Catalog

SAYFA CUMHURİYET 31 OCAK 2007 ÇARŞAMBA 10 DIŞ HABERLER dishab?cumhuriyet.com.tr Dışişleri’nin açıklamasında Rum yönetiminin adanın tümünü temsil etmediği görüşü vurgulandı: İZOLASYONA GEREKÇE BULUNDU Yasalarınız bizi bağlamaz ANKARA (Cumhuriyet Bü rı kapalı bir deniz niteliğinderosu) Dışişleri Bakanlığı, Gü ki Doğu Akdeniz’de kıta sahanney Kıbrıs Rum Yönetimi’nin lığı veya münhasır ekonomik (GKRY), Mısır’ın ardından Lüb bölge sınırlandırmalarının annan ile de Doğu Akdeniz’de pet cak bütün ilgili ülkeler arasınrol ve doğalgaz arama anlaşması da ve bütün tarafların hak ve yapmasına sert tepki gösterdi. çıkarlarını gözetecek şekilde Rumlara yönelik olarak “Tür yapılacak düzenlemelerle mümkiye Doğu Akdeniz’deki hak ve kün olabileceğini savunmuşçıkarlarını korumakta kararlı tur” denildi. olup bunların aşınmasına yönelik teşebbüslere müsaade et Temaslar sürüyor Açıklamada, itirazlara karşın meyecektir” mesajı veren Dışişleri Bakanlığı, Lübnan makamla Mısır ile Rum yönetimi arasında rından da konuyla ilgili bilgi ta 17 Şubat 2003 tarihinde imzalalep etti ve her halükârda böyle bir nan münhasır ekonomik bölge sıanlaşmanın yürürlüğe konulma nırlandırma anlaşmasının Türkiye tarafından tanınmadığının hem masını istedi. Mısır nezdinde, hem Dışişleri Bakanlığı de BM’de kayda gedün yaptığı yazılı açıkçirildiği belirtilirken lamada, Rum yönetiMısır ile bu konudaki minin adanın tümünü üney temasların devam ettemsil etmediğine vurKıbrıs Rum tiği dile getirildi. gu yaptıktan sonra bu Yönetimi’nin Rum yönetimi ile çerçevede, deniz yetLübnan arasında aynı ki alanlarıyla ilgili çıMısır’ın konuya ilişkin müzakardığı yasaların veya ardından kereler yürütüldüğüilgili ülkelerle yaptığı Lübnan’la da nün öğrenilmesi üzeanlaşmaların Türkiye anlaşması rine de Lübnan Başbaaçısından da hükmükanı ve Dışişleri Banün bulunmadığını Ankara’nın nezdinde girişimvurguladı. sert tepkisine kanı de bulunulduğu belirRum yönetiminin neden oldu. tilen açıklamada, Türvermeye teşebbüs edekiye’ye böyle bir anbileceği hükümsüz laşmanın yapılmayaruhsatlara dayanarak petroldoğalgaz araştırmasıyla il cağının açıklanmasına karşın gili çalışmalar yapmayı düşünebi GKRY ile Lübnan arasında söz kolecek ülkelerin ve şirketlerin, du nusu anlaşmanın imzalanacağırumun hassasiyetini ve adadaki na dair 1516 Ocak tarihinde badiğer kurucu halk olan Kıbrıs sına da yansıyan haberler üzeriTürklerinin iradesini dikkate ala ne, Ankara’da Lübnan Büyükelrak Kıbrıs meselesinin çözüm sü çisi ve Beyrut’ta da Dışişleri Barecine olumsuz etkide bulunacak kanlığı nezdinde yeniden girişimgirişimlere yönelmemeleri gerek lerde bulunulduğu belirtildi ve tiğinin anımsatıldığı açıklamada, “Ancak, söz konusu anlaşmanın Rumların 2003 yılından itibaren 17 Ocak 2007 tarihinde imzaDoğu Akdeniz’deki ülkelerle de landığı öğrenilmiş olup Lübniz yetki alanlarını ilgilendiren nan makamlarından anlaşmaikili anlaşmalar yapma gayretle nın mahiyeti hakkında izahat istenmiş, her halükârda böyle bir rini artırdığına işaret edildi. Açıklamada, “KKTC ve ül anlaşmanın yürürlüğe konulkemiz, en başından beri bu te maması talep edilmiştir” bilgişebbüslere karşı çıkmış ve ya sine yer verildi. AP raporunda işgal