Catalog

15 MAYIS 2007 SALI CUMHURİYET SAYFA KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr Dünyanın en büyük sinema buluşması başlıyor 15 FESTİVALDE 24 YABANCI KONUK Cannes’da genç sinemacılar UĞUR HÜKÜM Şiir etkinlikleri sürüyor... Kültür Servisi ‘II. Uluslararası İstanbul Beyoğlu Şiir Festivali Şiiristanbul’ sürüyor. Bugün yapılacak etkinliklerden biri, festivalin 24 yabancı konuğundan biri olan Koreli şair Ra Hee Duk’un katılacağı ‘Gelenekten Modernizme Kore Şiiri’ başlıklı Bilgi Üniversitesi’nde 11.00’de yapılacak söyleşi. Yine bugün bu kez Tünel Meydanı’nda saat 14.00’te ülkemizden ve dünyadan şairler bir araya gelecekler ve şiirlerini seslendirecekler. Yapı Kredi Kültür Merkezi’nde ise saat 16.00’da ‘Şiir Festivallerinin Geleceği ve Yerel Yönetimler’ konusu ele alınacak. İtalyan Kültür Merkezi’nde de yerli ve yabancı şairlerin katılımıyla şiirler okunacak. Kumbaracı Yokuşu Kığrım Kilisesi’nde, akşam şiir ve müzik dinletisiyle noktalanacak. 21 Mayıs’ta sona erecek festival Bilgi Üniversitesi, Haydarpaşa Garı, Mephisto Kitabevi, Cezayir Sokağı’ndaki kimi mekânlar, Santa Maria Kilisesi, Beyoğlu’ndaki bazı kafeler, Tarih ve Toplum Bilimleri Enstitüsü gibi çeşitli yerlerde ve bazı açık mekânlarda sürecek. Konuk şairler ülkelerinin şiiri üzerine bilgilerini ve değerlendirmelerini paylaşırken, şiir okumaları sanatçılarla şiir meraklılarını uluslararası bir paylaşım alanında bir araya getirecek. 18 Mayıs Cuma saat 19.00’da Tarih ve Toplum Bilimleri Enstitüsü’nde ‘Sevda Ergin Genç Şair Ödül Töreni’ yapılırken festival, 21 Mayıs Pazar saat 20.00’de İş Kültür Sanatİş Kuleleri’nde yapılacak şiir okuması etkinliği ve Attilâ İlhan Şiir Gecesi ile sona erecek. (Ayrıntılı bilgi ve etkinlik çizelgesi için: 0 212 251 60 53 www.siiristanbul.com) ağarcığına her yıl yenilikler katmayı, bu arada eskileri de asla unutmamayı kendine ilke edinmiş, dünyanın en büyük sinema buluşması, yarın başlıyor. 60. yılında her zamankinden fazla gençliğe açılan Cannes Uluslararası Film Festivali, yalnızca ‘ilk’ biraz da ‘ikinci’ filmlerini çeken yönetmenleri ağırlayan uluslararası “Eleştirmenin Haftası” seçkileriyle göze çarpmıyor. 1962 yılında resmi yarışmalı bölüme alternatif olmak amacıyla başlatılan bu haftanın 46. randevusunda Brezilyalı Lina Chamie hariç (ki onunki de 2. film) yarışan 7 filmin 6’sı ilk film. Bir Japon, bir Fransız, iki de Fransızİsrail ve FransızBelçika ortak yapımı hariç diğer üç film Arjantin, Brezilya ve Meksika’dan geliyor. Seçkinin onur konuğu Meksikalı genç oyuncu Gael Garcia Bernal’in hatırına olsa gerek, bu bölümün yarışma dışı özel gösterim programındaki 8 filmden 5’i de Latino (2 Meksika, 2 İspanya, 1’de Arjantin). 1 Bulgar belgeseli, 1 Fransız, 1 de NijeryaAvusturya ve Fransız ortak yapımına ilaveten bir Fransız yapımı açış, bir de ABD yapımı kapanış filmi, toplam 17 eserle uzun metrajlıların programını tamamlıyor. Ayrıca bu kategoride 7 de kısa metrajlı mevcut. Cannes bu yıl ne denli genç kaldığını kanıtlamak istercesine, diğer bütün kategorilerde de adeta ‘körpe sinemacıları’ yeğliyor. Altın Palmiye için yarışan 22 filmden 14’ünün yönetmenlerinden 15’i 50 yaşının altında (iki filmin çift yönetmeni var, Joel Ethan Coen kardeşler ve Marjane Satrapi Vincent Paronnaud çifti). En genç Fatih Akın (1973), en yaşlıysa Fransız yazar ve yönetmen Catherine Breillat (1948). 