Catalog

T. C. TAVŞANLI İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/450 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 1295 Ada No, 70 Parsel No, Beyköy Mahallesi Mezarlık Altı mevkii, 6.170,67 m2 yüzölçümlü, Tarla vasfında taşınmaz. ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Beyköy mahallesi mezarlığının güneyinde kalmakta ve yerleşim alanına yakın konumdadır. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 6,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; Taşınmazın Değeri: 6.170,67 m² x 6,00 TL/m²= 37.024,02 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 37.024,05 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kayıtlarının Beyanlar Hanesinde “Beyan: Krokisinde gösterilen Teiaş irtifak alanı kütükte tescilli değildir.” denilmektedir. 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 10:00 10:05 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 10:00 10:05 arası§ SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. Kat Toplantı Salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 2 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 113 Ada No, 21 Parsel No, Dedeler Mahallesi Ilgın Mevkii, 1.562 m2 yüzölçümlü,Tarla vasfında taşınmaz ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz kadastral yola cepheli ve Dedeler Mahallesi yerleşim alanına oldukça yakın olup civarında yapılaşmalar mevcuttur. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 7,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; TAŞINMAZIN DEĞERİ: 1.562,00 m² x 7,00 TL/m² = 10.934,00 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 10.934,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 10:10 10:15 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 10:10 10:15 arası SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 3 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 113 Ada No, 4 Parsel No, Dedeler Mahallesi Soğuk Oluk Mevkii, 1.688 m2 yüzölçümlü, tarla vasfında taşınmaz. ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Dedeler Mahallesi ile Beyköy Mahallesi arasında bu iki mahalleyi birbirine bağlayan kadastro yola cephelidir. Taşınmazın hemen karşısında ve yakın çevresinde yapılaşmalar bulunmaktadır. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 7,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; taşınmazın Değeri: 1.688,00 m² x 7,00 TL/m² = 11.816,00 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında taşınmaz “belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 11.816,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 10:20 10:25 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 10:20 10:25 arası SATIŞ YERİ :Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 4 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 113 Ada No, 23 Parsel No, Dedeler Mahallesi Soğuk Oluk Mevkii, 4.296 m2 yüzölçümlü, tarla vasfında taşınmaz ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz kadastro yola cepheli ve Dedeler Mahallesi yerleşim alanına oldukça yakın olup civarında yapılaşmalar mevcuttur. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 6,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; TAŞINMAZIN DEĞERİ: 4.296,00 m² x 6,00 TL/m² = 25.776,00 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 25.776,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 10:30 10:35 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 10:30 10:35 arası SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 5 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 113 Ada No, 33 Parsel No, Dedeler Mahallesi 3.375 m2 yüzölçümlü. Tarla vasfında taşınmaz ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın herhangi bir kadastro yola cephesi bulunmayıp hemen yakınında eskiden okul olarak kullanılan Okul binası ve bazı yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmaz Beyköy Mahallesi yerleşim alanına yakın mesafededir. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 6,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; TAŞINMAZIN DEĞERİ: 3.375,00 m² x 6,00 TL/m² = 20.250,00 TL olarak bulunur. YÜZÖLÇÜMÜ: 3.375 m2 ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 20.250,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 10:40 10:45 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 10:40 10:45 arası SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 6 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 115 Ada No, 12 Parsel No, Dedeler Mahallesi Ilgın Mevkii, 2.262 m2 yüzölçümlü, tarla vasfında taşınmaz ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Dedeler Mahallesine gidilen ana yola cepheli ve çevresinde konut amaçlı yapılaşmaların bulunduğu alanda kalmaktadır. