Katalog

SAYFA CUMHURİYET 8 EYLÜL 2012 CUMARTESİ [email protected] 12 TELEVİZYON Yarının Dünyası TV Servisi Küresel ısınma faktörleri, “Yarının Dünyası”nın konusunu oluşturuyor. Çevre programında, ekosistemlerin çökmesi, yok olan hayvan türleri ve gelişen teknolojinin küresel ısınmayı durdurup durduramıyacağı sorgulanıyor.? CNN Türk, 22.00 07.10 Çiçek Taksi 08.55 Güzel ve Çirkin 10.30 Zamanın Gölgesinde 10.35 Film: Genç Şampiyon 12.25 Derkenar 13.25 Savaşta Barışta Türk Ordusu 13.50 Dizi: Mazi Kalbimde Yaradır 15.25 Yerli Film: Canım Kardeşim 17.10 Leyla ile Mecnun 20.05 Bilgi Ekranı 20.10 Film: MommoKız Kardeşim 22.00 Kardeşlik Senfonisi 00.10 Yabancı Film: Kasım 01.45 Leyla ile Mecnun 03.10 Güzel ve Çirkin (0 312 463 43 43). 67 Eylül olayları sorgulanıyor Belgeselde, küresel ısınma faktörleri sorgulanıyor. Başarı Hikâyeleri Rıdvan Akar, ‘Hayatın Tanığı’nın sunumunu üstleniyor. 09.15 Sigortalı Hayat 10.10 07.00 Uzman Avı 08.00 Erken Baskı 11.00 Dizi: Kobra TV Servisi 1955 yılında yaşanan 67 Eylül olayları, “Hayatın Tanığı”nın konusunu oluşturuyor. Yapımın sunumunu Rıdvan Akar üstleniyor. Programda, çoğunluğu Rum olmak üzere azınlıklara yönelik tahrip ve yağma hareketinin fitilini ateşleyen olay, 06.00 Çizgi Film: Kanal D Çocuk Kulübü 07.00 Dizi: Acemi Cadı 08.40 Dizi: Sihirli eyleme katılanların nerden ve nasıl geldiği, olayların altından hangi gizli servisin çıktığı, kaç evin talan edildiği, , kaç kişinin öldüğü, yaşanan bu vahşetin bilançosunun kime kaldığı ve doğurduğu olumsuz sonuçlar anlatılıyor. ? CNN Türk, 20.00 08.00 Güne Merhaba Hafta Sonu 10.00 Aykırı Sorular 12.00 Haber 12.05 Lezzet Durakları 13.00 Gerçek Hikayeler 14.00 Haber Bülteni 14.15 Yeşil Doğa 15.15 Işıltılar 16.05 Aykırı Sorular 17.00 Ana Haber Bülteni 18.35 Spor Vizyon 19.00 Gerçek Hikayeler 20.00 Belgesel: Yarının Dünyası 22.00 Hayatın Tanığı 23.05 Ne Oulyor? 01.00 Gece Haberleri (0 212 331 66 66). TV Servisi Müzisyen İlhan Erşahin, “Başarı Hikâyeleri”nin bu haftaki konuğu oluyor. Yaprak Özer’in sunumunu üstlendiği yapımda, Erşahin, müzik hayatını, dünden bugünlere geliş öyküsünü ve geleceğe yönelik projelerini anlatıyor. ? Bloomberg, 11.30 10.00 Basın Turu 11.00 Haberler 13.20 Sosyal Güvenlik ve Yaşam 14.30 Sanat Hayatı 16.00 Haberler 16.30 Kent ve Yaşam 18.00 Ozan Telinden 19.00 Ulusal Haber 23.00 Haber Masası (0 212 251 50 90). 09.15 Tv’de Film 10.40 Dizi: Kader Yolu 11.05 Deniz’le Yolculuk 11.40 Eko Flash 12.15 Ne Çıkarsa Bahtına 14.50 Evlere Şenlik 17.45 Yerli Film: Namus Düşmanı 20.15 Yıldız Yağmuru 22.50 Yerli Film: Bir Kulum İşte 00.35 Dizi: Gerçek Kesit 02.15 TV’de Film (0 212 251 50 90). 07.00 Haber Bülteni 07.20 Müzik ve Yol 08.15 Burası Haftasonu 09.00 Haber Bülteni 09.05 Burası Haftasonu 10.00 Haber Bülteni 11.20 Türkiye’nin Nabzı 13.00 Haber Bülteni 13.20 Aktüalite 14.20 HT Sağlık 16.20 Söz Sende 17.20 Hayatın İçinden 18.10 Akşama Doğru 19.00 Manşetler 20.00 Haber Bülteni 20.15 Yaşadığın Şehir 21.15 Habertürk Özel 22.15 HT Kulüp 23.15 Tarihin Arka Odası 03.20 HT Sağlık 04.20 Doğru Açı (0 212 313 60 00). Annem 09.50 Magazin D 12.45 Dizi: Geniş Aile 15.00 Dizi: Akasya Durağı 16.50 Kötü Yol 20.00 Ben Bilmem Eşim Bilir 23.00 Dizi: Sultan 01.00 Yabancı Film: Yanımdaki Düşman 02.30 Film: Adsız Köşk (0 212 478 00 88). 