8’i de 40 yaşından küçük. Bu istisnai genç senenin bir başka ‘genç yoğun’ bölümü de “Yönetmenlerin On Beşi”. 23 seçkiden 9’u ilk film (biz 8 saydık ama ajanslar 9 diye ısrar ediyor). Semih Kaplanoğlu’nun “Yumurta”sıyla (TürkYunan ortak yapımı) yer aldığı bu bölümde biri ortak yapım 8 Fransız, 3 ABD filminin dışında birer tane de Al D İŞ SANAT KİBELE GALERİSİ Germaner’in retrospektif sergisi Kültür Servisi İş Sanat Kibele Galerisi, 23 Haziran’a dek heykel sanatının ülkemizdeki önemli temsilcilerinden Ali Teoman Germaner’in retrospektif sergisine yer veriyor. Sanatçının 50 yıllık sanat yaşamından çeşitli dönemlerden örnekleri kapsayan geniş bir seçki, bu sergiyle sanatseverle buluşuyor. Sanat dünyasında Aloş olarak da tanınan usta sanatçının serüveninden önemli ve açıklayıcı bir kesit sunan sergide, heykellerinin yanı sıra desenleri, linolyum baskıları ile Paris’te William Stanley Hayter gravür atölyesinde gerçekleştirmiş olduğu çinko baskıları ve 19601965 yıllarına ait yağlıboya ve guaj resimleri de yer alıyor. Farklı türlerde de olsa yapıtlarıyla belli seriler oluşturan sanatçının 19571964 arasında gerçekleştirdiği demir konstrüksiyonları, 1970 sonrasının ‘Zümrüdüanka’ları, 1980’lerden beri sürdürdüğü yılan serileri, ahşap yontuları ve Aloşname desenlerinin devamı niteliğindeki bronz işleri, sanatseverlerin bir arada görme olanağı bulacağı serilerden yalnızca birkaçı. Ağaç ve bronz heykellerinde işlediği düşsel yaratıklar, mitolojik varlıklardan, kadınlar (Piton’un kızları), atlar, yılanlar, denizkabukları ve buhurdanlar gibi ritüel nesnelerine, sanatçının yapıtlarında karşımıza onun bakışıyla çıkacak imgelerden... Ali Teoman Germaner, çalışmalarını İstanbul Grafik Sanatlar Müzesi (İMOGA) bünyesinde yer alan özel atölyesinde sürdürmekte. (0 212 316 15 80) KÖRPE SİNEMACILAR man, Brezilya, Filipin, İngiltere, İrlanda, İsrail, Japonya, Lübnan, Meksikaİspanyol, Portekiz, Tayland ve şimdiden üzerinde çok konuşulan Yunan kökenli Kolombiyalı genç yönetmen Spiros Stathoulopoulos. 10 kısa metrajla, Albert Lamorisse’in ünlü çocuk klasikleri “Kırmızı Balon” ve “Beyaz Yele”, ayrıca William Friedkin’in “Cruising”inin yeniden temizlenmiş kopyalarının da özel gösterimleri aynı programda yer alıyor. Festivalin 1976’dan beri beyni, 2000’den beri de başkanı ve de eleştirmen, yönetmen Gilles Jacob’un deyişiyle, “Festival 22 filmle dünya turuna çıkıp, bir kez daha gelenekle modernliğin, dev imza C annes Uluslararası Film Festivali, dağarcığına her yıl yenilikler katmayı, bu arada eskileri de asla unutmamayı kendine ilke edinmiş. larla yeniyetmelerin melezlerini” sergileyecek. 2006 jüri başkanı Çinli yönetmen Wong Karwai’nin çok merakla beklenen hem de resmi yarışma içi, “My Blueberry Nights” adlı yeni eseriyle startı verilecek festivali bu yıl 4 binin üstünde gazeteci izleyecek. Türkiye’nin, Türk sinemasının bu yılki Sinema Pazarı ve şenlik vesilesiyle Cannes’a taşınacak profesyonel ya da amatör sinemaseverler ve de yerli yabancı turistlere İKSV , Altın Portakal, SESAM, turizm büroları aracılığıyla geçmiş yılların çok ötesinde bir tanıtım çalışması içersinde olduğunu da vesileyle belirtelim. Aspendos’ta