Katalog

29 NİSAN 2008 SALI CUMHURİYET SAYFA DIŞ HABERLER Karadeniz’e helikopter düştü ? Dış Haberler Servisi Ukrayna sınır muhafızlarına ait bir helikopter Karadeniz’e düştü. Kazada 19 kişi öldü, 1 kişi sağ olarak kurtarıldı. Acil Durumlar Bakanlığı Sözcüsü, içinde 3 kişilik mürettebat ve 10 yolcu bulunan Mi8 tipi helikopterin Poludenniy Adası yakınına düştüğünü bildirdi. dishab?cumhuriyet.com.tr 11 İşgal altındaki Irak’ta her geçen gün daha fazla kadın dini gerekçelerle öldürülüyor İRAN GAZETESİ: ‘Türkiye İslam devriminin arifesinde’ Dış Haberler Servisi İran’da yayımlanan Cumhuri İslami gazetesi “Türkiye’nin İslam devriminin arifesinde olduğunu” öne sürdü. Gazetenin, Anayasa Mahkemesi’nin AKP’nin kapatılmasına ilişkin davayı kabul etmesiyle ilgili 2 Nisan’da yayımlanan başyazısında, Türkiye’deki laik kesimin türban yasağının kaldırılmasını laikliğe karşı mücadele olarak değerlendirdiği, bu girişimin anayasanın ilkelerine aykırı olduğu için AKP’nin kapatılarak yöneticilerinin yargılanmasını savunduğu belirtildi. Perde arkasında İslamcıların Türkiye yönetiminden silinmesinin ve ülkenin laiklerin etkisi altında kalmasının planlandığının belli olduğu kaydedilen yazıda şu ifadeler yer aldı: “Türkiye ve AKP’yi aşan birtakım gizli ellerin perde arkasından faal olduğu söylenebilir. Bu, son yıllarda İslam ülkelerinde ABD tarafından uygulanan kapsamlı bir plandır... ABD’li yöneticilerin hedefi, Müslüman ülkelerde İslam devriminin yayılmasına engel olup bu ülkeleri sulta altında tutmaktır.” Kadın katliamı durmuyor Dış Haberler Servisi Iraklı kadınların töre ve din adına katledilmesinin ve binlercesinin linç, dayak ve tecavüz mağduru olmasının önüne geçilemiyor. Şeriat kurallarını kabul eden yeni anayasa, kanunlar, örf ve âdetler kadınlara yönelik baskıların önünü açıyor. Sık sık Şii milislerin kanlı çatışmalarıyla gündeme gelen Irak’ın güneyindeki Basra kentinde her ay en az 15 kadının dini gerekçelerle öldürüldüğünü hatırlatan İngiliz gazetesi Independent, Irak polisine dayanarak verdiği bu sayının aslında çok daha fazla olduğunun tahmin edildiğini yazdı. Son olaylardan örnekler aktarılan haberde, Şevbu Ali Rauf adlı 19 yaşındaki genç kızın, cep telefonunda kime ait olduğu bilinmeyen bir numara bulunduğu gerekçesiyle kayınpederi tarafından, Basra’nın Dokan bölgesindeki kırsal bir alana götürülerek 7 kurşunla öldürüldüğü kaydedildi. Gazeteye göre, geçen ay Basra’da görev yapan bir İngiliz askerine gönül verdiği için kızı 17 yaşındaki Rend Abdülkadir’i bıçaklayarak öldüren Abdülkadir Ali, 2 saat karakolda bekletildikten sonra serbest bırakıldı. Basra polis yetkilisi Ali Cabbar, “Namus cinayeti davasında fazla bir şey yapılamaz. Müslüman bir toplumdasınız ve kadınlar dini yasalara göre yaşamalı. Babasının, Basra yönetimi içinde iyi bağlantıları var ve serbest kalarak yaptıklarının unutulması onun için zor değildi” dedi. Basra Üniversitesi’nde İngilizce öğrenimi gören genç kızın annesi Leyla Hüseyin, 2 oğluna babalarını engellemelerini söylemelerine rağmen onların da seyirci kaldığını anlattı. Olayın ardından kocasını terk ettiği için ölüm tehditleri alan kadın, saklanarak yaşıyor. şey yapmadı. Bir Müslümana âşık oldu ve bunda yanlış bir şey yok. Onu koruyamadım, çünkü kardeşimden, 