Catalog

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2015/5765 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Eyüp ilçesi, Eyüp Merkez Gümüşsüyü Mahallesi, Silahtarağa Caddesi’nden girilen Ordu Caddesi ve Bestekar Hafız Hüsnü Efendi Sokağın kesiştiği köşede kain, 983, ada, 324 parsel sayılı, kat irtifakı tesisli kayden (46) kapı numaralı kargir Temur Apartmanı’nın 3. kattaki 11/200 arsa paylı (21) bağımsız bölüm no’lu ÇATI ARASI PİYESLİ DAİRESİ’dir. Mezkur daire; 3 bodrum +zemin +3 normal katlı +çatı katlı binanın 3. normal katı ile çatı katında yer almaktadır. Binanın girişi yol kotuna göre zemin kat görünümlü 1. bodrum katından olup binanın normal katlarında dörder bulunmakta satışa konu daire bina girişine göre sağ tarafta arka cephede olup. Binada asansörü, 3. bodrumun araç otoparkı bulunan bina takribi: 20 yılı geçkin bir yapıdır. YERİNDE ve EYÜP TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEKİ MİMARİ PROJESİNDE YAPILAN İCELEMEDE: NORMAL KATI: Mezkur daire girişte antre hol koridor devamında 3 yatak odası banyo, wc, mutfak. Sokak cephesine bakan balkonlu salon piyeslerinden ibaret olup; ıslak hacimleri mutfak ve banyoda granit seramik ile kaplı duvarları ise fayansla kaplıdır. Mutfak tezgâhı, evyesi, ahşap dolapları. Banyosunda lavabosu, klozeti. Duşa kabini bulunmaktadır. Salon ve odalarda ise zemini laminant parke ile kaplı duvarları saten alçı sıvalı, pencere doğramaları renkli desenli PVC esaslı ısıcamlıdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan daire doğalgaz kombi ısıtmalıdır. Dairenin takribi brüt kullanım alanı: 90,00 m2’dir. ÇATI KATI: Dairenin çatı katma giriş holündeki merdivenle çıkılmakta olup bu bölümde giriş koridoru (hol) 2, yatak odası, teras piyeslerinden ibaret olup çatı katının takribi brüt kullanım alanı: 56, 00 m2’dir. Toplam çatı piyesli dairenin kullanım alanı brüt: 146.00 m2’dir. İMAR DURUMU: Eyüp Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 14.12.2015 tarih ve 57994 sayılı yazısına göre: Eyüp, Gümüşsüyü Mahallesi, 983 ada, 24 parsel sayılı yerin 22.09.2011 onanlı 1/1000 ölçekli Eyüp Merkez 1. Etap Uygulama Revizyon İmar Planı’nda blok nizam 4 kat yapılanlı şartlarında ticaret+konut alanında kalmaktadır denilmiştir. KIYMETİ: 500.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 13:3013:40 arası 2. Satış Günü: 21/12/2016 günü 13:3013:40 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu 2 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Fatih ilçesi, Haydar (Yavuz Sultan Selim) Mahallesi İslambol Caddesi’nden girilen Karadeniz Caddesi’nde kain, 2194 ada, 4 parsel sayılı, kat irtifakı tesisli (56) kapı numaralı kargir apartmanın Ömür; 4. kattaki 100/ 750 arsa paylı (5) bağımsız bölüm nolu DAİRENİN ile mezkur daire; bodrum +zemin +5 normal katlı +çatı katlı binanın 4. normal katında yer almaktadır. Binanın normal katlarında birer dairesi asansörü bulunan bina takribi: 20 yılı geçkin bir yapıdır. YERİNDE ve FATİH TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEKİ MİMARİ PROJESİNDE YAPILAN İCELEMEDE: Daire girişte antre hol koridor devamında 3 yatak odası (biri balkonlu) banyo, wc, mutfak, sokak cephesine bakan salon piyeslerinden ibaret olup: Islak hacimleri mutfak ve banyoda seramik ile kaplı duvarları ise fayansla kaplıdır. Mutfak tezgâhı, evyesi, ahşap dolapları. Banyosunda lavabosu, klozeti. Duşa kabini bulunmaktadır. Salon ve odalarda ise zemini ahşap parke ile kaplı duvarları saten alçı sıvalı, pencere doğramaları PVC esaslı ısı camlıdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan daire doğalgaz kombi ısıtmalıdır. Dairenin takribi brüt kullanım alanı: 140,0 