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 10,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; TAŞINMAZIN DEĞERİ: 2.262,00 m² x 10,00 TL/m² = 22.620,00 TL olarak bulunur. YÜZÖLÇÜMÜ: 2.262 m2 ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 22.620,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 10:50 10:55 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 10:50 10:55 arası SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı Salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 7 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 115 Ada No, 2 Parsel No, Dedeler Mahallesi Ilgın Mevkii, 25.469,00 m2 yüzölçümlü, içinde beş adet tavuk kümesi ve iki adet bakım evi bulunan tarla vasfında taşınmaz. ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın ulaşımı 115 Ada 25 parselden geçiş verilerek sağlanmaktadır. Taşınmazın üzerinde tapu kayıtlarında geçen içinde beş adet tavuk kümesi ve iki adet bakım evinden 1 adet tavuk kümesinin yıkıldığı ve tapu kaydından haricen yaklaşık 180 m² alanlı iki kümes arasında etrafı açık üzeri çelik profil ve saçlarla kaplı garaj yapılmıştır. Ayrıca taşınmaz üzerinde yaklaşık 100 m² alanlı içi ve dışı sıvalı ve boyalı çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplı içerisinde idari bölüm, muhasebe, mutfak, bay bayan wc, ofis bulunan kapıları ahşap kapı, pencereleri pvc pencere taban döşemeleri laminat kaplı kaloriferli bina, yaklaşık 210 m² alanlı basit tarzda inşa edilmiş tek katlı kazan daire olarak kullanılan depo ve bu deponun alt kısmında yaklaşık 360 m² alanlı çatısı çelik makas ve ahşaplarla kaplı tek katlı depo, yaklaşık 350 m² alanlı basit tarzda inşa edilmiş halen tavuk kümesi olarak kullanılmayan ve 1080 m² alanlı yine basit tarzda inşa edilmiş bir bölümü yemekhane, sosyal tesis ve giyime odaları olarak kullanılan toplam 2000 m² alanlı tek katlı binalar bulunmaktadır. Binaların fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2016 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri kullanmak yanıltıcı olacağından binaların yıpranma payı da dikkate alınarak mahalli rayiç değerler esas alınacaktır. Buna göre; Garaj Bedeli: 180 m2 x 150,00 TL/m2 = 27.000,00 TL İdari Bina Bedeli: 100 m2 x 450,00 TL/m2 = 45.000,00 TL Tek Katlı Binaların Bedeli: 2000 m2 x 175,00 TL/m2 = 350.000,00 TL İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 9,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; TAŞINMAZIN DEĞERİ: 25.469,00 m² x 9,00 TL/m² + 27.000,00 TL + 45.000,00 TL + 350.000,00 TL = 651.221,000 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 651.221,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 11:00 11:05 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 11:00 11:05 arası SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 8 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 115 Ada No, 4 Parsel No, Dedeler Mahallesi Ilgın Mevkii, 11.472 m2 yüzölçümlü , tarla vasfında taşınmaz ÖZELLİKLERİ: aşınmaz Beyköy Mahallesi ile Dedeler Mahallesi bağlantı yolları arasında kalmaktadır. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 6,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; TAŞINMAZIN DEĞERİ: 11.472,00 m² x 6,00 TL/m² = 68.832,00 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında taşınmaz “belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 68.832,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 11:10 11:15 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 11:10 11:15 arası SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 9 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 115 Ada No, 25 Parsel No, Dedeler Mahallesi Ilgın Mevkii ,5.148,00 m2 yüzölçümlü, içinde ahşap bir katlı tavuk kümesi bulunan tarla vasfında taşınmaz ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz üzerinde yaklaşık 475 m² alanlı tek katlı basit tarzda inşa edilmiş taban şap betonu atılmış, içi ve dışı sıvalı ve boyalı, çatısı örtülü ve üzeri kiremit kaplı halen yumurta paketleme ve depolama alanı olarak kullanılan bina ve sonradan bu binaya ilave edilen yaklaşık 480 m² alanlı tek katlı çatısı çelik makas ve sandviç panellerle kaplı,taban şap betonu atılmış halen paketleme ve depolama alanı olarak kullanılan bina bulunmaktadır. Taşınmazın etrafı çevrili olup binalar harici kalan alanlarda kiraz, erik, elma vb. meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmazın içindeki ağaçlar ve etrafının çevrili olması 7.000,00 TL bedel ile değerlendirilmiştir. Binaların fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2016 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri kullanmak yanıltıcı olacağından binaların yıpranma payı da dikkate alınarak mahalli