Catalog

SAYFA CUMHURİYET 19TEMMUZ1998PAZ 10 PAZAR KONUGU Nükleer enerjiye alternatif olarak sunulan kaynakların maliyetleri çok ucuz Doğal çevre için temiz enerjiıS LJly UıŞ Türkiye'de, son zamanlarda nükleer santrallar kurulması konusu yeniden ve ağırlıklı biçimde gündeme getirildi. Ülkemizde, çe\Teyi kirletmeyen, yenilenebilir enerji kaynaklan kullanılacak yerde, dışa bağımlı, milli zenginliklerimizi alıp götüren. üstelik de çe\Teyi inanılmaz biçimde kirletip insan hayatını tehdit eden enerji kaynaklanna ağırlık veriliyor. Hem de ne içın. Türkiye'nin enerji politikası, ceplerini doldurmaktan göbekleri iyice şişmiş, bir avuç egemene yarasın diye. Öte yandan vatansever. ülkesini, ülkesinin insanlarını seven bir avuç bilim adamı da bu enerji egemenlenne karşı bayrak açmış durumdalar. Bunlardan birisi de Kocaeli Üniversitesi öğretim üyelerinden Dr. Tanay Sıdkı Uyar. Bize, yenilenebilir enerji kaynaklannın maliyetlerinin nasıl ucuz olduğunu, ülkeyi dışa bağımlılıktan kurtarmanın yanı sıra çevreyi de koruyacaklannı anlattı. SÖYLEŞİ LEYLA TAVŞANOĞLU Türkiye'de nükleer enerjiye yönelinme- si çok gündemde. Siz, nükJeer enerjinin Türki- ye 'yeyarar sağlayacağına inanıyor musunuz? - Ülkemizde, enerji sektöründe karar verme sü- reçlerinin etkinliği kamuda çalışan bürokratlann gelişkinlığine ve özel sektör kuruluşlannın çıkar- lanna bağlı olarak değişmektedir. Enerji sektörü- ne ilişkin kararlar verilirken ülkemızin mevcut ener- ji sisteminin dinamizminin kavranması yaşamsal önemdedir. Ülkemizin enerji sistemi ve enerji sağ- ladığı ekonomik yapı tam anlamıyla tanmmadan alı- nan kararlar, iilkemizi uzun vadeli sıkıntılara soka- caktır. Diğer ülkelerin kendi venleriyle kendileri için en elverişli bularak aldığı kararlann ülkemize uygulanması çabalan da ekonomimize büyük dar- beler vuracaktır. Bunun en yakın örneklerini nük- leer santral kurma ve ülkemizi uzun vadeli olarak doğalgaza bağımlı hale getirme kararlannda görmek- teyız. Tüm OECD ülkelerinde uzun dönemli ener- ji planlama çalışmalan kamu eliyle yapılmakta ve tüm özel sektör etkinlikleri o ülke için en yararlı bu- lunan çerçevede kamu eliyle denetlenmektedir. Özel fırmalann kendi kârlannı en üst düzeyde geliştir- mek için çaba harcamalan doğaldır. Çe\Te Bakan- lıgi'nın henüz fark etmediği bir önlemi kendileri- ne maliyet getıreceği düşüncesiyle bilseler de söy- lememeleri, serbest piyasanın bir gereğidir. Rakip- lenyle yarışma durumunda olan bir şirketin gele- cek kuşaklan düşünmesi ve bunu üretiminde dik- kate alması, şirketin iflasıyla sonuçlanabilir. Bu ger- çekler nedeniyle özel ve kamu sektöründe çalışan- lar da dahil olmak üzere bir ülkede yasayan tüm in- sanlann ve gelecek kuşaklann çıkarlannın korun- ması içın bir kamu iradesi gerekiyor. Gelecek ku- şaklarkendisini korusun, demek yeterli olmuyor. Bu- gün alacağımız yanlış kararlar, gelecek kuşaklann temiz ve sağlıklı bir çevrede yaşama özgürlüğünü ellerinden almaktadır. ^ • • • i Peki, serbest rekabet esaslan Ueyöneti- len ülkelerde durum nasıl? - Ekonomijjeri serbest rekabet esaslan ile yöneti- len ülkelerde antitekel yasalanmn varlıgının yanı sı- ra kullanılacak.enerji teknolojilerinin seçimi, yerel ve merkezi kamu kuruluşlannca konulan kısıtlar ve yapılan yönlendırmeler altında gerçekleşiyor. Ül- kede yaşayan tüm insanlar için var olan kamu gö- revlilerinin işi yapabilmeleri için, konuyla ilgili tüm bilgilere anında ulaşabilmeleri ve bu bilgileri sis- temli olarak değerlendirebilecek bilgisayaraltyapı- sma sahip olmalan gerekiyor. Enerji sektörüne iliş- kin karar seçenekleri üretilirken yerel yöneticilerin, sivil