Catalog

1 OCAK 2007 PAZARTESİ CUMHURİYET SAYFA KÜLTÜR 15 Genç Türk Şiiri ilk kez Bulgarcada ? Kültür Servisi Bulgaristan’da 7 yıldır yayın yapan köklü edebiyat dergisi KRUG’un 26. sayısı yalnızca genç Türk şiirine ayrıldı. Geçen günlerde yayımlanan KRUG dergisinin bu yeni sayısında modern genç Türk şiirinin öne çıkan isimlerinden Kadir Aydemir, Şeref Bilsel, Onur Behramoğlu, Emel İrtem, Gökçenur Ç., Mehmet Erte, Sinan Oruçoğlu ve Betül Dünder’in şiirlerine yer veriliyor. Bulgarca olarak yayımlanan KRUG’da şiirlerin Bulgarcaya çevirilerini Türkolog ve çevirmen Yory Bibina yapmış. İlginç tasarımıyla da ilgi çeken edebiyat dergisi KRUG’un bu özel dosyası ile Türk şiiri Bulgarcada geniş biçimde ilk kez tanıtılmış oluyor. www.krugbg.org adresli bir web sitesine sahip olan 80 sayfalık dergi, Bulgaristan’da edebiyat çevrelerinin yakından takip ettiği en etkili yayın organlarından biri olma özelliğini de taşıyor. Ferhad’ın repliğinde dillenen Nâzım’ın zaman algısı günümüzde de geçerli mi? Sana zaman diyorlar... Nâzım Hikmet’in “Ferhad ile Şirin”inde, Demirdağ’ı gürzüyle delip Arzen şehrine temiz su getirmek için çalışan, ancak çeşmelerden su aktığında Şirin’ine kavuşabilecek olan Ferhad, şu meşhur replikle zamana seslenir: “Sana, zaman diyorlar, zaman, fışkıran tohumda, kuş kanadında, karıncanın ayağında mısın?” Bu soru, zamanın farklı akış hızlarını çağrıştırsa da, zamanın akış yönü konusunda bir tartışmayı içermez. Yerden fışkıran tohumda da, kuşun kanadında da, karıncanın ayağında da olsa zaman, mutlaka ileriye doğru akacak, suyu Arzen şehrine, Ferhad’ı Şirin’e doğru taşıyacaktır. Kanatların dansı Haydarpaşa’da güvercinler, fotoğraf: İrfan Eren Gürbey. Fotoğraf, Haydarpaşa’dan çekilmiş. Fotoğrafçı, köşedeki İstanbul fonunun ve arkadaki mendireğin önüne sanki zamanı ve zamanın içine sıkışmış farklı olasılıkları nakşetmiş... “Kuş kanadındaki zamanı”, daha doğrusu farklı zamanları yakalamış... Gözlerim karşımdaki görüntüden giderek iç görüntülere dönüyor, içimdeki çağ imgesi öne çıkmaya, kuşların kanatlarında somutlanan farklı zaman eğrileri, o genel çağ manzarası içinde anlamlanmaya başlıyor. Farklı zaman algıları ? İnsanın varoluşuna anlam katmasının, hayatı kendi ömür sınırının ötesinde algılayabilmesinin en önemli dayanağı olan sanata, gerçek sanata çok ihtiyaç duyulan bir dönemdeyiz. Sizlere “kuş kanadındaki umutlar”ın yitirilmediği, savaşsız, sömürüsüz, işgalsiz ve sanatla dolu bir yeni yıl diliyorum, her şeye rağmen, her şeye inat, kendime bile... lanma ve sanayi devrimiyle öne çıkan doğrusal zamanilerleme/kalkınma bağlantısını, sosyal devrimler çağıyla birlikte ağır basan “sıçramalı zaman” algısını (yani belli bir birikim süreci ardından devrimle sıçranacak yeni çağ beklentisini), sonra da parçalanan “postmodern zaman”ı düşünüyorum. Zamanı algılama biçimlerinin birçok başka etkenin yanı sıra çağın egemen ruh Aynı karenin içine sıkıştırılmış en az bir düzine farklı kanat hareketi duruyor karşımda. Zincirin üzerine konmuş hiç hareketsiz güvercinden konmak üzere olana, yeni havalanmış olana, bir süredir uçana kadar çoğalan, çoğaldıkça bir dansa dönüşen hareket seçenekleri bunlar. Uçma eyleminin farklı anları, farklı yönelişleri bir anda, yan yana saptanmış. Modern çağa gelinceye dek yüzyıllar boyunca egemen olan döngüsel zamanritüel çiftini, sonra özellikle Rönesans’la birlikte öne çıkan zamanperspektif ilişkisini, Aydın haliyle de ilişkili olabileceği geçiyor aklımdan. Ferhad’ın Demirdağ’a inip kalkan gürzünün sesinde ritmini bulan zaman algısı da, aslında insanların daha eşit, daha özgür, savaşsız, sömürüsüz, işgalsiz bir dünyada daha mutlu yaşama özlemlerini ve bu özlemin gerçekleşeceğine olan inançlarını yansıtıyor. Peki, ya bugün? Ferhad’ın repliğinde dillenen Nâzım’ın zaman algısı, günümüzde de geçerli mi? Yoksa farklı zaman