Catalog

SAYFA CUMHURİYET 11 MART 2006 CUMARTESİ 10 DIŞ HABERLER dishab?cumhuriyet.com.tr W ASHINGTON POST: Nükleer kriz, Irak’ta dengeleri değiştirdi. Washington Kürtlerle Sünnileri yakınlaştırma çabasında Kürtler saf değiştirdi ? ABD’nin Irak’la ilgili hesaplarına yer veren gazete KürtSünni cephesinin ABD’nin çıkarına olduğunu yazdı. Dış Haberler Servisi ABD’de yayımlanan Washington Post gazetesi, Irak’ta son dönemde şiddet olaylarının ardında Kürtlerin saf değiştirmesinin yattığını öne sürdü. Gazete, ABD işgalinin ardından kurulan ilk hükümette Kürtlerin Şiilerle birlikte hareket ettiğini ve Şii ağırlıklı İbrahim Caferi hükümetine katıldığını hatırlatıp Kürtlerin taraf değiştirerek Sünnilerin arasında yer aldığını yazdı. Gazetede yer alan haberde bu durumun ABD’nin çıkarlarına uyduğu kaydedildi. Haberde Irak’ta şimdi ya 275 sandalyeli parlamentonun 142 sandalyesine sahip bir KürtSünnilaik blokun ya da 128 sandalyeye sahip olacak birbirleriyle her zaman iyi anlaşmayan 7 partili Şii blokun iktidar olabileceği belirtildi. Ancak durumun görüldüğü kadar kolay olmadığına dikkat çekilen haberde, Irak Anayasası’nın azınlıkları koruma ve geniş tabanlı bir koalisyon kurulması amacıyla hükümet için üçte ikilik bir çoğunluk zorunluluğu getirdiği ifade edildi. Haberde, ‘‘aynı kuralın ABD’de geçerli olması halinde Amerika hâlâ 2000 seçimlerinin ardından hükümet kurmakla uğraşıyor olacaktı’’ yorumu yapıldı. ‘Düşman kardeşler’ koalisyonu BAHADIR SELİM DİLEK ANKARA ABD ile İran arasındaki nükleer gerginlik, Irak’taki yeni hükümet arayışlarında da kendisini gösterdi. Tahran yönetiminin, Şii Araplar aracılığı ile ABD’yi Irak’ta kuşatmak istediğini ileri süren Washington’ın Tahran destekli Şii grupların etkisini kırmak için Sünni Araplar ile Kürtleri bir araya getirme çabasında olduğu öğrenildi. ? ABD, Sünnilerle Kürtleri bir araya getirerek Şiileri azınlık konumuna düşürmeyi hedefliyor. Bunun zor, ancak mümkün olduğunu dile getiren kaynaklar, öncelikle üniter devlet ve Kerkük gibi konularda taraflar arasındaki farklılıkların giderilmesi gerektiğini vurguluyorlar. Cumhuriyet’in ulaştığı bilgilere göre Sünniler ile Kürtler arasında bir dizi gizli temasa öncülük eden ABD yönetimi, İyad Allavi başkanlığında, Sünni Araplar ile Kürtlerin etkin olduğu bir hükümet için yoğun arayış içinde. ABD işgalinin başından bu yana, hem askeri hem de siyasi açıdan birbirinin karşısında olan bu iki grubun hangi koşullar altında bir araya geleceği henüz netleşmedi ancak Washington yönetimi, yeni kurulacak hükümet için Sünni ArapKürt formülünü hayata geçirmek için zemin oluşturma arayışlarını hızlandırdı. ABD’nin bu konudaki girişimleri, bölgeden Ankara’ya gelen resmi raporlara da yansıdı. G Doktorlar ABD’yi kınadı UANTANAMO Dış Haberler Servisi Çeşitli ülkelerden 263 doktor, ABD’yi Küba’daki Guantanamo Üssü’nde açlık grevi yapan tutsakların zorla beslenmesini kınayarak bu uygulamayı yapan personelin cezalandırılmasını istedi. Guantanamo Cezaevi’nde açlık grevi yapan mahkumlara zorla gıda verildiği savları üzerine 263 sağlık uzmanı, Washington yönetimini kınayan bir mektuba imza attı. İngiliz sağlık dergisi Lancet’te yayımlanan mektupta doktorlar, ‘‘Aynı görüşte olmasalar da doktorlar tutsakların kararına saygı göstermek zorundadır’’ dedi. Konuya ilişkin bilgi veren kaynaklar, direnişi örgütleyen Sünnilerin, ABD’nin sadık müttefiki Kürtler ile bir araya gelmesinin imkânsız olmadığının altını çizip, ‘‘Her grup, ABD’nin