Catalog

12 MAYIS 2007 CUMARTESİ CUMHURİYET SAYFA EKONOMİ ekonomi?cumhuriyet.com.tr Büyükşehir Belediyesi’nin ayrıcalıklı imar kararıyla yaşama geçirdiği transfer merkezleri amacından çok uzak 15 İŞÇİNİN EVRENİNDEN ŞÜKRAN SONER Ormana da yolcu terminali üyükşehir Belediyesi’nin yolcu transferi ve trafiği rahatlatma gerekçesiyle planladığı, üstyapısı için kat sınırı kaldırılan merkezlerden bazıları kent dışında, ormanda kalıyor. Ben Yaptım Olmadı... AKP’nin, anayasa paketi için, olmazlığını anlatmak üzere Milliyet’te Güneri Cıvaoğlu “Ben Yaptım Oldu” başlığını atmış. Olmadığını Başbakan Tayyip Erdoğan da biliyor. “İki sandık” havalarından sonra, iki sandığın bir arada olamayacağı gerçeğini itiraf ediyor. Aralarının ufaktan ufaktan açıldığı medya yıldızları, iş dünyası, piyasacılar, hatta isim vermeden teke tek konuşulduğunda AKP’lilerin kendileri dahi.. akla kim gelirse gelsin, herkes olmayacağında birleşirken, inatla, alkışlarla bu kadar kapsamlı bir anayasa değişikliği neden Meclis’te görüşülüp, alkışlarla kabul ediliyor.. Tabii ki, seçim öncesi el koydukları gazete ve televizyonlar ile parti sözcülüğüne döşenmiş dinci medyadan pazarlandığı gibi halkı kandırmak, seçim kampanyasında “Cumhurbaşkanını biz size seçtirmek istedik, ama gördüğünüz gibi sizden korktular, engellediler” diyebilmek üzere... İyi niyetten uzak, son dakika şovu öylesine sırıtıyor ki.. en yandaş sözcüler bile bir biçimde, gecikmeden öte, hukuken olmazlığın altını çizmek zorunda kalıyorlar. Kimin umurunda.. kulağa öylesine hoş gelen bir şov ki bu; meydanlarda söylendiğinde en yandaş seçmen için bile inandırıcı olmasa da, alkışlamaya uygun, kulağa hoş gelen bir şov. Sayısız anayasal düzene, hukuka aykırılıklar nedeni ile Cumhurbaşkanı, yargıdan geri dönecek yaa.. Mağduru oynayacaklar yaa.. Parlamenter düzen ile başkanlık sisteminin ikisinin birden yok olması, arapsaçı yapılması anlamına gelen bir anayasa metni hazırlamış olmak, asıl bu yolla, olmazlığını bile bile, gerçekten yapmaya niyetlenmemiş olarak, halkla, devlet ciddiyeti, siyasetin varlık nedeni, dünya ile alay etmekte hiçbir sakınca görülmüyor... ??? Başbakan Erdoğan’ın sonucunu umursamadan, atak, cesur, “inisiyatif bende” imajı uğruna bu ülkenin geleceği, çıkarları ile oynamakta hiçbir sakınca görmediği o kadar çok konu, o kadar iç ve dış önemli olay var ki... Türkiye AB, ABD ilişkilerinde gelinen arapsaçı nokta, uğruna verilmiş bedeli çok ağır ödünler... Son küçücük, büyük havalar bastığı birkaç örneği anımsatmakla yetineceğim. Hani şu kutsal ElAksa Camii inşaatında, ayağa kalkan İslam dünyası ile İsrail arasında, bilirkişi olmuştuk. Sahi sonucu ne oldu? Daha trajikomiği, Irak’a komşu ülkelerde arabuluculukta, hakemlikte başrol oynayacak, toplantıyı İstanbul’a alacaktık. ABD ağırlığını Mısır’dan yana koyunca, AKP hükümeti küstü. İran bile bakan göndererek ağırlığını koyabildi. Türkiye yine en işlevsiz konumda kaldı. Baksanıza ABD her an savaşla tehdit ettiği İran’ı bizden çok daha ciddiye alır oldu. Çünkü çok daha ilkeli, çizgileri belli dış politika yürütüyorlar. Bizimkiler gibi yalpalamıyorlar.. Bu köşeyi yakından izleyenler anımsayabilirler, Başbakan Erdoğan, cumhurbaşkanlığı adaylığı için Dışişleri Bakanı Gül’ün, tek yumurta ikizinin adını verdiğinde, aslında siyaseten riski üstünden attığı, Gül’ü bir anlamda harcadığını anlatmaya çalışmıştım. Şimdilerde AKP’ye yakın çevreler, özellikle de AB ve ABD’ci liberaller, medya yıldızlarımız, piyasacılar açık açık Gül’ün harcandığını söylüyorlar. Aday çıkarırken yanında durduğunu, istifa etmek zorunda kaldığında yalnız bırakıldığını, üstüne üstlük, istifa dilekçesinin AKP elinde iki gün