09.30 Hayata Gülümse 10.00 Cumartesi Sürprizi 12.45 Vahe’nin Haber Tadında 12.20 Sadece Sinema 13.20 Yakın Tarihin İzinde Anılar ve Duygular 14.15 Reçetesiz Hayat 15.10 Güzel Ülke 16.20 Son Değirmenler 17.25 Bozkırın Düşü 18.15 Gündeme Özel 19.00 Spor 20.00 Haber Bülteni 21.05 Sadece Sinema 23.00 Uçuyorum 00.15 Sosyal Medya 02.10 Güzel Ülke (0 312 463 47 06). Takibi 12.00 Comedya 13.00 Haberler 13.45 İyilik Sağlık 15.00 8. Etap 16.00 Çete 17.00 Galaksi Rehberi 18.00 İnce İnce 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Yabancı Film: Çifte Tehlike 23.00 Disko Kralı 02.15 Film: Çifte Tehlike 04.00 İnce İnce 05.15 Disko Kralı (0 212 304 88 88). 06.00 Akort 10.00 Milli Eğitim Bakanlığı’nın Yayını 12.30 KPSS Dersleri 18.30 Hayat Okuyunca Güzel 19.00 Şah Mat 20.00 LYS Dersleri (0 212 269 23 61). Sofrası 14.00 Dizi: Doktorlar 16.30 Wipeout 20.00 Dizi: Eve Düşen Yıldırım 23.30 Hayata Gülümse 22.45 Şeflerin Duellosu 00.45 Cumartesi Sürprizi 02.45 Dizi: Doktorlar (0 212 331 55 55 ). 10.50 Doktorunuz Sizinle 11.40 Klip Saati 13.00 Haber 13.30 Doktorunuz Sizinle 14.20 Kent ve Sanat 15.00 Klip Saati 19.40 Doktorunuz Sizinle 20.20 Klip Saati 22.00 Doktorunuz Sizinle 22.30 Sözümüz Sazdır 01.10 Kaderin Şifresi (0 212 625 18 18). Batuhan’a Güzel 12.15 Belgesel 13.05 One Love Festivali 14.20 Muhabir 15.05 Çılgınlık ve Spor 16.05 Şehrin Sırları 17.15 Belgesel 18.15 Digital Hayat 18.35 Smart Hub 18.55 Hayat Deyince 19.55 Haber 20.15 Renkler 21.05 Muhabir 22.00 One Love Festival 22.55 Haber 23.05 Yazlık Gazino (0 212 331 66 66). 10.05 Renkler 11.05 Hayat Carly 12.00 Dizi: House of Anubis 13.00 Çizgi Film: The Simpsons 14.00 Dizi: How I Met Your Mother 16.00 Dizi: Chuck 17.00 Dizi: Dark Blue 18.00 Dizi: The Closer 20.00 Yabancı Film: Some Like It Hot 22.00 Dizi: Two and a Half Men 24.00 Dizi: Shameless 01.00 Yabancı Film: Some Like It Hot (0 212 330 01 01). 010.30 Çizgi Film: Spongebob Squarepants 11.30 Çizgi Film: I ve Yüzler 13.00 Dünyanın Haberi 13.15 Balıktayım 13.35 Adem´in Seyir Defteri 14.40 21. Yüzyıl 15.10 Memleket Anadolu 16.10 Açık Şehir 17.00 Dünyanın Haberi 17.25 Hey Taksi 18.10 Kıta Raporu 19.10 Dünyadan Haberdar 20.30 O Türküler 21.30 Kentler ve Gölgeler 22.20 Tuvaldeki Türkiye 22.30 Futbol Herşeydir 00.05 Düş Yollara (0 312 463 47 06). 09.40 21.Yüzyıl 11.20 Bi´Dünya Tasarım 12.10 Şehirler 07.30 Çalar Saat Haftasonu 10.00 Çizgi Film: Phineas ve Ferb 10.45 Dizi: Bez Bebek 12.45 Dizi: Arayıcının Efsanesi 15.15 Dizi: Hayat Bilgisi 18.30 Fox Ana Haber 19.45 Dizi: Lale Devri 00.30 Yabancı Film: Tepenin Gözleri 02.15 FOX Ana Haber 03.15 Yabancı Film: Tepenin Gözleri 05.00 Çalar Saat Haftasonu 06.00 Dizi: Aşkın Gölgesinde (0 212 414 90 00). 07.00 Dizi: İbreti Ailem 08.15 Dizi: Hayatımın Rolü 10.00 Dizi: Sudan Bıkmış Balıklar 12.00 Süper Star Life 14.00 Dizi: İffet 16.15 Dizi: Evlerden Biri 18.30 Ana Haber Bülteni 19.30 Yarışma: Benzemez Kimse Sana 20.00 Yabancı Film: Transformers 23.40 Dizi: Dallas 02.00 Yabancı Film: M.