Katalog

26 TEMMUZ 2012 PERŞEMBE CUMHURİYET SAYFA HABERLER Çocuğunu okula erken yollamak istemeyenlar rapor peşinde; eğitimciler ise yer değiştirme kılavuzuyla istemediği yerde çalışmak zorunda kalabilir 9 Veli şaşkın öğretmen HİCRAN ÖZDAMAR sürgün Sendikadan iptal davası SİNAN TARTANOĞLU ANKARA EğitimSen, Milli Eğitim Bakanlığı’nın (MEB), İl İçi Yer Değiştirme Kılavuzu ile “öğretmenlerin yer değiştirme haklarını sınırladığını” ve bu işlemi ihtiyaca göre kendisinin yapacağını belirterek “4+4+4 sistemi ile yaklaşık 50 bin sınıf öğretmeni, talep etmedikleri yerlerde görevlendirilecek yani sürülecek” değerlendirmesini yaptı. Sendika, kılavuzun iptali için Danıştay’a dava açtı. 4+4+4 yasası gereği, çok sayıda ilköğretim okulunun ilkokul ve ortaokul olarak düzenlenmesi, yaklaşık 50 bin 1 ve 5. sınıf öğretmenini norm fazlası durumuna düşürecek. Sınıf öğretmenleri, okuttukları sınıfın ellerinden alınması durumu ile karşı karşıya kalacak. İl İçi Yer Değiştirme Kılavuzu’na göre yer değiştirme talebi için istenen, “görev yapılan okulda en az 3 yıl çalışma şartı”, norm kadro fazlası öğretmenler için aranmayacak. Ancak EğitimSen’e göre MEB, norm fazlası yaklaşık 50 bin sınıf öğretmeninin yeni görev yerini, “öğretmenlerin talebine göre değil ihtiyaca göre” belirleyecek. Sendika, “İl İçi Yer Değiştirme Kılavuzu ile öğretmenlerin yer değiştirme talebinde bulunma hakkını sınırlayan bakanlık, hem hangi öğretmenin norm kadro fazlası durumuna düştüğünü hem de hangi alanlarda boş norm bulunduğunu belirlemeyerek, il içi yer değiştirme işlemini kendisi yapacak. İptal isteminin dikkat çeken başlıkları şöyle: ? İl içi tercih yapana il dışı yasak Bakanlık, yayımladığı kılavuzla, il içinde isteğe bağlı yer değiştirmesi yapılan öğretmenlerin, iller arasında yer değiştirme talebinde bulunmasını engelledi. Ancak EğitimSen’in dava dilekçesinde bu hükmün Öğretmenlerin Atama ve Yer Değiştirme Yönetmeliği’ne aykırı olduğu belirtilerek “Yönetmelikte sınırlama olmadığı halde, kılavuzla bu konuda bir sınırlama getirilmesi kabul edilemez” ifadesi kullanıldı. ? Gün farkıyla hak kaybı Mevzuatta yer alan, yer değiştirme talebi için 3 yıl şartına karşın kılavuzda, “3 yıllık sürenin hesabında 15 Eylül esas alınır” hükmü yer alıyor. İptal davasının dilekçesinde ise “15 Eylül tarihinin esas alınması, kendilerinden kaynaklanmayan sorunlar nedeniyle yer değiştirme isteğinde bulunamamalarına neden olacaktır. Örneğin 2009 yılı öğretmen atamaları 15 Eylül tarihinde gerçekleştirilmiştir. Bu öğretmenlerden bir sonraki gün göreve başlayamamış olanlar yer değiştirme isteğinde bulunamayacaklardır” itirazına yer verildi. Eğer bir öğretmen, 20 Eylül 2009’da göreve başladıysa, 3 yılını doldurmuş olmasına karşın yer değiştirme talebinde bulunma hakkını kaybedecek. İZMİR 4+4+4 eğitim sistemiyle 66 ayını dolduran çocukları ilköğretime başlatmak isteyen AKP iktidarına veliler, “çocuklarının pedagojik olarak bu eğitime hazır olmadığına ilişkin” sağlık raporuyla yanıt vermeye hazırlanıyor. “eokul” sistemiyle 66 72 ay arasında çocukların otomatik olarak kayıt olduğu okullarda, sınıf mevcutlarının arttığı vurgulanırken kalabalık sınıflarda çocuklarını okutmak istemeyen ailelerin hekimlerin yolunu tutacağına dikkat çekiliyor. EğitimSen İzmir 1 No’lu Şube Yönetim Kurulu Üyesi Barış Çam, beş buçuk yaş grubu çocukların yerinin anaokulları olduğunu, buna