Catalog

12 AĞUSTOS 2006 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr IMF programının uygulanması öncesi, yani 2000’de 100 lira olan reel memur maaşı, 2004’te 91.7’ye geriledi 13 İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER Memur pazarlığa kayıpla oturacak ? Dört yılda yüzde 10 gerileyen memur maaşları, geçen yıl yüzde 7’lik yükselme göstermesine karşın 2000 yılındaki seviyesine ulaşamadı. Ekonomi Servisi Hükümetle bu yıl beşinci kez toplu görüşme masasına oturacak memurların reel ücretlerinin IMF programının uygulanmaya başlandığı 2000 öncesinin oldukça altında seyrettiği hesaplandı. 1999’da 100 olan reel memur maaşları, 2004’te 91.7’ye geriledikten sonra, 2005 yılında yüzde 93.7’ye yükselirken, memurlar bu yıl masaya, hedefin oldukça üzerine çıkarak yüzde 10.5’e ulaşması beklenen enflasyon nedeniyle yüzde 3.1’lik reel kayıpla oturmaya hazırlanıyor. ANKA’nın 1999’u baz alarak yaptığı belirlemeye göre, memur maaşları satınalma gücü açısından 1999’daki düzeyini hâlâ yakalayamadı. Son 7 yılda hedef enflasyon artışlarına göre alınan zamlar nedeniyle artış düşük kaldı. Ortalama memur maaşı dikkate alınarak yapılan hesaplamaya göre, memur maaşları 2000 yılında yüzde 11.5, 200’de de yüzde 3.8 oranında reel değer kaybetti, 2002’de memur maaşları reel olarak yüzde 5.7 oranında arttı. Kamu Görevlileri Sendikaları Yasası’na göre memurların hükümetle ilk kez toplu görüşme masasına oturduğu 2003’te ise memur maaşları bir önceki yıla göre reel olarak yüzde 0.6 oranında geriledi. Toplu görüşmelerin ikincisinin yapıldığı 2004 yılında ise memur maaşları reel olarak yüzde 2.4 oranında arttı. Toplam yüzde 10.1 oranında zam yapılan ve yıllık enflasyonun yüzde 7.72 olduğu 2005’te maaşlardaki reel artış yüzde 2.2 olarak gerçekleşti. Ancak son iki yıldaki kısmi iyileşmeye karşın reel memur maaşları hâlâ 1999 yılındaki seviyesini yakalayamadı. Merkez Bankası’nın yüzde 10.5 düzeyinde tahmin ettiği yıllık enflasyon dikkate alınarak yapılan hesaplama, memur maaşlarında bu yıl yüzde 3.1 oranında bir reel gerileme yaşanacağını gösteriyor. Ölü Bebek ile İkinci 11 Eylül Nedensonuç ilişkisi içinde aralarında kopmaz göbek bağı var. Lübnan’da ABD tetikçisi, AB’nin destek verdiği İsrail’in bombalarının öldürdüğü çocukların fotoğraf kareleri ile İngiltere’de son dakikada önlendiği bildirilen ikinci 11 Eylül terör girişimi arasında tabii ki... Sıvı patlayıcılarla en az 10 uçağa eşzamanlı saldırı düzenleme girişimi, zengin Kuzey, Batı dünyasında radikal İslami terör örgütleri adı altında İslama yönelik öfke ateşini yükseltti. Kalkmayan uçaklar, havaalanlarında önlem alma adına yaşanan işkence, tatile, acil bir işe gitmekte olan uygar (!) Batılının kendinden olmayanlara yukardan bakışını, öfkesini biledi. Ötekiler ve biz ayrımcılığını, kültürler çatışması savaşımını yaratanların ekmeklerine yağ sürüldü. Hiç kuşkunuz olmasın ki sıradan demokrat, Avrupalı, hele de Amerikalıda ötekilere, hele de Müslümanlara yönelik insan hakları ihlallerine duyarsızlıkta patlama yaşanacak. Öte yandan radikal İslami terör örgütleri ile uzaktan yakından ilişkisi olmayan, insanca