Katalog

20 ARALIK 2010 PAZARTESİ CUMHURİYET SPOR SAYFA 19 Zor günler yaşayan SarıKırmızılılar, Anıl’ın golüyle kazanıp ilkyarıyı 3 puanla kapattı KONYA: 0 G.SARAY: 1 G.Saray’a Konya morali DEPLASMANI SEVİYOR İç sahada yalnızca 3 maç kazanan G.Saray, Konya’yı mağlup ederek deplasmandaki 4. galibiyetini aldı. STAT: Atatürk (Konya) HAKEMLER: İlker Meral (5), Gökhan Memişoğlu (5), Arkın Akgöl (5) KONYA: Gökhan (5), Abbas (5) (dk. 79 Adnan), Erdinç (5), Kere (4), Veli (6), Emre (5), Serkan (4), Hakan (5) (dk. 84 Erdal), Ali (5), Grajciar (6), Tazemeta (4) (dk. 73 Eser) G.SARAY: Aykut (6), Neill (5), Servet (5), G.Zan (6), Çağlar (7), Serdar (5) (dk. 80 Aydın), Ayhan (6), Cana (5), Hakan (6) (dk. 90+1 Musa), Kewell (7), Anıl (8) (dk. 86 Insua) GOLLER: Dk. 81 Anıl KRMIZI KARTLAR: Dk. 90+3 Cana (G.Saray), dk. 90+3 Kere (Konya) SARI KARTLAR: Tazemeta, Veli (Konya) Çağlar, Aykut (G.Saray) HAGI: ARDA YORGUN G.Saray Teknik Direktörü Gheorghe Hagi, çok önemli bir maçtan galibiyetle ayrıldıklarını ifade ederek “Her maçta bir çözüm bulmamız gerekiyor. Futbolcular fedakârlık yaptı ve daha çok çalıştı” dedi. Arda’nın yorgun olduğu gerekçesiyle kadroya alınmadığı belirten Rumen çalıştırıcı, “G.Saray’ı hak ettiği yere getirmek için çalışacağız. Ligin ilk devresini G.Saray’a yakışmayan bir yerde tamamladıklarını söyleyen Gökhan Zan ise “En kötü ihtimal Avrupa kupalarına katılmak istiyoruz” diye konuştu. ELEŞTİRİ FATİH KUŞÇU Mum Olmak! 90 DAKİKA OĞUZ TONGSİR Biraz Cesaret Bu dakikadan sonra Galatasaray’ın Konya’da kazanması hiç önemli değildi. Sarı Kırmızılılar üç puandan çok, Anıl gibi bir oyuncunun kazanılmasına sevinmeli... Arda’dan 66 numaralı formayı teslim alan genç Anıl yaptığı iki gollük pas ve attığı tek golle güne damgasını vurdu. Tabii bir alkış da Hagi’ye.. Nihayet Galatasaray’ın altyapısı aklına geldi. Haa.. Bu arada bir not daha. Cem Sultan da yakında piyasaya çıkacak, tıpkı Anıl gibi.. Göreceksiniz... Başından beri üstüne basa basa söylüyorum. Galatasaray ligin ikinci yarısına bu gençlerle devam etmeli.. Heyecanını yitirmişleri bir kenara bırakmalı. Çekinmeden, korkmadan... Bunda niye ısrarcısın diye soranlara şu kadarını söyleyeyim: Bu takımın altyapısını biliyorum da ondan.. Aslında Hagi’ye bıraksalar operasyonu çoktan yapacak ama yönetim “Transfer yapılmazsa Telekom Arena tribünleri dolmaz” diye korkuyor. Yanlış, çok yanlış.. Galatasaray yönetimi yanılıyor. Bu seyirci koşan, mücadele eden, savaşan gençleri görürse her yere gider.. Biraz da maçtan söz etmek istiyorum ama ne yazayım? Galatasaray gene ağır çekim gibi, gene kopuk kopuktu. Konyaspor deseniz, onun da rakibinden farkı yoktu. Kısacası ligin en kötü takımlarından ikisinin (!) mücadelesinden kötü bir oyun çıktı ortaya... Tekrar sesleniyorum Galatasaray yönetimine. Gençlerle çıkın Telekom’a... İkiüç oyuncuyu Arda’nın yanına monte ederseniz kârdır. Ne dersiniz Sayın Polat? Anıl’ı kazandığınız gün, bunu denemeye değmez mi? Golü attı, Tugay’a koştu SABİT HORASAN KONYA G.Saray’ı Konya deplasmanında zafere taşıyan gole imza atan Anıl Dilaver, sevincini A2 takımında antrenörlüğünü yapan Tugay Kerimoğlu ile paylaştı. Gheorghe Hagi’nin yardımcılığını yapan Kerimoğlu’nun önerisiyle A takıma çıkartılan genç oyuncu, Sarı Kırmızılıların ligin ilkyarısını 23 puanla bitirmesini sağladı. Maç sonrası genç futbolcuyu özel olarak kutlayan Hagi, “Anıl çok yetenekli, çalışkan ve ciddi bir çocuk. Kendisine teşekkür ediyoruz. Gereğini yaptı ancak daha iyisini de yapabilir” diye konuştu. ASLAN’IN ‘BEHLÜL’Ü ttığı golle 3 puanı getiren ‘Behlül’ lakaplı Anıl Dilaver, 20 Kasım 1990 Sürmene doğumlu. Genç oyuncu, geçen sezon A2 Ligi’nde gol kralı olmuştu. Bu sezon ise 6 kez fileleri havalandırdı. Sözleşmesi sezon sonunda bitecek olan yıldız adayı, üç kez de 