Katalog

CMYB C M Y B Küresel ekonomik kriz, kasırgaya dönüştü.. Önü- ne gelen bankayı, fonları birer birer yerle bir ediyor.. Ülkeler kasırgaya karşı ekonomik önlemler ge- liştirerek yürürlüğe koyuyorlar.. Örneğin ABD, 700 milyar dolarlık finans sek- törünü kurtarma paketini uyguluyor.. AB ül- keleri, ekonomik krize karşı ortak hareket et- me yerine her ülke kendisini kurtarsın anlayı- şını benimsedi.. Avrupa’nın en büyük eko- nomisi Almanya, Hypo Real Estate bankası- nın ayakta kalmasını sağlamasının ardından bankalarında bulunan yaklaşık 600 milyar Eu- roluk mevduatın 500 milyar Euroluk bölümü- nü güvence altına aldı. İngiltere’de mortgage bankası Bradford & Bingley’e el konuldu ve 200 milyar sterlinlik (350 milyar dolar) sekiz bankayı desteklemeye yönelik paket devre- ye sokuldu. İspanya 30 milyar Euroluk fon oluşturdu; Belçika, Hollanda ve Lüksemburg hükümetleri, Fortis Bank’ta kısmi kamulaş- tırmaya gitti.. İzlanda’da hükümet, Glitnir Bank’ın yüzde 75’ini satın aldı. Fransa ve Bel- çika, 3 milyar Euroluk kaynak sağlayıp Dexia’yı kurtardı. Tüm bunlar her ülkenin kendi gemi- sini kurtarmasının tipik örneklerini oluşturuyor.. ABD ve AB ülkelerinde zora düşen özel bankalar kısmen de sayılsa devletleştirilirken biz hâlâ 70 yıldır reel sektörün, KOBİ’lerin dostu Halkbankası’nı, Türk çiftçisine, tarımına destek veren Ziraat Bankası’nı babalar gibi satma sevdasındayız.. Zaten bankacılık, fi- nans sektöründe yabancıların payı yüzde 44’lere gelmiş, bizler, bu sonuç ülkemizde- ki reel sektörü, KOBİ’leri sıkıntıya sokacak derken bu çağrıya duyarsız kalan anlayış sa- hiplerinin ülkemiz sanayisine ne denli kötü- lük yaptıklarının hâlâ farkına varmamalarını anlamak olanaksız. Bakın, yabancı sermayeli bazı bankalar na- sıl sıkıntı yaratıyor.. Küresel ekonomik kriz bi- zim ülkemizdeki yerleşik yabancı sermayeli bankaları da olumsuz olarak etkilemeye baş- lamış, önlem olarak yaptıkları ilk iş ise verdikleri kredileri geri çağırmak oluyor.. Nasıl mı? KO- Bİ’ler, reel sektör genellikle müşterilerinden aldıkları çekleri teminat göstererek kredi kul- lanıyorlar. Bankacılık deyimiyle “Borçlu cari hesap” sistemiyle çalışılıyor; verilen çeklerin zamanı gelince de ödeniyor.Yapılan iş ise va- desi dolmayan çekleri kırmak.. Gerekçeleri de, verdikleri kredileri sağlama almak için ek gü- vence arayışı.. KOBİ’ler, reel sektör bu kıs- kaç içine girermiş, kimin umurunda.. KOBİ’lere kredi verebilmek için şarkılı-türkülü reklam- lar yapanlara sormak gerekiyor.. Hani dost- luk, nerde kaldı güve- nirlik?.. Babalar gibi ya- bancıya satarsanız na- sıl bir sonla karşılaşılır- mış gördünüz mü?.. Elin adamı kendi gemi- sini kurtarma çabasında.. Bizse ne özel ban- kalarına sermaye aktaran süper devletlerin gi- rişimlerinden, ne de ülkemizdeki yabancı sermayeli bazı bankaların bu girişimlerinden bir türlü ders çıkaramıyoruz.. Yaptığımız sa- dece, bankacılık sektörümüz çok sağlam.. bi- ze bir şey olmaz, olsa da hasarımız az olur sözleriyle yetinmek.. Bankacılık sektörünün sağlam olmasına elbette seviniriz.. Elbette ha- sarımız en az olsun.. 