yaşamak isteyen dünyanın yoksul çoğunluğu, dışlananlar için seçenek yok. Yoksul Güneylileri giderek daha acımasız bir yaşam bekliyor. Hele de emperyal çıkarlar, petrol oyunları içinde kanlı çatışmaların içine sokulmak istenen topraklarda yaşayanları.. Gerçek şu ki ikinci 11 Eylül terör girişimi, ABD, AB medyası için Lübnan’da yaşananları gündem dışına attı. Zaten suç ortaklığı yapan siyasi iktidarlar yanında, savaş suçlarına duyarsız bir medya sunumu söz konusu idi. İsrail’in yaptılarının çaresiz savunma, olayın asıl suçlu ve sorumlusunun radikal İslami terör örgütleri, Hizbullah, Hamas, arkalarındaki güçler Suriye, özellikle de İran’ın olduğu imajı işleniyordu. Özetle İsrail’in uçaklardan attığı broşürlerdeki propagandanın izinde, ‘‘İsrail bombaları ile ölen bebeklerin katilleri İslami terör örgütleridir’’ gibi bir çerçeve çiziliyordu. Londra’daki operasyon, yine de uygar Batılının vicdanını rahatsız edecek ölü bebek fotoğraflarının gündem dışı kalmasını sağlamış oldu. Bu nedenle de İslami cephede üretilen komplo teorilerine göre: ‘‘Ortada eylem aşamasında gerçekleşememiş ikinci bir 11 Eylül girişimi yok. İsrail’in Lübnan işgalinde işlediği suçları kamufle etmeye yönelik ABDABİsrail gizli örgütlerinin düzenledikleri provokasyon eylemi var.’’ İki taraf da aklı bir yana atmış, çok çıplak, açık bir neden sonuç ilişkisini, göbek bağını yok saymaktalar.. Emperyal, petrol çıkarları adına Ortadoğu’da oyanan büyük oyunlar, haritaların kanla yeniden çizilmesi olduğu artık ortaya çıkmış BOP projesi de, yaratılmış canavar terorizm, günümüzde güçlenen radikal İslami terör ve eylemleri de cepheleşen taraflarca görmezlikten gelinmeye çalışılıyor. Bu işin çivisi öylesine çıktı ki... Evrensel hukuk, insan hakları adına ulaşılmış ne kadar değer varsa.. Birlemiş Milletler, demokratik rejimle yönetilen ülkeler siyasi iktidarlarınca çiğnenmesine göz yumulması ile yetinilmiyor... Sonucu, işgal altındaki topraklarda, yoksul Güney’in halklarının ırklar ve dinler ekseninde iç savaş batağına gömülmelerinden ders alan çıkmıyor. Yetmiyor, Irak’ta ırk ve din eksenindeki iç savaşta her gün kanlı çatışmaların, terör eylemlerinin, işkencelerin yaşanması tablosuna, İsrail’in Lübnan’ı işgali ile tüm Ortadoğu ülkelerine yayılması projesi gündeme geliyor. En kötüsü de aralarında kanlı çatışmalarla haritaları yeniden çizilmek istenen ülkelerin siyasi iktidarları, ABD karşıtları ve ABD uşakları olmak üzere iki cephede odaklanıyorlar. Böyle olunca da Lübnan’da Müslüman bebek ölüleri fotoğraf karelerine girerken, İstanbul’da Suudi Kralı için düzenlenen padişah sofraları, Sevda Tepesi’nin pazarlanması, görgüsüz uçaklar, prensler, TIR’larla gelen eşyaların şovu yaşanıyor. Aslında ABD’den yana bir iktidar cephesi oluşturulmaya çalışılıyor. Bu kör dövüşünün ortasında insanca yaşamak isteyen çoğunluk, insanca yaşam adına akıllarını başlarına toplayamıyorlar. Amerikalılar, Avrupalılar, barıştan yana tavır koymuş dünya insanları, ülkemiz insanları, dünyada, ülkemizde, birbiri ile göbekten bağlı bu son ürkütücü iki gelişmeye karşı bile ortak duruşlarını koyamıyorlar.. soner?cumhuriyet.com.tr