eğrilerini, geriye ve ileriye yönelişleri, hareketsizliği aynı anda, aynı kare içinde dondurmuş bir ara kesitte miyiz? Acaba insanların her şeyi unutturan bir sarmal içinde günü tüketmeye koşullanmalarının, hayatı sadece kendi ömür süreleriyle sınırlı olarak algılamalarının altında, bu ara kesitin yarattığı “yarınsızlık” kaygısının, “ne yapsak boş” umutsuzluğunun da bir etkisi var mı? Olabilir. İnsanın varoluşuna anlam katmasının, hayatı kendi ömür sınırının ötesinde algılayabilmesinin en önemli dayanağı olan sanata, gerçek sanata çok ihtiyaç duyulan bir dönemdeyiz bu nedenle. Sizlere “kuş kanadındaki umutlar”ın yitirilmediği, savaşsız, sömürüsüz, işgalsiz ve sanatla dolu bir yeni yıl diliyorum, her şeye rağmen, her şeye inat, kendime bile... [email protected] Cemal Süreya Şiir Ödülü ? Kültür Servisi Cemal Süreya Kültür Sanat Derneği’nce düzenlenen ‘Cemal Süreya Şiir Ödülü’nde sonuçlar açıklandı. Aydın Hatipoğlu, Enver Ercan, Haydar Ergülen, Mustafa Öneş ve Refik Durbaş’tan oluşan seçici kurul, ‘Şiir Kitabı’ dalında “Acemi Irmak” adlı kitabıyla Erol Özyiğit’i, ‘Şiir Dosyası’ dalında “Çok Tanrılı Sular” adlı dosyası ile Kaan Koç’u Cemal Süreya Şiir Ödülü’ne değer gördü. “Sesim Kan Kaybediyor” adlı çalışması için Burak Tokcan’a, “Düş” adlı çalışması için de Levent Sayım’a özendirme ödülü verildi. Ödül töreni, Cemal Süreya’nın 17. ölüm yıldönümü olan 9 Ocak 2007 Salı günü Caddebostan Kültür Merkezi’nde saat 19.00’da düzenlenecek anma gününde yapılacak. (Cemal Süreya Kültür Sanat Derneği: Karslı Ahmet Caddesi, Başak Sokak No:7, İçerenköyİstanbul. Tel: 0542 506 96 58. www.cemalsureya.net) Dosya No: 2006/826 Tal. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: Taşınmaz G. O. Paşa ilçesi Küçükköy mahallesi 4/1 pafta 1238 ada 3 parsel numaralı 285 m2’lik gayrimenkulün 85/285 hissesi borçlu adına kayıtlı olup açık artırma suretiyle satılacaktır. İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Küçükköy İmar planında kısmen bitişik nizam 5 katlı (H: 15.50 m) ticaret ve konut kısmen bitişik nizam 4 katlı (H: 12.50 m) konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir. Evsafı: Taşınmaz G. O. Paşa ilçesi Küçükköy Karadeniz Mah. Mehmet Akif Cad. ile 1116 sokak arasında 1116 sokak no: 19 yer olup, parselin üzerinde B. A. K. sistemde inşa edilmiş bir bina olduğu anlaşılmıştır. Parselin tamamı 285 m2 dir. Üzerindeki bina iki bodrum kat, zemin kat ve beş normal kattan ibaret olduğu, ikinci bodrum katında kömürlükler ve sığınak, birinci bodrum katında dükkan, zemin katında iki dükkan ve her bir normal katında ikişer daire bulunduğu, cephenin BTB cam mozaik kaplamalı olduğu, binadaki daireler salon, üç oda, mutfak, banyo ve wc’den ibarettir. Zemin kattaki dükkanların doğramalarının alüminyum ve ağ kepenkli olduğu ve binada doğalgaz tesisatının olduğu, binanın toplam inşaat alanının 1739 m2 olduğu bilirkişice tesbit edilmiştir. Gayrimenkulün Kıymeti: Taşınmazın bu hali ile borçlunun hissesi olan 85/285 hissesinin toplam değeri 198.570,28 YTL edeceği bilirkişice takdir edilmiştir. Satış Şartları: Satış 16.02.2007 günü saat 10.00’dan 10.15’e kadar Gaziosmanpaşa 1. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma sureti ile yapılacaktır. bu artırmada tahmin edilen kıymetin % 60’ını ve rüçhanlı alacaklar varsa alacaklarının toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 26.02.2007 tarihinde aynı yer ve aynı saatler arasında, ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememiş ise, gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin % 40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle bir fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2. Artırmaya iştirak edeceklerin tahmin edilen kıymetin % 20 oranında Nakit YTL (Türk Lirası) vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi müşteriden alınır. Satış bedelinden geriye ödeme yapılır. Damga vergisi müşteriye ait olup, tapu harç ve masraflarından borçluya ait olan kısmı müşteri öder, varsa satış bedelinden müşteriye geri iade edilir. KDV alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içerisinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş, münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/826 tal. