Catalog

28 OCAK 2009 ÇARŞAMBA CUMHURİYET SAYFA KÜLTÜR 13kultur@cumhuriyet.com.tr CMYB C M Y B ‘Seçilecek müteahhitin bu plana uyacağõnõ ümit ediyoruz’ A KM’den Haziran 2008’de apar topar çõkartõlan bütün sa- nat kurumlarõ ve onlarõn izleyi- cileri hâlâ gözle görülür bir ha- reket başlamadõğõ için kaygõla- nõyorlar. Binanõn onarõm proje- sini babasõnõn anõsõna, bedelsiz olarak üstlenen Murat Tabanlı- oğlu bugüne dek geçen süreci an- lattõ. AKM’nin temeli 1946’da va- li Lütfü Kırdar tarafõndan atõlmõş; inşaat 1953’te Hazine’ye devre- dilmiş, bu süreçte üç kez proje ve tam on adet bayõndõrlõk bakanõ değişmiş. “En kısa süre içinde ta- mamlanacak” beyanatlarõ veril- miş. Projeyi en son mimar Haya- ti Tabanlıoğlu üstlenmiş. Temel atõlõşõndan 23 yõl sonra, 1969’da dö- nemin bayõndõrlõk bakanõ Orhan Alp’e de açõlõş yapmak nasip ol- muş. 1970’te yangõn geçirince ye- niden hizmete girmesi yedi yõl al- mõş. Yine Hayati Tabanlıoğ- lu’nun projesiyle tamamlanarak 1977’de ikinci kez açõlmõş. İste- mihan Talay’õn Kültür Bakanlõğõ döneminde “kültür varlığı” ola- rak tescil edilen AKM için Atilla Koç’un bakanlõğõ döneminde eko- nomik ömrü tamamlandõğõ, teknik ve malzeme yönünden yaşlandõğõ gerekçesiyle yõkõlma kararõ alõnmõş. Oysa 1999 kararõ, yõkõm kararõna engelmiş. Hepimizin bildiği gibi Ekim 2007’de AKM’nin yõkõlõp ye- nisinin yapõlmasõ kararõ TBMM Komisyonu’ndan geçmiş, ancak karar yetkisi Kültür ve Turizm Bakanlõğõ’na verilmişti. Bakan Günay, “2010’a yetişmemesi ih- timalini görürsem İstanbul’da yerine koyacak bir şey olma- dan AKM’yi yıkmam” demişti. Bundan sonrasõnõ anlatõyor Mu- rat Tabanlõoğlu: “Binanın teknik olarak eskimiş veya yetersiz ol- ması tescilin kalkması için yeterli neden değildi. Mali kaynak ya- ratılabilse dahi, bu gibi işlevleri barındıran bir yapının yeniden inşa edilmesi uzun yıllar süre- cektir ki, sadece yıkım masrafı bile oldukca büyüktür. Biz Ta- banlıoğlu olarak 1999’da ‘Yeni- den AKM’ sloganıyla bugünün şartlarına uygun bir konsept ça- lışması yapmış, Kültür Bakanı Talay’a sunmuştuk. Kasım 2008’de Kültür ve Turizm Ba- kanlığı tarafından imzalanan protokolle 2010 Avrupa Kültür Başkenti Ajansı’nca üstlenilen AKM yenileme projesini yap- makla görevlendirildik. Koruma Kurulu’nun 24 Aralık 2008’de onayladığı proje her aşamada Çalışma Komitesi toplantıların- da tartışılıyor; yeni AKM “tüm kentliyi içine davet edecek” fikriyle ele alındığından mimarlar dahil her disiplinden uzman ve son kullanıcılar, sanatçılar, bina ça- lışanları ve izleyicilerin fikirleri değerlendiriliyor. Projemizi eli- mizden geldiğince herkesle pay- laşmaya çalışıyoruz. Statik, me- kanik, elektrik, cephe ve malze- me konularında, sahne tek- niği ve akustik konusunda Anne Minors gibi, aydınlatma konusunda AKM’nin ilk ya- pımında H.Tabanlıoğlu ile birlikte çalışmış Dinnebi- er’ler gibi danışmanlarla birlikte çalışıyoruz. Sadece göz önünde olan mekânların değil asıl binanın yaşaması- nı sağlayan prova salonları, atöl- yeler gibi arka plandaki me- kânların iyileştirilmesini planlı- yoruz.” Öncelikle tüm binanõn tesisatõ, õşõk ve ses sistemi yenilenecek. Dõş