Catalog

SAYFA CUMHURİYET 17 EKİM 2005 PAZARTESİ 10 DIŞ HABERLER dishabacumhuriyet.com.tr AB Komisyonu yetkilisi Mirel, birliğin müzakere sürecinde Türkiye'ye mali desteğinin az olacağına dikkat çekti: Türkiyekaynakbulmakzorunda 'Sermayenin serbest dolaşımı zor başlıklardan' - Türkiye için en zor başüklar hangileri olacak? - Türkiye sosyal ve siyasi etkileri büyük olabilecek başlıklarda zorlanacak. Belki şaşıracaksınız ama bence siyasi etkileri göz önüne alındığında Türkiye için zor başlıklardan biri sermayenin serbest dolaşımı olacak. Çünkü bu başlık herhangı bir AB vatandaşının AvTupa'mn herhangi bir yerinde toprak ya da taşınmaz mal satın alma hakkını içeriyor. Türkiye'nin bu konuda sorunlan olacağını tahmın ediyorum. Polonya bundan rahatsızdı ve bu konuda 12 yıllık geçiş dönemi talep etti. Yani 2016'dan önce hıçbır Alman, Fransız ya da Belçıkalı Polonya'da tanma yönelik toprak satın alamayacak. Türkiye için diğer zor başlıklar arasında ınsanlann serbest dolaşımı, yargı ve temel haklar ile tanm başlıklan bulunuyor. - Müzakere sürecinde Türk vatandaşlan AB'de vizesiz dolaşabilecek mi? Vize politikalan ulusal konular arasında yer alıyor. Yani buna karar verecek olan yine üye ülkeler. Ancak bu süreçte Türk öğrencilerinin ve işadamlannın AB ıçınde dolaşımlannı kolaylaştırmaya çalışacağız. - Türkiye'nin müzakere süreci sizce ne kadar sürecek? - Hiçbir fikrim yok. Bu tamamen Türkiye'nin hızına bağlı. Doğu Avrupa ülkeleri için resmı müzakere süreci 7 yıldı. Ama aslmda 1993 yılında görüşmelere başlamıştık. Bu oldukça karmaşık bir süreç. Ne kadar süreceğini bu noktada söylemem imkânsız. Türkiye'nin asıl yapması gereken AB katılım sürecinin ülkeye ekonomik, siyasi, sosyal etkılerini ölçmek olmalı. Bu etkiler belki öyle büyük olur ki Türkiye daha yavaş gitmeyi tercıh edebilir. ELÇİN POYRAZLAR BRÜKSEL - Avrupa Bırliğı Komisyonu'nun Türkiye ve Hırvatistan'dan sorumlu genel müdürü Pierre Mirel, Türkiye'nin katılım sürecinde ıyi hazırlanmasının önemine dikkat çekti. AB'nin bundan önceki genişlemesinde büyük deneyime sahip Mirel, 3 Ekim sonrası Türkiye'nin gireceği süreci Cumhuriyet'e değerlendırdi. - 3 Ekim sonrası neler olacağını bize anlaür mısınız? PİERRE MİREL - Öncelikle müzakerelerin ilk adunı olan tarama süreci başlayacak. Bu süreci bir bakıma iki tarafın birbirini daha aynntılı tanıması olarak tanımlayabiliriz. Tarama sürecinde AB ve Türkiye'nin tüm başlıklara yönelik yasalan karşılaştmlarak eksiklikler belirlenecek. Tarama süreci iki aşamadan oluşuyor. İlk aşamada AB hukuku Türk tarafina detaylı bir biçimde açıklanacak. Örneğin tanma yönelik başlıkta AB'de bu konudaki her bir yasayı, yönergeyi, yönetmeliği detaylı bir biçimde Türk tarafina anlatacağız. Bu açıklama başlığa göre değışiyor elbette. Tanm başlığı için sadece açıklamanın iki hafta kadar alacağını sanıyorum. Bir süre sonra Türk tarafı bu açıklamalardan yola çıkarak söz konusu başlıkta kendi yasalannın durumunu bıze sunacak. Bu sefer de Türk tarafı kendı kanunlanna yönelik açıklama getirecek. Bir başlıkta AB yasalanna yönelik olarak hangi aşamada olduklannı. bu yasalan sindirip sindıremeyeceklenni, zorluklan vs. bize anlatacak. Karşıhklı açıklamalann sonucunda taramanın ilk aşaması tamamlanmış sayılacak. KOMİSYON RAPOR HA2IRLAYACAK Ikinci aşamada, komısyon Türk tarafının anlattıklanndan, alt komıte görüşmelerinden ve yapılan tüm teknik temaslardan yola çıkarak üye ülkelere bir rapor hazırlayacak. Bu raporda başlığın açılmasına ya da açılmamasına yönelik