Catalog

SAYFA CUMHURİYET 2 MAYIS 2014 CUMA 12 EKONOMİ ekonomi@cumhuriyet.com.tr İstanbul’da konut satışı Türkiye’den 2 kat hızlı düştü. En hızlı düşüş ikinci el konutlarda yaşandı Konut satışları dip yaptı İncek Loft Ankara’da yükselecek Akfen İnşaat’ın konut markası Loft, ‘İncek Loft’ projesiyle Ankara’da hayat bulacak.Projede 1+1’den 6.5+1’e kadar 71 metrekare ile 562 metrekare arasında farklı tip ve büyüklükte daireler yer alıyor. Bin 135 konuttan oluşan İncek Loft’ta dairelerin brüt metrekare fiyatları 3 bin TL’den, daire fiyatları ise 218 bin TL’den başlıyor. Dairelerin lansmana özel, yüzde 1 KDV fırsatı ve yüzde 10 peşinat yada 50 aya kadar vade farksız ödeme planlarıyla sunuluyor. Proje 2016’da tamamlanacak. NeoGölpark’ta yeni etaplar satışa çıktı Neo Yapı’nın İstanbul Bolluca’da yatay konseptte inşa ettiği NeoGölpark İstanbul projesinin ticari alanı NeoCenter ile ‘Cevizlik Mahallesi’nin ilk bölümü satışa sunuldu. 10 adet kiralanabilir dükkân ve ilk kez Neo Yapı tarafından hayata geçirilen 1+1, 2+1 ve 3+1 toplam 26 adet ‘Studio Office’ konsepti ile satılan projede, dükkanların metrekare fiyatı 8 bin TL, Studio Office’lerin metrekare fiyatı ise 5 bin TL’den başlıyor. Cevizlik Mahallesi’nin ilk bölümünde ise 39 müstakil ev bulunuyor. 195 metrekare ve 4 +1 konutların yer aldığı projede konutların fiyatı ise 1 milyon 300 bin TL’den başlıyor. Satışlarda birinci ve ikinci el konutlar arasındaki fark da dikkat çekti. İstanbul’da ilk 3 ayda ikinci el konut satışlarında düşüş yüzde 10’u aşarken, ilk satışlardaki düşüş oranı yüzde 9’u aştı. Türkiye genelinde de birinci eldeki düşüş yüzde 1.2, ikinci eldeki düşüş yüzde 9.5 olarak gerçekleşti. Yani düşüş daha çok ikinci el konutların satışından geldi. 2013’ün ilk üç ayında yüzde 42 olan ipotekli satış payı bu yıl aynı dönemde yüzde 32.2’ye geriledi. Bu da sektörde senetle satışın payında görülen artıştan kaynaklandı. Satışları artırmak için senete dayalı faizsiz kampanyalar düzenleyen inşaat şirketleri, bu yolla birinci el satışlarının ikinci elden daha az düşüş yaşamasını da sağladı. Türkiye genelinde konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 47.9 oldu. İlk satışlarda İstanbul 8 bin 235 konut satışı ile en yüksek paya (yüzde 19.6) sahip oldu. İlk satışta, İstanbul’u 4 bin 913 konut satışı ile Ankara ve 2 bin 698 konut satışı ile İzmir izledi. Sadece mart ayı için bakıldığındaysa konut kredili satışların toplam içindeki payının yüzde 42’den yüzde 27’ye inmesi göze çarptı. S eçim, mart ayında konut satışlarının hızını kesti. 2014’ün ilk 3 ayında 257 bin 853 konutun el değiştirdiği Türkiye’de konut satışlarındaki düşüş yüzde 5.8 olurken, İstanbul’da bu oran yüzde 11’i buldu. Aynı dönemde Ankara’daki düşüş yüzde 13’e, İzmir’deki düşüş ise yüzde 7’ye ulaştı. faiz şubat ayında Türkiye’de konut satışlarını bir önceki yıla göre düşürmüş, Türkiye’de konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7 gerileyerek 82 bin 597 adede inmişti. sahibinden.com’un 2014’ün ilk üç aylık “emlak” verilerine göre ise yılın ilk çeyreğinde 2 milyon 135 bin 504 adet emlak ilanı verildi. Üç aylık süreçte satılan ya da kiralanan emlak sayısı 203 bin 964 adet oldu. Verilere göre geçen yıl olduğu gibi 2014’ün ilk üç ayında da doğalgazlı sıfır daireler tüketicilerin ilk tercihi oldu. 3 oda 1 salon, ikinci katta bulunan daireler talep görürken, satılıklarda 100 m2, kiralıklarda ise 90 m2’lik daireler seçildi. SEKTÖRDEN * Emlak Konut GYO’nun, 