Katalog

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/484 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Zeytinlik Mah., 190 ada, 26 parselde kayıtlı 225,90 m2 yüzölçümlü bodrum ve çekme kat dahil beş kat sekiz daireli kargir apartman niteliğindeki ana taşınmazda 16/100 arsa paylı, kat mülkiyetli, 2. kat, 7 No’lu bağımsız bölüm numaralı MESKEN niteliğindeki taşınmazın tamamı satışa konudur. ÖZELLİKLERİ; satışa ilişkin dosyada mevcut 27/05/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “İstanbul ili, Bakırköy ilçesi, Zeytinlik Mahallesi, Mor Menekşe Sokak, No: 12 D: 7 adresinde konumludur. Gayrimenkulün bulunduğu bölge zemin katlar ticari, normal katlar konut fonksiyonlu olarak gelişme göstermiş olup genel yapılanma benzer katlı betonarme tarzda inşa edilmiş binalardan oluşmaktadır. Bölgede teknik ve sosyal altyapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Bakırköy Cengiz Topel İlkokulu, Dünya Göz Hastanesi, Galeria AVM, Bakırköy İDO İskelesi, Carousel AVM konu gayrimenkulün civarında olan sosyal donatılardır. Sahile yakın konumlu olup ulaşım Kennedy Caddesi üzerinden sağlanmaktadır. Ana gayrimenkul bodrum kat+zemin kat+3 normal katı ile toplam 5 katlı olarak inşa edilmiştir. Yığma yapıdır. Dış cephesi dekoratif sıvalıdır. Giriş kapısı demir doğramadan imal edilmiş olup, sahanlıklar ve merdivenler mozaik kaplıdır. Asansör yoktur. Bina yaklaşık 56 yaşındadır. 1999 Marmara Depremi öncesi inşa edilmiştir. Borçlu tarafından kullanılan daire anagayrimenkulün 2. katında giriş cephesinin sol tarafında konumludur. 70 m2 (süpürülebilir alan) alanda salon, hol, 2 oda, mutfak, banyo, balkon mahallidir. Doğramalar pvc esaslı daire kapısı ahşap, iç kapılar tahta kapıdır. Isınma kombidir. Yaşam mahallerinde zeminler parke ve pvc malzeme kaplı, ıslak hacimlerde seramiktir. Mutfak dolapları ahşap kaplama tezgâh mermerdir. Banyoda klozet, lavabo, kabinli duş teknesi mevcuttur. Balkon pvc malzeme ile kapatılmıştır. Anagayrimenkule ait Mimari Proje Tapu Müdürlüğünde bulunamamış, ilgili belediyesinde 17.11.1961 senesine ait mimari proje incelenmiştir. Bağımsız bölüm numaraları onanlı projede yazılı olmadığından mevcut durum değeri verilmiştir. Taşınmaz, onanlı mimarisine plan şeması olarak uygundur. 1960 tarih 6927 sayılı Yapı Muayene Raporu mevcuttur,” denilmektedir. İMAR DURUMU: Bakırköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16.05.2016 tarihli yazısında; sözkonusu Parselin 14.05.2013 / 12.06.2014 / 13.09.2014 onanlı 1/1000 ölçekli Bakırköy Demiryolu Güneyine İlişkin Revizyon İmar Planında Bitişik Nizam bina derinliği 15.00 mt Hmax: 5 kat irtifalı (T2) ticaret alanında kalmakta olup, T2 alanlarda zemin katlar ticaret olmak kaydıyla üst katlarda konut. Ticaret ya da ticaret hizmet fonksiyonları yer alabilir denilmektedir. KIYMETİ: 900.000,00 TL KDV ORANI: %1 1. Satış Günü: 30/03/2017 günü 09:0009:10 arası 2. Satış Günü: 27/04/2017 günü 09:0009:10 arası SATIŞ YERİ: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.’nun 124/4. madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu masrafları ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisinde kaynaklanan damga vergisi KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı takdirde resen İİK’nun 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134)’üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise onbeş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur” hükmünü içeren İ.İ.K l35. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’nun 142. maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nun 83, 100, 142, 151 ve M.K.’nun 789, 777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/484 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/01/2017 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 525586) Şişli Endürstri Meslek Lisesi’nden almış olduğum diplomamı kaybettim. Hükümsüzdür. ERKAY ALKAN T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/2281 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN: TAPU KAYDI: İstanbul ili, K.Çekmece ilçesi, K.Çekmece Mahallesi, Fatih mevkii, 1626 parsel sayılı 800.00 m2 alanlı 100/3100 arsa paylı A Blok 3 kat 12 No’lu meskenin tamamı borçlu adına kayıtlı İMAR DURUMU: Dosyasında bulunan K.çekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, 1626 ve 1632 parsel sayılı taşınmaza ait söz konusu parseller; 15.10.2012 19.05.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli K.Çekmece Göl Civarı Revizyon Uygulama İmar Planında; kısmen K1 konut alanında ve kısmen de yolda kalmakta olup, plan notunun 2. maddesine haizdir. Plan notlarının 2.0 maddesi de şöyledir: “K1 ve K2 konut alanlarında; ayrık nizam yapılaşma uygulanacak olup, 21.6.1982 t.t 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Uygulama İmar Planında öngörülen yapılaşma hükümlerine göre 1. bodrum kat da dahil olmak üzere hesaplanacak emsal hakkının aşılmaması kaydıyla mimari avan proje doğrultusunda maks h= 15 kat olarak uygulama yapılacaktır. 21.06.1982 t.t li 1/1000 ölçekli planda yapılaşma değeri tespit edilmeyen parsellerde E: 1.50 değeri esas alınacaktır. Parsellerin 21.06.1982 t.t li 1/1000 ölçekli planda verilen iskan edilebilir inşaat alanlarının hesabında bodrum kat alanı zemin kat konturları esas alınarak, çatı arası piyesi alanları ise normal kat alanının %50’si esas alınarak hesaba dahil edilecektir.” ( Söz konusu parseller 21.06.1982 t.t li 1/1000 ölçekli Küçükçekmece Uygulama İmar Planında, 1626 parsel, ikiz nizam 4 kat, 1632 parsel de ayrık nizam 5 kat konut alanında ve kısmen de yol alanında kalmaktadır.) Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirleneceği dosyasının tetkikinden anlaşılmıştır. Satışa konu olan 1626 No’lu parselde bulunan mesken İstanbul ili, K.Çekmece ilçesi, Fatih Mahallesi, Meltem Caddesi Esen Sokak Yavuz Apartman No: 10 adresinde mevcut tapunun 9 pafta 1626 parsel sayılı 800.00 m2 alanlı arsa üzerinde A ve B Blok olmak üzere ikiz şeklinde yapılmış çift girişli B.A.K. bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken A Blok 3 normal katta olup 12 No’lu meskendir. Mesken: 2 oda 1 salon mutfak, banyo, hol ve antreden müteşekkil olup salon ve oda taban alanları parke meskenin iç doğramaları kapı kanat kasaları beyaz ahşap yağlı boyalı dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, mutfak dolapları mobilya tezgâhı mermer banyosu lavabo klozet duşakabinli duvarları renkli fayans doğalgaz ısıtma sistemli elektriği suyu mevcut meskenin tavanı kireç badanalı duvarları saten boyalı meskenin mutfak banyo hol antre ve balkonlarının tamamının taban alanları seramik olduğu mahallinde yapılan ölçümlerde meskenin takribi olarak 80 m2 olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığından arsanın çapına ve yerine uygun olduğu görülmüştür. KIYMETİ: 300.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyasında 1. Satış Günü: 20/02/2017 günü 14:0014:05 arası 2. Satış Günü: 20/03/2017 günü 14:0014:05 arası SATIŞ YERİ: Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No: 71 Fatih Camii Bahçesi Muhtarlık binasının 1. katı Küçükçekmece İstanbul KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL 2 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, K.Çekmece ilçesi, K.