komisyonun görüşü yer alacak. Eğer Türkiye'nin söz konusu başlığa yönelik yükümlülüklerini yerine getirmediğini düşünüyorsa komisyon o başlığın açılmamasını önerebilir. Ya da o başlığın açılmasına yönelik belli kıstaslar olabilir ve Türkiye'den bunlan tamamlanması istenebilir. Kısacası Türkiye 'nin müzakere sürecinde "acquis" dediğimiz AB mevzuatını tümüyle kendi yasalanna uyarlaması gerekecek. - Tarama ne kadar sürecek? - Taramanın 35 başlığın tümü için 10-12 ay süreceğini tahmin ediyoruz. Başlıklar arasında herhangi bir öncelik sıralaması bulunmuyor. Yani başlıklar paralel bir biçimde ele alınacak. Örneğin A başlığı taranmaya başlandığında, B ve C'yi de incelemeye başlayacağız. Tarama sürecini AB Komisyonu'nun ilgili teknik departmanlan sürdürecek. 2005'in sonuna kadar 9 başlığı taramadan geçirmeyi planlıyoruz. 12 ay içinde de üye ülkelere tarama sürecine yönelik rapor vermeye hazu- duruma geleceğiz. - Türkiye'nin kolay başhklarla taramaya başlayacağı söyleniyor. Kolay başhk ne demek? A vrupa Birliği Komisyonu'nun Türkiye ve Hırvatistan'dan JTJL sonımlu Genel Müdürü Pierre Mirel, Türkiye ile müzakerelerin durmasına ve askıya alınmasına neden olabilecek tek siyasi konunun şu an için Kıbns meselesi olduğunu söyledi. Mirel, "Adada çözüm olana kadar da bu devam edecek" dedi. - Çok az yasaınn olduğu başlıklar kolay başlıklardır. Örneğin bilim ve araştırma, AB'nin değil üye ülkelerin ulusal yönetün alanlanndan biri. Bunun AB içinde bir başlık olması araştırmaya yönelik yeni programlann getirilmesinde yatıyor. Türkiye ile bilim ve araştırma, eğitim ve kültür başlıklanyla taramaya başlıyoruz. Hemen arkasından kamu alımlan başlığına geçilecek. Diğer başlıklara tam olarak ne zaman geçileceği kasım ya da aralık ayrnda belirlenecek. - Bir başlık açddıktan sonra nasıl bir süreç başhyor? - Komisyon Türkiye'nin ilgili başlıkta isteyebilir. Ya da üye ülkeler Türkiye'nin o başlıktaki müzakere tutumunu tarrnin edici bubnayabilir ve farklı kanıtlar sunmasını isteyebilir. Buna karşılık eğer komisyon başlığın açılması için öneride bulunmazsa ilk etaba geri döneceğiz. Kıstaslar konusunda Türkiye'nin daha fazla çaba göstermesi gerekecek. Kıstaslar tamamlandıktan sonra aynı süreç işleyecek. - Her başlık için açılma ve kapanma kıstaslan olacak mı ve buna kün karar verecek? - Hayır. Her başlık için açılma ve kapanma kıstaslan konmayabilir. Türkiye'nin bir başlığa yönelik durumundan memnun JVlirel: Taramanın 35 başlığın tümü için 10-12 ay süreceğini tahmin ediyoruz. Başlıklar arasında herhangi bir öncelik sıralaması bulunmuyor. gerekli kıstaslan yerine getirdiğini düşünüyorsa, 25 üye ülkeye hazırladığı raporunda söz konusu başlığın açılması önerisinde bulunacak. Üye ülkeler bu yönde oybirliğiyle karara vardıktan sonra bir müzakere başlığı açılmış kabul edilecek. AB Dönem Başkanlığı Türkiye'nin başmüzakerecisinden bu başlığa yönelik resmi müzakere tutumunu açıklamasını isteyecek. Başmüzakerecinin sunumu Türkiye'nin o başlığa yönelik resmi tutumunu belirleyeceğinden oldukça önem taşıyor. ilgili başlığa yönelik olarak Türkiye zorluklarını dile getirebilir ya da yasalann uyarlanmalan konusunda geçiş dönemleri olabiliriz ve bu başlığın açılması için kıstas gerekmeyebilir. 