yönelik kampanyalar düzenlediklerini söyledi. Velilere gerekli bilgilendirmelerin yapılmadığını kaydeden Çam, “Beş buçuk yaş çocukların yerinin anaokulu olduğunu üniversiteler, bilim adamları da vurguluyor. Yeni oluşan durumla birlikte gelecek eğitim döneminde büyük sıkıntılar velileri ve eğitimcileri bekliyor. Okullara düşen öğrenci sayısı fiziki yapının çok üstünde. Sadece bir okula 540 birinci sınıf öğrencisi düşüyor. Bu da 22 – 23 sınıf demek. Ancak fiziki yapılar çok yetersiz. Eğitimin niteliği çok düşecek” dedi. Milli Eğitim Bakanlığı’nın, 66 ayını dolduran öğrencisini birinci sınıfa göndermek istemeyen veliden çocuğuna yönelik rapor istediğini anımsatan Çam, bu nedenle velilerin rapor almaya yöneleceğini söyledi. Çam, “Endişemiz, süt dağıtımında yaşandığı gibi çocuklarımıza ‘gıda zehirlenmesi’ raporu vermediler. Buna benzer örnekler yaşanabilir” diye konuştu. İstanbul, İstanbul Bir arkadaşım Bostancı’da oturuyor. İşyeri İkitelli’de. Her sabah arabasıyla işe gelip akşam tekrar karşıya geçiyor. Hayatının büyük bir bölümü aslında yolda arabanın içinde harcansa da taşınmamakta kararlı. Çünkü eşi oturduğu semti seviyormuş, taşınmak istemiyormuş. Yeğenim Bebek’te otururken okula Kemerburgaz’a gidip geliyordu. Çocukcağız yıllar boyunca sabahın körü kalkıp o yolu gitti. Çünkü ailesi bu okulun iyi olduğuna inanıyordu. Ama oraya da taşınmak istemediler, oturdukları semti seviyorlardı. Zekeriyaköy’de yaşayan arkadaşlarım var, her gün hem iş için merkeze geliyor ve dönüyorlar hem de akşam yemeğe, eğlenceye, dost, ahbap ziyaretine yine kente geliyorlar. İnsan gününün büyük bölümünü evinden başka yerde geçirecekse ve trafikte saatler harcayacaksa neden ille bu kadar uzak bir yerde oturmak ister diye soruyorum, “Orman havası güzel, alıştık, eve dönünce insan nefes alıyor” türünden cevaplar veriyorlar. ??? Bir kentin planlanması biraz da o kentte yaşayanlara bağlıdır. İstanbul’da çalışan bir insanın hayatını planlaması öyle kolay değil. Örneğin İkitelli’de çalışmaya başlayan biri evini oraya taşıyamıyor, çünkü o işi ne kadar zaman yapacağını asla bilemiyor. Kendisine bir araba almak yerine toplu taşımayı kullananlar var, ama her sabah kalabalıkta bu çileyi çekmektense bütçesinin büyük bir bölümünü benzine, mazota vermeyi tercih eden çok. Kabul edelim ki aynı zamanda keyfimize de düşkünüz. Ben bile evden kalkıp on beş dakikalık yere yürüyeceğime araba çağırıyorum. Londra, Paris gibi metropoller eski kentler olmasına karşın geçmişte yeraltı tünelleriyle sorunu çözmeyi başarmışlar ve tabii onlar bizim gibi sürekli göç almıyor. ??? Yollar yapıldıkça, tüneller açıldıkça trafik sorunu azalacağına artıyor. Yeni köprünün yapılması da farklı bir durum yaratmayacak. İstanbul çekim merkezi olmaya devam ettikçe bu sorun da böyle katlanarak artacak. İkinci köprüden sonra nüfus neredeyse iki kat arttıysa üçüncü yapıldığında ne olacağını kestirmek zor değil. Yeni yerleşim bölgeleri açılıp bunların merkezle bağlantısı kuruldukça keşmekeş azalmıyor, artıyor. Yakın bir gelecekte, bugünlerde, “denizi fazla kullanmıyoruz” diyenler bu sözlerine pişman olacaklar, çünkü Boğaz bile irili ufaklı teknelerle dolacak. Cezaevindeki kadınlarla yapılan araştırmaya göre ‘kadınların suç işleme nedeni erkek şiddeti’ ‘Devlet korumadı öldürdüm’ SEVİL ARINAN log Fulya Giray ve klinik psikolog Birgül Haznedaroğlu tarafından