karışısında kendisini muhatap görmek istiyor. Bu yüzden Sünni Araplar ile Kürtlerin anlaşması zor değil’’ değerlendirmesini yaptılar. Aynı kaynaklara göre ABD’nin tutumuyla, milletvekili dağılımındaki durum Şii, Sünni ve Kürt olarak değil de, ‘‘kim İran karşıtı kim değil’’ şeklinde hükümete yansıması söz konusu olabilecek. Washington’ın formülü ABD’nin istediği tabloya göre 53 sandalye kazanan Kürt ittifakı, 44 milletvekili olan Sünni Irak Uyum Cephesi ve 25 milletvekili olan Allavi lideriğindeki Ulusal Irak Cephesi ile Salih el Mutlak’ın liderliğindeki Sünni Irak Ulusal Diyalog Cephesi’nin bir araya gelmesi durumunda, Şiilerin oluşturduğu Birleşik Irak İttifakı’nın önüne geçiyor. Kürtler ve Sünnilerin birleşmesi, bu cepheye Türkmenlerin, Selahaddin Muhammed Bahaddin liderliğindeki Kürdistan İslami Birliği, Sünni Uzlaşma ve Özgürlük Bloku’nun da destek vermesi durumunda milletvekili sayısı 142’ye çıkacak. Böylece 128 milletvekili bulunan Şiiler, hükümet kurma konusunda azınlık durumuna düşecekler. Şiilere, Asuriler, Yezidiler ve Şii Risaliyun destek verse bile karşı cephenin sayısını aşamayacaklar. İçişleri ve Savunma kilit bakanlık Irak hükümetiyle ilgili en önemli konunun, Savunma ve İçişleri bakanlıklarını kimin kontrol edeceği olduğu belirtildi. ABD’nin Irak Büyükelçisi Zalmay Halilzad’ın en büyük görevinin de İçişleri Bakanlığı’nın aşırı dinci bir kesimin kontrolü altına girmesini önlemek olduğu savunulan haberde, bu anlamda İçişleri Bakanlığı için Baas kökenli olmayan bir Sünni partinin düşünülebileceği ifade edildi. Özellikle Kürtlerin mevcut Şii Başbakan Caferi’yi istemediği belirtilen haberde, SünniKürtlaik blokun yeni bir başbakan altında toplanmasıyla ulusal bir birlik hükümeti kurabileceği kaydedildi. Gazete, ABD’nin de aynı sonucu istediğini, Kürtlerin Şiileri bırakarak Sünni tarafa katılmasının sürekli kötü haberler gelen topraklardan çıkan iyi bir haber olduğu yorumunda bulundu. Irak’ta 15 Aralık seçimleriyle oluşan yeni meclisin 12 Mart’ta yapılması planlanan ilk oturumu bir hafta ertelendi. Irak Devlet Başkanı Celal Talabani’nin meclisin toplanmasını, Şiilerin talebiyle 19 Mart’a ertelemeyi kabul ettiği bildirildi. Kaygan zemin... Yapılan işkencelerle bütün dünyanın diline düşen Ebu Garib’in depo olarak kullanılacağı açıklandı. (Fotoğraf: AFP) Ancak böyle bir ittifakın kurulması için gruplar arasındaki çok önemli bazı anlaşmazlıkların aşılması gerekecek. Bu anlaşmazlıkların başında ise Irak’ın yönetim yapısı geliyor. Kürtler federasyon konusundaki ısrarını korurken özellikle eski Baasçıların oluşturduğu Sünni gruplar, üniter Irak’tan yana tavır alıyor. Bir başka sorun ise Kerkük. Sünni Araplar Kerkük’ü bir Irak kenti olarak görürken Kürtler, bu kentin kendi bölgelerine bağlanmasını istiyor. Bu iki konuda Sünniler, Dava Partisi’nin lideri ve Şiilerin başbakan adayı İbrahim Caferi’nin politikalarına yakın duruyorlar. Bu iki önemli konu göz önüne alındığında ABD’nin oluşturmaya çalıştığı yeni hükümet tablosu henüz çizilmeden derin çatlaklar ortaya çıkıyor. Sandalyeye bağlanıyorlar İngiltere, ABD, İrlanda, Almanya, İtalya ve Hollanda’dan doktorların imza attığı mektupta, söz konusu uygulamayı yapanların, mesleki açıdan cezalandırılmaları istendi. ‘‘ABD’yi, tutuklulara, bağımsız sağlık uzmanları tarafından muayene edilme hakkını tanıması ve zorla gıda verilmesi ve benzeri uygulamalara son vermesi konusunda uyarıyoruz’’ ifadesine yer verilen mektupta, doktorları temsil