Catalog

6 MART 2024 ÇARŞAMBA 8 EKONOMİ Nuri Şapkacı: AVM’lerde yabancıların oranı yüzde 30’lardan yüzde 20’lere kadar düştü Dış yatırımcı tedirgin Ekonomide Rusya AYD Başkanı Şapkacı: Maalesef yabancılar Türkiye’den n Bu yıl nasıl çıkıyor. 2018’de döviz kiralarından TL’ye geçildi. Yolun baharı bitiyor mu? geçecek? ortasında kurallar, kanunlar değişti. 60-70 alışveriş usya ile Ukrayna arasındaki savaşta Her şey güzel olacak iki yıl geride kaldı. Amerika Birleşik merkezi bankaların kontrolüne geçti. Kapananlar olabilir. demek iddialı olur. RDevletleri (ABD) ve Avrupa Birliği Herkes temkinli (AB) ağırlıklı 30’dan fazla ülke iki yıldır davranabilir. ladılar. İlk yarıda düşüş sürer. Rusya’ya yönelik yaptırım uyguluyor. Yabancı yatırımcı n Madem 2022-2023 iyi geçti Rusya, Türkiye’nin ekonomik bağları Türkiye pazarına ilk neden konkordato ilanı? derinleşmiş bir komşusu. ABD ise NATO kez girmek istediği müttefiki. Bu nedenle iki yıldır uygulanan 2018’de kiralar dövizden TL’ye zaman Türkiye’de politikaları, “Ne ABD’den vazgeçerim yaşanan sorunları döndükten sonra sektörde sıkın- ne de Rusya’dan” diye yorumlamak başka yabancı tılar başladı. Yatırımcıların döviz mümkün. yatırımcıya soruyor. borcu var, 2018’den itibaren dö- Savaşın ilk dönemlerinde Türkiye ile Türkiye dinamik bir viz uçtu gitti. Yatırımcıların nakit Rusya arasındaki ilişkiler ambargolara ülke. Ama yolun dengesi bozuldu. Bir kısmı banka- rağmen ciddi bir ivme kazanmıştı. ortasında kurallar larla görüşüp çözüm buldu bir kıs- Rusya’nın ekonomik anlamda nefes değişiyor dediğinde lışveriş Merkezleri ve Yatı- alması sağlanırken iki ülke arasındaki mı bulamadı. yatırım gelmiyor. rımcıları Derneği (AYD) Yö- ticarette hızlı bir artış yaşanmıştı. 100 milyonlarca n Kaç AVM’de sıkıntı var? Anetim Kurulu Başkanı Nuri O dönemde hayaller de büyüktü. dolarlık yatırım Sektörde 60-70 AVM’de bu so- Şapkacı, zor bir sürecin yaşandı- Daimler, Toyota, Ford Nike, Adidas, kafasını başka run var. 2020 yılında mevzuatlar- ğını, seçimden sonra çok ciddi bir McDonald’s, KFC, Starbucks, Coca- bölgelere çeviriyor. da değişiklikler oldu. Bunlar yine Cola, PepsiCo, Airbnb, Netflix, Visa, kredi kartı düzenlemesi olursa pe- Yabancı yatırımcıyı AVM yatırımcılarının alehine ol- Nuri Şapkacı, Şehriban Kıraç’a konuştu. Mastercard ve American Express, Apple, kaçırıyoruz. rakendecinin tasarruf önlemi kap- du. Yatırımcı bazı şeyleri cebinden Levi’s, Walt Disney, Sony gibi 5 bine samında istihdamda da küçülme- yakın uluslararası şirket Rusya’daki harcamak durumunda kalıyor. ye gidebileceğini ifade etti. faaliyetlerini askıya alırken bu şirketlerin AVM ziyaretçi sayılarında geçen Maliyetleri hesaplayamıyoruz merkezlerini Türkiye’ye taşıyabileceği Faizi bile ödeyemiyorlar yılın ocak ayına göre yüzde 4 dü- öne sürülüyordu. n Sektör bir özeleştiri yap- n Yabancılar borçlarını ödeseler, amorti ediyordu. Şu anda bu süreyi şüş olduğunu, düşüşün ilk yarıda Savaşın ilk aylarında bu hayaller Türkiye’den daha fazla yabancı hesaplamak çok zor, maliyetleri tı mı peki, bu kadar adım başı gerçekleşmese de Türkiye’nin Rusya’ya devam edeceğini anlatan Nuri