Catalog

25 EYLÜL 2007 SALI CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr YTL ’nin aşırı değerlenmesinden şikâyet eden Satıcı, Merkez Bankası’na yüklendi: İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER 13 İhracatçıların kur isyanı ? “Artık bıçak kemiğe dayandı” diyen TİM Başkanı Satıcı, FED’in faiz kararının ardından Merkez Bankası’nın da faiz indirimine gitmemesine isyan etti. Ekonomi Servisi Dövizdeki düşüş ve faizlerin yüksekliğinden şikâyet eden Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) Başkanı Oğuz Satıcı, Merkez Bankası’nın faiz politikasını eleştirdi. Geçen hafta FED’in yaptığı faiz indirimine değinen Satıcı, “FED 50 baz puanlık indirim yaptı. Ertesi gün Merkez Bankası Başkanımız, Para Politikası Kurulu’nu toplayarak bunu karşılayacak 1.75 2 arasında indirim yapar diye bekledik. O gün bugündür bunu bekliyoruz. Kurlar baş aşağı çekilmiş vaziyette. ‘1 dolar 1 YTL olacak’ diye herkes bekliyor. Bu olacaksa bilelim. Eğer bu olacaksa bunu gözümüzün içine baka baka söyleyin ‘öleceksek ölelim’” diye konuştu. Adıyaman’da düzenlenen 13. Tekstil Hazır Giyim Kümelenme Toplantısı’nda konuşan Satıcı, ABD Merkez Bankası (FED) ile Türkiye Merkez Bankası’nın uygulamalarını şu sözlerle karşılaştırdı: “Merkez Bankası gösterdiği tavrıyla, dinozorların dünyadan yok oluşuyla benzer bir durumu, üreticilerin tamamını dünyadan sürmek için çalışıyor.” FED’in faiz indirimi yapacağını açıkladığı gün, yabancı alım heyetiyle görüşme halinde olduklarını aktaran Oğuz Satıcı, şöyle konuştu: “Herkesin kulağı Amerika’daydı. Yanımızdaki İngilizler bile bu kararın Türkiye’ye olan etkisini merak ediyordu. Faizi yükseltir diye beklerken, FED Başkanı fotoğrafın bütününü görerek karar verdi. 50 baz puanlık indirim yaptı.” Türkiye’nin ekonomik kriz yaşadığı dönemlerden bugün 100 milyar dolarlık ihracata geldiklerini kaydeden Satıcı, faizlerin yüksek olmasının bedelininin üreticiye ödetilmemesi gerektiğini ifade etti. İyi Günde... Evlilik sözünde “İyi günde, kötü günde..” diye başlanır. Aslolan kötü günlerin paylaşılabilmesidir. Sevginin, dostluğun, ayakta kalabilmenin, örgütlülüğün.. her şeyin ama her şeyin sınavı kötü günlerde geçerlidir. AKP’nin birinci iktidar döneminin ekonomik programına tam destek vermiş, başarısı üzerine övgüler düzmüş sermaye cephesi, piyasacılar, bugünlerde çok çığırtkan olmayan bir sesle, ilginç homurdanmalar içindeler.. “Seçimlerden sonra şu kadar gün geçti, yeni seçim almış iktidar ve hükümet olsa bile bugüne kadar yeni bir program çizmiş, yapacakları üzerine söz söylemişti. İktidarına devam eden bir hükümet var. Olup bitenler ortada. Bütün dünya ABD bağlantılı krizin boyutları üzerine kafa patlatıyor. Kendi koşullarına göre önlem almaya bakıyor. Erdoğan Hükümeti dünya dengelerini değiştirebilecek, hele de Türkiye’yi çok fazla etkileyecek ekonomik gelişmeleri yok sayıyor. Daha ekonomi ile ilişkili bakanlar, kadrolar ortalıkta yoklar. Neler, ne gibi önlemler düşünülüyor kimse bilmiyor. İş yapan herkes, hükümetin öngörüleri, alacağı önlemler üzerine en küçük bir ipucu edinemediği için de herkes kendi kararlarını, işlerini bekletiyor. Pek çok önemli, yaşamsal ekonomik konuda karar, önlem almada gecikiliyor..” Birkaç haftadır giderek daha yüksek sesle dillendirilen bu türden yakınmaların, piyasaca, ekonomist yorumcuların söylenmelerine dün eklenen yeni boyutta, acil karar bekleyen konular sayıldıktan sonra, Başbakan’dan başlayarak ilgili tüm bakanların yurtdışında oldukları yakınmaları eklenmişti. Yakın günler için de yol gösterici, önlem alınacak anlamlı bir kararın gelemeyeceği, olsa olsa kimi bürokratların ön hazırlık yapabileceği gerçeğinin altı çizliyordu. Özetle sermayepiyasa dünyasında, Erdoğan Hükümeti’nin ikinci dönem iktidar