Katalog

Cuma 16 Mart 2018 EDİTÖR: ŞEHRİBAN KIRAÇ TASARIM: SERPİL ÜNAY iGşesnizişstaaynısıımlı iyileşmİşseizhliakytael6.1 milyon ekonomi 11 İşsizlik oranı aralıkta 2.3 puan düşüşle yüzde 10.4 oldu. Ancak uzmanlara göre büyüme düşecek, işsizlikte toparlanma duracak Rakamlar gerçekten uzak QNB Finansbank bugün yayımladığı veri sonrası notunda, işsizlik rakamında görülen belirgin düşüşün büyümede görülen momentumun bir eseri olduğu ve önümüzdeki dönemde büyümenin yavaşlayarak yüzde 5’ler seviyesine gelmesini beklediklerini bu nedenle istihdam yaratımı konusunda da önümüzdeki dönemde ivme kaybı öngördükleri dile getirdi. Odeabank da, “Önü müzdeki dönemde istihdam artışındaki yavaşlama ile işsizlikteki iyileşmenin sınırlı kalabileceğini öngörüyoruz” ifadelerine yer verdi. CHP Genel Başkan Yardımcısı Aykut Erdoğdu, resmi işsizlik rakamlarının gerçeği yansıtmaktan uzak olduğunu, işsizliğin gerçekte yüzde 17’ye dayandığını ifade etti. Erdoğdu, her üç çalışandan birinin kayıt dışı çalıştığını vurguladı. Türkiye genelinde 15 ve daha yukarı yaştakilerde işsiz sayısı 2017 Aralık döneminde geçen yılın aynı dönemine göre 581 bin kişi azalarak 3 milyon 291 bin kişi olarak kaydedildi. Mevsim etkilerinden arındırılmış işsiz sayısı bir önceki döneme göre 67 bin kişi azalarak 3 milyon 162 bin kişi olarak gerçekleşti. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2017 Aralık ayı işsizlik rakamlarını açıkladı. İşsizlik oranı aralıkta geçen yılın aynı ayına göre 2.3 puan düşüşle yüzde 10.4 oldu. Tarım dışı işsizlik 2.6 puanlık azalış ile yüzde 12.3 olarak tahmin edildi. Genç nüfusta işsizlik 4.8 puanlık azalışla yüzde 19.2 olurken, 1564 yaş grubunda bu oran 2.3 puanlık azalışla yüzde 10.6’ya indi. Bu dönemde, tarım sektöründe çalışan sayısı 255 bin, tarım dışı sektörlerde çalışan sayısı 1 milyon 365 bin kişi arttı. İstihdam edilenlerin yüzde 18.3’ü tarım, yüzde 19.5’i sanayi, yüzde 7.3’ü inşaat, yüzde 55’i ise hizmetler sektöründe yer aldı. Aralık 2017 döneminde kayıt dışı çalışanların oranı, bir önceki yılın aynı dönemine göre 0.6 puan artarak yüzde 33.3 oldu. Kadınların durumu vahim Türkiye Devrimci İşçi Sendikaları Konfederasyonu Araştırma Dairesi’ne (DİSKAR) göre, işsizlik çift hanelerden düşmüyor. Geniş tanımlı işsiz sayısı 6.1 milyon, geniş tanımlı işsizlik oranı ise yüzde 18.3 oldu. Aralık 2017 verilerine göre geniş tanımlı kadın işsizliği yüzde 27 olarak hesaplandı. Kadın işsizliği yüzde 13.1, tarım dışı kadın işsizliği 16.8, genç işsizliği 19.2, ne eğitimde ne istihdamda olan gençlerin oranı yüzde 23.1, kentsel genç kadın işsizliği yüzde 28.4 oldu. En yüksek işsizlik türü kentsel kadınlarda gerçekleşti. l Ekonomi Servisi İrlandalı Ryanair Türkiye’ye uçacak İrlanda Dublin merkezli ucuz havayolu şirketi Ryanair, Türkiye’ye uçuşlara başlayacağını açıkladı. Uçuşlar Dublin ve Slovakya’nın Bratislava kentlerinden Muğla Dalaman’a yapılacak. Şirket Türkiye’ye ilk uçuşunu Dublin’den 24 Haziran’da gerçekleştirecek. Bratislava seferleri ise 28 Haziran’da başlayacak. Ryanair Sözcüsü David O’Brien, “Türkiye piyasasına giriş yapmaktan memnuniyet duyuyoruz” dedi. Bratislava’dan Dalaman’a tek yön için 39.98 Avro’ya bilet bulmak mümkünken, DublinDalaman biletleri 39.99 Avro’dan satışa