cephe ve çatõ yeniden ele alõnarak õsõ ve ses izolasyonu yapõlacak. Ön cephe tamamen sökülerek günü- müz teknolojisine uygun, ses ve õsõ yalõtõmõ sağlayacak çift cam uy- gulanacak.Teknik yenilemelerin yanõ sõra binanõn görünümü de günümüz gelişmiş mimari tekno- lojisini yansõtacak. Ana salonun tüm teknik donanõmõ elden geçe- cek, salonun girişinde tek ve büyük bir fuaye oluşturulacak, üst katlar- da bir restoran yer alacak. Ekim 2009’da öncelikli olarak büyük salonun faaliyete hazõr olmasõ; 2010’da binanõn tümüyle tamam- lanmasõ öngörülüyor. Projenin zamanlamasõna göre ana bina (fua- yeler ve salonlar), atölyeler, prova salonlarõ, F binasõ, idari bölümler eşzamanlõ olarak tadilat görecekler. Ve son bir sözü var Murat Ta- banlõoğlu’nun: “Seçilecek müte- ahhitin bu plana uyacağını ümit ediyoruz”. www.evinilyasoglu.com AKM hakkõnda bilmediklerimiz Kültür Servisi - Kardeş Türküler’den Vedat Yıldırım’õn bir tasarõsõ olarak şe- killenen, Türkçe ve Kürtçe müzik yapan Bajar, bugün 21.30’da Beşiktaş Ça- dõr’da ve 8 Şubat Pazar 17.00’de Yüz- çiçek Açsõn Kültür Merkezi’nde de konser verecek. Bajar’a hayat verenler ise vokalde Vedat Yõldõrõm ve Burak Korucu, bas gitarda Ari Hergel, elek- trik gitarda Emre Kula, klavyede Fer- hat Güneş, davulda Erdem Göymen. Yõldõrõm ve tasarõya katõlan müzisyen- lerin “Nostaljiye yol açabilen ‘saf’ üsluplar yerine, metropol hayatı için- deki aidiyet duygularına karşılık ge- lebilecek ‘melez’ üslupların peşinden gittikleri” ve “Kürtçe güftelerin yanı sıra Türkiye’deki ortak yaşam kül- türünün doğal bir sonucu olan Türk- çe ve iki dilli (Kürtçe-Türkçe) çalış- malarla da projenin kültürel çoğulcu yönünü vurguladıkları” belirtiliyor. ERSİN ANTEP İ nsanõn kişisel ve toplumsal yaşamõnda, kültürel zenginliğin etkisi büyüktür. Kül- türün gelişimindeyse sanat büyük rol oynar. Bunun bilincinde olan pek az ye- rel yönetim arasõnda başlõcasõ, kuşkusuz, Eskişehir’dir. Büyükerşen’in kurduğu iki senfoni orkestrasõ da sürekli konser ve- riyor. Önce üniversitenin, sonra kentin yazgõsõnõ de- ğiştiren Prof. Dr. Yılmaz Büyükerşen; öğrenciliğinde kan bankasõna kan satarak oda tiyatrosu kurmuş. Can çõkar, huy çõk- maz! Hoca, rektörlüğü döneminde de üniversitede birçok sanat topluluğu kur- du. Bunlardan en önemlisi; sonraki rek- törlerin sürdürdüğü senfoni orkestrasõ. Bu- rak Tüzün’ün sürekli şef olduğu orkes- tra, birçok genç sanatçõyõ dinleyiciyle buluşturuyor. Hoca, belediye başkanõ olunca, orada da senfoni orkestrasõ kurdu. Sürekli şefliğini Ender Sakpınar’õn yap- tõğõ orkestra da başarõlõ konserler veriyor. Perşembe, Anadolu Üniversitesi Senfoni Or- kestrasõ, Murat Göktaş yönetiminde genç solistler İrem Yunkus (piyano) ve Hazal Yeşilli (obua) ile birlikte Haydn, Bach, Haendel, Britten yapõtlarõ yanõnda İzmirli besteci Necdet Levent’in “10 Parça” adlõ yapõtõnõ ilk kez seslendirecek. Cuma ve cumartesi, Büyükşehir Beledi- yesi Senfoni Orkestrasõ Naci Özgüç yö- netiminde Beethoven çalacak. Solist, büyük piyanist İdil Biret. Üst üste üç özel konser. Bir kent için ne büyük zenginlik! Bu hafta Eskişehir’e gitsek… Bursa’da Nilüfer; İstanbul’da