35 başlıktan hangilerine açılma ve kapanma kıstaslan getirileceği tarama sürecinde belirlenecek. Buna komisyonun önensi sonucu 25 üye ülke karar verecek. Komisyonun değerlendirmesi çok önemli. Bundan önceki genişlemede üye ülkeler komisyonu çok yakından denetledi. Bizim değerlendirmemizin olumlu olabilmesi için Türk tarafından sağlam kanıtlara, açıklamalara ihtiyacımız olacak. Komisyonun üye ülkeleri ikna edebilmesi için ikna olmuş olması gerekir. - Türkiye'nin müzakere süreci sadece AB mevzuaünın uvarianmasuıdan mı oluşuyor? - Hayır. Daha da önemlisi bu yasalann yaşama geçirihnesi gerekecek. Katılım müzakereleri sadece AB yasa ve standartlannı kâğıda geçirmek ya da yasalan yakınlaştırmak değil, aynı zamanda bunlan uygulayabilmek demek. Bu nokta sıklıkla unuruluyor. Kopenhag siyasi kriterlerinin yani sıra aday ülkenin bu kriterleri uygulamaya koyma kapasitesi de önemli bir knter. Bu unsur örneğin Bulgaristan ve Romanya'nın bugünkü katılım süreçlerinde büyük önem taşıyor. 1 AB BU YIL 280 MİLYON AVRO YARPIMPA BULUNACAK - AB Türkiye'ye müzakere sürecinde ne kadar mali destek sağlayacak? - AB'nin müzakere sürecinde Türkiye'ye mali desteği oldukça az. Müzakere sürecinin yükünü ağırlıklı olarak aday ülke karşılayacak. Bu miktann aday ülkenin bütçesine ağır bir yük getirdiği göz önüne alınırsa Türkiye'nin katılım sürecinin mali etkilerini iyi belirlemesi gerekiyor. Bu yıl AB, Türkiye'ye 280 milyon Avro yardımda bulunacak ve bu miktar her sene artacak. Buna ek olarak Türkiye, Dünya Bankası fonlanndan yararlanabilir ve Avrupa Yapılanma ve Kalkınma Bankası'na üye olabilir. Avrupa Konseyi'nin Kalkınma Bankası da bir diğer seçenek. Aynca yahnmlar sadece bankalardan gelmemeli. Türkiye'de özel yatınmlar da artmalı. Kısacası Türkiye'nin bu süreçte finansal kaynaklara ulaşması gerekiyor. Sanınm Babacan'ın bu konuya dikkatle yaklaşması gerekecek. Bu yüzden Türkiye'nin etki raporu çoİc önemli. - Müzakere süreci teknik olduğu kadar siyasi bir süreç aynı zamanda... - Evet. Teknik görünen başlıklann bazen siyasi sonuçlan olabilir. Bir başlığın ülkeye getireceği değişiklikleri bazı çıkar gruplan veya lobıciler istemeyebilır. Siyasetçiler belli bir konuda temsil ettikleri grup ya da bölgeye yönelik olarak hassasiyet yaşayabilır. Bazı konular ülkede ateşli tartışmalan ya da gerginlikleri beraberinde getirebilir. Sermayenin dolaşımı, devlet yardımlan, rekabet, tanm, vergilendirme, sosyal politikalar, yargı ve temel haklar bu gibi başlıklardan. Bu sürecın karmaşık bir süreç olduğu unutulmamalı. - Sizce bu süreçte Türkiye'nin önüne çıkacak en büyük siyasi engel ne olabilir? - Müzakerelenn dunnasına ve askıya alınmasına neden olabilecek tek siyasi konu, bu noktada Kıbns meselesi. Adada çözüm olana kadar da bu böyle devam edecek. Ek protokolün uygulanması konusu bile buna güzel bir örnek. - Bu süreç neden müzakere süreci olarak tanunlamyor? - Aslında bu süreçte müzakere olmayacak. Bu yanıltıcı bir tanımlama. Katılım sürecinde Türkiye'nin, AB'nin mevzuatını kendine uyarlaması gerekecek. Örneğin bir spor kulübüne üye olmak isterseniz o kulübün kurallannı müzakere etmezsiniz, o kurallara uyarsmız. Belirlenen parayı ödersiniz ve başlarsmız. Bu da benzer bir süreç. Bu sürecin başında müzakere edilebilecek tek konu Türkiye'nin talep edeceği geçiş dönemleri. ÜSKÜDAR 2. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU'NDAN GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI DosyaNo: 20028 Satış Kesinleşen izale-i şuyu karan gereğince, Üsküdar, Selamiali Mah. 69 1 pafta. 2611 ada ve 289 parsel sayılı 178.94 m2 mik- tarlı arsa (üzerinde bina bulunan) umum arasında, yükümlülükleri ile birlikte açık arttırma suretiyle satılacaktır. Muhammen Bedeli: Bılirkişi raporuna göre taşınmazın değeri 551.379.00 YTL tespit edilmiştir. İmar Durumu: Üsküdar Belediye Başk. tmar ve Planlama Müd. 17.02.2005 ta. 869 sayılı yazılannda 15.09.1997 tarih. 