suçlaması ELÇİN POYRAZLAR BRÜKSEL Avrupa Parlamentosu’nun (AP) Kıbrıslı Türklerle Yüksek Düzeyde Temas Grubu tarafından hazırlanan raporda KKTC’nin izolasyonuna neden olarak adanın kuzeyinin “işgal” altında olması gösterildi. Raporun taslak metninde Kıbrıslı Türklerin eğitim, ticaret ve spor alanlarında izolasyon nedeniyle büyük zorluklar yaşadığına dikkat çekilerek “Bu sorunların çoğu yasadışı bir işgal sonucu oluşan adanın kuzeyinin uluslararası alanda tanınmayan bir otoritenin kontrolü altında olmasından kaynaklanıyor” ifadeleri yer alıyor. Bu sorunların Kıbrıs sorununa kapsamlı bir çözüm bulunmadan çözüme ulaşmayacağına yönelik ifadelerin yer aldığı taslak raporda BM’ye herhangi bir atıf yapılmıyor. Raporun son halinin şubat ayı içinde AP Başkanlar Konferansı’nda sunulması öngörülüyor. G F Beyrut’ta Aşure Günü nedeniyle toplanan on binlerce Şii, ABD ve İsrail’e meydan okuyan Hizbullah liderini dinledi. (Fotoğraflar: REUTERS) RANSA’DA YENİ RAPOR Kamu alanında ‘laiklik şartı’ Dış Haberler Servisi Fransa’da, kamusal hizmetlere yönelik “laiklik şartı” taslağı hazırlandı. Taslakta kamu hizmeti veren ve alanların “hak ve görevleri” tanımlanıyor. Yüksek Entegrasyon Konseyi’nce hazırlanan raporun Başbakan Dominique de Villepin’e sunulduğu bildirildi. Giriş bölümünde Fransa’da 1789 yılından beri temel olarak alınan vicdan özgürlüğü ve laiklik ilkeleri, 1958 Anayasası ve 1905 tarihli devlet kilise ayrımı yasasına dikkat çekilen raporda kamu hizmeti verenlerin dini inançlarını ortaya koyması yükümlülüklerine aykırı bir eylem olarak görülüyor. Le Monde gazetesinde dün yayımlanan habere göre, hastaneler, cezaevleri ve kışlalar dahil olmak üzere, kamu hizmeti verilen tüm devlet kurum ve kuruluşlarında asılması planlanan “laiklik şartı”nda kamu hizmetleri alanların dini inançlarını, kamu hizmetinin tarafsızlığına saygı gösterildiği ve işleyişini olumsuz etkilemediği sürece dile getirebilecekleri ifade ediliyor. Bu arada, hizmet alanların dini inançlarını gerekçe göstererek kamu hizmeti veren kişiyi reddedemeyeceği belirtiliyor. ‘Mezhep ayrımları çatışmaya dönüşmez’ diyen Nasrallah: İç savaşa sürüklenmeyiz Dış Haberler Servisi Hizbullah lideri Hasan Nasrallah, Beyrut’ta on binlerce kişiye yaptığı konuşmada Lübnan’ın mezhepler arası savaşa sürüklenmeyeceğini söyleyerek net mesajlar verdi. Nasrallah, Lübnan’ın “işgalcilere mezar olacağı’’ uyarısında bulundu. Lübnan’ın başkenti Beyrut’ta Aşure Günü için toplanan Şiilere seslenen Nasrallah, ABD Başkanı George Bush ve İsrail’in “içsavaşlar çıkararak Lübnan, Irak ve Filistin’deki direniş hareketlerini yenmeye çalıştıklarını’’ söyledi. Hizbullah lideri, “Lübnan’ın iç savaşa ve mezhepler arası savaşa sürüklenmeyeceğini’’ belirterek “karşılaştıkları büyük fitnenin Sünniler ile Şiiler arasında bir savaş çıkarmak olduğunu’’ vurguladı. Konuşmasında ABD’yi eleştiren Nasrallah’ın “Hizbullah, Lübnan’ı işgal edeceklere buraları mezar yapacaktır’’ sözleri, izleyenler tarafından “Amerika’ya ölüm’’, “İsrail’e ölüm’’ ve “Büyük şeytana ölüm’’ sloganlarıyla kesildi. Bush ve ABD Dışişleri Bakanı Condoleezza Rice’ın, İsrail’i Lübnan’ın üstüne saldırttıklarını söyleyen Nasrallah, “Biz mağlubiyeti reddeden bir