Catalog

SAYFA CUMHURİYET 16 EYLÜL 2007 PAZAR 14 KÜLTÜR kultur?cumhuriyet.com.tr ‘Modern ve Ötesi’ başlıklı sergi, 29 Şubat 2008 tarihine kadar açık SANATA BAKIŞ SELMİ ANDAK Santralistanbul coşkusu ÜMRAN BULUT Pavarotti Sesi Müzik dünyasında yaratıcı kişiliği ile unutulmaz besteler bırakan ve kulaklardan silinmeyen ezgilerle ölümsüz kalan yapıtların sahipleri tarihlere yazılmışlardır. Bu durumun değeri asla unutulamaz.. Ne var ki, şayet bu yaratıcıların etkinlikleri dinleyicilere, topluma yansımaz ise eserlerden beklenen amaçlara bir yararı da olur ya da yok olup giderler! Bu durumu değiştirecek ve dünyaya yararlı olabilmesini sağlayacak tek nitelik ve hatta çare: Yaratıcı varlıkların toplumlara aktarılmasını sağlayacak olan yorumcuların, seslendirenlerin ölümsüz varlıklar olarak dünyada kalabilmesidir.. İşte böyle bir yorumcu, geçenlerde yaşamını yitiren ama sesiyle, yorumlarıyla ölümsüz kalan ses sanatçısı Luciano Pavarotti’dir. Luciano Pavarotti’nin müzik dünyasında unutulmayan, değerinden asla bir şey kaybetmeyen etkinliklerinin içinde Atatürk’ün çağdaş, çoksesli, ilerici bir devrim kavramına uyan önemli bir olayı tekrar yaşamakta yarar vardır. Olay şöyle gelişmişti... Yıl 185111 Mart, yer Venedik. Pavarotti’nin rol aldığı “Rigoletto” operasında ilk temsil, sonra Ankara’da 1950 yılında Ankara Devlet Operası ilk temsili olarak oynanıyor ve büyük bir başarı sağlıyor. Oyunda rol alan sanatçı Luciano Pavarotti coşkun alkışlarla karşılanıyor ve ülkemizde tanınıyor... Bu bilgiyi aldığımız, aynı zamanda o günlerde “100 Opera” adıyla yayımlanan kitabı yazan dostumuz Faruk Yener’i de asla unutmuyoruz. Faruk Yener bu kitabının önsözünde şöyle diyor: “Bu kitap daima iyi ve güzeli seven Türk aydınının, Türk dinleyicisinin, daha doğrusu Türk milletinin opera sanatına karşı gösterdiği yakın ilgisinin eseridir.” Memleketimizin en büyük şehrinin radyosunda iki yıl müddetle tertip ve takdim ettiğim “Opera” programları da aynı ilgiyi görmüştü. Ünlü operalar Batı’daki örneklerinin uzun zaman incelenmesi neticesinde meydana gelmiştir... Eserlerin seçiminde Türk ve Batı operalarının repertuvarı, dünya radyolarının programları göz önünde tutuldu. Modern Türk operalarından devlet operamızda sahneye konmuş olanlar kitapta yer aldılar. Ünlü operaların bütün detaylarıyla Türk aydınına, müzikseverlerine, seyirci ve dinleyicilerine faydalı olmasına dikkat edildi. Genişçe bir ölçü içinde bütün dünyaya rağmen itinaya dikkat edildi. Ünlü operaların sanat hayatımızda sanat sevgisinin gelişmesinde ufak bir hizmeti dokunursa kendimi mutlu sayacağım diyordu Faruk Yener. Ankara’da oynanan “Rigoletto” operasından metni Francesco Maria Piave yazmıştı. Başlıca rollerde Mantova Dükü, Saray adamlarından Borsa, Kontes Ceprano, Rigletto, Marullo, Kont Monterano, Sparafucello, Gilda (Rigoletto’nun kızı) Giovanna Bir yaver, Maddalena. Konunun geçtiği yer: 16. yüzyıl ortalarında Mantova’da. Evet, aynen öyle. Yıllardır Haliç’te öylesine duran Silahtarağa Elektrik Santralı’nda bugün neler yaşanıyor neler... 2004’te İstanbul Bilgi Üniversitesi’ne tahsis edilen santralda bugün kültür, sanat ve eğitim ortamı var. Nasıl coşku olmasın bu? Santralistanbul 8 Eylül 2007’de “Modern ve Ötesi” sergisiyle açıldı. Santralın yeniden kuruluşunda disiplinler aralığının sürekli canlı tutulacağı pek çok sanatsal proje söz konusu. Sergi için hazırlanan büyük bina, sanatçı rezidanslarına ayrılan eski lojmanlar, Enerji Müzesi, atölyelere ve sergilere ayrılan mekânlar, kütüphane, panel, konferans salonları, bilgi merkezleri mekânın belli başlı bölümleri. Bahçeler, açık alanlar ise gösteriler ve değişik etkinliklerce kullanılacak yerler. Santralistanbul eğitime yatkın projelerin de gerçekleştirileceği; ziyaretçilerin sanatla, kültürle iç içe olacakları bir ortam sunacak. 