m2’dir. İMAR DURUMU: Fatih ilçesi, İskender Mahallesi, 2194 ada, 4 parsel sayılı yer İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları; İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulları’nca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 04.10.2012 tarihinde onaylanan FATİH ilçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi Kentsel Arkeolojik, I. Derecede Arkeolojik Sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3. Derecede Koruma Bölgesinde, konut alanında kalmakta olup 11:15.50 mt. irtifada almaktadır. KIYMETİ: 400.000,00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 13:5014:00 arası 2. Satış Günü: 21/12/2016 günü 13:5014:00 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu 3 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Fatih ilçesi, Dervişali Mahallesi Draman Caddesi Zültülü Sokak’tan girilen Zühulü Çıkmazı Sokak’ta kain kain, 1877 ada, 20 parsel sayılı, 271,00 m2 miktarlı (3) kapı numaralı kayden AHŞAP EV vasıflı mahallen okul bahçesi sosyal tesislerin taşınmazın tamamıdır. 20 parsel 21 parsel ile birlikte okulun bahçesi olarak ortak kullanılmaktadır. 20 parsel üzerinde süs havuz, salıncak ve kaydırak ve sağ köşede kantini bulunmaktadır. İMAR DURUMU: Fatih ilçesi, İskender Mahallesi, 1877 ada, 20 parsel sayılı yer İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları; İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulları’nca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, FATİH ilçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi Kentsel Arkeolojik, I. Derecede Arkeolojik Sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3. Derecede Koruma Bölgesinde, konut alanında kalmakta olup H: 9.50 mt. irtifada almaktadır. Parseller eski eser etkileşiminde kalmaktadır. Her türlü fiziki inşai uygulama için Koruma Kurul kararı gerekmektedir. KIYMETİ: 730.000,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 14:1014:20 arası 2. Satış Günü: 21/12/2016 günü 14:1014:20 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu 4 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Fatih ilçesi, Dervişali Mahallesi, Draman Caddesi, Zülfülü Sokak’tan girilen Zülfülü Çıkmazı Sokak’ta kain kain, 1877 ada, 21 parsel sayılı, 125,00 m2. miktarlı (1) kapı numaralı kayden Akarsu KARGİR APARTMAN vasıflı mahallen OKULUN tamamıdır. Parsel üzerinde bodrum + zemin+3 normal kat +teras katlı betonarme karkas bir bina bulunmaktadır. Bina kiracı tarafından Suriyeliler tarafından ilköğretim okul olarak kullanılmaktadır. Binanın katlarında sınıf olarak kullanılan bölümler yönetim odaları. Bay ve bayan wc’leri bulunmaktadır. Islak hacimleri seramik ile kaplıdır. Pencere doğramaları PVC esaslı ısıcamlıdır. Zemindeki pencerenin demir korkuluğu elektrik ve sıhhi tesisatı bulunan doğalgaz ısıtmalıdır. Katların brüt kullanım alanı: 106.00 m2’dir. Toplam inşaat alanı takribi brüt: 6x106= 636,00 m2’dir. İMAR DURUMU: Fatih ilçesi, İskender Mahallesi, 1877 ada, 21 parsel sayılı yer İstanbul IV Numaralı İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları; İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulları’nca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 04.10.2012 tarihinde onaylanan, FATİH ilçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel Tarihi Kentsel Arkeolojik, I. Derecede Arkeolojik Sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3. Derecede Koruma Bölgesinde, konut alanında kalmakta olup H: 9.50 mt. irtifada almaktadır. Parseller eski eser etkileşiminde kalmaktadır. Her türlü fiziki inşai uygulama için Koruma Kurul kararı gerekmektedir. KIYMETİ: 