Çekmece Mahallesi, Fatih mevkii, 1632 parsel sayılı 400.00 m2 alanlı 50/550 arsa paylı zemin kat 2 No’lu dükkânın tamamı borçlu adına kayıtlı tapu kaydında dükkân görünmekte isede fiili durumda meskendir. İMAR DURUMU: 1626 parsel ile 1632 parsel sayılı taşınmazların imar durumu aynıdır. 2. Satışa konu olan 1632 nolu parselde bulunan dükkân (dosyasının tetkikinde tapu kayıtlarında her ne kadar dükkân yazılı ise de ke şif günü mahallinde yapmış olduğum incelemelerde dükkanın meskene dönüştürülmüş olduğu ve mesken olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.) Mesken: İstanbul ili K.Çekmece ilçesi Fatih Mahallesi Yalı Caddesi Bulut Apartman No: 64 adresinde mevcut tapunun 1632 parsel sayılı 400.00 m2 alanlı arsa üzerinde 1 zemin kat + 4 adet normal kattan müteşekkil B.A.K. bir yapının mevcut olduğu tespit edilmiştir. Değer tespitine konu olan mesken zemin katta olup 2 nolu meskendir. Mesken: 2 odalı, mutfak, banyo, hol ve antreden müteşekkil olup, odaların taban alanları parke meskenin iç doğramaları kapı kanat kasaları beyaz ahşap Amerikan kapı meskenin dış doğramaları pencere kanat ve kasaları çift cam pimapen, mutfak dolapları mobilya tezgâhı mermer banyosu lavabo klozet duşakabinli duvarları renkli fayans olduğu mesken doğalgaz ısıtma sistemli elektriği suyu mevcut meskenin tavanı kireç badanalı duvarları saten boyalı meskenin mutfak banyo hol antre ve balkonlarının tamamının taban alanları seramik olduğu mahallinde yapılan ölçümlerde meskenin takribi olarak 50 m2 olduğu tespit edilmiştir. Ayrıca söz konusu arsa üzerine çapı uygulandığından arsanın çapına ve yerine uygun olduğu görülmüştür. KIYMETİ: 170.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Dosyasında 1. Satış Günü: 20/02/2017 günü 14:1514:20 arası 2. Satış Günü: 20/03/2017 günü 14:1514:20 arası SATIŞ YERİ: Küçükçekmece Belediyesi Mezat Salonu Gültepe Mahallesi Bağlar Caddesi No: 71 Fatih Camii bahçesi Muhtarlık binasının 1. katı Küçükçekmece İstanbul KÜÇÜKÇEKMECE/İSTANBUL SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2281 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/12/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 529639) T.C. BODRUM 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/481 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Muğla il, Bodrum ilçe, 173 Ada No, 1 Parsel No, Çömlekçi/Köyaltı mahalle/mevkiinde kayıtlı 3.839,40 m2 yüzölçümündeki zeytinlik niteliğindeki taşınmaz. Taşınmaz bodrum ilçesinden yaklaşık 30 km mesafede kalmaktadır. 18/12/2015 tarihli Mekansal Gayrimenkul sisteminin verisine göre taşınmaz borçlu adına tam hisseyle kayıtlıdır. Bodrum Belediye Başkanlığı’ndan gelen 19/11/2015 tarih ve 13225515.310.05.02/10031361624528 sayılı imar durum belgesine göre Muğla İl İdare Kurulu’nun 19/11/1984 tarih ve 2123 sayılı kararı ile onaylanarak köy yerleşik alanı tespiti yapılmış olup, Muğla Büyük Şehir Belediyesi’nin 13/08/2015 tarih ve 281 sayılı kararı ile Uygulama İmar Planı bulunmayan Kırsal Nitelikli Yerleşim Alanlarındaki Yapılaşmalar Hakkındaki Yönergeye göre Max Emsal= 0,40 konut veya ticaret alanına kalmaktadır. Satışa konu Çömlekçi köyü, köyaltı mevkiindeki 1 parsel köy içerisinde yol kenarında bulunmaktadır. İçerisinde 2 katlı bina vardır. Alt katta 180 m2’lik işyeri ve depo olarak kullanılan kısımda 25’er m2’lik 2 adet soğuk hava deposu, 2 adet WC, 2 adet ofis ve asma katta da yaklaşık 30 m2’lik depo bulunmaktadır. Tabanlar tesfiye betonu atılmış, ön doğramalar demir doğrama yapılmıştır. Üst katta da 15 m2’lik bir dükkân bitişiğinde yine 30 m2’lik bir dükkân ile yaklaşık 135 m2’lik kapalı kullanım alanı olan 3 yatak odası, 2 salon, 1 WC, 2 banyo WC ve 15 m2 terası olan kaba inşaatı bitmiş kaba elektrik tesisatı yapılmış, kaba sıvası yarısı yapılmış, yarısı yapılmamış bir inşaat bulunmaktadır. Alt ve üst toplam 360,00 m2’dir. YÜZÖLÇÜMÜ: 3.839,40 m2 KIYMETİ: 810.