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları, iş bu ilanın tüm alakadarlara tebliğ mahiyetinin olduğu ilan olunur. (*) İc. İf. K. 126’ncı maddesi: İlgililerin tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 65015 GAZİOSMANPAŞA 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Dosya No: 2006/2347 talimat Bir borçtan dolayı borçlu adına kayıtlı bulunan ve satılmasına karar verilen; 1İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Zübeyde Hanım Mahallesi, 781 ada, 9 parsel sayılı 242 m2 arsa niteliğindeki taşınmazın satılarak para çevrilmesine karar verilmiştir. TAPU KAYDI: İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Zübeyde Hanım Mahallesi, 781 ada, 9 parsel sayılı 242 m2 miktarlı tapu kaydına göre arsa niteliğindeki taşınmazdır. İMAR DURUMU: Gaziosmanpaşa Belediye Başkanlığının 08.08.2006 tarih ve 19151/340706 sayılı yazılarına göre söz konusu taşınmaz Nazım İmar Planında 1/1000 ölçekli Gazi İmar Planında bitişik nizam 4. katlı (H:12,50m) konut alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen ) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. SIRAYA ŞİKAYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİY’sının 138 md. Cümlesinde alacaklısına ödenmesi durumunda alakadarların satışı takip ederek İİY’nin 142. maddesine göre şikayet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 (Yedi) gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeler, İİY’nin 83,100,142,151 ve MY’nin 789,777 maddeleri uyarınca İlanen tebliğ olunur. HALİHAZIR DURUMU: 1İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Zübeyde Hanım Mahallesi, 2 pafta, 781 ada, 9 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında arsa niteliğinde gözükmekte ise de, bilirkişice mahallinde düzenlenen raporda taşınmazın Zübeyde Hanım Mahallesi, 1298 Sokak, No. 18 kapı sayılı yere isabet etmekte olup taşınmaz üzerinde bodrum kat, zemin kat ve üç normal kat ile çekme kattan oluşan bina bulunmaktadır. Bina cephesi sıvalı kaplamasız olduğu, binada elektrik, su ve doğalgaz tesisatının bulunduğu tespit edilmiş ve binanın her bir katında ikişer daire olup toplam oniki daire bulunmakta ve iskan edilmiş olarak kullanılmaktadır. Daireler sıvalı badanalı, pencere doğramaları PVC diğer doğramaları ahşaptır. Bodrum ve zemin kat pencereleri demir korkuluklu, döşemeleri marley, ıslak zeminler seramik kaplı, mutfak tezgah ve alt üst dolaplar mevcuttur. MUHAMMEN BEDELİ: 805.628,00 YTL kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 İstanbul İli, Gaziosmanpaşa İlçesi, Zübeyde Hanım Mahallesi, 2 pafta, 781 ada, 9 parsel sayılı taşınmazın birinci Satışı 13.02.2007 günü saat 10.0010.10 arasında Gaziosmanpaşa 2. İcra Müdürlüğü adresinde açık arttırma suretiyle satışı yapılacak, işbu satış gününde taşınmazın muhammen bedelinin %60’ına talipli çıkmaması halinde ihale 23.02.2007 günü aynı yer ve saatte ikinci artırmasının yapılarak muhammen bedelinin %40 ve satış masraflarını geçmek kaydı ile en çok artırana ihalesinin yapılacağı, 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın muhammen bedelinin %20’si oranında Yeni Türk Lirası olarak teminat yatırmaları veya bu miktar kadar milli bir bankadan alınacak teminat mektubu ibraz etmeleri zorunludur. Satış peşin para ile yapılacak olup, alıcının talebi halinde satış bedeli bakiyesi için, Teminatın mahsubundan sonra geri kalan kısım için) 10 (on) günü geçmemek üzere süre verilebileceği, 3 İpotek sahibi alacaklılar ile, diğer ilgililer bu Gayrimenkul üzerindeki haklarını hususi ile faiz ve masraflarının dayanağı olan belgeleri 15 gün içinde Müdürlüğümüze ibraz etmeleri zorunludur. Aksi takdirde Tapu kaydında hakları sabit olmadıkça paylaştırmadan yararlandırılmayacaktır. 