Katalog

SAYFA CUMHURİYET 24 MART 2008 PAZARTESİ 16 KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr HAFTANIN SANAT ÇİZELGESİ ? İstanbul Devlet Tiyatrosu Büyük Salon’da ‘Bir Şehnaz Oyun’; Oda Tiyatrosu’nda ‘Savaş İkinci Perdede Çıkacak’; Aziz Nesin Sahnesi’nde ‘Ben Ruhi Bey Nasılım’; Şişli Cevahir Sahnesi’nde ‘Bir Anarşistin Kaza Sonucu Ölümü’; Beykoz Feridun Karakaya Sahnesi’nde ‘Misafir’ adlı oyunları sahneleyecek. ? İstanbul Şehir Tiyatroları Harbiye Muhsin Ertuğrul Sahnesi’nde ‘Keşanlı Ali Destanı’ (M.O.) ve ‘Gökkuşağının Altında’ (Ç.O.); Fatih Reşat Nuri Sahnesi’nde ‘Size Öyle Geliyorsa Öyledir’’ ve ‘Temizlik Ülkesi’ (Ç.O.); Ümraniye Sahnesi’nde ‘Leyla ile Mecnun’ (M.O.); Kadıköy Haldun Taner Sahnesi’nde ‘Eskici Dükkânı’; Kâğıthane Sadabad Sahnesi’nde ‘İlk Göz Ağrısı’ ve ‘Bir Yıldız Seç Kendine’ (Ç.O.); Üsküdar Kerem Yılmazer Sahnesi’nde ‘Bernarda Alba’nın Evi’ ve ‘Trafik Canavarını Gördünüz mü?’ (Ç.O.); Gaziosmanpaşa Sahnesi’nde ‘Doğ Güneşim Doğ’ (Ç.O.); Harbiye Cep Sahnesi’nde ‘İyi Geceler Anne’ adlı oyunları sahneleyecek. ? Oyun Atölyesi yarın saat 20.30’da Tiyatrotem’den ‘Tartüf Bey’; perşembe ve cuma günleri saat 20.30’da, cumartesi günü saat 16.00, 20.30 ve pazar günü saat 16.00’da ‘Evlilikte Ufak Tefek Cinayetler’ adlı oyunu sahneleyecek. (0 216 345 39 39) ? Ortaoyuncular perşembe günü saat 20.00’de ‘Fernâme’ adlı oyunu sahneleyecek. (0 212 251 18 65) ? Tiyatro Kedi pazartesi günü saat 19.30’da Kültür Üniversitesi’nde ve cumartesi günü saat 20.30’da Nişantaşı Hadi Çaman Tiyatrosu’nda ‘Müzikaldeki Hayalet’; pazar günü saat 16.00’da Cevahir Megaplex Sahnesi’nde ? Cihat Burak Retrospektifi İstanbul Modern. (0 212 334 73 00) ? İrfan Okan resim Evin Sanat Galerisi. (0 212 265 81 58) ? Pınar Yolaçan ‘Meryem’ Yapı Kredi Kazım Taşkent Sanat Galerisi. (0 212 252 47 00) ? Josef Koudelka fotoğraf Pera Müzesi. (0 212 334 99 00) ? Selim Altan Mine Sanat Galerisi. (0 216 385 12 03) ? Zekai Ormancı İş Sanat Kibele Sergi Salonu 29 Mart’a dek. (0 212 316 10 83) ? İbrahim Tapa Maçka Sanat Galerisi. (0 212 240 80 23) ? Tayfun Erdoğmuş İstanbul Galeri Nev. (0 212 231 67 63) ? Kati London, Thomas Duc, Laila ElHaddad, Dan Phiffer, Mushon ZerAviv, Daniel Garcia Andujar, Zhou Hongxiang, Banu Cennetoğlu, Negar Tahsili, Kate Armstrong, Ali Taptık ‘Kayıtsız’ Akbank Sanat. (0 212 252 35 00) ? Ayşe Yaltırım 28 Mart’a dek Galeri Artist Ankara Kitap Fuarı’nın ikinci gününde de yurttaşlar, Cumhuriyet Kitapları’na büyük ilgi gösterdi Yazarlarımıza yoğun ilgi ANKARA (Cumhuriyet Bürosu) Eylül Fuar ve Organizasyon tarafından bu yıl 2’ncisi düzenlenen Ankara Kitap Fuarı’nın ikinci gününde de yurttaşlar, Cumhuriyet Kitapları’na büyük ilgi gösterdi. Gazetemiz yazarları Hikmet Çetinkaya, Alev Coşkun ve Orhan Çekiç’le sohbet etmek ve kitaplarını imzalatmak isteyen yurttaşlar, Cumhuriyet Kitapları standının önünde uzun kuyruklar oluşturdular. Gazetemiz yazarları Hikmet Çetinkaya, Alev Coşkun ve Orhan Çekiç, 2. Ankara Kitap Fuarı’nın ikinci günü olan dün, başkentli okurlarıyla bir araya geldiler. 