694.100,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 14:3014:40 arası 2. Satış Günü: 21/12/2016 günü 14:3014:40 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu 5 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Fatih ilçesi, Dervişali Mahallesi, Draman Caddesi’nden girilen Zühulü Sokak’ta kain, 1877 ada, 24 parsel sayılı, 52,00 m2. miktarlı (28) kapı numaralı kayden AHŞAP EV mahallen tek katlı vasıflı mahallen OKUL tesisi ile birlikte kullanılan tek katlı yapı mevcut olup girişi Zülfülü Sokak’tan olup giriş kapısı baklava saçlı olan tek katlı yapının kullanım alanı takribi brüt: 50,0 m2’dir. İMAR DURUMU: Fatih ilçesi, İskender Mahallesi, 1877 ada, 24 parsel sayılı yer İstanbul IV Numaralı, İstanbul I Numaralı Yenileme Alanları; İstanbul II Numaralı Yenileme Alanları Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulları’nca uygun bulunarak Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca 04.10.2012 tarihinde onaylanan FATİH ilçesi (Tarihi Yarımada) Kentsel, Tarihi Kentsel Arkeolojik, I. Derecede Arkeolojik Sit alanı 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında, 3. Derecede Koruma Bölgesinde, konut alanında kalmakta olup H: 9.50 mt. irtifada almaktadır. Plan notlarından belirtilen minimum parsel ölçülerini sağlamadığından dolayı komşu parsellerin herhangi biriyle tevhid edilmesi gerekmektedir. KIYMETİ: 137.500,00 TL KDV ORANI: %18 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 14:5015:00 arası 2. Satış Günü: 21/12/2016 günü 14:5015:00 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu 6 NO’LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul ili, Fatih ilçesi, Balat Karabaş (Süleymaniye) Mahallesi, Ayvansaray Caddesi’nden girilen Mustafa Bostanı Sokak’ta kain, 2830 ada, 38 parsel sayılı, kat irtifakı tesisli (22) kapı numaralı kargir apartmanın; 1. kattaki 20/100 arsa paylı (3) bağımsız bölüm no’lu DAİRENİN TAMAMI’dır. YERİNDE VE FATİH TAPU MÜDÜRLÜĞÜNDEKİ MİMARİ PROJESİNDE YAPILAN İNCELEMEDE: Mezkur daire: Bodrum katzemin + 3 normal katlı binanın 1. normal katında yer almaktadır. Projesinde: Antre, hol, sokak cephesine bakan salon. Balkonlu mutfak, banyo, wc piyeslerinden ibaret olup takribi kullanım alanı projesinde: 52,70 m2’dir. Yerinde ise daire: 2 yatak odasına dönüştürülmüş olup projesi hilafına uygulama yapılmıştır. Islak hacimleri mutfak ve banyoda seramik ile kaplı duvarları ise fayansla kaplıdır. Mutfak tezgâhı, evyesi, ahşap dolapları. Banyosunda lavabosu, klozeti, duşa kabini bulunmaktadır. Salon ve odalarda ise zemini muşamba ile kaplı duvarları sıvalı boyalıdır. Pencere doğramaları PVC esaslı ısıcamlıdır. Soba ısıtmalıdır. İMAR DURUMU: Fatih ilçesi, Süleymaniye Mahallesi, 2830 ada, 38 parsel saylı yer 5336 sayılı yasaya göre kentsel yenileme alanında kalmaktadır. KIYMETİ: 200.000.00 TL KDV ORANI: %1 KAYDINDAKİ ŞERHLER: Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 15:1015:20 arası 2. Satış Günü: 21/12/2016 günü 15:1015:20 arası SATIŞ YERİ: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesi’nde bulunan TR140001500158007265092207 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 İİK.127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 7 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/5765 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 30/09/2016 (İİK. m. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 452306) T.C. KIRIKKALE 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/8 SATIŞ Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Kırıkkale il, Yahşihan ilçesi, Merkez Mah., 745 ada, 20 Parsel sayılı taşınmazdaki 2A Blok 1 No’lu bağımsız bölüm, tapuda betonarme dükkân ve arsası şeklinde olan taşınmaz, Kırıkka le Yeni Sanayii içerisinde betonarme karkas yapı tarzında olup, 80 m² üzerine asma katlı işyeridir ve kıymet takdiri tarihi itibariyle halen işye ri olarak kullanılmaktadır. YÜZÖLÇÜMÜ: 3.099 m², ARSA PAYI: 1/24, İMAR DURUMU: Bitişik nizam, üç kata müsaadeli sanayi sitesidir. KIYMETİ: 160.000,00 TL, TEMİNAT: 32.000, 00 TL, KDV ORANI: %18’dir. 1. Satış Günü: 21/11/2016 günü 09:3009:35 arası 2. Satış Günü: 16/12/2016 günü 09:3009:35 arası SATIŞ YERİ: Kırıkkale 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu ar tırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birin ci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırma da da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu verme leri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçme mek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tes lim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından do ğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale be deli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizin den müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrı ca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, var sa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/8 Sa tış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olu nur. 12/10/2016 NOT 1: İşbu ilanda yazılı tapu harcının yarısı şeklindeki maddeye ek olarak tapu devir işlemleri sırasında tapu müdürlüğünce talep edi len, döner sermaye ücreti, ilave hizmet ücreti ile tapu satım harcının tahsilinde tapu müdürlüğünce 12 Seri No’lu Harçlar Kanunu’nun VIII. maddesine aykırı olarak tahakkuk ettirilen kısmı ve buna karşı açıla cak itiraz ve dava hakları da alıcıya aittir. NOT 2: Teminatlar Türkiye Vakıflar Bankası’ndaki TR72 0001 5001 5800 7300 6391 41 No’lu hesaba yatırılabilir. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 450261) T.C. SAKARYA 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2016/2543 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Sakarya ili, Serdivan ilçesi, Serdivan köyü hudutlarında kain; tapunun 17935 parsel numarasında kayıtlı 3563.13 m2 alana sahip arsa üzerinde bulunan binaların, tesis edilen kat irtifakına göre B Blok 2+çatı katı 26200/848364 arsa paylı 13 bağımsız bölüm No’lu dubleks meskeninden ibarettir. Borçluya ait meskenin de içinde yer aldığı ana gayrimenkul, Serdivan Beşköprü Mahallesi Girne Cad. 3125. Sokak Ferah Evler B Blok adresinde yer almaktadır. Şehrin çarşı merkezine yaklaşık 7 km. mesafede olan taşınmazın etrafı konut şeklinde yapılaşmıştır. Yakın çevrede işyeri yoktur. Topoğrafik olarak % 20 25 eğimli bir arazide yer almakta, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de faydalanmaktadır. Yerleşim alanı dahilinde ve caddeye cepheli olduğundan ulaşım imkânları iyidir. Konumu itibarı ile şehrin gelişmekte olan bir konut yerleşim alanıdır. Mevcut imar durumuna göre taşınmazın imar planlarında konut alanı olarak ayrılan sahada kaldığı, TAKS= 0.30, KAKS= 1.20 ve Yençok= 13.00 mt. şartlarını sağlayacak şekilde ayrık nizamda dört katlı (A4) yapı iznine tabi olduğu bildirilmiştir. Borçluya ait meskenin de içinde yer aldığı ana gayrimenkul kazı sonrasındaki zemin seviyesi üzerinde bulunan iki bodrum kat ile onların üzerinde bulunan bir zemin ve iki normal kat olmak üzere toplam beş katlıdır. Betonarme olarak inşa edilen yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatısı mevcut ve kiremit örtülüdür. Binanın en alt katındaki bodrum kat üzerinde bulunan mesken katlarının her birinde dört ayrı mesken, dört katta ve binada toplam 16 mesken bulunmaktadır. En üst katlar çatı dubleks meskenler şeklindedir. Yapıya