icraatında, kriz karşısında bu vurdumduymazlığın şaşkınlığı var. Kendilerine özgü dil ve üslupta bu kadar önemli dengelerin oynaması aşamasında, bu kadar vurdumduymazlığın nasıl olabileceğini sorguluyorlar. Şüphesiz çok haklı da olabilirler. Doğrusu kendi adıma, ben daha çok onların şaşırmalarına şaşırıyorum. Erdoğan Hükümeti’nin aslında birinci iktidar sürecinde yürüttüğü siyaset çizgisinden en küçük bir sapma olduğunu düşünmüyorum. Erdoğan Hükümeti’nin, sermaye ve piyasa düzeninin çok işine geldiği için çok alkış tutuğu, başarı hanesine yazdığı birinci iktidar sürecinde, ekonomi, piyasalara yönelik yaptığı özel, özgün bir işi, programı anımsayan, söylebilecek çıkabilir mi? Ecevit Hükümeti’nin, IMF, Dünya Bankası kökenli, Kemal Derviş imzalı krizden çıkış acı reçetesinin devamına uymanın ötesinde. Erdoğan Hükümeti çok şanslı idi; krizden çıkışların ardından gelen iyi günlerde iktidarı devralmıştı. Programın, acı reçetenin gereklerine uymanın ötesinde, bir şey yapmadan, dişe dokunur tek bir önlem almadan her şeyi oluruna bırakmak yetti de arttı bile. Araya insanlık için dram, AKP iktidarı için büyük şans, kanlı emperyalist Irak işgali girdi. Petrolün önlenemez yükselişinden gelen para bolluğu, dünyada gidecek yer aradı. Zengin kuzey ülkeleri doydu, bizim gibi gelişmekte olan ülkelere de pay düştü. Gerçi Erdoğan Hükümeti iktidarı, dünyada en yüksek faizle sıcak paracıları zengin ederek, ülke yatırımlarını geriye püskürterek, ülkenin her şeyini satarak, borcuna borç katan tehlikeli bir IMF reçetesini uygulamakla yetindi. Ama bizim sermaye, piyasacılar, halka rağmen emeksiz, bedel ödemeksizin gelirlerine gelir katmaktan çok hoşnut kaldılar. Hepsi bu... İyi günlerde Erdoğan Hükümeti ile sermaye, para piyasaları evliliğinden hoşnut olmak kolaydı yani. Şimdilerde, evliliğin yeni gündeme gelen zorlu, kötü günlere doğru yol alışında, ilişkileri güzel güzel yürütmek gerçekten zor. Sermaye piyasa cephesi, kritik ekonomik kararlar beklerken, Erdoğan Hükümeti’nin yeni anayasa değişikliği peşinde koşturmasını anlayamıyor. Ben de niye anlayamadıklarını anlayamıyorum. Ne yani devleti siyaseten ele geçirme operasyonlarında kendileri için bu kadar yaşamsal sorunlar varken, önce ekonomik kararları alıp, rüyalarından vaz mı geçecekler? En önemsiz örnekleri ile elektrik zammı, sosyal güvenlik reformu, bütçe kısıtlamaları, sadaka düzenine ayrılan payların kaldırılması.. peş peşe gelse, seçim kazanmış iktidarın zafer gücü balon gibi sönecek. Zaten iradeleri dışında kalan dünya krizi kapıda, kendi siyasal iktidar sorumluluklarının ürünü olan başta açıklar, alınmamış önlemlerin ödenecek bedelleri çok ağır.. vurdu vuracak. İktidarlarını borçlu oldukları dış desteğin faturası çok ağır. Emperyal güçlere, İran’la yapılmış doğalgaz anlaşmasının iptali isteminden Suriye bombardımanına, Irak, Kıbrıs politikalarına uzanan ödün borçları sırada... Elbette yangından mal kaçırır gibi, Cumhurbaşkanlığı’nı dayatıp kazanmanın da zafer sarhoşluğunda, demokrasi dengeleri değişmeden, demokrasi güçleri toparlanıp ayamadan anayasa değişikliklerinde de acele edecekler... Avro, dolar karşısında zirvede Ekonomi Servisi ABD’deki faiz indiriminin ardından düşüşe geçen dolardaki kan kaybı sürüyor. Uluslararası döviz piyasalarında dolar, Avro karşısında 1.4130 ile tarihinin en düşük düzeyine geriledi. Doların değer yitirmesinde geçen hafta temel faiz oranlarında yarım puanlık indirim yapan ABD Merkez Bankası’nın faizleri aşağıya çekmeye devam edeceği beklentileri etkili oluyor. ABD’de faizlerin düşmesi uluslararası piyasalarda doların cazibesini azaltırken, Avro gibi faiz getirisi daha yüksek paralara talebi artırıyor. Avrupa ortak para birimi Avro, tedavüle çıktığı 1 Ocak 1999’de 1.1781 dolar seviyesindeydi. Yıllar