200’ü aşkın yayıncının katılımıyla, Atatürk Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilen fuarda, gazetemiz yazarı Orhan Çekiç, “Atatürk’ün laiklik anlayışı” konulu bir söyleşi gerçekleştirdi. Çekiç, söyleşisine başlamadan önce gazetemiz İmtiyaz Sahibi ve Başyazarı İlhan Selçuk’un, cuma günü evinden apar topar götürülerek gözaltına alınmasına iliş ? Gazetemiz yazarları Hikmet Çetinkaya, Alev Coşkun ve Orhan Çekiç, 2. Ankara Kitap Fuarı’nın ikinci günü olan dün, başkentli okurlarıyla bir araya geldiler. lik kavramı ne menem bir şeydir ki, tanımı çok basit olmasına karşın, bugün üzerinde çok tartışılıyor” dedi. Çekiç söyleşisinde şunları kaydetti: “Cumhuriyet tarihinde öyle başbakanlar oldu ki, bunların birçoğu da profesör unvanına sahiptirler, laikliğin bir ‘dinsizlik’ olduğunu söylediler. Oysaki ‘Laiklik dinsizliktir’ demek Atatürk’e ihanettir. Onun manevi şahsına yapılmış bir hakarettir. Sırf politika yapmak adına, laikliğin ‘dinsizlik’ olmadığını bildikleri halde, laikliğin ‘dinsizlik’ ol kin olarak, “Türkiye çok zor günlerden geçiyor. Bu süreçte laiklik kavramının önemini iyi özümsemek gerekir” dedi. Çekiç söyleşisinde, Türkiye Cumhuriyeti’nin kurucusu Yüce Önder Atatürk’ün İslam dinine yaptığı katkıları, bugüne dek hiçbir devlet adamının yapmadığının altını çizdi. Bugün bazı kesimler tarafından üzerinde çok tartışılan laiklik kavramının tarihsel gelişimini anlatan Çekiç, “Bu laik duğunu söylemek, fırtına tohumları ekmektir. Maalesef bugün Türkiye’de bu fırtınanın tohumlarını ektiler. Bir de bizlerin anlam veremediği bir konu var. Laikliğin ‘dinsizlik’ olduğunu söyleyenler ve profesör unvanına sahip olanlar, acaba hangi eğitimden geçtiler? Onların geçtiği eğitim sisteminde, laiklik ‘dinsizlik’ diye mi anlatılıyor?” Çekiç ayrıca laikliğin gerçekte “tüm dinlere eşit mesafede yaklaşmak” anlamına geldiğinin altını çizdi. Çekiç, söyleşinin ardından kitaplarını imzaladı. Çekiç’ten sonra da gazetemiz yazarları Hikmet Çetinkaya ve Alev Coşkun, Cumhuriyet Kitapları standının önünde okurlarıyla bir araya geldi. Yurttaşlarla uzun uzun sohbet eden gazetemiz yazarlarına ilgi büyüktü. Yurttaşlar, gazetemiz yazarlarının kitaplarını imzalatmak için standın önünde uzun kuyruklar oluşturdular. Gazetemiz yazarlarını okurlarıyla buluşturan 2. Ankara Kitap Fuarı, 30 Mart’ta sona erecek. ‘Kibarlık Budalası’ adlı oyunları sahneleyecek. (0 212 216 93 14) ? Tiyatro Pera cuma ve cumartesi saat 20.00’de ‘Şerefe Hatıralar’ oyununu sahneleyecek. (0 212 245 44 60) ? Semaver Kumpanya pazar günü saat 14.00’te İş Sanat Çocuk Tiyatrosu’nda ‘Peter Pan’ ve saat 19.00’da Garajistanbul’da ‘İnfazcı No: 14’ adlı oyunları sahneleyecek. (0 212 585 59 35) ? Bakırköy Belediye Tiyatroları perşembe saat 13.30’da ‘Karınca Kararınca’ ve saat 20.30’da ‘Lütfen Kızımla Evlenir misiniz?’; cuma saat 20.30’da ‘Yağmurcu’; cumartesi saat 11.00’de ‘Pırtlatan Bal’ ve 20.30’da ‘Tersine Dünya’; pazar saat 