Katalog

2 EK M 2011 PAZAR CUMHUR YET SAYFA ekonomi@cumhuriyet.com.tr EKONOMİ 13 Hamdi Akın: Kuru ve cari açığı sorduk TÜSİAD üyesi, Akfen ve TAV Havalimanları Holding Yönetim Kurulu Başkanı Hamdi Akın: ş dünyasının birtakım endişeleri vardı rakamlarla ilgili olarak, onlar soruldu. Her zaman konuşulan kurdu, cari açıktı, bu gibi sorular, hükümetle olan korelasyon konuşuldu. Endişe yok. Tatminkâr Merkez Bankası Başkanı Başçı, Türk Lirası’nda daha fazla erimeyi arzu etmediklerini belirtti TL daha fazla erimemeli Başçı, TL’deki değer kaybının yeterli olduğunu, ilave değer kayıplarını arzu etmeyeceklerini açıkladı. “Bu geçici olur” diyen Başçı, TL’nin bir yıl içinde tekrar değer kazanacağını belirtti. Ekonomi Servisi Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Erdem Başçı, Türk Lirası’nda şu an için gözlenen değer kaybının yeterli olduğunu, ilave değer kayıplarını arzu etmeyeceklerini söyledi. Türk Sanayicileri ve İşadamları Derneği (TÜSİAD) tarafından düzenlenen “CEO Forumu” Başçı’nın katılımıyla yapıldı. Basına kapalı olarak Çırağan Sarayı’nda gerçekleştirilen toplantı sonrasında TÜSİAD Başkanı Ümit Boyner ve Başçı açıklamada bulundu. Gazetecilerin dolardaki fiyat artışını sorması üzerine Başçı, şu yanıtı verdi: “TL’de gözlenen değer şu an için yeterlidir. Bundan sonra ilave değer kayıpları Merkez Bankası tarafından arzu edilen bir durum olmaz. Politikamızı buna göre uyumlulaştırdık, faiz koridorunu daraltmamız burada attığımız en önemli adımdır. Diğer adımlarımızı zaten 4 Ağustos’ta ilan ettik.” Serbest kur rejiminin çalışmaya devam ettiğini, dünyada beliren kaygılar dolayısıyla yatırımcıların güvenli liman arayışı nedeniyle Amerikan Doları’na dönem dönem rağbetin olabildiğine dikkati çeken Baş çı, TL’deki oynaklığın, değer kaybı açısından diğer ülkelere göre nispi olarak daha düşük olduğunu, son bir ayda daha az değer kaybettiğini anlattı. TÜSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Ümit Boyner de dünyanın içinden geçtiği bu dalgalı süreçte, merkez bankalarının rolü ile ilgili Merkez Bankası Başkanı Erdem Başçı’yı dinleme imkânı bulduklarını söyledi. Boyner, kendilerini daha çok ilgilendiren konunun, dünyanın, Avrupa’nın ve ABD’nin içinde yaşadığı yönetişim krizini nasıl çözeceği olduğunu ifade etti. oldu, karanlık nokta kalmadı... Dolara gelince beklentim dışarıdaki talebe, içerideki büyümeye baktığım zaman bunun birazcık daha gerilemesi yönünde... 1.86’lara kadar çıktı. 1.701.75 aralığında bir yerde olması gerektiğini düşünüyoruz. Ali Kibar: Merkez yakından takipte ‘Ümit Boyner: Elektrik ve doğalgaz zammıyla piyasalardaki dalgalanmaların veya emtia fiyatlarındaki dalgalanmaların dünyadaki gelişmelere paralel olduğunu düşünüyorum. TÜSİAD Yönetim Kurulu Üyesi ve Kibar Holding Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ali Kibar: Belki ufak tefek, daha iyi zamanlamaya yönelik zaman zaman uygulamalar olabilirdi. Ama genel olarak baktığımızda Merkez Bankası’nın politikalarının başarılı olduğunu görüyoruz. Eğer TL’nin değeri düşürülmek isteniyorsa, belirli bir planlama ile başka ülkelerdeki oluşum süreçlerine paralel kararlar alınıyor. Aynı şekilde tam tersi durumlarda da onun tersine politikalar. T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ 22. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI SAYI: 2010/138 Talimat Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, takip borçlularına gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. SATILMASINA KARAR VERİLEN TAŞINMAZLARIN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: 1 TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI: Ankara İli, Çankaya İlçesi, Yıldızevler Mahallesi, Sedat Simavi Sokak’ta 7753 ada, 10 parseli teşkil eden 2.525,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiş, Doruk Sitesi B Blok, 17 kapı nolu apartmanın1/38 arsa paylı, 5. kat, 31 nolu bağımsız bölüm, Ankara İli, Çankaya İlçesi, Akpınar Mahallesi, 854. Sokak, 28019 ada, 7 parseli teşkil eden 873,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiş, 57/873 arsa paylı, 3 kapı nolu, Karahancı Apartmanı’nın 1. kat, 5 nolu bağımsız bölüm. Ankara İli, Çankaya İlçesi, Akpınar Mahallesi, 854. Sokak, 28019 ada, 7 parseli teşkil eden 873,00 m2 yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiş, 56/873 arsa paylı, 3 kapı nolu, Karahancı Apartmanı’nın 2. kat, 9 nolu bağımsız bölüm. Ankara İli, Altındağ İlçesi, Karacaviran Mahallesi, 22528 ada, 12 parsel (351,00 m2) 13 parsel (351,00 m2) 14 parsel (351,00 m2) 15 parsel (351,00 m2) 16 parsel (350,00 m2) 17 parsel (350,00 m2) 18 parsel (350,00 m2) 19 parsel (356,00 m2) 20 parsel (357,00 m2) 21 parsel (350,00 m2) 22 parsel (351,00 m2) 23 parsel (351,00 m2) 24 parsel (351,00 m2) 25 parsel (351,00 m2) 26 parsel (351,00 m2) 27 parsel (351,00 m2) sayılı, arsa niteliğindeki taşınmazlar. Ankara İli, Altındağ İlçesi, Karacaviran Mahallesi, 22529 ada, 30 parsel (353,00 m2) sayılı arsa niteliğindeki taşınmazın 199/353 hissesi. 2 TAŞINMAZLARIN İMAR DURUMU: Altındağ Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.04.2010 tarih ve 3855 sayılı yazısında parsellerin imar planında küçük sanayi alanı olarak ayrıldığı, saçak 6,50 m blok nizam olarak yapılaşma durumunun belirlendiği belirtilmiştir. 3 TAŞINMAZLARIN HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Yukarıda tapu kaydı yazılı; Ankara İli, Çankaya İlçesi, Yıldızevler Mahallesi, 7753 ada, 10 parselde kayıtlı, Doruk Sitesi B Blok, 5. kat, 31 nolu bağımsız bölüm: Her türlü altyapısı mevcut olup, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Dairenin bulunduğu bina 1 bodrum+zemin+8 normal kat olarak inşa edilmiş olup, toplam 40 dairelidir. Binada tek asansör, yangın merdiveni ve açık otopark bulunmaktadır. Daire 3 oda+salon+antre+mutfak+wc+banyo ve 1 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik olup, antre, salon ve odaların zeminleri ahşap parke kaplı, antre duvarları ahşap lambri kaplı, salon ve odaları duvarları saten alçı üzeri plastik boyalı, tavanlar plastik boyalıdır. Mutfak zemini seramik kaplı olup, duvar yüzeyleri saten alçı, tavan ile birlikte plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı verzalit, evyesi çelik olup, tezgah alnı seramik kaplıdır. Alt ve üst ahşap dolapları mevcuttur. Tuvalet zemini ve duvarları seramik kaplı, tavanı plastik boyalıdır. Banyo zemini seramik, duvarlar tavana kadar seramik, tavan ise kartonpiyerli ve plastik boyalıdır. İçerisinde Hilton lavabo, klozet, duşakabin, duş teknesi ve duş bataryası vardır. İç kapılardan salon kapısı ahşap mobilya kapı şeklinde, diğerleri ise ahşap pres kaplı, kapı kasaları sacdır. Pencereler pvc doğrama olup, ısı camlıdır. Balkon gömme balkon şeklinde ve mutfak ile salon tarafından ortak kullanılmakta olup, pvc doğrama ile kapatılmıştır. Dairenin ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı, merkezi sistem şeklinde olup, güneş görmektedir. Dairenin net faydalı alanı 100,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Ankara İli, Çankaya İlçesi, Akpınar Mahallesi, 28019 ada, 7 parselde kayıtlı, Karahancı Apartmanı, 1. kat, 5 nolu bağımsız bölüm: Her türlü altyapısı mevcut olup, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Dairenin bulunduğu bina 34 yıllık olup, 1 bodrum+zemin+4 normal kat olarak inşa edilmiş ve toplam 15 daire bulunmaktadır. Bina tek asansörlü ve kapalı otoparklıdır. Daire 3 oda+salon+antre+mutfak+tuvalet+banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çeliktir. Antre zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke, antre, salon ve odaların duvar ve tavanları saten alçı üzeri ve tavanları plastik boyalıdır. Mutfak zemini seramik kaplı olup, duvar