hazırlanan “Türkiye’deki Kadın Ceza İnfaz Kurumlarına Genel Bakış” başlıklı araştırmada hükümlü kadınların çocukları ve çevreleriyle olan ilişkilerine yer verildi. Çocuklarıyla birlikte aynı koğuşta kalan anneler, evlatlarının isteklerini karşılayamadıklarını dile getirip koşulların uygunsuzluğuna dikkat çekiyor. Araştırmada bir kadın, “Çocuğunla birlikte hapisteysen cezan 2 kat artıyor, ağırlaşıyor. Her şey daha zor” yakınmasında bulunuyor. T.C. DÜZCE 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2011/2280 TAL. 1 Taşınmazın Tapu Kaydı, Halihazır Durumu, İmar Durumu: DÜZCE İLİ, MERKEZ İLÇESİ, KÜLTÜR MAHALLESİ, CİLT NO: 43, SAYFA NO: 4222, ADA NO: 418, PARSEL NO: 1’DE KAYITLI, C2 BLOK, ZEMİN KAT, 2 NO’LU BAĞIMSIZ BÖLÜM (MESKEN) KÜLTÜR MAHALLESİ HUDUTLARI DAHİLİNDE, 418 ADA, 1 NO’LU PARSEL ÜZERİNDE BULUNMAKTADIR. TAŞINMAZIN KUZEY HUDUDU ŞEHİT RAMAZAN GEL CADDESİNE CEPHELİ VAZİYETTE OLUP GÜNEY VE DOĞU HUDUTLARINDA İSE 7.00 METRELİK İMAR YOLLARI MEVCUTTUR. TAŞINMAZIN DOĞU HUDUDUNDA 7.00 METRELİK İMAR YOLUNDAN SONRA ORMAN BÖLGE İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ VE ORMAN İŞLETME MÜDÜRLÜĞÜ LOJMANLARI MEVCUTTUR. TAŞINMAZ ÜZERİNDE KÜLTÜR PARK EVLERİ OLARAK ADLANDIRILAN VE SİTE İÇERİSİNDE YÜRÜYÜŞ YOLLARI, HAVUZ VE BETONARME OLARAK YAPILMIŞ, MESKEN OLARAK KULLANILAN BİNALAR BULUNMAKTADIR. TAŞINMAZIN YAKIN ÇEVRESİNDE YİNE KÜLTÜR PARK EVLERİ GİBİ ÖZENLE YAPILMIŞ SİTELER, YİMPAŞ AVM BİNASI, DÜZCE HALK EĞİTİM BİNASI, DÜZCE LİSESİ GİBİ KURUMLAR MEVCUTTUR. Muhammen Bedeli : 234.512,50 TL Satış Saati: 11.00 11.10 arası Satış Şartları: 1 Birinci açık artırma 14.09.2012 günü yukarıda belirtilen saatler arasında DÜZCE ADLİYESİ MEZAT SALONU adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 24.09.2012 günü DÜZCE ADLİYESİ MEZAT SALONU adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İşbu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir. (İİKm.126) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 45339) T.C. PENDİK 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2011/4331 Talimat Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : İstanbul İli, Pendik İlçesi, Esenyalı Mahallesi, 25 cilt 2447 sayfa, 5222 ada, 2 parsel sayılı 170,44m2 yüzölçümlü arsa nitelikli ana taşınmazda, Bodrum Kat 1 Bağımsız Bölüm 8/46 arsa paylı mesken nitelikli taşınmazın tamamıdır. İMAR DURUMU: Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün Pendik 2. İcra Müdürlüğü’ne gönderdiği 22.08.2011 tarih ve 51310 sayılı yazısında Pendik ilçesi Esenyalı Mahallesi, 5222 ada 2 parsel sayılı yerin, 1/1000 ölçekli 17.03.2008 tasdik tarihli, 8 No’lu Uygulama İmar Planında; Kaks:1.25 Hmaks:15.50mt yapılanma şartlarında, SH (Sıhhileştirilecek Konut Alanı) rumuzlu Konut Alanında kalmakta olduğu anlaşılmaktadır. HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: Satışa konu olan Pendik İlçesi Esenyalı Mahallesi, 5222 ada, 2 parsel mahallen Ahmet Yesevi Mahallesinde, Damla sokağa 2. Parsel ve üzerinde kain Aydınlı Caddesi 58 kapı No’da, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, bodrum kat+zemin kat+3 normal katlı, bodrum, zemin ve normal katlarında 1’er daireden toplamda 5 daireli apartmanın, Bodrum Kat 1 Bağ. Böl. No’lu meskendir. Aydınlı Caddesinde yüksek girişli apartmanda dairenin kapalı ancak camları perdesiz ve açık boş ve oturmaya hazır vaziyette olduğu