Selçuklu sembolleri ? ANTALYA (AA) İrlandalı Selçuklu tarihi uzmanı Mikail Duggan, bir zamanlar Selçuklu sarayı olarak kullanıldığı bilinen Roma dönemi yapıtı, Aspendos Antik Tiyatrosu’nun güney duvarlarında Selçuklu sembolü kabartma aslan, geyik ve güneş figürleri bulduğunu bildirdi. Mikail Duggan, “Bu koleksiyonun, saray kompleksinin girişinin güney yönünde olduğunu ve Köprüçay üzerindeki Selçuklu köprüsü ile bağlantılı olduğunu ortaya koymaktadır. Hayvanların şekilleri, özellikle kapının üzerindeki aslan ve geyik çok büyük sanatsal yeteneği yansıtmaktadır. Buradaki aslan figürü, Abbasi halifelerinin siyah bayrağındaki gibi, dinin aslanını, güneş de inancı sembolize etmektedir.’’ ESAS NO: 2006/406 Davacı Mehmet EVKAYA tarafından davalılar Ahmet Uğur GÖKHAN, Ahmet TÜRK vs. aleyhine açılan maddi ve manevi tazminat davasında. Tekel Cad. Usta Sitesi D Blok no: 4 K: 11 RahmanlarKartal/İSTANBUL adresinde ikamet eden Ahmet Uğur GÖKHAN ve Merter Fatih Cad. Alaybey Sok. Mertcan Dokuma No: 12 Merter/İSTANBUL adresinde ikamet eden Ahmet TÜRK adına dava dilekçesinin tebliği edilemediği, yapılan zabıta tahkikatında da adreslerinin tespit edilemediği bu nedenle davalılar adına ilanen tebliği yapılmasına karar verilmiş olmakla davalı Ahmet Uğur GÖKHAN ve Ahmet TÜRK’ün duruşma günü olan 09.10.2007 günü saat 10.00 da mahkememizde hazır olmalarına veya kendilerini bir vekil ile temsil ettirmelerine, duruşmaya gelmedikleri veya bir vekil ile de kendilerini temsil ettirmediği taktirde gıyaplarında karar verileceği (HUMK 409 MAD.) dava dilekçesi yerine kaim olmak üzere ilanen tebliği olunur. (Basın: 24547) ŞİŞLİ 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ İLAN TC KARTAL 2. AİLE MAHKEMESİ’NDEN İLAN ESAS NO:2006/776 Davacı Cevat Çil vekili tarafından davalı Gertrude Çil aleyhine açılan Tenfiz davasının alınan ara kararı gereğince; Mahkememizce davalı Gertrude Çil’in adresi belirlenemediğinden, tebligat yapılamamış olmakla duruşma gününün gazete ile ilanen tebliğine karar verilmiş olup; Davalı Gertrude Çil’in dururuşma günü olan 30/05/2007 günü saat 10.00’da mahkememizde hazır bulunması veya kendisini bir vekil ile temsil ettirmesi, duruşmaya gelmediği ya da kendisini bir vekille de temsil ettirmediği takdirde yargılamaya yokluğunda devam edileceği ve karar verileceği hususu davetiye yerine geçerli olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 08/05/2007 (Basın: 24809) GÖNEN SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI SAYI: 2007/4 SATIŞ SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULUN CİNSİ, KIYMETİ, EVSAFI: Gönen İlçesi, Kurtuluş Mahallesi, Okullar Caddesi, Av. Üç Katlı Kar. Ev ve Odunluk cinsindeki, 456,00 M2.lik, tapunun 433 ada, 340 parselinde kayıtlı bulunan, HALİHAZIR DURUMU: Taşmaz Kurtuluş Mahallesi Merkezi, Kızılay Caddesi üzerinde ve caddeye cepheli olup, 20 kapı numaralı yerde olduğu, Mayas caddesine 15 metre mesafede olup, üzerinde; 3 katlı, Betonarme karkas, Çatısız, Her katı 105,00 M2.lik, her katta 3 oda, salon, Mutfak, Banyo ve tuvaletten ibaret, Konut olarak kullanalan daireler mevcut olup, 2 ve 3. katlarda ikişer balkonlu olup, üstü çatısız, şapla kaplamalı, etrafı biriket duvarla çevili, taras şeklinde olup, Dış kapı demir, Diğer tüm