2001 krizinin bedelini ödeyen bir ülke olarak bir daha olabilecek kri- zi, ülkesini seven hiç kimse istemez. Ancak, krizi en az hasarla atlatabileceğimizin gös- tergesi olabilecek katma değerli üretim ve ih- racatı destekleyici, reel sektör ve KOBİ’lerin yaşadıkları sıkıntıları atlatabilecek, kısa vadede çözümler içeren yeni bir ekonomik program hazırlandı mı? İhracatımızda, daralan ABD ve AB pazarları dışında Afrika, Güney Amerika gibi yeni pazarlara girmeyi destekleyecek hangi acil önlemler alındı?.. Keşke bunlar an- latılsa da ülkemizin de kendi gemisini kurta- racağını bilip içimiz ferahlasa... [email protected] Herkes, Gemisini Kurtarma Çabasında.. S A T I R A R A S I HİLMİ DEVELİ C ihat Dündar tüy azaltõcõ kremin mucidi diye de tanõnõyor. Er- genlik sivilceleri ile boğuştuğu dönemde bitkilerle tanõştõğõnõ anlatan Dündar bugün İstanbul Çekmeköy’de 160 kişinin çalõştõğõ B’IOTA laboratu- varlarõnda 5 farklõ ürün çeşidi yurtiçi pi- yasada ve 23 ülkede alõcõ bulan bir ku- ruluşun sahibi. Yõlda 2 milyon dolarõ Ar- Ge’ye ayõran Cihat Dündar başarõ öy- küsünü ve gelecek hedeflerini konuştuk. Tüy azaltıcı krem fikri nereden ak- lınıza geldi? Askerliğimi Doğu’da yaparken birli- ğin ve komutanlarõn ihtiyaçlarõ için sü- rekli çarşõdaydõm. Kadõnlarõn ağzõnõ ka- patarak konuştuğunu fark ettim; çünkü yüz bölgeleri normalden fazla tüylüydü. “Acaba bitkilerle tüy sorununa çözüm bulabilir miyim?” diye düşünmeye başladõm. Beni alanõnda bir ilk olan BİODER’in de formülünü hazõrlamaya iten olay bu oldu aslõnda. Üç yõl sadece tüy azaltõcõ krem üzerinde yoğunlaştõm. Askerlik sonrasõ kendime sadece basit bir tartõ ve iki õsõtõcõdan oluşan minik bir la- boratuvar kurdum. Gündüzleri pazarla- ma şirketinde danõşmanlõk yapõp, gece- leri de formül üzerinde çalõşõyordum. Formülleri hazõrlayõp ailem ve kendi üze- rimde deniyordum. Etrafõmda kremi denettirdiğim insanlar memnun kalõnca Eskişehir Anadolu Üniversitesi’nden ürünün yan etkisini araştõrmak için bi- limsel çalõşma talep ettim. Zaten kanun gereği bağõmsõz bir üniversiteden onay almak gerekiyordu. Bu süreç üç ay sür- dü. Sonucunu herkes merakla bekliyor- du. Ama açõkçasõ etrafõmda formülün işe yarayacağõna inanan pek insan yoktu. So- nuç mükemmel çõktõ. Artõk elimde çok faydalõ bir reçete vardõ. Ürününüz nasıl ve kaç yılında mar- ka haline geldi? O zamanlar üretim yapacak param ve herhangi bir tesisim yoktu. Ben de şir- ketlere giderek elimdeki formülü anla- tõyordum. Ama insanlar eski iş hanõndaki küçücük ofisimi gördüklerinde bana inanmõyorlardõ. İstanbul’daki kadõnlarõn kreme olan talebini ölçmek için gazete- ye “İstenmeyen Tüylere Son” diye küçük bir ilan verdim. Arayan soran ola- cak mõ diye düşünürken telefonlarõm ne- redeyse kilitlendi. Anket çalõşmasõ gibi bir şeydi bu öncelikle. Ancak çok fazla talep gelince üretime ve hemen ardõndan seri üretime geçtim. 10 ay gibi kõsa bir sürede müthiş bir büyüme sağladõk. 2002’de ilk olarak tüy azaltõcõ BİODER krem vücut formunu çõkardõk. Akabin- de 2003’te BİODER yüz kremini piya- saya sürdük. 