Katalog

T.C. GAZİANTEP 13. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2014/118616 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Gaziantep İl, Şehitkamil İlçe, 3215 Ada No, I Parsel No, Batıkent Mahalle/Mevkii, 3 Bağımsız Bölüm TAPU KAYDI: Borçluya ait bu taşınmaz Gaziantep İli, Şehitkamil İlçesi, Batıkent Mahallesi, 3215 Ada, 1 Parsel’de kayıtlı bulunan parselin tamamı 3743 m2 olan kat irtifakına göre borçlunun parsel içerisinde C Blok’ta 54/2400 arsa paylı I. normal kattaki 3 nolu bağımsız bölüm olan meskenin borçlu Fatmanur KEBABCI’ya ait olduğu dosya içerisindeki kayıtlardan tespit edilmiştir. İMAR DURUMU: Borçluya ait bu taşınmazın imardaki durumu ise Gaziantep ili, Şehitkamil İlçe Belediyesi’nin İmar Müdürlüğü’nün 15/12/2014 tarih ve 51156386310.05.02/33900 sayılı yazısında belirtildiği üzere konu edilen parselin imar planına göre taşınmazın imarda olup, imar planında ayrık nizam üç katlı konut yapı adasına gelmekte olduğu belirtilmiştir. TAŞINMAZIN GENEL DURUMU: Borçluya ait bu taşınmazın tapu kayıtlarında da kat irtifakında belirtildiği gibi borçlunun C Blok’ta I. normal kattaki 3 nolu mesken olan bağımsız bölüme girildiğinde buranın mesken olarak düzenlenmiş olduğu kendi içinde 3 oda misafir salonu ve müştemilatlarının olduğu görülmüştür. Daire doğubatıgüney cephelidir. Mesken olarak düzenlenmiş bu yapı betonarme olarak yapılmış, duvarlar ince sıva üzeri macunlu sedef ve subazlı boyalıdır, ıslak zemin tabanları seramik üzeri laminat parkeyle kaplıdır, oda tabanları ve misafir salonu tabanı ise laminat parke ile kaplıdır, iç doğramalar ahşap olup üzeri yağlıboyalıdır. Dış doğramalar ise PVC’den imal edilmiştir. Mutfak, Lv, WC, banyo duvarları fayansla kaplıdır. Bu meskenin inşaat alanı ise 170 m2’dir. Kullanım alanı ise 150 m2 olarak tespit edilmiştir. Konu edilen bu taşınmaz kaloriferle (kombi) ısıtılmaktadır, kombi takılmamıştır. Bu taşınmaz şehrin batısında bir bölgede bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi genellikle yapılaşmış olup, bu çevre yapılaşması genellikle imara uygun olarak yapıldığı görülmüştür. Taşınmazın her türlü belediye hizmetlerinden faydalandığı görülmüştür. Yakın çevresinde Gülfer Kız Öğrenci Yurdu bulunmaktadır. Adres olarak ise Batıkent Mahallesi, 80 Nolu Cadde, Sun Sitesi, C Blok, Kat:2 , Daire:3 olarak tespit edilmiştir. TAŞINMAZIN DEĞERİ: Yukarıda özellikleri belirtilen borçluya ait bu taşınmazın günün piyasa alımsatım rayiçleri ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı resmi inşaat birim fiyatları da göz önüne alındığında değeri aşağıdaki şekilde tespit edilmiştir: Arsa Değeri: 84 m2 x 2.000,00 TL/m2 = 168.000,00 TL İnşaat Değeri: 170 m2 x 800,00 TL/m2= 136.000,00 TL TOPLAM: 304.000,00 TL Adresi: Batıkent Mahallesi, 80 Nolu Cadde, Sun Sitesi, C Blok, Kat:2 , Daire:3 Şehitkamil / GAZİANTEP Yüzölçümü: 3.743,00 m2 Arsa Payı: 54/2400 İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı Taşınmazın imarda olup, imar planında ayrık nizam üç katlı konut yapı adasına gelmekte olduğu belirtilmiştir. Kıymeti: 304.000,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Diğer: Dosyasındadır. 1. Satış Günü: 19/10/2015 günü 10:40 10:50 arası 2. Satış Günü: 13/11/2015 günü 10:40 10:50 arası Satış Yeri: GAZİANTEP ADLİYESİ MEZAT SALONU Şehitkamil/G.ANTEP Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK.127. Maddesine göre; “İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.” 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/118616 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/08/2015 (İİK’m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu Örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140095) T.C. ANKARA 24. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2012/13983 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Ankara İl, Çankaya İlçe, 27109 Ada No, 2 Parsel No, Mürsel Uluç Mahalle/Mevkii, Ankara il Çankaya ilçe 27109 Ada no 2 parsel no NURSEL ULUÇ MAH mevkii Ankara ili Çankaya ilçesi Mursel Uluç Mahallesi 942. caddede başkent apartman 18 kapı nolu başkent apartmanının bulunduğu yere rastlayan imarın 27109 Ada 2 parselde kayıtlı 642 m2 yüzölçümünde arsa üzerine inşa edilmiş 68/642 arsa paylı l. kat 6 nolu mesken vasıflı taşınmaz 3 oda salon antre mutfak, koridor, banyo, WC ve 2 balkondan müteşekkil 111 m2 yüzölçümünde mesken vasıflı taşınmazın borçluya ait 1/2 hissesi bir borçtan dolayı açık arttırma yoluyla satılarak paraya çevrilecektir. Gayrimenkulün geniş esrafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. Adresi: Ankara ili Çankaya ilçesi Mürsel Uluç Mahallesi 942.Cad. Başkent Apt. Yüzölçümü: 111 m2 Arsa Payı: 68/642 İmar Durumu: mesken Kıymeti: 120.000,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki 1. Satış Günü: 05/11/2015 günü 10:2010:25 arası 2. Satış Günü:30/11/2015 günü 10:2010:25 arası Satış Yeri: ANKARA ADLİYESİ 3 NOLU MEZAT SALONU Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’ sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince İhale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/13983 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 03/09/2015 7 Tapu takyidatlarında hissedar olarak belirtilen ve adres bilgileri gönderilen hissedarların adreslerine yapılan tebligatların bila dönmesi ve tapuda adresi bulunmayan hissedarlar için satış ilanın İİK 127. maddesi gereğince ilanen tebliğ yerine kaim olacağı husus ihtar olunur. 03/09/2015 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140196) T.C. GEBZE 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/984 TLMT. Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı takdirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu; birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV.’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 26/08/2015 1. İhale Tarihi: 01/10/2015 günü, saat 11:15 11:20 arası. 2. İhale Tarihi: 16/10/2015 günü, saat 11:15 11:20 arası. İhale Yeri: ASIRTAŞ OTOPARKITatlıkuyu Mah. 1319/2 Sok. Gebze AVM arkası GEBZE/KOCAELİ No:1 Takdir Edilen Değeri: 60.000.00 TL. Adedi:1 KDV:%1 Cinsi (Mahiyeti ve Önemli Nitelikleri):81EP977 Plakalı, 2013 Model, FORD Marka , PT2 Tipli. TOURNEO PT2 TİPLİ, GRİ RENKLİ PANELVAN ARAÇ. ARACIN MUHTELİF YERLERİNDE ÇİZİKLER VE VURUKLAR MEVCUT ÖN PANELDE KIRIK VAR ÖN TAMPONDA ÇİZİKLER VAR (İİK m.114/1,114/3) * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 63’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 140239) T.C. İSTANBUL ANADOLU 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/210 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul il. Ümraniye ilçesi. Yukarı Dudullu Mahallesi’nde. 4535 parsel. 450.00 m2 yüzölçümlü “Dört Katlı Kargir Bina” niteliğindeki ana taşınmazda bulunan, 20/100 arsa paylı, bodrum kat 1 no’lu bağımsız bölüm numaralı “Depo” niteliğindeki taşınmazın tamamı. 1 no’lu depo net 66 m2brüt 70 m2’dir. “Ortak merdiven alanı ve otopark mevcuttur” Arsa payı: 90 m2’dir. Taşınmazların projesinden yapılan incelemede; ana taşınmaz içerisinde her katta birer depo olduğu; bodrum katın 70 m2, zemin katın 150 m2, l. katın 208 m2, 2. katın 208 m2 olduğu tespit edilmiştir. Adresi: İstanbul İl. Ümraniye ilçesi. Yukarı Dudullu Mahallesi. Necip Fazıl Bulvarı. Edep Sokak, 58 dış kapı no Yüzölçümü: 66 m2 Arsa Payı: 20/l00 İmar Durumu: Ümraniye Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 06.03.2015 tarihinde alınan ve icra dosyasında mevcut taşınmaza ait imar durum yazılarında yapılan incelemede; “Ümraniye ilçesi. Yukarı Dudullu Mahallesi. 18 pafta. 4535 parsel sayılı yer. 16.01.2008 12.07.2013 tasdik tarihli. Çakmak. Ihlamurkuyu . Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında Kalan Kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına ve 22.06.2011 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatına göre: E:1.85. H:Avan Proje. Tl Lejantı. “Ticaret Alanında kısmen de yolda” kalmaktadır. Tl lejantlı Ticaret alanlarında sadece ticaret yapıları yapılabilir. Bodrum katlarda ön bahçe mesafeleri hariç olmak üzere yan ve arka bahçe masefelerinde kapalı otopark yapılabilir. Bu durumda otopark her alanda tabi zeminin altında kalacaktır. Bu alanlarda bahçe çekme mesafelerine bağlı kalmak şartıyla bitişik, ikiz ya da ayrık nizam uygulama yapılabilir. Bu alanlarda maksimum yükseklik ve blok ebatları ilçe belediyesince onaylanacak avan projeye göre belirlenecektir” denilmektedir.