9 yaşındaki Şevbu bütün aşiretten tehditler aldım. Eğer Ali Rauf (altta) cep Dua öldürülmezse, hepimizi öldüreceklerinde direttiler” dedi. Kızının katilletelefonundaki rinin yargılanmasını isteyen Halil Esved, bilinmeyen numara yüzünden kayınpederi “Namus cinayetleri’ katliamdır. Bu bartarafından öldürüldü. barca bir davranış” diye konuştu. Bu olayın ardından Iraklı Kürt millet17 yaşındaki Yezidi vekili Nermin Osman’ın “namus cikızı Dua Halil Esved nayetlerinin” cezalandırılması için yü(arkada), Kürt ve Müslüman bir gençle rüttüğü çalışmalar, dinci gruplar tarafınevlenmek istediği için dan engellenmişti. İçişleri Bakanlığı, Kürt bölgesinde kadınlara yönelik şidMusul’da linç edildi. det olaylarını incelemek üzere bir birim Begard Hüseyin (solda) ve Sara Cafer kurdu. Bu birime göre, geçen yıl sadece Süleymaniye kentinde 407 öldürme, kaNimet de (sağda) barbarca cinayetlerin fasını kesme, yaralama ve dayak olayı meydana geldi. Tecavüz olaylarının çoöteki kurbanları. ğu, mağdurlar şikâyette bulunmaktan (Fotoğraflar: korktuğu için kayıtlara geçmiyor. INDIPENDENT) 1 Tahran’ın planları var ? Dış Haberler Servisi İran Milli Güvenlik Yüksek Konseyi Sekreteri ve nükleer konulardaki baş görüşmeci Sait Celili, “dünyanın karşı karşıya olduğu büyük sorunları çözecek yeni bir planları” olduğunu söyledi. Rusya Güvenlik Konseyi Başkan Vekili Valentin Sobolev ile görüşen Celili, ülkesinin Batı ile yaşadığı nükleer gerginliğin sorunlar arasında bulunduğunu belirtti, ancak başka bilgi vermedi. Taliban’dan meydanda idam ? Dış Haberler Servisi Pakistan’daki Taliban militanları, pazar günü fidye karşılığında adam kaçırmakla suçlanan bir kişiyi, halk önünde başından vurarak idam etti. AFP foto muhabiri, Pakistan’ın Afganistan sınırı yakınlarında, kuzeydoğudaki aşiret bölgesinde bulunan Mohmand’da 35 yaşında ve gözleri bantlı kişinin, yüzlerce aşiret mensubu önünde tek kurşunla öldürüldüğünü aktardı. malarının ve tecavüz, insan kaçakçılığı ve çocuk yaşta evlendirme gibi olayların yaygınlaştığına dikkat çekildi. Geçen sene 7 Nisan günü Musul kenti yakınlarındaki köyünde, onlarca kişi tarafından linç edilerek vahşice öldürülen Dua Halil Esved’in babası Halil Esved, gazeteye yaptığı açıklamada, kızının katilleri nin yargılanmadığını söyledi. 17 yaşındaki Yezidi kızın, Kürt ve Müslüman bir gençle evlenmek istediği gerekçesiyle erkek akrabaları tarafından katledilmesini gösteren video kaydı internette yayımlanınca, olay dünya medyasına yansımıştı. Ailesinin Yezidi aşiretinden dışlandığını belirten baba Esved, “Kızım yanlış bir Şeriat geldi, zulüm arttı Kuzey Irak’taki bölgesel Kürt yönetimi dahilinde şeriat hukukunun uygulanmaması için yürütülen imza kampanyası nedeniyle hakkında “ölüm fetvası” verilen Huzan Mahmud, “Hükümetin gözünde ‘namus cinayeti’ bir suç değil” dedi. Iraklı Kadınların Özgürlüğü Örgütü’nün Londra temsilcisi Mahmud, Saddam Hüseyin rejiminin Amerikanİngiliz işgaliyle devrilmesine gönderme yaparak “Eskiden halka zulmeden bir tek diktatör vardıysa, şimdi neredeyse herkes kadınlara zulmediyor” görüşünü dile getirdi. Mahmud, yeni anayasada kadın ve erkeklerin eşit olduğunun belirtilmesine karşın “şeriat hukukunun göz önünde bulundurulacağının” yazıldığını hatırlatarak şu çağrıda