Catalog

ekonomi@cumhuriyet.com.tr 27 OCAK 2009 SALI CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ 11 CMYB C M Y B İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER Teğet Geçti AKP, Başbakan Erdoğan, dalga dalga gelen Ergenekon operasyonları sayesinde gündemimizi değiştirmekte çok başarılı olmayı sürdürüyorlar.. Hafta boyunca, hafta sonu siyasetin odağına da Ergenekon oturmuşken, krize ilişkin işverenler- den gelen çok büyük çığlık ister istemez gölge- de kaldı. Dahası TÜSİAD toplantısı bile, Rahmi Koç‘un son operasyonlar üzerine, “Bize ne za- man sıra gelecek” sorusu ile Ergenekon öncelikli gündeme girdi. Oysa TÜSİAD’ın toplantısı; sunumları, raporları ile krizin “teğet geçme ile yerle bir etme arasın- da bir yerlerde” olduğunun vurgulanmasının özetiydi. Sanayici işverenlerin en büyüklerinin ör- gütü ortak koro halinde “Ekonomiye odaklan- malıyız, kaybedecek vaktimiz yok” diyorlardı. Er- doğan hükümetini, yerel seçimler öncelikli siya- set yapmaktan vazgeçmeye, ekonomik krize karşı çok geç kalmış önlemleri bir an önce almaya çağırıyorlardı. Henüz temmuz-ekim istatistikleri el- de iken, otomotiv sektöründe yüzde 11.2’lik, or- talama yüzde 5’lik bir gerilemenin çok kaygı ve- rici bir gelişme olduğunun altını çiziyorlardı. Ka- sım ayında ise otomotiv sektöründe yüzde 50’lik bir gerileme kaydedildiği açıklanıyor, aralık ayı- nın da iyi sinyaller vermediği belirtiliyordu... Başbakan Erdoğan’ı çok kızdıran, işveren ör- gütlerinin kriz karşısındaki eleştirilerinde gelinen noktayı dün elime geçen MESS’in dergisinin ocak sayısındaki bir karikatür çok çarpıcı anlatıyor; si- yasetçi uçurumun kenarından denize bakarak “te- ğet geçti” derken, batmaması için çalışılan sa- nayi teknesinin içinde panik içinde işveren ve iş- çi; teknenin her yanından, denize atılmış tek can simidini tutmaya çalışan sayısız işsiz eli havada denizi görünmez kılmışlar... Suyun içindeki bu ça- resiz, işsiz insanlar yığınının denizi kaplamış çır- pınan ellerinden uzanabilenler tekneyi her bir yan- dan tutmuşlar; tekne uzanan ellerin çekiminde battı batacak.. Yapılan son araştırmalar krizin Türkiye’yi teğet geçmediğini, aksine 12’den vurduğunu gözler önüne sererken, işverenlerden gelen çığlıklar sadece büyük sanayicilerin örgütlerinden değil. AKP’nin kuruluşunda başrol oynamış işveren ör- gütleri, liderleri, odaların haykırışlarından da, ay- nı söylem, tek ses çıkıyor. AKP, Erdoğan’ın, Er- genekon ile gündem değiştirme, kömür, sadaka yardımları ile seçmeni oyalama taktiklerinin ge- lecek büyük seçimlere kadar uzanmasını unutun, yerel seçimlere kadar işe yarayabileceği artık ger- çekten çok kuşkulu... Örgütlülük, moral değerleri göçmüş işçi sen- dikaları, konfederasyonlarına, en çok da siyasal İslamın etkin olduğu meslek odalarına dayanarak siyaset yapmış, oy toplamış AKP iktidarının bu kez işi gerçekten çok zor. Her gün kapanan işyerle- ri ile esnaftan gelen öfke ve dip dalgasına, çıkar ilişkileriyle dönem içinde ılımlı İslamda buluşmuş meslek örgütleri, oda başkanlarının dayanmala- rı olanaksız gibi. AKP iktidara geldiği günden bu yana, Erdoğan hükümetlerinin önünü açma viz- yonunu üstlenmiş oda başkanları ilk kez bu si- yasetlerinden çark etmenin ötesinde