Catalog

26 EYLÜL 2007 ÇARŞAMBA ???? CUMHURİYET SAYFA SPOR TRABZONSPOR ÖMER GÜNER TRABZON Trabzonspor kaptanı Hüseyin Çimşir, son günlerde Trabzon’a karşı bir linç kampanyası yürütüldüğünü söyledi. Çimşir, 19 1. KOŞU: F: Fire Fox (1), P: Platin (5), PP: Hümanist (9), S: Altalena (2). 2. KOŞU: F: Endiries (1), P: Appiah (2), PP: Luceyn (7), S: Pan River (5). 3. KOŞU: F: Yalçınkaya (5), P: Nizipbeyi (9), PP: Zengibar (6), S: Aşar (10). 4. KOŞU: F: Luçika (7), P: İndian Summer (4), PP: Hugara Mugara Hu (3), S: Msty Mountain (9). 5. KOŞU: F: Wazdano (7), P: Tarrant (1), PP: Trouble At Sea (5), S: Doctor’s Love (3). 6. KOŞU: F: Tırpanhan (10), P: Kutlu Er (9), PP: Çapkancaş (8), S: Başhakan (2). 7. KOŞU: F: A LT I L I G A N YA N Thi Rising (8), 1 5 7 7 10 8 P: Stratejik (5), 2 6 4 1 9 5 PP: Catalan (3), S: Bin Umut (6). 101 5 82 HÜSEYİN’DEN SERT TEPKİ “Tahkim, haksız yere bizi hükmen yenik sayarken, Maniss maçında da hakem Fırat Aydınus, ofsayttan golü verdi. Trabzonspor’a karşı bir linç kampanyası yürütülüyor. ” dedi. DENİZLİ: CHELSEA NEDEN OLMASIN? Spor Servisi Başarılı teknik direktör Mustafa Denizli’nin eski F.Bahçe Başkanı Ali Şen tarafından İngiliz kulübü Chelsea’nin başına geçmesi için aracılık yaptığı haberi büyük yankı uyandırdı. Mustafa Denizli, İngiliz kulübünün başına geçmesiyle ilgili Cumhuriyet muhabirine “Olabilir” yorumunu yaparken, herhangi bir teklif olup olmadığı yönündeki soruyu yanıtsız bıraktı. GÜNÜN PROGRAMI...GÜNÜN PROGRAMI... FUTBOL (Fortis Türkiye Kupası 16.00) AlanyaSıvas, (F.Karabudak/16.00) KırıkkaleSakarya, (/16.00) ArsinDenizli, (16.00) Ş.UrfaKonya, (16.00) SarıyerKasımpaşa, (20.00) Ç.RizeEskişehir, (20.00) BursaBolu, (20.00) G.AntepK.Erciyes, (20.00) V.ManisaG.Antep B., (20.00) G.Birliği OftaşUşak, (20.00) KayseriDiyarbakır, (20.00) Adana DemirAltay, (20.00) İstanbul B.Diyarbakır B., (20.00) AnkarasporKartal. BASKETBOL (Bayanlar Avrupa Şampiyonası İtalya/19.30) Türkiyeİsrail, (Asırlık Çınarlar Turnuvası R.Şahin Köktürk/20.00) TTNet BeykozG.Saray Cafe Crown. VOLEYBOL (Bayanlar Avrupa Şampiyonası Belçika/16.00) İtalyaTürkiye. TV’DE SPOR D Spor/19.30 Türkiyeİsrail, Trt 3/16.00 İtalyaTürkiye, Lig Tv/19.00 Ana Haber, Ntv/23.35 Spor Servisi, Cnn Türk/23.40 Spor Vizyon, Tv8/21.45 Hull CityChelsea, Sky Türk/20.00 TTNet BeykozG.Saray Cafe Crown, Show Tv/19.50 Spor Sayfası, Kanal 1/20.20 Spor Bülteni. F.BAHÇE’DE İMZA GÜNÜ Fenerbahçe Ülker Basketbol Takımı, 200708 sezonu için transfer ettiği Serhat Çetin, Gasper Vidmar, Emir Preldzic ve yeniden anlaştığı Willie Solomon ile sözleşme imzaladı. Şükrü Saracoğlu Stadı’ndaki törende, 4 oyuncu Sarı Lacivertli ekiple sözleşme imzaladı. Solomon ile 2 yıllık imza atarken F.Bahçe Ülker, Preldzic, Vidmar ve Serhat ile de 4’er yıllık mukavele yaptı. T.C. KAHRAMANMARAŞ 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2005/383 Esas Bir borçtan dolayı aşağıda mevkii, tapu kaydı ve özellikleri belirtilmiş bulunan taşınmazlar Kahramanmaraş 1. İcra Müdürlüğünün 2005/383 Esas sayılı dosyasından icraen satılacaktır. İş bu satış ilanı İİK.127. maddesine göre tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olacağı ilan olunur. SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRIMENKULÜN CİNSİ, NİTELİĞİ, KIYMETİ, ADEDİ, ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Kahramanmaraş Merkez Yenişehir mahallesi 4083 ada 6 parsel TAŞINMAZIN İMAR DURUMU: İmar planı sınırları içerisinde, Kentsel çalışma