21 yaşaltı ulusal takım formasını giydi. Anıl Arda gibi ilk sezonunda 66 numarayı giyiyor. Anıl Dilaver, G.Saray formasıyla çıktığı ilk resmi lig maçında gol attığı için onur duyduğunu söyledi. Hagi’nin kendisine özel taktikler gösterdiğini belirten genç oyuncu, “Ağabeylerimin motivasyonuyla heyecanımı bastırdım. İlk maçımda gol atmak inanılmaz bir duygu” dedi. A Oynadığı lig maçlarının yarısını kaybeden, diğer yarısını da kazanamayan G.Saray, Konyaspor karşılaşmasına çıkarken neyi hedefliyordu, anlamak güç. Hafta içinde medya gruplarına Seyrantepe rehberliği yapan yönetimin aklı fikri statta. Ezeli rakibi her branşta giderek gelişim sağlıyor, ‘yenilmez armada’ lakabını giderek sahipleniyor, gelirlerini katlayarak büyütüyor, TV kanalıyla tek başına yürüyor; G.Saray yönetimi ise “Riva’ya imar, Seyrantepe’ye stat” yaklaşımıyla, spor yöneticiliğinden uzaklaşıp inşaat şirketi gibi duruyor. Faaliyet gösterdiği 16 branşın 14’ünde sezonu şampiyonlukla kapatan, Avrupa’yı da aşıp dünyanın tanıdığı Türk markasına dönüşen G.Saray, ufka yol alan gemi gibi küçülüyor. Oysa gemi aynı gemi, bir an önce gücü ve büyüklüğünü anımsamak, anımsayan kaptanlar bulmak zorunda. Arda’dan, Hagi’ye, Helvacı’dan Polat’a; tüm kademelerdeki isimlere düşen budur. Kongreye gitmeyen, divan toplantılarında eleştirileri kişisel tartışmalara dönüştüren yönetim, ligde ilkyarı biterken stratejik plan sunamıyor. Altyapının mimarlarını elinde tutmayı beceremeyen, bünyesinden oyuncu üretemeyen, borç deryasındaki takıma transfer yanlışlarıyla külfet üreten, kulübün TV kanalını, fanatiklerin bile izlemeyeceği kadar acemice yürüten yönetim, Konyaspor maçını heyecanla izliyor. Karşıyakalı basketbolcu Furkan, bileğinden sakatlandığı maçın ardından “Mum olmak kolay değildir, ışık saçmak için yanmak gerekir” diyor; G.Saray, sağ kanadını menajer oyuncu Serdar Özkan’a teslim ediyor. Ne sportif, ne etik açıdan mazisinden ışık taşıyan görünümüyle Sarı Kırmızılılar, 2. yarıya umut taşımıyor. UZATMADA YÜKSEK TANSİYON Uzatma dakikalarında oyuncular arasında gerginlik yaşandı. Adnan’ın Aykut’a sert girmesi sonucu gerilen ortam, KereNeill kavgasıyla daha da alevlendi. İki takım oyuncuları olay yerine koşarken birbirlerine vuran Cana ile Kere oyundan atıldı. Anıl’ın Konya’daki gol sevincinin benzerini 2006 yılında Aydın yaşamış ve attığı golle galibiyeti getirmişti. T.C. ANKARA GAYRİMENKUL SATIŞ (22) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO 2009/2002 Es. Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, evsafı, satış şartları: Ankara ili, Keçiören ilçesi, Ayvalı Mahallesi, 159. Caddede 50 Kapı nolu Mevlana Apartmanı’nın bulunduğu yere rastlayan imarın, 7910 ada, 28 parseli teşkil eden, 518 m2 arsa üzerine inşa edilmiş, 27/518 arsa paylı. 2. Bodrum Kat 2 nolu, 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve wc’den müteşekkil 76 m2 kullanım alanlı mesken vasıflı taşınmaz eklentisi 2 nolu kömürlüğü ile birlikte bir borç nedeni ile açık artırma suretiyle satılacaktır. Gayrimenkulun geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır. TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: 75.000,00.TL %1 KDV Alıcıya aittir. 1 Satış 26.04.2011 günü, saat 15.00’ten 15.10’a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonu’nda açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa mecmuunu ve satış ve paylaştırma masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, gayrimenkul 06.05.2011 günü, saat 15.00’ten, 15.10’a kadar Ankara Adliyesi Mezat Salonu’nda ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü baki kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Açık artırmaya katılmak isteyenlerin takdir edilen kıymetin %20’si nispetinde nakit pey akçesi (TL) ya da bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz (Dosya numarası belirtilerek) teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. Satış peşin para iledir. Alıcı istediği takdirde kendisine 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Katma değer vergisi, ihale damga vergisi, alıcı adına tahakkuk edecek1/2 tapu harcı satın alana ait olacaktır. Birikmiş emlak vergi borçları, Tellaliye resmi ile satıcı adına tahakkuk edecek tapu harçları satış bedelinden ödenir. Tahliye ve teslim giderleri ihale alıcısına aittir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin, varsa irtifak hakkı sahipleri de dahil olmak üzere bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, faiz ve masrafa dahil olan iddialarını dayanağı belgelerle 15 gün içinde müdürlüğümüze bildirmeleri gerekir. Aksi takdirde, hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça, paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK 130. maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5 Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesh olunarak, kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip, yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada teklifin İİK. 129. maddedeki hükümlere uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur. 6 Şartname ilan tarihinden itibaren Müdürlüğümüzde herkesin görebilmesi için açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örnek gönderilebilir. 7 Satışa iştirak etmek isteyenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/2002 Es. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları rica olunur. 09.12.2010 (İc. İf . K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 84934) T.C. BÜYÜKCEKMECE 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ MALIN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2010/4961 TALİMAT Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi ve özellikleri: TAPU KAYDI: Esenyurt ilçesi Esenyurt köyünde kâin, 1883 ada, 4 No’lu parsel sayılı, 173.48 m2 yüzölçümlü ‘Arsa’ vasfı ile kat irtifakı tesisli kâgir binanın, 12/100 arsa paylı, bodrum katta (1) No’lu mesken. NİTELİKLERİ: Satışa konu taşınmaz; Esenyurt ilçesi, Fatih Mahallesi, Ünverdi Caddesi, 881 sokak. No: 6’da kain 1883 ada, 4 No’lu parselde kayıtlı yolcu inşaat olarak adlandırılmış kâgir binanın, bodrum katta, 12/100 arsa payına tefrikti (1) No’lu meskenin tamamıdır. Taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde 1 adet bitişik nizamda yolcu inşaat olarak adlandırılmış bina bulunmaktadır. Bina konum olarak, Doğan Araslı bulvarına ve Esenyurt çarşı merkezine 700 m, devlet hastanesine 800 m mesafede bulunmaktadır. Yakın çevresinde Esenyurt Merkez İlkokulu, cami ve benzer nitelikte bitişik nizam konut amaçlı kullanılan yapılar bulunmaktadır. Taşınmaz konum olarak Çingene Mahallesi’nin bitişiğinde yer almakta olup sağlık ocağı, okul, cami gibi konut ve sosyal alanlara yakın konumdadır. Toplu taşıma araçları ile ulaşım yürüme mesafesindedir. Konu taşınmazın bulunduğu bina; bodrum+zemin+3 normal+çatı katı olarak betonarme karkas sistemde inşa edilmiştir. Bina takribi 1 yıllıktır. 1 numaralı daire binanın bodrum katında yer almaktadır. Binanın her katında tek bağımsız bölüm bulunmaktadır. Daire; 3 oda, salon, mutfak, WC ve giriş holü hacimlerinden oluşmaktadır. Daire mal sahibi tarafından kullanılmaktadır. Salon ve odalarda yer döşemesi laminat parke, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyeridir. Banyo ve WC’de yer döşemesi seramik, duvarlar seramik, tavan plastik boyadır. Mutfakta yer döşemesi ve duvarlar seramik, tavan kartonpiyerli olup dolaplar laminattır. Giriş holünde yer döşemesi seramik, duvarlar saten boya, tavan kartonpiyerlidir. Pencereler PVC doğrama ve çift camlıdır. İç kapılar Amerikan pres. dış kapı çeliktir. Banyoda