tolum temsilcilennin, meslek odalannın, sen- dikalann. sanayıcilerin. üniversitelerin. esnaf ör- gütlerinin bilgi birikimi, beklenti ve talepleri deger- lendinme kapsamına alınmalıdır. İlgili tüm birey ve kuruluşlann temsilcilennin degerlendirme v e karar verme süreçlerine katılımının sağlanması bir lütuf değıl. sorunlann doğru tanımlanabilmesi ve tanım- lanan sorunlara uygulanabilir çözümler bulunma- sı için bir zorunluluktur. ^ ^ ^ ^ H Günümüzde enerji ve çevre politikalan- nın ekonomik etkileri konusunda bir MARKAL modeli getiştiriliyor. MARKAL modelini bize an- latır mısınız? -Enerji sistem analizcileri, 1970'li yıllannorta- lanndan başlayarak enerji politikalannın oluşturul- masına katkıda bulunmak amacıyla enerji sistem- lerindeki etkileşimlerin karmaşıklığmı temsil et- mek üzere modeller kullanmışlardır. 1980'li yılla- nn ortalanndan itibaren yükselen bilinç. enerji po- litikalannın çevTesel etkilerinin değerlendirilmesi- ni gerekli hale getirdi. Bugün, iç içe giren enerji- çe\Te politikalannın ekonomik etkilerine, karar ve- riciler tarafindan 199O'lı yıllarda daha yoğun ilgi du- yulmaya başlandı. MARKAL modeli, bu giderek büyüyen gereksinimleri karşılamak üzere geliştiri- liyor. MARKAL, farklı teknolojik seçeneklere. emisyon kısıtlamalanna ve politika senaryolanna orta ve uzun dönemli tepkileri irdelemek için kul- lanılan ve en düşük maliyetli çözümleri arayan bir enerji-çevre sistem planlama modelidir. MAR- KAL, 1970'li yıllann sonunda Uluslararası Enerji Ajansı işbirliği çalışmalannın bir parçası olarak ABD'de Brookhaven Ulusal Laboratuvan ve Alman- ya'da KFA Julich'de geliştirildi. MARKAL bugü- ne kadardünyanın çeşitli ülkelerinde ulusal, bölge- sel ve yerel düzeyde uygulandı. I Bu modelin tüm dünyada yaygın kulla- nıma girmesinin nedenleri nedir? - Bunun en önemli nedenleri şöyle sıralanabilir: • Model sisteminin kurulması ve çalıştınlması- nın maliyetinin düsüklüğü. • MARKAL-MACRO'nun enerji. çevre ve eko- nomik konulan entegre eden benzerlerine göre en geniş kapsamlı model oluşu, • Modelin kullanıcı dostu MUSS (MARKAL Kullanıcısı Destek Sistemi) analiz kabuğunun ge- tirdiğı kullanım kolaylıklan. Uluslararası Enerji Ajansı katılımcılan tarafindan MARKAL ve MARKAL-MACRO halen çokulus- lu karşılaştınnalı degerlendirmeleri gerçekleştır- mek amacıyla kullanıhyor. Ajans üyeleri ve diğer ilgilenen taraflar yılda iki kez bilgi alışverişi, sür- dürülen model geliştirmesinde önceliklerin belirlen- mesi ve ortak değerlendirmeler için senaryolan ta- nımlanıak üzere çalışma grup toplantıları düzenli- >or. Ajans, aynca modelin en son gelişme ve uygu- lamalan hakkında dünya çapmda sayılan giderek artan kullanıcı ve karar vericileri bilgilendirmek üzere periyodik bir bülten yayımlıyor. Dr. TANAY SIDKI UYAR / 953, Çankırı doğumlu. Yüksekâğreninüni Bogaziçi Üniversitesi Elektrik Mühendisligi Bölümü nde tamamladı. Daha sonra aynı hölümden doktorasım aldı. Şimdiki halde Kocaeli Üniversitesi Teknik Eğitim Fakültesi Elektrik Eğitimi Bölümü öğretim iiyesi olarak görev vapıyor. Aynı zamanda Yeni ve Yenilenebilir Enerji Kaynak ve Teknolojileh Araştırma Birimi (YEKAB) Baskanı. Enerji kaynaklan, teknolojileri ve son kullanım olunaklan konularında çeşitli proje rapoıian, makaleler ve kitaplar yazdı. ları yakıt olarak kullanan teknolojilere yatınm yap- mış özel firmalann. mevcut düzeni ve çıkarlannı korumak amacıyla yeni v e doğal çevrede enerj i üre- ten teknolojilerin kullanılmasına direnmeleri do- galdır. Ancak, ınsan neslinin geleceğinin tek tek ki- şi ve kuruluşlann çıkarlarından daha önemli oldu- ğu da bir gerçektir. lnsanlann