SORUŞTURMA AÇILDI Güvenlik kuruluşları için 4 bin 748 konut tahsis edildi, 2 bin 64’ü tamamlandı Çin kalemine Tayland makyajı Ekonomi Servisi Çin menşeli kurşunkalemler hakkında dampinge karşı önlem alınmasının ardından, Dış Ticaret Müsteşarlığı (DTM), aynı ürünün Tayland’dan ithalatında büyük bir artış tespit etti. Tayland ve Türkiye gümrüklerinde ürünün ithalatihracat rakamlarının uyuşmadığı fark edildi. Konu ile ilgili olarak DTM’nin ‘‘İthalatta Haksız Rekabetin Önlenmesine İlişkin Tebliği’’ Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Tebliğde, yapılan inceleme sonucunda yeterli delillerin bulunması üzerine Tayland menşeli kurşunkalemler için İthalatta Haksız Rekabeti Değerlendirme Kurulu’nca soruşturma açılmasına karar verildiği kaydedildi. Herkes TOKİ’den lojman istiyor ? Toplu Konut İdaresi Başkanvekili Bayraktar, yoğun lojman talebiyle karşı karşıya olduklarını, ancak sadece Doğu ve Güneydoğu’da lojman yapmaya sıcak baktıklarını söyledi. Bayraktar, bölgedeki inşaatlarda zorlandıklarını, “coğrafi ve demografik zorluk yaşandığını” da belirtti. ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanvekili Erdoğan Bayraktar, güvenlik kurumlarının son iki yılda TOKİ’den 4 bin 499 lojman talebinde bulunduğunu, kendilerinin 4 bin 748 konutu tahsis ettiğini ve bunlardan 2 bin 64’ünün tamamlandığını bildirdi. Her yerden lojman talebi gelmesine karşın sadece Doğu ve Güneydoğu’ya yönelik taleplere olumlu baktıklarını da söyleyen Bayraktar, bölgede lojman yaparken ‘‘coğrafi ve demografik zorluk yaşadıklarını’’, uygun Hazine arazisi bulamadıklarını, Şırnak’ta şahıstan arazi almak zorunda kaldıklarını da anlattı. Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın bu bölgedeki lojman işlerini çok sıkı takip ettiğini, 3 telefon ediyorsa 2’sinde bu lojmanları sorduğunu belirten Bayraktar, Şırnak’ta bir astsubayın evinde şehit edilmesinin ardından ise Başbakan’nın bir lojman talimatı olmadığını söyledi. Bayraktar, Hakkâri, Çukurca, Şemdinli, Yüksekova’da lojman yapımının devam ettiğini, Şemdinli’deki lojmanların bu yıl tamamlanabileceğini, ancak inşaat sezonunun kısa sürmesi nedeniyle diğer illerdeki lojmanların gelecek yıl bitirilebileceğini bildirdi. 50 MİLYON DOLAR Zamil Türkiye’de yatırım arayışında Ekonomi Servisi Suudi Arabistan Zamil Grup, Türkiye’de çelik fabrikası kurmak istiyor. İstanbul çevresinde arazi arayan şirketin yatırımının 50 milyon dolar olması bekleniyor. CNBCe’nin sorularını yanıtlayan Zamil Grup Yönetim Kurulu Başkanı Abdurrahman el Zamil, çelik sektörüyle ilgili araştırma yaptıklarını kaydederek hammadde açısından Türkiye’nin kendileri için uygun bir tablo çizdiğini söyledi. El Zamil, bu tarz yatırımların tutarının 50 milyon dolar civarında olduğunu kaydederek ‘‘3540 bin ton civarında bir üretimden bahsediyoruz. Biz, konut yapımında kullanılan çelik üretiyoruz. Türkiye’deki fabrikada 400 kişiyi çalıştırmayı düşünüyoruz’’ diye konuştu. Üzümcüler de meydanlara çıkacak Fındık üreticisinden sonra üzüm üreticileri de meydanlara çıkıyor. Üzüm üreticileri, 15 Ağustos’ta Manisa Alaşehir’de ‘‘Üzümümüze, emeğimize sahip