2004 ve 2005 yõllarõnda krem formumuzda cilt tiplerine göre ku- ru ve normal olarak ayrõma gittik. 2007’de bilimsel devrim niteliğindeki BİODER serum formunu tüketiciyle buluşturduk. Şu anda üretim nerede ve nasıl ya- pılıyor? Kaç kişi çalışıyor? Üretimimiz İstanbul Çekmeköy’de bulunan B’IOTA Laboratuvarlarõ’nda ya- põlõyor. Dünyanõn en büyük bitkisel- kozmetik araştõrma laboratuvarõnõ İs- tanbul’da kurmaya hazõrlanõyoruz. Şu an- da üretim yaptõğõmõz tesiste 160 kişi ça- lõşõyor. Toplam çalõşan adedimiz ise 350 kişi. Dudullu Organize’de 16 dönüm arsa aldõk. 30 bin metrekare kapalõ ala- na sahip bir fabrika yapõyoruz. Ar-Ge yapılıyor mu? B’IOTA Laboratuvarlarõ olarak 2007 için Ar-Ge’ye 2 milyon dolar ayõrdõk. 2008 için Ar-Ge’ye 3 milyon civarõnda bütçe ayõrdõk. Bu yõl çeşitli bitkilerin in- san sağlõğõ üzerindeki etkilerini daha kap- samlõ araştõrmak istiyoruz. BİODER tüy azaltıcı kreminizin diğer tüy azaltıcılardan farkı ne? BİYODER, istenmeyen tüylere kalõ- cõ çözüm sunan, Türkiye’nin ve dünya- nõn bitkisel içerikli ilk tüy azaltõcõ ürü- nü. BİODER krem ve serum, istenme- yen tüylerin kalõcõ olarak azalmasõnõ ve incelmesini sağlõyor. Yapõlan testler so- nucunda BİODER kremin 3 aylõk kul- lanõmõndan sonra tüylerde yüzde 46 oranõnda azalma, yüzde 43 oranõnda gecikme ve yüzde 30 oranõnda incelme sağladõğõ biliniyor. BİODER’in ayda sadece 3 kez kullanõlan serum formu ise tüylerde yüzde 56 oranõnda azalma, yüzde 65 oranõnda gecikme ve yüzde 37 oranõnda incelme sağlõyor. Başka ürünleriniz var mı, Neler? BİODER haricinde 4 markamõz daha var. BIOXCIN, DERACINE, BIOB- LAS ve BIOMEEN. 2006’da, 4 yõllõk araştõrma ve geliştirme sonucunda, saç dökülmelerine karşõ bitkisel çözüm sağ- layan BIOXCIN şampuan ve serumu ürettik. Cilt problemleri üzerinde uz- manlaşan DERACINE ürün serimiz var. DERACINE ürün grubumuz içinde se- lülit, kõrõşõklõk ve cilt temizleme ürünleri yer alõyor. Bu yõl piyasaya çõkardõğõmõz diğer ürünlerimiz arasõnda ise erkekle- rin cilt ve saç bakõmõna yönelik Biome- en ile kadõnlarõn saç bakõmõna yönelik BI- OBLAS yer alõyor. BİODER, BIOXCIN ve DERACINE ürün gruplarõ sadece ec- zanelerde satõlõyor. Şu anda sadece BİO- DER ve BIOXCIN için 400-500 ton ara- sõ bitki alõmõ yapõyoruz. Bu nedenle bu konuda bir borsa da oluşturduk. 2004’te 8 milyon YTL ciro yaptõk. Formülleri çok gizli iki ürünle 2007’de 52 milyon YTL ciroyu devirdik. 2008’de 110 mil- yon dolar ciro bekliyoruz. Ürün ya da for- mül için patent almõyorum, alõrsam bir süre sonra formülleri açõklamak zorun- da kalõrõm. Coca-Cola ne yapmõşsa, ben de onun gibi yapõyorum. Formülü yalnız 3 kişi biliyor Beraber asla uçağa binmeyiz 1000 KOBİ’ye ücretsiz eğitim KobiFinans’tan tanõtõm desteği Halkbank Genel Müdürü Hüseyin Aydın ve Ana- dolu Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Fevzi Sürme- li protokolü imzaladı. 