Catalog

T.C. BAKIRKÖY 18. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/761 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul ili, Esenler ilçesi, Atışalanı Mah., Karabayır mevkii, 742 ada, 68 parsel, 131,21 m2 yüzölçümlü, arsa nitelikli taşınmazın 1/7 hissesi. ÖZELLİKLERİ: Satışa ilişkin dosyada mevcut 17/05/2016 tarihli bilirkişi raporuna göre “Satışa konu taşınmaz bulunduğu İstanbul ili, Esenler ilçesi, Atışalanı (Tuna) Mah., Karabayır mevkii, 721. Sokak, tapunun 742 ada, 68 parsel üzerindeki 60 kapı no’lu binaya gidilmiştir. Satışa konu taşınmaz bodrum + zemin + 4 kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme kargir tarzda inşa edilmiş bir binadır. Bina dış cephesi boyasız sıvalıdır. Bina kapısı demir kapı olup, bina bakımsız görünmektedir. Satışa konu taşınmaz üzerindeki bina 721. Sokağa cepheli olup, merdivenle çıkılarak binaya giriş sağlanmaktadır. Satışa konu taşınmazın toplam inşaat alanı olarak; yerinde yapılan yaklaşık ölçüme göre: Bodrum Kat: 186.00 m2, Zemin Kat: 186.00 m2, Normal Kat: 121.00 m2, 4 normal kat olmak üzere toplam 670.00 m2 olduğu hesaplanmıştır. Tapu kaydının hisseli tapu olması nedeniyle bina+ arsa değeri değerlemeye konu olacaktır. Satışa konu taşınmaz Sakarya Caddesi’nden 699. Sokağa girildiğinde soldan üçüncü sokak olan 721. Sokağa dönüldüğünde soldan dördüncü parseldir. Satışa konu taşınmaz 699. Sokağa 35 metre, Sakarya Caddesi’ne 100 metre, Şht. Cengiz Karcıoğlu Caddesi’ne 110 metre, Osman Gazi Caddesi’ne 170 metre, Çinç İnderesi Caddesi’ne 350 metre, Kazım Karabekir Caddesi’ne 450 metre ve Mehmet Akif Ersoy Caddesi’ne 620 metre kuş uçuşu mesafededir. Satışa konu taşınmaz batıdoğu konumludur. Satışa konu taşınmaz belediyenin tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır” denilmektedir. İMAR DURUMU: Esenler Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü’nün 11.12.2015 tarih ve 77093751109.025756 sayılı yazısında; “Esenler ilçesi, Tuna Mah., 245 DT2a pafta, 742 ada, 68 parsel sayılı yer, 13.03.2013 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Esenler Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olup, bitişik nizam 4 kat yapılaşma koşuluna haizdir. Bahse konuparselin net kullanım alanı ile ilgili olarak tespit yapılamamış olup, tespitin bilirkişi marifeti ile yapılabileceği düşünülmektedir. Ayrıca, parselin imar arşiv dosyasında yapılan tetkikte yapı ruhsatı belgesine rastlanılmamıştır. Bahsi geçen Esenler ilçesi, 742 ada, 68 parsel sayılı taşınmaz Tuna Mahallesi, 721. Sokak No: 60 adresinde olup; 2013 yılı asgari m2 birim değeri: 555,47 TL, 2014 yılı asgari m2 birim değeri: 700,00 TL, 2015 yılı asgari m2 birim değeri: 735,39 TL.’dir” denilmektedir. KIYMETİ: 95.236,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 30/01/2017 günü 11:2011:30 arası 2. Satış Günü: 01/03/2017 günü 11:2011:30 arası SATIŞ YERİ: Bakırköy Adalet Sarayı Satış Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhaleye fiziken iştirak edecek veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler teminat bedelini ihaleye katılımdan önce T. Vakıflar Bankası T.O.A. nezdindeki TR 51 0001 5001 5800 7300 5897 58 iban numaralı hesaba katılımcı tarafından TC kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Banka hesabına yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı üzerinden yatıran kişinin hesabına yapılacaktır. Ayrıca Adalet Bakanlığı Personel Genel Müdürlüğü’nün 12/03/2013 tarihli 10594 sayılı yazısı uyarınca; ihaleye nakit olarak teminatını sunarak da katılabilecektir. Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise İ.İ.K.’nun 124/4. madde gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ile teslim ve tahliye masrafları alıcıya aittir. Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan Damga Vergisi, KDV ve tapu alım harcını yatırmadığı taktirde resen İİK.’nun 133. maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir. İhaleden kaynaklanan Tellaliye resmi, sadece ihale bedelinin binde 20’si oranında tapu satım harcı ve taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 Tahliye işlemleri için “taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134)’üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılır. Taşınmaz borçlu tarafından veya hacizden evvelki bir tarihte yapıldığı resmi bir belge ile belgelenmiş bir akte dayanmayarak başkaları tarafından işgal edilmekte ise on beş gün içinde tahliyesi için borçluya veya işgal edene bir tahliye emri tebliğ edilir. Bu müddet içinde tahliye edilmezse zorla çıkarılıp taşınmaz alıcıya teslim olunur” hükmünü içeren İ.