çıkalım’’ mitinginde hükümet politikalarına tepkilerini haykıracak. Tarım politikalarıTÜTÜNDE üretim hızla düşüyor. Sözleşme koşullarını ihracatçı belirliyor. Vergi sistemi sürekli değişiyor ve ürün elde kalıyor. nın IMF ve Dünya Bankası istekleri doğrultusunda şekillendiğini kaydeden Üzüm Üreticileri Sendikası Genel Başkanı Adnan Çobanoğlu, yabancı şirket ve tüccartefeci sömürüsünden kurtulabilmek için ‘‘dayanışmaya’’ ihtiyaç olduğunu vurgulayarak ‘‘Biz çiftçiler, yaşayarak öğreniyoruz ve artık olup bitenlerin de farkındayız. Hükümetimizin eliyle büyük tarım ve gıda şirketlerine pazarlanıyoruz’’ dedi. Çobanoğlu, salı günü saat 14.00’te Alaşehir’de gerçekleştirilecek mitingle taleplerini duyuracaklarını söyledi. Öte yandan tarımda sorunsuz ürün yok gibi görünüyor. BUĞDAYDA verimlilik sorunu çözülemedi. Ne kadar yüksek fiyat verilirse verilsin dünya ile rekabet edilemiyor. PAMUKTA üretim, tekstil ve konfeksiyon sektörünün gereksinimini karşılamıyor. Doğru fiyatla üretici özendirilmeli. AYÇİÇEĞİNDE ithalat baskısı yaşanıyor. Ayçiçeği üreticisi bu yıl en az 25 kuruş prim istiyor. Çözüm, iyi fiyat ve yüksek primde. DGD ÖDEMELERİ 14 AĞUSTOS’TA Tarım ve Köyişleri Bakanlığı, 2005 yılı Doğrudan Gelir Desteği (DGD) ödemelerinin 14 Ağustos 2006 tarihinden itibaren Ziraat Bankası şubelerinde bulunan çiftçi hesaplarına doğrudan aktarılacağını bildirdi. Açıklamada, 2005 yılı uygulamaları kapsamında 2.7 milyon çiftçiye toplam 1.65 milyar YTL tutarında DGD ödemesi yapılacağı kaydedildi. SANKO MAKİNA’DAN SATIŞ ATAĞI Sanko Makina Genel Müdürü Serhan Işıldar, yıllık makine satışlarının daha önce 50 olduğunu, bu sayının şu anda 500’e ulaştığını açıkladı. Sanko Holding’den yapılan açıklamaya göre, Sanko Makina’nın, yeni Doosan/Daewoo DX ve DL serisini, Ankara bölge müdürlüğünün yeni binasında hedef kitlesiyle buluştu. Işıldar, holdingin tekstildeki başarısını iş makinelerinde de göstermek için son derece önemli yatırımlar yaptığını söyledi. DOSYA NO: 2004/1103 Tal. Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda özellikleri yazılı taşınmazın açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler için de işbu satış ilanının ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. TAPU KAYDI: Satışa konu taşınmazın , İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, 247DYIIC pafta 8715 ada; 4 parsel sayılı 204 m2 miktarlı kargir apartmanda 5. Katta 100/1300 arsa paylı 12 nolu mesken İMAR DURUMU: İstanbul, Kağıthane Belediye Başkanlığı İmar İşleri Müdürlüğü’nün 21.06.2004 tarih ve 2004/2322236499 sayılı imar durum belgesine göre, İstanbul, Kağıthane ilçesi, Emniyet evleri mahallesi E121 pafta, 8715 ada ,4 parsel, 1/1000 ölçekli 10.10. 