eden Dünya Sağlık Birliği’nin, zorla gıda verilmesini yasakladığı anımsatıldı. Guantanamo’daki açlık grevi yapan tutsakların, kayışlarla sandalyelere bağlandıkları ve tüp kanalıyla burunlarından gıda verildiği ileri sürülmüştü. Guantanamo’da, 500 kadar terör zanlısı mahkeme kararı olmaksızın tutuluyor. Kızılhaç, kapatılacak cezaevindeki tutsakları görmek istiyor Ebu Garib tutsakları dağıtılacak Dış Haberler Servisi Uluslararası Kızılhaç Komitesi, Irak’ta ABD’nin yönetimindeki Ebu Garib Cezaevi kapandıktan sonra başka bir yere nakledilecek tutsaklarla görüşmelerine izin verilmesini istedi. ABD ordusu önceki akşam, işkence olaylarıyla tüm dünyanın diline düşen Ebu Garib Cezaevi’nin 35 ay içinde kapatılacağını, 4 bin 500 mahkumun başka cezaevlerine nakledileceğini açıklamıştı. Merkezi Cenevre’de bulunan Kızılhaç’ın Sözcüsü Dorothea Krimitsas, ABD’nin Ebu Garib’i kapatma kararına ilişkin yorum yapmazken buradan başka bir yere gönderilecek mahkumlara uluslararası hukuka uygun biçimde davranılıp davranılmayacağı konusunda endişeli olduklarını açıkladı. göremediğini anımsatan Krimitsas, komite için önemli olanın muamele ve mahkumlara ulaşmak olduğunu kaydetti. Adalet Bakanı Abdül Hüseyin Şandel, Ebu Garib’in kapandıktan sonra cezaevi olarak kullanılmayacağını söyledi. Şandel, ABD’li yetkililerin Irak’ın burayı cezaevi olarak kullanabileceği yönündeki açıklamalarını reddederek ‘‘Ebu Garib’de mahkum olmayacak. Orası Adalet Bakanlığı’nın deposu olarak kullanılacak’’ dedi. ‘2005’ten beri görmedik’ Kızılhaç uzmanlarının, Bağdat çevresinin çok tehlikeli olması nedeniyle Ocak 2005’ten bu yana Ebu Garib’deki tutsakları BAKIRKÖY 4. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN Dosya No: 2005/2421 Tal. Bir borçtan dolayı ipotekli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış gün ve saati, önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmazlar ekonomik bütünlük arz ettiğinden birlikte Bakırköy 4. İcra Müdürlüğü’nde açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. İİK. 127. MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara, gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim lmak üzere ilanen tebliğ olunur. İİK. 151, 142. MD. GÖRE SIRAYA İTİRAZ: Alacağa mahsuben ihalenin yapılması halinde veya satış bedelinin İİK. 138. md. cümlesinde ipotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK. 142. md. göre itirazları olanın bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK. 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777. md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. SATILACAK TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDI: İstanbul, Bakırköy, 1. Bölge, Ümraniye Mahallesi, Çekmece Cad. 26 pafta, 406 ada, 19 parselde kain 2. kat 7 B. Bölüm nolu mesken nitelikli taşınmaz. İMAR DURUMU: Bakırköy Belediye Başkanlığı İmar İşleri Md.’nün 18.11.ƒ 2005 tarih ve 6091 sayılı imar durumu yazısına istinaden Bakırköy İlçesi, 26 pafta, 406 ada, 19 parsel sayılı yer 25.03.1994 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Yeşilköy Revizyon İmar Planı’nda ayrık nizam, TAKS: %25, H=12.50 mt. İrtifalı konut alanında olduğu belirtilmiştir. TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU ve EVSAFI: Söz konusu taşınmaz, Bakırköy İlçesi, Şevketiye Mah., Yeşilköy Sami Uçan Sokakta, tapunun 26 pafta, 406 ada, 19 parsel numarasını teşkil eden ve Sami Uçan Sokaktan 5. kapı numarası olan 615 m2 miktarlı kargir Akasya Apartmanında 2. kat (7) nolu meskenin tamamı niteliğindedir. 