yaşamaları için elve- rişli koşulların ortadan kalktığı bir dünyada. eko- nomik kalkmmanın çok hızlı olmasının da bir an- lamı kalmıyor. Dünyadaki kirliligin asıl sorumlusu olan sanayileşmiş ülkelerin hükümetleri, küresel kısıtlann farkında olan birey ve kuruluşlann baskı- larıyla tbsil ve nükleer yakıtlann yol açtığı tahriba- tı belirlemek. bunlan azaltmak ve giderek de tama- men durdurmak amacıyla önlem almaya zorlan- maktadırlar. Bu uyarılan göz önüne alan Hollanda gibi ülkelerin karar vericileri, öncelikle üretilen enerjinin en etkin biçimde kullanımı için ulaşım, ko- nut, sanayi ve tanmdaki kullanıcılan eğıtip teşvik ve önlemlerle yönlendiriyorlar. Aynca geleceğe yö- nelik stratejik planlamalar yaparak mev cut enerji sis- tenıinı doğal çevxe ve insan sağlığına zarar verme- yecek bir yapıya kavuşturmanm yolıannı anyorlar. Buçabalann asıl amacı rüzgâr, biyokütle,jeotermal, güneş ve diğer doğal çevrede enerji üretim tekno- lojilerinin mevcut enerji sistemine entegrasyonunun yanı sıra. fosil ve nükleer santralların bir an önce devreden çıkanlmasıdır. Yeni teknolojilere kendi ayaklannın üzerinde durabilmeleri ve eski tekno- lojiler karşısında ezilmemeleri için kamu kaynak- larından proje destegı veriliyor. ^ ^ ^ ^ H Peki, yenilenebilir enerji kullanımımn yararları nedir? - Bugün için ülkemiz de dahil olmak üzere ço- gu ülkede farklı enerji santrallanndan elektrik üre- timinin yol açtığı toplumsal maliyetler. ekonomik değerlendirmelerde göz önüne alınıyor. Ancak bi- lim insanlan, üretilen birim kilovat saat elektrik ba- şına enerji santrallannın neden olduğu toplumsal ma- I Siz enerji üretimindeyenilenebilir ener- ji kaynaklannın kullanımı konusunda uzmansmız. Bize yenilenebilir enerji kaynaklannın kullamm- lan konusunda bilgi verir misiniz? - Insanoğlu günümüzde, yavaş yavaş da olsa, ken- di kuşağının küresel bir tehdit altında oldugunu al- gılamaya başladı. lnsanoğlu, hep doğal kaynakla- ra sahip olma ve o kaynaklan sınırsızca tüketme egi- liminde oldu. İnsan nüfusunun çok yoğun olmadı- ğı kırsal kesimlerde insanlar tarafindan yapılan tah- ribat, doğanın kendıni yenileme hızını aşmadığı için büyük sorunlar yaşanmadı. Ancak. nüfusun yoğun olduğu kentlerde sürdürülen insan etkinlik- leri ve bu etkinlikler içın gerekli enerjinin üretimi ve kullanımı sırasında doğal kavnaklann hızla tü- ketilmesi ve doğaya bırakılan katı, sıvı, gaz atıkla- nn miktannın, doğanın taşıma kapasitesini aşma- sıyla birlikte yerel. ulusal ve küresel sorunlar baş- göstermeye başladı. Bugün .Amerika, yüzde 5 nü- fusuyla dünya katı atıklannın yüzde 50'sini üreti- yor. Tüm dünya ülkeleri, Amerıkan tipi yaşam öz- lemiyle tüketim toplumu olmaya doğru yönlendi- riliyorlar. Yerküre biraz çekıştinlip genışletilebilse, doğa özelleştirilebilse. rüzgâr satın ahnsa ve iste- nildiği zaman belli bir hız ve yönde getirilebilsey- di 6 milyar insanın Amerikan tipi yaşam sürdürme- leri mümkün olabilirdi. • • • • Yani insanlar doğaya hükmetmeyi mi amaçltyorlar? - İnsanlar, doğaya hükmettiklerini. değiştirdik- lerini, sonuç olarak da doğayı koruyabileceklerini sanıyorlar. Doğal çevre, doğal çevTeye uyumlu dav- randıklan sürece kendi içinde yaşayan canlılara katlanabilıyor. Dogal çevrenin dinamızmini kavra- mak ve gelecekteki durumunu öngörebılmek, be- yın gibi bir araca sahip olan insanoğlunun yapabi- leceğı ışler arasındadır. Mevcut değer yargılan ve var olan ekonomik ilişkilerbütünü. özel sektör ku- ruluşlarını yeni teknolojilere karşı eski teknoloji- leri savunmaya ve yeni teknolojilere karşı direnme- ye yönlendıriyor. Öte yandan, tüm dünyada yürü- tülen araştırma