Katalog

KONUT ve YAŞAM 3 Dubaililer ile değiş tokuş Dubai’de yapılması planlanan dünyanın ‘‘en uzun metro’’ projesine ilişkin konsorsiyumda Yapı Merkezi bir Türk firması olarak yer alırken, Dubai Prensi’nin gayrimenkul şirketleri Türk ortakları aracılığıyla İstanbul’da proje peşinde. EDİTÖR’DEN Konutla ilgili herşey ‘‘Konutu şimdi almalı mı? ‘Mortgage’ beklenmeli mi? Fiyatlar artacak mı, düşecek mi? Yatırım yaparken nelere dikkat etmeli? Peki hangi bankada, paranın maliyeti ne kadar? Uzun vade tercih ederken göğüslenen riskler neler?...’’ Ve daha pek çok soru milyonların kafasını kurcalıyor. Uzmanların bu sorulara yanıtları farklı ama bir gerçek var ki, toz duman içinde şantiyelerini yükseltirken kampanyalarda adeta birbirleriyle yarışan şirketler, Türkiye’de ekonomik istikrara paralel gelişen yatırımlarla sektörü hiç olmadığı kadar hareketli kıldı. Geçen yılın verileri, yurttaşın da elinde ne var ne yoksa gayrimenkule aktardığını gösteriyor. Geçen yıl Türkiye genelinde 1 milyon 362 bin gayrimenkul satıldı. Ceplerden çıkan para 33 milyar 129 milyon YTL’ye ulaştı. Bankalardan kredi kullanımı buna paralel bir artış gösterdi. Kısaca, sektör altın günlerini yaşıyor... Gazeteniz Cumhuriyet’in Ekonomi sayfalarında hazırlanan Emlak köşesine paralel ve periyodik olarak çıkaracağı Konut ve Yaşam özel ekinde işte bu hareketli sektörle ilgili herşeyi bulacaksınız... Bu sayıda, Meclis’te görüşülmekte olan ve uzun süre daha gündemde kalması beklenen Mortgage sistemini mercek altına aldık. İstanbul’da ‘yeni bir İstanbul’ doğuyor. Bu yeni İstanbul’un gözde semtlerini araştırdık. İlginizi çekebilecek proje ve kampanyalara yer verirken sektör temsilcilerinin öngörülerine yer vermeye çalıştık. D ubai Metro Projesinde Birinci Aşama inşaat işleri Birleşik Arap Emirlikleri Başbakanı ve Dubai Emiri Şeyh Mohammed bin Rashid Al Maktoum eliyle konan ilk tuğlayla birlikte başlatıldı. Geçen yıl yapılan ve dünyanın en büyük ihalelerinden birisi olan Dubai Metro Projesini Yapı Merkezi, Mitsubishi, Obayashi ve Kajima şirketlerinden oluşan bir TürkJapon Konsorsiyumu kazanmıştı. Birinci aşaması 52.6 km uzunluğunda olan ve 26 istasyona sahip Dubai Metrosunun birinci aşaması dünya çapında bir defada inşa edilen en uzun metro projesi olma özelliği taşıyor. Projenin tamamlanması ile ilgili hedef tarih ise (9/9/9) kod adı verilen 9 Eylül 2009. 17.5 km uzunluğunda ve 14 istasyondan oluşan ikinci aşama ile ilgili olarak ise işe başlama tarihi henüz tespit edilmedi. Törene katılan diğer Yapı Merkezi yetkilisi Köksal Anadol, ‘‘Dubai Metrosu, Arabistan yarım adasındaki ilk Raylı sistem inşaatı oluyor ve kullanılan üstün teknolojiler ve gelişmiş mühendislik düzeyi ile hem bölgeye hem de dünyaya örnek teşkil edecek. Umuyoruz ki bu 10 yıl tamamlanmadan Ortadoğu’daki iş