çıkacak. İrlanda’da 1985’te kurulan Ryanair bugün filosundaki 300’den fazla uçak ile 190’dan fazla noktaya sefer gerçekleştiriyor. l Ekonomi Servisi Özel sektörün borcu 226 milyar dolara çıktı Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından ocak dönemine ait özel sektörün yurtdışından sağladığı kredi borcuna ilişkin gelişmeler yayımlandı. Özel sektörün yurtdışından sağladığı kredi borcu gelişmeleri incelendiğinde, 2017 sonuna göre uzun vadeli kredi borcu 5 milyar dolar artarak 225.7 milyar dolara, kısa vadeli kredi borcu da (ticari krediler hariç) 506 milyon dolar artarak 18.9 milyar dolara yükseldi. Borçluya göre dağılıma bakıldığında, uzun vadeli kredi borcuna ilişkin olarak, bir önceki yılın sonuna göre bankaların kredi biçimindeki borçlanmaları 672 milyon dolar artarken, tahvil ihracı biçimindeki borçlanmaları da 1.4 milyar dolarlık yükselişle 31.7 milyar dolar oldu. l Ekonomi Servisi “A rtık hiçbir şey eskisi gibi olmayacak”... Taksiciler, hükümet, kanun yapıcılar... Bunu er geç anlayacaklar... Taksici esnafın UBER şoförlerini darp etmeleri, başkanlarının “yıkarız yakarız” tehditleri vs... Tüm bunlar, takip etmesi zor bir hızla ortaya çıkan dijital teknolojilerin, günlük yaşamları, alışkanlıkları, iş yapış biçimlerini değiştirmesi karşısında duyulan panik, iş kaybetme kaygısı ve ve öfke... Garrett Camp ortağı Travis Kalanick ile birlikte ABD’deki taksilerin kirliliğinden, taksi şoförlerinin kaprislerinden bıkıp güvenli, anında denetlenebilir, bir tuşa basmakla erişilebilir bir sistem yaratmak istedikleri için Uber’i kurdular. Sadece Uber değil. Uber’le yaratılan “araç paylaşım” uygulamaları insanlar tarafından benimsendi, yayıldı ve bugün dünyada giderek büyüyen bir sektörü doğurdu. ABD’de Lyft, Fransa’da BlablaCar, Londra’da Addison Lee, Hindistan’da Ole ortaya çıktı. Türkiye’de de 2016 yılı sonunda kurulan bir girişim var: Adı Yolo. Henüz emekleme döneminde olmasına karşın 7 bini aşkın kullanıcıya ulaştı. Hindistan’da Ole ile Uber arasında ciddi rekabet yaşanırken bu kez hükümet engelleme yerine, ülkedeki 10 milyar dolarlık devasa araç paylaşma pazarına kendi ağını kurarak katılacağını açıkladı. İnsanlar, (ben de dahil) taksicilerin kabalığı, kuralsızlığı, müşteri ayırımı yapmaları, kaprisleri, araçlarının bakımsızlığı yüzünden Uber’i tercih ediyorlar. Bir tuşla kapımıza çağırıp, ne Mesele UBERTaksi savaşının ötesinde... kadar ödeme yapacağımızı önceden bilerek, hatta güzergâhı da elimizdeki mobil telefondan takip ederek hizmet alıyor, yolculuk sonunda şoförü puanlıyor, puanı düşük olan şoförü istersek çağırmayabiliyoruz. Olaya şu açıdan da yaklaşabiliriz. UberTaksi savaşı ve toplumun buna tepkisi, bir şekilde de “bilgi toplumu sınıfı” ile “bunun dışında kalanların” karşı karşıya gelmesi... Ağ etkisinin ne kadar güçlü ve ekonomiye etkisinin ne kadar önemli olduğunun farkına varanlar, yarattıkları yeni iş alanları ile toplumları da dönüştürüyorlar. Airbnb (ev paylaşımı), Workinton (ofis paylaşımı) kısa süreli iş ekonomisinde hizmet almak isteyen ile vermek isteyeni buluşturan TaskRabbit, Türkiye’de benzer amaçla kurulan ve kısa sürede küresel pazara açılan armut.com. Benzer yıkıcı yaratıcılığı gittikçe daha fazla göreceğiz. Önemli olan bireyleri ve