İ.K 135. maddesi uygulanır. 4 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil iie sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 5 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 6 İİK’nun 127. maddesi uyarınca, ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması halinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer. 7 İİK’nun 151 ve 142. maddelerine göre sıraya itirazla ilgili ihale alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK’nun 138. maddesi cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK’.nun 142. maddesine göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK.’nun 83, 100, 142, 151 ve M.K.’nun 789, 777. maddelerine göre ayrıca ilan olunur. 8 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 9 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve şartnamenin içeriğini kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/761 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/11/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 509446) T.C. İZMİR 11. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/10617 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir ili, Buca ilçesi, 213 parsel no, KAYNAKLAR MAH ORTATEPE MEVKİİ’NDE bulunan satışa konu taşınmaz üzerinde, 29/05/2003 yılı yapı kullanma izin belgesinin 04/08/2003 tarihli olup parsel üzerindeki et mamülleri ve balık işleme tesisinin iki katlı, 772 m2 inşaat alanlı binanın 3A yapı sınıfında, yapı yüksekliği 6,10 olduğu, taşınmazın yapı kullanma izin belgesi ve keşif tarihi itibarı ile 13 yaşında olup, 1115 yaş arası b.a. yapılar için % 15 yıpranma paylıdır, yapının 772 m2 alanlı ana binanın zemin artı birinci kattan ibaret olup, bu yapıya ruhsatsız olarak kapalı alanlar ilave edildiği sonradan yapılan ilavelerin uydu üzerinden ölçümler 116 m2 +352 m2+80 m2+52 m2 olmak üzere toplam 600 m2 olduğu tespit edilmiştir, taşınmaz üzerindeki yapıya ilişkin izin belgesinin iptal edildiği yıkım kararının olduğu, taşınmazın tahtalı barajı su koruma havzası içerisinde olduğu, taşınmaz üzerindeki yapının izin belgesi 21/01/2010 tarihinde iptal edilmiştir, bu husus tapu kaydına 23/12/2010 tarihinde işlenmiş olduğu, Buca Belediyesi’nin 18/03/2010 tarih 2010/171 sayılı yapı tatil zaptı ile encümen kararı ile taşınmazın yıkımı ve para cezasına hükmedildiği, ancak taşınmaz yıkım işlemi yapılmadığı keşif mahallindeki bilirkişi tesipti ile tespit edilmiş olup, keşif tarihi itibarı ile kıymet takdiri işlemi halihazırdaki yapılarda dikkate alınarak tespit edildiği, taşınmazın arazi değerinin 347,000,00TL olduğu, ruhsatlı yapılan ve sonradan iptal edilen 772 m2’lik yapı için 310,054,50TL, sonradan ruhsatsız olarak binaya ilave olarak yapılan 600 m2’1ik yapının değeri ise 175,950,00TL olduğu taşınmazın satışa esas muhammel bedeli olarak 833.004,50TL olduğu tespit edilmiştir, taşınmazın konum itibarı ile Kaynaklar Camii’ne 583 metre, İzmirsebze meyve haline 2673 metre yürüş mesafesinde olduğu ve de belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. ADRESİ: 29 Ekim Mah. Atatürk Cd. No: 161/3 Kaynaklar Buca/İZMİR YÜZÖLÇÜMÜ: 6.940 m2 ARSA PAYI: Tam İMAR DURUMU: İzmir Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nın ÇED planı kapsamına 1/25000 ölçekli çevre düzeni planı notlarının 7.38.9.2.10 maddesi hükmüne tabii Tahtalı Barajı su koruma havzası dahilinde tarım alanları içerisinde kalmaktadır. KIYMETİ: 833.004,50 TL KDV ORANI: 3065 sayılı KDV Kanunu’nun 17/4r maddesi uyarınca KDV MUAF KAYDINDAKİ ŞERHLER: Beyan: Buca Belediyesi’nin İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün Yapı Ruhsat Buca Belediyesi Şefliği’nin 2101/2010 tarih 5850 yazısı ile yapı kullanım izin belgesi iptal edilmiştir. Muhdesat: Taşınmazda yer alan 1446428429430431 rasat numaralı 5 adet zeytin ağacı kaynaklar köyüne aittir. 