1 1000 ölçekli Üsküdar Merkez üygulama tmar Planında H=9.50 mt. irtifada ıkiz blok nizam konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir Ualihazır durumu: Satışa konu taşınmaz Üsküdar, Selami Ali Mah. Bahçelievler ve Huzur Camıi sokaklannın köşesinde kalan ve Bahçelievler Sokak'tan 3 kapı no'su alan betonarme kargas tarzda insa edilmiş bodnun^zemin-5 normal kattan olu- şan binada brüt yapı alanı bodrum ve zemin katlarda 124.23 m2. normal katiarda 142.68 m2 olmak üzere toplam 961.86 m2 olarak hesaplanmıştır. Binanın bodrum katmda 1 daire ile ortak yerler. zemin katında bir dükkân ile bir daire, normal katlarda da ıkişerden toplam 10 daite yer almaktadır. Bodrum kat yaklaşık 45 m2 üzennde antre. salon ve 2 küçük oda. mutfak ve tuvaletten ibarettır. Zemin katta market olarak kullanılan dükkânın net alanı 50 m2 cephesi alüminyum doğrama camekândır. Bu katta yer alan daire antre-koridor, salon, 1 oda, mutfak ve banyo. normal katlar ise antre-koridor. salon. 2 oda. mutfak. banyo ve balkon bö- lümlerinden oluşmaktadır. Net alanı yaklaşık 10 m2 daha büyük olan doğu tarafındaki normal kat dairelerinde balkon sayısı ikidir. Binada doğalgaz tesisatı meveulrur. Ancak bazı dairelere henüz bağlantı yapılmadığı. bunlann kömür sobası ile ısıtıldığı gö- rülmüştür. Saüş şarüan: 1- Satış günü 05.12.2005 Pazartesi günü saat 14.00"ten 14.20'ye kadar Üsküdar 2. Sulh Hukuk Mahkemesi durusma salonunda açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60"ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıra- nın taahhüdü baki kalmak şartıyla 15.12.2005 Perşembe günü 14.00-14.20"de ikinci arttırmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak üzere arttırma ilanında gösterilen müddet so- nunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinın %40'ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraf- lannı geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştırak edecekJerin, tahmin edilen kıymetin ° o20"si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar rnilli bir banka- nın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. thale pulu, tapu harç ve masraflan ile %18 KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellalıye resmi satış bedelinden ödenir. 3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı hususiyle faiz ve masrafa dair olan id- dialannı dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit ol- madıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4- Ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelıni yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefillen teklif ettiklen bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden mûteselsilen mesul ola- caklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daire açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ör- neği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyı görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan. başkaca bilgı almak isteyenlerin 2004,8 satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur. 03.10.2005 (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir Basın: 48042 DENİZLİ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI EsasNo: 2005'1890 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsL kıvmeti. adedL evsafi: Tapu Kaydı: I- Denizli 2. Bölge Tapu Sicil Müdürlüğû'nun Pamukkale Hayıtlık mevkiinde kain 203 ada. 30 ciİL 2913 sayfa ve 6 parselinde kayıtlı bulunan 854 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmaz. 2- Yine aynı yerde kain 203 ada. 30 ciît. 2914 sayta ve 7 parselde kayıtlı 600.00 m2'lik arsa vasıflı ta- şınmaz. tmar Durumu: Her iki arsa da imarlı olup konut alanına girmektedir. 