bulundu: “Binlerce kişi cinayet, şiddet ve tecavüz kurbanı oluyor ve bunların hepsi de kanunlar; örf ve âdetler ve dini kurallar tarafından destekleniyor. Uluslararası toplumdan, hükümetten bu barbarca uygulamaları mahkum etmesini ve Iraklı kadınlara yardımcı olmasını istiyoruz.” ‘Kökünü kurutacak’ “Hiçbir gücün İslam topraklarında kök salan İslam devriminin İslam dünyasının çeşitli yerlerinde filizlenmesine engel olamayacağı” öne sürülen haberde, “birçok İslam ülkesinde İslam devriminin yayılmasına tanık oluyoruz” denildi. “Türk halkının İslamı istediğini” de ileri süren muhafazakâr görüşlü gazetenin başyazısındaki şu ifadeler dikkat çekti: “Şimdi ise Türkiye’deki şartlar öyle ki, İslamcıları bir kenara itme ve laikleri iktidara geri getirmeye ilişkin her türlü girişim, Türk halkının devrimsel öfke rüzgârına sebep olacak ve bu rüzgâr laiklik ve laikliği destekleyenlerin kökünü kurutacak. Anayasa Mahkemesi laikliği savunma bahanesiyle halkın karşısında durursa yaşanan gerginlik bir devrime dönüşecek. Sonsuza kadar laikliğin varlığına son verecek bir devrim.” ‘KUZEY IRAK’LA TEMAS SIKLAŞIYOR’ ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Dışişleri Bakanı Ali Babacan, önümüzdeki dönemde Kuzey Irak’taki Bölgesel Kürt Yönetimi’yle farklı seviyelerde temasların sıklaşacağını söyledi. Babacan, Türkiye’nin arabuluculuk konusunda hem Suriye ve hem de İsrail tarafından güvenilen bir ülke olduğunu belirterek “Önümüzde önemli, hassas bir süreç vardır. Türkiye bu süreci büyük bir dikkatle ve büyük bir sorumlulukla yürütmeye hazırdır” dedi. Resmi bir ziyaret için Türkiye’de bulunan Yeni Zelanda Dışişleri Bakanı Winston Peters ile Bakanlık’ta basın toplantısı düzenleyen Babacan, MGK’nin Kuzey Irak’taki gruplar ile yakın diyaloğa ilişkin kararının anımsatılması üzerine Türkiye’nin Irak’taki tüm gruplar ile diyaloğu ve ilişkileri geliştirme yolundaki genel politikası olduğunu belirtti. Babacan, “Özellikle Irak’ın kuzeyindeki yönetimde PKK terör örgütü konusunda bazı farklı görüşler, farklı yaklaşımlar söz konusuydu. Ancak önümüzdeki dönemde Irak’ın kuzeyindeki yönetim ile farklı seviyelerde, farklı temasların sıklaşmasını bekleyebiliriz. Bu, hem terör örgütü ile mücadele açısından önemli, hem de Irak’ın geneli ile olan ekonomik ilişkilerimiz, enerji konuları ile alakalıdır” dedi. Kuzeyde de durum aynı Haberde ayrıca, Irak’ta Amerikanİngiliz işgalinin ardından milis güçlerinin otoritesinin yayılmasından beri Iraklı kadınların dini gerekçelerle öldürülme, intihara zorlanma, linç edilme ve dayak gibi “cezalara” çarptırılması uygula Dosya No: 2008/3 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 TAPU KAYDI: Aydın ili, Didim İlçesi, Sulubatak Mevkii, 236 Parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan, 41. Blok 8 (Sekiz) Nolu Bağımsız Bölüm. ÖZELLİKLERİ: Dava konusu taşınmaz, Aydın ili, Didim ilçesi, Mavişehir Mahallesi, 3410 Sokak, Gaye 9 isimli apartmanda, 4. katta bulunmaktadır. Kapı numarası 8’dir. Taşınmaz Mavişehir konutları unvanı ile maruf, çok katlı konutları içerisinde yer almaktadır. Konut son katta bulunmaktan, balkonundan deniz görmektedir. Takriben 55 m2 alanda 2 oda, 1 salon, 1 mutfak ve banyodan müteşekkildir. Mavişehir konutları denize sıfır olarak