ve geliştirme çalışmalan. eski tek- nolojilerin yarattığı sorunlara sahip olmayan yeni teknolojilerin prototiplenni ortaya çıkanyor. Fosil yakıtlann, ABD'nin California eyaletinde kent ıçi ulaşımda ve Londra'da konutlann ısıtılması sırasın- da yol açtığı ölüm ve hastalıklar. bu ülkelerin ka- mu iradesini önlemleralmaya sevk etti. Bugün Ca- lifornia'da kent içı ulaşımda belli bir program için- de 2000'li yıllarda sıfır emisyonhı taşıtlara geçiş süreci yaşanıyor. Ingiltere'de ise "Fosil Dışı Yakıt ZorunluluğıT programıyla fosil yakıtlann dışında- ki yakıtlan kullanan teknolojilerin tesisi teşvik edi- lip destekleniyor. Bu kamu girişimleri, fosil ve nükleer yakıtlan kullanan teknolojileri pazarlayan kişi ve kuruluşlann temsilcilerinin direnciyle kar- şılaşıyorlar. Bugüne kadar enerji sektörü yatınm- lan petrol. kömür, doğalgaz ve nükleer enerji gibi kullanımı doğal çevreyi ve insanlığı tehdit eden kay- naklara yapıldı. Bu ise ulaşımın fosil yakıtlan kul- lanan otomobillerle sanayide ısı ve elektrik ener- jisi temininin fosil yakıt teknolojileriyle gerçekleş- tirilmesine yol açıyor. • • ^ • H Yani özeljirmalar bu yakıtlardan kaçı- nılmasına karşı çok ciddi bir direniş gösteriyorlar, öyte mi? -Evet. Petrol, doğalgaz, kömür. uranyum ve bun- liyetleri hesaplamak üzere çalışmalannı sürdürüyor- lar. ABD'de 1991 'de yapılan bir çalışmaya göre çe- şitli enerji taşıyıcılan tarafindan üretilen kilovat sa- at elektrik başına toplumsal maliyetler, ABD Do- lan'nın yüzdeli olan sent cinsinden şu şekilde: Kö- mür, 2.8-6.8 sent/kilovat saat, petrol 3.0-7.9 sent ki- lovat saat. doğalgaz 0.78-2.91 sentkilovat saat, nük- leer enerji 2.91-2.91 sentkilovat saat. rüzgâr ener- jisi 0.01-0.1 sentkilovat saat, güneş pili 0.00-0.4 sentkilovat saat. Dünyanın geleceğindeki rolü kav ranıp yenilene- bilir yoğun küresel enerji senaryolan degerlendir- me kapsamına alındığında. ortaya çeşitli araştırma ve geliştirme öncelikleri çıkıyor. • • • • Bize rüzgâr enerjisini anlatır mısınız? Bunun üstünlükleri neler? - Tüm sermayesini halen kullanılmakta olan ve doğal çevreyi tahrip eden enerji teknolojilerine ya- tırmış olan ve bu teknolojilerin neden olduğu so- runlan çözecek yeni teknolojilerin gelişip serpilme- sini istemeyen. kazancmı mevcut olumsuz yapının ve alışkanlıkların sürmesinde gören kişi ve kuru- luşlar, yeniye ve güzele olan direnişlerini sürdürü- yorlar. 1992'deBrezilya'dagerçekleştirilenRioKon- feransında BM. insan etkinliklerinden kaynaklanan iklim değişıkliğinin önlenebilmesı için tüm dünya ülkelerinin yöneticilerini sanki ülkeleri bir sosyal devietmiş gibi davTanmaya çağırdı. Rioda imzaya açılan BM İklim Değişikliği Çerçeve Sözleşme- si'ni imzalayan ve ciddiye alan ülkeler, fosil ve nük- leer yakıt kullanımını en aza indirme ve esas ola- rak da karbondioksit emisyonlannı azaltmak ama- cıyla doğal çevrede enerji üretim teknolojilerinin kul- lanım programlannı oluşturmaya başladılar. Doğal Çevrede Enerji Üretim Teknolojileri arasında en hızlı teknolojik ve ticari gelişme. rüzgâr güç sant- rallannda gerçekleşti. 1996 yılı sonu itibanyla rüz- gâr güç santrallannın dünyadaki toplam kurulu gü- cü 6000 MW'yi aştı. Günümüzde 1.5 MW kapasi- teli modem rüzgâr türbinleri piyasada satılıyor. Al- manya'da son iki yılda tesis edilen rüzgâr türbinle- ri kapasitesi 2000 MW'ye yaklaştı. Almanya'da 1989'da hükümet eliyle 250 MW kapasiteli göste- ril programmın oluşturulması ve 1 Ocak 199 lde rüz- gârdan elde edilen elektriğin elektnk şirketlerince satın alınması zorunluluğunun getinlmesi, rüzgâr enerjisinin elektrik üretiminde yer almasını sagla- yan önemli kamu girişimleri oldu. Bugün ülkemiz- de yatınmcılar, kendi rüzgâr ölçümlerini yapıp Ener- ji veTabii KaynaklarBakanlığrnabaşvurarak3096 sayılı yasa çerçevesinde rüzgâr güç santrallan kur- mak için girişimlerde bulunuyorlar. Bu ise rüzgâr- dan elektrik üretimi için pek çok elverişli yöreye sa- hip ülkemizde potansiyelin yeterince hızlı ve etkin biçimde değerlendirilmesine yetmiyor. , Peki, neyapümalı? ' -Gökçeada, Çeşme, Bodrum gibi yörelerimizde çeşitli kişi ve kuruluşlarca ayn ayrı rüzgâr ölçüm- leri yapılıyor. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlı- ğı ve ilgili kamu kuruluşlan, oluşturulacak bir Rüz- gâr Enerjisi Kullanım Programı çerçevesinde Tür- kiye'de rüzgâr santrallan kurmaya elverişli konum- lan belirlemelidir. Rüzgâr endüstrisinin 19801er- de yeniden doğuşu, anlatılmamış bir başarınm öy- küsüdür. ABD'de vergi kredilenyle desteklenen ve mümkün olan bu gelişme. 1980 ve 1990 yıllan ara- sında rüzgâr türbinlerinin maliyetlerinin yüzde 80 azalmasma yol açtı. 1989'da California Eyaleti Ener- ji Komisyonu, yatınm. yakıt ve işletme maliyetle- ri santrallannın tüm ömür süresi için değerlendiril- diğinde. rüzgâr enerjisinin tüm diğer konvansiyo- nel güç kaynaklanndan daha ucuz olduğu sonucu- na vardı. 1989'da Californıa'da bulunan rüzgâr sant- ral grupları, San Francisco kentinin bir yıllık ihti- yacına yetecek miktarda elektrik üreni. Sanayi dev- riminin arkasındaki itici güç. kömür ve yirminci yüz- yılın yakıtı petrol iken başta rüzgâr enerjisi olmak üzere yenilenebilir enerji kaynaklarının gelişmesi kaçınılmaz olarak fosil yakıt çağmın sonunu hazır- lıyor. Bir yenilenebilir enerji geleceğinin yaratılma- sı, belki de, çocuklanmıza ve onlann çocuklanna ümit dolu bir gelecek ve sınırsız olanaklar aktara- bilmemiz içın son ve en ıyi şansımız. • • • • I Türkiye 'nin rüzgâr enerjisi kullanım programı nasıl? - Kamu girişimi desteği ve denetimiyle uygulan- masını önerdiğim Türkiye Rüzgâr Enerjisi Kulla- nım Programı'nın konuyla ilgili tüm birey ve ku- ruluşlan bünyesinde toplayam Türkiye Rüzgâr Ener- jisi Birliği önderlığinde ilgili diğer birey ve'ktifö- luşlann katılımıyla oluşturulabileceği kanısmda- yım. Türkiye Rüzgâr Enerjisi Kullanım Programı'nın hayata geçirilmesi için elverişli koşullann hazır- lanması amacıyla tüm diğer dünya ülkelerinde ol- duğu gibi riizgâr enerjisinden elektrik üretimi, hü- kümetlerin yaygın olarak kullanımını teşvik ettiği teknolojıler arasında değerlendinlmelidir. ÇevTeci kişi ve kuruluşlar, rüzgâr enerjisinin doğal çevrede enerji üretimi konusunda yardımcı olabileceği ko- nusunda bilgilendirilmelidir. Rüzgâr enerjisi santrallanndan elektrik üretim esaslannı düzenleyen özel bir kanun TBMM 'den ge- çirilmelidir. Rüzgâr enerjisi, diğer çevre dostu ol- mayan enerji kaynaklan ile bir tutulup değerlendi- rilemez. Rüzgâr kaynağının özelliği nedeniyle rüz- gâr enerjisi, enerjinin kamu kuruluşlan dışmda üre- tilip kamunun kullanımma sunulabilmesi için elve- rişli koşullara sahiptir. Rüzgâr santrallannın ticari kullanıma girmesini engelleyen tüm kurumsal en- geller ve belirsizliklerin belirlenmesi ve ortadan kaldınlması için yasal düzenlemeler yapılmalıdır. Ülkemizde gelecek yıllarda kullanılacak enerji tek- nolojileri değerlendirilirken çevresel kısıtlar ve aday teknolojilerin neden olduklan toplumsal maliyetler de değerlendirme kapsamına alınmalıdır. Halen kullanılmakta olan çevreyi kirleten ve ürettiği bi- rim enerji başına yüksek enerji tüketen teknoloji- lerin olumsuzluklarını ortadan kaldırmaya aday olan rüzgâr güç santrallannın ülkemizde üretilme- si ve kullanılmasına yönelik