ufaktan ufaktan, muhalefet dalgalarına kapılmış konum- dalar. AKP’nin siyaseten yandaşı, iktidarında büyü- meye umut bağlamış Hak-İş ve kankalık ilişkileri ile en büyük işçi konfederasyonu olduğunu unut- muşTürk-İş‘in desteği de çekilmek zorunda. Türk-İş yönetiminin göreceli solda partiler ve ik- tidarlara karşı muhalefet, korkulan merkez sağ ik- tidarlara teslimiyet, ulaşma politikaları da kırılma noktasında. Birkaç yüz bin olarak kalmış üyele- rinin de yüzde 25 üstü oranda işlerini kaybet- melerinden sonra, büyük kriz vurgununda susma şansları yok. Türk-İş yönetimi dünya sendikal hareketinin de programının dışında kalamayarak, Erdoğan hü- kümetinin işçiyi yok sayan kriz politikalarına, da- ha doğrusu politikasızlığına karşı, yıllar sonra ilk kez muhalefet çizgisinde görünme noktasına geldi. DİSK ve KESK ile ortak eylem kararına, Türk Metal Sendikası Başkanı Özbek‘in, sendikasının da mahkûm edilerek kamuoyunun önünde Er- genekon terör örgütü suçlusu olarak teşhir edil- mesine karşı, kaçınılmaz sahip çıkma zorunlulu- ğu eklendi. Ne yaparlarsa yapsınlar, kriz en çok iktidar için teğet geçemeyecek gibi... soner@cumhuriyet.com.tr TEPAV:Bütçedeson9yılınenkötüperformansıyaşandı Ekonomi Servisi - Türkiye Ekono- mi Politikalarõ Araştõrma Vakfõ (TE- PAV), 2008 yõlõ merkezi yönetim büt- çesinde hedeflerin tutturulduğu iddia- larõnõn bütçe kredibilitesi açõsõndan gerçekçi bir yaklaşõm olmadõğõnõ ve son 9 yõlõn en kötü mali performansõnõn ya- şandõğõnõ açõkladõ. TEPAV Mali İzleme Grubu tarafõn- dan yayõmlanan “2008 Yılı Merkezi Yönetim Bütçesi Ön Değerlendir- me Notu”nda, bütçenin 17.1 milyar li- ra açõkla, başlangõçta tahmin olunan 17.9 milyar liralõk hedefin altõnda kal- dõğõnõn belirtildiğine dikkat çekildi. Yüzde 22 sapma oluştu Bütçede Özelleştirme Fonu ve İşsiz- lik Fonu’ndan yapõlan aktarmalarõn yer aldõğõ, buna karşõlõk bütçede olmasõ gereken konut edindirme yardõmõ (KEY) ödemelerinin ise dõşarõda bõrakõldõğõ vurgulanan raporda şöyle denildi: “Büt- çe ‘daha güzel’ gösterilmeye çalışılır- ken, bu İşsizlik Fonu ve Özelleştirme Fonu’nun mali durumunun bozul- ması pahasına yapılmaktadır. Buna karşın bütçe açığı aradan birkaç ay geçtikten sonra yaklaşık yüzde 22 ci- varında bir sapma ile daha yüksek bir oranda gerçekleşmektedir.” Raporda, gerçek mali performansõ gösteren program tanõmlõ faiz dõşõ faz- lanõn (FDF) başlangõç hedefinin yak- laşõk 14 milyar lira, gerçekleşme tah- minin ise 7 milyar lira altõnda kalarak 17.7 milyar lira olduğu belirtilerek, “Bu ise istikrar programları uygu- lamasına geçtiğimiz 2000 yılından bu yana sergilenen en kötü mali per- formansı işaret etmektedir” denildi. Yõlõn başõnda söz konusu hedef 31.2 milyar lira, revizyonda ise 24.6 milyar lira olarak açõklanmõştõ. 14.1 milyar lira olarak belirlenen açõğõn büyümesi üzerine başa dönüp başlangõç bütçe hedefinin tutturulduğunun ileri sürülmesinin, kredibilite açõsõndan gerçekçi olmadõğõ vurgulandõ. MERKEZ BANKASI RAPORU: Enflasyon düşer resesyonderinleşir Ekonomi Servisi - Merkez Bankasõ Başkanõ Durmuş Yılmaz, faiz indirimlerine rağmen ikti- sadi faaliyetin uzunca bir süre zayõf seyretme ola- sõlõğõnõn bulunduğunu söyledi. 