Kadõköy, Be- şiktaş ve Şişli; Ankara’da Çankaya; İzmir, Antalya ve Eskişehir’de nitelikli sanat et- kinlikleri kurumsallaştõ. Nilüfer’de Mus- tafa Bozbey, belediye hizmetlerini sür- dürürken, neredeyse her mahalleye bir kül- tür merkezi kurdu. Birçok topluluk ya- nõnda çocuklara ve gençlere yönelik sa- natsal eğitim atõlõmlarõ gerçekleştirdi. Diğerleri de benzer atõlõmlara imza attõ. Darõsõ diğer kentlerin başõna! (ersin@muzikoloji.org) Bu hafta Eskişehir’e gitsek KONSERLİ GÜNLER... ‘Fırat’ın suyu Marmara’ya karıştı’ ‘Fırat’ın suyu Marmara’ya karıştı’ ‘Albay Kuş’ ile uçmaya devam Kültür Servisi - Kasõm 2007’de ku- rulan Tiyatroadam’õn ilk oyunu “Albay Kuş” 2- 9- 23 Şubat günleri Oyun Atöl- yesi’nde, 17 Şubat Salõ günü ise Akat- lar Kültür Merkezi, Melih Cevdet Anday Sahnesi’nde tiyatroseverlerle buluşuyor. Geçen sezon Fatih Koyunoğlu’na “Çin- gene” rolündeki oyunuyla Lions Ti- yatro Ödülleri’nde “Yardõmcõ Rolde En Başarõlõ Erkek Oyuncu” ödülünü ka- zandõran, Hristo Boytchev’in bu bol ödüllü oyunu son birkaç yõldõr değişik ülkelerde sõkça sahnelenmiş ve kapalõ gi- şe oynamõş. (www.tiyatroadam.com) EYÜP 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2008/4336 T. Satõlmasõna karar verilen taşõnmazõn; GAYRİMENKULÜN TAPU SİCİL KAYDI: Eyüp Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 22.10.2008 tarih, 17116 yevmiye sayõlõ yazõsõndan; Eyüp İlçesi, Üçşehitler Mahalle- si, 568 ada, 4 parsel sayõlõ, 356.93 m2 miktarlõ, “arsa” vasõflõ taşõnmazõn kat irtifakõ tesisine göre; 2. Normal Kat, (7) bağõmsõz bölüm numaralõ “çatõ arasõ piyesli dai- re”ye kat irtifaklõ 572/3240 arsa payõnõn tamamõdõr. Taşõnmazõn takyidat durumu incelenmemiştir. Kadastro Müdürlüğü’nce verilen çapõn; taşõnmazõn mahallindeki fii- li durumuyla uyumlu olduğu yapõlan incelemede görülmüştür. ANA GAYRİMENKULÜN İMAR DURUMU: Eyüp Belediye Başkanlõğõ Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 24.10.2008 tarih, 3368 sayõlõ yazõsõndan; Eyüp İlçesi, Üçşehitler Mahallesi, 568 ada, 4 parsel sayõlõ taşõnmazõn “02.07.1998 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Eyüp Uygula- ma İmar Planõ’nda H=9.50 m (3 kat) irtifalõ, Blok Nizam yapõlanmalõ, “KONUT” alanõnda kaldõğõ, bir kõsmõnõn da 10.00 m’lik yolda kaldõğõ” anlaşõlmõştõr. ANA GAY- RİMENKULÜN KONUMU, ULAŞIMI VE ÇEVRE BİLGİLERİ: Eyüp İlçesi, Üçşehitler Mahallesi, 568 ada, 4 parsel sayõlõ taşõnmazõn “Eyüp İlçesi, Üçşehitler Ma- hallesi, Göztepe - Üsküp Sokak, No: 19 (eski No: 28)” adresinde bulunan NİMET APARTMANI olduğu tespit edilmiştir. Taşõnmazõn bulunduğu bölge yoğun konut alanlarõnõn bulunduğu bir bölgedir. Teknik altyapõlarõ tamamlanmõş ve kamu hizmetlerinden istifadesi tamdõr. Yoğun bir şekilde konut amaçlõ yerleşimler söz konusu- dur. Belediye otobüsü veya dolmuş gibi toplu taşõma araçlarõyla ulaşõm imkânõ vardõr. Bölge sosyal açõdan orta gelir düzeyine sahip insanlarõn ikamet ettiği bir yerle- şim yeridir. Taşõnmazõn bulunduğu civarda gecekondu tarzõnda yapõlanmalar çoğunluktadõr, ancak yeni binalar da hõzlõ bir şekilde gecekondularõn yerlerini almaktadõr. Taşõnmaz; İslambey Caddesi’ne 200.00 m, Eyüp İmam Hatip Lisesi Camii’ne 150.00 m, Gaziosmanpaşa ilçesinin merkezi yerlerine 1250.00 m, Eyüp ilçesinin merke- zi yerlerine 750.00 m. mesafede bulunmaktadõr. ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ: Satõşa konu olan “Çatõ Arasõ Piyesli Daire”nin bulunduğu bina; 2 bod- rum, 1 zemin ve 2 normal kat ve çatõ arasõndan müteşekkil 5 katlõ betonarme karkas bir binadõr. 2. bodrum katta sõğõnak ve ortak kullanõm alanlarõ bulunmaktadõr. 1. bodrum, zemin ve 1. normal katlarda ikişer daire, 2. normal katta da 2 adet çatõ arasõ piyesli daire olmak üzere toplam 8 bağõmsõz bölümden oluşmaktadõr. Bina girişi dõşardan mermer kaplama merdivenlerden çõkõlmak suretiyle zemin kattan yapõlmaktadõr. Binanõn dõş cephesi sõvalõ ve boyalõdõr. Isõnma sistemi doğalgazlõdõr. Ancak bina içinde her dairede doğalgaz kullanõlõp kullanõlmadõğõ hususu incelenmemiştir. Ana giriş kapõsõ camekânlõ ferforje demir doğrama kapõdõr. Katlar arasõ geçiş hem merdivenle hem asansörle sağlanmakta olup, merdivenler ve kat koridorlarõ mermer kaplamadõr. Her türlü altyapõ hizmetinden faydalanmaktadõr. Çatõsõ kiremit örtülü- dür. 2006/1455 sayõlõ projesi de incelenmiştir. Buna göre toplam inşaat alanõ 1190.00 m2 olup, 2. bodrum kat alanõ 190.00 m2, 1. bodrum kat alanõ 190.00 m2, zemin kat alanõ 227.00 m2, normal katlar alanõ 250.00 m2 ve çatõ arasõ piyesleri toplamõ 83.00 m2 olarak ifade edilmiştir. BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ: Satõşa konu olan bağõmsõz bölüm Üçşehitler Mahallesi, 568 ada, 4 parsel sayõlõ taşõnmazdaki Nimet Apartmanõ’nõn 2. normal katõnda, merdivenlerden kata çõkar çõkmaz sağ- da bulunan dubleks dairedir. Binanõn Üsküp Sokak tarafõna ve binanõn arka tarafõna bakmaktadõr. Söz konusu çatõ arasõnda piyesi bulunan dubleks dairenin normal ka- tõnda; 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 WC, 1 hol, 1 balkon, çatõ arasõ piyesinde ise salon şeklinde 1 hol, 1 çocuk odasõ ve 1 banyo bulunmaktadõr. Daire giriş kapõ- sõ çelik kapõdõr. Tüm iç kapõ doğramalarõ amerikan panelvan tarzõndadõr. Tüm pencere doğramalarõ PVC doğramadõr. Isõnma sistemi doğalgazlõ ve kombilidir. Salonda yerler laminat parke, duvarlar saten boyalõ, tavanlar kartonpiyerlidir. Mutfakta yerler fayans kaplama, duvarlar saten boyalõ, tavanlar kartonpiyerlidir. Ahşap mutfak do- labõ bulunmaktadõr. Balkon PVC ile çevrelenmek suretiyle mutfağa dahil edilmiştir. WC ve banyoda õslak zeminler ve duvarlar fayans kaplama, tavanlar badanalõdõr. Banyoda duşa kabin, dolaplõ banyo lavabosu ve alafranga WC bulunmaktadõr. Holde yerler fayans kaplama, duvarlar saten boyalõ, tavanlar kartonpiyerli ve taş süsle- meli olup, holde ahşap portmanto ile çatõ arasõna çõkan merdiven bulunmaktadõr. Çatõ arasõna çõkan merdiven mermer kaplama olup, ferforje demir korkuluklara sahip- tir. Yatak odasõ ve oturma odasõnda da yerler laminant perke, duvarlar saten boyalõ ve tavanlar kartonpiyerlidir. Oturma odasõndan balkona çõkõlmaktadõr. Normal kat- tan merdivenlerle çatõ arasõ piyesine çõkõldõğõnda karşõmõza salon şeklinde bir hol çõkmaktadõr. Holde yerler fayans, duvarlar saten boyalõ ve tavanlar kartonpiyerlidir. Holden çocuk odasõna açõlan bir kapõ bulunmaktadõr. Çocuk odasõnda yerler laminat parke, duvarlar saten boyalõdõr. Çatõ arasõnda holden girişi olan bir de banyo bu- lunmaktadõr. Çatõ arasõnda piyesi olan bu dubleks dairenin projesine göre brüt alanõnõn 167.00 m2 civarõnda olduğu anlaşõlmaktadõr. 