araştırma ve geliştir- me çalışmalan, Türkiye Teknoloji Geliştirme Vak- fi, TÜBİTAK ve Devlet Planlama Teşkilatı araştır- ma fonlannca desteklenmelidir. Türkiye'nin tüm yüzeyi incelenerek rüzgâr tür- bin çiftlikleri kurulabilecek alanlar tespit edilmeli ve seçilecek bölgelere rüzgâr çiftlik alanlan kurmak üzere kamu eliyle girişimler başlanlmalı ve kalite- li hizmeti en ekonomik olarak sağlayan yatınm ve işletmecilerin üreteceği elektrik, elektrik şirketin- ce satın alınırken ödenecek ücret. diğer enerji tek- nolojilerinin doğaya ve insanlara zarar vererek yol açtıklan toplumsal maliyetler göz önüne alınarak belirlenmelidir. Doğal çevre ve insanlara hiçbir olumsuz etkide bulunmayan rüzgâr enerjisinin da- ha çok kullanımı özendirilmelidir. EYÜP1. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU'NBAN GAYRİMENKÜL AÇIK AKTTIRVU İLAiM 1987 180 Esas 1997 7 Satış Satılmasına karar verilen gayrimenkullerin adedi. cınsi. evsafi. değeri: Tapu kaydı: (1) 32 parsel sayılı gayrimenkul, Eyüp Alibeykövıi Mah. Eyüp Caddesinde kain 88 pafta. 33 ada. 32 parsel 336 m2 miktarlı. bahçelı iki ev vasfında tapuda kayıtlı ve şerhler bölümünde 2942 sayılı yasanın 7 maddesince üzerinde kamulaştırma şerhi mevcuttur. (2) 15 parsel Eyüp Alibeyköyü Mah. Okul Yolu Sokakla kaın 82 pafta. 32 ada. 15 parsel sayılı 2432 m2 miktarlı aUulu kargır ahır vasfındakı taşınmaz. (3| 47 parsel. Eyüp Aİiböyköyü Mah. Okul Caddesinde kain 88 pafta, 33 ada. 47 parsel sayılı 212 m2 miktarlı kargir ahır vasfındaki gayrimenkul. Imar durumları: (1)32 parsel: Dosya içinde mevcut Eyüp Belediyesi Imar Müdürlüğü'nün yazılarında 24.4.1986 tarihli 1/1000 ölçekJi Haliç düzenleme planında >esil alanda kalmak- ta olduğu büdirilmiştir. (2) 15" parsel: 21.7.1986 tanh 1 1000 ölçeklı Alibeyköyü islah ımar planında kısmen konut kısmen tratb alanında kalmaktadır. (3) 47 parsel. 21.7.1986 tarih 1 1000 ölçekli Alibeyköyü islah ımar planında konut sahasında kaldığı bıldirilmiştir. Gayrimenkullerin hali hazır durumları: (32) parsel: 336 m2 mik- tarlı gayrimenkul, bahçelı iki e\ tapuda kayıtlı olup mahallen yapılan ıncelemede. üzerinde Alıbeykövü çarşısının yer aldığı ana caddeye cepheli zeminde 110 m2 alana oturan iki katlı yıgma bina olup pencere ve kapı doğramalan ahşap çatı ahsap oturtma ve kiremitle örtülü. iki ayn kapıdan gırilen binada iki adet mesken bulunup bakım- sız ve harap durumda bina altında dükkân mevcut olup arka bölümde ise 80 m2 alana oturan tek katlı baraka niteliğinde bir yapı mevcuttur. 15 parsel: 2432 m2 miktar- lı avlulu kargir ahır vasfında parsel üzerinde 280 m2 alana oturan bodrum ve zemin katlı mandıra binasının yer aldığı görülmektedir. Uzun yıllar önce yapı- lan bina harap ve eskidir ve halen içi boştur. Taşınmaz, yoğun iskân sahasında kalmakta. carşı ve pazara yakındır. (47) parsel: 212 m2 miktarlı parse! üzerinde zeminde 190.65 m2 alana oturan ıkı katlı mandıra binası yer almaktadır. Bina yıllar önce yapılmış olup bakımsız \e harap durumdadır Zemın katı yemci dükkânı olarak kullanılmakta. içenden ahşap merdıvenkrle çelık konstrüksiyon taşıyıcı ayaklar üzerine teşkil edilen ikinci kata çıkılmakta tek hacimden oluşan bu yer de metruk ve ba- kımsızdır. Satıs günleri. satış saatleri vedeğerleri: (1) 32 parsel 7.9.1998 tarihinde saat. 10.00-10.30 arasında Eyüp 2. lcra Müdürlügü'nde satışa çıkantacak. Deâerı: (11.842.000.000 TL.'dır.) (2) 47 parsel 7.9.1998 tarihinde saat: 11.00-11.30 arasında aynı yerde 7 556 399.000 TL. muhammen deger üzerinden satışa çıkacaktır. (j") 15 parsel: 7.9.1998 tarihinde saat 14.00-14.30 arasında a\nı yerde 68.166.000.000 TL. muhammen