rayiç değerler esas alınacaktır. Buna göre; Bina Bedeli: 475 m2 x 200,00 TL/m2 = 95.000,00 TL Bina Bedeli: 480 m2 x 390,00 TL/m2 = 187.200,00 TL İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 10,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; Taşınmazın Değeri: 5.148,00 m² x 10,00 TL/m² + 95.000,00 TL + 187.200,00 TL + 7.000,00 TL = 340.680,00 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 340.680,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 11:20 11:25 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 11:20 11:25 arası SATIŞ YERİ:Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 10 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 115 Ada No, 34 Parsel No, Dedeler Mahallesi Ilgın Mevkii,1.306,00 m2 yüzölçümlü, Tarla vasfında taşınmaz. ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmayıp çevresinde yapılaşmalar mevcuttur. İlgili Tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 8,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre;Taşınmazın Değeri: 1.306,00 m² x 8,00 TL/m² = 10.448,00 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 10.448,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 11:30 11:35 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 11:30 11:35 arası SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 11 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 101 Ada No, 14 Parsel No, Dedeler Mahallesi Sazak Mevkii ,12.796 m2 yüzölçümlü, Tarla vasfında taşınmaz Özellikleri: Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmayıp Beyköy Mahallesi yerleşim alanına oldukça yakın ve çevresinde beyköy mahallesine ait binalar bulunmaktadır. Taşınmazın kuzey kısmı Orman ile sınırdır. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 6,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; TAŞINMAZIN DEĞERİ: 12.796,00 m² x 6,00 TL/m² = 76.776,00 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 76.776,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 11:40 11:45 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 11:40 11:45 arası SATIŞ YERİ :Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 12 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 101 Ada No, 11 Parsel No, Dedeler Mahallesi Sazak Mevkii, 13.192 m2 yüzölçümlü, Tarla vasfında taşınmaz ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmayıp Beyköy Mahallesi yerleşim alanına oldukça yakın ve çevresinde beyköy mahallesine ait binalar bulunmaktadır. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 6,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; TAŞINMAZIN DEĞERİ: 13.192,00 m² x 6,00 TL/m² = 79.152,00 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 79.152,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 11:50 11:55 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 11:50 11:55 arası SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 13 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 101 Ada No, 15 Parsel No, Dedeler Mahallesi Sazak Mevkii 1.006 m2 yüzölçümlü, tarla vasfında taşınmaz ÖZELLİKLERİ: Taşınmazın herhangi bir kadastral yola cephesi bulunmayıp Beyköy Mahallesi yerleşim alanına oldukça yakın ve çevresinde beyköy mahallesine ait binalar bulunmaktadır. Taşınmazın kuzeyinin bir kısmı Orman ile sınırdır. İlgili tarlanın konumu, büyüklüğü ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında mahalli rayiç değerlere göre m2 birim fiyatı 6,00 TL olarak tespit edilmiştir. Buna göre; TAŞINMAZIN DEĞERİ: 1.006,00 m² x 6,00 TL/m² = 6.036,00 TL olarak bulunur. ARSA PAYI: TAM İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde onaylı imar planı dışında kalmaktadır.” denilmektedir. KIYMETİ: 6.036,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 12:00 12:05 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 12:00 12:05 arası SATIŞ YERİ:Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 14 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 1220 Ada No, 1 Parsel No, Moymul Mahallesi, altışar katlı betonarme 10 adet bina ve arsası ana taşınmaz nitelikli, 7.599 m2 yüzölçümlü C blok, birinci kat 3 bağımsız bölüm ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz konum olarak Ufuk Caddesi Manolya Sokak, Huzur Caddesi ve Erguvan Sokak olmak üzere 4 tarafı imar yolları ile çevrili, etrafı duvar ile örülmüş, çevre düzenlemesi yapılmış sitenin manolya sokağa bakan C bloğunda yer almaktadır. Tapu kayıtlarında altışar katlı betonarme 10 adet bina ve arsası niteliğinde taşınmazın 1/100 arsa paylı C blok birinci kat 3 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğinde kat mülkiyeti yapılmış 122,97 m² proje alanlı dairedir. Taşınmaz için Tavşanlı Belediyesi’nden 18.03.2008 tarih 