toplumları kaçınılmaz dönüşümler karşısında doğru hazırlamaktan geçiyor... HawkIng ve bıraktığı izler... “Ayaklarınıza değil, gökyüzüne bakın. Gördüğünüz şeylerin Bilime kattığı kadar felsefeye ve hayata da güzellikler ve anlam kattı. mantığını anlamaya çalışın... Evren’in Feminizm savunuculuğu ve savaş neden var olduğunu düşünün. Me karşıtlığında doğru zamanda doğru raklı olun. Hayat ne kadar zor olursa tepki vermeyi asla ihmal etmedi. olsun, yapacağınız ve başaracağınız Evren ve Tanrı hakkında cüretkâr bir şeyler illa ki vardır” Ünlü fizikçi Stephen Hawking’in açıklamaları ile de bilinen biri Hawking. 2010 yılında yayımladığı “Büyük insanlığa bıraktığı vasiyet yukarıdaki Tasarım” isimli kitabında, Evren’in sözleri... bir yaratıcıya ihtiyaç duymadığını ileri 21 yaşında Amiyotrofik Lateral sürmüştü. 2011 yılında The Guardi Skleroz (ALS) tanısı konularak en an gazetesine verdiği bir röportajda fazla 2 yıl ömür biçilmesine ve fizik ise “Beyni, parçaları bozulduğunda sel sorunlarına rağmen 76 yaşında çalışmayı durduracak olan bir bilgisa ölene kadar durmadan üretti. Mo yara benzetiyorum. Bozulmuş bilgi dern kozmolojinin yıldızıydı. Kuantum sayarlara özel bir cennet ya da ölüm fiziği ve kara delikler üzerine yaptığı sonrası yaşam yok. Bu, karanlıktan çalışmaları ile evrenin gizlerini çöz korkan insanların uydurduğu bir peri meye uğraştı. masalı.” Ofisler boşalıyor Son 10 yılda ofis stoku yüzde 100 artış gösterirken 2017 sonu itibarıyla İstanbul ofis stoku 5 milyon 700 bin metrekareye ulaştı. Bu rakamın 2021’de 8 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. İstanbul’da A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 31’i aşarak 2008’den bu yana en yüksek seviyeye çıktı. Merkezi iş alanlarındaki (MİA) A sınıfı ofis binalarında boşluk 2016 sonunda yüzde 25.7 seviyesindeyken, 2017 sonunda yüzde 31.4 oranına ulaştı. MİA’lardaki daha düşük kira ve satış değerine sahip eski veya yenilenmiş B sınıfı ofis binalarının boşluk oranı ise yüzde 15.2 olarak belirlendi. Property Investment Consultancy’ın İstanbul Ofis Pazarı Genel Bakış” raporunun 2017 dördüncü çeyrek sayısına göre, son 10 yılda ofis stoku yüzde 100 artış gösterirken 2017 sonu itibarıyla İstanbul ofis stoku 5 milyon 700 bin metrekareye ulaştı. Yeni yatırımlar la bu rakamın 2021’de 8 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. Stoklar artıyor pamir&soyuer’in ‘2017 4. Çeyrek Türkiye Gayrimenkul Sektörü’ araştırmasına göre ise İstanbul A sınıfı ofis pazarı, kurdaki dalgalanmalar ve yaşanan arz artışını dengelemek için kiralarda gerçekleştirilen düşüşle önceki çeyrekteki seyrini korudu. İstanbul ana ofis bölgelerinde boşluk oranı, stoklara yeni eklenen ofis alanlarıyla, Asya yakasında yüzde 12.97’den yüzde 14.17’ye, Avrupa yakasında ise yüzde 18.82’den yüzde 20.72’ye yükselirken; toplam boşluk oranı yüzde 18.45 oldu. Boşluk oranı, Kozyatağı’nda yeni ofis alanlarıyla yüzde 18.11’den yüzde 21.51’e yükselirken; Ümraniye’de gerçekleşen yeni kiralama işlemleriyle yüzde 8.61’den yüzde 7.44’e geriledi. Maslak ofis bölgesinde boşluk oranı yeni binalarla birlikte yüzde 15.22’den yüzde 21.24’e yükselirken, ŞişliZincirlikuyuBeşiktaş bölgelerinde gerçekleşen yeni kiralama işlemleriyle yüzde 19.15’ten yüzde 