Catalog

SAYFA CUMHURİYET 24 OCAK 2015 CUMARTESİ cumtv@cumhuriyet.com.tr 16 TELEVİZYON ‘İçgüveysi Bill’ TV Servisi Bernie Goldmann ve Melisa Wallick’in birlikte yazıp yönettiği “İçgüveysi Bill”in başrollerinde, Aaron Eckhart ve Jessica Alba oynuyor. Bill, bir banka sahibinin kızı olan Jess’le evlidir. Bill bankada çalışıyor gözükse de karısı Jess’in babası tarafından maddi olarak yardım görmektedir. Hiçbir uğraşısı olmaması Bill’in sıkıcı hayatını daha da çekilmez hale getirir. En büyük hayali ise karısının babasından bağımsız özgür bir hayat kurmaktır. Tam bu sırada Jess tarafından terk edilir ve hayatı daha da kötüye gitmeye başlar. Bu zor günlerde bir öğrenciye rehberlik ederek geçimini sağlar. Önceleri hiç sevmediği iş, daha sonra hayatını da yoluna sokmasına yardım eder. n tv2, 21.30 Yapımın başrollerinde, Aaron Eckhart ve Jessica Alba oynuyor. 06.00 Haber Bülteni 08.00 Haftasonu 08.00 Basının Gündemi 10.00 İyilik Sağlık 11.00 Saklı Tarih 12.00 Haber 06.00 Kanal D Çocuk Kulübü 07.15 Akasya Durağı 09.30 Magazin D 12.10 Bkm Mutfak Çok Güzel Hareketler Bunlar 14.00 Yabancı Film: Süper Araba 16.00 Ben Bilmem Eşim Bilir 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Güllerin Savaşı 23.15 Arkadaşım Hoşgeldin 01.15 Yabancı Film: Nefes Nefese 03.15 Yabancı Film: Bir Zamanlar Brooklyn’de (0 212 478 00 88). 07.00 Dizi: Pulsar 08.00 Dizi: Aramızda Kalsın 10.00 Melek 12.00 Yerli Film: 07.00 Dizi: Pis Yedili 08.30 Çizgi Film: Ayı Kardeşler 09.00 Çizgi Film: Pepe 10.00 Cumartesi Sürprizi 13.00 Ev Kuşu 14.00 Lezzet Haritası 15.15 Yabancı Film: Küçük Hanımefendi 17.00 Yerli Film: Yanlış Numara 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Bu Tarz Benim Eleme Gecesi 00.30 Film: Yanlış Numara 02.30 Cumartesi Sürprizi (0 212 313 60 00) TV Servisi Prof. Dr. Cihan Aksoy’un sunduğu “Canım Doktor”un bugünkü bölümünde, çocuk kalp hastalıkları ve sağlığı masaya yatırılıyor. Prof. Dr. Fethi Kılıçaslan ve Prof. Dr. Volkan Tuzcu’nun konuk olduğu yapımda, konu hakkında ayrıntılı olarak bilgi veriliyor. n NTV, 11.15 Canım Doktor TV Servisi Mehmet Turgut, bugün “Falan Filan”da, bestecisi Selami Şahin ve son dönemde özellikle “Ulan İstanbul” dizisinde söylediği şarkılarla çok konuşulan oyuncusu Şebnem Bozoklu’yu ağırlıyor. Müzik ve söyleşinin iç içe geçtiği yapımda, kültür sanat konuları, televizyon programları, diziler, dünden bugüne Türk müziği ve hayata dair keyifli bir söyleşi gerçekleşiyor. n CNN Türk, 23.00 Falan Filan Sabahı 10.00 Haber Bülteni 10.15 HT Sağlık 11.15 HT Kulüp 12.00 Haber Bülteni 13.45 Spor Bülteni 14.00 Haber Bülteni 14.15 Aktüalite 15.45 Spor Bülteni 16.00 Haber Bülteni 16.45 Spor Bülteni 18.00 Haftasonu Akşam Raporu 19.30 Spor Bültenleri 21.00 Türkiye’nin Nabzı 23.00 Haber Bülteni 23.15 Tarihin Arka Odası 04.00 Haber Bülteni 04.15 Aktüalite 05.00 Haber Bülteni (0 212 313 60 00). 07.00 Klip Saati 09.30 Yaşamın İçinden 12.00 Belgesel 13.00 Haber 13 14.00 Oy Bizim Eller 17.30 Belgesel 18.30 Ana Haber Bülteni 20.00 Tarım ve Yaşam 21.30 Aynanın Arkası 24.00 Ana Haber (0 212 625 18 18). 09.00 Hafta Sonu 11.00 Ali Tezel’e Sorun 12.30 Müzikle Muhabbet 13.00 Haber Bülteni 13.30 Sizin Seçtikleriniz 14.00 Sanat Hayatı 15.00 Edebiyat Cephesi 16.00 Haber Bülteni 16.15 Şiiriçi Şarkılar 17.00 Kent ve Yaşam 18.00 Netizen 19.00 Ana Haber 20.00 Veryansın 21.00 Ceviz Kabuğu (0 212 251 50 90). Bülteni 16.00 Sol Şerit 18.00 Yerel Gündem 19.00 KültürSinema 20.00 Ana Haber 22.00 Gezi Ruhu 24.00 Günsonu Haberleri (0 312 236 64 25). 