17(2008) ruhsat numarası ile inşaat ruhsatı, 29.03.2013 tarih 44/399 ruhsat numarası ile yapı kullanma izin belgesi alınmıştır. Mesken daire içerisinde 1 salon, 1 mutfak, 1 oturma odası, 1 çocuk odası, 1 ebeveyn yatak odası, banyo, lavabo ve tuvalet ve 2 adet balkonu bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Daire içerisinde kapılar amerikan kapı pencereler pvc penceredir. Odaların duvarları alçı sıvılıdır. Daire doğalgaz kombilidir. Bina asansörlüdür. Dairenin fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2016 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerini kullanmak yanıltıcı olacağından Ayrıca dairenin kat mülkiyeti yapıldığından mahalli rayiç değerler esas alınacaktır. Buna göre; Dairenin büyüklüğü, konumu, yaşı, özellikleri, kira getirisi, yıpranma payları ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında C Blok 1.Kat 3 bağımsız bölüm numaralı mesken daire arsa payı dahil Toplam 150.000,00 TL bedel ile değerlendirilir. ADRESİ: Söz konusu Taşınmaz Tavşanlı İlçesi Moymul Mahallesi Huzur Caddesi No:49/3 Barış 6 Sitesi C Blok 1. Kat / 3 posta adresindedir. ARSA PAYI: 1/100 İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “ Belediye sınırlarımız içerisinde 1/1000 ölçekli 30 L I B uygulama imar planında Ayrık Nizam Bodrum + 5 kata müsaadeli mesken alanında kalmaktadır. T.A.K.S.= 0,32 ve K.A.K.S.= 1,60? dır. Yol, yeşil alan, sit alanı, istimlak vb. faktörlerden etkilenmemektedir.” denilmektedir. KIYMETİ: 150.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kayıtlarının beyanlar hanesinde “Beyan: Yönetim planı: 06.04.2010, Beyan: mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmiştir. 21.05.2013 tarih 3062 yevmiye” denilmektedir. 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 12:10 12:15 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 12:10 12:15 arası SATIŞ YERİ: Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA 15 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kütahya ili, Tavşanlı ilçesi, 1220 Ada No, 1 Parsel No, Moymul Mahallesi, altışar katlı betonarme 10 adet bina ve arsası ana taşınmaz nitelikli, 7.599 m2 yüzölçümlü F blok, ikinci kat 5 bağımsız bölüm ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz konum olarak Ufuk Caddesi Manolya Sokak, Huzur Caddesi ve Erguvan Sokak olmak üzere 4 tarafı imar yolları ile çevrili, etrafı duvar ile örülmüş, çevre düzenlemesi yapılmış sitenin Erguvan Sokağa bakan F bloğunda yer almaktadır. Tapu kayıtlarında altışar katlı betonarme 10 adet bina ve arsası niteliğinde taşınmazın 1/100 arsa paylı F blok ikinci kat 5 bağımsız bölüm numaralı mesken niteliğinde kat mülkiyeti yapılmış 122,97 m² proje alanlı dairedir. Taşınmaz için Tavşanlı Belediyesi’nden 18.03.2008 tarih 17(2008) ruhsat numarası ile inşaat ruhsatı alınmıştır. Mesken daire içerisinde 1 salon, 1 mutfak, 1 oturma odası, 1 çocuk odası, 1 ebeveyn yatak odası, banyo, lavabo ve tuvalet ve 2 adet balkonu bulunmaktadır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Daire içerisinde kapılar amerikan kapı pencereler pvc penceredir. Odaların duvarları alçı sıvalıdır. Daire doğalgaz kombilidir. Bina asansörlüdür. Dairenin fiyatı tespit edilirken Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 2016 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerini kullanmak yanıltıcı olacağından ayrıca dairenin kat mülkiyeti yapıldığından mahalli rayiç değerler esas alınacaktır. Buna göre; dairenin büyüklüğü, konumu, yaşı, özellikleri, kira getirisi, yıpranma payları ve bu çevrede yapılan satışlar göz önüne alındığında F blok 2. kat 5 bağımsız bölüm numaralı mesken daire arsa payı dahil toplam 155.000,00 TL bedel ile değerlendirilir. ADRESİ: Söz konusu Taşınmaz Tavşanlı İlçesi Moymul Mahallesi Huzur Caddesi No: 49/6 Barış 6 Sitesi F Blok 2. Kat / 5 posta adresindedir. ARSA PAYI: 1/100 İMAR DURUMU: Tavşanlı Belediyesi imar ve şehircilik müdürlüğünün 13.06.2016 tarih 2593 sayılı yazısında Taşınmaz “Belediye sınırlarımız içerisinde 1/1000 ölçekli 30 L I B uygulama imar planında Ayrık Nizam Bodrum + 5 kata müsaadeli mesken alanında kalmaktadır. T.A.K.S.= 0,32 ve K.A.K.S.= 1,60’dır. Yol, yeşil alan, sit alanı,istimlak vb. faktörlerden etkilenmemektedir.” denilmektedir. KIYMETİ: 155.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kayıtlarının Beyanlar Hanesinde “Beyan: yönetim planı: 06.04.2010, Beyan: mülkiyeti kat mülkiyetine çevrilmiştir. 21.05.2013 tarih 3062 yevmiye” denilmektedir. 1. Satış Günü: 19/12/2016 günü 12:20 12:25 arası 2. Satış Günü: 19/01/2017 günü 12:20 12:25 arası SATIŞ YERİ :Tavşanlı Belediye Binası 3. kat toplantı salonu Tavşanlı/KÜTAHYA “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 467635) C MY B