2 Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal Katlı, B.ƒ A.K. tarzda ve ayrık nizamda inşa edilmiş, takribi 15 yıllık ömre sahip, normal katlarda ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ikmal edilmiş, merkezi sistem kalorifer ısıtmalı, ana binanın 2. normal katında ve Sami Uçan Sokaktan bakışa göre yan ve arka bahçe cephesinde yer alan 7 nolu mesken girişte antrehol üzerinde mutfak, balkonlu salon, wc ile bir oda, holden geçilen koridor üzerinde banyowc, iki yatak odasından müteşekkil, takribi 175 m2 mesahalı, girişte bulunan antrehol, mutfak, koridor zemini mermer kaplama, salon ve oda zeminleri ahşap parke, duvarları sıvalı ve saten boyalı olan dairede banyowc duvarları tavana kadar fayans kaplı, banyosunda jakuzi küvet, klozet ve lavabo, mutfakta sabit tezgah üzerinde modüler mutfak dolapları bulunmaktadır. Dairede pencere doğramaları ahşap ve plastik panjurlu, daire giriş kapısı mobilya kaplamalı çelik kapı şeklinde, inşaatında kullanılan malzeme ve işçilik kalitesi 1. sınıf olup, bulunduğu semt ve mevkii itibariyle her türlü alt ve üstyapısı tamamlanmış durumda, belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep edilen iskan sahasında yer almaktadır. MUHAMMEN KIYMETİ: İstanbul, Bakırköy, 1. Bölge, Ümraniye Mahallesi, Çekmece Cad. 26 pafta, 406 ada, 19 parselde kain 2. Kat, 7 B. Bölüm no’lu mesken vasıflı taşınmazın tamamına 320.000,00.YTL (ÜçyüzyirmibinYeniTürkLirası) kıymet takdir edilmiştir. SATIŞ ŞARTLARI: 1 Satış, 14/4/2006 Cuma günü saat 14.00’den 14.15’e kadar, Bakırköy 4. İcra Müdürlüğü’nde; açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa, alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 24/4/2006 Pazartesi günü Bakırköy 4. İcra Müdürlüğü’nde saat 14.00’den 14.ƒ 15’e kadar ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da tahmin edilen değerin %40’ını ve rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. 2 Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edile değerin %20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Tellaliye resmi, damga vergisi, tapu harç ve masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. 3 İpotek sahibi alacaklılarla, diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır, aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4 Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanunu’nun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiçbir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir. 5 Şartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6 Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin Bakırköy 4. İcra Md. 2005/2421 T. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilân olunur. (*) İlgililer tabirine irtifak sahipleri de dahildir. Basın: 9733 Dosya No: 2005/4733 Borçluya ait ve bir borçtan dolayı hacizli bulunan ve aşağıda tapu kaydı, kıymeti, satış günü ve saati ve önemli özellikleri ile satış şartları belirtilen taşınmaz Bakırköy 8. İcra Müdürlüğü dairesince açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilecektir. 1. İİK, 127 MD. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkânsızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur. 2. İİK. 151, 142, MD. GÖRE SIRAYA ŞİKAYET VE İTİRAZ: Uygulama aykırılığı nedeniyle, alacağa mahsuben ihalenin yapılması veya satış bedelinin İİK. 138. mad. cümlesinde İpotek alacaklısına ödenmesi durumunda, alakadarların satışı takip ederek İİK 142. mad. göre şikayet veya itirazları olanın, bu hakkını 7 gün içinde kullandıklarına dair dosyamıza derkenar ibraz etmeleri İİK, 83, 100, 142, 151, MK. 789, 777 md. göre ayrıca ilanen tebliğ olunur. 