halkız. Kanın kılıçtan daha üstün olduğunu zaferimizle gösterdik’’ dedi. Dosya No: 2005/943 Borçluya ait ve bir borçtan dolayı ipotekli/hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen İstanbul ili, Eminönü ilçesi, Demirtaş Mahallesi, Sabunhane İzzet Bey Sokağı’nda kain; 96 Pafta, 494 Ada, 68 Parsel sayılı 1308 m2 miktarlı arsası olan, kargir sabunhane ve müştemilat ve bahçeli ahşap evin 1/2 hissesi İstanbul 10. İcra Müdürlüğü kaleminde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1 İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ; Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip borçlularına gönderilen tebligatların, tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2 İİK. 151, 142. MD. GÖRE SIRAYA ŞİKAYET ve İTİRAZ; Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK. 142. md. göre şikayet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri, İİK. 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3 SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Eminönü Tapu sicil Md. 02.08.2005 tarih ve 4827 Yevmiye sayılı tapu kayıt örneğine göre İstanbul ili, Eminönü ilçesi, Demirtaş Mahallesi, Sabunhane İzzet Bey Sokağında kain; 96 Pafta, 494 Ada, 68 Parsel sayılı 1308 m2 miktarlı arsası olan, kargir sabunhane ve müştemilat ve bahçeli ahşap evin 1/2 hissesinin kaydında dosya haczinin olduğu bildirilmiştir. 4 İMAR DURUMU: Dosyasında mevcut Eminönü Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü Durum Bürosunca tanzim ve tasdik edilmiş 13.06.2005 tarih ve 2005/2512 sayılı imar durum belgesine göre; Eminönü İlçesi Demirtaş Mahallesi, 494 ada, 68 parsel sayılı yer; 30.04.2005 tasdik tarihli 1/5000 ölçekli Eminönü Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ve 21.05.2005 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 3. Derece Koruma Bölgesinde, 2. Derece Ticaret Alanında, kısmen park alanında kalmakta olup; ayrık nizam TAKS:0.50, KAKS:1.50 ve Hmax=3 kat irtifada yapılanma almaktadır denilmiştir. 5 TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Satışa konu taşınmaz Eminönü Tapu sicil Md.02.08.2005 tarih ve 4827 Yevmiye sayılı tapu kayıt örneğine göre İstanbul ili, Eminönü ilçesi, Demirtaş Mahallesi, Sabunhane İzzet Bey Sokağında kain; 96 Pafta, 494 Ada, 68 Parsel sayılı 1308 m2 miktarlı arsası olan, kargir sabunhane ve müştemilat ve bahçeli ahşap ev vasıflı mahallen, Akfa Han’ın 1/2 hissesi niteliğindedir. Tapu kaydında arsası olan, kargir sabunhane ve müştemilat ve bahçeli ahşap ev, vasıflı olarak kayıtlı taşınmazın mahallinde yapılan tetkikatte, 1308 m2 miktarlı taşınmaz üzerinde 2628 kapı numarası alan ve Kepenekçi Sabunhane Sokaktan bakışa göre, Bodrum Kat+Zemin Kat+ 8 Normal Kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda ve iki yandan bitişik nizamda inşa edilmiş, takribi 35 yılı geçkin ömre sahip bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Söz konusu binanın bodrum katı, Kepenekçi Sabunhane Sokaktan müstakil girişi bulunan işyeridepo mahalli, zemin katı yol seviyesinde ve yola cepheli konumda, bina ana girişinin sağında ve solunda olmak üzere iki dükkan ile arka cephede depo ve çay ocağı bölümlerinden ibaret, 1, 2, 3, 4, 5. normal katlarında han koridoruna cepheli konumda işyeri ve imalathaneler ile her katta WCLavabo mahalleri ikmal edilmiş durumda, 6. ve 7. normal katlarda borçlu firmaya ait ofis ve idare mahalleri ile toplantı odaları ve yönetici mevcuttur. 