yüzeyleri saten alçı, tavan ile birlikte plastik boyalıdır. Tuvalet zemini seramik kaplı, duvarları tavana kadar seramik, tavanı saten alçı üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. İçerisinde lavabo, tuvalet taşı ve bas tertibatı mevcuttur. Banyo zemini ve duvarlar seramik, tavan ise saten alçı üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. İçerisinde Hilton lavabo, klozet, küvet ve duş bataryası vardır. Ebeveyn banyo zemini ve yan duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup, tavanı saten alçı üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. İçerisinde duşakabin, duş teknesi, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır. İç kapılar Amerikan panel pencereler pvc doğrama olup, ısı camlıdır. Balkonlardan biri salon ve mutfak tarafında müşterek kullanılmakta olup, balkon zeminleri karo mozaik kaplıdır. Dairenin ısınma sistemi doğalgaz kombili, kat kaloriferli olup, güneş görmektedir. Dairenin net faydalı alanı 116,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Ankara İli, Çankaya İlçesi, Akpınar Mahallesi, 28019 ada, 7 parselde kayıtlı, Karahancı Apartmanı, 2. kat, 9 nolu bağımsız bölüm: Her türlü altyapısı mevcut olup, belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Dairenin bulunduğu bina 34 yıllık olup, 1 bodrum+zemin+4 normal kat olarak inşa edilmiş ve toplam 15 daire bulunmaktadır. Bina tek asansörlü ve kapalı otoparklıdır. Daire 3 oda+salon+antre+mutfak+tuvalet+banyo ve 2 balkondan oluşmaktadır. Giriş kapısı çeliktir. Antre zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke, antre, salon ve odaların duvar ve tavanları saten alçı üzeri ve tavanları plastik boyalıdır. Mutfak zemini seramik kaplı olup, duvarlar ve tavan saten alçı, tavan ile birlikte plastik boyalıdır. Tuvalet zemini seramik kaplı, duvarları tavana kadar seramik, tavanı saten alçı üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. İçerisinde lavabo, tuvalet taşı ve bas tertibatı mevcuttur. Banyo zemini ve duvarlar seramik, tavan ise saten alçı üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. İçerisinde Hilton lavabo, klozet, küvet ve duş bataryası vardır. Ebeveyn banyo zemini ve yan duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup, tavanı saten alçı üzeri plastik boyalı ve kartonpiyerlidir. İçerisinde duşakabin, duş teknesi, ayaklı lavabo ve klozet bulunmaktadır. İç kapılar Amerikan panel pencereler pvc doğrama olup, ısı camlıdır. Balkonlardan biri salon ve mutfak tarafında müşterek kullanılmakta olup, balkon zeminleri karo mozaik kaplıdır. Dairenin ısınma sistemi doğalgaz kombili, kat kaloriferli olup, güneş görmektedir. Dairenin net faydalı alanı 124,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Ankara İli, Altındağ İlçesi, Karacaviran Mahallesi, 22528 ada, 12131415161718192021222324252627 parsel sayılı taşınmazlar: Her türlü altyapısı mevcut olup, Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı kolay bölgededir. 1640. Caddenin güneyinde bulunan parsellerin bulunduğu bölge sanayi sitesi olup, burada birçok atölye mevcuttur. 1640. Caddenin güneyinde yer alan parsellerin bulunduğu bölge sanayi sitesi olup, Parsellerin tabii zemin kotu yol kotuna göre yüksekte kalmaktadır. Ankara İli, Altındağ İlçesi, Karacaviran Mahallesi 22529 ada 30 parsel sayılı taşınmaz: 1640. Caddenin güneyinde yer almakta ve boş durumdadır. Parsel Demirciler Sanayi Sitesi yakınlarındadır. Sanayi sitesinin kapısında kısmen eğimlidir. Parsel topoğrafik yapısı %1015 eğimlidir. Parsel elektrik, su, kanalizasyon, yol gibi her türlü sosyal ve teknik altyapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. 