4 İhaleye katılıp, daha sonra ihale bedelini yatırmayıp, ihalenin feshine sebep olanlar, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan sorumlu tutulacağı ve bu miktarın öncelikle yatırdıkları teminattan alınacaktır. Muhammen bedelin %10’u oranındaki zarardan sorumlu tutulacaktır. 5 Şartname ilân tarihinden itibaren dairede açık olup, masrafları verildiğinde isteyene bir örneği gönderilecektir. Satış bedeli üzerinden alınması gereken, K.D.Vergisi, Damga resmi vergisi, Tapu alım harçları müşterisine ait olup, tellaliyesi ve Tapu satış harcı ile birikmiş vergi borçları ihale bedelinden ödenecektir. 6 Satışa iştirak edenler şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılacakları, fazla bilgi almak isteyenlerin Müdürlüğümüzün 2006/2347 talimat sayılı dosyasına müracaat etmeleri, satış ilanının ilgililerine tebliğ edilmiş sayılacağı ilan olunur. 25.12.2006 (Basın: 64731) GAZİOSMANPAŞA 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ GAYRİMENKULUN AÇIK ARTTIRMA İLANI Dosya No: 2005/281 Tal. Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri: ATAPU KAYDI, CİNSİ, ADEDİ, EVSAFI: Satış konusu gayrimenkul Kırklareli ili, Lüleburgaz İlçesi, Büyükkarıştıran Köyü, Tayyare Meydanı Mevkii, 10 pafta, 4051 parselde kayıtlı 28.662 m2 miktarlı tarla vasıflı taşınmazın tamamıdır. Taşınmazın toprak yapısı, eğim durumu, verim kabiliyeti yüksek düzeydedir. İlgili parselin sanayi sahası içerisinde bulunması özellik kazandırmaktadır. Toprak profili yeterli derinlikte olup, tuzluluk ve drenaj problemi yoktur. Taşınmaz kuru tarım şartları dikkate alınarak toprak yapısı, iklim, yıllık yağış, toprağın su tutma kapasitesi ve ekolojik özellikleri dikkate alınarak, buğday ayçiçeği ürün münavebesi yapılabilir. Taşınmazın İstanbulEdirne karayoluna çok yakın olması, her türlü tarımsal faaliyetin yapılmasına olanak tanıması, taşınmazın etrafında sürekli olarak sanayi tesislerinin artması, her türlü girdi temini ve ürün pazarlamasındaki avantajı, taşınmazın değerinin tespitinde gözönünde bulundurulmuştur. Taşınmaz üzerinde her biri 2729 m2’lik kısımda olmak üzere TPAO lehine iki adet irtifak hakkı mevcuttur. Keza taşınmaz üzerinde Petrol Tüzüğü 21. maddesi şerhi ve 28.02.2006 tarih 1196 yevmiye no ile BOTAŞ lehine 2942 sayılı Kanunu’nun 7. maddesine göre kamulaştırma şerhi bulunmaktadır. Taşınmaz bu yükümlülükler ile birlikte satılacaktır. B MUHAMMEN KIYMETİ: Kıymetine etki edecek tüm faktörler göz önünde bulundurularak taşınmazın tamamına 144.266,10.YTL (Yüzkırkdörtbinikiyüzaltmışaltıyenitürklirasıonyenikuruş) muhammen bedel takdir edilmiştir. Kıymet takdiri Lüleburgaz İcra Hukuk Mahkemesi’nin 30.03.2006 tarih 2005/213 E. 2006/59 K. sayılı kararı ile kesinleşmiştir. C SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 06 /03/2007 Salı günü saat 11.00’dan 11.10’a kadar Lüleburgaz 2. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartıyla 16/03/2007 Cuma günü aynı yer ve saatlerde ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lâzımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/281 Tal. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. 26/12/2006 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 64819) LÜLEBURGAZ 2. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLÂNI Dosya No: 20059 İzaleyi Şuyıu (SATIŞ) Satılmasına karar verilen gayrimenkulün cinsi, kıymeti, adedi, evsafı: TAPU KAYDI: SARIYER, İSTİNYE MAHALLESİ, İSTİNYE BOSTAN YOLUŞİŞLİ İSTİNYE ASFALTI MEVKİİNDE KAİN 51 PAFTA, 360 ADA, 74 PARSEL SAYILI 29026 M2 MİKTARLI EŞCARI MÜSMİREYİ HAVİ BAHÇE VE MAA ARAZİ, FUNDALIK vasıflı taşınmaz, tamamı (Parselin 600/2400 hissenin İNTİFA HAKKI İLE YÜKÜMLÜ SATILACAKTIR) İMAR DURUMU: Boğaziçi İmar Müdürlüğünün yazısına göre; yer, 22.07.1983 onanlı, 1/1000 ölçekli Boğaziçi Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planında “ParkÇocuk Bahçesi, Oyun Alanı olarak Düzenlenecek Alanda”, çok küçük bir kısmı da Yol Alanında kalmaktadır. Bu alanlara tahsis edilen parsellerde geçici dahi olsa hiçbir inşaat yapılamaz. Ayrıca, sosyal donatı alanlarının düzenlenmesi ve kentsel mobilya tekliflerinde Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu Kararı alınarak uygulama yapılacaktır. Diğer hususlarda 27.02.2004 onanlı plan hükümlerine uyulacaktır. Söz konusu yerin dosyasında yapılan incelemede, 09.08.1994 tarih ve 2/422 sayılı yıkım kararı olduğu görülmüştür, MAHALLİ DURUMU: Taşınmazın birbirinden farklı kotlardaki iki farklı düzleme ayrılan bir arazi yapısına sahip olduğu, tel örgü ile koruma altına alındığı, İstanbul Boğazı Manzarasına sahip olduğu, bir kısmının helikopter pisti olarak kullanıldığı, toplam 424 adet (yaşı, adedi, cinsi, değerleri dosyadaki bilirkişi raporunda açıklanmış olan) yetişkin ağaç olduğu, parselde 4 kaçak bina tecavüzünün olduğu, binanın 45 m2’lik kısmı parsel içinde kalan 3000 m2 kullanım alanlı fidanlık tesisinin olduğu, fidanlığın bitişiğinde zemin oturumları 100 m2 olan ve 3 adet kaçak bina tecavüzü olduğu, parseli tüm altyapı ve kentsel hizmetlerden faydalandığı, taşınmazın Koç Üniversitesi, Rotary Anadolu Lisesi, ABD Konsolosluğu gibi yerlere yakın olduğu tespit edilmiştir. KİYMETİ: Üzerindeki ağaçlar dahil belirtilen intifa hakkı düştükten sonra 37.244.378,00 YTL kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış 26 ŞUBAT 2007 günü saat 14.00 14.30 arasında SARIYER İCRA DAİRESİ’NDE açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ı ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklarının mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmaz ise en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartı ile 08 MART 2007 günü saat 14.00 14.30 arası SARIYER İCRA DAİRESİ’NDE ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilmemiş ise gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki: artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ı bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmaz ise satış talebi düşecektir. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu veya bu miktar karşılığında döviz veya milli bir bankanın teyidi yapılmış bloke çekini vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhale pulu, tapu alım harç, tahliye ve masrafları, KDV. Alıcıya ait olacaktır, tellaliye resmi, birikmiş vergiler, tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu gayri menkul üzerindeki hakları hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde haklarını tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4 Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK. 130’uncu maddeye göre verilen süre içinde nakden ödemek zorundadır. 5 Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse müddetinde parayı vermezse ihale kararı kaldırılarak İİK. 133’üncü maddesine göre kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kim ise, arz etmiş olduğu bedelle almaya razı olursa ona, razı olmaz veya bulunmazsa hemen artırmaya çıkarılır. Bu arttırma, ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu arttırmada teklifin, İİK. 129’uncu maddedeki hükümleri uyması şartıyla taşınmaz en çok artırana ihale edilir. İhalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedelle son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen sorumludur. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalmaksızın İcra Müdürlüğünce tahsil olunur. 