8. normal katta ise yine ofis mahalleri ile konfeksiyon imalathaneleri bulunmaktadır. Bina ana girişi Kepenekçi Sabunhane Sokaktan olmakla birlikte parsel, Nazır İzzet Bey Sokak ve Kepenekçi Sabunhane Sokaklar arasında yer almakta olup, iki yol arasında takribi 21 metrelik kot farkından dolayı Nazır İzzet Bey Sokaktan da binaya giriş 7. kattan sağlanmaktadır. Binada zemin ve normal katlarda dökme mozaik, duvarları sıvalı ve boyalı, han koridoruna cepheli işyeri ve imalathaneler demir doğrama camekanlı, zemin katı alüminyum doğramalı, 6. ve 7. Normal Katlar ile 8. Normal katta bulunan ofis ve diğer odalarda zeminler halı kaplı, duvarları kısmen ahşap lambrili, bu katlarda baybayan WC ve lavabo grupları mevcuttur. Bina dahilinde iki adet merdiven kovası ile 2 adet insan asansörü, 1 adet yük asansörü mevcut olup, elektrik ve sıhhi tesisatları ikmal edilmiş, kısmen kalorifer tesisatlı. Bina dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Mevcut binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 5987,55 m2 civarında olup 6. kat üzerinden Haliç ve Eminönü manzaralıdır. Taşınmaz bulunduğu semt ve mevkii itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören ticaret sahasında yer almaktadır. 6 TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Eski 494 Ada, 11 Parselde, 494 Ada, 39 Parselin arkasında bulunan mahzen mahallinin 14 metreden yukarısında kadimi müesses inşaat hakkı vardır şerhi ile; Sultan Süleyman Vakfından icareli, yarım masura su caridir. Eski 494 ada, 39 parselde; arkasında bulunan mahzen mahallinin 14 metreden yukarısındaki kadimi müesses inşaat hakkı, 10 ve 11 parsellere aittir, Şerhi ile yükümlü olarak satışa sunulacaktır. 7 TAKDİR OLUNAN KIYMETİ: Taşınmazın 1/2 hissesine 2.000.000,00YTL. Kıymet takdir edilmiştir. 8 SATIŞ ŞARTLARI: Yukarda açık tapu kaydı, imar ve halihazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; 1. Satışı; 19 MART 2007 PAZARTESİ günü, saat 13.30’dan 13.45’e kadar İstanbul 10. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satış; 29 MART 2007 PERŞEMBE günü, saat 13.30’dan 13.45’e kadar ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin kendinden önceki sırada bulunan alacaklıların alacağının, (muhammen bedelin %20’siyle sınırlı olarak) %20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. b Satış peşin para iledir, alıcı istediğinden 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakten icra veznesine yatırılır (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 M2’ye kadar olan net meskenlerde %1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda..% 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafında ödenir. Birikmiş emlak vergisi, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği. Satılacak taşınmazın Tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK.. md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MY. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK.. md. 879) , Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre Taşınmaz mükellefiyetlerinin (İntifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, İrtifak hakları MK. m. 838, Kaydi hayatla ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; Taşınmaz üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. Md. 100,151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. Md. 21, 1479 sayılı BağKur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunu md 21, MK.766, 789,777/2, 796/1 İİK. 83/c2, 100, 142/1, 151,. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikayet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını, dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle, ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren, temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ve ayrıca hükme hacet kalmaksızın, Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/943 sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14.11.2006 ( *) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 4276) TC İSTANBUL 10. İCRA (TAŞINMAZ SATIŞ) MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN SATIŞ İLANI SAYI: 2006/24 SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULÜN CİNSİ, KIYMETİ, ADEDİ, EVSAFI: 1) SERİK İLÇESİ, BURMAHANCI KÖYÜ, 362 NO’LU PARSELİN TAMAMI OLUP, 40.125.M2 ALANA SAHİP, TAPUDA TARLA NİTELİĞİNDEDİR. ÇANDIR YEŞİLYURT VE BURMAHANCI KÖYÜ BİTİŞİĞİNDEDİR. DSİ SULAMA SİSTEMİNDEN SULANIR, ÇEVRE PARSELLERDE SERALAR VARDIR. PARSEL ÜZERİNDE NAR BAHÇESİ VE ZEYTİN BAHÇESİ VARDIR. DÜZ YAPIDADIR, CAZİBE İLE SULANIR, DRENAJI VARDIR, SULU TARIM ARAZİSİ VE BAHÇE TARIMINA ELVERİŞLİDİR. ARAZİ DEĞERİ: 233.431,20.YTL OLUP, TAPU TESCİL ETTİRİLMEMİŞ, ÜZERİNDEKİ AĞAÇLARIN DEĞERİ: 60.000,00.YTL’DİR.ÜZERİNDEKİ AĞAÇLAR İLE BIRLİKTE PARSELİN SATIŞA ESAS MUHAMMEN BEDELİ: 241.441,20.YTL’DİR. SATIŞ ŞARTLARI: 1SERİK İLÇESİ, BURMAHANCI KÖYÜ, 362 NO’LU PARSELİN İLK SATIŞI 02.04.2007 GÜNÜ SAAT: 10.0010.15 ARASI, SERİK ADLİYE BAHÇESİNDE AÇIK ARTIRMA SURETİYLE YAPILACAKTIR. BU ARTIRMADA TAHMİN EDİLEN KIYMETİN %60’INI VE RÜÇHANLI ALACAKLILAR VARSA ALACAKLARI MİKTARINI VE SATIŞ MASRAFLARINI GEÇMEK ŞARTI İLE İHALE OLUNUR. BÖYLE BİR BEDELLE ALICI ÇIKMAZSA EN ÇOK ARTIRANIN TAAHHÜDÜ BAKİ KALMAK ŞARTIYLA 12.04.2007 GÜNÜ AYNI YERDE VE AYNI SAATLERDE İKİNCİ ARTIRMAYA ÇIKARILACAKTIR. BU ARTIRMADA DA BU MİKTAR ELDE EDİLEMEMİŞSE GAYRİMENKUL EN ÇOK ARTIRANIN TAAHHÜDÜ SAKLI KALMAK ÜZERE, ARTIRMA İLANINDA GÖSTERİLEN MÜDDET SONUNDA EN ÇOK ARTIRANA İHALE EDİLECEKTİR. ŞU KADAR Kİ, ARTIRMA BEDELİNİN MALIN TAHMİN EDİLEN BEDELİNİN %40’INI BULMASI VE PARAYA ÇEVİRME VE PAYLAŞTIRMA MASRAFLARINI GEÇMESİ LAZIMDIR. BÖYLE FAZLA BEDELLE ALICI ÇIKMAZSA SATIŞ TALEBİ DÜŞECEKTİR. 2ARTIRMAYA İŞTİRAK EDECEKLERİN TAHMİN EDİLEN KIYMETİN %20’Sİ NİSPETİNDE PEY AKÇESİ VEYA BU MİKTAR KADAR MİLLİ BİR BANKANIN TEMİNAT MEKTUBUNU VERMELERİ LAZIMDIR. SATIŞ PEŞİN PARA İLEDİR. ALICI İSTEDİĞİNDE, 10 GÜNÜ GEÇMEMEK ÜZERE MEHİL VERİLEBİLİR. KDV, DELLALİYE, RESMİ İHALE PULU, TAPU ALICI HARCI VE MASRAFLARI ALICIYA AİTTİR. BİRİKMİŞ VERGİLER SATIŞ BEDELİNDEN ÖDENİR. 