Şap- yatırımcı gider mi? hesaplayamıyorsunuz. AVM’ye ihtiyaç var mıydı? ihracatı 2023’te yüzde 23.2 artarak 9 kacı ile AVM sektörünü konuştuk. Maalesef yabancılar çıkıyor. Bu Yolun ortasında kurallar kanunlar Yatırım yapıp pişman olan bir milyar dolara kadar yükseldi. n 2024 AVM sektörü için talihsiz. Yabancı yatırımcılar sadece mevzuatlar değiştiği için yabancı Ancak bu gelişmeler uzun süredir ABD sürü insan var. Milyonlarca do- iyi başlamadı, yabancı bir yatı- AVM’lere yatırım yapmıyorlar. yatırımcılar otel konut yatırım tarafında rahatsızlıkla karşılanıyordu. lar kazanıyorsun sonra bu iş trend rımcı kontrolündeki dokuz AVM Lojistiğe, konuta, otele yatırım yapıyorsa bunda da tedirgin Türk iş dünyasında esen bu bahar oluyor bilmeden yatırıyorsun. Bu- için konkordato ilanı etti, ne di- yapıyorlar. Yolun ortasında davranıyor. Dövize endeksli kiraların rüzgarları bugünlerde artık tersine rada yatırımcı doğru düzgün fi- kurallar kanunlar değişti, destek geri gelmesi gerekiyor. Yabancı yeceksiniz? dönmüş durumda. zibilite yapmadı, hata yaptı. Bazı de görmediler. Bu işin üç ayağı yatırımcı diyor ki ben başka bir Bu süreç ABD Dışişleri Bakanı Sektörde 2022 iyi bitmişti. 2023 danışmanlar yatırımcıları yanlış var, bankalar, perakendeciler ve yatırıma girsem yolun ortasında Antony J. Blinken’ın 6 Ocak’taki son de rakamsal olarak kötü değildi. yönlendirdi. yatırımcılar. En zor durumda kalan tekrar kurallar kanunlar değişir mi Ankara ziyaretiyle başladı. Türkiye’nin 2023’te enflasyon yüzde 65 gel- İsveç’in NATO’ya üye olması için vetoyu yatırımcılar oldu. Yatırımcının diye endişe ediyor. Bu yüzden yeni n Şu an AVM’ler yatırımları- mesine karşın perakende ciroları kaldırmasıyla birlikte artık rota tekrar kullandığı krediler uygun bir yatırım da gelmiyor. Zaten enflasyon nın yüzde kaçı yabancılarda? yüzde 99 civarında arttı. Batı’ya döndü. döviz kuruyla TL’ye dönebilirdi. Bu yüksek ve mevzuatlarda da sıkıntı Yüzde 30’lar civarındaydı. Şu En büyük ciro artışları yüzde 2 Şubat’ta Türkiye’ye gelmesi beklenen yatırımlar 10 yıl önce 10 yılda kendini olduğu için yabancı şu anda bekliyor. anda yüzde 20’lere kadar düştü. 141 ile elektronik tarafında oldu. Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin, 17 n Adım atılmazsa konkordato Mart’ta yapılacak seçimi bahane ederek Eskiden insanlar ev araba yatırı- ilan edenlerin sayısı artar mı? ziyaretini erteledi. mı yapardı, şimdi satın alma gücü KIRA TESPIT DAVALARI ARTIYOR 60-70 civarında bankaların Türkiye’nin Rusya’ya ihracatında ise iki düştüğü için onları olamıyor, ayda yüzde 37 düşüş var. denetiminde AVM var. ileride fiyat artışları ola- n Tekrar döviz kirasına dönmek yaşarım. Şimdi konkordato ilan En büyük sıkıntı, ambargodan çekinen Bunların bir kısmı cak korkusuyla tekno- ZOR BİR Türk bankalarının Rus firmalara karşı mümkün mü? eden AVM’ler iyi mi oldu. kredinin faizini bile lojik ürünleri almaya ek önlemler almasıyla başladı. Birçok Tekrar döviz kirasına dönülmek Perakendecinin de AVM yatırımcıları ödeyemiyor. SÜREÇ ağırlık verdi. Moda banka Rusya’dan gelen transferleri geri istense bile bu uzun yıllar alır. niye bu duruma düştü diye oturup Rakamlar çok bü- gönderiyor. tarafı biraz düşük n Kredi kartına sınırlama Bu alanda yabancıyı çekmek için düşünmeleri lazım. AVM’ler hem yük. Sorun ötele- konuşuluyor, bu perakendeyi gitti. 