2009 sonu enflas- yon tahminini yüzde 5.4 ile yüzde 8.2 aralõğõna dü- şürdüklerini açõklayan Yõlmaz, enflasyonun 2010 sonunda yüzde 4 ile yüzde 7.6, 2011’de ise yüz- de 5.2 düzeyine düşeceğinin öngörüldüğünü belirtti. Yõlõn ilk ‘Enflasyon Raporu’nu açõklayan Yõlmaz şu konulara dikkat çekti:  Eğer dünyadaki toparlanma beklenenden ön- ce olursa 2009 sonlarõna doğru faiz arttõrõmlarõna gidebiliriz. Hedefin altõnda enflasyon, düşük üre- tim ve işsizlik demek.  Temel enflasyon göstergeleri enflasyonun ana eğiliminin aşağõ yönlü olduğunu gösteriyor.  Son dönem faiz indirimle- rinin etkisiyle ikinci yarõda kõs- mi bir toparlanma görülebile- cek. Ancak finansal koşullarda sõ- kõlaşma ihtimali halen var.  Uluslararasõ mali sistemde be- lirsizlik son derece yüksek bu ne- denle gõda ve emtia fiyatlarõ kes- tirilemiyor. Petrol fiyatlarõnõn 55 dolar civarõnda seyrettiği çerçeveyi esas aldõk.  Öte yandan Merkez Bankasõ enflasyon he- deflerinden sapõlmasõ nedeniyle hükümete açõk mektup gönderdi. 600 ÇALIŞAN DESTEK VERDİ Pirelli işçisi üretimi durdurdu AHMET KURT İZMİT - Türk Pirel- li AŞ’de 80 işçinin işi- ne son verildi. Bu ge- lişme üzerine tüm işçi- ler fabrikadaki üretimi durdurdu. Lastik İş ile yapõlan görüşmeler sonunda, 1 ay önce Pirelli Lastik Fabrikasõ iş akitlerini feshettiğini bildirdiği 80 işçi ile ilgili işlemleri durdurdu. İşveren eko- nomik krizi gerekçe göstererek 80 işçinin çõkarõldõğõnõ duyurdu. Bunun üzerine de tüm işçiler fabrikada topla- narak, birlikte hareket etme kararõ aldõ. Lastik İş Sendikasõ Kocaeli Şube Başkanõ Hasan Hüseyin Çakar, 600 işçinin çalõştõğõ Pirel- li’de üretimin tamamen durduğunu belirterek, “Bu 80 işçinin iş akit- lerine 1 ay önce son verilmek istenmişti. Ancak, yaptığımız gö- rüşmeler sonunda bu uygulamayı durdur- muştuk. Bugün ise iş akitlerinin feshedildi- ği duyuruldu. Sendika yöneticileri olarak biz de işçilerle birlikte- yiz” dedi. Ceylan Giyim de hacize kurban FATMA KOŞAR ULUDAĞ - Ağaoğlu Şirketler Gru- bu Yönetim Kurulu Başkanõ Ali Ağa- oğlu, 2009’da inşaatta yüzde 40’lõk da- ralma beklediklerini söyledi. Ağaoğlu, sektördeki genel daralmaya karşõn, 1500 konutluk Bahçelievler My City’nin çok yakõn bir zamanda satõşa çõkacağõnõ ifade etti ve ilk iki ayda 1000 ev satma iddiasõnda bulundu. Uludağ’da gazetecilerle bir araya gelen Ağaoğlu, bu yõl inşaatta kâr marjlarõnõn da düşeceğini ve modaya uyup sektöre yatõrõm yapan şirketlerin sektör dõşõnda kalacağõnõ söyledi. Ağa- oğlu, krizde satõş yapmanõn sõrrõnõ şöy- le özetledi: “Doğru yerde, doğru pro- je ve doğru fiyat. Biz kârı müşteriy- le paylaşıyoruz. Kâr marjlarından bi- raz fedakârlık yaparak üretimi de- vam ettirmek zorundayız. Ağlamayı bırakalım, üretimi sürdürme gayre- ti içinde olalım.” Enerjiye 600 milyon Avro Ağaoğlu enerjide de büyüme hedefi içinde olduklarõnõ belirterek rüzgâr ve hidroelektrik için 600 milyon Avro yatõrõm planlarõ olduğunu açõkladõ. Ekonomi Servisi - 1950’li yõllarõn başlarõnda kurulan ve 1970’lerde Türkiye’de bilgisayar destekli kon- feksiyon üretimine ilk geçen kon- feksiyon şirketi ve hazõr giyim şirketi olan Ceylan Giyim’in Türk Patent Enstitüsü’nde kayõtlõ Ceylan Marka- sõna 6.5 milyon TL’lik borç nedeniyle haciz işlemi yapõldõ. Şirketten İMKB’ye gönderilen