hacmimizi çok üst seviyede arttırmış oluruz” şeklinde konuştu. Dubai Metro Projesini Yapı Merkezi, Mitsubishi, Obayashi ve Kajima şirketlerinden oluşan bir TürkJapon Konsorsiyumu kazanmıştı. Prensin gözü İstanbul’da T ürkiye’yi öncelikli yatırım alanı olarak ilan eden Dubai Prensi Şeyh Muhammed Bin Raşit El Maktum’un sahibi olduğu Emaar Properties, Başbakan Erdoğan’a yakınlığı ile tanınan Atasay Kuyumculuk’un sahibi Cihan Kamer ile Türkiye’de gerçekleştirmeyi plaladığı inşaat projelerine ‘start’ verdi. Bir yıldır Emaar Properties ile süren ortaklık görüşmelerini bir ay önce sonuçlandırarak imzayı attıklarını belirten Atasay Kuyumculuk Yönetim Kurulu Başkanı Cihan Kamer, ‘‘Dubaili Emaar ile İstanbul’da önemli inşaat projelerine imza atacağız. Türkiye operasyonu için eleman alımına EMAAR’IN PROJELERİ Zincirlikuyu’da maliyeti 23 milyar doları bulan 3 gökdelen inşaatı. Tuzla’da 3 milyon metrekarelik bir arazide içinde konut, alışveriş merkezi, ofis ve eğlence merkezinin olacağı yeni bir yerleşim yeri. Kartal’da otel, alışveriş merkezi, suni göl ve rezidanstan oluşan bir proje. Zeytinburnu sahil şeridi serbest bölgeye dönüştürülerek ticaret merkezi yapılacak. KONUT ve YAŞAM YEREL SÜRELİ YAYIN C da başladık’’ dedi. Emaar, gibi Veliaht Prens Şeyh Muhammed Bin Raşit el Maktum’a ait dev bir gayrimenkul şirketi. Büyüme planına Türkiye’yi de ekleyen Emaar ile ortak olan Kamer eleman aramaya başladı. ‘‘Dünyanın en yüksek kulesini ve alışveriş merkezini inşa ediyoruz. Dünya çapında yayılmak istiyoruz’’ diyerek gazetelere ilan veren grup, genel müdürden, finans yöneticisine kadar birçok alanda eleman alımı yapacağını açıkladı. Emaar’dan bir süre önce Prens el Maktum’a ait olan arap sermayesinin bir diğer en büyük gayrimenkul şirketlerinden Dubai International Properties de İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) ile ortak yatırım kararı aldığını açıklamıştı. Dubai International Properties, İBB ile yaptığı 4 yıllık işbirliği çerçevesinde 5 milyar dolarlık gayrimenkul projesine imza atmaya hazırlanırken, projenin ilk aşamasını kamuoyundan gelen tepki ve eleştirilere karşın Levent’te inşa edilmesi düşünülen Dubai Towers İstanbul oluşturuyor. İstanbul’un ikiz kuleleri proje aşamasında. Fatma Koşar İmtiyaz Sahibi Cumhuriyet Vakfı adına İlhan Selçuk Genel Yayın Yönetmeni İbrahim Yıldız Sorumlu Müdür Güray Öz Yayın Yönetmeni Hasan Eriş Görsel Yönetmen Özgür Özkü Yayın Koordinasyon Fatma Koşar, Necdet Çalışkan Yayımlayan Yeni Gün Haber Ajansı Basın ve Yayıncılık A.Ş. Prof. Nurettin Mazhar Öktem Sok. No: 2 Şişli 34381 İstanbul. Telefon: (0212) 343 72 74 Faks (0212) 343 72 64. Baskı İhlas Gazetecilik A.Ş. 29 Ekim Cad. No: 23Yenibosna İstanbul. Cumhuriyet Reklam Telefon: (0212) 251 98 74 Genel Müdür: Özlem Ayden Reklam Müdürü: Eylem Çevik