bekletilip, istifasının onaylanmadığı gibi bir tavır takınıldığını anımsatıyorlar. Çok net yorumlarla Erdoğan’dan daha yumuşak, “uyumlu” kişi olarak topluma pazarladıkları Gül’ün siyasi geleceğinin, ABD, AB nezdindeki saygınlığının yıpratıldığını, haksızlık yapıldığını söylüyorlar. İsterseniz siyasetin raconuna göre ne demek istediklerini ben daha açık söyleyivereyim; bilindiği üzere siyasetin, küreselleşmenin günümüz stratejilerinde bir numaralı genel kural “Kral öldü, yaşasın yeni kral” yaklaşımı, değişim rüzgârları estirenlerin en vazgeçilmez ilkesi. Düzenin devamında tutmayan projenin yerine, ittifak dengelerini koruyacak yeni projelerin, yıpranan isimler yerine de yeni isimlerin, yeni yüzlerin vitrine yerleştirilmesi. Anımsayın Erdoğan’ın cumhurbaşkanlığını en doğal hakkı olarak en çok savunmuş olanlar, çekildiğinde, Gül’ü aday çıkardığında nerede ise bayram yaptılar. Hemen çark edip, Erdoğan’ın agresifliği, diktatörlüğü, uzlaşmaz, antidemokratik tavrı üzerine nerede ise bizleri geçen eleştiriler yönelttiler. Bu kez Gül çok uygun bir aday oluvermişti. Onun üzerine övgüler diziliyordu. Uyumluluğu, dengeciliği üzerine pazarlamalar yapılıp duruluyordu.. Siyaseten bunun anlamı, toplumun gazını almak üzere vitrinde değişitirilmesi gereken liderin yerine, düzenin olduğu gibi korunacağı yeni bir lider yaratma girişimidir. İkisinin tek yumurta ikizi olmaları plan ve projeler için çok daha uygun bir durumdur. Birbirlerine bağlılıklarının ise âli çıkarlar, sömürü düzeni çarkları için hiçbir anlamı yoktur. Onlara rağmen bile vitrin değiştirilebilir.. Halk muhtıraları taşları yerinden oynattı. Halk muhtıralarının çizmekte olduğu ülkenin gidişatına, geleceğine ilişkin rotayı bozmak üzere oyunlar elbette çok büyük olacak. İşte en çok bu nedenle muhtıraların sahipleri halkın, meydanlarda verdikleri, geliştirdikleri istemler, kararlar ile siyaset ve sol adına çok doğru okuma giderek daha yaşamsal anlam kazanmaktadır. İzmir’de meydanın öncelikleri, istemleri ile sol siyasetin bunları doğru okuması sandığımızdan çok daha büyük anlam ve önemde işlevsel olacak.. soner@cumhuriyet.com.tr B Kadıköy yolcusu bu kulelerden Belediye transfer edilecek! gasp ediyor Kadıköy’de yeşil alan ve atlı spor kulubünün bulunduğu yere bu fotoğraftaki kulelerin dikilmesi için hazırlık sürüyor. İbrahimağa Transfer Merkezi’ne bölgede geçerli olan imar kararlarına göre 3 emsal imar kararı çıkarıldı, kat sınırı kaldırıldı. 1999’daki imar kararına göre 21 bin 415 metrekare inşaat izin alanı olan merkez için 2006’da çıkarılan karara göre 48 bin 184 metrekarelik inşaat alanı kararı alındı. Kadıköy projesi Büyükşehir Belediyesi’nin yolcu transferi gerekçesiyle kararını aldığı 52 merkezden sadece biri. Üsküdar Sultantepeliler: Ü mraniye ile Çekmeköy arasında bağlantı noktası olan Tepeüstü’nde 67 adet çok katlı bina içeren transfer merkezi yanı sıra Çekmeköy’de tamamen ormanda kalan bir tane daha kuruluyor. FATMA KOŞAR Büyükşehir Belediyesi’nin trafiği rahatlacağı gerekçesiyle şirketlere kat sınırı olmaksızın yaptırmaya başladığı transfer merkezlerinden bazıları orman alanında. Örneğin Ümraniye ile Çekmeköy arasında bağlantı noktası olan Tepeüstü’nde 67 adet çok katlı bina içeren transfer merkezi yanı sıra Çekmeköy’de orman alanına da bir tane daha kuruluyor. Çekmeköy’de 179.208,062 metrekarelik orman alanı için 16 Haziran 2006 gün ve 1153 Sayılı Meclis kararıyla kurulması planlanan transfer merkezi kentin tamamen dışında kalıyor. Transfer merkezlerinin metro, hafif metro, tramvay, füniküler, otobüs, dolmuş, feribot, gemi vb. tüm toplu taşıma araçlarını buluşturması amaçlanıyor. Ancak belediyenin ayrıcalıklı imar kararlarıyla