inşaa edilmiştir. Konutların alt tarafından marketler ve genellikle yaz sezonunda açılan ihtiyaçları karşılayabilecek ölçülerde, çay bahçeleri, gözlemeciler, cafe’ler bulunmaktadır. Araç park yerleri site içerisinde bulunmasına rağmen, yazları yoğunluktan dolayı park yeri sıkıntısı çıkabilmektedir. Konutun denize uzaklığı takriben 100 metre, şehir merkezine uzaklığı 56 km’dir. Taşınmazın çevresinde belediyece kurulan açık ve kapalı pazar alanları vardır. Ayrıca otobüs terminali de bu bölgede yer almaktadır. Gene yakın çevrede koylar ve siteler bulunmaktadır. Site içerisinde idare binası yer almakta, genel bakımı ve temizliği yönetim tarafından yapılmaktadır. İlçenin nezih yerlerinden biridir. Fakat deniz bu bölgede kirli olduğu için, girilememektedir. Mavişehir konutları takriben 30 yıllıktır. Çok katlı olarak inşaa edilen bu binaların tümünün balkonları sokağa bakmaktadır. Genellikler bütün balkonlardan deniz görünmektedir. Söz konusu taşınmazın doğramaları yer zeminleri, mutfak dolapları ve WC’de bulunan montaj malzemeleri, inşaat tarz ve kalite olarak günümüzde kulanılmamaktadır. Balkon kapısı alüminyum olup, sineklikleri bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı Amerikan panel kapıdır. İMAR DURUMU: Didim Sulubatak mevkiinde bulunan, 236 Parsel Sayılı Taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Blok Nizam, 4 katlı olarak görülmektedir. SATIŞ SAATİ: 14:00 14:10 Arası. MUHAMMEN BEDELİ: 45.000,00 YTL. Satış Şartları: 1Satış 02.06.2008 günü, yukarıda belirtilen saatler arasında, DİDİM ADLİYE MEZAT SALONUNDA (2.Kat) açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bur artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 11.06.2008 günü, aynı yer ve saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhünlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları ile K.D.V . alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır. 4Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden, alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan, kendilerinden tahsil edilecektir. 5Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dâirede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla, müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan, tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur. (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 22561) DİDİM SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2006/3305 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1Samsun ili, Hançerli mahallesi, 784 ada, 35 parsel sayılı, 357,21 m2, 5/40 arsa paylı, Bağ. bölüm no; l işyeridükkan, depolu.Taşınmaz Samsun merkez, Hançerli mahallesi, Yalı cami sokak no: 27 adresindeki apartmanın zemin katında yer almaktadır. Bu Bağımsız bölüm (Dükkandepolu) apartmanın zemin katında yalı cami sokağına cephelidir. İçi dışı sıvalı ve boyalıdır. Ön vitrin cephesi demir doğrama ile yapılmıştır. Tek cepheden güneş ve ışık alır. Tabanı mozaik kaplıdır. Duvarları plastik boya ile boyalıdır. Galeri katlı ve bodrum katta depo eklentisi vardır. Tasdikli mimarı projesinde alanı 190 m2’dir. Bu işyerine eklenti olarak; 195 m2. galeri kat ile yine bodrum katta yaklaşık 166 m2. depo eklenti olarak verilmiştir. Tapu kaydında 5/40 arsa