1950’lerden günümüze KONSER, 24 EYLÜL AKŞAMI AKM’DE Murray Perahia ilk kez Türkiye’de konser verecek Kültür Servisi Ünlü piyanist ve orkestra şefi, Murray Perahia, Türk Musevi Cemaati’nin davetlisi olarak, Cem Mansur yönetimindeki “Ulusal Gençlik Senfoni Orkestrası” ile 24 Eylül akşamı AKM’de bir konser vermek üzere İstanbul’a geliyor. Türk Musevi Cemaati himayesi altında düzenlenen bu konserin geliri TOÇEV’in “Bir Şey Değişir, Her Şey Değişir” kampanyasına bağışlanacak. “1000 bilet 1000 çanta” sloganı ile düzenlenen bu kampanya ile Anadolu’nun ücra köşelerindeki köylerinde okula giden çocuklar için okul çantası ve gerekli kırtasiye malzemeleri alınacak. Osmanlı İmparatorluğu döneminde Selanik’te yaşamış, daha sonra ABD’ye göç etmiş bir ailenin ferdi olan Murray Perahia, 45 yıllık kariyerinde özellikle eserleri derinlemesine inceleyerek tüm dinamikleri ve stilleri en ince detayına kadar kendine özgü ve her zaman sürdürebildiği mükemmel bir tını, yorum ve teknik ile çalmasıyla ün saldı. Sanatçı İstanbul’da ilk kez vereceği konserde Ludwig van Beethoven’in Sol Majör Murray Perahia S antralın yeniden kuruluşunda disiplinler aralığının sürekli canlı tutulacağı pek çok sanatsal proje söz konusu. Sergi için hazırlanan büyük bina, sanatçı rezidanslarına ayrılan eski lojmanlar, Enerji Müzesi, atölyelere ve sergilere ayrılan mekânlar, kütüphane, panel, konferans salonları, bilgi merkezleri mekânın belli başlı bölümleri. olanlarından bir seçki sunuyor. Yerleştirmeler, videolar, fotoğraflar gibi değişik anlatım biçimlerine de bolca yer verilmiş.Yaklaşık 450 yapıtın izlendiği sergi 1950’lere uzanıp sanatta katedilen değişimleri örnekliyor. Bireysel ya da grup olarak üretilenlerin bazıları için bir seçim demek de olası. Sanat tarihimizdeki dönemeçlere açıklık getirebilmek amacının güdülmüş olması çağdaş sanat tarihi yazımını kolaylaştırıcı ayrı bir özellik. Düzenleme için kullanılan yöntemin kronolojik bir sırayı öncelemesi ise eğitimsel boyut olarak anlamlı. Yapıtlar resimden medya anlatımlı biçimselliğe kadar geçmişi ve günümüze yakın olanı gösteriyor. Duvarlardaki açıklamalar da bir o kadar öğretici. Kısaca sergi, Türkiye Cumhuriyeti’nde üretilen sanattan bazı örnekleri derliyor. Kimler yok ki bu sergide. D Grubu ve ardından gelenlerden birçoğu buradalar. 100’ün üzerine sanatçı var. Kimi figüratif çalışmış, kimi soyut, kimi de kavramsal iş üretmiş. Hangisi en öngörülü derseniz. “Osman Dinç” derim. Neden mi? Yanıt için gidip “Her Işık Kendi Karanlığını Aydınlatır”ı görmenizi öneriyorum. İyi seyirler. Sergiyi 29 Şubat 2008’e kadar izleyebilirsiniz. umranbulut@gmail.com Santralistanbul’un stratejik kurucu ortakları İstanbul Bilgi Üniversitesi, Ciner Grubu, Doğuş Grubu, Laureate Education Inc. Kuruluşa destek veren sponsorlar ise Kale Grubu, İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Prysmian Kablo ve Sistemleri AŞ, Siemens Sanayi ve Ticaret AŞ ve Eyüp Belediyesi. Santralistanbul’da farklı kültürlerin asırlardır yaşadığı bir kent olan İstanbul için vazgeçilmez sanatsal açılımlara olanak sağlayacak zaman dilimlerini