çok yüksek üstyapıya da izin vermesi bu merkezlerin trafiği rahatlatmasından çok büyük bir tra fik yoğunluğuna neden olması bekleniyor. SİT alanına yapılması planlanan Beşiktaş Yıldız, Sarıyer Derbent ve Çekmeköy gibi noktalar da ise söz konusu toplu taşıma araçlarının buluşmadığı da dikkat çekiyor. Cumhuriyet’in haberiyle gündeme gelen transfer merkezlerine söz konusu semtlerin sakinlerinden tepki geldi. Üsküdar Sultantepe’den arayan okurlar, buradaki iki sokağın tapularına şerh konulduğunu ve belediyenin kamulaştırmaya hazırlandığını belirterek, “Sözüm ona kamu yararı için iki sokağımızın boşaltılması gerektiğini söylüyorlar. Ayrıntılı bilgi alamıyoruz. Ama 17 binanın boşaltılması isteniyor. Bunun Marmaray’la da ilgisi yok. Evlerimiz gasp edilmek isteniyor” diye tepki gösterdiler. Planlanan transfer merkezlerinden biri de Üsküdar Meydanı’nda yapılacak. Başlanan ya da teklif aşamasında olan 52 merkezden üstyapısı olmayan sadece iki merkez var; Üsküdar ve Yenikapı. Ancak yeni meydan düzenlemeleri ve buna paralel inşaat faaliyeti yapılması bekleniyor. Vergi ineğin bile sütünü kesti Türkiye Yumurta Üreticileri Merkez Birliği Başkanı Derya Pala, Türkiye Yem Sanayicileri Birliği Başkanı Ülkü Karakuş ve Beyaz Et Sanayicileri ve Damızlıkçılar Birliği Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Görener, yaşadıkları sıkıntıları anlattılar. (Fotoğraf: AA) Ekonomi Servisi Yem üretiminde kullanılan ana hammadde stoklarının tükenmesi yüzünden, kanatlı eti, yumurta, büyükbaş hayvancılık ve yem sektörleri çıkmaza girdi. Beyaz Et Sanayicileri ve Damızlıkçılar Birliği (BESDBİR) Yönetim Kurulu Üyesi Ömer Görener, Türkiye Yem Sanayicileri Birliği (TÜRKİYEMBİR) Başkanı Ülkü Karakuş ve Türkiye Yumurta Üreticileri Merkez Birliği (YUMBİR) Başkanı Derya Pala, İstanbul’da düzenledikleri basın toplantısında, hayvanların göz göre göre açlığa terk edildiğini bildirdiler. Karakuş, toplantıda yaptığı konuşmada, hammadde ithalatındaki yüksek gümrük vergi oranları nedeniyle sıkıntılı günler yaşadıklarını söyledi. Karakuş, her yıl hasat aylarına girerken, hububat ve hububata dayalı ürünlerin fiyatlarının düşmesinin beklen diğini ancak aksine fiyatlarda yüzde 30’lara varan yükselmeler olduğunu anlattı. Yurtiçinde yem ham maddesi olarak kullanılabilecek yeterli miktarda mısır, soya, buğday, arpa gibi tarımsal ürünler bulmanın son günlerde neredeyse imkânsız olduğunu belirten Karakuş, ithalatta uygulanan yüzde 130 oranındaki gümrük vergileri ile de ithalatın engellendiğini savundu. İSTANBUL 10. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ İSTANBUL 10. (TAŞINMAZ SATIŞ) İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI Dosya No: 2005/4 İzalei Şüyu Ortaklığın giderilmesine ilişkin, aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen; İstanbul İli, Beşiktaş İlçesi, Bebek Mahallesi, Küçük Bebek Caddesinde kain 70 pafta, 140 ada, 8 parsel sayılı 696.50m2 miktarlı bahçeli kargir apartmanda 138/1800 arsa paylı L Blok 7 nolu meskenin tamamı, İstanbul 10.İcra Müdürlüğün’de İzalei Şüyu ve açık arttırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. İİK. 127. Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan ve olan alakadarlara işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 1 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Beşiktaş 1.Bölge Tapu Sicil Müdürlüğünün 22.07.2005 tarih ve 6074 yevmiye sayılı tapu kayıt örneğine göre Beşiktaş ilçesi, Bebek Mahallesi, Küçük Bebek Caddesinde kain 70 pafta, 140 ada, 8 parsel sayılı 696.50m2 miktarlı bahçeli kargir apartmanda 138/1800 arsa paylı LBlok 7 nolu meskenin; 6/10 hissesi Belkıs Massazade, 4/10 hissesi Turgut Massazade adlarına kayıtlı olduğu, kaydında bir adet haciz şerhi mevcut olduğu bildirilmiş, Kaydında Satışa arz şerhi mevcuttur. 