1 000 KOBİ, Halkbank’õn Anadolu Üniversi- tesi ile yaptõğõ işbirliği sonucunda pazarlama, finans ve yönetim alanlarõnda internet üze- rinden verilen 18 farklõ eğitime ücretsiz olarak katõlma ve sertifika alma imkânõna sahip oluyor. Anadolu Üniversitesi e-sertifika programõndan KOBİ’lerin lise ve üzeri eğitim seviyesine sahip yönetici ya da çalõşanlarõ yararlanabiliyor. Eği- tim programõna katõlanlara üniversite tarafõndan gönderilen kitaplarõn masrafõ da Halkbank tara- fõndan karşõlanõyor. Katõlõmcõlar, uzaktan öğretim yöntemine göre ha- zõrlanmõş ders kitaplarõ ve internet ortamõnda ve- rilen e-alõştõrma, e-kitap, e-televizyon, e-danõş- manlõk, e-sõnav ve e-sesli kitap hizmetlerinden yararlanarak sertifika sõnavlarõna hazõrlanabili- yor. Seçilen program kapsamõndaki 3 dersin sõ- navlarõndan 50 ve üzeri başarõ ortalamasõ elde edenler sertifika almaya hak kazanõyor. E-serti- fika programõna katõlmak isteyen KOBİ yöneti- ci ve çalõşanlarõnõn, www.esertifika.anadolu.edu.tr adresinden kişisel başvurularõnõ yapmalarõ ve im- zalõ başvuru belgesini Halkbank şubelerine tes- lim etmeleri gerekiyor. Kadõn Girişimci buluşmalarõ Eskişehir’de başladõ G aranti Bankasõ ve Kadõn Girişimciler Derneği’yle (KAGİDER) yaptõğõ iş- birliği kapsamõnda, ekonomide aktif rol üstlenen, kendi işinin sa- hibi kadõn girişimcilere yönelik yeni projesini hayata geçirdi. ‘Kadın Girişimcilerin Yolunu Aydınlatıyoruz’ sloganõyla ya- põlan “Kadın Girişimci Buluş- maları ’08” toplantõlarõnõn ilki, 9 Ekim 2008’de Eskişehir’de gerçekleştirildi. Toplantõlarõn yõl sonuna kadar Adana, Kayseri, Samsun ve İzmir’de yapõmasõ hedefleniyor. Toplantõda konuşan KAGİ- DER Başkanõ Gülseren Onanç, Türkiye’de kadõn girişimciliğinin yaygõnlaşmasõnõn, aynõ zamanda düşünsel özgürlüğün yaygõnlaş- masõ anlamõna geldiğini söyledi. F inansbank Kobi Bankacõlõğõ tarafõndan yü- rütülen KOBİ’lere özel bilgi ve danõş- manlõk hizmeti KobiFinans, KOBİ’lerin kendilerini internet ortamõnda kolaylõkla ta- nõtabilmelerine ve yeni müşterilere ulaşabil- melerine destek olmak amacõyla, Türkiye Yellow Pages ile işbirliği gerçekleştirdi. KobiFinans kullanõcõlarõ, iş- birliği kapsamõnda, Türkiye Yellow Pages ya- tõrõm fõrsatlarõndan yüzde 75 indirimle ya- rarlanacak. İşbirliği çerçevesinde KobiFinans üyeleri, yõllõk hizmet paketinden faydalanmak isterlerse firmalarõn, sunduğu ürün ve hiz- metlere göre kategorilere ayrõlmõş halde lis- telendiği Türkiye Yellow Pages sayfalarõn- da 2009 yõlõ sonuna kadar yer alacak ve bu süre içinde yapõlan kategori ve anahtar keli- me arama sonuçlarõnda en üst sõralarda gö- rüntülenme şansõnõ bulacaklar. BİODER ve BIOXCIN için 400-500 ton arasõ bitki alõmõ yapõlõyor. B’IOTA bu konuda bir borsa da oluşturdu. Formülleri gizli iki ürünle 2007’de 52 milyon YTL ciro yapan şirket 2008’de 110 milyon Dolar ciro hedefliyor. B’IOTA Laboratuvarlarõ Genel Müdürü Cihat Dündar tüy azaltõcõ krem ile yakaladõğõ başarõyõ anlattõ Tüy azaltmak için borsa kurdu Ü rünlerimiz tamamen do- ğallar; içlerinde hiçbir kimyasal madde yer al- mõyor. Bu nedenle de yan etkileri yok. Ürünlerimizin formüllerini yönetim kurulumuzda sadece 3 kişi biliyor. Üçümüz aynõ anda uçağa asla