08.00 Haftasonu 09.30 Kitap Dünyası 10.30 Rengin Adı Karadeniz 11.00 Başkent’te Sağlık 12.30 Haber 13.00 Bizim Türküler 15.00 Genç Düşünce 16.00 Ellerin Türküsü 17.00 Bizim Topraklar 18.00 Sağlıklı ve Formda Sohbetler 19.30 Çevrenin Sesi 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Giderayak 22.00 Sesle Gelen 22.30 Hayatla Birikenler 23.00 Sanatın Adımları 24.00 Gece Haberleri (0 312 234 14 34). Tarkan 13.45 Dizi: Medcezir 16.30 Yerli Film: Hababam Sınıfı Sınıfta Kaldı 18.30 Star Haber 19.15 Yerli Film: Erkek Güzeli Sefil Bilo 20.30 Benzemez Kimse Sana 23.30 Dada Dandinista 02.00 Mahşeri Cümbüş 03.30 Gönül İşleri (0 212 335 00 00). Çiçek 13.00 Öğle Bülteni 13.30 Kültür Mantarı 14.15 Belgesel 15.00 Gündem Müzakere 17.30 Öteki Sinema 19.30 İMC Ana Haber Bülteni 20.45 Divan 22.15 Ne Yiyorsak Oyuz 23.00 Gün Sonu (0 212 437 87 37). 08.00 Haftasonu 11.30 Feryal Öney’le 1001 Çalar Saat 10.00 Kiraz Mevsimi 13.00 Yemek Aşkına 14.00 O Hayat Benim 17.30 Kelime Oyunu 19.00 Ana Haber Bülteni 20.15 Kiraz Mevsimi 23.30 Yabancı Film: Yaratık 3 01.30 Dizi: Ruhumun Aynası 03.30 Kelime Oyunu 05.30 Çocuklar Duymasın (0 212 414 90 00). 07.30 Murat Güloğlu ile Adanalı 10.35 Dizi: Yahşi Cazibe 13.00 Dizi: Alemin Kralı 16.00 Kara Para Aşk 18.45 Ana Haber Bülteni 20.00 Dizi: Kertenkele 23.30 Kara Ekmek 02.10 Tatar Ramazan 03.50 Aliye 04.50 Dizi: Şöhret (0 212 354 30 00). 06.00 Dizi: Çocuklar Duymasın 08.30 Dizi: 07.00 Güne Merhaba Haftasonu 09.00 Sağlık Kontrolü 10.00 Haftasonu Keyfi 11.20 İki Kahve Arası 13.00 Biliyor musunuz? 13.30 Can Dostum 15.20 Işıltılar 16.00 Belgesel: Kıtaların Yükselişi 17.00 Ana Haber 19.00 Lezzet Durakları 20.00 Haber 21.00 Top Gear (Amerika) 22.15 Yeşil Doğa 23.00 Falan Filan 24.00 Başka Şeyler 02.00 Gece Haberleri (0 212 413 56 00). Arrow 11.00 Dizi: The White Queen 13.15 Dizi: The Simpsons 14.00 Dizi: Hot in Clevend 15.00 Dizi: Major Crimes 16.30 Dizi: Person of Interest 17.00 Dizi: The Flash 18.00 Dizi: Fargo 19.00 Dizi: Murder in The First 20.00 Dizi: Forever 21.00 Dizi: Major Crimes 22.00 Yabancı Film: Kar Melekleri 24.00 The Vampire Diaries 01.30 Family Guy 04.20 Dizi: Two and a Half Men 05.10Dizi: Forever (0 212 330 01 01). 08.00 Haber Bülteni 08.45 Lifestyle 09.15 Tadı Damağımda 10.00 Haber Bülteni 10.45 Lifestyle 11.00 Haber Bülteni 11.15 Canım Doktor 12.00 Haber Bülteni 12.15 Zor İşler 13.00 Öğle Bülteni 14.00 Haber Bülteni 14.15 Pasaport 15.00 Haber Bülteni 15.30 Spor 16.15 Müze Ziyaretçisi: Dünyanın En Büyük Müzesi Türkiye 17.00 Akşam Haberleri 18.15 Makam Farkı 19.00 Haber Bülteni 19.45 Yüzde Yüz Futbol Devre Arası 20.00 Ana Haber Bülteni 20.55 Yüzde Yüz Futbol 22.00 Haber Bülteni 22.15 0’dan 100’e 23.00 Belgesel: Hayvan Zihnine Seyahat 24.00 Haber Bülteni 01.15 0’dan 100’e (0 212 335 00 00). 