kapı ve pencereler Ahşap doğrama, eski ve yıpramış olduğu, zemin kattaki pencereler demir parmaklı olup, Tüm dairelerin suyu ve elektriğinin mevcut olduğu, Sobalı 3 adet konut şeklinde kullanılmakta, Konut ve Ticaret sahası içinde, Binanın arka kısmı Bahçe şeklinde, Sebze bahçesi olarak kullanılmakta, Bahçenin kenarında Biriketten yapılmış, üzeri etenitle kaplamalı, 3 adet Odunluğun mevcut olduğu, Taşınmazın etrafı Biriketten yapılma isnat duvarı ile çevrili durumda olduğu, Taktir olunan kıymet: KDV HARİÇ, üzerindeki bina ile birlikte; 180.000,00 YTL 11G. Menkul İmar Durumu: Bitişik nizam, 4 katlı. Konut veTicaret sahası imarlı olduğu. 1 Satış 15.06.2007 günü, Saat; 09.3009.40’a kadar Gönen İcra Dairesi Bahçesi, girişin önünde Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartiyla 25.06.2007 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmememişse gayrimenkulun en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müdet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış istiyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundun başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa Satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir bankanın Kesin teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde Satış bedeli ile Katma Değer Vergisini ödemek üzere 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damgu pulu, Tapu alım Harcı, Tahliye ve teslim masrafları, % 18 K.D. VERGISI, Alıcıya aittir, Tellaliye ücreti Malı satılana ait olup, peşin olarak alıcısı tarafından yatırılacak, Satış bedelinden öncelikli olarak iade edilecektir, Birikmiş emlak vergisi satış bedelinden ödenecektir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ( * ) bu gayrimenkulün üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini ve KDV.’sini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacaktır. Bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 4/a İhale bedeli ile KDV .’nin yatırılmaması üzerine; İİK.’nun 133. maddesi gereğince ihale kararı kaldırılarak, kendisinden evvel en yüksek pey ileri süren, sürdüğü pey İİK.’nun 129/1. maddesine uygun bulunması halinde, sürdüğü pey üzerine kendisine muhtıra ile teklif edilecek, razı olunsa ona ihale edilecektir. Aksi taktirde Gayrimenkul yeniden ihaleye çıkartılacak, satış ilanı ilgililere tebliğ edilmeksizin yapılacak ilanla yetinilerek yeniden ihaleye çıkartılacaktır, bu artırmada teklifin İİK.129/2. maddesine uyması şartiyle Gayrimenkul en çok artırana ihale olunacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği taktirde istiyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 5/a İİK.’nun 127. maddesi gereğince; Adresleri Tapuca bildirilmeyen ilgililere ile tebligat çıkarılıp da tebliğ edilmeyenlere; İşbu açık artırma ilanı Tebliğ yerine kaim olmak üzere; İlanen TEBLİĞ OLUNUR. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başka bilgi almak istiyenlerin 2007/4 SATIŞ Sayılı dosya numarasıyla İcra Müdürlüğüne Başvurmaları İLAN OLUNUR. 