deger üzennden satışa çıkacaktır Binncı açık arttırmada tahmin edilen kıymetınin % 75'ini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıra- nm taahhüdü baki kalmak şartı ile gaynmenkuller 17.9.1998 tarihinde binnci satış gününde belirtilen yer ve saatlerde ıkınci arttırmaya çıkanlacaktır. Bu arttırmada da bu mıktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok arttıranın taahhü baki kalmak üzere arttırma ılamnda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edılecektır. Şu ka- dar ki. artürma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin o o40'ını bulması \e satış ısteyenın alacağına rüçhanı olan alacaklann toplamından fazla olması ve bundan baş- kaparaya çevirme vepaylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Bövle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış taiebi düşer. Arttırmaya iştırak edeceklenn tahmin edilen kıyme- tın °o 20'sı nıspetınde pey akçesı veya bu mıktar kadar banka temınat mektubu vermeleri lazımdır Teminat TL. \eya banka mcktubu olarak kabul edileccktır. Bunun dı- şındaki temınatlar kabul edilmeyecektır. Satış peşin para ıledır. Alıcı istediğinde 20 günü geçmemek üzere mehıl venlebilir Tellalıye resmi. ihale pulu. KDV alıcıya aıt- tır Bınkmiş vergiler ihale bedeiinden ödenır. Tapu harçlannın t 2'si alıcı \e satıcıya aittir. fpotek sahibi alacaklılarla diger iigılikrin (*) gaynmenkul üzerindekı hakla- nnı hususıyle faiz \e masrafa dair olan iddialannı dayanağı belgelerı ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi halde haklan tapu sicilınde sabıt olma- dıkça pavlaştırmadan hanç bırakılacaklardır. thaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretı ile ihalenin feshine sebcp olan tüm alıcılar ve kefilleri teklıf et- tıklcrı bedel ile son ihale bedelı arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve tcmerriit faizı aynca hükme hacet kalmaksızın daıremızce tahsıl olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedeiinden alınacaktır. Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafiarı verildiğinde isteyen alıcıya 1 örneğı gönderilebılır. Satışa iştırak edenlenn şartnameyı görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başka bilgi almak ısteyenlerin 1997.7 satış dosyasından Eyüp 2. lcra Müdürlüğü'ne başvurarak bılgı alabileceklerı ılan olunur. 15.6.1998 (•) llgıhlcr tabirine inifak sa- hıplerı de dahıldır. Tapuda adresi olmayanlara işbu ilan satış ılanı yerine kaimdir. Basın: 34008 BAMRKÖY 3. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN GAYRİMENKUL AÇIK ARTTIRMA İLANI _ 1997 341 Tal. Bir borctan dolayı ıpoteklı bulunan; lstanbul ılı, Bakırköy ılçesı, Ümranıye Mahallesı, Halkalı Caddesi'nde kain. 1030 ada.7 ^ parsel sa>ılı, 3554 m2 miktarlı kat mülkıyetlı taşınmazda 247 11)000 arsa payı olan zemın kat 1 kat (3| No'lu meskenın tamamına bılırkışı marıfetıvle 35 000.000 000 - (otuz bes milyar) TL kıymet takdır olunarak bu muhammen kıvTnetı üzennden aşağıda yazılı şarllar dahılınde satışı vapılacaktır Hali h»nr durumu: Satışa konu taşınmaz; lstanbul ılı. Bakırköv ılçesı, Ümranıye Mahallesı. Yeşılköy. Halkalı Caddesı. Yesılköy Toplu Konut Sıtelen'nde kaın. 45 pafta, 1030 ada, 77 parsel sayılı bahçelı kargir apartmanda B3 Blok'ta zemın kat+ I katta 247/10000 arsa paylı 3 No'ludubleksdaıremntamamıdır Mezkürdaıre: bod- nım kat + zemın kat + 3 normal katlı. betonarme karkas. doğalgaz yakıtlı merkezi sistem kalonfer tesısatlı, havıızlu ve tenıs kortlu sosyal tesıslen bulu- nan sıtede B 3 Blok'ta bodrum kat -r zemın kat - 1 kattan ıbaret. ginşı zemın kattan olan 3 No'lu daıresı Gırış katı olan zemın katta antrenın ıhol I sağın- da mutfak. solunda dış-WC, karşıda balkonlu salon. salon gınşınden çıkılan 1. katta hol üzennde ebeveyn odası duslu ^ e balkonlu olmak üzere 3 oda ile banyo-WC'den ıbaret. salon gınşınden mılen bodrum katında (garaj katında) salon. banyo. WC ve 1 odası mevcut. salon ve oda zemınlen ahşap parke. ıs- lak hacımlen mermer döşelı. elektnk. su \e kalorıfer tesısatı bulunan, Melahat Güder ıstımalındekı daırcnın projesınde bodrum kattakı garaj kaiı brût 39.00 m2. sahalı, 16.62 m2 sığınak, 9.58 m2 çamaşırlık. 