yazõda, şirketin yüzde 19.2 oranõnda ortağõ Abdur- rahman Zeki Özdoğan’õn 1.3 mil- yon TL’lik hisselerine dün Halk Ban- kasõ lehine İstanbul 7. İcra Müdürlü- ğü’nün haciz işlemi yapõldõğõ bildi- rildi. Türkiye çapõnda 50’nin üzerin- de outlet mağazasõ olan Ceylan Gi- yim, uzun yõllar ABD’li spor giyim markasõ Nike’a üretim yapmõştõ. Şirket 2008’in kasõm ayõnda, toplam ciro içinde ortalama yüzde 65 payõ olan önemli bir ihracat müşterisi ile uzun yõllara dayanan ticari ilişkinin, küresel kriz nedeniyle sürdürülebi- lirliğinin ortadan kalktõğõ belirtile- rek, çalõşan sayõsõnõn 77’den 32’ye dü- şürüleceğini açõklamõştõ. Bu geliş- menin birkaç gün ardõndan Ceylan Gi- yim hisse senetleri, İMKB Ulusal- Tüm, İMKB Ulusal-Sõnai ve Tekstil- Deri endeksleri kapsamõndan çõkarõ- larak, ikinci ulusal pazarda işlem görmeye başlamõştõ. Bu krizde 2 ayda bin konut satarõmAli Ağaoğlu, ‘işadamlarõnõ ağlamayõ bõrakõp üretimi sürdürmeye’ çağõrõrken krizde satõş yapmanõn sõrrõna değindi ve My City’de ilk 2 ayda bin ev satacağõ iddiasõnda bulundu. BAŞBAKAN’IN SÖZÜ TUTULSUN, ULUDAĞ’A SAHİP ÇIKIN 10’da 1’ini getir, Carlton’u vereyim Toprak grubuna ait Yeniköy’deki eski Carlton Oteli’nin arsasõna ortak olan Ağaoğlu, “Bu arazinin TMSF ihalesinde metrekaresi 2 bin 300 dolardan alõndõğõ, oysa bugün 30 bin Avro’ya satõlabileceği” yönündeki iddialar üzerine şunlarõ söyledi: “Bir şahõs çõkõp hesaplar yapõyor, ‘işte bu kadardan alõndõ, oysa şu kadar ederdi’ diye. Metrekaresi 30 bin Avro imiş. Bu hesapla o arazinin fiyatõ 1 milyar Avro’ya çõkõyor. Bu hesabõ yapanlara sesleniyorum: Söylediğiniz paranõn 10’da 1’ini getirin, araziyi vereyim. 9’u onlarõn olsun, sonuçta iyi para.” Ağaoğlu, kaçak yapõlaşma ve atõk sorunlarõndan yakõndõ- ğõ Uludağ ve diğer yatõrõmlarõy- la ilgili şu noktalarõ vurguladõ:  Başbakan Recep Tayyip Erdoğan ‘Uludağ’ı Davos gibi yapalım’ talimatõ verdi, daha ön- ce de üç bakana görev verilmiş- ti, ancak hiçbir aksiyona geçil- medi. Dileğim, bu defa Başba- kan’õn sözü yerde kalmasõn ve Uludağ’a sahip çõkõlsõn. Çalõş- malara her türlü desteğe hazõrõz.  Biz pistlerin 5’ini satõn ala- rak tek biletle tüm pistlerde ka- yõlabilmesini sağladõk. Toplam 7 milyon Avro’luk yatõrõmla ta- mamladõğõmõz Kuşaklõkaya’ya 4 dakikada çõkõlõyor.  Turizmde 1 milyar dolarõn üzerinde yatõrõm planladõk. Pro- jeler tasarõm veya inşaat aşama- sõnda, 3-4 yõl içinde tamamla- yacağõz. Hazõrlõğõ süren 5 otel Seyrantepe, Ataşehir, Küçük- çamlõca, Anadoluhisarõ ve Üm- raniye’de olacak. Önce ihracat bağlantõsõ kesildi, ardõndan aldõğõ krediye karşõlõk haczedildi. İMKB’deki işlemleri de durduruldu. İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2008/3 İzalei Şuyu Ortaklõğõn giderilmesine ilişkin, aşağõda tapu kaydõ, kõymeti, satõş gün ve saati ve önemli özellikleri ile satõş şartlarõ belirtilen; İstanbul ili, Eminönü ilçesi, Mercanağa (Yeni Mercan) mahallesi, Mercan Caddesi’nde kain, 145 pafta, 266 ada, 55 parsel sayõlõ, 43 kapõ numaralõ kargir Erin Handa; -Bodrum katta 60/1000 arsa paylõ 1 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõnõn, -Bodrum katta 5/1000 arsa paylõ 2 bağ.böl.nolu Çayocağõ‘nõn tamamõnõn, -Zemin katta 50/1000 arsa paylõ 4 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõnõn, -Zemin katta 75/ 1000 arsa paylõ 5 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõnõn, -Zemin katta 125/1000 arsa paylõ 6 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõnõn, -1.katta 75/1000 arsa paylõ 7 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõnõn, -2. katta 70/1000 arsa paylõ 10 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõ, İstanbul 10.