alanı içerisinde olup K.A.K.S. 0.60 dır. Satışa çıkarılan taşınmaz Kahramanmaraş ili, Egemenlik mahallesi, stadyum bulvarı üzerinde bulunmaktadır.Gayrımenkulün doğusunda Egemenlik İlköğretim okulu, güney doğusunda ise Hanefi Mahçiçek Stadyumu bulunmaktadır. Şehrin güney doğusunda bulunmaktadır.Gayrımenkul 30 metrelik ana yola cephelidir.Gayrımenkulün ana özellikleri: gayrımenkul işletme şeklinde olup halen faal olarak işlememektedir. Gayrımenkul üzerinde betonarme karkas nizamda 1 adet idare binası 1 adet bekçi kulübesi, 1 adet çardak kamelya, 2 adet prefabrik fabrika binası ve sosyal binaları, çeşitli ebatlarda silolar ve 1 adet 60 tonluk kantar ve su deposu bulunmaktadır. Bahçe betonarme çit direkleri ve tel örgü ile çevrilmiştir.Prefabrik fabrika bölümünde bahçe içinde, doğu kısmında 82,5 mt boyunca 7,5 mt genişliğinde , batı kısmında ise 60 mt uzunluğunda 5 mt genişliğinde ayakları çelik konstriksiyondan yapılmış üstü trapez sac ile kapatılmış tente bölümü bulunmaktadır. 11.prefabrik kısım: Yapının çevresi Çift sıra 20 lik ağır briketle kapatılmıştır, yapının doğu ve batısında 2 adet 3,5 mt x 3,5 mt ebatlarında 2 kapı bulunmaktadır.Yerler saha betonu ile kaplıdır ve hali hazırda boş olarak beklemektedir.Binalar arasında kapılarla birbirine geçiş bulunmakta olup her makas arası 22,5 mt ve her aks arası 7,5 mt den oluşan toplam 11 akstan ve 3 adet makastan oluşmaktadır.Toplam alanı bürüt (20 mt x 82,5) x 3 adet =4950 m2 civarındadır.Bina yüksekliği yaklaşık 7,5 mt civarındadır.üçüncü 20 mt lik bölümde makinalar bulunmaktadır. 2Çelik çatı kaplaması (tente): 1.prefabrik kısmın güney ve batı bölümlerinde bulunmakta olup 3 “ lik borularla ayakları bulunan ve 7,5 mt genişliğinde 7,5 mt yüksekliğinde bulunan üstü trapez sac ile kaplıdır.Güney kısmı: 82,5 mt x 7,5 mt =618,75 m2, Batı kısmı: 300 m2 toplamda 918,75 m2 dir. 3Sosyal tesisler: 1.prefabrik kısmın kuzeyinde değişik kat ve oda şekilleriyle bulunmaktadır. a)Pres ve Siklon odası: Yerler şap betonlu duvarlarda sadece ince sıva bulunmaktadır. Yaklaşık ebatı her katı 5 mt x 22,5 mt = 112,5 m2 civarındadır.Toplamda 112,5 x 2 adet = 225 m2 dir. b)Trafo odası ve Elektrikçi odası:Trafo odasında yerler şap betonlu olup duvarlarda ince sıva bulunmaktadır.Yaklaşık ebatı her katı 7,5 mt x 15 mt =112,5 m2 civarındadır.Toplamda 112,5 m2 x 2 adet = 225 m2 dir. c)Atölye yemekhane ve mutfak : alt kat tamamen Atölye ve malzeme deposu olarak kullanılmaktadır. Yerler şap betonlu ve duvarlarda sadece ince sıva kullanılmıştır.Ust katta ise yemek hane ve mutfak kullanılmıştır.Ust katta yemekhane ve mutfak kısmında yerler seramik kaplı duvarlar plastik boyalıdır.Yaklaşık ebattı herkat için 7,5 mt x 11mt = 82,5m2 ve toplamda 165m2 civarındadır. d)sosyal tesisler ve soyunma odaları: yerler seramik ve duvarlar plastik boyahdır,alt katta lavabo ve duş kısımları bulunmakta üst katta ise soyunma odaları bulunmaktadır.Yaklaşık her kat için alanı 7,5mtx13mt = 97,5m2 civarında ve toplamda 195m2dir. e)Yag kazanları.makine dairesi Binanın üst katında 7,5 mt x10,66 mt = 80m2 olup depo yüksekliği 2,6mt civarındadır.bu binada en üst katta su deposunun ağırlığından ve farklı bir yapı türüne girdiği için yapı maliyeti yüksektir. f) Buhar kazan dairesi.kazanları ve hammadde deposu: Buhar kazanları ve hammadde deposu 1 katlı ve 7 mt x25mt=175m2 dİr.Toplam 175 m2 civarındadır.Yerler şap betonu ve duvarlar ince sıvahdır.Makina dairesi olduğu için duvarlar ve yerlerin bakıma ihtiyacı vardır. g)Rafine dairesi: Yaklaşık uzunluğu 43,5mt olup 3 katlı bitişik nizamda yapılmıştır. Her kat yüksekliği yaklaşık 7mt civarında toplam yüksekliği yaklaşık 21 mt civarındadır.Bu yapının 2 . ve 3. katında labratuvar ve asistan odası bulunmakta.Bu odalarda yerler ve duvarlar seramik kaplı pençeler PVC doğrama kaplıdır.Bina ebataln yaklaşık 43,5 mt x7,5mt =326,25 m2 civarında ve 3 katlı yapıda toplam alan 978.75 m2 dir. h) Su deposu :rafine dairesi üzerinde bulunmaktadır. 