3İPOTEK SAHİBİ ALACAKLILAR İLE DİĞER İLGİLİLERİN (*) BU GAYRİMENKUL ÜZERİNDEKİ HAKLARINI HUSUSİYLE FAİZ VE MASRAFA DAİR OLAN İDDİALARINI DAYANAĞI BELGELER İLE 15 GÜN İÇİNDE DAİREMİZE BİLDİRMELERİ LAZIMDIR. AKSİ TAKDİRDE HAKLARI TAPU SİCİLİ İLE SABİT OLMADIKÇA PAYLAŞMADAN HARİÇ BIRAKILACAKLARDIR. 4İHALEYE KATILIP, DAHA SONRA İHALE BEDELİNİ YATIRMAMAK SURETİYLE İHALENİN FESHİNE SEBEP OLAN TÜM ALICILAR VE KEFİLLERİ, TEKLİF ETTİKLERİ BEDEL İLE SON İHALE BEDELİ ARASINDAKİ FARKTAN VE DİĞER ZARARLARDAN VE AYRICA TEMERRÜT FAİZİNDEN MÜTESELSİLEN MESUL OLACAKLARDIR. İHALE FARKI VE TEMERRÜT FAİZİ AYRICA HÜKME HACET KALMAKSIZIN DAİREMİZCE TAHSİL OLUNACAK, BU FARK VARSA, ÖNCELİKLE TEMİNAT BEDELİNDEN ALINACAKTIR. 5ŞARTNAME İLAN TARİHİNDEN İTİBAREN HERKESİN GÖREBİLMESİ İÇİN DAİREDE ACIK OLUP, MASRAFI VERİLDİĞİ TAKDİRDE, İSTEYEN ALICIYA BİR ÖRNEĞİ GÖNDERİLEBİLİR. 6SATIŞA İŞTİRAK EDENLERİN, ŞARTNAMEYİ GÖRMÜŞ VE İÇERİĞİNİ KABUL ETMİŞ SAYILACAKLARI, BAŞKA BİLGİ ALMAK İSTEYENLERİN 2006/24 SAYILI DOSYA NUMARASIYLA MÜDÜRLÜĞÜMÜZE BAŞVURMALARI İLANEN TEBLİĞ OLUNUR. 22.01.2007 (Basın: 3739) TC SERİK MAHKEME SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN GAYRİMENKUL SATIŞ İLANI TEŞEKKÜR Oğlumuz Ali Çelik’in ameliyatını başarı ile gerçekleştirip sağlığına kavuşturan İstanbul Üniversitesi İstanbul Tıp Fakültesi Üroloji Anabilim Dalı’ndan Prof. Dr. Orhan Ziylan ve ekibine, tüm servis doktorlarına, Başhemşire Nermin Bakıcı ve servis hemşirelerine sonsuz teşekkür ederiz. Semra Önder Çelik TC KDZ. EREĞLİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZ MALIN AÇIK ARTIRMA İLANI 2005/4549 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Zonguldak ili, Kdz. Ereğli ilçesi, Soğanlıyörük köyü, Köhistan mevkiinde kâin ve Tapu Sicili Müdürlüğü’nün pafta F27a21a4a, Ada 117, Parsel 3’te kayıtlı 213,93 m2 miktarlı taşınmaz, Kdz. Ereğli İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle satılmasına karar verilmiştir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE İMAR DURUMU: Taşınmaz üzerinde 6mx13m ebadında tek katlı mesken olarak kullanılan bir bina bulunmaktadır.Tek katlı bu meskenin çatısı mevcut olup güneş enerjisi sistemlidir. Mesken 1 salon, 2 oda, 1 mutfak, 1 banyo ve WC’den ibarettir. Pencere doğramaları ahşap görünümlü plastik doğrama + çift camlı, pencereler ferforje korkuluklu, giriş kapısı çelik kapı, giriş verandalı, meskenin ön bahçesinde barbekü mevcut. Bu parselin ana yola bağlantısı olmadığından komşu parselden yol açılmak suretiyle eski Kdz.EreğliZonguldak ana yoluna bağlantı sağlanmış olup, bu bağlantı yolu parke taşı ile kaplanmıştır. Giriş çıkış da mevcuttur. Tek katlı bu mesken; bahçe tanzimi, çevre ve manzara itibarıyla lüks bir dinlence yeri görünümündedir. Taşınmazın imar durumu incelendiğinde; mücavir alan sınırları dışındadır. KIYMETİ: Taşınmaza kesinleşen bilirkişi raporuna göre 60.000,00 YTL kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 20.03.2007 Salı günü saat 14.00’ten 14.10’a kadar Kdz. Ereğli İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 30.03.2007 Cuma günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek, sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/4549 Sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21.01.2007 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 3786) CUMHURİYET 10 K