11.00’de ‘Karınca Kararınca’ ve 15.30’da ‘Gözü Kara Alaturka’ adlı oyunları Yunus Emre Sahnesi’nde sahneleyecek. (0 212 661 38 95) ? Bizim Tiyatro cuma günü 20.30’da Kadıköy Barış Manço Kültür Merkezi’nde ‘Yargı’ adlı oyunu sahneleyecek. (0 216 418 95 49) ? Tiyatro Z bugün saat 21.00’de ‘4 Eksi 4’; perşembe günü 20.00’de Okuma Tiyatrosu ‘Yine Başladılar Şarkılarına’; cuma ve cumartesi günleri saat 20.00’de ‘4 Eksi 4’ adlı oyunları Tiyatro Z’de sahneleyecek. (0 212 249 16 65) ? Tiyatro Merdiven cumartesi günü saat 20.00’de Kadıköy Belediyesi Halis Kurtça Kültür Merkezi’nde ‘Hıyarapol’ adlı oyunu sahneleyecek. (0 216 357 28 36) ? Dot çarşamba, perşembe, cuma ve cumartesi günleri saat 20.30’da ‘Karatavuk’ adlı oyunu sahneleyecek. (0 212 251 45 45) Çukurcuma. (0 212 251 91 63) ? Mustafa Hulusi ‘İznik Kıbrıs Londra’ 29 Mart’a dek Galerist. (0 212 244 82 30) ? Yeşim Akdeniz Graf “Rahat Kültürün Işığında” Galerist (0 212 244 82 30) ? Nevin Zahal Tollu retrospektif Atatürk Kültür Merkezi 26 Mart’tan itibaren. (0 212 251 56 00) ? Eray Özcan resim Harmony Galeri. (0 216 553 21 67) ? Ilgın Veryeri Alaca resim TEM Sanat Galerisi. (0 212 247 08 99) ? Süleyman Saim Tekcan özgün baskı retrospektif Kadıköy Belediyesi Caddebostan Kültür Merkezi Sanat Galerisi. (0 212 245 02 29) ? Erim Bayrı, Fulya Çetin, Murat Akagündüz ve Nalan Yırtmaç Eşyanın Tabiatı Karşı Sanat (0 212 245 71 53) ? Nuri Kuzucan Mutlu Musun? Galeri xist (0 212 291 77 84) ? Ferruh Başağa resim 26 Mart’tan itibaren Kare Sanat galerisi. (0 212 240 44 48) B E Ş İ K TA Ş B E L E D İ Y E S İ K Ü LT Ü R S A N AT P L AT F O R M U ‘Ustalara Saygı’ Algan çifti için Büyük ödül ‘Rıza’ya Kültür Servisi Ankara Uluslararası Film Festivali dün AÜ Dil ve Tarih Coğrafya Fakültesi’ndeki törenle sona erdi. Ulusal yarışmada “Rıza” en iyi film, en iyi yönetmen, en iyi sanat yönetmeni ve seçiciler kurulu özel ödülünü, “Mutluluk” ise Mahmut Tali Öngören Özel Ödülü, en iyi görüntü yönetmeni ve en iyi özgün müzik ödülünü aldı. En iyi senaryo, en iyi yardımcı kadın oyuncu, en iyi yardımcı erkek oyuncu ve en iyi kurgu ödülleri ise “Yaşamın Kıyısında”ya verildi. Ayrıca Fadik Sevin Atasoy en iyi kadın oyuncu, Yetkin Dikinciler en iyi erkek oyuncu, İnan Temelkuran umut veren yeni yönetmen, Saadet Işıl Aksoy umut veren yeni kadın oyuncu, Ferit Kaya umut veren yeni erkek oyuncu, Dersu Yavuz Altun ise umut veren yeni senaryo yazarı ödüllerini aldılar. Ulusal Kısa Film Yarışması’nda “La” kurmaca dalında, “Aynanın İçindeki Cadılar” deneysel dalında, “Zlin Çorbası” canlandırma dalında ödül alırken “Oyun”a özel ödül verildi. Ulusal Belgesel Film Yarışması’nda ise amatör kategoride; “Buzlar Kırılınca” birinci, “Gölün Kadınları” ikinci, “Son Kumsal” üçüncü olurken, jüri özel ödülü “Volga Volga”ya verildi. Bu dalda profesyonel kategoride de “Otel Odaları” birinci, “İbret Olsun Diye” ikinci, “Kaybedebilme Kabiliyeti” üçüncü olurken jüri özel ödülünü “Devrimci Gençlik Köprüsü” filmi aldı. (www.filmfestankara.org.tr) Kültür