3mt x 10,66 m2 = 32m2 ebatındadır. 3) 2. prefabrik kısım: Yapının çevresi çift sıra 20 lik ağır briketle yaklaşık 3,4mt ye kadar kapatılrruştır.3,4mt den sonra ise sandeviç panel ile çevrilmiştir.yapının Kuzey ve güney 2 adet 3,5 mt x 3,5 mt ebatlarında 2 kapı bulunmaktadır.yerler tabii zemin olup hali hazırda genelinin boş olarak beklediği görülmüş ancak bina içinde yer yer kömür depolandığı görülmüştür. 30 mt x 7mt =210 ebatında 2 asma katın bulunduğu tespit edilmiştir.Toplam 420m2 asma kat alanı bulunmaktadır.Her makas arası 20mt ve her aks arası 7,5 mt den oluşan toplam 8 akstan oluşmaktadır. 2 adet makas aralığı bulunmaktadır. Toplam alanı brüt (20 mt x 60) x 2 adet = 2400 m2 + 420m2= 2820m2 civarındadır. 4)Kamelya: Kamelya kısmında yerler beton ye çevre ahşaptır.Ebatları yaklaşık 4,5mtx6,4mt = 28.8 m2 dir.5)Havuz: Yaklaşık 2,3 mt x 3,6 mt =8.2 m2 civarında doğal taştan yapılmış aksesuarhavuzudur. 6)İdari bina:İki katlı betonarme karkas tiptedir.Binanın dışı taş kaplama ve iç kısmında ofisler,müdür odaları,danışma ve yapati bahçe bulunmaktadır.Zemin kattan güney.Doğu ve batı olmak üzere 3 girişi bulunmaktadırBatı girişinden 7 adet mermer kaplı merdivenden çıkılmakta ve girişte soldaki ilk oda işletme müdürü odası bulunmakta.Yerler granit kaplı ve odanın tek cephesi ahşap dosya dolabı bulunmakta.Duvarlar saten yağlı boyalı tavan ise kartonpiyerli ve spot lambalıdır.Girişin sağ tarafındaki odada ise danışma ve Personel müdürü odası bulunmakta. Yerler granit kaplı ve odanın tek cephesi ahşap dosya dolabı bulunmakta.Duvarlar saten yağlı boyalı tavan ise kartonpiyerli ve spot lambalıdır.Girişten koridorla iç kışıma geçilirken yerler 1.sınıf seramik le kaplı ve duvar ise saten yağlı boyalıdır.lç mekana geçildiğinde ise koridorun solunda ise 1 adet müdür odası bulunmakta ve Yerler 1. sınıf seramik tavan ise kartonpiyerlidir. Koridorun sonunda 1 adet toplantı odası bulunmakta ve Yerler 1. sınıf seramik tavan ise kartonpiyerlidir.2. odadan yani toplantı odasından ise mutfak bölümüne geçilmektedir.Koridorun karşısında 1 adet bayan wc ve 1 adet erkek WC bulunmaktadır.Aynı koridor güney tarafına dönmekte ve koridorun sonunda personel odası bulunmaktadır.Zemin katta Koridorun sonunda sol kısımda dışarı açılan ve 1.normal kata çıkan Tali merdivenler bulunmaktadır.Binanın Güney girişinde Geniş bir antre boşluğu 1.normal katına çıkan çelik ana merdiven bulunmaktadır.Ana merdivende basamaklar granit kaplamadır.Ana merdivenin alt kısmında ise 6,5mt x 6,5 mt ebatlarında yapay bahçe bulunmaktadır.Tali merdivende ise basamaklar mermer kaplıdır.