yaşayacağımızı umuyorum. “Modern ve Ötesi” sergisi bunların ilki. 6 ay açık kalacak. Semra Germaner, Zeynep Rona, Orhan Koçak, Fulya Erdemci’nin sürdürdükleri çalışmalar sonucunda gerçekleşen sergi görsel sanatlarımızdan resim, heykel, seramik yapıtlarının değişik tekniklerle üretilmiş Op. 58, 4. Piyano Konçertosu’nu seslendirecek. Sanatçıya Cem Mansur yönetiminde eşlik edecek olan ve İstanbul’da ilk kez dinleyeceğimiz “Ulusal Gençlik Senfoni Orkestrası” Gençlik Orkestraları Derneği tarafından 2007 yılında kuruldu. Cem Mansur, Türkiye’nin tüm konservatuvarlarından seçilen en başarılı 70 genç müzisyenin katılımı ile oluşturulan orkestranın kurucu şefi ve sanat danışmanı. Saat 20.30’da başlayacak konserde seslendirilecek diğer yapıtlar ise George Bizet’nin Carmen Süiti ve Robert Schumann’ın Re Minör, Op. 120 4. Senfonisi. (0 216 556 98 00) T.C. ERZURUM 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN ACIK ARTIRMA İLANI 2006/4680 ESAS Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: 1 Erzurum Merkez Dere mah., 1624 ada, 4 parse l5/150 arsa paylı kargir Apt. 6 katlı, 30 daireli Apartman, R Blok 1.kat, 3 nolu bağımsız bölümlü mesken vasıflı taşınmaz. Satışı yapılacak işbu taşınmaz. Erzurum Merkez Dere mah., 1624 ada, 4 parsel, l5/150 arsa paylı kargir Apt. 6 katlı, 30 daireli apartman, R blok 1 kat, 3 nolu bağımsız bölümlü, mesken vasıflı taşınmaz 1468,05 m2 alanlı, P.R.S. blok bodrum dahil 6 katlı, 30 dairelik karkas betonarme bir yapıdır, çatılı olan bina, içerden dışardan sıvalı ve boyalıdır. Borçlu adına kayıtlı R. Blok l. kat 3 nolu dairenin alanı yaklaşık 120 M2 olup, iki oda, bir salon, mutfak, banyo, giriş hol ve WC’den ibaret olan taşınmaz dairenin, tavan duvarları boyalı oda ve salon tabanları ahşap, ıslak zeminler seramik kaplama, kalorifer ısıtmalı ve mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz arsasının değerlendirilmesinde, imar durumunu meskun mahal içerisinde olmaları, şehrin yapılanmış bir bölgesinde toplu konut alanı olarak kurulan, Yenişehir semtinde bulunmaları, sosyal binalara yakınlık mesafesini korumaları, imar durumu göz önüne alınarak tüm veriler göz önüne alınarak bilirkişi takdir ettiği değer olan 48.648,99 YTL muammen bedelle borçlunun tam hissesi açık artırma suretiyle satılacaktır. Satış şartları: 1 Satış 22/10/2007 Günü, saat 14.00’ten, 14.10’a kadar ERZURUM 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ÖNÜNDE; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 01.11.2007 günü aynı saatte aynı yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacakların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye, resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını, dayanağı belgelerle (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse, İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışı iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/4680 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İİK.m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 48120) T.C. GEYVE İCRA DAİRESİ’NDEN GAYRİMENKULUN AÇIK ARTIRMA İLANI SAYI: 2006/353 Satılmasına karar verilen gayrimenkulun cinsi, kıymeti, adedi evsafı: Tapunun Geyve, Hırka köyü, Karaağaç mevkii, 102 Ada, 83 Parsel, 2420 M2 miktarlı taşınmaz, Taşınmaz arazi ulaşım yoluna yakındır. Sulanma imkanı vardır. Toprak profili normal derinlikte tınlıkumlu ve eğminin %1 düzeyine olması her türlü tarımın yapılmasına imkan sağlamaktadır. Parselin arazi