binmiyoruz. Bazõ ül- keler yasalarõ gereği formülü mutlaka istiyorlar. Küresel tica- retin kurallarõ gereği onlara kapalõ zarfta formülümüzü emanet edi- yoruz. Ürünün ancak çok büyük bir sağlõk sorununa neden olma- sõ halinde zarfõmõz açõlabilirler. Yurtdışı pazara ilk geçiş na- sıl oldu? Nerelere ürünlerinizi gönderiyorsunuz? Türkiye’de BİODER adõ al- tõnda piyasaya sürdüğümüz bit- kisel tüy azaltõcõ ve inceltici kre- mi, yurtdõşõnda Bioxet adõyla 23 ülkede satõşa sunduk. Bioxet’le ilk olarak Orta doğu pazarõna gir- dik. Bugün Orta doğu’da İran, Ürdün, Lübnan, Suudi Arabistan, Suriye, Bahreyn, Katar, Am- man, Kuveyt ve Mõsõr’da Bioxet markalõ ürünleri bulabilirsiniz. Yakaladõğõmõz başarõyla farklõ coğrafyalarda farklõ ülkelere de girmeye karar verdik. Artõk Hol- landa, Belçika, İspanya, Portekiz, Lüksemburg, İrlanda ve Make- donya gibi Avrupa’nõn birçok ül- kesine de Bioxet gönderiyoruz. Gelecek ile ilgili hedefleriniz neler? En büyük hedefimiz 5 yõl içinde dünyadaki tüm eczane- lere girerek 1 milyar dolarlõk ihracat rakamõna ulaşmak. Önümüzdeki dönemde BİO- DER ile Güney Amerika paza- rõna girmeyi planlõyoruz. Bir diğer önemli hedefimiz Biox- cin’i de yurtdõşõna açmak. BİO- DER ile yakaladõğõmõz başarõ- yõ Bioxcin ile devam ettirerek, ülkemizi en iyi şekilde temsil etmek, hedeflerimize ulaşmak ve bir Türk markasõ olarak dünyadaki başarõmõzõ halkõ- mõzla paylaşmak istiyoruz. Çorap ve iç çamaşõrõ üreti- minde Türkiye’nin büyük üreti- cileri arasõnda yer alan Deniz- li’deki Ada Tekstil, Çin rekabe- ti nedeniyle tarõm sektöründe büyüme kararõ aldõ. Ada Tekstil Yönetim Kurulu Başkanõ Tekin Ada, yõlda 6 milyon 750 bin adet çorap ve 1 milyon 200 bin adet dikişsiz çamaşõr üretme kapasi- tesine sahip fabrikada son 2 yõl- dõr teknolojik yenileme yatõrõm- larõnõ durdurduklarõnõ söyledi. Ada, Çin ile rekabetin sürdürü- lemez olduğunu görerek, De- nizli’deki tarõm ve jeotermal po- tansiyelini değerlendirmek üze- re bir yatõrõm kararõ aldõklarõnõ, geçen yõl 8 milyon Avro’luk yatõrõmla 50 dönümlük sera ya- tõrõmõ yaptõklarõnõ söyledi. Do- mates üretimiyle başladõklarõ yatõrõmõ genişletmeyi planladõk- larõnõ bildiren Ada, “Bu işi bü- yütmek istiyoruz. Bizim bu işe girmemizle birlikte birçok girişimci seracılığa yöneldi” diye konuştu. ÇORAP ÜRETİCİSİYDİ, SERACI OLDU T.C. YENİŞEHİR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTTIRMA İLANI DOSYA NO: 2008/26 Tal. A) SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULUN CİNSİ, KIYMETİ, ADEDİ, EVSAFI: 1. Taşõnmaz: Yenişehir ilçesi, Barcõn Köyü, Körkuyu Mevkii, 0 ada,1669 parsel'de kayõtlõ 14550,00 M2 büyüklüğünde tarla vas- fõ ile tapu'da kayõtlõ taşõnmazdõr. Taşõnmaz; Barcõn köyü yerleşim alanõ dõşõnda, Barcõn'õ Bursa-Yenişehir yoluna ve ilçe merkezine bağlayan yol üzerinde killi-kumlu, derin profilli, humusça zengin, %1-2 meyilli, 1. sõnõf tarõm arazisi özellikleri taşõmaktadõr. Ta- şõnmazõn tuzluluk. alkalilik, drenaj ve erozyon gibi tarõmsal faaliyetleri olumsuz etkileyecek problemleri olmadõğõ, çevresinde bu- lunan deri