2 İMAR DURUMU: Dosyasında mevcut İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı Boğaziçi İmar Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 19.03.2004 tarih ve 12734.12.030.200/1410 sayılı imar durum belgesine göre Beşiktaş, Bebek Mahallesi, 70 pafta, 140 ada, 8 parsel sayılı yer; 22.07.1983 onanlı, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında İskan Alanında kalmaktadır. 22.11.1983 yürürlük tarihli, 2960 sayılı Boğaziçi Yasasının 3(g) maddesinde “Boğaziçi Kıyı, Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesinde konut yapılamaz, tevhit ve ifraz işlemleri yapılmasına izin verilemez” hükmü yer almış iken bahsi geçen b/j madde 3104sayflı İmâr Yasasının 47.Madde (ğ) fıkrası ile; “Boğaziçi Öngörünüm Bölgesinde parsel büyüklüğü 5000m2’den az olmamak, ifraz işlemleri yapılmamak ve TAKS (Taban Alanı Katsayısı) azami % 6 ve 2 katı geçmemek şartı ile konut inşaatı yapılabilir. Blok adedi serbesttir” şeklinde değiştirilmiştir. Ancak 18.04.1987 gün ve 19435 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Anayasa Mahkemesinin 1986/29 sayılı kararı ile İmar Yasasının 47(g) maddesi iptal edildiğinden yeni yasal mevzuat belirleninceye kadar işlem yapılamamaktadır, denilmiştir. 3 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Beşiktaş ilçesi, Bebek Mahallesi, Küçükbebek Caddesi, Yeni Yol Sokakta, tapunun 70 pafta, 140 ada, 8 parsel numarasını teşkil eden ve Yeni Yol Sokaktan 3 kapı numarası alan 696.50m2 miktarlı bahçeli kargir Kent Apartmanında 138/1800 arsa paylı 3.Kat (7) nolu meskenin tamamı niteliğindedir. Bodrum kat+Zemin kat+4 Normal kat+Çekme Kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, ayrık nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, takribi 25 yılı geçkin ömre sahip, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatları mevcut, katlarında ikişer daireli ana binanın 3.Normal katında yer alan 7 nolu mesken girişte antrehol üzerinde mutfak, Güney cephesinde balkonlu salon, antrenin devamında koridor üzerinde WC, banyo, yan bahçe cephesinde bir oda ile arka bahçe cephesinde balkonlu iki yatak odasından müteşekkil, 119.50m2 mesahalıdır. Dairede ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri ahşap parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah üzerinde duvar fayans kaplı, evye ile ahşap mutfak dolapları mevcut, banyo ve WC mahallinde duvarlar tavana kadar fayans olup WC’de klozet ve lavabo, banyoda küvet, klozet, lavabo ile sıhhi tesisat armatürleri ve tamamlayıcı aksesuvarları bulunmaktadır. Daire merkezi sistem kalorifer ısıtmalı olup elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı mevcut, pencere doğramaları ahşap ve yağlıboyalı, yatak odası balkonu kapatılmış durumda olup, taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, Bebek merkezi ile sahil yoluna yürüme mesafesinde, salon ve balkondan kısmen Boğaz manzarasına sahip olup, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır. 4 TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Yoktur 5 TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Taşınmazın tamamına 210.000,00,YTL. Kıymet taktir edilmiştir. 6 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; 1. Satışı: 18 HAZİRAN PAZARTESİ 2007 Günü; Saat:10.30’den 10.45’e kadar İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin ediien kıymetin % 60’ni ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu va satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satış; 28 HAZİRAN 2007 PERŞEMBE Günü aynı yer ve Saatlerde İstanbul 10. İcra Müdürlüğünde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin %20’siyle sınırlı olarak) %20’si nisbetinde pey akçesi (nakit memleket parası) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4).Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda. %18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.md.684,862), taşınmazın eklentilerinin (MY.Md.686,862), hukuki semerelerinin (MK..md.879), Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, İrtifak hakları MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/4 İzalei Şüyu sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12.10.2006 *(İc. İf. K. 126) *( *) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Sayı No: (B.03.1.İCD.1.33.00.01) Dosya No:2006/604 Es. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Mersin ili, Merkez İlçesi Uzunkaş köyü Limon bahçesi cinsindeki 2 pafta 47 parsel dere arası mevkiinde 4740 alanlı tam hissesi olan gayrimenkul merkez ilçeye yaklaşık 12 km. uzaklıkta yol asfalt taşınmaz köy yerleşim merkezinin 2 km. kuzey batısında olup toprak yapısı Akdeniz ikliminin etkisi altında rakım olarak 150200 m. tarasında toprak verimli killitınlı 4 sınıf sulu tarım arazisidir. Taban suyu asitlik, alkalik gibi herhangi bir sorunu yoktur. Arazi batıdan doğuya Erçel Deresi’ne doğru %60 meyilli teraslama yapmak sureti ile ağaçlar dikilmiştir. Bitkisel ürün köy çevresinde yaygın tarım şekli sulu tarım yapılmaktadır. Narenciye, kiraz, şeftali, elma, ceviz gibi bahçe bitkileri yetiştiriciliği yaygındır. Tema olarak buğdaydır, sulama imkânı mevcuttur. Taşınmazın çevre arazilerle ilgili konumda raiç bedelinin 6.00 YTL olduğu üzerinden 1517 yaşlarında bakımsız narenciye ağacının bedeli 90.00YTL, narenciye ağaçlarının 35 adet x 90.00YTL den 3.150.00YTL 1 Adet 15 yaş ceviz ağacı, 110.00YTL1 adet 78 yaşlarında nar ağacı, 80.00YTL bedeli 4 adet x90YTL den 360.00YTL 1 adet 67 yaşlarında şeftali bedeli 80.00YTL, ağaçlann toplamı 3.700,00YTL, toplam zemin bedeli 4.740x6,00YTL 28.440,00YTL Bahçenin toplam bedeli zemin bedeli+ağaç bedeli 32.140,00YTLolarak tespit edilmiştir. Taşmmaz bu bedelle satışa çıkarılmıştır. İİK.127 maddesi gereğince tapu sicil müdürlüğünde mevcut adres ile ödeme emrinin tebliği edildiği ve kesinleştiğine göre, son adresine çıkarılan tebligatların salih adresi yerine kaim olacağı ve iş bu satış ilanının tüm alakadarlara tebliği yapılmış sayılacağının ve satış devam edilecektir. Satış Şartları: 1Satış 22/06/2007 günü saat 13.30’dan 13.35’e kadar İstiklal caddesi, Özel idare iş hanı K: 6, oda No: 20 Mersin adresinde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıran taahhüdü saklı kalmak şartıyla 02/07/2007 günü 13.30 ile saat 13.35’te ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi 1/2 tapu harç ve K.D.V . Teslim Masrafları ihale alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ile 1/2 Tapu harcı satış bedelinden ödenir. 3İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin ( * ) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi taktirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği taktirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışı iştirak edenlerin şartları görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/604 Es. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 27 Nisan 2007 (İİK. m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 24255 MERSİN 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI ANMA Bergama’ya ve İzmir’e emek vermiş, değerli insan, babamız ŞEVKİ TURAL’ı ölümünün 13. yılında saygıyla anıyoruz. Çocukları Yusuf Tural Basri Tural Selahattin Tural Nazlı Tural Hanife Tural Halime Göral CUMHURİYET 15 K