4 TAŞINMAZLARIN MUHAMMEN DEĞERİ: Yapılan tespite göre; Ankara, Çankaya, Yıldızevler Mahallesi, 7753 ada, 10 parselde kayıtlı, B Blok, 5.kat, 31 nolu bağımsız bölümün muhammen değeri: 220.000,00TL. Ankara, Çankaya, Akpınar Mahallesi, 28019 ada, 7 parselde kayıtlı, 1. kat, 5 nolu bağımsız bölümün muhammen değeri: 170.000,00TL. Ankara, Çankaya, Akpınar Mahallesi, 28019 ada, 7 parselde kayıtlı, 2. kat, 9 nolu bağımsız bölümün muhammen değeri: 160.000,00TL. Ankara İli, Altındağ İlçesi, Karacaviran Mahallesi; 22528 ada, 12 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22528 ada, 13 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22528 ada, 14 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22528 ada, 15 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22528 ada, 16 parselin muhammen değeri: 68.250,00TL’dir. 22528 ada, 17 parselin muhammen değeri: 68.250,00TL’dir. 22528 ada, 18 parselin muhammen değeri: 68.250,00TL’dir. 22528 ada, 19 parselin muhammen değeri: 69.420,00TL’dir. 22528 ada, 20 parselin muhammen değeri: 69.615,00TL’dir. 22528 ada, 21 parselin muhammen değeri: 68.250,00TL’dir. 22528 ada, 22 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22528 ada, 23 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22528 ada, 24 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22528 ada, 25 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22528 ada, 26 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22528 ada, 27 parselin muhammen değeri: 68.445,00TL’dir. 22529 ada, 30 parselin 199/353 hissesinin muhammen değeri: 59.700,00TL’dir. 5 SATIŞ ŞARTLARI: aYukarıda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazların; BİRİNCİ SATIŞI 13.12.2011 SALI günü, Ankara İli, Altındağ İlçesi, Karacaviran Mahallesi; 22528 ada, 12 parsel saat 09.3009.40 arasında 22528 ada, 13 parsel saat 09.4509.55 arasında 22528 ada, 14 parsel saat 10.0010.10 arasında 22528 ada, 15 parsel saat 10.1510.25 arasında 22528 ada, 16 parsel saat 10.3010.40 arasında 22528 ada, 17 parsel saat 10.4510.55 arasında 22528 ada, 18 parsel saat 11.0011.10 arasında 22528 ada, 19 parsel saat 11.1511.25 arasında 22528 ada, 20 parsel saat 11.3011.40 arasında 22528 ada, 21 parsel saat 11.4511.55 arasında 22528 ada, 22 parsel saat 12.0012.10 arasında 22528 ada, 23 parsel saat 14.0014.10 arasında 22528 ada, 24 parsel saat 14.1514.25 arasında 22528 ada, 25 parsel saat 14.3014.40 arasında 22528 ada, 26 parsel saat 14.4514.55 arasında 22528 ada, 27 parsel saat 15.0015.10 arasında 22529 ada, 30 parsel saat 15.1515.25 arasında Ankara, Çankaya, Yıldızevler Mahallesi, 7753 ada, 10 parselde kayıtlı, B Blok, 5. kat, 31 nolu bağımsız bölüm saat 15.3015.40 arasında, Ankara, Çankaya, Akpınar Mahallesi, 28019 ada, 7 parselde kayıtlı, 1. kat, 5 nolu bağımsız bölüm 15.4515.55 arasında, Ankara, Çankaya, Akpınar Mahallesi, 28019 ada, 7 parselde kayıtlı, 2. kat, 9 nolu bağımsız bölüm 16.0016.10 arasında, Ankara Adliye Sarayı Mezat Salonu’nda açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, İKİNCİ SATIŞ 23.12.2011 CUMA günü aynı saatler arasında ve aynı yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. b Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Damga vergisi, Katma Değer Vergisi, tapu alım harç ve masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. c İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşımdan hariç bırakılacaklardır. d İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa, öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. e Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. f Dosyada ilgisi bulunup da kendisine tebligat yapılamayanlara ve taşınmaz üzerinde hissesi bulunup da yapılan tebligatları bila dönenlere, dosyadan yapılan gazette ilanının İ.İ.K. 127. maddesi uyarınca tebligat yerine geçmesine, g Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/138 Talimat sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc. İf. K. 126. Md) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 60301) C MY B C MY B