kâtrilyonfirafakişlem gerçekleşti. Bu bedetin büyükbir kısmı isemarkab konutlann saoşlann- dan kaynaklanryor" dedi. 'KİERŞEY YOLUNDA 1 Daha çok üst düzey gelır grubuna hıtap eden Remax EmJak'ın iş geliştirme yöneticisi Ebnı Karahan da lüks konutlara olan talebin geçen yıla göre 3 kat arttığını söy- ledi. Biten işlem bakımından aynı rakamın söz konusu ofmadığını belirten Karahan, "Ama her şey çok Ki gkü- yor. Biam izJenimimiz bu yönde" dıye konuştu. Karahan lüks konutlann fiyatlannın yen ve konumu- na göre değişmekle beraber 150 bin dolarla 1 milyon do- lar arasında değıştığını ıfade ederek, yerleşime yeni açı- lan bölgelerdekı lüks sitelenn daha çok talep gördüğü- nü kavdetti. KONUTLARIN ÇOĞU KAÇAK Türkiye gecekondu cenneti! EBRU TOKTAR ANKARA - Hükümet, yurttaşlann 20 yıl vadeli ve çok düşük kredilerle konut sahibı olmasını sağlamaya dönük, "Türkiye Konut Projesi''nı hazırlıyor. Bu proje çerçevesinde Sermaye Piyasası Kurulu'na (SPK) araştır- ma yaptıran hükümet, Türkıye'dekı konut pı- yasasınuı fotoğrannı çıkardı. Çarpıcı sonuç- lann ortaya çıktığı araştırmada, Türkıye'de nüfusun yüzde 60'ının ev sahibı olduğu, ko- nutlann yüzde 55'inin çoğu kaçak olmak üzere gecekondulardan oluşruğu saptandı. Türkiye'dekı kaçak yapılaşmayı gözler önü- ne seren araştırmada, binalann yüzde 65 inin ıskân ruhsatının, yüzde 33'ünün de ınşaat ruhsatının olmadığı ortaya kondu. SPK, "Türkiye'de Konut Piyasası" adlı bir çalışma yaptı. ABD ve Avrupa'dakı ülkeleri inceleyen SPK, Tür- Doğubeyazıt'ta derme çatma evlerde çocuklannı yitiren aileler köy meydanında ağıt yakıyor Deprem değil yoksulliık öldürdü kiye'de yurttaşlann uygun koşullarda na- sıl ev sahibı olabıle- ceğine ilişkin bir mo- del taslak hazırlaya- rak hükümete sundu. DENETIMSIZ YAPıLAŞMA SPK'nın araştır- ması, Türkiye'deki kaçak ve denetimsiz yapılaşmayı gözler önüne serdi. SPK ra- porunda, Türkiye "de- kı konutlann kaçak, oldukça yaşlı ve ye- nilenme gereksinimi içinde olan binalar- dan oluştuğu saptan- dı. Bu çalışmaya gö- re Türkıye'de nüfus artışına bağlı olarak her yıl 300 bin yenı konut gereksinimi ortaya çıkıyor. Konutlann yüzde 60'ını 20 yaşın üzerindekı bınalar oluşturuyor. Bınala- nn yüzde 40'ı ise tadılata ve bakıma gerek- sınım duyuyor. İPOTEĞE DAYALI KONUT KREDİSİ SPK, hükümete, konut kredısi ıçın Türki- ye'ye özgü bir model sundu. Hükümet de vergı teşviklerinı gerektiren bu modeli be- nimsedi. 2005 yılında uygulamaya koymak istediği konut kredisi finansman modeli içın vergi teşviklerine hazırlanan hükümet, Vergi Yasası ile Icra Iflas Yasası'nda değışikliğe gitmeyi öngörüyor. Araşörmanın çarpıcı sonuçlan: • Türkiye'de konutlann yüzde 55'i gecekondu • Yurttaşlann konut sahipliği oranı yüzde 60 • Binalann yüzde ! 60'ı 20 yaşın üzerinde y Konutlann jyüzde 40 bakım iistiyor • Konutlann yüzde 65' inin iskân ruhsatı yok • Konutlann yüzde 33 'ünde de 1 ınşaat ruhsatı yok. ANALAK AGİ 1 YAKTYOR Çoculdannı yitiren annekr. ağıt yakıyor. Geri kabnışbğuı yaratüğı sıkmblar içinde derme çatma evlerde dep- reme kurban veren aileler, devietin ilgisini bekbyor. Yetkililerise, hasar tesprt çahşmalanndan sonra yurttaşlara yardnn yapılacağmı söylüyor. (AA) Binalarda proje kontrolü yapan şirketler, yeterlilik koşuluna uymuyor Yapı denetimi göstermelik FATMAKOŞAR Bayındırlık Bakanlığı'nın