Ümraniye Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı İmar İşleri Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede; Ümraniye. Yukarı Dudullu Mahallesi, 4535 parsele ait 09.06.1993 tarih 97/5 no.lu yapı ruhsatı. 09.02.1994 tarih 93/2213 no.lu yapı kullanım izin belgesi. 05.05.1992 tarih 92/1445 sayılı mimari projesi incelenmiş bulunmaktadır. Kıymeti: 85.050.00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi l. Satış Günü: 24/11/2015 günü 14:00 14:10 arası 2. Satış Günü: 25/12/2015 günü 14:00 14:10 arası Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İl Ümraniye ilçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi’nde. 4535 parsel. 450.00 m2 yüzölçümlü “Dört Katlı Kargir Bina” niteliğindeki ana taşınmazda bulunan, 40/100 arsa paylı, zemin kat. 2 no.lu bağımsız bölüm numaralı “Depo” niteliğindeki taşınmazın tamamı. 2 no.lu depo net 142 m2 brüt 150 m2’dir. “Ortak alan olarak merdiven mevcuttur.” Arsa payı: 180 m2’dir. 3 no.lu depo net 198 m2 brüt 208 m2’dir. “Ortak alan olarak merdiven mevcuttur.” Arsa payı; 90 m2’dir. Adresi: İstanbul İl. Ümraniye ilçesi. Yukarı Dudullu Mahallesi, Necip Fazıl Bulvarı. Edep Sokak. 58 dış kapı no Yüzölçümü: 198 m2 Arsa Payı: 40/100 İmar Durumu: Ümraniye Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 06.03.2015 tarihinde alınan ve icra dosyasında mevcut taşınmaza ait imar durum yazılarında yapılan incelemede: “Ümraniye ilçesi. Yukarı Dudullu Mahallesi. 18 pafta, 4535 parsel sayılı yer. 16.01.2008 12.07.2013 tasdik tarihli. Çakmak. Ihlamurkuyu. Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında Kalan Kısmına Ait l/l000 ölçekli Uygulama İmar Planına ve 22.06.2011 tasdik tarihli. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatına göre: E: 1,85. H:Avan Proje, Tl Lejantı, “Ticaret Alanında kısmen de yolda” kalmaktadır. Tl lejantlı Ticaret alanlarında sadece ticaret yapıları yapılabilir. Bodrum katlarda ön bahçe mesafeleri hariç olmak üzere yan ve arka bahçe mesafelerinde kapalı otopark yapılabilir. Bu durumda otopark her alanda tabi zeminin altında kalacaktır. Bu alanlarda bahçe çekme mesafelerine bağlı kalmak şartıyla bitişik, ikiz ya da ayrık nizam uygulama yapılabilir. Bu alanlarda maksimum yükseklik ve blok ebatları ilçe belediyesince onaylanacak avan projeye göre belirlenecektir” denilmektedir. Ümraniye Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı imar İşleri Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede: Ümraniye. Yukarı Dudullu Mahallesi. 4535 parsele ait 09.06.1993 tarih 97/5 no.lu yapı ruhsalı. 09.02.1994 tarih 93/2213 no.lu yapı kullanım izin belgesi. 05.05.1992 tarih 92/1445 sayılı mimari projesi incelenmiş bulunmakladır. Kıymeti: 975.000.00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 24/11/2015 günü 14:20 14:30 arası 2. Satış Günü: 25/12/2015 günü 14:20 14:30 arası Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU 3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul İl. Ümraniye ilçesi. Yukarı Dudullu Mahallesi’nde. 4535 parsel, 450,00 m2 yüzölçümlü “Dört Katlı Kargir Bina” niteliğindeki ana taşınmazda bulunan. 20/100 arsa paylı, 1. kat, 3 no.lu bağımsız bölüm numaralı “Depo” niteliğindeki taşınmazın tamamı. 3 no.lu depo net 198 m2brüt 208 m2’dir. Ortak alan olarak merdiven mevcuttur” Arsa payı: 90m2’dir. Toplam inşaat alanı 636 m2’dir. Adresi: İstanbul İl. Ümraniye ilçesi. Yukarı DuduIIu Mahallesi. Necip Fazıl Bulvarı, Edep Sokak. 58 dış kapı no Yüzölçümü: 198 m2 Arsa Payı: 20/100 İmar Durumu: Ümraniye Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 06.03.2015 tarihinde alınan ve İcra dosyasında mevcut taşınmaza ait imar durum yazılarında yapılan incelemede: “Ümraniye ilçesi. Yukarı Dudullu Mahallesi. 18 pafta, 4535 parsel sayılı yer, 16.01.2008 12.07.2013 tasdik tarihli, Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında Kalan Kısmına Ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına ve 22.06.2011 tasdik tarihli. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatına göre; E: 1.85. H:Avan Proje. Tl Lejantı. “Ticaret Alanında kısmen de yolda” kalmaktadır. Tl lejantlı Ticaret alanlarında sadece ticaret yapıları yapılabilir. Bodrum katlarda ön bahçe mesafeleri hariç olmak üzere yan ve arka bahçe masefelerinde kapalı otopark yapılabilir. Bu durumda otopark her alanda tabi zeminin altında kalacaktır. Bu alanlarda bahçe çekme mesafelerine bağlı kalmak şartıyla bitişik, ikiz ya da ayrık nizam uygulama yapılabilir. Bu alanlarda maksimum yükseklik ve blok ebatları ilçe belediyesince onaylanacak avan projeye göre belirlenecektir’ denilmekledir. Ümraniye Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı İmar İşleri Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede; Ümraniye, Yukarı Dudullu Mahallesi. 4535 parsele ait 09.06.1993 tarih 97/5 no.lu yapı ruhsatı, 09.02.1994 tarih 93/2213 no.lu yapı kullanım izin belgesi, 05.05.1992 tarih 92/1445 sayılı mimari projesi incelenmiş bulunmaktadır. Kıymeti: 520.000.00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 24/11/2015 günü 14:40 14:50 arası 2. Satış Günü: 25/12/2015 günü 14:40 14:50 arası Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU 4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: İstanbul il, Ümraniye ilçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi’nde, 4535 parsel. 450,00 m2 yüzölçümlü “Dört Katlı Kargir Bina” niteliğindeki ana taşınmazda bulunan. 20/100 arsa paylı. 2. kat. 4 no.lu bağımsız bölüm numaralı “Depo” niteliğindeki taşınmazın tamamı. Taşınmazların projesinden yapılan incelemede: ana taşınmaz içerisinde her katta birer depo olduğu: bodrum katın 70 m2, zemin katın 150 m2. 1. katın 208 m2. 2. katın 208 m2 olduğu tespit edilmiştir. Adresi: İstanbul İl. Ümraniye ilçesi. Yukarı Dudullu Mahallesi.Necip Fazıl Bulvarı. Edep Sokak. 58 dış kapı no Yüzölçümü: 208 m2 Arsa Payı: 20/100 İmar Durumu: Ümraniye Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden 06.03.2015 tarihinde alınan ve icra dosyasında mevcut taşınmaza ait imar durum yazılarında yapılan incelemede: “Ümraniye ilçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi. 18 pafta, 4535 parsel sayılı yer, 16.01.2008 12.07.2013 tasdik tarihli. Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin Havza Dışında Kalan Kısmına Ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına ve 22.06.2011 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Tadilatına göre; E: 1.85, H:Avan Proje. Tl Lejantı, “Ticaret Alanında kısmen de yolda” kalmaktadır. Tl lejantlı Ticaret alanlarında sadece ticaret yapıları yapılabilir. Bodrum katlarda ön bahçe mesafeleri hariç olmak üzere yan ve arka bahçe masefelerinde kapalı otopark yapılabilir. Bu durumda otopark her alanda tabi zeminin altında kalacaktır. Bu alanlarda bahçe çekme mesafelerine bağlı kalmak şartıyla bitişik, ikiz ya da ayrık nizam uygulama yapılabilir. Bu alanlarda maksimum yükseklik ve blok ebatları ilçe belediyesince onaylanacak avan projeye göre belirlenecektir” denilmektedir. Ümraniye Tapu Sicil Müdürlüğü ve Belediye Başkanlığı İmar İşleri Müdürlüğü arşivinde yapılan İncelemede; Ümraniye, Yukarı Dudullu Mahallesi. 4535 parsele ait 09.06.1993 tarih 97/5 no.lu yapı ruhsatı, 09.02.1994 tarih 93/2213 no.lu yapı kullanım izin belgesi. 05.05.1992 tarih 92/1445 sayılı mimari projesi incelenmiş bulunmaktadır. Kıymeti: 520.000.00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 24/11/2015 günü 15:00 15:10 arası 2. Satış Günü: 25/12/2015 günü 15:00 15:10 arası Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır: aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan alıcılar ve kefilleri teklif etlikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliği yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/210 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/09/2015 (İİK m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikleri önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. (Basın: 140025) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” C M Y B