2024 Ocak tekrar böyle bir adım atılmalı. Ticari sabit hem de ciro kirası alıyorlar, ‘Fırsatçılık yapılıyor’ nasıl etkiler istihdam düşer mi? niyor. Konkor- gayrimenkul ve konut kira rejimini kiralar şu anda ciro kiralarını ayı itibarıyla ci- Kredi kartındaki taksit sınırlaması Rusya’da ithalat ve ihracatla uğrayan dato ilan eden ayırmak gerekiyor. düşününce çok düşük değil. Ciro rolarda yüzde negatif yansır. Bu yapılacaksa iş insanlarını aradım. Hem Rusya’da hem grubun sorun- Türk ve yabancı yatırımcılar kiraları arttıkça doğru beyanlarda 75’lik artış var. kademeli olmalı. Radikal bir karar Türkiye’de ofisi ve tesisi olan bir ihracatçı arasındaki işbirliği de durağan sorunlar yaşamaya başladık. ları 5-6 yıl ön- Ama ziyaretçi olmamalı. Perakende sektörü etkilenir. durumun vahim hale geldiğini anlatıyor. bir dönem yaşıyor. Buraya gelen Alışveriş merkezlerinde olan ceden başla- sayılarında ge- Cirolar düşerse yene işe alımlar Para transferlerinin durma noktasına yatırımcı Türkiye’den perakendecileri POS yerine caddedeki POS’u beyan mıştı. Kapanan düşer. Eğer çok ciddi bir kredi kartı çen yılın ocak geldiğini anlatan bir ithalatçı, malını yurtdışındaki AVM’lerine görüyordu eden kiracılar var. Burada yanlış düzenlemesi olursa tasarruf önlemi AVM’ler olabi- gönderen şirketin parasını alamadığını ayına göre yüz- buradaki potansiyeli de kaçırıyoruz. beyan veriyorsa fesih hakkını kapsamında istihdamda da küçülme söylüyor. lir. Dönüşebilir- de 4 düşüş söz n Ama perakendeci de hep kullanmak lazım. Kira tespit başlayabilir. Zor bir süreç. AVM Türkiye tarafının ambargonun katı ler. Finansal ola- konusu. Ekono- şikâyetçi yüksek kiralardan? davalarında artış var. Yüzde 300 tarafından doğrudan 600 bin olması nedeniyle çözüm üretemediğini rak zor durum- mideki sıkılaşma Keser gibi hep bana hep bana değil, kira zammı isteyen AVM’ler var kişi çalışıyor. Taşeronlarla söyleyen iş insanı, sadece Emlak da olan AVM’ler de kendini gösteriyor. testere gibi bir bana bir sana olmalı. ama bunların karşılığı yok. AVM 2 milyon 100 bin Katılım’la transfer yapılabildiğini farklı gruplar tarafın- istihdam var. Perakendecilerin bir kısmı hep bana yatırımcısı bu süreçte gerçekten İnsanlar artık daha belirtiyor. “Ancak fırsatçılık yapılıyor. dan satın alınıyor. hep bana diyor. Sen yaşarsan ben perişan oldu üzülerek söylüyorum. temkinli yaklaşmaya baş- Transferden yüzde 10 komisyon isteniyor. Bu kurumda hesap açmak için bile torpil gerekiyor” diyor. TASFİYE HALİNDE T.C. İSTANBUL Körfez’e Rus göçü YENİ GÜN HOLDİNG A.