İcra Müdürlüğü’nde İzalei Şüyu ve açõk arttõrma suretiyle satõlarak paraya çevrilecektir. İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayõtlõ olmayan ve olan alakadarlara işbu satõş ilanõ tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 1- SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Eminönü Tapu Sicil Müdl.nün 14.03.2007 tarih,672 sayõlõ ve sayõlõ yazõlarõna göre; Eminönü ilçesi, Mercanağa Mahallesi, Semaver Sk.da kain, 145 pafta, 266 ada, 55 parsel sayõlõ, 84.90 m2. miktarlõ kat mülkiyeti tesisli beş katlõ bir çayocağõ ve on dört bürosu olan kargir işyeri vasõflõ ana taşõnmazõn, 60/1000 arsa paylõ Bodrum kat 1 nolu Bürosunun, 5/1000 arsa paylõ Bodrum kat 2 nolu Çayocağõnõn, 50/1000 arsa paylõ Zemin kat 4 nolu Büronun, 75/1000 arsa paylõ Zemin kat 5 nolu Büronun, 125/1000 arsa paylõ Zemin kat 6 nolu Büronun, 75/1000 arsa paylõ 1 .kat 7 nolu Büronun, 70/1000 arsa paylõ 2. kat 10 nolu Büronun tamamõ verasette iştirak olarak Ahmet Şükrü evlatlarõ; Mehmet Saim Erişkin, Abdulhamit Samim Erişkin, Günay Erişkin, Şükriye Güler Sencer ve Yavuz Selim Ünal adlarõna kayõtlõ olup, kaydõn şerhler hanesinde ih- tiyati tedbir şerhi, İst. 10.İcra Müd.nün mahkeme müzekkeresi yazõsõ ile satõşõna gidilmiştir şerhi, beyanlar hanesinde 3.5.1974 t.li vönctim planõ mevcuttur. 2- İMAR DURUMU: Eminönü Bel.Bşk.İmar ve Şehircilik Müdl.nün 10.03.2008 tarih ve 2008/2392-1848 sayõlõ yazõsõna göre; Eminönü, Mercana- ğa Mahallesi, 266 ada, 55 parsel sayõlõ yer 21.5.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Eminönü Koruma Amaçlõ Uygulama İmar planõnda Kentsel ve Tarihi Sil Alanõnda 3.Derece Koruma Bölgesinde, 2.derece ticaret alanõnda kalmakta olup, bitişik nizam şartlarda 11=12.50 mt. irtifa aldõğõ belirtilmektedir. 3- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satõşa konu taşõnmazlar; İstanbul ili, Eminönü ilçesi, Mercanağa (Yeni Mercan) Mahallesi, Mercan Caddesi’nde kain,145 pafta, 266 ada, 55 parsel sayõlõ, 43 kapõ numaralõ kargir Erin Handa; -Bodrum katta 60/1000 arsa paylõ 1 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõ, -Bodrum katta 5/1000 arsa paylõ 2 bağ.böl.nolu Çayocağõ‘nõn tamamõ, Zemin katta 50/1000 arsa paylõ 4 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõ, Zemin katta 75/1000 arsa paylõ 5 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõ, Zemin katta 125/1000 arsa pay- lõ 6 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõ, 1.katta 75/1000 arsa paylõ 7 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõ ile, 2. katta 70/1000 arsa paylõ 10 bağ.böl.nolu Büro’nun tamamõdõr. Mezkur bağõmsõz bölümler; Mercan Caddesi üzerinde, Uzunçarşõ Caddesi’ne takribi 70 mt. mesafede ve Mercan Caddesi’nden içerde teşkil edilmiş imar yoluna (umumi alana) cepheli parsel üzerinde betonarme