içinde değerinin doların değerinin altına düştüğü de görüldü. Örneğin 26 Ekim 2000’de 1 Avro ile ancak 0.8270 dolar alınabiliyordu. Dünkü kur itibarıyla ise 1 Avro ile 1.4130 dolar almak mümkün. Böylece Avro son 7 yılda yüzde 70 oranında değer kazandı. Türkiye’de ise dövizdeki hareketlilik, özellikle ihracat yapanlar için kritik öneme sahip. Toplam ihracatının yüzde 57’sini AB’ye dahil olan ülkelerle yapan Türkiye açısından Avro’daki yükseliş AB ülkelerine ihracat yapan yerli üreticilerin satış gelirlerini artırıyor. pamukm?superonline.com M A L İ Y E Y A Ş A M I N D A N / M U S T A F A P A M U K O Ğ L U Dünyanın düzeninde ulus, toplum, topluluk, cemaat, dernek, vakıf, aile, şirket ve her şeyde çıkar dengeleri egemendir.Yani kişisel amaçlar ve araçlar, bu sayılan varlıkları oluşturan bireylerin anlayışını, dünya görüşünü, bakış açısını belirler, değiştirir ve mücadele anlayışının temeli yapar. Diyelim ki, bir küçük ilde avukatsınız ve sol düşünceye sahipsiniz. Amerika’ya gidip dil öğrenip İstanbul’da uluslararası bir hukuk ofisine sahip olup müşterlerinizin çoğu yabancılardan oluşmasıyla ülke ve dünya meselelerine onların gözlüğü ile bakar hale gelirsiniz. Eski düşüncelerinizin yerini küreselleşmenin erdemleri alır. Bir üniversitede profesörsünüz, ancak maddi olanaklarınız iyi değil. Özel ders verecek branşınız da yok. Aykırı olmayı seçip hem üne hem de paraya kavuşabilirsiniz. Artık ülkesini seven olmaktan çıkarsınız. Buna da artık gerek yoktur. Bir işadamısınız. Ulusalcı anlayıştasınız. Ancak uluslararası ilişkileriniz yoğunlaştıkça size para kazandı Kişisel Çıkarlar ve Ülkemizin Geleceği ran yabancılar düşüncenizi de değiştirmeye başlar. Dünya vatandaşlığını savunmaya başlarsınız. Hibe ve hayır fonları size zenginlik, refah ve güç sağlarsa onların anlayışını savunmaktan gocunmazsınız. Çünkü daha önce önemsiz iken şimdi kudretli ve önemlisiniz. Yıllardan beri ülkenin servetini paylaşmış olan şirketler kendilerine dokunulmadığı sürede karanlık dünya getirmeye çaba harcayanlara ses çıkarmazken ve bunların taleplerini demokrasi gereği sayarken, yeni zenginler oluşturmak için kendilerinden servet transferi yapılmaya başlandığında papucu pahalı görüp korkmaya başlarlar ve “laiklik en temel değerimizdir” derler. O zaman kendilerine “günaydın” dersiniz, ama size ”biz dememişmiydik” diyerek yine de su üstüne çıkarlar. Çağdaşlaşmayı savunduğunuzda size statükocu deyip gericiliği savunanların savunma hakkını demokrasi gereği sayarak ve her türlü yağ çekerek destekleyenler, bir bakarsınız birdenbire gericiliği savunanlara yağ çekmekten vazgeçerler. Ne oldu? Menfaat çatışması mı oldu? Birileri bir şey mi dedi? Ortaklık mı bozuldu? Anlayamazsınız.Üstelik siz bunu idrak etmeye çalışırken bir süre sonra tekrar yağ çekmeler başlarlar. Borcunuz var. Yatırım yapıyorsunuz.Borçlarınıza ve yatırımlarınıza istikrar sağlayanlara emanet oy niyetliyle de olsa oy verirsiniz. Çünkü sizin için kendi borcunuz ve yatırımınız daha önemlidir. Ama düşünmez misiniz ki, bazı emanetler geri alınamaz veya almak istediğinizde iş işten geçmiş olur. Bir küçük müteeahhid iken zenginleşmenin yolunu bulmak için ihaleleri keşfetmişseniz, o tezgâha çekinmeden girer, hiç namaz kılmaz iken imam bile olursunuz veya imam iken ramazanda oruç bozarsınız. Bir derneğin veya vakfın başındasınız. Buraya ciddi bağışlar alırsanız ve bundan yararlanırsanız vakfın ve derneğin faaliyetlerini bağışçıların istediği doğrultuya çevirirsiniz. İlerici geçinirsiniz ama kötü niyetli odakların kaynaklarını kullanmaktan rahatsız olmazsınız. Hangi işi yaparsanız yapın o işinizle ilgili size maddi ve manevi kazanç sağlayanlar dünya görüşü ne olursa olsun sizin kabulünüzdür. Allah’a inanmazsanız veya başka dinden de olsanız