3. SATILACAK TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: İstanbul İli, Esenler İlçesi, Atışalanı Köyü, Soğuksu Mevkii’nde kain 462 ada, 6 parsel sayılı 135 m2 miktarlı arsa vasıflı taşınmazın tamamı. 4. İMAR DURUMU: Dosyada mevcut Esenler Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü’nün 04.10.2005 tarih ve 1893 imar durum belgesine göre, Esenler Turgut Reis Mah., 462 ada, 6 parsel sayılı yer 25.01.1999 tastik tarihli 1/1000 ölçekli Atışalanı, Turgut Reis, ORUÇ REİS 3. Etap revizyon imar planında kısmen yol, kısmen de sağlık alanında kalmaktadır denilmiştir. 5. 6. TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU VE EVSAFI: Satışa konu taşınmaz, Esenler İlçesi, Turgut Reis Mah., Şehit Ali Karahan Caddesi’nden ayrılan Çengel Sokakta ve bu sokaktan 63 kapı numarası alan, 135 m2 miktarlı kayden arsa, mahallen kargir apartmandır. Tapu kaydında arsa olarak kayıtlı taşınmazın, mahallinde yapılan incelemeden 10 m. cephe, 13.50 m. derinliğe sahip arsa üzerinde, 63 kapı numaralı bodrum kat+zemin kat+normal kattan müteşekkil B.A.K. tarzda ve bitişik nizamda inşa edilmiş, bodrum katında, yoldan müstakil girişli demir doğrama kapılı depo mahalli, zemin ve normal katlarında birer daire olmak üzere ceman daire olmak üzere 5 daireli bina yer almaktadır. Zemin katta bulunan daire takribi 90 m2, normal katlarda bulunan daireler takribi 110 m2 brüt alana sahip, girişten koridorhol üzerinden 3 oda, salon, mutfak, banyo, WC ve normal katlarında balkon mahallerinden müteşekkil, ıslak hacim zeminlerin seramik, salon ve oda zeminleri marley döşemeli, duvarları sıvalı ve boyalı, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, mutfaklarda ise sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları ikmal edilmiş durumda, tüm daireler büyük PVC doğramalıdır, binanın merdiven sahanlıkları seramik, basamakları dökme mozaik şekilde, dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, bina dahilinde elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatı mevcuttur. Binanın toplam inşaat alanı takribi 620 m2 civarında olup, taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut sahasında yer almaktadır. 7. TAPU KAYDINDA VARSA MÜKELLEFİYETLER: Dosyamızdaki gibidir. 8. MUHAMMEN BEDELİ: Satışa konu borçluya ait taşınmaza bilirkişice 350.000.00.YTL. değer konmuştur. 9. SATIŞ ŞARTLARI: Yukarıda açık tapu kaydı, imar ve hali hazır durumu ve kıymeti belirtilen taşınmazın; 1. Satışı; 18.04.2006 Salı günü, saat 09.45’den 10.00’a kadar Bakırköy 8. İcra Müdürlüğü Dairesi’nde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen kıymetin %60’ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları mecmuunu ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla, 2. Satışı; 28.04.2006 Cuma günü aynı yerde ve aynı saatte ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da bu miktar elde edilememişse gayrimenkul en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak üzere artırma ilanında gösterilen müddet sonunda, en çok artırana ihale edilecektir. Şu kadar ki, artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40’ını bulması ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi lazımdır. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa, satış talebi düşecektir. a Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin ve alacağa mahsuben iştirak edeceklerin, kendinden önceki sırada bulunan alacakların alacağını (muhammen bedelin %20’siyle sınırlı olarak) %20’si nispetinde pey akçesi (nakit) veya bu miktar kadar milli bir bankanın ‘‘şartsız, kesin ve süresiz’’ teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurumda günlük değişmeler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre ‘‘‘döviz’’ teminat olarak kabul edilemez. b Satış, peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 (on) günü geçmemek üzere mehil verilebilir. İhaleye itiraz vaki olması halinde dahi, (alacağına tekabül eden satış bedelini müşteri sıfatıyla ödemekte imtina suretiyle alacaklıya ihale yapılmamış olması şartı ile) satış bedeli nakden icra veznesine yatırılır (md. 134/4). Tellaliye resmi, ihale pulu, tapu harç ve masrafları ile Katma Değer Vergisi (150 m2’ye kadar olan net meskenlerde yüzde 1, mesken olmasına rağmen işyeri olarak kullanılmış dairelerde, metruk durumda olan binalarda, tarla, bina, han, otel ve arsalarda yüzde 18 olarak KDV müşteriden tahsil edilir), tahliye ve teslim giderleri öncelikle müşteri tarafından ödenir. Birikmiş emlak vergisi, cezaları ve ferileri ile, tellaliye ve tapu satım harcı satış bedelinden müşteriye iade edilir. c İhaleye iştirak edenlerin icra satış dosyası, tapu kaydı, şartname, ilan ve tebligatları incelemek suretiyle ihaleye katıldığını kabul ettiği, Satılacak taşınmazın tapu kaydında varsa; taşınmazın bütünleyici parçalarının (MK. md. 684, 862), taşınmazın eklentilerinin (MK. Md. 686, 862), hukuki semerelerinin (MK. md. 879). Taşınmazın birleştirilmesi durumunun (MK. Md. 859), İİK. 128. md. göre taşınmaz mükellefiyetlerinin (intifa hakkı MK. m. 794, oturma hakkı MK. m. 823, üst hakkı MK. m. 834, kaynak hakkı MK. m. 837, irtifak hakları MK. m. 838, kaydi hayatta ölünceye kadar bakma akdi BK. m. 507)... mükellefiyetleri nazara aldığı kabul edilir. d Uygulamada rehin bedelinin ödenmesinde ve alacağa mahsuben satışta İİK. 140, 151, 268. md. emredici hükmüne rağmen sıra cetveli düzenlenmemekte olduğundan; taşınmazın üzerinde haciz, ipotek, satış vaadi vesair hakları olan ilgililerin ihaleyi takip ederek satış tarihinden itibaren yedi gün içinde İİK. md. 100, 151 ve 268, 4792 sayılı S.S. Kurumu K. md. 21, 1479 sayılı Bağ Kur K. Yasası md. 17, 3065 sayılı Katma D.V. Kanunu’nun 55, Amme Alacağının Tahsili Hakkındaki Kanunun md. 21, MK. 766, 789, 777/2, 796/1, İİK.83/c2, 100, 142/1, 151. maddelerine göre sıra ve alacağın aslına yönelik şikâyet ve itiraz dava haklarını kullanmaları ve icra dosyasına dava açtıklarına dair derkenar ibraz etmeleri gerekir. e İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeleri ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır. f İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca satış bedelini yatırması için verilen 10. gün sonundan itibaren temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. g Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup tebligat pul masrafı verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. h Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2005/4733 Es. sayılı dosya numarası ile müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 17.02.2006 (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Basın: 9864 BAKIRKÖY 8. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NDEN GAYRİMENKULÜN AÇIK ARTIRMA İLANI CUMHURİYET 10 K