Üst katta ise ana merdivenden çıkışta geniş danışma boşluğu bulunmaktadır.Merdivenin sol kısmında genel müdür odasına açılan kapı bulunmaktadır.Sağ tarafında ise Koridor bulunmakta.koridorun baş kısmında kullanılmayan muhasebe müdür odası bulunmakta.koridorun orta kısmında ise Muhasebe odasına girilmekte ve muhasebe odasından ise muhasebe odasından ise ara bölmeyle muhasebe müdürü odasına geçilmektedir.Muhasebe odasında ve muhasebe müdürü odasında ise Yerler seramik duvarlardan batı tarafındaki cephesi tamamen ahşap dosya dolabı kaplıdır.Diğer kısımlarda ise duvarlar saten yağlı boyalıdır.Koridorun sonunda yine Bay ve bayan WC bulunmaktadır.Koridordan sağa dönüşte koridor sonunda Özel oda ve genel müdürü odası bulunmaktadır.Özel oda içerisinde banyo ve WC bulunmaktadır.Genel müdür odasında yerler granit kaplama ve duvarlar saten yağlı boya bulunmaktadır.Bu binada kullanılan malzemeler 1 .sınıf malzeme olup standartların üzerindedir.Bina ebatları yaklaşık 17,5mt x 17,5mt = 307,25 m2 ve 2 katlıdır. Toplam alan 612,5m2 dir.Binanın ısınma şekli kaloriferlidir. 7) Bekçi kulübesi:Kulübe Fabrika girişinde bulunmakta olup bina ebatları yaklaşık 9 mt x 8,33 mt = 75m2 civarındadır ve tek katlıdır.Binadan girişte danışma odası bulunmakta ve danışma odasından beklem odasına ve mutfağa açılan kapı bulunmaktadır.Yerler karo mozaik kaplı ve duvarlar plastik boyalıdır.Mutfakta mutfak dolabı ahşap ve mutfak tezgahı ise plastik dökümdür.ısınma şekli kaloriferlidir. Binanın dış cephesi taş kaplamadır. 8) Çevre kafes tel: Tüm arsanın çevresi kafes tel örgü ile çevrilidir. Toplam 670m2 civarındadır. TAŞINMAZIN ARSA + BİNA TOPLAM DEĞERİ:5.821.462,47.YTL + SATIŞA ÇIKARILAN FABRİKA İÇERİSİNDE BULUNAN MAKİNA VE TEÇHİZATLARIN TOPLAM DEĞERİ: 3.551.686.80 YTL + SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZDA BULUNAN TAŞINIR VE TAŞINMAZ MALLARIN ORTA GERİLİM VE ALÇAK GERİLİM TESİSLERİNİN ELEKTRİK TESİS VE MALZEMELERİNİN GENEL TOPLAM DEĞERİ 218.963.25.YTL + SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZDA BULUNAN AĞAÇLARIN TOPLAM DEĞERİ:10.855.00.YTL olmak üzere satılmasına karar verilen Kahramanmaraş Merkez Yenişehir mahallesi 4083 ada 6 parsel taşınmaza TOPLAM 9.602.967.52.YTL muhammen değer takdir edilmiş olup taşınmaz bu değer üzerinden satışa çıkarılmıştır. SATIŞ ŞARTLARI: Birinci satış 05 /11 /2007 Pazartesi günü saat 14.0014.20 arasında Kahramanmaraş Adliyesi Arkası otopark girişi Bekçi Kulübesi önü KAHRAMANMARAŞ adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklar var ise bu alacakların mecmuunu ve paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok artırana ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile, 15/11 /2007 Perşembe günü saat 14.0014.20 arasında Kahramanmaraş Adliyesi Arkası otopark girişi Bekçi Kulübesi önü KAHRAMANMARAŞ adresinde ikinci açık arttırmaya çıkarılacaktır. Bu arttırmada tahmin edilen kıymetin % 40’ını ve satış isteyenin alacağına rüçhanlı alacaklar var ise bu alacakların mecmuunu ve paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile en çok arttırana ihale olunur. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde on günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Mevzuatın öngördüğü oranda K.D.V., Tellaliye, Resmi İhale Pulu, tapu alım harç ve masrafları ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde Müdürlüğümüze bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra İflas Kanunu’nun 133. maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve temerrüt faizinden alıcı ve kefilleri sorumlu tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/383 Esas sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17/ 09/2007 İc.İf.K.126 Kahramanmaraş 1. İcra Müdürü Yönetmelik Örnek NO:27 (Basın: 50575) CUMHURİYET 19 CMYK