Ş. 22. ASLİYE CEZA Sadece ticaret değil son günlerde Antalya’da da ilginç gelişmeler yaşanıyor. MAHKEMESİ’NDEN Sayın Ortağımız, Hatırlarsınız savaşın ilk günlerinde aileleriyle birlikte akın akın Antalya’ya Şirketimizin 2023 yılına ilişkin Olağan Genel Kurulunun DOSYA NO: 2023/589 Esas KA- yerleşen Ruslar vardı. Bu nedenle hem TTK. 414. maddesine istinaden, gündem ve karar metni aşa- RAR NO: 2023/582 kiralar hem de ev fiyatları patlamıştı. ğıda sunulmuştur. Olağan Genel Kurulumuza bizzat katılma- nızı, katılamaz iseniz noterden vekâletname ve imza sirküle- Son dönemde Rus vatandaşları Sesli Yazılı veya Görüntülü Bir İle- Murat Zaim riniz ile sizi temsil edecek bir kişiyi göndermenizi rica ederiz. hayat pahalılığının yanı sıra oturma izni ti İle Hakaret suçundan Mahkememi- ve vatandaşlık konusunda yaşadıkları Saygılarımızla, zin yukarıda esas ve karar numara- zorluklar nedeniyle Türkiye’yi terk etmeye KARAR METNİ Bir ayağımız gazda sı yazılı 24/04/2023 tarihli ilamı ile be- başladı. Yönetim Kurulumuz şirket merkezinde 05/03/2024 tarihinde Antalya’yı terk eden yabancı sayısının 40 raat kararı verilen İlyas ve Hatem oğ- toplanarak olağan genel kurulunun aşağıdaki gündemi müza- biri frende olacak bini bulduğu belirtiliyor. Rusların tercihinin lu, 03/05/1970 Hanak doğumlu, Sanık kere etmek üzere 02/04/2024 (Salı) günü saat 14:00 'de Mer- Dubai, Vietnam, Tayland gibi daha ucuz BEKTAŞ GÜMÜŞTEKİN tüm arama- kez Mahallesi Prof. Dr. Nurettin Mazhar Öktel Sokak No:2 ŞİŞ- DERIMOD İcra Kurulu Başkanı Murat Zaim, bölgeler ve ülkeler olduğu da söyleniyor. Lİ / İSTANBUL TTK. 414. maddesine istinaden yapılmasına lara rağmen bulunamamış, gerekçeli 2024’ün zor bir yıl olduğunu belirterek, “Bu Türkiye’de hükümet yine bir sorun ve toplantıda İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü’nden Ba- karar ile müşteki vekili Av. Ağca Başti- yıl birinci öncelik enflasyonla mücadele yokmuş gibi davranıyor. Ancak Putin’in kanlık Temsilcisi istenmesine karar verildi. mar tarafından verilen istinaf başvuru olacak. Biraz daha temkinli olacağız. Bir ziyaretini tarihi çok önceden bilinen 2023 Yılı Olağan Üstü Genel Kurulu Toplantı Gündemi dilekçesi tebliğ edilememiştir. ayağımız gazda bir ayağımız frende olacak. seçimi bahane ederek ertelemesi ve yeni 1) Açılış ve toplantı başkanlığının oluşturulması, Daha kontrollü gideceğiz. 2024’de adetsel bir tarih açıklamaması bile krizin giderek İlgiliye tüm aramalara rağmen ulaşı- 2) Toplantı Başkanına tutanakların imzalanması için yet- satışlarda yüzde 5 büyüme bekliyoruz” dedi. derinleştiğini gösteriyor. ki verilmesi, lamadığından gerekçeli karar ile müş- Konu Rus gazetelerinde de haber olmaya 3) 2023 yıllarına ilişkin faaliyet raporlarının okunması ve Zaim, düzenlediği toplantıda perakendeci ve teki vekili Av. Ağca Baştimar tarafından müzakere edilmesi, başladı. Kommersant gazetesi bir haberinde müşteri için kart taksitlerinin kısıtlanmasını verilen 02/05/2023 tarihli istinaf başvu- 4) Tasfiye Sonu Bilançosunun ve kar/zarar hesaplarının oku - “Türkiye paralel ihracat için temel hub olmaya istemediklerini, 2023’te turist satışlarının da ru dilekçesinde ilanen tebliği yoluna gi- narak müzakere edilmesi, devam edecek mi” sorusuna yanıt arıyor... istenilen düzeyne olmadığını aktardı. dilmesi gerekmekle; 5) Yönetim Kurulu Üyeleri ve Tasfiye Memurunun İbra hu - Ortaya çıkan yanıt ise “Hayır!” Kuruluşunun 50. yılını kutlayan Derimod, susunun görüşülmesi, 1- 7201 sayılı Tebligat Kanununun Türkiye’nin ip üstündeki diplomasisi “50 çok iyi yıl” söylemiyle hedef büyüttü. 