karkas sistemde bitişik nizamda üçüncü sõnõf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, Bodrum kat+Zemin kat+3 Normal katlõ, zemin katõ takribi 1.80 mt. kotunda olan ve merdivenle çõkõlan, projesinde bodrum katõnda bir çayocağõ, 2 büro ve sõğõnak, üst katlarõnda aydõnlõk boşluğu, wc ve 1.10 mt. genişlikteki kat koridoru üzerinde üçer bürosu olmak üzere ceman 14 bürolu, takribi 33 yõllõk kargir işhanõnda yer almakta olup, Bodrum kat 1 nolu Büro: İşhanõnõn zemin (giriş) katõna çõkõş merdivenleri altõna isabet eden ve projesinde bodrum kat sahanlõğõndan girişli büronun projesinden alõnmõş net alanõ 3.20 x 4.60 = 14.72 m2.olup, mahallõnde büronun bodrum kat sahanlõğõna bakan ahşap giriş kapõ- sõ kapalõ olup, işhanõnõn ön cephesinden sokaktan 8 basamaklõ mermer döşemeli beton merdivenle projesi hilafõna iniş temin edilmiş, demir doğrama kapõ ile girilen, bitişik sõğõnak ile olan ara bölme duvarõ kaldõrõlmõş, sõğõnağõn bir kõsmõ ile birlikte kullanõlan büro duvarlarõ ahşap lambri kaplamalõ, elek- trik tesisatõ mevcut olup, Usluca Giyim Sanayi istimalinde konfeksiyon satõş dükkânõ olarak kullanõlmaktadõr. Bodrum kat 2 nolu Çayocağõ: Bodrum kat sahanlõğõnõn nihayetinde, ön cephedeki 1 bağ.böl.nolu büro ve bitişiğindeki sõğõnak ile arka cephedeki 3 bağ.böl.nolu büro arasõnda yer alan çay ocağõ- nõn projesinden alõnmõş net alanõ 1.10 x 1.20= 1.32m2.kadar olup, arka duvarõndaki pencerenin baktõğõ aydõnlõk boşluğu ile olan ara bölme dinarõ kaldõrõlmõş, zemini şap döşemeli, ahşap doğrama tek kanat kapõlõ çay ocağõ aydõnlõk boşluğu ile birlikte boş bir mahal halindedir. Zemin kat 4 nolu Büro: İşhanõnõn giriş katõ olan zemin katta, zemin kata çõkõşta sağ köşede ver alan, projesinde işhanõ giriş merdivenlerinden olan kapõsõ iptal edilmiş, girişi zemin kat merdiven sahanlõğõndan sağlanmõş, bitişik 5 nolu büro ile olan ara bölme duvarõ kaldõrõlmõş. 5 nolu büronun bir kõsmõ ile birlik te kullanõlmakta, işhanõ giriş cephesine ve kat sahanlõğõna bakan cepheleri alüminyum doğrama camekânlõ, zemini ahşap laminat parke döşemeli, duvarlarõ saten boyalõ, elektrik tesisatõ mevcut, projesindeki net alanõ 3.00x320=9.60m2. olan büro Çelebi Giyim Sanayi istimalinde konfeksiyon sa- tõş dükkânõ olarak kullanõlmakladõr. Zemin kat 5 nolu Büro: İşhanõnõn giriş katõ olan zemin katta, zemin kata çõkõşta sağ köşede yer alan bitişik 4 nolu büro ile olan ara bölme dinarõ kaldõrõlmõş 4 nolu büro ile birlikte kullanõlmakta, kat sahanlõğõna bakan cephesindeki kapõsõ kapatõlmõş, zemini ahşap lami- nat parke döşemeli, duvarlarõ saten boyalõ, elektrik ve su tesisatõ mevcut, projesindeki net alanõ 3.15 x 4.60 = 14.49m2. olan büronun bir kõsmõ Çelebi Giyim Sanayi istimalinde 4 nolu büro ile birlikte konfeksiyon satõş dükkânõ olarak kullanõlmakta, projesinde kat koridoru nihayetinde bulunan iptal edil- miş ve betonarme döşeme ile kapatõlmõş aydõnlõk boşluğundan giriş temin edilmiş bir kõsmõ da alüminyum doğrama kapõlõ ve pencereli, mermer tezgâhlõ çay ocağõ olarak kullanõlmaktadõr. Zemin kat 6 nolu Büro: İşhanõnõn giriş katõ olan zemin katta, kat sahanlõğõndan gõrilen, giriş cephesi ahşap doğrama camekânlõ, zemini mermer döşemeli, duvarlarõ kõsmen ahşap lambri, kõsmen