Ö 10.000 03.30 Süper Star Life (0 212 413 50 00). Haftasonu 11.20 Belgesel: Yeşil Gezegen 12.15 Dünya Bülteni 13.45 Lifestyle 14.15 İki Teker Bir Yer 15.45 Lifestyle 16.15 X, Y, Z 17.15 Mirgün Cabas’la Her Yer 19.30 Dünya Gündemi 20.00 Haber Bülteni 21.00 NTV Belgesel Kuşağı: Harikalar Denizi 22.15 Belgesel: Gizemsavar 23.00 Haber Bülteni 23.15 Makam Farkı 24.00 Haber Bülteni 00.15 İstanbul Kafası (0 212 335 00 00). 09.15 İstanbul Kafası 10.15 06.00 Superstars 07.30 İkonoskop 08.55 Zaman Kaybolmaz 09.50 HT Polemik 10.40 Trend 360 11.30 Başarı Hikayeleri 12.15 İkonoskop 13.35 İş Gezisi 14.05 Trend 360 14.50 Şirket Rehberi 15.40 Yarışma: Kelime Oyunu 18.30 Ht Polemik 19.15 Late Night With Jimmy Fallon 20.00 Yarışma: Kelime Oyunu 22.45 HT Magazin 23.30 Late Night With Jimmy Fallon 00.15 Şirket Rehberi (0 212 313 60 00). 08.15 Aş Kendini 09.20 Dizi: Yerden Yüksek 10.45 Dünyayı Geziyorum 12.10 Tatlı Sürprizler 13.45 Uçuş Kulübü 14.30 Gag Guk 16.15 Dolu Dolu Anadolu 18.00 Sıcak Gündem 18.15 Ana Haber Bülteni 19.50 Yabancı Film: Afacanlar Yuvada 21.45 Yabancı Film: Jesse Stone: İnce Buz 23.00 Top Bizde 01.30 Yabancı Film: Afacanlar Yuvada 02.50 Yabancı Film: Jesse Stone: İnce Buz (0 212 355 85 00). 07.00 Dolu Dolu Anadolu 14.30 Haber 15.00 Genç Düşünce 16.30 Deko Tasarım 17.00 Bizim Topraklar 18.00 Sağlıklı ve Formda Sohbetler 19.00 Belgesel 20.00 Ana Haber Bülteni 21.00 Giderayak 22.00 Yaşayan Tarih 23.00Toplu ve İnsan 00.00 Gece Haberleri (0 312 234 14 34). 09.00 Haftasonu 10.30 Hanım Eli 11.00 Başkentte Sağlık 12.30 Haber 13.00 Bizim Türküler 07.00 Dizi: Selena 09.10 Çizgi Film 11.00 Dizi: Krem 12.50 Dizi: Alemin Kralı 14.55 Dizi: Yahşi Cazibe 17.00 Dizi: Krem 19.00 Ana Haber Bülteni 20.00 Dizi: Alemin Kralı 22.20 Dizi: Bir Şarkısın Sen 01.40 Dizi: Uçurum 03.20 Dizi: Aşk ve Ceza 04.45 Dizi: Aliye 05.50 Dizi: Büyük Yalan (0 212 354 30 00). T.C. SİLİVRİ (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2011/31 Satış IIK.127 MD.GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri sicil kayıtlarında bulunmayan ve mübrez kayıtlarda belirtilen alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı satış ilanı tebliği yerine kaim olmak üzere İLANEN tebliğ olunur. İİK. 142 MD. GÖRE SIRAYA ŞİKÂYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK’nin 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda alakadarların satışı takip ederek, İİK’nin 142 md. göre şikâyet ve itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK’nin 83, 100, 142, 151, MK 789, 777 maddelerine göre ilanen tebliğ olunur. TAPU KAYDI: İstanbul ili, Silivri ilçesi, Alipaşa Mahallesi Menzil Canbaz mevkii 1479 parsel 299,00 m2 yüzölçümüne sahip bahçeli kargir ev. İMAR DURUMU: Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 22/08/2011 tarih ve 1861 sayılı imar durumu yazısında; Silivri ilçesi, Semizkumlar (eski Alipaşa) Mahallesi 1479 parsel 27/11/1985 tasdik tarihli Silivri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarında; Konut Alanı, Ayrık Nizam; TAKS: 0,20; KAKS: 0,40 H; 6,50 M; 2 kat imar durum mevcuttur. Söz konusu parsele ait arşiv dosyası incelemesinde; parsele 22/07/1985 tarihinde yapı kullanma izin belgesi verilmiştir. İşbu imar durumu bilgi amaçlı tanzim edilmiş olup herhangi bir inşai faaliyette kullanılmaz. HALİHAZIR DURUMU: Satışa konu olan taşınmaz, İstanbul ili, Silivri ilçesi, Alipaşa Mahallesi Menzil canbaz mevkii 1479 parsel üzerinde 75,00m2’ye oturan toplamında 150,00m2 olan 2 katlı betonarme karkas bina bulunmaktadır. 