paylıdır. BORÇLU HİSSESİ; TAMDIR. MUHAMMEN BEDEL: 150.000,00 YTL. SATIŞ SAATİ: 09.2009.30 2Samsun ili, Hançerli mahallesi, 784 ada, 35 nolu parsel, 357,21 m2. bağ.böl. :2 nolu dükkan, 3/40 arsa paylıdır. Dükkanın alanı 104.99 m2.dir. Taşınmaz Samsun merkez, Hançerli mahallesi, Yalı cami Sokak, no; 27 adresindeki apartmanın zemin katında, Yalı Cami Sokağına cephelidir. İçi dışı sıvalı ve boyalıdır. Ön vitrin cephesi demir doğrama ile yapılmıştır. Tek cepheden güneş ve ışık alır. Tabanı mozaik kaplıdır. Duvarları plastik boya ile boyalıdır. Tasdikli mimarı projesinde alanı 104.99 m2.dir. Tapu kaydında 3/40 arsa paylıdır. Borçlu hissesi tamdır. Her iki dükkanı birbirinden ayıran ortak bölme duvarı yapılamamıştır. Ve her iki dükkan birleştirilmiştir. Şu anda da bu dükkanlar bu şekilde birleştirilmiş olarak kullanılmaktadır. MUHAMMEL BEDEL: 55.000,00 YTL. SATIŞ SAATİ: 09.4009.50 Satış şartları: 1 Satış 13/06/2008 günü, 1’inci satış 09.2009.30 saatleri arasında, 2’inci satış 09.4009.50 saatleri arasında, Samsun 2. İcra Müdürlüğünde, açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle, 23/06/2008 günü, aynı yerde ve aynı saatte de ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışı iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/3305 ESAS sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 16.04.2008 (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 23128) SAMSUN 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2007/896 T. TAPU KAYDI: Kocaeli ili, İzmit İlçesi, 2. Bölge, Çiftlik Köyü, Kocakırma mevkii, 300 m2 yüzölçümünde, bahçeli kargir ev, 5130 parsel, cilt 53, sayfa: 5155’te kayıtlı. İMAR DURUMU: Uzunçiftlik Belediye Başkanlığı’nın, M.41.7.UZU.1/11/1247 sayılı yazısından, gayrimenkulün beldemiz sınırları içerisinde, Emek Mah., Begonya Sok., Pafta 8/45130 nolu parsel, imar planımızda konut fonksiyonlu olup; taban alanı kat sayısı (TAKS):0.40, Kat Alan Kat Sayısı (KAKS):1,20 ayrık nizam 3 kat imar hakkına sahip olduğu bildirilmiştir. HALİHAZIR DURUMU VE EVSAFI: Kıymet takdiri istenen taşınmaz, Uzunçiftlik Belediyesi, Emekevler Mahallesi sınırları içinde kalmaktadır. D100 karayolunun güneyinde, 100. yıl caddesinin batısında kalan taşınmaza, İzmit Sapanca istikametine dönüldüğünde, Uzunçiftlik Belediyesi’ni geçtikten sonra solda bulunan Cengiz Topel Caddesi üzerinden varılmaktadır. Taşınmaz Emekevler Mah. Begonya Sokak No: 3 adresinde kalmaktadır. Parsel üzerinde 4 katlı ruhsatsız betonarmekarkas, şeklinde yapılmış bina bulunmaktadır. Bu binanın zemin katında yaklaşık 3040 yıllık, 1 katlı yığma kagir bina bulunup, bu bina korunarak etrafına betonarme karkas ilave kolonlar konularak, üzerine normal+ahşap çatı arası oluşturulmuştur. Zemin katı ardiye ve açık garaj gibi kullanılan binanın, normal katında iskân edilen 2 mesken, 2. normal katında binanın batısında dairede iskân edilmekte, doğusundaki daire natamamdır. İç ve dış kaba sıvası yapılmış, bu dairenin yaşam mahallerinin ve ıslak hacimle yer döşemeleri, kapı ve pencereleri takılı değildir. Tamamı mesken olarak kullanılmakta ve kullanılacak olan binaya güney cepheden girilmekte, binanın tabanda kullanım ise alanı 190 m’dir. 1. ve 2. normal katlarda kapalı ve açık çıkmaları bulunmaktadır. Daireler 