27.04.2005 tarihli imar planına göreaynk2 kat inşaat nizamında çıKma derinlığı A=1.25. K=1.00. inş. cephesi Max: 25.00 m bina derin- lığı. TAKSKAKS O.220 0.40 ön bahçe mesafesi 5 m. komşu mesafeler 3 m olduğudur. Adresi: Pamukkale kasabası içinde Grant Sevgi Otel altmda ve mevcut PTT binasmın kuzeyinde yer almaktadır. ÖDemli Özellikieri: 1- 6 parsel sayılı taşınmaz boş imar parselı durumunda olup. halen bahçe olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz. kasaba girişine yakın. kasaba merkezine uzak değildır. TEK. PTT. belediye hızmetlerinden yararianmakta. ulaşımı rahattır. 2- 7 parsel sayılı taşınmazda boş imar parseli durumundadır. Üzerinde yapı olmayıp. bahçe olarak kul- lanılmaktadır. Köşe parsel olup. kasaba girişine yakın. merkeze fazla uzak değildir. TEK, PTT ve beledi- ye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Değeri: 1 - 6 parsel sayılı taşınmazın değen 38.430.00 YTL. 2- 7 parsel sayılı taşınmazın değeri 33.000,00 YTL. Satış şarttan: 1- Taşınmazlann birinci satışı 25.11.2005 günü saat A- 6 parsel sayılı taşınmazın 14.00- 14.10 arasında. B- 7 parsel sayılı taşınmazın 14.20-14.30 arasmda Denizli Adliye Sarayı Kat: 1 101 No'lu odada açık arttırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin o o6Û'ını ve rüçhanlı ala- caklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 05.12.2005 günü saat 14.00-14.10 arasında 6 parselin, 14.20-14.30 arasında 7 parselin yine Denizli Adliyesi'nde 1. kat 101 No'lu satış odasında aynı şartlarla ikinci arttırmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da rüçhanlı alacaklılann alacağını ve tahmın edilen kıymetın %40'ını ve satış masraflannı geçmesi şartıyla en çok artnrana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşer. 2- Artürmaya iştirak edeceklerin. tahmin edilen kıymetin %20'si nisbetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu veımeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale damga pulu. tapu alım harcı ve masraflan, taşın- mazın teslim masraflan. O/ ol8 oranındaki KDV 'nin alıcıya ait olduğu. tapu satım harcı, taşınmazın aynın- dan doğan birikmiş vergi borçlan ile tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3- tpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahipierinin bu taşınmaz üzerindeki hakla- nnı hususiyle faiz ve masrafa dair iddialannı dayanağı belgeler ile 15 gün içensinde dairemize bildirmele- ri gerekmektedir. .Aksi takdirde haklan tapu sicili ile sabit olmadıkça paviaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse fİK'nin 133. md. gereğince ihale feshedi- lir. tkı ihale arasındaki farktan ve temenüt faizinden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme ha- cet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5- Şartname gazete ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için müdürlüğümüzde açık olup gideri verildiğinde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmış sayılacaklan, başkaca bilgı almak isteyenlerin müdürlüğümüzün 2005,198Ü esas sayılı dosyasına müracaatta bulunmalan ilan olunur. 