6 İİK. 127. maddesi gereğince, işbu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve tebligat yapılamayan ilgililere ilanen tebliğ yerine kaim olacaktır. 7 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilecektir. 8 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve DOSYA münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarası ile Müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 26 Aralık 2006 Salı (Basın: 64869) SARIYER SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI SARIYER İCRA DAİRESİ SATIŞ MEMURLUĞU’NDAN DOSYA NO: 2006/271 Tal. Seferihisar İcra Dairesi Müdürlüğü’nden Satılmasına karar verilen gayrimenkulün Cinsi, Kıymeti, Adedi, Evsafı: Müdürlüğümüzce aşağıda kayıtları ve özellikleri belirtili taşınmaz ihale edilecektir. TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İzmir, Seferihisar, Düzce köyü Ağaçeşmesi mevkiinde kain, 130 Ada, 4 Parsel’de kayıtlı Arsa cinsi 433.00 m2 yüzölçümlü taşınmaz. İMAR DURUMU: Seferihisar Belediye Başkanlığı’nın Dosyada mevcut 10.08.2006 tarih ve 729 sayılı yazısına göre satışa konu parselin; Uygulama İmar Planı içerisinde T.A.K.S.: 0,15 K.A.K.S.: 0,30 olmak üzere konut yapımına müsaittir, denilmektedir. ÖZELLİKLERİ: Dosyada mevcut Müdürlüğümüzce yapılan kıymet takdirine esas bilirkişi raporunda; “Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapılaşma mevcut olmayıp, halen boş arsa konumunu korumaktadır. Taşınmaz Seferihisar İzmir yoluna 80 metre mesafede olup, Düzce köy merkezine 3 km. Seferihisar ilçe merkezine 3 km, İzmir’e ise 42 km. mesafede olup elektrik ve su şebekesi mevcuttur. Çevresinde az sayıda yapılaşma bulunmaktadır” denilmektedir. GAYRİMENKULUN KIYMETİ: Dosyada mevcut Müdürlüğümüzce tespit edilen kıymet takdiri raporunda bilirkişilerce yapılan tespite göre; taşınmazın değeri 12.990,00 YTL. (Onikibindokuzyüzdoksan YTL.), kıymetinde olduğu takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Yukarıda belirtildiği üzere taşınmaz açık arttırma suretiyle olacak 16.02.2007 CUMA GÜNÜ saat 11.30’dan 11.40’a kadar, Seferihisar İcra Dairesi Müdürlüğü odasında yapılacak olup, 1. ihale günü tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, alıcısı çıkmayan taşınmazlar en çok arttıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla 26.02.2007 PAZARTESİ GÜNÜ aynı yer ve saatinde taşınmaz ilanda gösterilen müddet sonunda en çok arttırana ihale edilecektir. Şu kadarki: Artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan dalacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2 Arttırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20’si nispetinde pey akçesi veya bu miktar kadar milli bir bankanın kesin ve süresiz teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. KDV., D.V., tapu alım harcı, gayri menkulün tahliye ve teslim masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir. Dellaliye, Tapu Satım harcı ve birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile onbeş gün içinde dairemize bildirmeleri; lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. 4İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın Dairemizce tahsil olunacak, bu fark varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5 Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. İş bu ilan tapu kayıtlarında adresi bulunmayan bütün ilgililere tebliğ yerine geçer. 6Satışa iştirak edenlerin, şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüşokumuş, taşınmazlarla ilgili Bilirkişi raporlarını, İmar Bilgisini, Tapu kaydını görmüşokumuş biliyor, ve ayrıca taşınmazı görmüşbilir sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/271 Tal. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 21.12.2006 (İc.İf.K. 126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. (Basın: 64839) T.C. SEFERİHİSAR DAİRESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULUN AÇIK ARTTIRMA İLANI CUMHURİYET 15 K