çağdaşlığa karşı olanları destekleyebilirsiniz. Çünkü bu sizin kişisel çıkarınıza uygundur. Büyük paralar alıp kişisel zenginliğe ulaştığınızda ülke meselelerine çözümde bülbül kesilirsiniz. Gericiliğin anlamsız taleplerinin sağlanması için Sokrates gibi savunma yaparak ülkenin yıllardır büyük mücadelelerle sağladığı kazanımları aslında inanmadığınız ama kişisel çıkarlar uğruna kabul ettiğiniz bu taleplere kurban edersiniz. Yeterki sizin kazan cınıza bir şey olmasın. Ama bilmezsiniz ki gericilik geldiğinde ilk hedeftekiler sizler olacaksınız... Demokrasiyi hararetle savunursunuz ama kişisel egolarınız nedeniyle kendiniz demokrat olamazsınız ve yönettiğiniz partide, şirkette, birimde sadece sizin görüşleriniz egemen olsun istersiniz. İşte bu menfaat dengesi sizin değişim ve evrim geçirmenize en önemli etkendir. Tabii sizin çok kabahatiniz yok. Çünkü kapitalizm ve teknoloji aşırı tüketen toplumları yarattı. Tüketen toplumlar da bu tüketimden pay almak için güzel değer yargılarından vazgeçen siz insanları yarattı. Hele gelir, refah dağılımndaki ve eğitimdeki eşitsizlik de olunca gerekçeler de bulundu. Menfaat dengelerinin sağlandığı bugünki eksen korku yaratıyor. Eksen değişirse başka menfaat dengeleri oluşacak. Nasıl kurtulacağız bundan? Hiç düşünmeden söyleyebiliriz;aydınlanma ve çağdaşlaşma çabalarıyla. Kolay mı, zor. Duralım mı, hayır...” soner@cumhuriyet.com.tr DOSYA NO: 2007/222 Tal. Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, adedi, cinsi, evsafı, kıymeti ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen bir adet taşınmaz müdürlüğümüzce açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecek olup, taşınmazın; TAPU KAYDI: Tokat İli, Turhal İlçesi, Seyfı Demirsoy Mh., 647 ada, 1 parselde kayıtlı taşınmazın, 12368/240000 arsa paylı, 5 numaralı bağımsız bölüm tripleks meskenin, borçluya ait tam hissesi. İMAR DURUMU: Turhal Belediye Başkanlığından alınan imar planına göre taşınmaz imar alanı içindedir. Planı dosyadadır. HALİHAZIR DURUMU: Tripleks meskenin yer aldığı parseller üzerindeki yapıların, birbirlerine ikişer blok halinde bitişik, 75,00 m2 oturum alanında yapılardan oluştuğu ve bir bodrum, bir zemin, bir normal ve bir teras kattan ibarettir. Satışa konu taşınmazın bodrum katında depo ve garaj, sığınak ve iş evi, zemin katında iki oda, bir mutfak, bir wclavabo, birinci normal katında üç yatak odası, banyo, lavabowc ve bir üst katının ise teras olarak kullanıldığı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatının bulunduğu anlaşılmıştır. Tüm bunlara göre taşınmazın paranın satın alma gücüne, piyasa rayiçlerine göre değerinin 100.000,00 YTL. (Yüzbin Yeni Türk Lirası) edeceği görüş ve kanaatine varılmıştır. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Taşınmazın birinci satışı 06/11/2007 günü, saat 14.00 14.10 arasında, Turhal Adliyesi yanı, çay ocağı önünde açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetinin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla taşınmaz 16/11/2007 günü, aynı yer ve saatler arasında ikinci arttırmaya çıkarılacaktır. Taşınmaz bu artırmada da tahmin edilen bedelinin %40’ını ve satış isteyenin, alacağına rüçhanı olan diğer alacaklılar varsa, alacakları toplamını ve ayrıca satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Böyle bir bedel ile alıcı çıkmazsa taşınmaz hakkındaki satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetlerin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye, resmi ihale damga pulu, mevzuatın öngördüğü %18 oranda KDV, 1/2 Tapu alım harcı ve masrafları ile taşınmazın tahliye ve teslimi masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve 1/2 tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile on beş (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumlu olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kal TURHAL İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ AÇIK ARTTIRMA İLANI maksızın dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/222 Tal. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf.K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir. (Basın: 50388) DOSYA NO: 2007/2618 SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN CİNSİ, KIYMETİ, ESVAFI: TAPU KAYDI: İzmir ili, Buca ilçesi, İnönü mah., 40174 ada, 7 parsel, 88 cilt, 8743 sayfada kayıtlı, 151,00 m2 yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazdır. İMAR DURUMLARI: DOSYADADIR ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: Satışa konusu taşınmaz, Buca ilçesi, İnönü mah., 682/11 sokakta. 34 kapı nolu zemin kat işyeri, 1. kat mesken daire olan binadır. Binanın içinde yer aldığı ana yapı, betonarme kolonlu, yığma tuğla duvarlı olarak inşa edilmiştir. ZEMİN KAT: İşyeri olup, marangozhane olarak kullanıldığı, tabanı karo plaka duvarlar ve tavan sıvalı badanasız, demir kapı camekân file kepenkli, WC mevcut olup, yaklaşık 150 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. 1. KAT mesken daire, 3 oda, salon mutfak, banyo ve WC’den ibaret olup, odaların duvarı tavan sıvalı ve boyalıdır. Salon duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Hol ve mutfağın duvarları, tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta banko alt ve üst dolapları mevcut olup, duvar ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Banyo taban seramik kaplı, duvarları yeteri kadar fayans kaplıdır. Mesken dairenin kapıları ahşap olup, boyalıdır. Pencereleri ahşap doğramadır. Elektrik ve suyu mevcut olan dairenin, yaklaşık 150 m2 alanlı olduğu tespit edilmiştir. Borcun konusu taşınmaz, Buca ilçesi, İnönü mah. semtinde, gazeteci yazar İsmail Sivri caddesine 125 mt mesafede, Buca Anadolu Lisesine 350 mt. mesafededir. Ulaşımı kolay olup, tüm belediye imkânlarından yararlanmaktadır. Halihazır durumu, konumu, ulaşımı dikkate alındığında 200.000 YTL değerindedir. SATIŞ ŞARTLARI: A) Satışa konu taşınmaz İZMİR 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDE, 19/11/2007 tarihinde, 10.3010.40 saatleri arasında, açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle bir alıcı çıkmadığı takdirde en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 29/11/2007 Tarihinde, 10:3010:40 Saatleri arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmada ise rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve tahmin edilen kıymetin %40’ını ve satış masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunur. B) Artırmaya iştirak edeceklerin, takdir edilen kıymetin %20’si nispetinde pek akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve masrafları, gayrimenkulun teslim masrafları alıcıya aittir. Tapu satım harcı, taşınmazın aynından doğan vergi borçları ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. C) İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkuller üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. D) Satış bedeli hemen veya verilen süre içerisinde ödenmez ise, İ.İ.K nun 133. maddesi gereği ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan,, temerrüt ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. Bu fark, varsa öncelikle yatırılan teminattan tahsil edilir. E) Şartname, ilan tarihinden herkesin görebilmesi için, İzmir 3. İcra Müdürlüğünde açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. F) Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi ve mündereracatmı kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak isteyenlerin 2007/2618 talimat sayılı dosyası numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 06.09.2007 (Basın: 50375) İZMİR 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2001/216 TAL Bir borçtan dolayı aşağıda mevkii, tapu kaydı ve özellikleri belirtilmiş bulunan taşınmazlar, Tarsus 2. İcra Müdürlüğünün 2001216 Tal. sayılı dosyasından icraen satılacaktır. İş bu satış ilanının İİK.nun 127. maddesine göre, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olunacağı ilan olunur. A) Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, kıymeti, adedi ve evsafı: TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI: 1Borçluya ait taşınmaz, Tarsus İlçesi, Camicedit Mahallesi, 3674 ada, 4 parselde kayıtlı, 1239 m2. mesahalı arsa vasıflı taşınmaz ile üzerinde bulunan 2 dükkan ve 2 meskenden ibarettir. Söz konusu parsel, Tarsus Belediyesi onanlı imar planında, 5 katlı konut alanına isabet etmektedir. Taşınmazın üzerindeki bina zemin+2 normal kat olarak inşa olunmuş, betonarme karkas bir yapı olup, zemin katta 2 adet çinko darabalı dükkan mevcuttur. Binanın sıva, boya ve badanası yapılmış, elektrik ve su tesisatı mevcuttur. l. ve 2. katta salon+3 oda, mutfak, banyo, WC. antre ve balkonlardan müteşekkildir. Zeminler karo, mutfak tezgahı mermer, WC. ve banyo ıslak zeminleri fayans kaplı, kapı ve pencereleri ahşaptır. Zemin kat 122 m2. 1 ve 2. katlar 135 m2.dir. Taşınmazın muhammen bedeli 16.670,00 YTL.dir. 2Tarsus İlçesi, Eskiömerli Mahallesi, 2659 ada, 1. parselde kayıtlı 4921 m2. yüzölçümlü okul binası ve arsa vasıflı taşınmazdaki 1/4921 arsa paylı, taşınmazın muhammen bedeli 100,00 YTL.dir. B) Satış Şartları:1 Camicedit Mahallesi, 3674 ada, 4 parsel Satış Saati: 11:15 ile 11:30 arası, 2 Eskiömerli Mahallesi, 2659 ada, 1 parsel Satış Saati: 11:30 ile 11:45 arası. Birinci satış günü, 05.11.2007 PAZARTESİ günü saat: 11:15 ile 11:45 saatleri arasında, Tarsus Belediyesi Müzayede Salonunda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış masraflarını geçmek Şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile, 15.11.2007 PERŞEMBE günü, aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkartılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış masraflarını geçmesi şartıyla %40 artırana ihale olunur. b )Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye, resmi ihale pulu, %18 KDV, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. c)İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (+) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususi ile faiz ve masraflara dair olan iddialarını, dayanağı belgeleri ile on beş gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. ç )İhaleye katılıp, daha sonradan ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. d)Şartnameler, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. e )Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2001216 Tal. sayılı numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf.K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 49651) TARSUS 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN SATIŞ İLANI Dosya No: 20062356 TALİMAT Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAPU KAYDI: 1. İST. SARIYER, RUMELİHİSARI MAHALLESİ, ZİNCİRLİKUYU BEBEK YOLU MEVKİİNDE KAİN 7 PAFTA, 978 ADA, 26 PARSEL SAYILI 560 M2 MİKTARLI BEŞ KAT BEŞ MESKENLİ BAHÇELİ KARGİR APARTMANDA; 3/13 ARSA PAYLI 1. KAT(2) NOLU MESKEN TAMAMI 2. İST. SARIYER, RUMELİHİSARI MAHALLESİ, ZİNCİRLİKUYU BEBEK YOLU MEVKİİNDE KAİN 7 PAFTA, 978 ADA, 26 PARSEL SAYILI 560 M2 MİKTARLI BEŞ KAT BEŞ MESKENLİ BAHÇELİ KARGİR APARTMANDA; 3/13 ARSA PAYLI 2. KAT (3 ) NOLU MESKEN TAMAMI İMAR DURUMU: Sarıyer Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü yazısına göre; Parsel, Boğaziçi Alanı, Etkilenme Bölgesi, Siluet alanı dışında olup, 29.