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 08/03/2017 günü 10:30 10:35 arası 2. Satış Günü: 07/04/2017 günü 10:30 10:35 arası SATIŞ YERİ: Bodrum 1. İcra Müdürlüğü koridoru önü SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/481 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 07/01/2017 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 526048) T.C. BALÂ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN DOSYA NO: 2016/ 505 ile 539 Esaslar arası Aşağıda parsel numarası yazılı olan taşınmazlarla ilgili taşınmaz malikleri ile kamulaştırma işlemi yapan davacı Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı arasında anlaşma sağlanamadığından, mahkememizde davacı kurumca Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesi gereğince kamulaştırma davası açılan; dava konusu Ankara ili, Bala ilçesi, Büyükboyalık Mahallesi 227, 231, 149, 232, 236, 239, 338, 339, 362, 377, 379, 380, 569, 572, 802, 803, 809, 812, 850, 851, 1170 parsel sayılı taşınmazlar, Çatalçeşme Mahallesi 289, 299, 300, 301, 319, 327, 328, 330, 338 parsel sayılı taşınmazlar ile Küçüboyalık Mahallesi 244, 243, 237, 236, 249 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedellerinin tespiti ile kamulaştırılan kısımların davacı idare adına tapuya tesciline karar verilmesi için kamulaştırma bedel tespiti tescil davası açılmıştır. Bu taşınmazlardaki hak sahiplerinin ve 3. kişilerin tebliğden itibaren mahkememize müracaat ederek açılan dava dosyalarına itirazlarını ve iddialarını bildirmeleri gerekmektedir. Mahkememizce tespit edilecek kamulaştırma bedellerinin yargılama sırasında hak sahipleri adına Ziraat Bankası Bala Şubesi’ne yatırılacağı, ilgililerin davaya ve taşınmazın değerine ilişkin bütün savunma ve delillerini de mahkememize yazılı olarak ibraz etmeleri gerektiği 2942 s. Kamulaştırma Kanunu’nun 10/4 maddesi gereğince ilgililere ilanen tebliğ olunur. 04/01/2017 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 526583) T.C. BALÂ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ’NDEN DOSYA NO: 2016/481482483484 Esas Davacı TEDAŞ (Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş.) tarafından, yukarıdaki dosya numarasına göre sırayla; Ankara ili, Bala ilçesi, Gülbağı Mahallesi 373, 703, 372, 621 parsel sayılı taşınmazlarda mülkiyet kamulaştırması yapılmış olup, Kamulaştırma Kanunu’nun 10. maddesi gereğince kamulaştırma bedellerinin tespiti ile kamulaştırılan kısımların davacı TEDAŞ adına tapuya tesciline karar verilmesi için mahkememize Kamulaştırma (Bedel Tespiti Tescil davası) açılmıştır. Bu taşınmazlardaki hak sahiplerinin ve 3. kişilerin tebliğden itibaren 30 gün içerisinde kamulaştırmanın iptali için idari yargıda ya da maddi hataların düzeltilmesi için adli yargıda dava açabilecekleri, açılacak davada husumetin kamulaştırmayı yapan TEDAŞ’a yöneltileceği, bu süre içerisinde, kamulaştırma işlemine karşı idari yargıda iptal davası açanların, dava açtıklarını ve yürütmenin durdurulması kararı aldıklarını belgelendirmedikleri takdirde, kamulaştırma işleminin kesinleşeceği ve mahkemece tespit edilen kamulaştırma bedeli üzerinden taşınmaz malın kamulaştırma yapan idare adına tescil edileceği, mahkememizce tespit edilecek kamulaştırma bedellerinin yargılama sırasında hak sahipleri adına Ziraat Bankası Bala Şubesi’ne yatırılacağı, ilgililerin davaya ve taşınmazın değerine ilişkin bütün savurma ve delillerini de mahkememize yazılı olarak ibraz etmeleri gerektiği 2942 s. Kamulaştırma Kanunu’nun ilgili maddeleri gereğince ilanen tebliğ olunur. 23/12/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 526606) C MY B