2014’ün ilk çeyreğinde net dönem kârı 383 milyon 800 bin lira oldu. Şirket net satışlardan elde ettiği gelir 421 milyon 800 bin liraya yükseldi. Geçen yıl öz sermayesi 8 milyar 353 milyon 600 bin lira olan şirketin, bu yılın üç aylık döneminde öz sermayesi 8 milyar 653 milyon 500 bin liraya yükseldi. * Selimoğlu Group ve Pana Yapı ortaklığıyla Fikirtepe’de inşaa edilecek Brooklyn Park’ta ön talep toplanmaya başladı. Metrekaresi 5 bin 500 TL’den başlayan Brooklyn Park’ın lansmanı ise 14 Mayıs’ta yapılacak. * Gürallar Yapı’nın projesi olan ve teslimlerin başladığı Lapis Han’da kiralama süreci devam ediyor. Lapis Han’da, ofis kiraları bin 700 TL’den, mağaza kiraları 2 bin TL’den başlıyor. * Kaynak Yapı’nın, Sultanbeyli’de yapımını tamamladığı Hayat Sultanbeyli’de satışlar devam ediyor. Üç blokta 72 konuttan oluşan Hayat Sultanbeyli’de 2+1 dairelerin fiyatı 185 bin TL’den başlıyor. * Çengelköy’deki Sultan Makamı projesinde, 9 villadan 7’si satıldı. Delta Proje, Çağdaş Yapı ve Emiroğlu İnşaat ortaklığı ile inşa edilen Sultan Makamı’nda 9 villadan 7’si satıldı. Projenin metrekare satış fiyatları 3 bin ile 6 bin dolar arasında değişiyor. Geleceğini Tüketen Toplum Bir ülke, öyle ki ulusal gelirin en az yarısı kadar, 400 milyar USD dış borcu olan, her yıl ulusal gelirinin en az yüzde 6.0’sı kadar dış açık veren, kamu borcu 600 milyar TL’yi aşkın, hane halkı borcu ulusal gelirinin yüzde 25’ine ulaşmış, hane halkı gelirinin en az yüzde 50’si önceden tüketilmiş, yaşam standardı dünya sıralamasında 77’nci, gelişmiş ülkelerle karşılaştırıldığında her alanda son sırada yer alan bir ülke; doğal kaynaklarını hoyratça kullanan, göllerini kurutan, çevreyi kirleten, toprak aşınması, kayması, erozyon nedeniyle her yıl küçük bir il kadar verimli toprak yitiren, yeraltı sularını tüketen, rant uğruna orman yakan, ağaç kesen, tarihine ve coğrafyasına sahip çıkmayan, hiçbir gerçek değerini korumayan bir toplum. Daha kötüsü siyasal çıkar, oy hesaplarıyla gençliğini eğitim alalamasıyla karanlığa gömmeye çalışan bir toplum. Eğitim diye gençler, aileler aldatılıyor, daha açıkçası dolandırılıyor. Dershane yaparak eğitim sorunu çözülmez; dershane açtık diye de övünülemez. Gerçek anlamda eğitmeni olmayan bir eğitim kurumu oluşturulamaz. Kaldı ki eğitimde kişisel çıkar hesaplarına alet edildiğinden, gerçek eğitmenler de ya dışlıyor veya çeşitli baskılarla hizaya getiriliyor. Hak aramadan dünya nimetlerinden yararlananlar, gençlere öteki dünyada hayallerini gerçekleştirme vaadi veriyorlar. Atalarımız boşuna söylememiş: “Etrafa verir talkımı, kendi yutar salkımı.” Toplumun çarpık davranış biçimini bu özlü söyleyiş özetliyor. Geleceğe yatırım yapılmadan, mevcut varlıklar aç gözlülükle yitiriliyor, tüketiliyor. Her vatandaşın ülkesine, gelecek nesillere karşı yükümlülüğü, borcu vardır. Kısa süreli çıkar hesapları ile, bencil davranışlarla, ülke, toplum çıkarlarını, gelecek kuşakları bir yana iterek, sınır tanımayan, doyumsuz bir iştahla, görgüsüzlükle ülkenin kaynakları ve geleceği tüketilmemelidir. Toplumun değer yargıları, değerleme ölçüleri, davranış biçimleri değişmeden ne varlıklarımızı koruyabilir ne de geleceği kurtarabiliriz. Etik değerlerin benimsenmesi, uygulanması zorunludur. Etik değerler geliştirilebilir. Etik değerlere bazı örnekler vermeye çalışayım. Kimsenin çevreyi, doğayı kirletmeye hakkı yoktur. İstismar olmaması için, özürlüler hariç herkes bir şekilde üretici olmalı, topluma katkıda