Catalog

T.C. BOZDOĞAN İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/53 TLMT. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Köycivarı Mevkii, 1503 parsel sayılı, 3,880,00 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın cinsi her ne kadar tarla olarak belirtilmekte ise de tamamı 6070 yaşlı zeytin ağaçları ile kaplı durumdadır. Yaklaşık %10’lara varan eğimli yapıda olup mevcut ağaçlar bakımlı ve arazi işlemesi yapıldığı tespit olunmuştur. Parsel yerleşim alanı içerisinde yola cepheli durumdadır. Taşınmazın üzerindeki ağaçlarla birlikte yapılan değerlendirme sonucu m2 satış fiyatı 4 TL/m2’den değeri 15.520,00 TL olarak bilirkişi raporunda değerlendirilmiş ve hesap edilmiştir. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 3.880 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 15.520,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 10:00 10:05 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 10:00 10:05 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 2 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Köycivan Mevkii, 2132 parsel sayılı, 1.229,44 m2 yüzölçümlü, tapuda zeytinlik vasfında kayıtlı taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın cinsi belirtildiği üzere tamamı 6070 yaşlı zeytin ağaçları ile kaplı durumdadır. Yaklaşık %10’lara varan eğimli yapıda olup mevcut ağaçlar bakımlı ve arazi işlemesi yapıldığı tespit olunmuştur. Parsel yerleşim alanı içerisinde yola cepheli durumdadır. Taşınmazın üzerindeki ağaçlarla birlikte yapılan değerlendirme sonucu m2 satış fiyatı 4 TL/m2’den değeri 4.917,76 TL olarak bilirkişi raporunda değerlendirilmiş ve hesap edilmiştir. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 1.229,44 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 4.917,76 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 10:10 10:15 arası. 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 10:10 10:15 arası Satış Yeri : Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 3 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Yayalık Mevkii, 610 parsel sayılı, 16.170,00 m2 yüzölçümlü, taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın cinsi her ne kadar tarla olarak belirtilmekte ise de tamamı 67 yaşlı zeytin ağaçları ile kaplı durumdadır. Yaklaşık %10’lara varan eğimli yapıda olup mevcut ağaçlar bakımlı ve arazi işlemesi yapıldığı tespit olunmuştur. Parsel yerleşim alanına yakın yola cephesi yoktur.Taşınmazın üzerindeki ağaçlarla birlikte yapılan değerlendirme sonucu m2 satış fiyatı 2 TL/m2’den değeri 32.340,00 TL olarak bilirkişi raporunda değerlendirilmiş ve hesap edilmiştir. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 16.170 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 32.340,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 10:20 10:25 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 10:20 10:25 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 4 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Köycivan mevkii, 2134 parsel sayılı, tapuda Zeytinlik vasfında kayıtlı, 1.208,84 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın cinsi belirtildiği üzere tamamı 6070 yaşlı zeytin ağaçları ile kaplı durumdadır. Yaklaşık %10’lara varan eğimli yapıda olup, mecut ağaçlar bakımlı ve arazi işlemesi yapıldığı tespit olunmuştur. Parsel yerleşim alanı içerisinde yola cepheli durumdadır. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 1.208,84 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 4.835,36 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 10:30 10:35 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 10:30 10:35 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 5 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Köycivan mevkii, 2135 parsel sayılı, tapuda Zeytinlik vasfında kayıtlı, 1.062,80 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın cinsi belirtildiği üzere tamamı 6070 yaşlı zeytin ağaçları ile kaplı durumdadır. Yaklaşık %10’lara varan eğimli yapıda olup, mevcut ağaçlar bakımlı ve arazi işlemesi yapıldığı tespit olunmuştur. Parsel yerleşim alanı içerisinde yola cepheli durumdadır. Adresi : Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 1.062,80 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 4.251,20 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 10:40 10:45 arası 2. Satış Günü : 06/07/2015 günü 10:40 10:45 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 6 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Köycivarı mevkii, 2137 parsel sayılı, tapuda Zeytinlik vasfında kayıtlı, 689,37 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın cinsi belirtildiği üzere tamamı 6070 yaşlı zeytin ağaçları ile kaplı durumdadır. Yaklaşık %10’lara varan eğimli yapıda olup, mevcut ağaçlar bakımlı ve arazi işlemesi yapıldığı tespit olunmuştur. Parsel yerleşim alanı içerisinde yola cepheli durumdadır. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 689,37 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 2.757,48 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 10:50 10:55 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 10:50 10:55 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 7 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Yayalık mevkii, 606 parsel sayılı, tapuda incir bahçesi vasfında kayıtlı, 5.600,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde mısır tarımı yapılı olduğu tespit olunmuştur. Parsel, eğimsiz düz ve kumlu milli toprak yapısındadır. Taşınmaz, sulususuz tarıma uygun, yerleşim uzaktır. Yola cephesi var, yerleşim alanına yakındır. Taşınmazın sınırlarında muhtelif cins ve yaşlarda meyve ağaçları mevcuttur. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 5.600 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 16.800,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 11:00 11:05 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 11:00 11:05 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi. 8 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Çamaltı mevkii, 1275 parsel sayılı, tapuda Zeytin Bahçesi vasfında kayıtlı, 271,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda 10 adet zeytin ağacı tespit olunmuştur. Parselin arazi işlemesi yapılmamış ve ağaçlar bakımsız durumda olduğu görüldü. Parsel eğimsiz, düz, kumlu milli toprak yapısındadır. Yola cephesi vardır. Yerleşim alanına yakındır. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 271 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 1.084,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 11:10 11:15 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 11:10 11:15 arasi Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 9 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Köyiçi mevkii, 1413 parsel sayılı, tapuda Avlulu Ahşap Ev vasfında kayıtlı, 132,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın cinsi tapu kaydında her ne kadar “avlulu ahşap ev” denilmekte ise de taşınmazın üzerinde alt katı depoardiye üst katı mesken olan 49,00 m2 taban oturumlu 2 katlı bina mevcuttur. Keşif anında binada kimse bulunmaması ve kilitli olması nedeniyle içeri girilemediğinden dıştan yapılan gözlemlemeye göre duvarlarının taş yapı olduğu, kısmen sıvalı ve badanalı olduğu, kat arası ve tavanı ahşap çatı üzeri adi oluklu kiremit ile örtülüdür. Kapı ve penceresi çakma tahtadır. Binada elektrik, içme suyu ve kanalizasyon mevcuttur. Yaşı itibariyle %60 oranında aşınma payı düşülmesi uygun görülmüştür. Taşınmazın aşınma payı düşüldükten sonra, bina değeri ve arsa değeri toplamı:7.268,00 TL olarak bilirkişi raporunda değerlendirilmiştir. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 132m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 7.268,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 11:20 11:25 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 11:20 11:25 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 10 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Köyiçi mevkii, 1611 parsel sayılı, tapuda Avlulu Kargir Ev vasfında kayıtlı, 84,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Taşınmazın üzerinde yer alan bina 26,35 m2 taban oturumlu tek katlı meskendir. Kapı ve pencereleri demir doğrama olup pencerelerde demir parmaklık takılıdır. Binanın tabanı ve tavanı betondur. Taşınmazın aşınma payı düşüldükten sonra, bina ve arsa değeri toplamı: 17.136,00 TL olarak bilirkişi raporunda değerlendirilmiştir. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 84,00 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 17.136,00 TL KDV Oranı: %1 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 11:30 11:35 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 11:30 11:35 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 11 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Yalı mevkii, 310 parsel sayılı, tapuda tarla vasfında kayıtlı, 1.321,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde mısır tarımı yapılıp hasat edildiği tespit olunmuştur. Parsel, eğimsiz düz ve kumlu milli toprak yapısındadır. Taşınmaz, sulususuz tarıma uygun, yerleşim yerine uzaktır. Yola cephesi vardır. Taşınmazın sınırlarında muhtelif cins ve yaşlarda meyve ağaçlan mevcuttur. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 1.321 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 5.284,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 11:40 11:45 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 11:40 11:45 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 12 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Yalı mevkii, 241 parsel sayılı, tapuda tarla vasfında kayıtlı, 9.350,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde mısır tarımı yapılıp hasat edildiği tespit olunmuştur. Parsel, eğimsiz düz ve kumlu milli toprak yapısındadır. Taşınmaz, sulususuz tarıma uygun, yerleşim yerine uzaktır. Yola cephesi vardır. Taşınmazın sınırlarında muhtelif cins ve yaşlarda meyve ağaçları mevcuttur. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 9.350 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 32.725,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 11:50 11:55 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 11:50 11:55 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 13 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Kırbağlar mevkii, 500 parsel sayılı, tapuda tarla vasfında kayıtlı, 14.650,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1/2 hissesi satılarak paraya çevrilecektir. Parsel, eğimsiz düz ve kumlu milli toprak yapısındadır. Taşınmaz, sulususuz tarıma uygundur. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle sebze tarımının yapıldığı görülmüştür. Taşınmaz yerleşim alanına uzak ancak yola cepheli olup ulaşımı kolaydır. Taşınmazın sınırlarında muhtelif cins ve yaşlarda meyve ağaçları mevcuttur. Bilirkişi raporunda taşınmazın tamamının değeri 58.600,00 TL olarak değerlendirilmiş olup, borçlunun 1/2 hissesine isabet eden 29.300,00 TL üzerinden borçlunun hissesi satılarak paraya çevrilecektir. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 14.650 m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 29.300,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 12:00 12:05 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 12:00 12:05 arası Satış Yeri: Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi 14 NO’LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Aydın ili, Bozdoğan ilçesi, Koyuncular Mahallesi, Kırbağlar mevkii, 748 parsel sayılı, tapuda incir bahçesi vasfında kayıtlı, 1.814,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın tamamı satılarak paraya çevrilecektir. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde muhtelif yaşlarda zeytin ve incir ağaçları tespit olunmuştur. Parselin arazi işlemesi yapılmış şekileme çalışmaları var ve yola cephelidir. Parsel %1012 eğimli, kumlu milli toprak yapısındadır. Yola cephesi vardır. Adresi: Koyuncular MahallesiBozdoğan/Aydın Yüzölçümü: 1.814m2 Arsa Payı: Kaydındaki gibidir. İmar Durumu: Bozdoğan Belediyesi imar planı sahası dışındadır. Kıymeti: 4.988,50 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 10/06/2015 günü 12:10 12:15 arası 2. Satış Günü: 06/07/2015 günü 12:1012:15 arası Satış Yeri : Bozdoğan Hükümet Konağı Bahçesi Satış şartları: 1 İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3 ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatılmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/53 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/04/2015 (İİKm.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir (Basın: 74081) “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” C M Y B