28.09.2005 (*) tlgililertabinne irtifak hakkı sahiplen de dahildir. Basın: 47106 ZEYTİNBURNy 2. İCRA MLTJÜRLLĞÜ'NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI 2004 3858 E. Satılmasına karar \enlen gayrimenkulûn cınsi, kıymetı, adedı. evsafi: Tapu kaydı: Zeyrinbumu ilçesı Sümer Mahallesi 2440 ada, 84 parsel. c: 11. blok 23 bağımsız bölüm. Sümer Mahallesi. Prof. Turan Gûneş Cad. 24 4 Sokak C Blok 11. kat 23 no adresindedır İmar dunımu: Zeytinbumu Belediyesı'nın 24.4.2005 tarih ve 1640 sayıh yaasına göre C-50Ö1CH yo- ğunluklu konut alanında olup net yogtmluk: 600 K.H kaks 1.50 düzen B-5 max h 15 50 m2'dir. Özellikieri: Taş.ınmaz Zeytmbumu yerleşim bölgesi- nin batısında, dış cephesi ja cephe kaplamalı, pencereler PVC. dogramalı dubleks olarak yapılmış 1 i katta saloa muttak. wc \ e banyo bulunmakta. 12. katta ise 3 oda. banyo. hol. balkon bulunmakta. daırenin net alanı 110 metrekare. brût alanı 150 metrekaredır Bölümûn salon ve otuıma odalan- nın zemmi parke. hol. mutfak, banyo, wc zemını feyans. duvaıiar saten boyalı. hazır mutfak dolaplı, eviye ve tesisat ECA. mutfak tavanı gızlı, ışıklandırmalı. iç mekan kapılan Amerikan kapı. banyo küveti dolaplı. mazbut. ferah, duzenlı. bakımhdır, Taşınmaz Zeytinbumu Sûmer Mah. Prof, Turan Güneş Cad. 244 Sok. C Blok 11, kat'daıre no: 23 kapı no: 8 Aıle Yapı Kooperaüfı sitesindedır. Kjymeti: l'laşım durumlan. belediye hızmetlerinden y^rarlanma imkânlan. Bayındırlık Bakanlığı lnşaat Yapı birim fiyatlan gibi hususlar da nazara alınarak yapılan bilırkışi degerlen- dirmesine göre muhammen degerı 120.000.Û0.-YTL.'dır. 1- Satış. 22.11.2005 günü saat 09.30'den 09.45'e kadar Zeyıinbumu 2. lcra Müdür- lüfiû'nde açık arttırma suretiyle yapılacaktır Bu armrmada tahmin edilen değerin yüzde 60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış değerlenni geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle ahcı çık- mazsa. en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartı ile 02,12.2005 günü aynı yerde saatlerde ikinci artürmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da rüç- hanlı alacaklılann alacağını ve muhammen bedelın yüzde 40 degerini geç- mesi şartıyla en çok artürana ihale olunur. 2- .Arttırmaya iştirak edecekle- rin. tahmin edilen degerin yûzde 20'si otanmda oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Sanş. peşin para iiedir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere süre verilebilir Damga vergisi. tapu harç ve masrafi alıcı tarafmdan yannlır, Birikmiş \er- gıler satış bedelinden ödenir. Tellaliye satıcıya aittir KDV alıcıya aittir. 3- Ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgiblenn I *) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellıkle faiz ve gıderlere dair ülan iddialannı dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksı takdirde haklan tapu siciii ile sabit olmadıkça paylaşmadan hanç bırakılacaktır. 4- Sanş be- deli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse lcra ve Iflas Kanu- nu'nun 133. maddesi gerefince ihale feshedilir. tkı ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden ahcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme ha- cet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir 5- Şartname. ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için daırede açık olup gideri verildiği takdir- de isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şart- nameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaldan, başkaca bılgi almak ısteyenlenn 2004.'3858 E. sayılı dosya numarasıyla müdüriüğümü- ze başvurmalan ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahıldır. Basın: 48445