Servisi Beşiktaş Belediyesi Kültür Sanat Platformu’nun düzenlediği “Ustalara Saygı” toplantılarının otuz dokuzuncusu, Beklan Ayla Algan çifti için bugün saat 20.00’de Akatlar Kültür Merkezi’nde yapılacak. Ayla Algan’ın doğaçlamalarıyla renk katacağı geceye Ahmet Cemal, Ayşın Candan, Cevat Çapan, Duygu Seda Tomru, Erol Keskin, Ertem Göreç, Gencay Gürün, Metin Deniz, Naz Erayda, Nihal Geyran Koldaş, Orhan Alkaya, ustaların dansçı kızı Sevi Algan, Taner Barlas, Ümit Denizer, Üstün Akmen, Yaşar Nezih Eyüboğlu, Zeynep Oral ve Zeliha Berksoy konuşmacı olarak katılacak. “Ustalara Saygı” toplantıları, 7 Nisan’da Cem Karaca, 28 Nisan’da Pınar Kür için düzenlenecek. (0 212 351 93 84) ‘Yağmurcu’ sahnede Kültür Servisi Bakırköy Belediye Tiyatroları’nın yeni oyunu “Yağmurcu” sezon sonuna kadar Yunus Emre Kültür Merkezi’nde sahnelenecek. Richard Nash’in 1950 yılında yazdığı ve bir tiyatro klasiği olan oyunu Müşfik Kenter ve Kadriye Kenter yönetti. 20 Mart’ta ilk gösterimini yapan oyunda Defne Şener ve Münir Akça Günay rol alıyor. Bakırköy Belediye Tiyatroları’nın yeni oyunu ‘Yağmurcu’da başlıca rolleri Defne Şener ve Ragıp Savaş paylaşıyor. ? Sabancı Üniversitesi Gösteri Merkezi’nde salı günü saat 20.00’de Borusan Yaylı Çalgılar Dörtlüsü dinlenebilir. (0 216 483 90 00) ? Beyoğlu Hayal Kahvesi’nde Redd salı günü saat 22.00’de Beyoğlu Hayal Kahvesi’nde bir konser verecek. (0 212 244 25 58) ? Caddebostan Kültür Merkezi’nde çarşamba günü saat 20.30’da Cem Mansur yönetimindeki Akbank Oda Orkestrası dinlenebilir. (0 216 360 90) ? Studio Live’da çarşamba günü saat 21.00’de 6070 ve 80’li yıllardan şarkılar yorumlayacak Grup Turkuaz dinlenebilir. (0 212 244 77 12) ? İş Sanat Kültür Merkezi’nde perşembe günü saat 20.00’de David Murray bir konser verecek. (0 212 316 10 83) ? Babylon’da perşembe günü saat 20.30’da Baba Zula bir konser verecek. (0 212 292 73 68) ? CRR Konser Salonu’nda cuma günü saat 20.00’de Heinrich Schiff Viyolonsel Resitali dinlenebilir. (0 212 232 98 30) ? Ghetto’da cuma günü saat 20.30’da Moe Joe bir konser verecek. (0 212 251 75 01) ? Akbank Sanat ‘ta cuma günü saat 20.00’de Barockband Munchen bir konser verecek. (0 212 252 35 00) Israel Cachao Lopez yaşamını yitirdi Kültür Servisi Küba’nın ünlü müzik adamı Israel Cachao Lopez cumartesi günü Miami’de öldü. Geçen hafta rahatsızlanan 89 yaşındaki sanatçının cenazesi çarşamba günü defnedilecek. 1930’ların sonlarında, kardeşi Orestes Lopez ile “Mambo” müziğini yaratan Lopez; Küba müziğinde bir çok yapıt üreten bir besteci ve basçı idi. Kübalı oyuncu Andy Garcia; Celia Cruz, Tito Puente, Willie Colon gibi Küba’nın çok önemli sanatçıları ile çalışan Lopez’in bir belgeselini yapmıştı. Lopez, 2004 yılında ‘Agora Si’ adlı albümüyle Grammy ödülüne layık görülmüştü. (BBC) ? Osmanlı Bankası Müzesi’nde çarşamba günü saat 18.30’da Prof. Dr. Sait Başaran “Trakya’da Bir Prenslik Merkezi: Ainos Antik Kenti” adlı bir söyleşi düzenleyecek. (0 212 334 22 70) ? Santralistanbul