görülmüştür. Takribi 66 net yüzölçümlü, bahçeyi görür konumda, 3 oda, mutfak ile banyo tuvalet planında, girişte koridor, karşıda mutfak, solda 1 oda ve tuvalet, sağda koridorun devamında 2 oda ve banyo tuvaletinin olduğu, ıslak zeminler seramik, diğer alanlar laminat parke kaplı, duvarlar plastik boyalı, giriş kapısının çelik, iç kapılar Ahşap ve camlı, doğramalar çift camlı ve PVC, mutfakta granit tezgah altında üstünde dolaplar, kombinin mutfak karşı duvarında olduğu elektirik, su ve doğalgazı faal, orta sınıf malzeme ve işçilikte olduğu görülmüştür. Dairenin bulunduğu Apartmanın, Belediye teknik altyapı hizmetlerinin olduğu, gecekondudan planlı yapılaşmaya geçilen bölgede ve Mahalle merkezi ile ulaşım imkanlarına vasat mesafededir. KIYMETİ : 26.09.2011 TARİHLİ KIYMET TAKDİR RAPORUNDA 70.000,00.TL Kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI:1 Satış 14/09/2012 günü saat: 11.50’den 12.00’ye kadar PENDİK İCRA DAİRESİ’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 24/09/2012 günü aynı yer ve aynı saatte 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı talep ederse 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, KDV, ihale damga resmi pulu, tapu alım harcı, tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Satış tarihi itibariyle varsa gayrimenkulün aynına ilişkin birikmiş emlak ve vergi borçları, tellaliye ile tapu satım harcı borçluya ait olup satış bedelinden iade olunur.3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin(*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri ve verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin Pendik İcra Müd. 2011/4331 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf.K.126)Yönetmelik Örnek No: 27 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 46648) Çocukken taciz, hapisten çıkınca kuma ANKARA Türkiye Çocuklara Yeniden Özgürlük Vakfı’nın ceza infaz kurumlarındaki kadın ve çocuklarını konu alan araştırmasına göre, kadınların büyük bölümü bir erkek yüzünden suç işlediğini kaydediyor. Araştırmada, bir kadın “devletin kendisini şiddet gösteren eşinden koruyamadığı” için cinayet işlediğine dikkat çekiyor. Hapishane şartlarından da memnun olmadıklarını dile getiren hükümlü kadınlar, ayrıca çocuklarının “Burası neresi?”, “Anne senin suçun ne?” sorularına yanıt vermekte de güçlük çektiklerini söylüyor. ş şiddetinden şikâyet eden Vakıf adına bir kadın araştırmanın proje ekibi uzman tarafından düzenlenen bir seminerde, “Ben bunların sosyal hepsini yaşadım bire bir. Devlet hiçbir şey yapmadı. psikoBen de gittim kocamı öldürdüm” açıklamasını yaptı. Ayrıca araştırmaya göre kadınların büyük bir bölümü hayatındaki bir erkek yüzünden suç işlediğini açıkladı. Bir başka kadın da işlediği suçtan duyduğu pişmanlığı, “Keşke yapmasaydım. Hapse ilk geldiğimde 16 yaşımda idim. Hayat durdu. Bir odada 3035 kişiyiz. 30 ayrı insan, bir odada, bir ortamda. Güvenmek büyük sorun. Hiç kimseye güvenemiyorum” cümleleriyle özetledi. Araştırmada öne çıkan diğer bölümler ise şöyle: ? Kurumlarda şiddet temelli, kocasını öldüren kadın fazla. Hapisteki kadın ve genç kızlar, çocukluk çağında istismara sıklıkla maruz kalıyor. Bu mağduriyet ileride suçluluğa yol açabiliyor. ? Eski eş, partner ya da erkek arkadaşlarını öldüren mahkum kadınların yüzde 93’ü bu kişiler tarafından cinsel ya da fiziksel istismara maruz kalmıştır. Kendilerini