kuyu pampalarõ ve artezyenlerden sulama imkanõna sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşõnmaz makineli tarõma ve Yenişe- hir ovasõna adapta olmuş ve her türlü bitkilerin yetirilmesine uygundur. Taşõnmazõn Barcõn'õ Bursa Yenişehir yoluna ve ilçe merke- zine bağlayan yol üzerinde oluşu nedeniyle, ulaşõm ve pazarlama da herhangi bir sorunu olmayacağõ kanaatine varõldõğõ ve bu hu- suslarõn arazinin değerini müspet yönde etkilediğini bilirkişilerce bildirilmiştir. Taşõnmazõn mahal ve mahaldeki emsalleri, konumu, gözönüne alõnarak, günümüz serbest piyasa rayiçlerine göre değeri;116.400,00 YTL'dir. 2. Taşõnmaz:Yenişehir ilçesi, Barcõn Köyü, Körkuyu Mevkii, 0 ada, 2724 parsel'de kayõtlõ 21000,00 M2 büyüklüğünde tarla vas- fõ ile tapu'da kayõtlõ 1/2 hissesi borçluya ait taşõnmazdõr. Taşõnmaz; Barcõn köyü yerleşim alanõ dõşõnda, Barcõn'õ Bursa-Yenişehir yo- luna ve ilçe merkezine bağlayan yol üzerinde killi-kumlu, derin profilli, humusça zengin, %1-2 meyilli, 1. sõnõf tarõm arazisi özel- likleri taşõmaktadõr. Taşõnmazõn tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi tarõmsal faaliyetleri olumsuz etkileyecek problemleri ol- madõğõ, çevresinde bulunan deri kuyu pompalarõ ve artezyenlerden sulama imkanõna sahip olduğu tespit edilmiştir. Taşõnmaz maki- neli tarõma ve Yenişehir ovasõna adapta olmuş ve her türlü bitkilerin yetirilmesine uygundur. Taşõnmazõn Barcõn'õ Bursa Yenişehir yoluna ve ilçe merkezine bağlayan yol üzerinde oluşu nedeniyle, ulaşõm ve pazarlama da herhangi bir sorunu olmayacağõ kanaatine varõldõğõ ve bu hususlarõn arazinin değerini müspet yönde etkilediğini bilirkişilerce bildirilmiştir. Taşõnmazõn mahal ve mahaldeki emsalleri, konumu, gözönüne alõnarak günümüz serbest piyasa rayiçlerine göre 1/2 borçlu hissesine düşen değeri; 87.500,00 YTL'dir. 3. Taşõnmaz:Yenişehir İlçesi, Barcõn Köyü, Kõzõlyerler Mevkii, 0 ada, 1933 parsel'de kayõtlõ 32900,00 M2 büyüklüğünde tarla vas- fõ ile tapu'da kayõtlõ taşõnmazdõr. Taşõnmaz; Barcõn köyü yerleşim alanõ dõşõnda, Barcõn'õ Bursa-Yenişehir yoluna ve ilçe merkezine bağlayan yol üzerinde değil de yoldan yaklaşõk 500-600 m. içerde bulunmakta olup, killi-kumlu, derin profilli, humusça zengin, %0- 2 meyilli, 1. sõnõf tarõm arazisi özellikleri taşõmaktadõr. Taşõnmazõn tuzluluk, alkalilik, drenaj ve erozyon gibi tarõmsal faaliyetleri olum- suz etkileyecek problemleri olmadõğõ, çevresinde bulunan derin kuyu pampalarõ ve artezyenlerden sulama imkanõna sahip olduğu tes- pit edilmiştir. Taşõnmaz makineli tarõma ve Yenişehir ovasõna adapta olmuş ve her türlü bitkilerin yetiştirilmesine uygundur. Taşõn- mazõn Barcõn'õ Bursa Yenişehir yoluna ve ilçe merkezine bağlayan yoldan 500-600 m.kadar içerde oluşu, değerini yol üzerinde olan- lara göre az da olsa olumsuz etkilediği, ancak ulaşõm ve pazarlamada herhangi bir sorunu olmayacağõ kanaatine varõldõğõ bilirkişi- lerce bildirilmiştir. Taşõnmazõn mahal ve mahaldeki emsalleri, konumu, gözönüne alõnarak günümüz serbest piyasa rayiçlerine gö- re değeri; 164.500.00 YTL'dir. 