08.00 Dizi: The Big Bang Theory 08.30 The Simpsons 09.35 Dizi: C İmtiyaz Sahibi: CUMHURİYET VAKFI adına Orhan Erinç Genel Yayın Yönetmeni İcra Kurulu Başkanı Utku Çakırözer Akın Atalay Genel Yayın Koordinatörü Murat Sabuncu Yazıişleri Müdürü Cumhuriyet Reklam Genel Müdürü Ayşe Yıldırım Başlangıç Özlem Ayden Şalt Haber Merkezi Müdürü: Aykut Küçükkaya Dış Haberler: Ceyda Karan Ekonomi: Olcay Büyüktaş Kültür: Celâl Üster Spor: Arif Kızılyalın Düzeltme: Mustafa Çolak Ankara Temsilcisi Erdem Gül Ahmet Rasim Sok. No: 14 Çankaya 06550 Ankara Tel: (0312) 442 30 50 Reklam Genel Müd. Yrd: Nazende Körükçü Cumhuriyet Caddesi Beşler Apartmanı No:44 Kat:3 Daire:4 34367 Elmadağ/İstanbul Tel: (0212) 251 98 74 75 81 82 Faks: (0212) 251 98 68 Rezervasyon: (0212) 343 72 74 Faks: (0212) 343 72 53 İzmir Temsilcisi Web Koordinatörü Serdar Kızık Oğuz Güven Halit Ziya Bulvarı editor@cumhuriyet.com.tr 1352 S. 2/3 İzmir Tel: (0232) 441 12 20 guray@cumhuriyet.com.tr Okur Temsilcisi: Güray Öz Yayın Kurulu: Orhan Erinç (Başkan), Utku Çakırözer (Bşk. Yrd.), Cüneyt Arcayürek, Ali Sirmen, Hikmet Çetinkaya, Emre Kongar, Şükran Soner, Mustafa Balbay, Hakan Kara. Yayımlayan ve Yönetim Yeri: Yenigün Haber Ajansı Basın ve Yayıncılık AŞ. Prof. Nurettin Mazhar Öktel Sk. No: 2 34381 Şişli/İstanbul Tel: (0212) 343 72 74 (20 hat) Faks: (0212) 343 72 64 eposta: posta@cumhuriyet.com.tr Yaygın süreli yayın Baskı: DPC Doğan Medya Tesisleri Hoşdere Yolu 34850 Esenyurt İstanbul Dağıtım: YAYSAT Doğan Medya Tesisleri Hoşdere 34850 Esenyurt İstanbul Cumhuriyet’te yer alan haber, yazı ve fotoğrafların yeniden yayım hakkı saklı tutulmuştur. İzin alınmadan ve kaynak göstermeksizin yayımlamak Basın Kanunu gereğince hukuki ve cezai yaptırıma tabidir. 08.30 Burada Ne Yenir? 09.30 Son Trend 10.30 Dizi Doktoru 11.30 Hafta Sonu 12.50 Gag Guk 13.45 Gürkan Şef ile Mangal Zamanı 15.00 Dolu Dolu Anadolu 16.20Film: Cehennem Melekleri 2 18.15 Ana Haber Bülteni 19.00 Dizi: The Unit 20.00 Yabancı Film: Madalyon 21.40 Yabancı Film: Dünyadan Sonra 23.30 Boks Gecesi 02.20 Dizi: The Unit (0 212 355 85 00). 08.00 Ver Fırına 10.45 Çok Güzel Hareketler Bunlar 12.00 Arda’nın Mutfağı 13.00 Kaçak Gelinler 15.45 Ütopya 16.45 Oynat Bakalım 18.00 100 Kişiye Sorduk 20.00 Bu Tarz Benim Eleme Gecesi 01.15 Bay Tahmin 02.15 Oynat Bakalım 03.30 Ütopya 04.45 Arada’nın Mutfağı (0 212 304 88 88). 24 OCAK 2015 CUMARTESİ İmsak: 5.45 Güneş: 7.15 Öğle: 12.23 İkindi: 14.54 Akşam: 17.19 Yatsı: 18.42 T.C. İSTANBUL SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2014/98. Satış Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAPU KAYDI: A İstanbul ili, Beyoğlu, Ömer Avni Mah., İnebolu Mevkii, Ada/Parsel: 3/48, yüzölçüm: 582,00 m2; Ana Taş. Nitelik: Kâgir İpham, Blok/Kat/GirişB.B.No: / Zemin ( Bağ. Böl. No: 2), Arsa Pay/Payda: 960/9632, Bağ. Böl. Nitelik: Mesken Sayılı taşınmaz üzerindeki “ 07/12/1984 Tarihli Yönetim Planı Şerhi ve 29/11/1995 Tarih 6079 Yevmiye Sayılı Ek Yönetim Planı Şerhi ile bunlara bağlı hak ve yükümlülükleri ile birlikte ihale edilecektir. B İstanbul ili, Beyoğlu, Ömer Avni Mah., İnebolu Mevkii, Ada/Parsel: 3/48, yüzölçüm: 582,00 m2, Ana Taş. Nitelik: Kâgir İşhanı, Blok/Kat/GirişB.B.No: / 2 (Bağ. Böl. No: 5), Arsa Pay/Payda: 928/9632, Bağ. Böl. Nitelik: Mesken Sayılı taşınmaz üzerindeki “07/12/1984 Tarihli Yönetim Planı Şerhi ve 29/11/1995 Tarih 6079 Yevmiye Sayılı Ek Yönetim Planı Şerhi ve 1731878 Sistem Numaları EK: 3 No’lu Depo Şerhi” ile bunlara bağlı hak ve yükümlülükleri ile birlikte ihale edilecektir. İmar durumu: Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 20.08.2014 tarihli ve Ç22113 sayılı yazısında: “Beyoğlu, Ömeravni Mahallesi, İnebolu Sokak, 3 ada, 48 parsel sayılı yer; 07.07.1993 tarih ve 4720 sayılı kurul kararıyla, kentsel sit alanı ilan edilen bölgede kalmakta olup, bölgeye ait 21.12.2010 tadik tarihli 1/1000 ölçekli Beyoğlu Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı İstanbul 10. İdare Mahkemesi kararıyla iptal edilmiştir. 