savunmak için suça yöneldikleri gözlenmiştir. ? Özellikle Güneydoğu Bölgesi’nde kadın mahpusların bir bölümü cezaevinden çıktıktan sonra kalacak yer bulamadığı için kuma ediliyor. E T.C. PENDİK 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2011/4330 Talimat Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Pendik ilçesi Esenyalı Mahallesi, 32 cilt 3180 sayfa, 5135 ada 11 parsel sayılı 202,10m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazda, 20/60 arsa paylı 3. Kat 5 Bağ. Böl. No’lu Çatı Piyesli Mesken nitelikli taşınmazın tamamıdır. İMAR DURUMU: Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Pendik 2. İcra Müdürlüğü’ne gönderdiği 19.08.2011 tarih ve 51309 sayılı yazısında Pendik İlçesi Esenyalı Mahallesi, 5135 ada 11 parsel sayılı yerin, 1/1000 ölçekli 17.03.2008 tasdik tarihli, 8 No’lu Uygulama İmar Planında; SH (Sıhhileştirilecek Konut Alanı) rumuzlu Konut Alanında kalmakta olduğu anlaşılmaktadır. HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Satışa konu olan Pendik ilçesi Esenyalı Mahallesi, 5135 ada 2 parsel; Mahallen Ahmet Yesevi Mahallesi’ne yakın, Özgün Sokak ile Pirsultan Sokak arasında kalan parsel ve Pirsultan Sokak 10 kapı no’da üzerinde kain, betonarme karkas sistemde inşa edilmiş, bodrum kat+zemin kat+3 normal kat+çatı piyesi, her katında 1 daire ile son katında çatı piyesli 1 daire bulunan Apatmanın, 3. Kat 5 Bağ.Böl.No’lu çatı piyesli meskendir. Yerinde yapılan incelemede halen borçlunun ikamet ettiği dairenin; takribi 210 m2 yüzölçümlü, alt kat, 120 m2 kullanın alanlı, girişte antre, solda salon ve 1 oda ile, karşıda mutfak, sağda koridor ile koridora açılan 2 oda ve salon, tuvalet ve banyosu olan, ıslak zeminlerin seramik, diğer alanların laminat parke kaplı, duvarlar saten boyalı, Amerikan panel kaplı, çift camlı PVC doğramalı, mutfakta granit tezgâh altında üstünde dolaplar, banyolarında duşakabin, klozet ve lavabonun olduğu elektirik, su ve doğalgazı faal, orta sınıf malzeme ve işçilikte olduğu görülmüştür. Dairenin bulunduğu Apartmanın, Belediye teknik altyapı hizmetlerinin olduğu, gecekondudan planlı yapılaşmaya geçilen bölgede ve toplu ulaşım araçları güzergâhına yakın konumdadır. KIYMETİ: 10.10.2011 TARİHLİ KIYMET TAKDİR RAPORUNDA 150.000,00.TL Kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI:1Satış 14/09/2012 günü saat: 10.00’den 10.10’a kadar PENDİK İCRA DAİRESİNDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 24/09/2012 günü aynı yer ve aynı saatte 2. arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadarki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2 Arttırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen değerin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı talep ederse 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, KDV, ihale damga resmi pulu, tapu alım harcı, tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Satış tarihi itibarıyla varsa gayrimenkulün aynına ilişkin birikmiş emlak ve vergi borçları, tellaliye ile tapu satım harcı borçluya ait olup, satış bedelinden iade olunur.3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş ayılacakları başkaca bilgi almak isteyenlerin Pendik İcra Müd. 2011/4330 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.23.07.2012Yönetmelik Örnek No:27 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 46649) C MY B C MY B