572/3240 arsa payõnõn taşõnmazõn arsasõnda tekabül ettiği miktar da 63.01 m2’dir. GAYRİMENKULÜN DEĞERİ: Satõşa konu Eyüp İlçesi, Üçşehitler Mahallesi, 568 ada, 4 parsel sayõlõ taşõnmazdaki kat irtifakõ tesisine göre 572/3240 arsa paylõ, 2. normal kat, (7) bağõmsõz bölüm numaralõ çatõ piyesli dairenin ve ana gayrimenkulün yukarõda belirtilen özellikleri, ha- lihazõr durumu, bulunduğu yer ve mevkii, imar durumu, serbest piyasa koşullarõnda rağbet derecesi, çarşõ-pazar yerlerine olan yakõnlõğõ, iş merkezlerine olan mesafesi, binanõn yapõmõnda kullanõlan malzemelerin ve binanõn özelliklerinin göz önünde bulundurulmasõyla Bayõndõrlõk ve İskân Bakanlõğõ‘nõn yayõmladõğõ “Mimarlõk ve Mü- hendislik Hizmet Bedellerinin Hesabõnda Kullanõlacak 2008 Yõlõ Yapõ Yaklaşõk Maliyetleri” hakkõndaki tebliğde belirlenen değerler ve yine teknik olarak belirlenen yõpranma paylarõna göre tarafõmca yapõlan değerlendirme neticesinde 31.10.2008 tarihi itibariyle; Eyüp İlçesi, Üçşehitler Mahallesi, 568 ada, 4 parsel sayõlõ taşõnmaz- daki kat irtifakõ tesisine göre 572/3240 arsa paylõ, 2. normal kat, (7) bağõmsõz bölüm numaralõ “Çatõ Arasõ Piyesli Daire”nin değerinin; 180.000.00 YTL (-YÜZSEK- SENBİN-) YTL olabileceği belirlenmiştir. Satõş Şartlarõ: 1- Satõş 23.03.2009 günü saat 14.00’ten 14.20’ye kadar EYÜP 3. İCRA DAİRESİ‘nde açõk arttõrma suretiy- le yapõlacaktõr. Bu arttõrmada tahmin edilen değerin %60’õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ toplamõnõ ve satõş giderlerini geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok arttõranõn taahhüdü saklõ kalmak şartiyle 02.04.2009 günü aynõ yerde saat 14.00 - 14.20 arasõnda ikinci arttõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu arttõrmada da takdir edilen kõymetin %40 ile rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş giderlerini ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi şartõyla en çok arttõrana ihale olu- nur. 2- Arttõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranõnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, KDV, tapu harç ve masraflarõ alõcõya aittir. Birikmiş vergiler sa- tõş bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarõnõ dayanağõ bel- geler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr; aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaktõr. 4- Satõş bedeli hemen ve- ya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasõndaki farktan ve %10 faizden alõcõ ve kefille- ri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açõk olup gi- deri verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. 6- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/4336 T. sayõlõ dosya numarasõyla müdürlüğümüze başvurmalarõ ilan olunur. (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. Basõn: 4352