ve üzerindeki meyve ağaçların miktar ve değerleri aşağıya çıkartılmıştır. Arazi değeri: Parsel büyüklüğü m2x lm2 fiyatı Arazi değeri: 2.420 M2 x 10,00 YTL/ m2 = 24.200,00 YTL Arazi ve ağaç değeri toplam: 28.190,00 YTL. Ağacın cinsi yaşı Adedi 1 Ad.Değeri YTL. Toplam değeri Erik 1315 25 80,00 2.000,00 YTL Kayısı 1315 19 70,00 1.330,00 YTL Şeftali 45 10 50,00 500,00 YTL Kiraz 1315 2 80,00 160,00 YTL Toplam ağaç değeri : 3.990,00 YTL Satış Şartları: 1Satış 30.10.2007 Salı günü, saat 11.00 dm 11.15 arasında Geyve İcra Dairesi’nde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahüdü baki kalmak şartı ile 09.11.2007 Cuma günü, aynı saatte, aynı yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır, bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayri menkulün en çok artıranın taahüdü saklı kalmak üzere, artırma ilanında gösterilen müddet sonunda, ençok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelini malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına olan rüçhanı olan alacaklarının toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa, satıcı talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi ihale pulu, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususi ile faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesup olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği görülebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/353 sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. (İc.İf. K.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 49233) T.C. KASTAMONU 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2007/1064 ESAS Bir borçtan dolayı satılmasına karar verilen taşınmazın; TAPU KAYDI: Taşınmaz, Kastamonu merkez İnönü Mahallesi, 2196 ada, 284 parselde kayıtlı, 1.458,90 m2 betonarme bina ve arsasında kurulu tam hisseli 4 numaralı bağımsız bölüm. ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz, Kastamonu Merkez İnönü Mahallesi, 2196 ada, 284 parselde kurulu, B blok, 4 bağımsız bölüm numaralı, 6 katlı betonarme yapı içerisinde, 1/24 paylı zemin katta bulunan yapıdan ibarettir ve yaklaşık 2 yıl önce normal kaloriferli ısıtmalı olarak yapılmıştır. Taşınmaz normal bir daire olup, 1 oturma odası, 2 yatak odası, 1 salon, mutfak, banyo, lavabo ve WC’den ibarettir. Kapı ve pencere aksamı ahşap malzemesinden yapılmıştır. Taşınmazın elektriği ve suyu mevcuttur. Zemin kaplaması yerinde dökme mozaikle kaplıdır. Kapı ve kasa ahşaptan olup, pencere aksamı ahşap ile imal edilmiştir. Islak alanlar yatay ve düşeyde fayansla kaplanmıştır. Isıtma sistemi kalorifer ısıtmalıdır. Boya badana aksamı plastik boyadır. Duvar sıvaları alçı sıvalıdır. Çatı kaplaması marsilya tipi kiremitle kaplıdır. Pencereler tek satıhlıdır. Taban kaplamalar (hol ve antreler) karo fayansla ahşap kaplamalıdır. Taşınmaz 165.00 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz kooperatif şeklinde inşa edilmiştir. Taşınmaz hakkındaki detaylı bilgi dosyasında mevcuttur. İMAR DURUMU: Taşınmaz, şehir imar planı içerisindedir. DEĞERİ: 85.651,88YTL Satılarak paraya çevrilecektir. Satış Şartları: 1 Satış 22.10.2007 Pazartesi günü, saat 10.1510.20 arasında, Kastamonu 2. İcra Müdürlüğü adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetinin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartıyla ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 01.11.2007 Perşembe günü, saat 10.1510.20 arasında, Kastamonu 2. İcra Müdürlüğü