127. mad. göre satõş ilanõnõn tebliği: Adresleri tapuda kayõtlõ olmayan alakadarlara gönderilen tebli- gatlarõn tebliğ imkânsõzlõğõ halinde iş bu satõş ilanõ tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. İİK'nun 151,142 Md.göre sõraya İtiraz: Alacağa mahsuben ihalenin yapõlmasõ halinde veya satõş bedelinin İİK'nun 138.mad. cüm- lesinde ipotek alacaklõsõna ödenmesi durumunda alakadarlarõn satõşõ takip ederek, İİK’nun 142. mad.göre itirazlarõ olanõn, bu hak- kõnõ 7 gün içinde kullandõklarõna dair dosyaya derkenar ibraz etmeleri İİK'nun 83, 100, 142, 151 ve Mk’nun 789,777 Mad. göre ay- rõca ilanen tebliğ olunur. B) SATIŞ ŞARTLARI: Satõşa çõkarõlan taşõnmazlarõn 1. açõk artõrmasõ; 1.Taşõnmaz: 11/11/2008 tarihinde, saat: 11:40/11:50 arasõnda, 2.Taşõnmaz: 11/11/2008 tarihinde, saat: 12:00/12:10 arasõnda, 3.Taşõnmaz: 11/11/2008 tarihinde, saat: 12:20/12:30 arasõnda, YENİŞEHİR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ'NDE açõk artõrma suretiyle yapõlacaktõr. Bu artõrmada malõn tahmin edilen kõymetinin %60'õnõ ve rüçhanlõ alacaklõlarõn mecmuunu ve satõş masraflarõnõ geçmek şartõ ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alõcõ çõkmazsa en çok artõ- ranõn taahhüdü baki kalmak şartõ ile taşõnmazõn ikinci artõrmasõnõn 21/11/2008 tarihinde ve yukarõda belirtilen saatlerde aynõ yerde ikinci açõk artõrmasõ yapõlacaktõr. Bu artõrmada da rüçhanlõ alacaklõlarõn alacağõnõ ve satõş masraflarõnõ geçmesi şartõ ile kõymetin %40'õnõ bulmasõ halinde ihale olunur. 2. Artõrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kõymetin %20 nispetinde pey akçesi veya bu miktar milli bir bankanõn teminat mek- tubunu vermesi lazõmdõr. Satõş peşin para iledir, alõcõ istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale damga vergisi, KDV., tapu alõm harcõ ve masraflarõ ile taşõnmazõn teslim masraflarõ alõcõya ait olup, tellaliye, tapu satõm harcõ ve taşõnmazõn aynõn- dan doğan vergiler satõş bedelinden ödenir. 3. İpotek sahibi alacaklõlarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarõnõ, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddiala- rõ, dayanağõ belgeler ile on beş gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri lazõmdõr, aksi halde haklarõ tapu sicili ile sabit olmadõkça paylaşmadan hariç bõrakõlacaklardõr. 4. Satõş bedeli, hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra İflas Kanunu 133.mad .gereğince ihale fesih edilir. İki ihale ara- sõndaki farktan ve yasal faizden alõcõ ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için Müdürlüğümüzde açõk olup, masrafõ verildiği takdirde isteyen alõ- cõya bir örneği gönderilebilir. 6. Şatõşa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatõnõ kabul etmiş sayõlacaklarõ, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2008/26 sayõlõ dosya numarasõ ile başvurmalarõ ilan olunur. 12/09/2008 (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkõ sahipleri de dahildir. NOT: Bu ilan 30.09.2008 tarihinde hatalõ yayõmlanmõş olup doğrusu yukardaki gibidir. (Basõn: 52102)