badanalõ elektrik tesisatõ mevcut, projesindeki net alanõ 4.50 4.65 + 1.85 x 2.70 = 25 92 m2. olan büronun gi- riş kõsmõ Evset Tekstil istimalinde konfeksiyon satõş dükkânõ olarak kullanõlmakta, büronun kapatõlan aydõnlõk boşluğu arkasõnda kalan takribi 9 m2.1ik kõsmõ duvar örülerek bürodan ayrõlmõş, kapatõlan aydõnlõk bosluğuna ilave edilerek arka cephedeki işhanõna geçiş koridoru olarak kullanõlmaktadõr. l. kat 7 nolu Büro: Merdiven çõkõşõ karşõsõnda, işhanõ giriş merdivenleri üzerine isabet eden büronun işhanõnõn ön cephesine ve kat koridoruna bakan cepheleri alüminyum doğrama camekânlõ, zemini karo seramik döşemeli, duvarlarõ badanalõ, elektrik tesisatõ mevcut olup, projesindeki net alanõ 3.30 x 4.70= 15.51m2. olup, bitişik 8 nolu büro ile olan ara bölme duvarõ kaldõrõlmõş, her iki büro birlikte tek mahal halinde Hayrettin Özcan-Moda Fermuar istimalinde fermuar satõş dükkânõ olarak kullanõlmaktadõr. 2.kat K 10 nolu Büro: Merdiven çõkõşõ karşõsõnda işhanõ giriş merdivenleri üzerine, 1. kattaki 7 nolu büro üstüne isabet eden büronun işhanõnõn ön cephesine bakan penceresi ahşap doğramalõ, kat koridorundan giriş kapõsõ ve penceresi ahşap doğramalõ, zemini tahta döşemeli, duvarlarõ badanalõ, elektrik tesisatõ mevcut olup, projesindeki net alanõ 3.30 x 4.70=15.51m2. olup, Emir Tekstil Kumaşçõlõk istimalindedir. 4- TAPU KAYDINDA BEYANLAR HANESİ: Yönetim Planõ: 03/05/1974 5-VARSA MÜKELLEFİYETLERİ: Yoktur. 6-TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Bodrum kat 1 nolu Büronun: 70 000.-YTL.(Yetmişbin YTL.)’sõna mütehammil olacağõ, Bodrum kat 2 nolu Çayocağõnõn: 10 000.-YTL.(Onbin YTL.)’sõna mütehammil olacağõ, Zemin kat 4 nolu Büronun: 70 000.-YTL(Yetmişbin YTL.)’sõna mütehammil olacağõ, Zemin kat 5 nolu Büronun: 95 000.-YTL.(Doksanbeşbin YTL.)’sõna mü- tehammil olacağõ, Zemin kat 6 nolu Büronun: 125 000.-YTL. (Yüzyirmibeşbin YTL.)’sõna mütehammil olacağõ, 1.kat 7 nolu Büronun: 80 000.-YTL.(Seksenbin YTL.)’sõna mütehammil olacağõ, 2.kat 10 nolu Büronun: 70 000.-YTL. (Yetmişbin YTL.)’sõna mütehammil olacağõ kanaatine varõlmõştõr. 7- SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açõk tapu kaydõ, imar ve halihazõr durumu ve kõymeti belirtilen taşõnmazõn; 1.Satõşõ: 02 MART 2009 PAZARTESİ Günü; 1-) Bodrum kat l nolu Büronun tamamõ Saat:09.30 dan 09.40’da, 2-) Bodrum kat 2 nolu Çayocağõnõn tamamõ Saat:09.50 den 10.00’de, 3-) Zemin kat 4 nolu Büronun tamamõ Saat: 10.10 dan 10.20’ye, 4-) Zemin kat 5 nolu Büronun tamamõ Saat:10:30 dan 10:40’da, 5-) Zemin kar 6 nolu Büronun tamamõ Saat: 10:50 den 11:00’da, 6-) 1 kat 7 nolu Büronun tamamõ Saat: 11:10 dan 11:20’de 7-) 2 kat 10 nolu Büronun tamamõ Saat: 11:30’dan 11:40’a ka- dar İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada tahmin edilen kõymetin %60’nõ ve rüçhanlõ alacaklõlar varsa alacaklarõ mecmuunu va satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõranõn taahhüdü baki kalmak şartõyla, 2.Sa- tõş; 12 MART 2009 PERŞEMBE Günü aynõ yer ve saatlerde İstanbul 10.