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli, Sarıyer, Boğaziçi Geri görünüm ve Etkilenme Bölgeleri Koruma amaçlı Uygulama İmar Planlarında kalmaktadır. TAKS:0,15 KAKS:0,45 H:9,50 m yapılanma koşullarında “ KONUT “ alanında kalmaktadır. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Afet İşleri Genel Müdürlüğünce 03.01.2003 tarihinde onaylanmış olan İmar Planlarına Esas Jeoteknik Etüt Raporu ve eki Yerleşime Uygunluk Paftalarında belirtilen hususlara, aynen uyulacaktır. Ayrıca, parsel üzerinde bulunan bir adet konut bloğu için (1 bodrum, 1 zemin, 4 normal kat) 07.08.1990 tarih ve 10 sayı ile yapı kullanma izin belgesi (iskan) verilmiştir. MAHALLİ DURUMU: Parsel, Sarıyer, Rumeli Hisarı, Zincirli kuyu Bebek Yolu Açık Alp Sokakta köşe başında 23 kapı numaralı Buğra Apartmanın bulunduğu yerdir. 1. normal katındaki ( 2 ) nolu mesken; Antre + Salon + Mutfak + 1 adet oda + Banyo + Duş piyeslerinden müteşekkil olmakla, tavanları kartonpiyerli, antre, salon, mutfak (ıslak alanlar hariç) zemin döşemeleri uzun boy lamine parke kaplıdır. Oda zemini halı, dekoratif tavan aydınlatmalı, görüntülü kapı sistemli, kapıları dekoratif ceviz kaplama, pencereleri ısı camlı PVC doğramalı, banyo ve duşun granit seramik kaplı, iki balkonun PVC doğrama ile kapatıldığı, net kullanım alanının 164,00 m2 brüt 200,00 m2 bulunduğu, üst kattaki (3) nolu mesken ile fiilen dubleks ve işyeri büro amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Diğer özellikleri bilirkişi raporunda mevcut olmakla, mahallen çekilen fotoğrafları dosyasındadır. Parsel, Sarıyer, Rumeli Hisarı, Zincirlikuyu Bebek Yolu Açık Alp Sokakta köşe başında 23 kapı numaralı Buğra Apartmanın bulunduğu yerdir. (3) Nolu mesken; Alt kattaki (2) nolu meskenden çıkılmakla, merdiven holü + 3 adet oda + salon + mutfak+ 2 adet banyo + gardolap odası + merdiven boşluğundan oluşmakla, brüt 200,00 m2 , net 164,00 m2 dir. Odalar ve merdiven holü döşeme kaplamaları masif ahşap parke, banyo ve duşu seramik kaplı, diğer kısımları saten boyalı, kapı doğramaları ceviz kaplama ahşap, pencere doğramaları ısıcam PVC doğramalı, tavanları kartonpiyerlidir. Diğer özellikleri bilirkişi raporunda mevcut olmakla, mahallen çekilen fotoğrafları dosyasındadır. KIYMETİ: 12.01.2007 tarihinde (2) Nolu bağımsız bölüme 550.000,00 YTL. (3) Nolu bağımsız bölüme 550.000,00 YTL. muhammen kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI : 13 KASIM 2007 günü; (2) Nolu bağımsız bölüm Saat 11.0011.30 arasında (3) Nolu bağımsız bölüm Saat 12.00 12.30 arasında SARIYER İCRA DAİRESİ’NDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarının mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 23 KASIM 2007 günü, (2) Nolu bağımsız bölüm Saat 11.0011.30 arasında (3) Nolu bağımsız bölüm Saat 12.00 12.30 arasında SARIYER İCRA DAİRESİNDE ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayri menkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki ; artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka , paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin % 20 i nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu veya bu miktar karşılığında döviz veya milli bir bankanın teyidi yapılmış bloke çek”ini vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu alım harç, tahliye ve masrafları, KDV alıcıya ait olacaktır. Tellaliye resmi, birikmiş vergiler, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayri menkul üzerindeki hakları hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklarını tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden mütelselsilen mes’ul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze baş vurmaları ilan olunur. 19 Eylül 2007 Çarşamba Basın: 50414 SARIYER İCRA DAİRESİ GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI CUMHURİYET 13 K