E1 301’de çarşamba günü saat 17.30’da ABD’li tarihçi Jerrold Seigel’ın konuşmacı olarak katılacağı “Modernlik ve Burjuva Yaşamı: Batı Avrupa Sosyal ve Kültürel Tarihini Yeniden Düşünmek” başlıklı konferans yapılacak. (0 212 ? AKM’de İstanbul Devlet Opera ve Balesi yarın saat 20.00’de ‘Romeo ve Juliet’i; çarşamba saat 20.00’de ‘Kesitler’i; perşembe saat 20.00’de ‘Carmen’i ve cumartesi günü saat 11.00’de ‘Sihirbaz Oz’u ve saat 20.00’de ‘Macbeth’i sahneleyecek. (0 212 251 56 00) 311 73 60) ? Lütfü Kırdar Kongre ve Sergi Sarayı Anadolu Auditorium’unda pazar günü saat 14.30’da ‘Risâlei Nur Paneli’ yapılacak. (0 212 373 11 00) ? İTÜ Mimarlık Fakültesi Salon 109’da yarın Fiona Raby’nin konuşmacı olarak katılacağı ‘Tedirgin Zamanların Kırılgan Kişiliklerine Tasarımlar’ başlıklı panel düzenlenecek. (0 212 293 63 71) ? Kadıköy Süreyya Operası’nda İstanbul Devlet Opera ve Balesi perşembe ‘Üç Bale’yi, cuma ‘Carmina Burana’yı, cumartesi günü saat 20.00’de ‘Bale Gala’yı, pazar saat 14.00’te ‘Heidi’yi sahneleyecek. (0 212 251 56 00) T.C. ŞİLE İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI SAYI: 2004/131 TALİMAT Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı; Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz açık artırma suretiyle Müdürlüğümüzce satılarak paraya çevrilecektir. Satış ilanı ilgililerin dosya ve tapu kaydındaki adreslerine tebliğe gönderilmiş olup adrese tebligat yapılamaması halinde ilgililere yine bu adresle 7201 Sayılı Tebligat Kanununun 35. maddesine göre tebligat yapılacağı, adresi bilinmeyenler içinde işbu satış ilanının İlanen Tebligat yerine kain olacağı ilan olunur I TAŞINMAZLARIN TAPI KAYDI: Şile ilçesi Ahmetli Köyü Köyaltı mevkiinde tapuda kain 17 pafta 816 parsel sayılı 4.050.00 m2 tarla vasıflı taşınmaz olup borçluya tam hisselidir. Taşınmaz üzerinde ipotek mevcuttur. 2 TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: Şile Belediye Başkanlığının 20.06.2005 tarih ve 1955 sayılı imar durumu yazısında; 816 nolu parsel için; 1/25 000 ölçekli Şile çevre düzeni nazım imar planında arsa köy yerleşik alanı içinde olup T AKS : 0.20 ve KAKS : 0.40 inşaat emsalinde yapılaşma yoğunluğu bulunduğu H: + 6.50 metre irtifada iki kat konut kullanım sahasında kaldığı belirtilmiştir. Parsel 1/5 000 ve 1/1000 uygulama imar planı çalışmaları devam etmekte olduğu yapılan incelemede ruhsat ve yıkım kararı olmadığı belirtilmektedir. 3TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: Parsel Şile İlçesi Ahmetli köyünden, İstanbul istikametine gidişte sol tarafta ana asfalt yola cephelidir. Arsa Güneybatı cephesi dereye cephelidir. Yoldan dere tarafına yaklaşık % 710 eğimlidir. Arsanın inşaat yapılan bölümleri ile orta bahçe olarak bırakılan ve ağaçlandırılan bölümleri tefsiye edilmiş düzeltilmiş konumdadır. Arsanın dere tarafına yapılan taş duvar istinat duvarları ile arsa tefsiye ve dolgu çalışmaları yapılmıştır. Arsa üzerinde yapı, tesis, binalar ekonomik değerde ağaçlar, çevre tanzimi ve bahçe duvarları yapılmıştır. Kumlutınlı bir arazi özelliğinde birinci sınıf tarım arazisi vasıf ve niteliğindedir. Arsa üzerinde bulunan yapılar : 1 Teşhir binası (girişte sol tarafta) 2 Galeri, depo ve motel binası (girişe göre sağ ön taraftaki bina) 3 Oturma birimi binası ve wc bölümü 4 Depo binası 5 Motel bina inşaatı 6Atölye ve pazarlama binası 7 Fosseptik yapısı olmak üzere toplam 7 ayrı yapı bulunmaktadır. 