18.78’e geriledi. Birincil kira değerinin 44 dolar/ m2/ay olarak kaydedildiği LeventEtiler bölgesinde boşluk oranı, gerçekleşen kiralama işlemleriyle yüzde 21.80’den yüzde 21.62’ye geriledi. Lokum Evler’de yüzde 20 indirim DKY ve Metropolist Yapı ortaklığıyla hayat bulan Lokum Evler projesinin 4. etabı Lokum Manzara, İstanbul Tuzla Aydınlı’da hayata geçiriliyor. İki bloktan oluşan Lokum Manzara’da peşin alımlarda 20’ye varan indirim sunuluyor. Lokum Manzara’da 126 ve 154 metrekareden oluşan 2+1.5 ve 3+1.5 olmak üzere farklı formatlarda konutlar yer alıyor. Projede, 2+1.5 daireler 429 bin TL’den, 3+1.5’ler 499 bin TL’den satışa sunuluyor. Proje Eylül 2018’de teslim edilecek. Vadikoru ofisler satışa çıktı Avrupa Yakası’nın yeni yatırım merkezi Ayazağa’nın en büyük yatırımcılarından Invest İnşaat ‘En İyi Ofis Mimarisi’ ödülünün sahibi Vadikoru’nun ofis bloklarını satışa çıkardı. Üç blok konutta 242 daire, 2 blok ofiste 84 adet bağımsız ofis ve 12 ticari ünitenin bulunduğu projenin inşasına devam ediliyor. Vadikoru ofis projesinde; yüzde 40 peşinat ile 24 ay, yüzde 50 peşinat ile 36 ay vade farksız ödeme seçenekleri yatırımcıya sunuluyor. Anlaşmalı bankalarla da uygun oranlı kredili ödeme seçeneği sunan Invest İnşaat; ofisleri 1 milyon 400 bin TL ile 3 milyon 200 bin TL arasında değişen fiyatlarla alıcılarını bekliyor. Belgrat’taki proje bu yıl haziranda satışa sunulacak. Umut Ekşi Gökhan Tosun Setup’tan Belgrad’a 155 milyon Avro Uluslararası yatırım, finans yönetimi, gıda, tekstil ve güvenlik alanlarında hizmet veren Setup Yatırım’ın grup şirketlerinden Setup İnşaat, Belgrad’da 155 milyon Avro yatırım değeriyle Sky Garden’ı inşa ediyor. New Belgrad’da yer alan Sky Garden projesi, 754 konut ve 31 ticari birimden oluşacak. Setup Yatırım Eşbaşkanı Umut Ekşi, “Son yıllarda Türk yatırımcıların da gözdesi olan Belgrad, Financial Times tarafından ‘geleceğin şehri’ olarak nitelendiriliyor. Projeye şimdiden çok yüksek ilgi var. Ön satış yapıp peşinat aldığımız müşteriler var” dedi. Haziran 2018’de Sırbistan’da satışa sunulacak olan projede, konutların fiyatı ise 75 bin Avro’dan başlayacak. Proje, 2 etaptan oluşuyor. Proje 3 yılda tamamlanacak. Hazır betonda büyük durgunluk Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) “Hazır Beton Endeksi” 2018 Şubat ayı raporunu açıkladı. Raporda, Faaliyet Endeksi’nin şubat ayında gerilemeye devam etmesi inşaat faaliyetlerinin zayıflamaya başladığını gösterdi. Hazır Beton Faaliyet Endeksi şubatta bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0.9’luk düşüş gösterdi. Ankete katılan firmaların yüzde 27’si şubatta satışlarının arttığını belirtirken satışlarında önceki aya göre azalma olduğunu ifade edenlerin oranı yüzde 50 oldu. Alınan kayıtlı siparişlerde artış olduğunu söyleyenlerin oranı yüzde 20 iken azaldı diyenlerin oranı da yüzde 57 ola rak gerçekleşti. THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Özel likle Faaliyet Endeksi’nin 13 ayın en düşük değerine sahip olması dikkat çeki cidir. Endeksteki düşüş 4. ayına girmiştir. Şubat ayın da beklenen topar lanma gerçek leşmemiştir. Söz konusu gerilemenin geçici mi yok sa kalıcı mı ol duğu, mart ayı ile birlik te daha doğru şekilde söylene bilecek” dedi. Yavuz Işık C MY B