bulunmalıdır. Üretmeden tüketmek istismardır, haksızlıktır, toplumdan çalmadır. Gerektiğinden fazla tüketmemek, tüketimi sınırlamak erdemdir. Aşırı, gereksiz tüketim toplumsal bir sorumsuzluk, toplumsal bir suçtur. Gelecek düşüncesiyle birikim yapılmalı, kişiler aşırıya kaçmamak üzere tasarruf etmelidir. Kişiler başkasının emeğine, hakkına saygı göstermelidir. İstismar etmemek yetmez, istismara da karşı çıkılmalıdır. Doğa, çevre koruması, ülke sevgisi, saygılı olma, haksızlığa tepki, mücadeleci olma geliştirilecek erdemlerdir. Eğitim etik değerler üzerine oturtulmalıdır. Gerçek eğitimciler, toplumsal liderlerdir. Davranışları ile örnek olmalıdır. Bu nedenle gerçek eğitimciler, özür dilerim, düzenbazlar, şarlatanlar hariç, doğanın, çevrenin, ülkenin çıkarlarının, özgürlüklerin korunmasında ön planda özveriyle savaşım verirler. Eğitimciler çıkar amaçlı yaratılan sözde, yapay liderlerden değil, toplumun gerçek liderleridir. Türkiye’de yalnız günün değil, geleceğin de kurtarılması gerekiyor. Bu konuda iyi niyetli, özveri ile uğraş veren sivil toplum örgütlerine, gerçek eğitimcilere, ülkeye, gelecek kuşaklara karşı sorumluluk taşıyan her vatandaşa önemli görevler düşüyor. Halkımızın değer yargıları, davranış biçimi kesinlikle değişmelidir. Aksi halde yalnız kendilerinin değil, ülkenin geleceğini de karartmayı sürdürürler. ercih sıfır daireden yana Gerileme şubat ayında da kendisini hissettirmişti. Siyasi ortam, yüksek T TMB yeni yönetimini seçti Türkiye Müteahhitler Birliği’nin (TMB) 31. Olağan Genel Kurulu’nda Yenigün İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mithat Yenigün yeni başkan seçildi. Seçim sonucuna göre 3 yıl süreyle görev yapacak yeni TMB Yönetim Kurulunda Emre Aykar, Can Ayangöz, Selim Bora ve Burak Talu başkan vekili olurken, Ayşen Telemez ve Kartal Usluel muhasip üye vekilliğine getirildi. İlhan Adiloğlu, Hüseyin Arslan, Deha Emral, Kemal Güleryüz, Cahit Karakullukçu ve Murat Üstay ise üyeliğe seçildiler. AND projesinin temelleri Anadolu Grubu Yönetim Kurulu Üyesi Vehbi Yazıcı (Solda), Anadolu Grubu Yönetim Kurulu Başkanvekili İbrahim Yazıcı, Anadolu Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Tuncay Özilhan ve AEH Anadolu Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. Genel Müdürü Ali Baki Usta’nın katılımıyla atıldı. Anadolu, AND’ın temelini attı Anadolu Grubu, gayrimenkul sektörüne girdi. Prestijli ofis projeleri gerçekleştirmeyi amaçlayan Anadolu Gayrimenkul, ilk projesi AND’nin temelini attı. AND, A+ bir ofis binası olarak Kozyatağı’nda yükselecek olan projenin, 2015’in ikinci yarısında bitirilmesi hedefleniyor. AND, toplam 74 bin metrekare inşaat alanı ve yaklaşık 36 bin metrekare kiralanabilir alan, ortalama bin 300 metrekare kat alanı, 25 katlı A+ ofis binasından oluşuyor. AND’da, 300 metrekareden 2 bin 200 metrekareye kadar ofis alanları bulunuyor. AND’da ortak kullanım alanları olarak 6 toplantı odası ve 200 kişilik konferans salonu bulunuyor. AND’nin yönetim faaliyetleri Anadolu Gayrimenkul’ün bina yönetim markası olan GRID’e emanet. ACI KAYBIMIZ Babamız Gazeteci, yazar, yayıncı VEFAT VE BAŞSAĞLIĞI Baromuzun 32732 sicil sayısında kayıtlı AVUKAT BÜLENT HABORA 01.05.2014 tarihinde vefat etmiştir. Cenazesi 02.05.2014 Cuma günü (bugün) Karacaahmet Şakirin Cami’nde kılınacak öğle namazının ardından Ümraniye Hekimbaşı Mezarlığı’nda toprağa verilecektir. FULYA BAHÇIVANOĞLU GÜNEY 29.04.2014 tarihinde vefat etmiştir. Cenazesi 01.05.2014 Perşembe