1 NOLU YAPI: Teşhir binası ana yoldan girişte sol ön tarafla bulunan binadır. Tek katlıdır. BA Karkas inşa edilmiş tamamı bitirilmiş ve kullanılmaktadır. Ön cephesi 13.20 mt. Ve derinliği 2.50 mt. Olup inşaat alanı 33.00 m2.dir. Giriş cephesinde 8 adet dekoratif sütun taşıyıcılıdır. İkinci sınıf malzeme ve işçiliği ile yapılmıştır, zemin mermer kaplı, iç ve dış cepheler sıva üzerine boyalı, doğrama ve camları takılı olup yaklaşık 27 28 yıllıktır. Binanın inşaat tarzı, kullanılan malzeme, işçilik kalitesi ve yukarıda belirtilen nitelikleri v.s. dikkate alınarak Bayındırlık ve İskan Bakanlığı 2007 yılı için resmi gazetede açıklanan yapı yaklaşık birim maliyetleri ile 2008 yılı inşaat maliyet artış endeks oranı da dikkate alınarak bu tablolara göre taşınmaz konumu ve özellikleri dikkate alınarak değeri yapının mimarlık hizmetlerine olan esas sınıfı: 3. sınıf A grubunda olup yanın özellikleri ve dekoratif tasarımı ile inşaat özellikleri sebebi ile farklı olarak teknik özellikle ve malzeme uygulamaları yapıldığından metrekare birim fiyatının 375.00 YTL. olarak değerlemesinin yapıldığı yapının tespit tarihi itibarı ile hali hazır durumları dikkate alınarak inşaat yapım maliyet değeri 33,00 m2* 375.00 YTL/m2 = 12.375.00 YTL. değerinde olduğu, yapının 2728 yıllık olması sebebi ile yıpranma değeri % 25 oranında değerlendirilmiştir. Yıpranma payı değeri 12.375.00 + 025 3.093.75 YTL. Yapı değeri = 12.375.00 YTL3.093.75 YTL= 9.281,25 YTL olduğu tespit edilmiştir. 2 NOLU YAPI : Girişe göre sağ ön taraftaki bina: Bodrum + Zemin + 1 Kat + Çatı katından ibaret olup 3 katlıdır. Betonarme karkas inşa edilmiş tamamı bitirilmiş ve kullanılmaktadır. Binanın zemin ölçüleri Ön cephe 5.22 metre. Derinlik 39.30 metredir. Arka cephesinde yangın merdiveni bulunmaktadır. Bodrum katı brut inşaat alanı: 5.22+39.30= 205.14 m2. Bina zemin katı brut inşaat alanı: 5,22+39,30= 205.14 m2. Birinci katı brut inşaat alanı: 5.22* 39.30+ 1.50*6.72 + 39.30 * 1.50= 274.17 m2. Çatı Katı burut inşaat alanı: 5.22* 39.30+1.50* 6,72+39.30* 1,50= 274.17 m2 olup toplam burut inşaat alanı 958,62 m2 dir. Zemin katta ayrıca 4.40 mt 39.30 mt ebadında 172.92 m2 üzeri ahşap taşıyıcılı veranda teras yapılmıştır. Bodrum katta depolar ve ortak alanlar ve imalat bölümleri mevcuttur. Binanın zemin katı teşhir salonu olarak yapılmıştır. I. kat ve çatı katı bölümleri her biri müstakil motel odaları şeklinde kullanılmak üzere inşa halinde bölümleri mevcuttur. I. katın kaba betonarma karkas inşaat taşıyıcı sistemi, iç ve dış duvarları, su elektrik tesisat boruları çekilmiş, şaplar