12.02.2014 tarih ve 2074 sayılı İstanbul II No’lu K.V. Koruma Bölge Kurulu kararı ile belirlenmiş olan geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartlarına istinaden imar durumu Koruma Kurulu’ndan alınacak karar doğrultusunda belirlenecektir” denilmektedir. Özellikleri: Satışa ilişkin dosyada mevcut Bilirkişi Raporunda Taşınmaz “Ana gayrimenkul istanbul ili, Beyoğlu ilçesi, Ömeravni Mahallesi, Meclisi Mebusan Caddesi, İnebolu Sokak üzerinde, dış kapı numarası 63 olan Set Apartmanı adlı kâgir binadır. Ana bina bodrum kâr+zemin kat+3. normal kat+çekme katından ibarettir. Yukarıda A Harfi ile gösterilen taşınmaz için; dava konusu ola 2 No’lu bağımsız bölüm ana binanın zemin katında ve katın yansında yer almaktadır. Bağımsız bölümün doğu cephesi ve batı cephesi açıktır. Engin görüş açısı hâkimiyetine sahip bulunmaktadır. İstanbul Boğazı’nı seyretme imkânı olup, bağımsız bölüm antre, salon, koridor, 2 tane balkon, mutfak, 2 tane banyo, sandık odası, WC, ebebevyen banyolu 3 odadan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, salon ve odaların zemini ahşap parke döşemelidir. Islak hacimler granit seramik kaplıdır. İç kapılar ahşap doğramadır. Pencereler PVC doğrama ısıcamlıdır. Merkezi sistem ısıtmalıdır. Bağımsız bölümün brüt alanı 2l0,00 M2’dir. Bağımsız bölümün iç kısmında bir kısım iç tadilat ve değişikliğin olduğu gözlenmiştir. Yukarıda B Harfi ile gösterilen taşınmaz için; dava konusu ola 5 No’lu bağımsız bölüm ana binanın zemin katında ve katın yarısında yer almaktadır. Bağımsız bölümün doğu cephesi ve batı cephesi açıktır. Engin görüş açısı hakimiyetine sahip bulunmaktadır. İstanbul Boğazı’nı seyretme imkânı olup, bağımsız bölüm antre, salon, koridor, 2 tane balkon, mutfak, 2 tane banyo, sandık odası, WC, ebebevyen banyolu 3 odadan oluşmakladır. Giriş kapısı çelik kapı, salon ve odaların zemini ahşap parke döşemelidir. Islak hacimler granit seramik kaplıdır. İç kapılar ahşap doğramadır. Pencereler PVC doğranma ısıcamlıdır. Merkezi sistem ısıtmalıdır. Bağımsız bölümün brüt alanı 225,00 M2’dir. Ayrıca 5 No’lu bağımsız bölüm binanın bodrum katında ekletisi olan depo bölümü vardır.” Gayrimenkulün Kıymeti: Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre yukarıda; A Harfi ile gösterilen Taşınmaz 2.100.000,00TL (İkimilyonyüzbin) TL. KDV oranı %18’dir. B Harfi ile gösterilen Taşınmaz 2.430.000,00 (İkimilyondörtyüzotuzbin)TL. KDV %18’dir. Satış Şartları: 1 Yukarıda Tapu Kaydı, Genel Özellikleri ve Kıymeti belirtili taşınmazın ihalesi 17/03 / 2015 SALI GÜNÜ A Harfli Taşınmaz saat 10.00’dan 10.10’a kadar, B Harfli Taşınmaz 10.30’dan 10.40’a kadar İstanbul Adalet Sarayı’nda İstanbul Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu Odası ÇAĞLAYAN İSTANBUL adresinde yapılacak olup, 1. ihale günü tahmin edilen kıymetin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa taşınmaz en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla ihalesi yapılamayan taşınmazlar 17/04/2015 