1984 tarihinde ruhsatlandırılan yapı 1985 tarihinde iskânlandırılmıştır. Zemin katta: Salon, yemek holü, mutfak, oda, duş WC, üst katta ise 3 yatak odası, hol, banyo ve WC bulunmamaktadır. Doğramalar panjurludur. Teras yer döşemeleri seramiktir. 2 adet barbekü mevcuttur. Bahçe içinde kısmen çini mozaik yer döşemesi mevcuttur. Bahçe duvarları ihata duvarı üzeri ferforje korkuluk mevcuttur. Taşınmazın ulaşım imkânları çok yönlüdür. Kamu hizmetlerinden yaralanmaktadır. Taşınmaz ön cepheye bakmaktadır. Denizden dördüncü parseldir. 1. Satış Günü: 06/11/2012 2. Satış Günü: 16/11/2012 Satış Saati : 11.00 11.10 Arası Satış Yeri : SİLİVRİ 2 İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİNDE SİLİVRİ/İSTANBUL Muhammen Bedel : 170,000,00 TL Satış Şartları : 1Satış, yukarıda belirtilen birinci satış gününde, satış saatleri arasında satış yerinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla yukarıda belirtilen ikinci satış gününde aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin yüzde 40’ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin yüzde 20’si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcıya istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile KDV (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde % 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde memurluğumuza bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve yüzde 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları gerekmektedir. İşbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 04/09/2012 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (İİK m.126) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” Marmara Üniversitesi Teknik Bilimler MYO Su Ürünleri Bölümü’nden almış olduğum ‘Geçici Mezuniyet Belgemi’ kaybettim. Hükümsüzdür. CANSU YILMAZ T.C. İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2012/1630 Esas Borçluya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli/hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen, İstanbul İli, Fatih ilçesi, Beyazıt Ağa Mahallesi, 1571 ada, 16 parsel sayılı 108.00 m2 miktarlı kargir apartmanda bodrum katta 1 bağımsız bölümlü mesken ile İstanbul ili, Fatih ilçesi, Denizabdal Mahallesi, 1717 ada, 11 parsel sayılı 278.80 m2 kargir apartmanda zemin katta 3 bağımsız bölüm numaralı dükkan, İstanbul 10. İcra Müdürlüğü kaleminde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İMAR DURUMU: İstanbul ili, Fatih ilçesi, Mevlanakapı Mahallesi, 1571 ada, 16 parsel sayılı yer 1/1000 ölçekli 21.05.2005 tasdik tarihli tarihi yarımada Fatih ilçesi, koruma amaçlı uygulama imar planında 3. derece koruma bölgesinde konut alanında kalmakta olup h=9.50 mt irtifalıdır. Dosyasında yapılan incelemede bodrum kat+3 normal katlı bina için düzenlenmiş 03.12.1973 tarih 11141 sayılı iskan raporu tespit edilmiştir. İstanbul ili, Fatih ilçesi, Şehremini (Denizabdal) Mahallesi, 1717 ada, 11 parsel sayılı yer, 1/1000 ölçekli 21/05/2005 tasdik tarihli Tarihi Yarımada Fatih İlçesi, Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde, Konut+Ticaret alanında kalmakta olup, H=9.50 mt irtifalıdır. Dosyasında yapılan incelemede; H:15.50 m2 irtifalı mevcut binanın zemin ve çekme katındaki tadilatın tamamlandığına dair 05/11/1981 tarih 81/5963 sayılı Yapı Kullanma izin Belgesi Tespit edilmiştir. Fatih ilçesi, 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planları ile Danıştay 6. Dairesi’nin 2010/6413 sayılı kararı ile yürütmeyi durdurma kararı alınmıştır. 