5.60 m2'lık depo (ınış merdıvenı \e hol yapılmış). 2.40 m2'lık WC'den ıbaret. zemın katı brüt 109 68m2nef95 00m2. 1 katı: brüt: 119 19m2net: 105 m2olup, 15.l0m2hol. 19 30m2oda. 22.70m2balkonu. 10.60m2 banyo. 3 40m2 sauna. 5 30 m2 duş-WC. 10 00 m2 oda. 14 00 m2 oda. 5 25 m2 balkondan ıbaret. oda balkonu odava dahil edilmış. sauna ve duş-WC banyo \e odaya dahil edılmış. bir kısım daırelerde dördüncü oda teşkı! edılmış. bodrum kat salon ve oda olarak dûzenlenmış. projesınde bodrum katı hanç dıştan dışa alanı: 229.00 m2 net alanr 200.00 m2 olan daıre ıkınci sınıf malzeme ve ışçılıkle mşa edılmıştır Imar durumu: Bakırköy Beledıye Başkanlığı Imar Müdürlüğü'nün 24.3 1997 tanh 644 sayılı yazısına göre, Yeşılköv. 45 pafta. 1030 ada, 77 parsel sayılı yer 24.7.19^4 11 'lı mevzı ımar planı ve 25 3 1994 t.t 'lı Yeşılköy ımar planmda blok nızam, H 12 50 mt. ıskân sahasında kalmaktadır. Satış şartları: 1- Binncı satış, 28 8.1998 günü 14.00-14.20 saatlen arasında Bakır- köy 3 lcra Müdûrlüğu'nde açık arttırma suretıyle yapılacak Bu arttırmada tahmm edilen kıymetın yüzde ''5'ını ve rüçhanlı alacaklılar \arsa alacaklan mecmuunu ve satış masraflannı geçmek şartı ile ihale olunur Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 7 9.1998 günü avnı ver \e saatlerde ıkınci açık arttırmava çıkanlacaktır Bu arttırmada takdır edilen kıymetın *ı 40'ım, satış masraflannı ve rüçhanlı alacaklılann alacağını geçmesi şartıyla en çok arttırana ihale olunur 2- Amırmaya iştırak edeceklenn, tahmin edilen muhammen bedelm yüzde 20'sı nıspetınde pey akçesı veya bu mıktar kadar mıllı bir bankanın teminat mektubunu vennelen lazımdır Satış, peşın para ıledır. aiıcı istediğinde 20 gunü geçmemek uzere mehıl venlebilir Tellalıye bedelı. tapu alım harcı, katma değer vergısı ve teslım masraflan alıcıya aıttır Bınkmiş vergıler ihale bedeiinden ödenır. ihale damga resmı bedelı, alıcısı tarafindan ıhaleyı muteakıben amı gün ödenır 3- lpotek sahıbı alacaklılarla dığer ılgıiılenn (ılgılıler tabınne ırtıfak hakkı sa- hıplcn de dahıldır) bu gaynmenkul üzenndekı haklannı faız ve masrafa daır olan iddialannı dayanağı belgelerle birlikte 15 gün içinde dairemize bıldır- melen lazımdır. aksı takd'ırde haklan tapu sıcılıyle sabıt olmadıkça paylaştırmadan hanç bırakılacaktır 4- Satış bedelı hemen veya venlen mühlet ıçen- sınde ödenmezse lcra lflas Kanunu'nun 133. maddesı gereğmce ihale feshedılır ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefıllen teklıf ettıklen bedel ile son ihale bedelı arasuıdakı farktan ve diğer zararlardan. aynca % 50 temerrüt faızmden müştereken ve müteselsilen sonımludurlar ihale farkı ve te- memit faızı aynca hükme hacet kalmaksızın daıremızce tahsıl olunur 5- Şartname, ılan tanhınden ıtıbaren herkesin görebilmesi ıçm daıremızde açık olup masrafi verıldıği takdırde isteyen alıcıya bir omeğı göndenlebılır. 6- Satışa iştırak edenlenn şartnameyı görmüş ve münderecatını kabul etmış sayılacak- lan. başkaca bılgı almak ısteyenlenn 199^ 341 Tal sayılı dosya numarasıyla müdürlüğumûze başvurmaları ılan olunur 137 199H Basın 34100