Cuma günü aynı yer ve saatinde taşınmaz ilanda gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50’sini bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır. Elektronik ortamda teklif verme, birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer; ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin tamamlanacağı 17.04.2015 tarihinden önceki gün sonunda sona erer. Elektronik ortamda verilecek teklifler malın muhammen kıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın muhammen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur. Elektronik ortamda teklif verecekler için Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesi’nde mevcut esatış portalı üzerinden Satış Memurluğumuz birim kodu olarak (Birim kodu: 1032556) esas alınması ve mutlaka Memurluğumuz 2013/116. SATIŞ. Satış Dosya numarasının belirtilmesi gerekmektedir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacaklarda yine teminat göstermesi gerekmektedir. (İİK.Md. 124/3). Elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzelkişiler teminat bedellerini yine Adalet Bakanlığı Resmi Internet Sitesi’nde mevcut esatış portalı üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine elektronik ortamda yatıracaklardır. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. % 18 KDV %0 5.69 D.V., % 20 Tapu Alım Harcı, gayrimenkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. Yukarıda dellaliye, tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (Vergi, harç oran ve cinslerinde yasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır.) 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İşbu ilan tapu kayıtlarında adresi bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüşokumuş biliyor sayılacakları, Ayrıca yabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan tüzelkişiliğe sahip ticaret şirketlerinin gayrimenkul hukuku ile ilgili hakları için 2644 Sayılı Tapu Kanunu hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa dahi bu yasaya aykırılık tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk alıcı veya alıcılara ait olacaktır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014 /98 SATIŞ sayılı dosya numarası ile memurluğumuza başvurmaları ilan olunur. 01.12.2014 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 11582) T.C. ZONGULDAK 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/1027 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: SATIŞA KONU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU PARSELİN GENEL ÖZELLİKLERİ; Zonguldak il, Merkez ilçe, 376 Ada No. 11 Parsel No. Bahçelievler Mah. Mahalle/Mevkii. 1. bağımsız bölüm Zonguldak merkez ilçesi Bahçelievler Mah. Sendika Cad. Kain tapunun 376 ada 11 parselinde 584.24 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde yer alan 27 No’lu Kocadayı Apt. 2. bodrum katında yer alan işyeri niteliğinde 12 bağımsız bölüm No’lu gayrimenkul olup, her iki bağımsız bölüm Fit Clup Fitness Center spor salonu olarak birleştirilerek kiracı tarafından kullanıldığı, her iki mülkiyeti tam hisse olarak Öz İnşaat Turz. Mad. San. Tic. Ltd. Şti. adına tapuya kayıtlıdır. 