son olarak 5 şirkerin faalıyetlerini durdurmasıyla gün- deme gelen yapı denetimi sistemi ışlemiyor. Bayındırhk Bakanhgı, aralannda îstanbul'un en büyük şirketlerinin de bulunduğu 5 yapı denetim firmasının faaliyetinı askıya aldı. Inşaat Mühendisleri Odası (ÎMO) Istanbul Şubesi 'ne göre piyasada faaüyet gösteren 400 şirketten çoğunluğu yasaya uygun davran- mıyor. IMO Istanbul Başkanı Cemal Gök- çe,BakanJığın, • t dos>adüzenme"bakarakyet- ki belgesi verdigini dile getirdi. Bayındırlık Bakanlığı'nm yaptığı dene- timler sonrası. binaların depreme dayanık- lı yapılmasını sağlamakla görevli 5 fîrma ek- siİc denetim yapmak, sahte imza atmak, ruh- sata aykın hareket ve Iaboratu\ar testlerini ihmal etmekle suçlandı. Şirketlerin faalıyetleri bir yıl süreyle dur- duruJdu. Söz konusu 5 şirket arasında Istan- bul'un bu alanda en b ü ) ^ şirketlerinden Uz- man Yapı Denetim de yer ahyor. Anka- ra'dan Canlar Yapı Denetim Ticaret, Iz- mir'den Denetim Yapı ve Birleşim Yapı De- netim, Bursa'dan Uzay Yapı Denetim şirket- lerinin de faaliyeti durduruldu. Söz konu- su şirketler, Bölge Idare Mahkemesi'ne *yüriitmeyidurdunna" talebiyle dava açar- ken bakanlığı, kendilerini uyarmamakla suçluyor. Gökçe, şirketlerin faaliyetlerinin durdurul- masıyla bır milyon metrekarelik alanın "de- netimsiz" kaldığını belirterek, denetimde ri- cari kaygının ön planda olduğunu söyledi. 400 şirketin faaliyet gösterdiği piyasada iş kapma zorluğu çekildiği ıçin "300-350 mil- yon Kra karşıhgında imza atarak kâğrt üze- rinde denetim yapıldığmı" belirten Gök- çe'ye göre şirketlerin büyük kısmı da yeter- li değil. Türkiye'nin bir ucunda lüks otomobil ve konut satışlan patlarken diğer ucunda ise topraktan yapılan evler denetimsizlik yüzünden orta büyüklükteki bir depremle yerle bir oluyor. 11 'i çocuk 18 kişinin öldüğü Yığınçalı Köyü'nde çadırlarda bannan yurttaşlar ise devletten yardım bekliyor. DOĞUBEYAZIT (Cumhuriyet) - Ağn'nın Doğubeyazıt ilçesinde meydana gelen depremde 18 kişinin yaşamını yitirdığı ve en fazla hasann oluştuğu Yığınçalı Köyü'nde çadırlarda bannan yurttaşlar, devletin desteğini bekliyor. Yoksulluğun ızlerinin yaşamın her alanında görüldüğü Yığınçalı Köyü'nde, depremde ölen yurttaşlann cenazelennm toprağa verilmesınin ardından, köy sakınleri günlük yaşama dönmek ıçin çaba harcıyor. Özellikle çocuklannı yitiren aileler. köy meydanında ağıt yakıyor. Geri kalmışhğın yarattığı sıkıntılar içinde derme çatma evlerde çocuklannı depreme kurban veren aileler, devletin ilgisini bekliyor. Bu arada bazı yurttaşlar, enkaz halindeki evlerinden, özellikle acil olarak gereken eşyalannı çıkarmaya çalışıyor. Kızılay, Yığınçalı Köyü'ne 300 çadır gönderdi. Depremzedelerin yatak ve battaniye ihtiyaçlan karşılandı; Kızılay'ın sıcak yemek dağıtımı ise devam ediyor. Kızılay Genel Başkanlığı'ndan yapılan açıklamaya göre, depremin en fazla hasara yol açtığı Yığınçalı Köyü'nde çadır kurma işlemi tamamlanırken diğer bölgelerde çahşmalar sürüyor. Van Yerel Afet Müdahale Lojıstik Merkezi'nden 250 rulo yatak Doğubeyazıt ve köylerine ulaştınldı. Ağrı Valiliği depremin yarattığı hasann belırlenmesi için çalışmalannı sürdürüyor. Yetkililer, hasar tespıt çalışmalannın tamamlanmasının ardından depremde zarar gören yurttaşlara geçim ve bannma konusunda yardım yapılacağmı söylediler