atılmış durumdadır. Çatı ahşap oturtma çatı olup balkon duvarlar üzerine oturtulmuş yalıtım üstüne Marsilye tipi kiremit ile örtülmüştür. I. kat ve çatı katında işlerin 0.35 oranında tamamlanmadığı, yapım yılı yaklaşık 2728 yıllık olduğu yapının 2007 yılı Bayındırlık Bakanlığı yapı yaklaşık maliyetler tablosundan 3.ncü sınıf A gurubu yapının birim maliyeti 350,00 YTL olarak gösterildiği. Bina inşâat değeri 205.14 m2 * 2 *350.00 YTL/m2 + 171.92*350.00 YTL/m2 + 274.17 m2 *2*0,65 * 350.00 YTI./m2: 328.867.35 YTL. Yıpranma Payı değeri : 328.867,35 YTL * 0.25 = 82.216.83 YTL. Yapı Maliyet değeri: 328.867.35 YTL 82.216.83 YTL 246.650.51 YTL. değerinde olduğu. 3 NOLU YAPI Girişe göre sağ taraftadır. Betonarme Karkas olarak 2. sınıf inşaat malzeme ve işçiliği ile yapılmıştır. Bodrum kalı bölümünde oturma ve dinlenme maksatlı yapılmış binadır. Zemin kat seviyesinde teras çatısı bulunmaktadır. Kuzey tarafında bodrum kalında WC ve lavabodan ibarettir. Zemini çini duvarları fayans kaplanmıştır. 3. sınıf malzeme ve işçilik ile yapılmıştır. Elektrik ve su tesisatı çekilmiş kullanılır durumdadır. Uzun süre kullanılmaması sebebi ile yıpranmış ve tadilat yapılması gerekmektedir. İnşaat ölçüleri 7.50 x 6.00 = 48.75 m2 dir. Yaklaşık 2728 yıllık bina olup B grubu 2. sınıf yapının birim maliyeti 230.00 YTL.dir. Yıpranma payı düşüldükten sonra 3 nolu binanın değeri 8.409.37 YTL. değerinde olduğu. 4 NOLU YAPI : Depo binası, oturma birimi wc ile ana bina arasında bodrum kat bölümünde yapılmıştır. BA Karkas olarak 3. sınıf malzeme ile inşa edilmiş olup kullanılır durumdadır. Yapım yılı 2728 yıllık olup betonarma karkas inşa edilmiştir. Halen dış duvarları tamamlanmamıştır. Yapının % 70 inşaat işleri bitirilmiştir. Ölçüleri genişlik 2.75 metre derinlik 18.00 metre olup brut inşaat alanı 49.50 m2 dir. Taşınmazın konumu ve özellikleri dikkate alındığında 2008 yılı Bayındırlık Bakanlığı Yapı yaklaşık maliyetleri 2. sınıf B gurubu yapılar için birim m2 maliyeti 230.00 YTL.dir. Yıpranma payı düşüldükten sonra Yapının maliyeti 5.977.12 YTL. değerinde olduğu tespit edilmiştir. 5 NOLU YAPI: Motel inşaatı olup. bodrum ve zemin kattan ibarettir. Bodrum kat 485.62 m2 zemin kat 534.31 m2 olup toplam 1019.93 m2 dir. Yaklaşık 25 yıllık olup fiziksel ve kimyasal olaylardan etkilenen binada döşenen demirlerin paslanması, Korezyon (pas) yapan demirlerin genişlemesi ile betonda oluşan çatlakların bariz şekilde görüldüğü, inşaat işçiliği kalitesinin son derece kötü olduğu, beton dozajının düşük olduğu kaba inşaat seviyesinde olan yapının ekonomik bir değeri olmadığı kanaati oluştuğundan herhangi bir değerde bulunmayacaktır. 