vitrifiye malzemesi olarak lavabo ve klozet mevcuttur. Dairede doğalgaz yakıtlı petekli kalorifer tesisatı mevcut olup kombi ve petekler bulunmamaktadır. Dairenin pencerelerinde ferforje korkuluk bulunmaktadır. Net alanı 112 m2’dir. İMAR DURUMU: Esenyurt Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 05.08.2010 tarih, 17005 sayılı yazısına göre; Esenyurt ilçesi, 1883 ada, 4 No’lu parsel, 07.10.2008 tarih ve 2008/18938 sayıyla ‘konut’ alanı olarak ruhsat alındığı belirtilmiştir. KIYMETİ: 90.000 TL (Doksanbin.TL) Birinci Satış günü: 01/02/2011 11.20/11.30 saatleri arasında İkinci Satış günü: 11/02/2011 11.20/11.30 saatleri arasında Büyükçekmece 1. İcra Müdürlüğü adresinde 1) Açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, Yukarıda yazılı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. İkinci artırmanın resmi tatile rastlaması halinde tatilin bitimini izleyen ilk iş günü aynı yerde ve aynı saatler arasında ikinci artırma yapılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde nakit veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Satıştan mütevellit binde 4.95 ihale damga resmi, %18 KDV ile 1/2 tapu harç ve masrafları alıcıya, 100,00 TL için yüzde 2 aşan kısım için yüzde 1 tellaliye resmi satıcı (borçluya) ait olacaktır. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaklardır. 4) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5) Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Adlarına tebligat yapılamayan ilgililere gazete ilanı tebligat yerine geçerlidir. Basın: 84895 T.C. BÜYÜKÇEKMECE 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI SAYI: 2010/5919 TALİMAT Satılmasına karar verilen aşağıda tapu kaydında, cinsi, evsafı, kıymeti ile önemli özellikleri ve satış şartları belirtilen taşınmaz, müdürlüğümüzce açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. GAYRİMENKULÜN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Büyükçekmece ilçesi, Mimarsinan Batıköy mah., 104 ada, 1 parselde kayıtlı 198 / 38700 arsa paylı A 1 Blok, bodrum kat 2 bağımsız bölüm No’lu mesken niteliğindeki taşınmaz. İMAR DURUMU: Dosyasında mevcut Büyükçekmece Belediye Başkanlığı’nın 10.03.2010 tarihli yazısı ve ekine göre; İstanbul ili, Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan Batıköy mahallesi, 104 ada, 1 sayılı parselin 1/1000 ölçekli 12.11.1985 tarihli (02.03.2001 tadilat) tarihli Batıköy Toplu Konut İmar Planı’nda 1.60 emsal blok nizam; Hmax: 12:50 m. (4 kat) konut alanında kaldığı belirtilmektedir. HUDUDU VE SAHASI: Tapu kaydı ve ekli çapı mahalline uygulandığında çapının zemine uygun olduğu tespit edilmiştir. HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Kıymet takdirine konu taşınmaz, Tapunun Büyükçekmece İlçesi, Mimarsinan, 104 ada, 1 parselinde kayıtlı olup, adres olarak Mimarsinan Mimaroba Mah., Uğur Mumcu Caddesi üzerinde 305 A Blok zemin kat D:2 adresinde yer almaktadır. Taşınmazı tapu kaydı bodrum kat 2 No’lu mesken olarak belirtilmekle birlikte; yerleşim yeri itibarıyla, binanın giriş katında, girişe göre sağda yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede; dairenin plan itibarıyla girişte hol, salon, mutfak, 3 yatak odası, banyo, tuvalet, ebeveyn banyosu, bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çelik kapı, oda kapıları panel kapı, ıslak alanlar seramik, tavanlar kartonpiyer, pencereler PVC’dir. Bina merkezi ısıtma sistemi ile ısınmaktadır. Daire takriben 142 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Kısmi otopark imkânı vardır. Daire pencerelerinde ferforje korkuluk mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmaz ilçe merkezine ve E5 asfaltına yürüme mesafesindedir. Altyapı sorunu çözüme kavuşturulmuş, gelişme gösteren bölgede yer almaktadır. Toplu taşıma araçları yönünden geniş imkâna sahiptir. Yerleşim alanı itibarıyla alışveriş noktalarına, çarşı pazara yakındır. Migros, E5 Karayolu ve TEM otoyoluna çıkış imkânına sahiptir. E5 asfaltını yerleşim bölgesine bağlayan ve Mimaroba Sinanoba projelerini bir boydan bir boya kateden ana bulvara yürüme mesafesindedir. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. GAYRİMENKULLERİN KIYMETİ: Yukarıda izah edilen tüm hususlar dikkate alınarak taşınmazın bulunduğu mevkii, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, ulaşımı, iş merkezlerine, meskun yerlere, ana artere, alışveriş merkezlerine yakınlığı, belediye hizmetlerinden yararlanma durumu, yıpranma payı, olduğu gibi kullanılması halinde getirebileceği geliri, değerine tesir eden tüm etkenler ile günün ekonomik koşulları da göz önüne alınarak meskül taşınmazın bugünkü kıymet takdiri; İstanbul İli, Büyükçekmece ilçesi, Mimarsinan Batıköy mah., 104 ada, 1 parselde kayıtlı 198 / 38700 arsa paylı A 1 Blok, bodrum kat 2 bağımsız bölüm No’lu mesken niteliğindeki taşınmaz.: 125.000,00 TL. kıymet takdir edilmiştir. İHALENİN YAPILACAĞI YER, GÜN VE SAAT: 1. Satış: Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü’nde 15/02/2011 günü, 13.00 13.10 saatleri arasında 2. Satış: Büyükçekmece 2. İcra Müdürlüğü’nde 25/02/2011 günü, 13.00 13.10 saatleri arasında SATIŞ ŞARTLARI: 1 Birinci satış yukarıda tayin edilen gün, yer ve saatleri arasında açık artırma suretiyle yapılacaktır, bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydıyla yukarıda yazılı yer, gün ve saatlerde ikinci arttırmaya çıkarılacaktır, bu arttırmada da rüçhanlı alacakların alacaklarını, tahmin edilen kıymetin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklarının toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin %20’si nispetinde pey akçesi (Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 SK’nin 1. maddesine göre “döviz teminat olarak kabul” edilemeyeceğinden nakit Türk parası alınacaktır.) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsızkesin ve süresiz” teminat mektubu vermesi gerekmektedir. Satış peşin parayla yapılacaktır, alıcı talep ederse 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir, KDV, ihale damga resmi pulu, tapu alım harcı, tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Satış tarihi itibarıyla varsa gayrimenkulün aynına ilişkin birikmiş emlak ve vergi borçları, tellaliye ile tapu satım harcı borçluya ait olup satış bedelinden iade olunur. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususuyla faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile ilan tarihinden itibaren 15 gün içinde dairemize bildirmeleri gerekmektir, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 Alıcı ihaleye alacağa mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya İİK’nin 130. maddesine göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5 Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı fesholunarak kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen 7 gün müddetle arttırmaya çıkarılır, bu arttırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az 7 gün önce yapılacak ilanla yetinilir. 6 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 7 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için müdürlüğümüzde açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 8 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 9 Satış ilanı ilgililerin dosya ve tapu kaydında yazılı adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adrese, tebligat yapılamaması halinde ilgililer ve adresleri bilinmeyenler için de iş bu satış ilanının, ilanen tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. (Adresi tapuda kayıtlı olmayan alakadarlar için ayrıca adres tahkiki yapılmayacaktır.) 14.12.2010 Basın: 85045 C MY B C MY B