07.05.2007 (Basın: 24107) Dosya No: 2006/1295 Borçlu’ya ait ve bir borçtan dolayı İPOTEKLİ bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen; Eminönü ilçesi, Tavşantaşı (yeni: M.Kemalettin) mahallesi, Mithatpaşa caddesi, Yeni Devir sokak ile Dibekli Cami sokakta kain, 110 pafta, 682 ada, 36 parsel sayılı, Dibekli Cami sokaktan, 16 kapı numarası alan kargir işhanında; 1. katta 18/1100 arsa paylı 5 bağ. böl. nolu büronun tamamı, 2. katta 22/1100 arsa paylı 13 bağ. böl. nolu büronun tamamı ile, 4. katta 30/1100 arsa paylı 30 bağ. böl. nolu büronun tamamı, İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde Açık Arttırma suretiyle paraya çevrilecektir. 1 İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK.151.142. MD. GÖRE SIRAYA ŞİKAYET ve İTİRAZ; Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK.138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK.142. md. göre şikayet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83, 100, 142, 151, MK.789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Eminönü Tapu Sicil Müdürlüğü’nün 13.10.2006 tarih, 6338 yev. sayılı yazısına göre; Eminönü ilçesi, Tavşantaşı mahallesinde kain, 682 ada, 36 parsel sayılı, 214.50 m2. miktarlı kat mülkiyeti tesisli kargir işhanında l. kat 18/1100 arsa paylı 5 bağımsız bölüm nolu büronun tamamı, 2. kat 22/1100 arsa paylı 13 bağımsız bölüm nolu büronun tamamı ve 4. kat 30/1100 arsa paylı 30 bağımsız bölüm nolu büronun tamamı niteliğinde olup, kayıtların beyanlar hanesinde 19.11.1980 t.li yönetim planı, şerhler hanesinde satışa arz şerhi mevcuttur. 4 İMAR DURUMU: Eminönü Bel. Bşk. İmar ve Şehircilik Müdl’nün 30.10.2006 tarih, 2006/65936873 sayılı yazısına göre; Eminönü, Tavşantaşı mahallesi, Yeni Devir sokak, 682 ada, 36 parsel sayılı yer 21.05.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Eminönü Koruma Amaçlı Uygulama İmar planında Kentsel Sit ve Tarihi Sit Alanında 3. Derece Koruma Bölgesinde Konut alanında kalmakta olup, Bitişik nizam şartlarında H=12.50 mt. irtifa aldığı belirtilmektedir. 5 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmaz; İstanbul ili, Eminönü ilçesi, Tavşantaşı (yeni: M.Kemalettin) mahallesi, Mithat Paşa caddesi, Yeni Devir sokak ile Dibekli Cami sokakta kain, 110 pafta, 682 ada, 36 parsel sayılı, Dibekli Cami sokaktan: 16 kapı numarası alan kargir işhanında; 1. katta 18/1100 arsa paylı 5 bağ. böl. nolu büronun tamamı, 2. katta 22/1100 arsa paylı 13 bağ. böl. nolu büronun tamamı ile, 4. katta 30/1100 arsa paylı 30 bağ. böl. nolu büronun tamamı’dır. Mezkur bürolar; Beyazıt semtinde Mithatpaşa caddesinden ayrılan Yeni Devir sokak ile Ordu caddesinden ayrılan Dibekli Cami sokak köşesinde yer alan Bodrum kat+Zemin kat+4 Normal katlı, betonarme karkas sistemde bitişik nizamda üçüncü sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş, bodrum katında dört dükkana ait depoları, Yeni Devir sokak seviyesindeki zemin katında 4 dükkanı, Dibekli Cami sokaktan girişli 1. kat ile üst katlarında 7’şer bürosu olmak üzere ceman 32 bağımsız bölümü bulunan, genellikle ayakkabı sayacı ve imalathanelerinin yer aldığı, takribi 24 yıllık kargir işhanında yer almakta, l. kat 5 bağ. böl. nolu, 4 kapı nolu Büro; Dibekli Cami sokak girişi karşısında yer alan, Yeni Devir sokağına cepheli demir doğrama camlı penceresi bulunan, tek kanatlı demir doğrama kapılı, zemini dökme mozaik döşemeli büronun projesinden ölçülen net alanı takribi 3.30x6.85 = 22.61 m2. olup, elektrik tesisatı mevcuttur. 