6 NOLU YAPI: Atölye ve pazarlama binası giriş bölümüne göre sol arka tarafta olarak ayrık nizamda yapılmış tamamı kullanılır durumdadır. BA Karkas inşa edilmiştir. Tek katlıdır. Zemin seviyesindedir. Her türlü inşaat işleri bitirilmiş çatısı kapatılmış elektrik ve su tesisatı ile telefon tesisatı bulunmaktadır. İkinci sınıf malzeme ve işçiliği ile yapılmış olup yapım yılı yaklaşık 28 yıllık binadır. Mermer kesme atölyesi olarak kullanılmaktadır. Ön cephe bölümünde pazarlama işlerinin yürütüldüğü büro bölümü bulunmakladır. Dış kapı ve pencere doğramaları demirden olup tek camlıdır. Büro bölümünün üst tabiiye betonu üzerinde teras olarak yapılıp çatı bolümü bu kısma yapılmamıştır. Büro bölümü zemin kaplaması mermer palledyen kaplanmıştır. Atölye bölümü çim şap tesviye edilmiştir. Binanın zemin katı brut inşaat alanı: 7,60 x 4.10 + 15.40 x 7.90 = 152,82 m2 dir. Yıpranma payı düşüldükten sonra 42.980.62 YTL. değerinde olduğu tespit edilmiştir. 7 NOLU FOSEPTİK: Depo bölümünün ön kısmında toprak altında tamamı gömülü durumda yapılmış ve kullanılır durumdadır. BA Karkas duvarları olup ölçülen 4,00 x 4,00 = 16.00 m2 miktarındadır. Takbiren 27 yıllıktır. 3.200.00 YTL. değerinde olduğu tespit edilmiştir. BAHÇE VE TAŞ DUVARLAR: A Arka bahçe dere tarafı taş duvarları yüksekliği 3.00 Mt. olup ocak taşı moloz taş imalattır. Betonarme taban hatılı üzerine derzli çimento dolgulu dekoratif pres tuğla kuşak örgülü olarak yapılmış ve tamamlanmıştır. Kullanılır durumdadır. Arka cephede H: 3,00 metre yüksekliğinde taş duvarın boyu 75.00 mt olup işçilik ve nakliyeler dahil: 3.00 x 75,00 mt x 0,50 x 107,00 YTL/m2 = 12.037,50 YTL değerindedir. B Yan bahçe taş duvarları dere tarafı: Ortalama 1,5 mt. yükseklikte moloz taş imalattır. Beton hatıl üzerine derzli çimento dolgulu olarak yapılmıştır. Kullanılmakta olan duvarın boy 20.00 metredir. İnşaat malzeme ve işçilik dahil 1.605.00 YTL. değerindedir. C Çevre düzenlemeleri: Giriş bölümünde karo çini kaplama toplam 250.00 m2 olup malzeme + işçilik dahil : 250.00 m2 x 17.00 YTL = 4.250.00 YTL. değerinde olduğu. D Betonarme karkas arsa sınırı bahçe duvarının 3.300.00 YTL. değerinde olduğu. YAPI, BİNA, TESİS, AĞAÇLARIN TOPLAM DEĞERİ: 337.691,37 YTL ARSA DEĞERİ : 182.250,00 YTL TOPLAM DEĞER: 519.941,37 YTL. TAŞINMAZLARIN MUHAMMEN DEĞERİ: Satışa konu 816 parselin bina ve müştemilatı ile birlikte muhammen değeri: 519.941,37 YTL SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satışı 06.05.2008 günü saat 14.30 den 14.40 arasında. Şile İcra müdürlüğünde ; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmasa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartı 16.05.2008 günü saat 14.3014.40 arasında, ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen kıymetin % 40 ‘ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşer. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20 ‘si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Mevzuatın ön gördüğü oranda Katma Değer Vergisi, İhale Damga Pulu bedeli, Tapu harçları, tellaliye resmi alıcısına aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililer (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve % 10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2004/131 TALİMAT sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17.03.2008 Basın: 15398 C MY B C MY B