3 oda+salon+mutfak+ antre+banyo+wc şeklinde yapılmış, her bir dairenin üç yönde cepheleri vardır. Meskenlerin pencere doğramaları 1. katta batı dairede ahşap, diğer iki dairede PVC mamuldendir. Binanın çatısı yükseltilmiş ahşap oturtma çatı şeklinde Marsilya tipi kiremit ile örtülüdür, ilgili belediyesinden alınan 19112007 tarih ve 1247 sayılı imar durumunda, parselin ayrık nizam 3 kat, tabanda ön bahçeden 5.00 m., yan bahçelerden 3.00 mt. çekilerek parsel alanının tabanda %40’ı kadar inşaat yapılabileceği belirtilmiştir. Parseldeki binada kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulu olmadığından, binanın tamamına bütün olarak değer verilmiştir. Ulaşım imkânı iyidir, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Değerlendirme yapılırken, Bayındırlık ve İskân Bakanlığı’nın 2007 yılı, Yapı Yaklaşık Maliyetleri Hakkında Tebliğine göre (111) sınıf (A) grubu yapı olarak değerlendirilip, birim değeri 375.00YTL/m2 alınmıştır. Binanın zemin katı yaklaşık 3540 yıllık olduğundan, 02/12/1982 gün ve 17886 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren, Yıpranma paylarına ilişkin oranları gösteren cetvele göre hesaplamalarda, %32 yıpranma payı düşülmüştür. KIYMETİ: Bulunduğu yer, halihazır vaziyeti, bu civardaki benzer arsa ve meskenlerin alım satım rayiçleri kıymetine etki eden diğer hususlar ile günün iktisadi koşulları da göz önünde bulundurularak keşif tarihi itibarıyla arsa ve binanın değerleri hesaplandığında, Parselin değeri: 300.00m2x150.00 YTL/m2= 45.000.00YTL Binanın değeri; Zemin kat: 190m2x375.00YTL/m2*0.84= 59.850.00YTL, Normal kat (natamam daire): 105m2x375.00YTL/m2* 60 = 23.625 00YTL, Normal katlar: 315m2x375.00YTL/m2 =118.125.00YTL, TOPLAM = 246 600 00YTL değer takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1) Satış 05/06/2008 Perşembe günü, saat 14.00’ten 14.10’a kadar, Kocaeli 4. İcra Müdürlüğü’nde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 16/6/2008 Pazartesi günü, saat 14.00’ten 14.10’a kadar, aynı yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %40’ını ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacaklar var ise alacakları toplamını ve satış masraflarını ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış düşecektir. 2) Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında nakdi “YTL” veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere mehil verilebilir, ihale kararı Damga Vergisi, Katma Değer Vergisi’nin tamamı, ve Tapu Harcının 1/2’si ve tahliye masrafları alıcıya ait olup, Tapu harcının 1/2’si, Tellaliye ve birikmiş vergiler resmi satış bedelinden ödenir. 3) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4) İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan, tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairemizce tahsil olunacak bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6) Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin, yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları, İİK. 127.maddesi uyarınca, tapuda kayıtlı olmayan ilgililere bu ilanın tebligat yerine geçeceği ilân olunur. (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir (Basın: 22802) KOCAELİ 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN SATIŞ İLANI C MY B C MY B