günü memleketi Balıkesir'de defnedilen Aziz Meslektaşımıza Tanrı'dan rahmet, kederli ailesine, yakınlarına ve Baromuz mensuplarına başsağlığı dileriz. İSTANBUL BAROSU BAŞKANLIĞI Oğlu Volga Tuygun Habora Kızı Melisa Yağmur Habora Çelenk göndermek isteyenlerin Çağdaş Yaşamı Destekleme Derneği’ne bağışta bulunmaları rica olunur. ‘Merkez baskıya T.C. ERDEK İCRA DAİRESİ TAŞINIRIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2013/54 TLMT. Aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup: Birinci artırmanın aşağıda belirtilen gün, saat ve yerde yapılacağı ve o gün kıymetlerinin %50’sine istekli bulunmadığı takdirde, yine aşağıda belirtilen gün, saat ve aynı yerde 2. artırmanın yapılarak satılacağı; şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen değerinin %50’sini bulmasının ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olmasının ve bundan başka paraya çevirme ve payların paylaştırma giderlerini geçmesinin şart olduğu, birinci artırmadan on gün önce başlamak üzere artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebileceği, birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden başlamak üzere ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebileceği, mahcuzun satış bedeli üzerinden aşağıda belirtilen oranda KDV’nin alıcıya ait olacağı ve satış şartnamesinin icra dosyasından görülebileceği; gideri verildiği takdirde şartnamenin bir örneğinin isteyene gönderilebileceği; fazla bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla dairemize başvurmaları ilan olunur. 08/04/2014 1. İhale Tarihi: 07/05/2014 14.1514.25 2. İhale Tarihi: 22/05/2014 14.1514.25 İhale Yeri: Erbil Günay İlçe Otoparkı No: 1 Takdir Edilen Değeri TL: 15.000.00 Adedi: 1 KDV: %18 Cinsi (Mahiyeti ve Önemli Nitelikleri): S plaka işletim hakkı (10S10064 plakalı aracın S plaka işletim hakkı) Şoförler ve Oto. Esnaf Od. Başk. yazıları ile gcçimini şoförlük olarak meslek edinmiş olan kişilere satılmasının uygun olacağı bildirilmiştir. 1. İhale Tarihi: 07/05/2014 14.0014.10 2. İhale Tarihi: 22/05/2014 14.0014.10 İhale Yeri: ERBİL GÜNAY İLÇE OTOPARKI No: 2 Takdir Edilen Değeri TL.: 50.000.00 Adedi: 1 KDV: %18 Cinsi (Mahiyeti ve Önemli Nitelikleri): 10S0064 Plakalı, 2011 Model. KARSAN Marka, 110 CLASS B AC Tipli, FIAE0481 FA 1305318 Motor No’lu NLNKVM2B000002256 Şasi No’lu, CA Tek katlı, lastikler orta, beyaz renkli, ön tampon macunlu, araç yeni ve çalışır durumda. “Resmi ilanlar: www.ilan.gov.tr’de” boyun eğdi’ Ekonomi Servisi Merkez Bankası (TCMB) Başkanı Erdem Başçı çarşamba günü yaptığı açıklamada “faiz indirimi sinyali” verirken, ABD’li Wall Street Journal (WSJ) gazetesi, açıklamayı ‘TCMB hükümetin para politikasının gevşetilmesine yönelik baskılarına teslim oldu’ şeklinde yorumladı. Gazeteye göre bu, bankanın şimdi devam eden enflasyonu düşürebilmek için boğuşacağı kaygısını yarattı. WSJ, bazı analistlerin, riskler devam ederken faizlerde bir indirimin “prematür” olabileceği uyarısını yaptıklarını belirtti. Gazeteye konuşan Standard Bank PLC’nin yükselen piyasalar araştırma bölümü başkanı Tim Ash, faiz indirimi yönünde hızlı adım atılmasına karşı çıkarken “Merkez Bankası’nın güvenilirliğinin riskte” olduğunu savundu. Tim Ash, enflasyonun ılımlaştığı ve cari işlemlerin yeniden dengelendiği yönünde “net işaretler” olmadıkça bir faiz indirimine gidilmesinin “hata” olacağını belirtti. Ash “Türkiye’nin zorlukları atladığını kesin biçimde söyleyebileceğimizi sanmıyorum” dedi.