6) Saklanması zorunlu defterler için TTK m. 82’ye göre iş- Rusya cephesinde kritik biçimde 29. maddesi gereğince hüküm özetinin Murat Zaim, 2 yılın sonunda yurtiçinde 100, lem yapılma hususunun görüşülmesi, sallanıyor... YEREL (İSTANBUL) GAZETELERİN- yurtdışında ise 25 mağazaya ulaşacaklarını 7) Tasfiyenin sonlandırılarak, ticaret sicili ve diğer resmi ku- DEN BİRİNDE VE BİR İNTERNET Sİ- belirterek, geçen yıl 4 milyar TL olar ciroyu rumlardaki kayıtların terkin edilmesi hususunun görüşülmesi, TESİNDE İLANEN TEBLİĞİNE, bu yıl 6.5 milyar TL’ye çıkaracaklarını aktardı. 8) Dilek, temenniler ve kapanış. 2- Hüküm fıkrasının ilan tarihinden iti- ABD yaptırımından korktu VEKÂLETNAME Pay sahibi olduğum Tasfiye Halinde Yeni Gün Holding Anonim baren 15 gün sonra tebliğ edilmiş sa- Rus petrolünü almayacak Şirketi’nin 02/04/2024 tarihinde saat: 14:00'de Merkez Mahallesi yılacağına, Akbank LAB yeni BATILI ülkelerin yaptırım kararının Prof. Dr. Nurettin Mazhar Öktel Sokak No:2 ŞİŞLİ / İSTANBUL 3- Hükme karşı; tebliğ tarihinden iti- adresinde geçekleştirilecek 2023 yılına ilişkin Olağan Genel Ku- ardından boş kalan Rusya pazarına baren 7 günlük süre içerisinde mahke- rul Toplantısında beni temsil etmeye ve gündemdeki mad- giren Türk firmalarla artan Türk-Rus merkezini açtı memize verilecek dilekçe ya da tutana- delerin karara bağlanması için oy kullanmaya ………………….. ticaretinde sorunlar büyümeye başladı. AKBANK’IN inovasyon ve girişimcilik odaklı T.C. Kimlik numaralı ………………………………………. tem- ğa geçirilmek kaydıyla Zabıt Katibine ABD’nin Rusya ile iş yapan firmalara silci tayin ettim. çalışmalarını koordine eden Akbank LAB’in beyanda bulunulmak suretiyle İstan- tehditlerini artırması üzerine Global Vekâleti veren yenilenen merkezi, Girişimcilik Haftası bul Bölge Adliye Mahkemesi nezdin- Terminal tarafından işletilen ve geçen yıl Adı Soyadı : kapsamında açtı. önemli miktarda Rus petrolü yüklemesi de istinaf kanun yoluna başvurulabile- T.C. Kimlik No : Akbank Bireysel Bankacılık ve Dijital yapan Hatay Dörtyol’daki petrol terminali ceğine, istinaf kanun yoluna başvurul- Sermaye miktarı : Çözümler Genel Müdür Yardımcısı Burcu Rusya’dan ürün kabul etmeyeceğini Pay adedi : madığı takdirde kararın kesinleşece- Civelek Yüce, “Bu yenilemeyi Akbank duyurdu. Açıklamada, “Yürürlükte olan Adresi : ğine, karar verilmiş olup, İLAN OLU- kültürü ve gelişim stratejisinin bir sonucu yaptırımlara ek olarak, herhangi bir yasa, İşbu ilan metni TTK’nun 414. Maddesinin 1.fıkrası hükümle- NUR. 04/03/2024 olarak görüyoruz. Her yıl 1.000’e yakın düzenleme ve yaptırım ihlal etmiyor bile ri gereğince https://www.cumhuriyet.com.tr/ adlı web sitemiz- ekosistem oyuncusuyla iletişim halindeyiz olsa Rus menşeli veya Rus limanlarından de, Türkiye Ticaret Sicili Gazetesi’nde ve Ulusal gazetelerden Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de ve sadece 2023’te 700’den fazla teknoloji Cumhuriyet Gazetesi’nde yayınlanacaktır. yüklenen hiçbir ürünü kabul etmeme (Basın: 1996723) girişimiyle görüşmeler gerçekleştirdik” dedi. kararı almıştır” dendi.