giriş cephesinden bakıldığında en üst kat sol ön köşede bulunan borçluya ait mesken alt kat girişte bir antrekoridor ile bir salon, iki oda, mutfak, lavabowc; antre bölümündeki döner merdivenden çıkılan çatı arası katında da iki oda ve bir banyodan ibarettir. Ayrıca alt katta iki balkon, üst katta bir teras vardır. İç kısımlarında salon ve oda zeminleri ahşap laminant parke, diğer zeminler seramik kaplı, duvar ve tavanlar alçı sıvalı ve boyalı, çatı katında tavanlar alçıpan kaplı, iç kapılar ahşap kaplama, dış pencereler PVC kaplı alüminyum doğramalı ve ısıcamlıdır. Mutfakta mermer tezgâh ve mobilyalı dolapları mevcuttur. Banyoda sadece seramik döşeli olup duş yeri, klozet, lavabo yoktur. Ayrıca çatı arası katına çıkan merdivende eksikler vardır. Mesken doğalgazlıkombili kalorifer tesisatlıdır. Ancak kombisi yoktur. Borçluya ait yeni inşa, boş ve kullanılmamış durumdaki 168 m2 net kullanım alanına sahiptir. KIYMETİ: 210.000,00 TL KDV ORANI: %18 1. Satış Günü: 01/12/2016 günü 11:4011:50 arası 2. Satış Günü: 26/12/2016 günü 11:4011:50 arası SATIŞ YERİ: Sakarya Adliyesi İcra Daireleri Mezat Salonu, Camili Mah. Adapazarı/Sakarya SATIŞ ŞARTLARI: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellallık harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2543 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/10/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 448951) T.C. HATAY 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN TAŞINMAZIN PAZARLIK SURETİYLE SATIŞ İLANI 2016/2 VESAYET SATIŞ Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: 1 Pazarlık suretiyle satışına karar verilen Hatay İli, Antakya İlçesi, Odabaşı Mahallesinde kani 2450 parsel sayılı taşınmazda kurulu bulunan binanın 14 no’lu bağımsız bölümü kararda belirtildiği üzere 300.000,00 TL'den aşağı olmamak üzere pazarlık suretiyle yapılacaktır. Elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların 60.000,00 TL teminat göstermeleri lazımdır. Bu taşınmaz üzerinde hakkı olan alacaklının alacağı yukarıda yazılı teminat tutarında ise artırmaya iştiraki halinde ayrıca pey akçesi ve teminat aranmaz. 2 Açık artırmaya esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verme yoluyla artırma tarihinden on gün önce başlanır. Elektronik ortamda teklif verme artırmanın yapılacağı günden önceki gün sonunda sona erer. 3 Satış en az üç isteklinin katılımı ile 25/11/2016 günü saat 10:1010:20 saatleri arasında Hatay 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda, yukarıda belirtilen değerden az olmamak üzere yapılacaktır. 4 Pazarlıkla satış, vesayet makamının gözetimi altında, vasi de hazır olduğu halde yapılacaktır. 5 Pazarlık suretiyle yapılan satış işlemi onaylandıktan sonra satış bedeli alıcısı tarafından en geç 10 gün içerisinde vesayet makamının bildireceği vesayet hesabına yatırılacaktır. 6 Şartname örneği isteyene masrafsız olmak üzere elden Mahkememiz Yazı İşleri Müdürlüğü’nden pazarlıkla satış gününe kadar ve satış saatinden yarım saat öncesine kadar imza karşılığı verilecektir. 7 Satışa katılacakların muhammen bedelin %20'si oranında nakit veya teminat mektubu yatırması gerekir. 8 Satıştan mütevellit taşınırın aynından doğan vergi borcu ihale bedelinden ödenir. Damga resmi, %18 oranındaki KDV tutarı ile teslim ve tescil masrafları ihale alıcısına ait olacaktır. 9 Satışa iştirak edecekler şartnameyi görmüş ve münderecatını aynen kabul etmiş sayılacaklardır. Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/2 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları gerekir. 13/10/2016 “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” (Basın: 453071) C MY B