1986 ve 29.06.1999 tasdik tarihli Büyükdere caddesi güzergahı ıslah imar planı aplikasyon gereği revizyon planında H: 12.50 m. irtifada konut+ticaret alanında olmak üzere imar durumu olduğu ancak 21.11.2001 tarihinde Büyükşehir Belediye Başkanlığınca tasdik ve 01.04.2003 tarih 217 sayı ile tadil edilen 1/5000 ölçekli Kağıthane 2. revizyon imar planında T l lejantı ile gösterilen ticaret alanında kaldığı anlaşılmıştır. GAYRİMENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU VE TAHMİNİ DEĞERLERİ: Satışa konu taşınmaz, İstanbul ili, Kağıthane İlçesi, Emniyet evleri mahallesi, Güvercin Sokağı üzerinde 17 kapı nolu ve (E 121) 247DYIIC pafta, 8715 ada, 4 parsel sayılı 204.00 m2 miktarlı arsada inşa edilmiş 7 katlı betonarme kargir yapı olan AR APARTMANI isimli binada 5. katta 100/1300 arsa paylı 12 nolu dairenin tamamıdır. Ana gayrimenkul olan Güvercin sokağı üzerinde 17 kapı nolu AR APARTMANI bina 184.00 m2 miktarlı alanda inşa edilmiştir. Bodrum, zemin, asma ve 4 normal katlı olmak üzere 7 katlıdır. Bodrum katta depo, zemin ve asma katta dükkanlar, normal katlarda 2’şer daire vardır. Bina giriş kapısı demir konstriksiyondur. Binada katlar arası demir korkuluklu küpeştesiz ve mermer basamaklı merdiven vardır. Çatısı kiremit kaplı olup, dış cephesi sıva üzeri badana kaplıdır. Bina bakımlı ve temizdir. Binada doğalgaz sistemi mevcuttur. 5. Katta 100/1300 arsa paylı 12 nolu mesken Daire 92.00 m2 brüt alanlıdır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Dairede hol, salon, 3 oda, mutfak ve banyo vardır. Salon ve odaların zemini tahta ve duvarları sıva üzeri badana kaplıdır. Hol, koridor, mutfak banyo zemini seramik kaplıdır. Mutfakta evyeli lavabolu tezgah vardır. Banyoda küvet lavabo ve klozet vardır. Banyo duvarları fayans kaplıdır. Dairede iç kapılar ahşap ve pencereler pimapen doğramadır. Daire bakımlı ve temizdir. Bulunduğu semt, mevki rağbet derecesi, yoğun iskan ve mesken bölgesinde oluşu, ana trafik yoluna yakınlığı, iş ve ticaret muhitlerine mesafesi, imar durumu, parselin yüzölçümü, arsa payından gelen miktarı, ana binanın ve dairenin yapımında kullanılan malzemenin kalitesi, işçiliği ve yıpranma miktarı, Bayındırlık Ve İskan Bakanlığı rayiçi, son yıllardaki emlak alım ve satımında talebin azalması, günün civarda emsal olacak alım satım değerleri ve kıymetine tesir eden bilimum faktörler göz önünde tutularak Kağıthane ilçesi, Emniyetevleri mahallesi, 247DYIIC pafta (E121) pafta, 8715 ada, 4 parseldeki kargir apartmanda 5’nci katta 100/1300 arsa paylı 12 nolu dairenin tamamına 72. 000,00YTL (YETMIŞ İKİ BİN YENİ TÜRK LİRASI) kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: Birinci açık arttırma: 3.10. 2006 günü, saat:12.0012.15 arasında, Şişli 4. İcra Müdürlüğünde yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile; İkinci açık arttırma: 13.10.2006 günü, saat: 12.0012.15 arasında, Şişli 4. İcra Müdürlüğünde 2. açık arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %40’ını, rüçhanlı alacaklıların alacağı mecmuunu ve satış masraflarını geçmesi şartı ile en çok arttırana ihale olunur. Satış peşin para iledir. Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar Milli bir bankanın teminat mektubunu veya bu miktar karşılığında döviz vermeleri lazımdır. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi ihale bedelinden ödenir. İhale damga pulu bedeli, mevzuatın belirlediği oranda Katma Değer Vergisi, tapu alım harcı ve masrafları alıcıya ait olup, birikmiş vergiler, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları Tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK. nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve yasal faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. Şartname ilan tarihinden itibaren dairede açık olup, isteyen alıcıya masraf verildiğinde bir örneği gönderilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün 2004/11 Tal. sayılı dosya numarası ile müracaat etmeleri ilan olunur. 3.8.2006 Basın: 39575 ŞİŞLİ 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI DOSYA NO : 2006/54 Davacı Nermin Aynur vekili tarafından davalı Emine Aktaş vs. hakkında Mahkememize açılan ‘‘Tapu İptali ve Tescil’’ davasının yapılan duruşması sırasında verilen ara kararı gereğince; Davacı vekili Mahkememize vermiş olduğu dava dilekçesi ile, müvekkili Nermin Aynur’un Keşap ilçesi Gönüllü Köyü Eyvanı mevkiinde kain 102 ada 60 parsel sayılı taşınmazın maliklerinden olmasına rağmen kadastro tespiti sırasında adına hisse yazılmadığını, bu nedenle tapu kaydının iptali ile davacının hissesi oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiş olmakla; davalılar Mahmut kızı Emine Aktaş ve Avni kızı Emine Karaman’a tüm aramalara rağmen tebligat yapılamamış olup, adı geçen davalıların duruşmanın atılı bulunduğu 14.09.2006 günü saat 11.10’da Keşap Adliye duruşma salonunda hazır bulunmaları yada kendilerini vekille temsil ettirmeleri, aksi taktirde yargılamaya yokluklarında devam olunarak karar verileceği tebligat yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. Basın: 39359 KEŞAP ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN İLAN ŞİŞLİ 1. ASLİYE HUKUK HÂKİMLİĞİ ESAS NO: 2006/349 Davacı Nuray Karaaslan vekili tarafından mahkememize açılan gaiplik davasında; Davacı Nuray KARAASLAN’ın eşi İbrahim KARAASLAN 24 Aralık 2000 günü saat 22.00 sularında Boğaziçi Köprüsü’nden atlayarak intihar ettiği ve tüm aramalara rağmen cesedinin bulunamadığı bildirildiğinden gaipliğine karar verilmiş olmakla Yukarıda adı yazılı İbrahim KARAASLAN hakkında bilgi malumatı olanların bu gazetenin yayın tarihinden itibaren 6 ay içinde gerekli bilgi ve malumatlarının Şişli l. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2006/349 sayılı dosyasına bilgi vermeleri hususu M.K.’nun 33. Maddesi ve müteakip maddeleri gereğince ilan olunur. 17.07. 2006 Basın: 39682 DOSYA NO: 1995/4 satış SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN CİNSİ EVSAFI KIYMETİ ADEDİ: 1 1 Zeytinburnu, Gökalp Mahallesi, 400/7 Pafta, 1824 Ada, 35 Parsel sayılı 705 m2 miktarlı taşınmazdır. İMAR DURUMU: Zeytinburnu Belediye Başkanlığı İmar ve Planlama Müdürlüğünün 02.03.2005 tarih ve 1380 sayılı yazılarında konu edilen 1824 Ada, 35 Parselin 23.6.2000 tasdik tarihli ve 1/1000 ölçekli imar planında (04.07.2003 Tarihli Başkanlık Emri) konut alanında kalmakta olduğu, Plan Notunda: H Max =Ruhsatlı teşekkül, Düzen=Ruhsatlı teşekkül, Planda belirtilmeyen hususlarda İstanbul İmar Yönetmeliğindeki şartları geçerlidir. Cephe hattın ve arka bahçe mesafelerinde ruhsatlı teşekküle uyulacaktır. Donatı alanları kamuya, bila bedel terk edilmeden bina yapılamaz, Deprem yönetmeliği hükümleri uygulanacaktır. 