İcra Müdürlüğü’nde ikinci artõrmaya çõkarõlacaktõr. Bu artõrmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artõranõn taahhüdü saklõ kalmak üzere artõrma ilanõnda gösterilen müddet sonunda en çok artõrana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artõrma bedelinin malõn tahmin edilen kõymetinin %40’õnõ bulmasõ ve satõş isteyenin alacağõna rüçhanõ olan alacaklarõn toplamõndan fazla olmasõ ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştõrma masraflarõnõ geçmesi lazõmdõr. Böyle fazla bedelle alõcõ çõkmazsa satõş talebi düşecektir. a- Artõr- maya iştirak edeceklerin tahmin edilen kõymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sõrada bulunan alacaklõlarõn alacağõnõn, (muhammen bedelin %20’siyle sõnõrlõ olarak) %20’si nisbetinde pey akçesi (nakit memleket parasõ) veya bu miktar kadar milli bir bankanõn “şartsõz, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazõmdõr. Yabancõ para kurunda günlük değişimler olmasõ ve 805 sayõlõ Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b- Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olmasõ halinde dahi, (alacağõna tekabül eden satõş bedelini müşteri sõfatõyla ödemekte imtina suretiyle alacaklõya ihale yapõlmamõş olmasõ şartõ ile) satõş bedeli nakten icra veznesine yatõrõlõr (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarõ ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasõna rağmen işyeri olarak kullanõlmõş dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafõnda ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezalarõ ve ferileri ile, tellaliye ve tapu sa- tõm harcõ satõş bedelinden müşteriye iade edilir. c- İhaleye iştirak edenlerin icra satõş dosyasõ, tapu kaydõ, şartname, ilan ve tebligatlarõ incelemek suretiyle ihaleye katõldõğõnõ kabul ettiği. Satõlacak taşõnmazõn tapu kaydõnda varsa; taşõnmazõn bütünleyici parçalarõnõn (MK. md.684,862), taşõnmazõn eklenti- lerinin (MY.Md.686,862), hukuki semerelerinin (MK.md.879) , Taşõnmazõn birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre Taşõnmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkõ MK. m. 794, oturma hakkõ MK. m. 823, üst hakkõ MK. m. 834, kaynak hakkõ MK. m. 837, İrtifak haklarõ MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldõğõ kabul edilir. d- İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarõnõ dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazõmdõr. Aksi takdirde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. e- İhaleye katõlõp daha sonra ihale bedelini yatõrmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alõcõlar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ele son ihale bedeli arasõndaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrõca satõş be- delini yatõrmasõ için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardõr. İhale farkõ ve temerrüt faizi ve ayrõca hükme hacet kalmaksõzõn dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alõnacaktõr. f- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin gö- rebilmesi için dairede açõk olup tebligat pul masrafõ verildiği takdirde isteyen alõcõya bir örneği gönderilebilir. h- Satõşa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/3 İzalei Şuyu sayõlõ dosya numarasõ ile müdürlüğümüze başvur- malarõ ilan olunur. *(İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. (Basõn: 3236 Ağaoğlu, kızı Sena’yı “hayatımın aşkı” diye tanıttı. Durmuş Yılmaz.