2. kat 13 bağ. böl. nolu, 8 kapı nolu Büro; kat merdiveni çıkışı karşışında yer alan,Yeni Devir sokağına cepheli demir doğrama camlı penceresi bulunan, tek kanatlı demir doğrama kapılı, zemini dökme mozaik döşemeli büronun projesinden ölçülen net alanı takribi 3.30x6.65 = 21.95 m2. olup, elektrik tesisatı mevcuttur. 4. kat 30 bağ. böl. nolu, 25 kapı nolu Büro; kat merdiveni çıkışı solundan ikinci büro olup, Dibekli Cami sokağına cepheli demir doğrama camlı penceresi bulunan, tek kanatlı demir doğrama kapılı, zemini dökme mozaik döşemeli büronun projesinden ölçülen net alanı takribi 3.45x7.10 = 24.50 m2. olup, elektrik tesisatı mevcuttur.. 6 TAPU KAYDINDA VARSA BEYANLAR: 19.11.1980 tarih 0 yev. ile yönetim planı mevcuttur. 7 TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1) 1. katta 18/1100 arsa paylı 5 bağ. böl. nolu büronun tamamına 40.000,00YTL. kıymet takdir edilmiştir. 2) 2. katta 22/1100 arsa paylı 13 bağ. böl. nolu büronun tamamına 25.000,00YTL. kıymet takdir edilmiştir. 3) 4. katta 30/1100 arsa paylı 30 bağ. böl. nolu büronun tamamına 20.000,00YTL. kıymet takdir edilmiştir. 8 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarıda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazların; 1.Satışı; 19 HAZİRAN 2007 SALI Günü; 1) 1. katta 18/1100 arsa paylı 5 bağ. böl. nolu büronun tamamı saat 10.00’dan 10.15’te, 2) 2. katta 22/1100 arsa paylı 13 bağ. böl. nolu büronun tamamı saat 10.30’dan 10.45’te, 3) 4. katta 30/1100 arsa paylı 30 bağ. böl. nolu büronun tamamı saat 11.00’dan 11.15’e, kadar İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu va satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satışları: 29 HAZİRAN 2007 CUMA günü aynı yer ve saatlerde İst. 10. İcra Müdürlüğü’nde, ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin %20’siyle sınırlı olarak) %20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartıyla) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masraflarıyla Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda, %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK. md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK. md.879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK.Md.859), İİK.128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK. m.794, oturma hakkı MK. m.823, üst hakkı MK.m.834, kaynak hakkı MK.m.837, İrtifak hakları MK. m.838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m.507), mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK.140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; Taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren, yedi gün içinde İİK. Md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S.Kurumu K. Md.21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md.17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunu’nun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanun’un md. 21, MK.766, 789, 777/2, 796/1 İİK. 83/C2, 100, 142/1, 51, maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgelerle on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/1295 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30.04.2007 *(İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 24821) İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLGAYRİMENKUL SATIŞ İLANI CUMHURİYET 15 K