01.07.1993 ve 21624 sayılı otopark yönetmeliği şartları geçerlidir. Eğimden dolayı ikinci bodrum oluşması durumunda bu alanda ortak mahaller kapıcı dairesi ve kapalı otopark yapılabilir. SATIŞA KONU TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU: 1 Satışa konu taşınmaz Zeytinburnu, Gökalp Mahallesi, 39. Sok. ile 47/3 Sokağın kesiştiği yerde ve köşe başındadır. 2Satışa konu taşınmaz üzerinde 1991 yılında arsa için üretilen projesine uygun olarak bina yapılmak maksadıyla temel kazıları, perde duvarlarının betonarmesi yol seviyesine kadar yapılmış yine 2. bodrum tabiliye betonları yapılmış. % 15 seviyesinde iken inşaata ara verilmiş bir imalat bulunmaktadır. SATIŞA KONU TAŞINMAZIN KONUM NİTELİKLERİ: 1Satışa konu taşınmaz çeşitli işyerlerinin bulunduğu, Muammer Aksoy Caddesi’nin 58 Bulvar Caddesinin ve Askeri lojmanların, Atatürk Kültür Merkezinin, Semt stadının, Hükümet Konağının, Emniyet Müdürlüğünün, Semiha Şakir Huzur Evi ve Sağlık Ocağının bulunduğu Bölge içerisinde kalmaktadır. 2 Taşınmaz yüz aldığı 39. sok., minibüs ve otobüs güzergahına çok yakın olduğundan İstanbul’un diğer ticaret ve konut bölgelerine ulaşım kolaylıkla sağlanmaktadır. 3Taşınmazın bulunduğu bölgede, yaya ve vasıta yolu, yol altyapısı, yeşil alan düzenlemesi, elektrik, doğalgaz, su, kanalizasyon vb. gibi belediye hizmetleri ikmal edilmiştir. TAŞINMAZIN KIYMETİ: Taşınmazın keşif tarihi itibari ile birim metrekare değeri 1.600 YTL üzerinden 1.600 YTL x 705m2 = 1.128.000 YTL (birmilyonyüzyirmisekiz)’den satışa . arz edilmiştir. 17.10.2006 SATIŞ: Zeytinburnu 2. icra Müdürlüğünde 1. satış l7. 10.2006 tarih saat 10,0010,10 arasına yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60 şını ve rüçanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayri menkul, tarihinde yukarıda yazılı yer, 27.10.2006 gün ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da gayrimenkul için teklif edilen bedelin tahmin edilen kıymetin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. 2Artırmaya iştirak edeceklerin, gayrimenkulün tahmin edilen kıymetin %20’si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubu vermesi gerekmektedir. Satış peşin para ile yapılacaktır. Alıcı talep ederse 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV damga resmi, tapu alıcı harcı alıcıya, tellaliye resmi satıcıya aittir. Satış tarihi itibariyle gayrimenkulün aynına ilişkin ödenmemiş vergiler varsa satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren on beş gün içinde dairemize bildirmeleri gerekmektedir, aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya, gayrimenkulün satış şartnamesinin bir örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin şartnameleri görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları. 7Satış ilanı ilgililerin dosya ve tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adrese tebligat yapılmaması halinde ilgililer ve adresleri bilinmeyenler içinde işbu satış ilanının, ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. 8.8.2006 Basın: 39666 ZEYTİNBURNU 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI CUMHURİYET 13 K