1. Satış Günü: 21/02/2017 günü 11:2011:30 arası 2. Satış Günü: 20/03/2017 günü 11:2011:30 arası SATIŞ YERİ: İZMİR ADLİYESİ MEZAT SALONU G BLOK 9 NO’LU MÜZAYEDE SALONU İZMİR ADLİYESİ BAYRAKLI/İZMİR SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/10617 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/12/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 510025) T.C. YOZGAT 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/170 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Satışa konu taşınmaz, Yozgat İli, Merkez İlçesi, Aşağınohutlu Mahallesi’nde bulunan, 838 Ada, 62 Parsel No’da bulunan, A Blok, 4.Kat, 7 bağımsız bölüm numaralı taşınmazdır. Doğuş sokak üzerinde bulunan 2109,48 m2 yüzölçüme sahip 838 ada 62 parselde bulunan Saygılar Sitesinin A Blokunda bulunmaktadır. Parsel şehir merkezinin 300 mt kuzeyinde, Hükümet Konağının 70 mt kuzeyinde, belediye hizmet binasının 150 mt kuzey doğusunda bulunmaktadır. Parsel üzerinde 3 bloklu ve 12 katlı apartman bulunmaktadır. Apartman asansörlü ve doğalgazlıdır. Merkezi sistem kömür yakıtlı kaloriferli dairedir. Binada dış cephe ısı yalıtımı yoktur. Satışa konu taşınmaz A Blokun 4. katında bulunmaktadır. A blok parsel üzerinde bulunan apartmanın batı kısmındadır. Yol kotundan 12 metre yukarıdadır. Mesken 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo ve WC’den oluşmaktadır. 110 m2 alana sahiptir. Katı yakıtlı merkezi sistem kaloriferli dairedir. Kuzeye ve batıya cephelidir. Yerler salon laminat parke kaplamalı olup, diğer odalar seramik kaplamalıdır. Duvarlar alçı sıvalı ve plastik boyalıdır. Banyo ve wc duvarları komple eski tip fayans seramik kaplamalıdır. Mutfak dolabı eski tiptir. Mutfak ve banyo duvarları seramik kaplamalıdır. İç kapılar ahşap panel kapı olup, pencereler pvc doğramadır. Parsel elektrik, su, telefon ve bütün altyapı hizmetlerinin tamamından faydalanmaktadır. Ulaşım proplemi yoktur. ADRESİ: Aşağı Nohutlu Mahallesi Doğuş Sokak No:8/7 Merkez / YOZGAT YÜZÖLÇÜMÜ: 2.109,48 m2 mesken yüzölçümü: 110,00 m2 ARSA PAYI: 80/5550 İMAR DURUMU: Var, İnşaat tarzı Blok Nizam 5 katlı konut alanı olarak kayıtlıdır. Parselin 279 m2’si yola gitmektedir. KIYMETİ: 125.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Y.Planı 08/08/1995 beyanı ve iş bu satışa konu ipotek şerhi vardır. 1. Satış Günü: 08/02/2017 günü 10:00 10:10 arası 2. Satış Günü: 08/03/2017 günü 10:00 10:10 arası SATIŞ YERİ: Yozgat Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü Kapı Önü Merkez/YOZGAT SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/170 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 09/12/2016 Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 507917) T.C. ANKARA 19. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/99 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Ankara il, Keçiören ilçe, 30960 ada no, 7 parsel no, 19 Mayıs Mahalle, 2. bodrum kat., 3 No’lu B.B. bağımsız bölüm. Meskenin bulunduğu bina; 2 bodrum+zemin+3 normal kattan oluşur. Cephesi cam mozaik (BTB) süslemeli boyalı, giriş kapısı demir doğrama olup ahşap rüzgârlığı mevcuttur. Binanın giriş zemini mermer, duvarları 1.20mt. mermer üst kısımları boyalıdır. Merdiven basamakları ve sahanlık mermer, korkulukları ahşaptır. Katta 4 daire bulunan ana gayrimenkulde 21 bağımsız bölüm vardır. 94. Sokak ile 78. Sokağın kesiştiği köşededir. Binanın 1. bodrum kattan kartlı 2. girişi mevcuttur. Satışa konu mesken ise; giriş kapısı çelik, antre zemini seramik, duvarları alçılı plastik boyalı, tavanı kartonpiyerli, antrede dolabı bulunan, salon ve odalarının zemini ahşap parke, duvarları alçılı plastik boyalı, tavanı kartonpiyerlidir. Salon penceresi kurangleze bakmakta, mutfak zemini, duvarları seramik tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı mermer, tezgâh alnı seramik, tezgâh altında ve üzerinde laminant kaplama dolapları mevcuttur. WC, banyoda zemin ve duvarlar seramiktir. Wc’de hela taşı ve lavabo, banyoda kabinli küvet, klozet ve ayaklı lavabo bulunmaktadır. Ebeveyn banyosunun zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Pencere doğramaları vernikli ahşap doğrama+ısıcamlı, iç kapıları Amerikan panel kapıdır. Kombi sistem ısıtmalı ve doğalgazlıdır. Konut yola göre sol arka cephelidir. ADRESİ: 19 Mayıs Mah., Barışyolu Cd. 94. Sk. No: 2 (Kardeşler Apt.) 2. bodrum kat (mahallinde 1. bodrum kat) Keçiören/ANKARA YÜZÖLÇÜMÜ: 103 m2 ARSA PAYI: 45/1321 KIYMETİ: 150.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibi 1. Satış Günü: 26/01/2017 günü 10:5011:00 arası 2. Satış Günü: 21/02/2017 günü 10:5011:00 arası SATIŞ YERİ: Ankara Adliyesi 2 No’lu Mezat Salonu MERKEZ/ANKARA SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/99 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 08/12/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 506844) C MY B