1 bağımsız bölüm No’lu işyerinin arsa payı oranı 4/162, 2 No’lu bağımsız bölüm sayılı işyerinin ise arsa payı orana 12/162’dir. 376 ada 11 parsel No’lu taşınmaz: Belediye sınırları içinde ve imar planı dahilindedir. Çevreye hâkim manzarası vardır. Iyi bir mevkidedir. Yakınında Ahmet Erdoğan İlköğretim Okulu, Ratary parkı bulunmakta, şehir merkezine yakın mesafededir. Üzerinde 3 bodrum kat + zemin kat+2 normal kat+dubleks katlı Kocadayı Apt. yer almaktadır. Imar durumu ayrık nizam 4 kat konut alanıdır. Hemen önünden imar yolu (Sendika Caddesi) geçmektedir. Kocadayı Apartmanı; betonarme yapı tarzında inşaa edilmiş, yeni yapı olup yıpranmamış görünümü olduğu. 3 bodrum kat+zemin kat+2 normal kat+dubleks katlıdır. Dışı sıvalıboyalı ısıtma sistemi kaloriferli, üzeri çatı örtülü, asansörlüdür. Özellikleri olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 3. sınıf B yapı grubu içerisine girdiği, 2. ve 3. bodrum kat haricinde tüm katlarda mesken niteliğinde daireler vardır. SATIŞA KONU 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Satışa konu 1 No’lu bağımsız bölüm; Apartmanın yola bakan cephesinde ve kuzeydoğu tarafında yer aldığı, önü sendika caddesine cephelidir. İşyeri niteliğindedir. Arsa payı oranı 4/162’dir. Kiracı tarafından spor salonu olarak kullanıldığı. 2 No’lu bağımsız bölüm ile arasındaki mevcut duvardan kapı açılmak suretiyle müşterek kullanılmakta olduğu, kullanılan faydalı inşaat alanı 42.69m2, brüt inşaat alanı 50.00 m2’dir. Dış cephe camekânlı alüminyum doğrama zemin döşemesi laminant parke duvarları saten boyalı, tüm özellikleri bakımından piyasa değeri 75.000 TL’dir. Adresi: Zonguldak merkez Bahçelievler Mah. Sendika Cad. Yüzölçümü: Arsa Payı: 4162’dir. İmar Durumu: Var. İnşaat tarzı imar planında A4 (Ayrık Nizam4 katlı) konut alanı fonksiyonlu planlanmış imar adasında yer almaktadır. Kıymeti: 75.000.00 TL KDV Oranı: % 18 Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 20/03/2015 günü 11.00 11.05 arası 2. Satış Günü: 17/04/2015 günü 11.00 11.05 arası Satış Yeri: Zonguldak 1. Icra dairesi kalemi 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Zonguldak il, Merkez ilçe, 378 Ada No. 11 Parsel No. Bahçelievler Mah. Mahalle/Mevkii. 2 bağımsız bölüm 2 No’lu bağımsız bölüm; apartmanın yola bakan cephesinde ve kuzeybatı tarafında yer aldığı, önü Sendika Caddesine cephelidir. İşyeri niteliğindedir. Arsa payı oranı 12/162’dir. Kiracı tarafından spor salonu olarak kullanıldığı, 1 Nolu bağımsız bölüm ile arasındaki mevcut duvardan kapı açılmak suretiyle müşterek kullanılmakta olduğu, kullanılan faydalı inşaat alanı 119.10 m2, brüt inşaat alanı 135.00 m2’dir. Dış cephe camekânlı alüminyum doğrama, zemin döşemesi laminant parke duvarları saten boyalı, tüm özellikleri bakımından piyasa değeri 200.000 TL’dir. Adresi: Zonguldak merkez Bahçelievler Mah. Sendika Cad. Yüzölçümü: Arsa Payı: Arsa payı oranı 12/162’dir. İmar Durumu: Var, inşaat tarzı imar planında A4 (Ayrık nizam4 katlı) konut alanı fonksiyonlu planlanmış imar adasında yer almaktadır. Kıymeti: 200.000.00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: 1. Satış Günü: 20/03/2015 günü 11.40 11.45 arası 2. Satış Günü: 17/04/2015 günü 11.40 11.45 arası Satış Yeri: Zonguldak 1. Icra Dairesi Kalemi Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden. artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/1027 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21/01/2015 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 12682) C M Y B