adresinde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse taşınmaz en çok artıranının taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyeninin alacağına rüçhanı olan alacaklarının toplamından fazla ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin % 20’si nispetinde pey akçesi (Yeni Türk Lirası ve devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir) veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tellaliye resmi, tapu satım harcı satış bedelinden ödenecek, damga resmi, tahliye ve teslim masrafları ile %18 KDV, tapu alım harcı alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgelerle on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderacatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara ilanen tebliğ yerine kaim olacağı ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 47288) T.C. SAKARYA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2006/593 TAL. Bir borçtan dolayı hacizli bulunan, Sakarya İli, Orta Mahallesi, 65 ada, 176 parselde kayıtlı, 1.856.80 m2’lik, tapuda kayden arsa vasıflı üzerinde, her biri 1 zemin, 1 normal kat ve çatı katından ibaret, iki adet dershane olarak kullanılan bina bulunan taşınmazın, 1/3 hissesi bilirkişi raporuna göre üzerindeki binalar dahil 550.000.00.YTL değerinde olup aşağıda yazılı satış günü saat 14.0014.10 arasında açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. Satılacak gayrimenkulün özellikleri: Taşınmaz parsel, konum olarak Adapazarı merkez, Orta Mahalle, Altan Kutluata sokakta yer almaktadır. Ankara Caddesi’ne 150 metre, Atatürk Bulvarı’na 350400 metre mesafededir. Etrafı tamamen işyerleri şeklinde yapılaşmış durumdadır. İşyerleri oldukça kıymetli ve şehrin ticari hareketliliği yüksek mevkiindedir. Topografik olarak düz bir arazide yer almaktadır. Tüm altyapı ve belediye hizmetleri mevcuttur. Şehir merkezinde yer aldığından ulaşım sorunu yoktur. Mevcut imar durumuna göre taşınmaz parsel imar planlarında M Ticaret Sahası olarak ayrılan alanda kalmakta ve ayrık nizamda 2 katlı (A2) yapı iznine tabidir. Parsel üzerinde yer alan her iki bina dershane olarak kullanılmaktadır. Her ikisi de bir zemin, bir normal ve bir de çatı katından ibarettir. Sokak cephesinden bakıldığında sol tarafta yer alan binanın inşaat oturma alanı (26.60x13.65) + (10.75x8.25) = 451.36 m2, toplam inşaat alanı ise 451.36 x 3 kat= 1354.08 m2’dir. Satış Şartları: 1 Satış 26/10/2007 Cuma günü, yukarıda yazılı saatler arasında Yağcılar Mah., Turan Cad., Yorgalar Mezarlığı Yanı, Merkez Belediyesi Makine İkmal Garajı Sakarya adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 05/11/2007 Pazartesi günü, aynı saat ve yerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetinin %20’si nispetinde pey akçesi (T.Lirası veya devlet tahvili dışındaki döviz kabul edilmeyecektir.) veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu harç ve masrafları ile KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye resmi satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın, dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ile satış ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara tebliğ yerine kâim olacağı ilan olunur. 7 Satışa konu taşınmazın, diğer hissedarlarının tapuda kayıtlı adreslerine satış ilanı tebliğe çıkarılmış olup, bila tebliğ iade olunsa dahi satış ilanı ilanen tebliğ edilmiş sayılacağı ilan olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 48938 CUMHURİYET 14 K