3 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmazlar; Fatih ilçesi, Beyazıtağa Mahallesi, 381 pafta, 1571 ada, 16 parsel sayılı 1 nolu bağımsız bölüm olan gayrimenkul binanın bodrum katında bulunmaktadır. 2 oda 1 salondan oluşmaktadır. 1 banyo ve 1 wc bulunmaktadır. Salonda yerlerde duvardan duvara halı kaplıdır. Banyoda duvarlar belirli bir yere kadar fayans yapılmıştır, üstü boyalıdır. Diğer WC’de de duvarlar fayans+boyadan oluşmaktadır. 2 oda da yerlerde duvardan duvara halı kaplıdır. Mutfaktan dolapların arasında fayans kullanılmıştır. Mutfakta duvarlar boyalıdır. Daire kapısı ahşaptır. Söz konusu gayrimenkul konu olarak merkezi konumdadır. Eğitim, alışveriş, sağlık hizmetlerine yakın mesafededir. İstanbul ili, Fatih ilçesi, Denizabdal Mahallesi, 419 ada, 1717 ada, 11 parsel sayılı 3 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz dükkan olarak kullanılmaktadır. Gayrimenkul başvekil caddesi üzerinde bulunmaktadır. İki ayrı dükkana çevrilmiştir. Söz konusu gayrimenkul apartmana girerken sol tarafta kalmaktadır. Kod olarak caddeye aynı koddadır. Biri boş durmaktadır, diğeri dükkan olarak kullanılmaktadır. Konum olarak merkezi konumdadır. Üzerinde bulunduğu cadde insan sirkülasyonunun yoğun olduğu bir yerdir. Gayrimenkulün dükkan olması, yoğun bir cadde üzerinde olması özelliği ön plana çıkarmaktadır. 4 TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 1 bağımsız bölüm için 90.000,00TL, 3 bağımsız bölüm için 550.000,00TL kıymet takdir edilmiştir. 5 SATIŞ ŞARTLARI:Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; 1. Satışı; 30/10/2012 günü, 1 bağımsız bölüm saat 11.30’dan 11.40’a kadar, 3 bağımsız bölüm saat: 11.50’den 12.00’e kadar İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satış; 09/11/2012 günü, aynı saatlerde ve aynı yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin % 20’siyle sınırlı olarak) % 20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde yüzde 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda % 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK. md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK. md. 879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, İrtifak hakları MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; Taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. Md. 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunu’nun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu md 21, MK.766, 789, 777/2, 796/1 İİK. 83/C2, 100,142/1, 151. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikayet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1630 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. Hazırlayan Z. Katibi M. ŞEKER *(İc. İf. K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir Yönetmelik Örnek No: 27 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 55347) (Basın: 55611) C MY B C MY B